在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

餐飲門面租賃合同樣板篇一

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)相關法律法規(guī),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下,。

第一條：租賃內容

1：甲方將產(chǎn)權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方,，房屋建筑面積________平方米，實際使用面積__________平方米,。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條：租賃期限

1：租賃期_____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

第三條：租金及其他費用說明

1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式,，甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證,。

2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元,。

3：水電費用按實際使用數(shù)(計量)收費,，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據(jù)憑證,。

4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金,，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始,，每次在當月頭5天內交付,。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失,、損壞的情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。

第四條：雙方權利和義務

1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用,，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責(乙方自設除外),。

2：甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關手續(xù),。

3：甲方保證房屋內原有的電線,、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額補償,。

4：在合同期內,，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費(押金的50%)，并清除該商戶,。

5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印件,。

6：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續(xù)有效。

8：房屋租賃期間,，出租人將已出租的房屋設定抵押,，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同,。

9：租賃期間,，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房,，必須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金

退回,。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金,。

10：租賃期間,，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效,。

11：合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權,，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出,，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿后,，乙方應將房屋交回甲方使用,，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金于乙方,。

12：甲方出售商鋪,，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,，無需提供其他費用。

13：乙方必須在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營,，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失,。

14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權,。

甲方：

乙方：

年月日

餐飲門面租賃合同樣板篇二

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

一,、租金：共____個門面每個____元/月,，共____元/月，交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除,。其它所有的稅,、費、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔,。

二、經(jīng)營內容：乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內容,，但必須在政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔,。

三,、經(jīng)營時間為____年,，既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四,、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：________________

乙方：________________

____年____月____日

餐飲門面租賃合同樣板篇三

_________________：（以下簡稱甲方）

_________________：（以下簡稱乙方）

甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,，非本地常住人口同時應具有身份證,、暫住證、計生證,、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復印件交于甲方。

二,、乙方在簽訂本合同之前,，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

三,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還,。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取_______元的轉讓管理費,。如私自轉讓，則對乙方處以_______元的罰款（在押金中扣除）,，并對新承租戶主處以_______元的罰款后,，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四,、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠，如有拖欠,，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金）,，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金,。

五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內合法經(jīng)營，如違法亂紀,，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同,，沒收押金,。

六、乙方在承租期內,，其工商管理費,、稅金、水電費,、設施維修費,、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不（更多精彩文章來自“秘書不求人”）合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款,，在押金中扣除,。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。

八,、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除）,，不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻,、開門、開窗等）,，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面,，沒收押金,。

九、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同到期后，甲方對門面招標,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權,。

附門面設施：（略）

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年_____月_____日

餐飲門面租賃合同樣板篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃期限

1,、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

2,、租賃期為壹年,，從______年____月____日起至______年____月____日止。

3,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

二、租金,、押金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整,。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用,。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方,。

三,、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取1%的違約金,。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

五、合同期內,，水,、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定,，如有違反,，按相關部門的管理辦法處理。水,、電設施出現(xiàn)問題,，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔,。

六,、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門,、窗和下水道)及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建,、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方壹萬元。

八,、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔),。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

九、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效,。

甲方簽名：

身份證號：

聯(lián)系電話：

家庭地址：

簽約日期：______年____月____日

乙方簽名：

身份證號：

聯(lián)系電話：

家庭地址：

簽約日期：______年____月____日

餐飲門面租賃合同樣板篇五

甲方：________________________________________

身份證：__________________

乙方：________________________________________

注冊地址：_________________________________/（身份證：__________________）

甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人,，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

第一條商鋪的位置,、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的,，以實測面積/產(chǎn)權登記面積為準,。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類）.

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認,。

第二條租期

租期自________年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至________年____月____日止,。租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金,，免收物業(yè)管理費,，但仍應繳納水、電等能源費,。其他情況下,，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費,。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止,。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),，否則每延遲一日,，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日,，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用,。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時,。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：

3.1.________年____月____日前（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：

每月每平方米（小寫）元（大寫）元,，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。

年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付,，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元,。

3.1.________年____月____日（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至________年____月____日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元,。

3.1.________年____月____日（以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至________年____月____日租金標準為：

每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲門面租賃合同樣板篇六

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租,，乙方根據(jù)業(yè)務需要，愿意租用,，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：

一,、租用范圍：一樓整層。

二,、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商,，租用時間三年,，從__年___月___日至___年___月___日止,。

三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整,，其它稅金由乙方自負,，一年內價格不調整，第二年隨市價調整而調整,，合同期滿后,，在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方。

四,、付款方式：自簽訂合同起,，每年租金一次付清，,。

五,、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過,，乙方不得干預,。

六、其他事項,，乙方在租用期間,，必須愛護甲方所有財產(chǎn)，保持內外干凈,，做好防火,、防水、防盜措施,，如發(fā)生意外,，由乙方負責,。

七、乙方在裝修時,，不得破壞甲方房屋主體結構,，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動,。

八,、合同到期，乙方無權轉讓,。

九,、在租用三年期內，乙方一次性付押金______元整,，做房屋損壞費,，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金,。

十,、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行,，如一方違約,，罰違約金伍仟元整。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

出租方：

承租方：

簽訂日期：

餐飲門面租賃合同樣板篇七

賣方：買方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣,，訂立本合同,，共同信守。

第一條甲方所有房屋,，座落于____市______區(qū)________,，為______結構，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米,?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號,。房屋附屬設施見附件,。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣____________元,。

第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣______________給甲方,，余款人民幣____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清,。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內,，將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押,、按揭等行為應告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時,，由甲方承擔全部責任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起____日內,，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,，按國家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔,，或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式四份,，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄,。

第十三條補充協(xié)議,、附件：1、2,、3,、4、5,、

立合同人：賣方：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

代理人：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

法定代表人：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

買方：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

代理人：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

代理人：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

法定代表人：聯(lián)系地址：身份證號碼：

聯(lián)系電話：簽訂時間：________年____月____日

餐飲門面租賃合同樣板篇八

甲方：

甲方大門以北房屋予以出租,，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標,，由 租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

1,、提供房屋壹間,。

2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),，保證水電線路暢通,。

3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查,。

二,、乙方責任

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書,、學習資料,、報刊,、雜志、音像制品,、音體美用材,、文具。

2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活,。

3,、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任,。

4,、水電費自理，水費每月按 方交納,。

5,、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準,。

6,、不準在經(jīng)營場所內外打牌、下棋,，并保持清潔衛(wèi)生,。

7、要愛護室內外設施,，如損壞照價賠償,。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任,。

9、對甲方提出的安全,、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內整改。

10,、每年上交甲方租賃費 ,，簽定合同時交納。如不按時交納,，每天按上交金額的2%交滯納金,。

三、其它

1,、合同期限自 年 月 日至 年 月 日,。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內容及項目,，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任,。

2,、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料,、報刊雜志,，音像制品項目，否則,，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償,，乙方不承擔任何責任。

3,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4,、本合同一式兩份,，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲門面租賃合同樣板篇九

出租方(以下簡稱甲方)：________________

地址：________________

電話：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

地址：________________

電話：________________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：________________

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所,。

第二條租金、押金交納期及方式

1,、租用期限______年,，自______年______月______日至______年______月______日。

2,、第一______年使用費為人民幣￥(大寫：________________)第二______年使用費用為人民幣￥(大寫：________________),，第三______年使用費為人民幣￥(大寫：________________)第四______年使用費用為人民幣￥(大寫：________________)，第五______年使用費為人民幣￥(大寫：________________),。

3,、本合同簽定之______日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：________________)，其余租金支付方式：________________

第三條：________________水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：________________

1、管理費,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：________________由乙方自行向有關部門交納;

2,、維修費：________________租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外。

第四條：________________出租方與承租方的變更

2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費用,，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。

第五條：________________乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3_______%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋。

2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物

餐飲門面租賃合同樣板篇十

門面出租合同終止協(xié)議最新模板

經(jīng)協(xié)商,，雙方愿意解除位于_____________(鋪位)的租賃合同,，并達成一致意見，為明確責任,，保障雙方合法權益,，特簽定本門面出租合同終止協(xié)議，條款如下：

一,、乙方于_____________年_____________月_____________日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時退租，每逾期一天,，需向甲方支付_____________元(_____________)違約金,，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責,。

二、乙方必需于_____________年_____________月_____________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

三,、甲方除向乙方退回所收共計_____________元(_____________)按金外，還需支付共計_____________元(_____________)作提前解約賠償金,，總合計_____________元(_____________),。

四、雙方再次證明,，_____________年_____________月_____________日至乙方解約退租當日,，租金為每月共計人民幣_____________整(_____________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實,，以防產(chǎn)生糾紛,。

五、甲方于乙方退租當日,，一次性結清應付金額,，乙方以收據(jù)收款。

六,、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,，如有損壞，照價賠償。

七,、乙方退租當日,，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八,、_____________年_____________月_____________日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

餐飲門面租賃合同樣板篇十一

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城___中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作___使用。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年),。

三、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付___x元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;

期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內，甲方應提供水,、電供應。

水,、電費按月按表由甲方計收,。

同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。

如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八,、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。

若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。

其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十

一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___x元,，并賠償不足部分損失;

如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

簽訂日期：

小區(qū)門面出租合同【通用版】

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將 租給乙方使用。

同時該門面內的設施(卷閘門,、電線,、燈管、開關,、水管,、地板,、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用,。

二,、租賃期限：租賃期限為 年，自 年 月 日

至 年 月 日止,， 年之內房租不得變動,。

租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租,，必須提前一個月向甲方書面申請，在相等條件下,，甲方應當優(yōu)先租賃給乙方,， .

三、租金與交租方式：年租金 元,，分兩次繳清,，首次付 元，如未按期交納租金,，甲方有權終止合同,，并無條件收回門面，且押金不退,。

四,、水電費用：乙方單獨安裝水、電,、煤氣表,，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始 ,，水費價格按自來水公司標準電表開始 ,，按電業(yè)局標準收費，煤氣表開始 ,，按煤氣公司標準收費,。

門面物業(yè)費、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納,，出租方概不負責,。

五、簽訂合同時,，甲方收到乙方押金 元(不計息),，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿,，乙方在交清各種費用后,，門面內結構未改動,，甲方退回所有押金，如有結構變動,，乙方需恢復原狀,，甲方才能退押金。

六,、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃,，乙方應在期滿第二天內搬出。

如未搬出,，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放,、保管的責任。

七,、乙方在租住期內,，必須遵守法律和暫住人口的有關規(guī)定，乙方及其家人的安全,，包括人身和財產(chǎn)安全,，均由乙方負責。

八,、本協(xié)議一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

餐飲門面租賃合同樣板篇十二

甲方：_________

身份證號：_________（以下簡稱甲方）

電話：_________

聯(lián)系乙方：_________

身份證號：_________（以下簡稱乙方）

聯(lián)系電話：_________

鑒于雙方建立友好關系,，為明確雙方的權利,、義務根據(jù)《_____》的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上,，愿簽以下協(xié)議：

一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方,，作為經(jīng)營煙花爆竹使用,，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整（￥：8000,。00元）,，繳納租金為每年一交，租期為_________年10月15日至20_________年10月15日止,。

二,、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營,，在合同有效期內,，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水,、電能正常使用,。

三,、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施,，乙方必須按時交納門面每個月的水,、電費給甲方。

四,、在合同期滿時,，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,，乙方擁有優(yōu)先承租的權利,，乙方有權利轉租門面，但必須經(jīng)甲方知道方可轉租,。

五,、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西不能做餐飲，如有違約,，甲方有友利收回門面終止合同。

六,、如乙方將門面轉租,，乙方將償甲方損失費1000元整。

七,、乙方必須向甲方交押金_________元整,，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下（如卷簾門,、窗）,，甲方全款退還乙方押金_________元整。

八,、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,，如果沒有交清，甲方有權在到期日收回門面,。

九,、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失,。

十,、本合同有效期為3年，自_________年10月15日至20_________年10月14日止,，自甲,、乙雙方簽字之日生效。

十一,、本合同的適用法律為《_____》及其它相關法律,，本合同原件一式二份,，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，由雙方共同遵守執(zhí)行,，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬元作為違約金,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂日期：_________簽訂日期：_________

餐飲門面租賃合同樣板篇十三

出租方出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方承租方：__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營門面出租給乙方用于經(jīng)營,。

。該門面建筑面積共該門面建筑面積共_____________________平方米,。

平方米,。

2、內附屬設施,、內附屬設施：：(或附表)

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾乙方向甲方承諾：：在租賃期限內在租賃期限內，,，未事先征得甲方的書面同意未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為￥元每月元每月((大寫大寫：圓整圓整)),。租金按(季度季度、半年,、年)支付支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,。租金以現(xiàn)金支

付;付;根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元(大寫元(大寫：人民幣元整元整)),，待租賃期滿且結清費用后待租賃期滿且結清費用后,，，甲方應于當日將押金退還給乙方甲方應于當日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付,、甲方應在乙方支付_______________租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3,、在租賃期間在租賃期間,，，甲方應保證所出租門面權屬清楚甲方應保證所出租門面權屬清楚,，,，無共同人意見無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前在甲方將門面交付給乙方使用之前，,，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有。

5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿租賃期滿,，,，乙方未續(xù)租的乙方未續(xù)租的，,，甲方有權收回門面甲方有權收回門面,。

乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施

________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內,，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務等由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

六、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的方;甲方應在接到乙方通知后的__________________日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可

日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復乙方應負責修復。乙方拒不維修乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、乙方租賃期間乙方租賃期間,，

甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)全狀態(tài),。。甲方或出租人要對該門面進行檢查甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的養(yǎng)護的,，應提前應提前___________日通知乙方日通知乙方日通知乙方。,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在租賃期間在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八、門面返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的乙方應在本合同的租期屆滿后的____________日內應返還

日內應返還該門面該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，,，每逾期一日每逾期一日，乙方應按乙方應按________________________元

元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉租,、轉讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

十、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的,。

(2)在租賃期內在租賃期內,，，未經(jīng)甲方書面認可或同意未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可甲方未經(jīng)乙方書面許可,，,，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃門面主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震因地震,、臺風臺風、洪水洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間在租賃期間,，，租賃合同被解除的租賃合同被解除的,，,，本合同也隨之終止本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的遭受損失的,，甲方應按月租金的____________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不

倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險門面的;

(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十一、違約責任及賠償

1,、符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿租賃期滿,，，乙方應如期交還該門面乙方應如期交還該門面,，,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十二,、其他條款

1,、在租賃期間在租賃期間，,，乙方所繳納的水費乙方所繳納的水費,、電費電費、房租等交于甲方的各種費用房租等交于甲方的各種費用,，,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金。

3,、本合同未盡事宜本合同未盡事宜,，，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方(甲方出租方(甲方)：__________承租方(乙方承租方(乙方)：__________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

電話：__________電話：__________

餐飲門面租賃合同樣板篇十四

門面出租或稱商鋪出租,，是暫時將門面使用權經(jīng)過合法途徑交與個人,、團體或單位使用，從中收取租金的行為方式,，門面(商鋪)出租不涉及到門面(商鋪)產(chǎn)權的轉移或歸屬問題,。承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議,。

1,、門面出租合同定義

門面出租合同內容主要包括房屋地址、居室間數(shù),、使用面積,、房屋家具電器、層次布局,、裝飾設施,、月租金額、租金繳納日期和方法,、租賃雙方的權利義務,、租約等。

2,、門面出租合同合同樣本

門面出租合同圖片

門面房租賃合同

出租方(下稱甲方)：_________________

承租方(下稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：_________________

(一)租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的坐落于______該門面建筑面積共__________平米。

(二)租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2,、乙方向甲方承諾：_________________在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

(三)租賃期限本合同租賃期為：_________________年

(四)租金及支付方式

1,、第一年租金為三個月支付一次，具體為：_________________

2,、在租賃期內,，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

(五)甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

(六)乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

(七)合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過半年以上的。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：_________________

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：_________________

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

(八)其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

3,、本合同到期續(xù)約的，需提前三個月通知。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________年月日

乙方：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________年月日

店面房屋出租合同也和一般的合同是一樣的，合同中要署名雙方的權利義務等內容,，還有一個非常重要的就是規(guī)定好轉讓店面的金額是多少,，以及規(guī)定好違約責任，違約金等等,。規(guī)定好之后在合同最后簽上自己的名字,。這樣合同就算是訂立完成了。

餐飲門面租賃合同樣板篇十五

姓名：__________ 姓名：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，定立本合同。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于____________________市場的40#門面租賃給乙方,。40#門面合法產(chǎn)權為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面________年到_________年的合法經(jīng)營權,。

二,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定,。

第二條 租賃期限

三,、租賃期______年，自________年______月______日起至________年_______月______日止,。

第三條 租金和租金交納形式

四,、40#門面的租金為每月____________圓整(____________)，190#門面的租金為每年__________________圓整(____________),。乙方每年的_______月______號到________月______號期間向甲方繳納一年的租金__________________圓(____________),，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金____________圓(____________)。

五,、乙方在簽訂合同時付給甲方____________圓(__________________)人民幣做為合同履行保證金,。

六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方,。

七,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第四條 雙方的權利和義務

八,、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造。

九,、甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

十,、在合同期內,，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有,，視為單方終止合同違約行為,。

十一、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī),，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度,。

十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件),，乙方在合同期內可以使用,，乙方也可以不使用，代為甲方保存,。由于甲方設備自身所具有的特性,，設備隨時間會老化，合同期滿后,，乙方交付給甲方時,，乙方不承擔相關折舊費用。

第五條 續(xù)租

十三,、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權,。

十四,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前半______年向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

第六條 違約

十六,、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租,，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,，如一月未交清,，甲方有權收回門面并終止合同。

十七,、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。

十八,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按______年租金的5%向乙方支付延期違約金,。

十九、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同,。

二十,、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

第八條 其它

二十一,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在二十天內書面答復對方,，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

二十二,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十三,、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調整,。

二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

二十五,、本合同連同附件共______頁，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方簽字(蓋章)____________

乙方簽字(蓋章)____________

合同簽訂日期__________________

餐飲門面租賃合同樣板篇十六

甲方：乙方：為了遵守信譽,，雙方秉承互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商同意,，甲方將房屋(門面)出租給乙方,。

一、甲方將文昌西住宿房一樓門面第三間出租給乙方;

二,、甲方將門面出租給乙方后,，乙方必須要愛護所租房屋(門面)的一切財產(chǎn)，門面的后半間為預制板,，乙方不得放置超過其載重量的貨物,，如需對門面改造，須征得甲方同意,，如未經(jīng)甲方同意擅自改造所造成的后果由乙方負責;

三,、甲方將門面出租給乙方合同暫定________年(________年____月____日至________年____月____日止)每季度租金為1000元(壹仟元整)，乙方付款方式為每季度一次,，甲方提前____月收下季度房租,，如乙方不按時支付房租，甲方有權收回門面,。

四,、甲方將門面出租給乙方后,，如發(fā)生被盜等由乙方負責，甲方概不負責;

五,、甲方將門面出租給乙方后,，水費、電費,、稅費等一切費用由乙方負責,，每月水費、電費由甲方代收,。

六,、在合同出租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自轉租或轉讓他人使用;

七,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字：________年____月____日

餐飲門面租賃合同樣板篇十七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內外設施齊全,。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年月日起至年月日止,，租賃期限為年,。

四、租金：

1,、門面月租金雙方協(xié)商為元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負責,，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù)

五,、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內外,，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2,、甲方的門面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責,。

3、合同期滿,，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復,，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六、違約責任：

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲門面租賃合同樣板篇十八

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作__-使用。

二,、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止(即：兩年),。

三、年租金萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付___元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七、合同期內,，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八,、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金___元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲門面租賃合同樣板篇十九

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房,，位于____，達成協(xié)議如下：

1,、租房時間：________年____月____日至________年____月____日止,。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,，租房元,。由乙方一次性付清。

2,、房屋主體不能改變,，屋內家，用具不得損壞,，丟失,，否則，照價賠償,。

3,、乙方必須正確用電，用水,，時刻注意放火,，防盜，防事故,，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責任自負,。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,，對自身安全負責,。

本合同自簽字之日起生效，如有違約,，賠償對方經(jīng)濟損失,。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

________年____月____日