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別墅房屋租賃協(xié)議書篇一
甲方(出租人)__________乙方(承租人)__________
雙方經友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人,，□共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________________________.
(如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明。
如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1,、房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________;
2,、房屋所有權證書編號：________________________;
3,、土地使用權證書編號：________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________;
5,、房屋的使用面積：________________________
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質量,、家具設備等)
第四條租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共______個月,。
自______年______月______日起至______年______月______日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
2,、房屋租金支付方式：________________
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)________________________________
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在_____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計_____個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。
當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。
對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_____%的違約金,。
甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。
乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況.
第十四條本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項
1,、___________________________
2、___________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。
具有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設施、設備清單
本《設施清單》為(甲方)________同(乙方)________所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：
一、燃氣管道煤氣罐
二,、暖氣管道
三、熱水管道
四,、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五,、空調型號及數(shù)量：
六、家具型號及數(shù)量：
七,、電器型號及數(shù)量：
八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十,、其它設施,、設備：
甲方：
乙方：
簽約日期：年月日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定,，為建議使用。
2,、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用,。
3,、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱,。
4,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經營者雙方的合法權益,，結合實際需要可能做出修改。
附】關房屋租賃合同雙方的權利：
承租人的權利在承租期內占有,、使用房屋,。
租期屆滿后，原承租人優(yōu)先續(xù)租,。
承租人的義務按合同要求正當使用承租的房屋,，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人,。
出租人的權利是監(jiān)督合理使用房屋,，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋,。
其義務是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用,，并定期對房屋及設施進行檢查、維修,，保障承租人正常使用,。
承租人和出租人還應當考慮在合同中設置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修,、裝飾等添附物的處置安排,。
即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復原貌;或是由出租人折價購買,。
另外在合同中還要規(guī)定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭議的解決辦法,。
別墅房屋租賃協(xié)議書篇二
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 ),，房屋押金 ( 個月,，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還,。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，每月 日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
第七條違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
別墅房屋租賃協(xié)議書篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商,，簽定本合同,。
一、租賃標的
甲方將坐落在××××b棟××室××m2和閣樓××m2,，共計××m2房屋(建筑面積)出租給乙方經營使用,。
二、租賃期限
租賃期限年月 日止,，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。如不續(xù)租，須提前一個月通知出租方,。
三,、租金與租金的繳納期限及方式
1、年月日,，年租金元整,。
2、月年月日,，年租金 元整,。
3、年日,，年租金 元整,。
4、以上年租金分每半年(8月14日,，2月14日)先交租金后經營元/半年),，乙方若中途退出，租金不退,。(上述租金不含稅,，其稅由乙方交納,。)
四、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后,，即自行生效,，如乙方未交清應繳租賃費，甲方有權終止合同收回房屋,。
五,、甲方的權利及義務
1、甲方必須尊重乙方的經營權利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動,。
2、甲方為乙方的經營活動提供必要的方便,。
3,、乙方有下列行為之一甲方有權利解除合同，乙方承擔違約責任,。
(1)乙方從事非法經營活動,，損害公共利益的;
(2)乙方嚴重違反社區(qū)規(guī)章制度。擅自將承租的房屋轉租轉包或轉借的：
(3)乙方不能按規(guī)定時間上交租金及其它費用,。
六,、乙方的權利及義務
1、乙方在國家政策允許范圍內有權自主經營,、自負盈虧,，一切債務由乙方自行承擔。
2,、乙方必須亮證經營,，承擔經營中的一切民事責任，并按規(guī)定交納應交費用,。
3,、乙方為了經營需要可適當裝修，但裝修前必須將裝修方案報甲方審核,，同意后方可施工,。租賃期滿后,，乙方可撤走裝飾物,，但必須恢復原樣交給甲方。
4,、乙方在租賃期限內要保證甲方固定資產安全完整,。
七、違約責任
一方違約,，而終止合同,，違約方須向另一方支付違約金,。其金額為當年租金的50%
八、其它的約定事項
若遇國家,、地方政府重大改革變化,，合同自然終止。雙方均不承擔責任,。
本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份，合同一經簽字,，即刻生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇四
租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________
承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積:____________
具體結構圖:___________
第二條 房屋用途____________________________
第三條 租賃期限____________________________
備注:( )
第四條 租金
該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )
按季度交費,，一個季度為:_____________元(大寫: )
房屋轉讓金:________________元(大寫: )
備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋,，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金,。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。
第五條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內,，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任,。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔 。 修繕房屋是甲方的義務,。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃氣,，電話,，網絡，有線電視,，供暖設備等等,，均由乙方自己付費。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1,。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。
2。拖欠租金累計達一個月,。
3,。利用承租房屋進行違法活動的。
4,。故意損壞承租房屋的,。
第十一條提前終止合同
如因國家建設、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十二條 違約責任:
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
本合同共2頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇五
甲方姓名：______
身份證號碼：________________
住所地：
乙方姓名：______
身份證號碼：________________
住所地：
經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。
二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣_________元,以后應提前___天支付,。
三、約定事項
1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。
因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2,、乙方無權轉租,、轉借、轉賣該房屋,，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。
并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。
3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。
協(xié)議終止。
4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。
甲方如數(shù)退還保證金,。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛,。
如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6,、備注：__________________________________________________________
四、本合同一式兩份,，甲乙雙方各存一份,，自雙方簽字之日起生效。
另水：_____噸,，氣：____立方,，電：___度
甲方簽章
年 月日
電話：
乙方簽章：
電話
年 月日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇六
出租方：____ (以下簡稱“甲方”)身份證號：____________
承租方：_____ (以下簡稱“乙方”)身份證號：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，協(xié)商一致,，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一,、 出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1,、 甲方是位于 之物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法產權人。現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用,，用途為居住，房屋建筑面積為70平方米,。
2,、 該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設施情況見相關備注,。該相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗收依據(jù),。
二、 租賃期限：
該物業(yè)租賃期由20xx年7月1日至20xx___年6月30日止,，共計12個月
三,、 租金及支付方式：
1、 該物業(yè)每月租金為人民幣______元整(￥____),，支付時間為每隔半年支付一次,，提前10天支付，先付費后使用,。
2,、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。
四,、 關于押金：
1、 為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施,，在簽訂本合同之日起,，乙方應向甲方交付人民幣伍百元整(￥500：00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租,，在結清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等),，甲方應將押金無息全部退還給乙方。
2,、 乙方如在租賃期內終止協(xié)議,，甲方有權不退還押金。
五,、 權利與義務：
1,、 甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權決定此租賃事宜。
2,、 乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。
3、 未經甲方書面同意,，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。
4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用,，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,，若有特殊約定則從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業(yè)或屋內設施進行裝修或改動,，須經甲方書面同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。
5,、租賃期滿時,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。但是的提前1月通知甲方
6,、若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔,。
六,、合同終止：
1、租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,，房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。
七,、違約的處理：
1、甲方的違約處理：
租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的,，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退還乙方已交押金及剩余租金。
2,、乙方違約的處理：
a.未經甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租,、轉借，擅自拆改結構或改變用途的,，利用該房屋進行違法活動的,，拖欠房租15天以上的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金作為違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據(jù)實賠償,，甲方有權終止協(xié)議。
b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時,，甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用,，乙方須承擔因此造成的一切后果。c.租賃期滿不再續(xù)租乙方必須立即騰房,，如乙方到期不騰房,，每逾期一天,，乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金,。
八、免責條款：
1,、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲,、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算，多退少補,。
九,、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經甲,、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認,。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項,，甲,、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
備注：_____________________________________?
出租方： 承租方：
簽署：__________ 簽署：_________
簽約日期：_____年_____月_____日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇七
甲方：__________
乙方：__________
一,、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方,，在本合同協(xié)議生效前，承租方當償還清________年房屋租金6.6萬元,，水費0.82萬元(________年____月至________年____月份)時限________年____月____日前,，否則本協(xié)議不生效。
二,、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定,，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同,。
三,、轉讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數(shù)額接原合同約定不變,，承租方與受讓方約定的.轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限,。
四、轉讓前商場所發(fā)生的債權和債務以及稅,、費由承租方承擔,，之后的債權債務和稅、費由受讓方承擔,。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
別墅房屋租賃協(xié)議書篇八
甲方：_______乙方：_______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
第一條 轉租房屋的情況
1.甲方依法承租的座落于_____________路_______弄____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________即____廳____室轉租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,。另客廳、廚房,、衛(wèi)生間為公用,。
2.該房屋的設備情況：
第二條 轉租期限及交付日期
1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________。甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出______的租期,。
2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
第三條 租金,、支付方式和期限
1,、甲、乙雙方約定,，該臥室月租金為人民幣______元,。。該房屋租金____內不變,。
2,、乙方向甲方交付保證金人民幣元整,，與首次房租一起交付甲方,。
3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方,。
4,、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四條 其它費用
1.在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、________等費用由________承擔,。其它有關費用，均由________承擔,。
2.乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
______________________________________________________________________________,。
第五條 租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知對方。
第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動,。
第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質量問題,，應由甲方負責修繕
第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
第九條 如遇爭議的問題,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法處理,。
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方：_______乙方：_______
身份證號：_______身份證號：_______
聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______
________年____月____日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇九
出租方(簡稱甲方)：
身份證號碼:
電話：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一,、甲方將擁有產權或處置權的 市 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙作使用。
二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月),。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。
五、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由 方負責交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由 方負責交納。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金。
七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。
九,、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋,。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理,。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經紀方一份,，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
日期：
最新房屋租賃合同6
合同編號：
(自行成交版)
出租人：_______________________________
承租人：_______________________________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇_年五月修訂
別墅房屋租賃協(xié)議書篇十
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月。
二,、本房屋月租金為人民幣______元,，按季度結算。每季度第一個月初__日內,，乙方向甲方支付全季度租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預交________元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。
八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向當?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：_______________________ 乙方(簽字/蓋章)：_______________________
聯(lián)系方式：______________________________ 聯(lián)系方式：______________________________
_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇十一
甲方：(出租方) 身份證號碼：
乙方：(出租方) 身份證號碼：
經甲乙雙方本著公平,、公正,、誠信,、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同,。
一,、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用,，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,，愿意承擔,。
二、租期：自___年__月__日至___年___月___日止,。
三,、履約保證金。
簽訂房屋租賃合同時,，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,，甲方無息無條件退還保證金給乙方,。
四、房屋租金：
甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,，年租金為_____________元,，第三年度租金為_________________元。
五,、租金交納方式和時間
甲乙雙方議定一,、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清,，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限,。
六、乙方有下列情形之一者,，甲方有權終止合同,，收回房屋使用權，履約保證金不予退還,。
1,、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的,。
2,、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的
3,、乙方轉租給第三方使用的,。
4、乙方不按期交納租金的,。
七,、乙方若對房屋進行裝修、改動等,，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方,，乙方在合同期內享有使用權,。
八、甲乙雙方在租賃合同期內,，乙方如有無力經營或經營不善的情況下,，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成,，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。
九、乙方在經營期限內,，所有稅,、費自行承擔。
十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔,。
十一,、甲方的義務：
甲方協(xié)助乙方協(xié)調市場關系。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經營,。
十二、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權,，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調整。
十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則，都要給雙方予以經濟賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金。乙方違約,，乙方應向甲方賠償雙倍保證金,。
十四、如遇國家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任,。
十五,、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決,，可請求仲裁機構仲裁。
十六,、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并具有法律效力。
十七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人(甲方)
承租人(乙方)
簽約日期：___年__月__日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇十二
甲方：__湖南華緯水電工程公司_______ 地址：_湖南省常德市沅安東路388號________ 郵碼：__415000_______
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
乙方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米,，租用期五周年,，自本合同生效之日開始計算,。
第二條 租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅),。乙方分_________次支付,。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的_________%為_________元,，房屋驗收合格后的10日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。
第四條 租賃期內,，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
第五條 第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(水電設施半年,，土建一年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
第九條 違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清),。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
第十一條 乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。
第十二條 在租用期內,，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。如在租賃期限內與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁,。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇十三
甲方：____________________________________
身份證號：______________________________________________
乙方：____________________________________
法定代表人：____________________________________________
甲乙雙方經平等,、自愿協(xié)商,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
1、該房屋坐落于________________;該房屋為______室____廳____衛(wèi),，建筑面積__以房產證登記為準,。
該房屋所含車位信息：__一個車位;位置或編號為：__________________
2、該房屋房產證號為：________________
第二條__房屋用途
1,、該房屋用途為：__辦公____________
補充說明：__用于乙方新注冊的公司辦公使用,。____________
2,、工商登記：按如下第____種方式處理
1)該房屋不可用于工商登記;
2)該房屋可用于工商登記,。
3、如乙方將該房屋用于工商登記,，則在租賃解除或終止時,，則乙方應在____日內將公司注冊地址進行變更移出;如未能遷出的，乙方應按每月元向甲方支付違約金,，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù),。
第三條租賃期限
1、租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年______個月,。
2、交房日期為：________年____月____日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期,。
第四條租金與押金
1,、租金標準：__________元/。
租金標準的調整：____自________年____月____日起調整為__________元/,。
2,、押金標準：__等于一個月租金。______________
租賃期滿或合同解除后,，押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
3、支付時間：
________年____月____日前支付首期租金與押金共計________元,，對應租期為：________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日前支付第二期租金共計________元,，對應租期為：________年____月____日至________年____月____日。
以后依此類推,。
4,、租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號
甲方指定帳號：________________________________________________
開戶行：________________________________________________
戶名：________________________________________________
5、發(fā)票：采取下列第________種方式：
1)甲方應向乙方提供發(fā)票,，發(fā)票名目為：租賃,，由此導致的稅費由甲方承擔;
2)如乙方要求甲方提供發(fā)票,，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費,，由乙方向甲方額外支付,。支付時間為：開具發(fā)票之前。
第五條其他費用
1,、租賃期內,，乙方承擔下列費用：水費、電費,、電話費,、電視收視費、燃氣費____等費用,。
水電燃氣等費用采取充值方式的,，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結束交房時的價格結算,。甲方可從押金中相應扣除,。
2、租賃期內,，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費,、供暖費______________________________
3、租賃期內,，因乙方使用房屋或屋內設施而發(fā)生的費用由乙方承擔,，本協(xié)議另有約定除外。
第六條房屋的交付及返還
1,、交付：甲方應將房屋按約定條件交付給乙方,。
《房屋附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
2,、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。
如房屋不影響基本使用,，則甲方不應拒絕接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本協(xié)議約定向乙方索賠損失,、費用等,。
第七條__房屋改善與裝修
1、甲方應在交房前對該房屋做如下改善或添加如下設備,，費用由甲方承擔：
__________無________________
2,、雙方同意,，裝修按如下第____種方式處理：
1)乙方有權自費進行裝修，但裝修方案應事先經甲方同意,，且不得改變房屋主體結構;
2)乙方有權自費進行裝修,，但不得改變房屋主體結構。
3,、租賃解除或終止時,，裝修的處理按如下第____種方式：
1)經甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責拆除;
未經甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀,，造成損失的應賠償損失。
2)經甲方同意或符合約定的裝修,，如甲方要求,，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態(tài);
未經甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀,，造成損失的應賠償損失。
第八條__房屋及附屬設施的維護
1,、租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。
甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。
3、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。
4,、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。
第九條__轉租
轉租事宜按如下第____種方式處理：
1)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應對甲方承擔的支付租金等所有義務,。
2)乙方可以轉租給如下單位或個人：__________________________
第十條__優(yōu)先購買權
雙方同意，優(yōu)先購買權的處理按以下第__種方式：
1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權,。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓,、出售、抵押等處分,，但不得影響租賃,。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約,。
2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格,，乙方在15天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的;
第十一條__合同的解除
1,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
2,、有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2)因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：
1)未按約定時間交付該房屋達__10____日的,。
2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5)其他：____無____________________________________________,。
4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權立即單方解除合同,，收回該房屋：
1)不支付或者不按照約定支付租金達__15____日的。
2)擅自改變該房屋用途的。
3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
4)利用該房屋從事違法活動的,。
5)其他：____無________________________________________________。
5,、因甲方原因導致解除時,，雙方同意按如下第____種方式處理：
1)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前1個月通知乙方,，并向乙方額外支付相當于6個月租金的違約金,。除此之外，不承擔其它違約責任,。
2)甲方不得無故提前解除本合同,。由于甲方原因導致本合同不能繼續(xù)履行或導致本合同被解除的，乙方有權要求繼續(xù)履行或解除合同,。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續(xù)履行的,，甲方應向乙方賠償相當于3個月租金的違約金，同時還應賠償損失,，損失按如下標準計算：
裝修費用/總租期月份數(shù)_剩余租期月份數(shù);
裝修費用：雙方確認為____________________元,。
6、因乙方原因導致解除時,，雙方同意按如下第____種方式處理：
1)乙方如需要提前解除租賃,，應至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于3個月租金的違約金,。除此之外，不承擔其它違約責任,。
2)乙方不得無故提前解除本合同,。由于乙方原因導致本合同不能繼續(xù)履行或導致本合同被解除的，甲方有權要求乙方額外支付相當于__6個月租金的違約金,。
第十二條違約責任
1,、付款方未按約定付款的，每逾期一日,，應按逾期金額的0.1%向收款方支付違約金,。
2、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日,，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接,，乙方不再承擔房租,。
3、租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的,，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日,。
房屋占用費的標準為：正常租金的150%，按日支付,。
4,、如有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議,，甲方或甲方代理人應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金,，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的,，應同時全額賠償：
1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租房屋的;
2)代表甲方簽字的人員無權代理的;
3)該房屋在事實上無法出租給乙方使用的;
4)簽約之時,，該房屋在事實上已經根本無法按約定用途使用的。
第十三條__聯(lián)系方式
甲方聯(lián)系人：
手機：
電子郵箱：
通信地址：
乙方聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
通信地址：
本協(xié)議有關事項,，可通過上述聯(lián)系方式之一通知對方,，通知到達對方時視為有效送達，對方是否實際查閱或拒收,、退回不影響送達的有效性,。
第十四條__其它
1、本合同項下發(fā)生的爭議,，協(xié)商或調解不成的,，應依法向__房屋所在地______人民法院起訴。
2,、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
3、補充約定事項：
____本合同如與雙方簽署的其它協(xié)議,、文件有沖突的,，以本協(xié)議為準。
出租方簽章：__
承租方簽章：
附件一：租賃房屋交接清單
房屋現(xiàn)有裝修情況：______________
交接房屋當前各項表數(shù)顯示：
水__表
電__表
煤氣表
入住
搬出
入住
搬出
入住
搬出
交接房屋內各設備詳細狀況：
名稱
品牌/型號
數(shù)量
名稱
品牌/型號
數(shù)量
廚
房
吸油煙機
餐
廳
餐桌
燃氣灶
餐椅
微波爐
壁櫥
冰箱
主
臥
室
1米五床架
洗衣機
窗__簾
櫥柜
四門大衣柜
不銹鋼水池
床頭柜
熱水器
床墊
衛(wèi)
生
間
浴霸
梳妝臺
浴缸
梳妝凳
洗臉柜
電視柜
鏡子
電視機
潔具
空調
客
廳
電視機
北臥室
1米五床架
機頂盒
窗__簾
電視柜
床頭柜
轉角組合沙發(fā)
兩門大衣柜
沙發(fā)茶幾
床墊
電話機
空調
鞋架
書房
沙發(fā)床
玻璃柜
簡易書架
電腦桌
電腦椅
鑰匙套數(shù)：___________________
補充說明：______________________________
交接日期：________年____月____日
注：在本文件上簽字代表承租方已經接收房屋及上述物品,。
出租方：________________________________________承租方：__________________
附件二：房屋租賃業(yè)主收款收條
本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃押金________元以及租金__________元,。
收款人簽字：__________
________年____月____日
附件三：定金收據(jù)
本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃定金________元，并同意承擔定金責任,。
房屋信息：__________
租金為：每月______元;租期為：__________個月,，自________年____月____日起。________________
其它以雙方簽訂的租賃合同為準;正式簽約后定金轉為租金,。
收款人簽字：__________
________年____月____日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇十四
出租人：(簡稱甲方)：_____________________
承租人：(簡稱乙方)：_____________________
為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套,，面積為______m，包括水,、電設施,，租金為每年____________元。
二,、期限 年,，租賃期限為____年_ __月 日至____年_ __月 日，如因特殊情況在租賃期內需中止合同,，主動方必須于______日前向另一方提出,。
三、租金按____交納,，除首次外,，必須提前___天預付______租金。
四,、乙方承租房屋后須交納押金,，金額為____________元，期滿收回房屋后將押金退回,。
五,、租賃期內水、電________及衛(wèi)生治安費等由乙方自行承擔,。
六,、未經甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內設施,、設備和結構,，如有損壞，乙方應按價賠償,，若裝修需經甲方同意,。
七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日,。
八、未經甲方同意,，乙方不得私自轉租他人,。
九、本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)______份，簽字生效,。
十,、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同，甲方有權提前收回房屋。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定時間： 年 月 日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇十五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經協(xié)商,，甲方愿將位于
的房屋租賃給乙方使用,。經雙方查看，房屋內設施完整,。乙方愿租該房屋,，并有義務保護房屋設備及水電，管道設施?，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證,，特定協(xié)議條款如下：
1.租賃期限：商定期為：
__年__月__日起至
__年__月__日止
2.租金：此房年租為元人民幣，每半年交納壹次,。
3. 下次租金應提前天交納,，如有特殊情況應告知甲方，協(xié)商解決,。
4.水電費由乙方交納,，物業(yè)管理費由甲方交納。
5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構,，如有改動應經甲方同意,，損壞部分應給予修復及賠償。
6.乙方不得在此房中進行違法活動,。
7.租賃期間甲方不得提高房租,，不得將此房再租他人，凡自然災害,、不可抗力損壞,，不追究雙方任何責任。
8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
9.交房時,，水表數(shù)，電表數(shù)
10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定,，從簽字日起生效,，乙方有事于甲方直接協(xié)商。
甲方：
乙方：
日期：
別墅房屋租賃協(xié)議書篇十六
出租方：_______________
承租方：_______________
一,、總則
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、房屋現(xiàn)有設備設施情況,，為確保雙方利益,，經甲、乙方平等協(xié)商,，自愿簽訂本合同,。
二,、租賃場地及用途
1、甲方同意將位于___________的房屋,，租給乙方經營使用,。
2、未經甲方同意乙方不得自行改變使用用途,。
三,、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同簽訂后五日內甲方將房屋交付給乙方使用,。
四,、租賃費及結算方式
1、租金：承租房屋月租金為人民幣________元,。
2,、結算方式：乙方按季度繳納租金，本合同簽訂后三日向甲方繳納租金________元整,，押金________元整,，以轉賬或現(xiàn)金方式結算，不開正式發(fā)票開收據(jù),。
3,、為了房屋的正常管理的維護，乙方向甲方須繳納保證金,，此款在合同期滿時頂房租,。
4、乙方在合同期內,，每季度的前十天繳納下季度租金,，不得以任何形式拖欠。如果拖欠房租,，10日后押金________元作廢,，甲方有權終止合同。
五,、雙方責任
1,、甲方責任
甲方負責房屋的整體管理，保證乙方的水,、電,、暖的供應。
本房屋消防設施已通過市局驗收,，符合有關消防的要求，如乙方對消防設施進行二次裝修,，費用自理,，并由乙方向相關部門辦理報批手續(xù),。如因乙方引起的直接或間接責任事故，責任由乙方自負,。
2,、乙方責任
乙方對所租房間進行重新裝修、改造時,，必須征得甲方同意,，費用乙方自理：裝修改造形成的固有資產，乙方不在租用或租期結束后無償歸甲方所有,。
乙方不得從事非法經營及其他違法活動,。若發(fā)現(xiàn)乙方從事非法經營活動，甲方將通知有關執(zhí)法部門予以處理,。
乙方的招牌及標志的設施由石家莊統(tǒng)一管理,，應符合石家莊的整體布局和格調。招牌及標志的審批,、制作及安裝由乙方負責,，費用乙方自理。未經甲方書面同意,，乙方不得破壞房屋公共配套設備和整體外觀,。
乙方不得在所租區(qū)域內存放大量現(xiàn)金、金銀珠寶,、不得在所租區(qū)域內貯存,、儲運任何禁品、易燃品,、爆炸物品等,，不得在公用區(qū)域規(guī)程雜物。由此引發(fā)的實效,、人身傷害等案件,，責任乙方自負。
乙方負責所租區(qū)域的水,、電,、暖氣費、水,、電,、暖氣費按國家規(guī)定標準交付，水,、電費按月甲方交納,，暖氣費于每年開暖氣之前一次性向甲方交清本取暖期的費用。水,、電,、暖氣費如遇國家調整規(guī)定可隨時接新調整的標準執(zhí)行,。
如乙方不再租用，乙方不得以任何形式將房屋轉租第三人
如遇房屋價格上調,，乙方租金隨之浮動上調,。
六、合同終止與違約
甲,、乙雙方任何一方提前終止合同,，需提前兩個月以書面形式通知對方。
如果乙方拖欠甲方任何一項費用超過十天,，甲方有權自行終止合同,。
七、不可抗力
合同履行時遇地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭及政府行為等不可抗力,，災難雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任或延期履行合同,。
八、爭議的解決
雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,。應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，向石家莊市仲裁委員會申請仲裁,。
九,、合同生效及其他
1、本合同在規(guī)定租賃期滿前30日內雙方如愿延長租賃期,，應重新簽訂合同,，同等條件下乙方優(yōu)先，如果租賃期滿后,，在乙方仍使用該房屋或場地,，新的租賃合同雙方未簽的情況下，乙方必須按本合同中規(guī)定的費用標準向甲方繼續(xù)繳納所有的費用,。
2,、本合同不因雙方人事變動而影響合同的法律效力。
3,、本合同未盡事宜按《中華人民共和國民法典》執(zhí)行或經甲,、乙雙方協(xié)商，做出補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇十七
出租方(以下稱甲方)：_________
承租方(以下稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關法律,、法規(guī)，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條房屋基本狀況
1.甲方將自有的坐落在號房的住房出租給乙方做住房使用,。房屋建筑面積平方米,，房屋使用面積平方米。該房屋屬于一般公寓住宅,，鋼筋混凝土結構,，裝修完整，墻面清潔,，家具,、家電齊全完好，水,、電,、氣、有線均已開通,。
2.出租屋內包含家具,、家電價值等詳見《租賃合同之附件》。
第二條租賃期限租賃期共(個月或年),，甲方從年月日起將出租房屋出租給乙方使用,，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，由此造成的一切法律責任及損失由乙方承擔：_________
1. 擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股;
2.利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.拖欠租金累計達30天的,，賠償違約金并且押金不退,。
4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品;
5.出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導致與其他住戶發(fā)生糾紛,。租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期確實無法找到房屋,，甲方應當酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷,，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金交納方式
1.甲乙雙方議定月租金元,，押金元,。在簽訂本租賃合同之日乙方應支付押金和當前月租金。
2.乙方每月3日前繳納下月租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,，租金交納方式：_________乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方有權向乙方每天按實欠租金%加收滯納金。
第四條各項費用的繳納
1.出租期間,，水,、電、氣,、有線以及物管費(包含衛(wèi)生費,，污水費，垃圾費,，公攤費)由乙方及時繳納,。因乙方不按時交納上述費用而產生的`滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔。
2.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶等設備的費用),。
第五條租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,，要保持房屋墻面,、窗戶、玻璃,、地面,、所有設施及家電、家具的完好,，如有人為損壞乙方照價賠償,。
2.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次,，以保障乙方居住安全和正常使用,。乙方在租賃期間導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，則維修費由乙方負責,。
3.甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出賣房屋,，須在3個月前通知乙方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求,。
第七條違約責任
1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,，負責償付違約金元。
2.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。
3.乙方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金元。4.乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。
第八條免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
精裝房房屋租賃合同范本2
出租方(簡稱甲方)：__________________,，男，住址,，身份證號,。承租方(簡稱乙方)：__________________，男,，住址,，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內容如下：_________
第1條甲方將其所有的位于______市______區(qū)______路______號______苑______層的______號房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條甲乙雙方約定租賃期間為___年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利,，但應提前30日書面通知甲方,，如逾期通知即視為棄權。
第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙___片,、水卡燃氣卡各一張,，電卡號___________________________。第4條租賃期限內,，房屋租金為每月___仟___佰元整,，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔,。
第5條自______年___月______日起,，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付,，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金,。甲方的收款賬戶為：_________開戶銀行______銀行______支付，收款人名稱：_____________________,，賬號(卡號)___________________________,。第6條乙方應另付甲方租賃押金______仟元整，甲方收到該款后應向乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項,。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用后5個工作日內,，甲方無息退還乙方押金,。
第7條甲乙雙方經現(xiàn)場踏勘確認：_________甲方交付的房屋系全新精裝房，門,、窗,、水、電設施齊全,，無任何安全隱患,。
第8條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：______________________________。以上家俱電器均完好無損,。
第9條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費,、電費,、電視收視費、網絡費,、電話費,、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時,，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算,。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為___m3、燃氣表的底數(shù)為零,。
第10條租賃期間,，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用,，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用,。
第11條租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修,、改造,。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時,，已形成附合的裝修物歸甲方所有,。
第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
第13條租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方,，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態(tài),，并在返還時能正常使用。
第14條甲乙任何一方如需解除本合同,，應提前30日書面通知對方,，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外,。
第15條乙方如不按時足額支付租金,，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過______年月日,。
別墅房屋租賃協(xié)議書篇十八
出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。
三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四,、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方,。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六,、 各項費用的繳納
1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。
3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
七,、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。
八、 違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。
2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。 十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年月 日
別墅房屋租賃協(xié)議書篇十九
出租人姓名： (以下簡稱甲方)
承租人姓名： (以下簡稱乙方)
一、根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、友好協(xié)商基礎上,，就甲方將位于 市 路 號
1、房屋租金人民幣 圓整(小寫：￥ 元),，乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金,。
2、交付租金同時,，乙方應另付房內物品押金人民幣 圓整(小寫：￥ 元),。
二、其他費用
1,、房屋租賃期間的水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。
2,、有線電視,、有線電話、網絡的開通,、使用費用由乙方自行承擔。
3,、租賃結束時,，乙方應繳清以上各項費用欠款。
三,、其它約定
1,、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護,，妥善使用,，造房屋結構,。
2、因乙方措施不當造成的損失,，由乙方自行承擔;失,，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。
出租人： (簽字) 承租人：
(簽字) 身份證號： 身份證號：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
