隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

廠房買賣合同協(xié)議書篇一

承接方(乙方)：_________________

工程項目：_________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：_________________總計：_________________施工面積_____________平方米;

2.施工內(nèi)容：_________________附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

3.委托方式：_________________

4.工程開工日期：_____________年________________月_____________日

5.工程竣工日期：_____________年________________月_____________日工程總天數(shù)：______________天

第二條：工程價款

工程價款：_________________(金額大寫)________________元,，附《裝潢工程材料預算表》,。

1、材料款________________元

2,、人工費_____________元;

3,、設(shè)計費________________元

4、施工清運費________________元;

5,、搬卸費________________元

6,、管理費________________元;

7、稅金(5.72%)________________元

8,、其他費用(注明內(nèi)容)_____________元;

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,、經(jīng)雙方認可,。附《裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照市地方標準db31/t《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。

5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料、設(shè)備,，按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的_____%;當工期進度過半(_____年_____月_____日),，甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。

甲方：_________________

乙方：_________________

______________年______________月______________日 ______________年______________月______________日

廠房買賣合同協(xié)議書篇二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ,，

(二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】

【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： ),。房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ;

(三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】： 平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為 元,，(大寫)： 元整,。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第 款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從 年月 日起至 年 月 日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金,。

第六條 甲、乙雙方確認,，在 年 月 日之前,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預告登記。

第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起 日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

(三)

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲,、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

(三)

第十一條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條 本合同自 【甲,、乙雙方簽訂】【 公證處公證】

【 】之日起生效,。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，按下列第 項解決,。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房買賣合同協(xié)議書篇三

出讓方(以下簡稱甲方)：

注冊地址：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

注冊地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、公平、誠信和互惠互利的原則,，經(jīng)過充分協(xié)商,，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn),、土地權(quán)屬基本情況

1.甲方向乙方出讓座落在的廠房,，廠房建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu),，平房和層樓房各幢,，其中面積平方米，層樓房面積平方米,，甲方持有政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》(房權(quán)證字第號),。

2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)限至年月日,，土地使用權(quán)類型為,，土地用途為，土地使用權(quán)面積為平方米,，實際用地面積為平方米,，該土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方持有政府頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》(國用第號),。

3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證標定,。

二、轉(zhuǎn)讓價格及稅費承擔

1.甲方出讓的廠房所有權(quán),、土地使用權(quán)共計總價為人民幣 萬元,，其中廠房作價 萬元，土地使用權(quán)作價 萬元,。

2.本合同的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔,。

三、付款方式和交易流程

1.本合同轉(zhuǎn)讓總價款人民幣 萬元共分三期支付,。

(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn),、土地移交手續(xù)后十日內(nèi),，乙方向甲方支付萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)證書之日起自動轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款,。

①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房,、土地，辦理移交手續(xù),。

②乙方向甲方支付定金后，甲方應在十日內(nèi)辦結(jié)該廠房,、土地未清稅費,，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確,。

③甲方應將出讓的土地,、房屋內(nèi)所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經(jīng)過乙方同意,。

④甲方應結(jié)清與出讓土地,、房屋有關(guān)的一切費用，包括但不限于水電煤氣費,、物業(yè)費,、垃圾費、環(huán)保費,、管理費,、衛(wèi)生費、人員薪酬費等,。

⑤甲方應向乙方提供關(guān)于廠房和土地的測繪,、評估及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)讓所需要的一切文件材料,。

(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)變更向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交資料完備，符合要求,，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)正式受理后十日內(nèi),，乙方向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款萬元。

(3)第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后十日內(nèi),，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款萬元,。

2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為萬元,、萬元,、萬元)起 日內(nèi)應向乙方開具相應價款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶變化,，甲方需提前十日以書面形式告知乙方,，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔。

3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證,、土地使用權(quán)證不能過戶變更的,，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為,。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費,，則雙方各承擔稅費的百分之五十。

四,、其他規(guī)定

1.甲方保證在本合同簽訂前,，應解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠房,。

2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),，權(quán)屬清晰明確。

3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權(quán)屬和債務(wù)糾紛,，也不存在對外租賃,、抵押、質(zhì)押或被司法機關(guān)查封等權(quán)利瑕疵,。

4.在本合同簽訂后,，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售,、出租,、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔保,。

5.除雙方另有書面約定外,，廠房、土地及附屬設(shè)施應按簽約時現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方,。

6.登記在甲方名下的變壓器,、水、電,、煤氣及其他付費項目使用權(quán),，由甲方遷移變更，甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續(xù),。

五,、免責條款

1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的，不視作違約,，合同另一方免除,。

2.“不可抗力”是指不能預見、不能克服且無法避免的客觀事件,，如戰(zhàn)爭,、自然災害等,。

六、違約責任

1.若乙方逾期付款,，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月,，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方支付的定金,。

2.乙方取得出讓房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后故意不履行付款義務(wù),，則甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金。

3.若因甲方原因無法辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的過戶變更手續(xù),，或未按期移交房產(chǎn),，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失,，并向乙方支付伍拾萬元違約金。

七,、爭議解決

本合同履行中出現(xiàn)爭議,，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八、附則

1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同,，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認,。

2.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行,。

4.本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應影響本合同的解釋,。

5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份,，房產(chǎn),、土地登記部門各一份。補充協(xié)議,、補充約定,、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

廠房買賣合同協(xié)議書篇四

甲方(出賣人)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

乙方(買受人)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條概況

甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標的房屋是指位于__________,。

2,、該房屋正房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米,。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計價方式與價款,。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

2,、甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。

3,、甲方應當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起_________日內(nèi),，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第七條違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_________的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房買賣合同協(xié)議書篇五

出賣方(甲方)：

證照號碼：

法人代表：

買受方(乙方)：

證照號碼：

法人代表：

中介方：

地址： 電話：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號的 有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該標的具體情況如下：

1,，國有出讓工業(yè)用地面積： 平米，土地證號：蘇 國用( )第 號,。終止日期： 年 月 日,。

2，已建廠房及附屬用房,，建筑面積合計 平米,。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證 區(qū)字第 號。

3,，水電及消防,、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢,，照明設(shè)備,。

第二條 甲方確保上述標的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛,，無抵押貸款,，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的，對于該標的所處位置,、建筑及設(shè)施情況,、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的,。

第三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： ),。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù),，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同,，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方,。

(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料,。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方,。

(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)， 房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價款人民幣 萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方,。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標的移交手續(xù),。甲方結(jié)清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后,，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方,，租金由乙方收取。

第四條 甲,、乙雙方確認,，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，造成對方損失的，違約方負責賠償,。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責任由乙方承擔,，造成甲方損失的,，乙方負責賠償。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi),，甲方仍未交付上述標的的,，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責任由甲方承擔,，造成乙方損失的,，甲方負責賠償。

第七條 本合同簽定后,，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無法履行的，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣 萬元，并賠償對方經(jīng)濟損失,，同時承擔雙方全部中介費用。

第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,，中介方協(xié)助,。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元,，乙方支付中介費 萬元。本合同簽訂當日,，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費,。

第十條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽定的補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效,。

第十二條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，可依法向人民法院起訴,。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

年 月 日 年 月 日

中介方：

經(jīng)辦人：

年 月 日

廠房買賣合同協(xié)議書篇六

出賣方(甲方)：

買受方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方將位于蘇州市__區(qū)__號的__有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施,、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該標的具體情況如下：

1，國有出讓工業(yè)用地面積：__平米,，土地證號：蘇 國用__第__號,。終止日期：__年__月__日。

2,，已建廠房及附屬用房,，建筑面積合計__平米。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證 區(qū)字第__號,。

3,，水電及消防、排污設(shè)施,、固定裝飾裝潢,，照明設(shè)備。

第二條甲方確保上述標的產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的,，對于該標的所處位置,、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費情況充分了解,，自愿買受該標的,。

第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： ),。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù)，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔,。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于__年__月__日簽定本合同,，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。

(二)本合同簽定后,，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付第二筆出讓價款人民幣萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方,。

(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),， 房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),，雙方辦理標的移交手續(xù),。甲方結(jié)清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方,，乙方支付余款人民幣萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取,。

第四條甲,、乙雙方確認，本合同簽訂后,，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外，上述標的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。雙方承諾,，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，造成對方損失的,，違約方負責賠償。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的,，乙方負責賠償,。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標的的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的,，甲方負責賠償,。

第七條 本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無法履行的,，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣萬元，并賠償對方經(jīng)濟損失,，同時承擔雙方全部中介費用,。

第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理，中介方協(xié)助,。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元,，乙方支付中介費萬元,。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標的當日,，各支付余下的50%中介費,。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽定的補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。

第十二條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

廠房買賣合同協(xié)議書篇七

賣方(以下簡稱甲方)：__________

買方(以下簡稱乙方_______________服務(wù)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、 基本情況：

乙方購買甲方坐落在_________________________工業(yè)園占地_____畝,，辦公樓建筑面積______平方米,，廠房建筑面積______平方米，并配套場地__________平方米,，按紅線圖為準,。

土地使用權(quán)限為______年，自______年______月______年_______月_____日止,。

二,、 總價格及其它費用：_____

辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣______________元整￥________________元,。

2,、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 廠房總價一次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_________元(大寫),。

年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣________元________________元(大寫),，________元,、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過_________月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計,。

四、甲方責任：

1,、應保證所提供的各種證件合法,、有效。

2,、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用,。

3、按清單所列項目交接清楚,。

4,、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責。

五,、乙方責任：

1,、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠,。

2,、自主經(jīng)營，自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),、工傷事故等均由乙方負責,。

六、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

代表( 簽名蓋章)：_____ 代表( 簽名蓋章)：_____

簽約日期：____________年 ______月______日

廠房買賣合同協(xié)議書篇八

合同編號： )

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過· 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ,，

(二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】

【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ;

(三)房屋建筑面積： 平方米,，另有地下附屬面積： 平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】： 平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為 元，(大寫)： 元整,。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從· 年月 日起至 年 月 日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第四條 甲、乙雙方同意,，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志,。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認，在 年 月 日之前,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預告登記。

第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款· %的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起· 日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的,，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的· %向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條 本合同自 【甲,、乙雙方簽訂】【 公證處公證】

【 】之日起生效,。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，按下列第 項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

廠房買賣合同協(xié)議書篇九

甲方(出賣人)姓名：____________【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________?聯(lián)系電話：______________________

乙方(買受人)姓名：____________【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________?聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條?甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔全部責任,。

第二條?房屋的坐落、面積情況,。

1,、本合同所稱標的房屋是指位于__________________。

2,、該房屋正房套內(nèi)面積為_____平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條?計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。?本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。?公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

第四條?付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

第五條?房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

2,、甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后?日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》),。

3,、甲方應當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起_________日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。

第六條?稅費分擔約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第七條?違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之?_________的違約金,。

甲方：________________乙方：________________

廠房買賣合同協(xié)議書篇十

甲方(賣 方)： ，法人代表：

(以下簡稱甲方)

乙方(買 方)： ,，法人代表：

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠實信用的原則，特訂立如下合同,，以便雙方互相履行,。

第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米),，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米),。

第二條 出賣的總價款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。

第三條 付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日,，乙方支付￥ 萬元

第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi),，乙方支付￥ 萬元

第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收,。如無法通過驗收或驗收日子拖延的,，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理)

第四條 特別約定：

1,、債務(wù)明晰

2,、乙方應配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置,，甲方不得干涉,。

第六條 如遇國家建設(shè)需要被政府征用，________________

第七條 違約責任

1,、乙方不按本合同約定期限交付的情況,，怎么約定違約責任?

2、甲方收取定金,，在規(guī)定期限內(nèi),，標準廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗收合格的，怎么約定違約責任?

3,、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的,，一切后果責任由違反方負擔。并且,，一方有權(quán)要求違反方支付違約金,。

第八條 爭議的解決

因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效,。本合同生效后,，買賣雙方不得反悔。

第十條 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房買賣合同協(xié)議書篇十一

出讓方(以下簡稱甲方)：

注冊地址：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

注冊地址：

法定代表人：

根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、公平,、誠信和互惠互利的原則,，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

一,、房產(chǎn),、土地權(quán)屬基本情況

1.甲方向乙方出讓座落在 的廠房，廠房建筑面積為 平方米,， 結(jié)構(gòu),，平房和 層樓房各 幢，其中 面積 平方米,， 層樓房面積 平方米,，甲方持有 政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》( 房權(quán)證? 字第 號)。

2.甲方向乙方出讓座落在 的廠房所對應的土地使用權(quán),，土地使用權(quán)限至

年 月 日,，土地使用權(quán)類型為 ，土地用途為 ,，土地使用權(quán)面積為 平方米,，實際用地面積為 平方米，該土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,。甲方持有 政府頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》( 國用 第 號),。

3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證標定。

二,、轉(zhuǎn)讓價格及稅費承擔

1.甲方出讓的廠房所有權(quán),、土地使用權(quán)共計總價為人民幣 萬元，其中廠房作價 萬元,，土地使用權(quán)作價 萬元,。

2.本合同的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔,。

三、付款方式和交易流程

1.本合同轉(zhuǎn)讓總價款人民幣 萬元共分三期支付,。

(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn),、土地移交手續(xù)后十日內(nèi)，乙方向甲方支付 萬元,，該定金在乙方獲得廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)證書之日起自動轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款,。

①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房、土地,，辦理移交手續(xù),。

②乙方向甲方支付定金后，甲方應在十日內(nèi)辦結(jié)該廠房,、土地未清稅費,，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確,。

③甲方應將出讓的土地,、房屋內(nèi)所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經(jīng)過乙方同意,。

④甲方應結(jié)清與出讓土地,、房屋有關(guān)的一切費用，包括但不限于水電煤氣費,、物業(yè)費,、垃圾費、環(huán)保費,、管理費,、衛(wèi)生費、人員薪酬費等,。

⑤甲方應向乙方提供關(guān)于廠房和土地的測繪,、評估及房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)讓所需要的一切文件材料,。

(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)變更向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交資料完備,，符合要求,，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款 萬元,。

(3)第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后十日內(nèi),，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款 萬元。

2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款,，分別為 萬元,、 萬元,、 萬元)起 日內(nèi)應向乙方開具相應價款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶變化,，甲方需提前十日以書面形式告知乙方,，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔。

3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃,、征收或區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證,、土地使用權(quán)證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算,，起算日期為,。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費，則雙方各承擔稅費的百分之五十,。

四,、其他規(guī)定

1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關(guān)系,，并騰空全部廠房,。

2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確,。

3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權(quán)屬和債務(wù)糾紛,，也不存在對外租賃、抵押,、質(zhì)押或被司法機關(guān)查封等權(quán)利瑕疵,。

4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面許可,，甲方不得向任何第三方出售,、出租、抵押,、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔保,。

5.除雙方另有書面約定外，廠房,、土地及附屬設(shè)施應按簽約時現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方,。

6.登記在甲方名下的變壓器、水,、電,、煤氣及其他付費項目使用權(quán)，由甲方遷移變更,，甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續(xù),。

五、免責條款

1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的,，不視作違約,，合同另一方免除,。

2.不可抗力是指不能預見、不能克服且無法避免的客觀事件,，如戰(zhàn)爭,、自然災害等。

六,、違約責任

1.若乙方逾期付款,，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權(quán)單方終止合同,，并沒收乙方支付的定金,。

2.乙方取得出讓房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后故意不履行付款義務(wù)，則甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金,。

3.若因甲方原因無法辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的過戶變更手續(xù),，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約,，甲方應無條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失,，并向乙方支付伍拾萬元違約金。

七,、爭議解決

本合同履行中出現(xiàn)爭議,，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八、附則

1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同,，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認,。

2.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行,。

4.本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應影響本合同的解釋,。

5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份,，房產(chǎn),、土地登記部門各一份,。補充協(xié)議,、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

日期：

廠房買賣合同協(xié)議書篇十二

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在 ,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準,。

2,、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二、 廠房價格及其它費用：

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2,、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

三、 付款方式,、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準) 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責,。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四,、 其他規(guī)定：

1,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

2,、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉,。

五、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房買賣合同協(xié)議書篇十三

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：

地址：

郵政編碼 ：

聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

【委托代理人】【 】姓名： 國籍：

地址：

郵政編碼：

電話：

買賣雙方在平等、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,，達成如下協(xié)議。

第1條 轉(zhuǎn)讓標的

1.1 賣方擁有位于 的工業(yè)用地,，土地信息如下：《土地使用證》號： ;地號： ;土地使用權(quán)面積： 平方米,。 (其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其中： ;(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證;本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的)

1.2 買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營),。

第2條 轉(zhuǎn)讓標的概況

2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,，賣方對其享有完全的物權(quán),，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務(wù)糾紛,，未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押,，不存在查封，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形,。

2.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條,。

第3條 轉(zhuǎn)讓價款

轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣 元。

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。

第4條 交易定金

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣 元 ,。賣方應向買方出具定金收據(jù),。

第5條 付款方式

5.1 雙方應于定金支付完成后 日內(nèi)共同至 開立資金監(jiān)管賬戶 ,。賬戶開立完成后 日內(nèi),，買方應當將 元支付至上述資金監(jiān)管賬戶。

5.2 轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi),，雙方應共同至銀行,、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù),，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶,。

5.3 剩余 元作為交房保證金(其中 元為房產(chǎn)稅清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下,，賣方應當在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：

5.3.1 本合同第九條所述之交接確認文件;

5.3.2 本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證,。(根據(jù) 市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳,，且該稅費并非交易稅種,，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明,。)

5.4 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項,，剩余部分由買方支付給賣方,。

第6條 賣方指定代理人

6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利,、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù),，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款,、辦理交接手續(xù),，等等。

6.2 代理人身份信息如下： ,，

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

6.3 本合同第3,、4、5條的全部轉(zhuǎn)讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一,，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務(wù),。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門的要求辦理,。

賬戶一：開戶銀行：

賬號：

賬戶二： 開戶銀行：

賬號：

6.4 若支付至代理人 之收款賬戶,，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無關(guān)。

第7條 過戶

7.1 買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方,。

7.2 賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù),，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以 市政府規(guī)定的名稱為準),，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件,，等等,。

7.3 買方應于本條7.2款約定的合同義務(wù)履行完畢后的十日內(nèi)，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價款,。

7.4 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理,，賣方應當提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合,。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任。

7.5 過戶登記手續(xù)完成后,，由買方負責新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》的領(lǐng)取,。

第8條 稅費承擔

8.1 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔,，即：

8.1.1 契稅,、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅,、教育費附加,、印花稅、交易服務(wù)費,、評估費(若有),、公證費等等，均由買方全部承擔,。具體稅種,、稅率依照國家規(guī)定。

(公司)所得稅由賣方自行承擔,。

8.1.2 此外,，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔。

8.2 本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

第9條 交接

9.1 雙方應于：買方付清部分合同價款/或買方付清第 期合同價款/或轉(zhuǎn)讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi),，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù),，交接手續(xù)原則上應當在20日內(nèi)完成。

9.2 轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電,、燃氣,、通訊、網(wǎng)絡(luò),、有線電視,、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。

9.3 在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項費用的同時,，雙方應當辦理水,、電等過戶手續(xù),。

9.4 賣方應當按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方,。

9.5 轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成,。

9.6 上述過戶,、清點交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項)手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成,，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件,。

第10條 合同解除及變更

10.1 雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月,。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月,。若非因買賣雙方任何一方的原因,，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶,。此時,，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還,。

10.2 當然,，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行,。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,，依照10.1條辦理。

第11條 違約責任

11.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款,，賣方有權(quán)要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金,。

11.2 若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金,，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日,。

11.3 若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監(jiān)管資金)外,，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金,。

11.4 若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù),、糾紛,，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同,，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金,。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失,。

第12條 法律適用與管轄

因本合同發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，向買方所在地人民法院起訴。

第13條 合同數(shù)量及效力

本合同一式 份,，買賣雙方各執(zhí) 份,。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

(以下無正文)

賣方：(蓋章)買方：(簽字/蓋章)

法定代表人：法定代表人：

簽訂時間：簽訂時間：

附：

買賣雙方首先與銀行簽訂賬戶監(jiān)管協(xié)議,，明確賬戶監(jiān)管的期限、內(nèi)容,，以及監(jiān)管賬戶的使用規(guī)定和付款流程,，然后憑監(jiān)管協(xié)議以及其他開戶資料向銀行申請開立資金監(jiān)管賬戶，銀行憑監(jiān)管協(xié)議的約定在系統(tǒng)中進行監(jiān)管功能設(shè)置,，開始履行監(jiān)管職責,。

銀企共管賬戶業(yè)務(wù)監(jiān)管協(xié)議

編號：

甲方(委托人/付款人)

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人/負責人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

乙方(委托人/收款人)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人/負責人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

甲方和乙方合稱為“委托人”。

丙方(受托人)：

負責人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

鑒于：

甲方與乙方于 年 月 日簽訂了編號為【 】的 交易合同(下稱“基礎(chǔ)合同”,，見附件1),，就該基礎(chǔ)合同項下資金的支付，雙方同意共同委托丙方提供“單位共管賬戶”產(chǎn)品服務(wù),，由丙方對基礎(chǔ)合同項下的 資金支付提供監(jiān)控服務(wù),。【使用說明：此處填空可依據(jù)業(yè)務(wù)實際情況填寫為訂金,、預付款,、貨款、土地轉(zhuǎn)讓款,、勞務(wù)費,、股權(quán)收購款,、項目資金等?！?/p>

本協(xié)議所稱“單位共管賬戶業(yè)務(wù)”是指丙方作為甲乙雙方支付中介,，受甲乙雙方的委托，代為監(jiān)控基礎(chǔ)合同項下的交易資金,，在滿足本協(xié)議約定付款條件的情況下,，丙方根據(jù)本協(xié)議將所監(jiān)控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項的銀行結(jié)算賬戶,。

甲乙丙三方在遵守《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》等國家法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定的前提下,，本著平等互利、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

第1條 監(jiān)控資金

1.1 甲方依據(jù)本協(xié)議存入監(jiān)控賬戶內(nèi)的資金即視為監(jiān)控資金,。自本協(xié)議生效之日,，至本協(xié)議有效期屆滿,，或本協(xié)議終止(以二者先發(fā)生者為準)(下稱“監(jiān)控期間”),，對于實際存入監(jiān)控賬戶的監(jiān)控資金由受托人進行監(jiān)控。

1.2 本協(xié)議的監(jiān)控資金為：

監(jiān)控資金金額：人民幣(大寫) (￥ 元),。甲方應在本協(xié)議生效后【 】日內(nèi)將監(jiān)控資金一次性全額繳存至監(jiān)控賬戶,。

第2條 監(jiān)控賬戶

2.1 委托人一致同意，指定以下甲方在受托人處已開立的賬戶作為本協(xié)議項下的監(jiān)控賬戶(下稱“監(jiān)控賬戶”)：賬戶名： ,，賬號： ,，甲方承諾該賬戶不開通網(wǎng)銀、不開辦通兌業(yè)務(wù),。

2.2 監(jiān)控賬戶應采用下述預留銀行印鑒,，不得使用支付密碼印鑒：

預留銀行印鑒由甲方財務(wù)專用章或公章、法定代表人/主要負責人或被授權(quán)人名章和乙方財務(wù)專用章或公章組成,。

甲方或乙方變更預留銀行印鑒,，應提前至少5個工作日書面通知丙方，并辦理變更手續(xù),。變更印鑒的生效日期以三方書面確認的印簽變更生效日期為準,。甲方或乙方預留銀行印鑒發(fā)生變化未辦理印鑒變更手續(xù)的，所造成的一切后果由該方自行承擔,。

甲方或乙方掛失預留銀行印鑒,，應提前至少1個工作日書面通知丙方，并辦理掛失手續(xù),。掛失印鑒的生效日期以三方書面確認的印簽掛失生效日期為準,。

2.3 監(jiān)控賬戶只能用于受托人向委托人提供監(jiān)控服務(wù)之目的,。

2.4 監(jiān)控賬戶變更，由甲乙雙方共同辦理,，丙方根據(jù)賬戶管理制度辦理賬戶變更事項,。

2.5 監(jiān)控賬戶在本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日(二者以先發(fā)生者為準)起，由甲乙雙方辦理賬戶撤銷手續(xù),。

第3條 監(jiān)控服務(wù)

在監(jiān)控期間,，除非受托人依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的付款條件將監(jiān)控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項銀行結(jié)算賬戶,，受托人不能根據(jù)任何一方的請求提取,、劃付監(jiān)控資金，但受托人依法向有權(quán)國家機關(guān)提供協(xié)助而凍結(jié),、扣劃監(jiān)控資金的除外,。

第4條 監(jiān)控資金的支付

4.1 委托人一致同意，滿足以下付款條件,，受托人可對監(jiān)控資金進行支付：

4.1.1 甲方申請將監(jiān)控資金支付給乙方的,，應向受托人提供支付憑證，并加蓋預留銀行印鑒,，經(jīng)受托人審核支付憑證的印鑒與本協(xié)議第2.2條約定的預留銀行印鑒相符后,，受托人據(jù)此將監(jiān)控資金支付給乙方。

4.1.2 乙方申請支取監(jiān)控資金的,，應向受托人出具提款申請公函及以下第 項單據(jù)或證明文件的原件: 【使用說明：應完整,、準確填寫單據(jù)種類、名稱,、單據(jù)應記載的當事人,、單據(jù)出具機關(guān)、其他關(guān)于單據(jù)的相關(guān)具體要求,?！?/p>

4.1.2.1 發(fā)票

4.1.2.2 稅單

4.1.2.3 提貨單

4.1.2.4 報關(guān)單

4.1.2.5 營業(yè)執(zhí)照

4.1.2.6 組織機構(gòu)代碼證

4.1.2.7 國有土地使用權(quán)證

4.1.2.8 建設(shè)用地規(guī)劃許可證

4.1.2.9 轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.1.2.10 項目批文

4.1.2.11 其他證明文件： 。

受托人收到上述提款申請,、單據(jù)或證明文件的,，通知甲方取走上述材料，由甲方進行審核確認,。甲方聯(lián)系人: ,，聯(lián)系電話： 。

甲方同意付款的,，應在收到上述材料之日起 日內(nèi),，向受托人提交加蓋預留銀行印鑒的支付憑證，受托人據(jù)此向乙方支付監(jiān)控資金,。支付金額為：人民幣(大寫) (￥ 元),。

4.1.3 監(jiān)控資金需退回到甲方原劃出款項結(jié)算賬戶的,，甲方應提交加蓋預留銀行印鑒的支付憑證及甲乙雙方同意退回監(jiān)控資金的書面說明，書面說明應該明確需要退回的資金數(shù)額,、甲方接收資金的結(jié)算賬戶戶名及帳號,，以及受托人退回資金需要的其他信息和內(nèi)容，書面說明應加蓋甲乙雙方公章,。受托人根據(jù)支付憑證及書面說明將監(jiān)控資金退回至上述甲方結(jié)算賬戶,。

4.2 如受托人審核后認為甲方和/或乙方提供的任何單據(jù)、證明文件,、支付憑證或書面說明不符合本協(xié)議的約定,，或所加蓋的預留銀行印鑒與本協(xié)議第2.2條所述的預留銀行印鑒不相符的，受托人有權(quán)將單據(jù),、證明文件,、支付憑證或書面說明等退回。在本協(xié)議約定的付款條件成就前,，受托人有權(quán)拒絕任何支付申請或指令,。

4.3 委托人要求支付的金額不得大于監(jiān)控賬戶余額，也不得與本協(xié)議已明確約定的相應具體支付金額不一致,，否則,，受托人有權(quán)拒絕委托人的任何支付申請或指令。

第5條 委托人的聲明和承諾

5.1 委托人依法注冊并合法存續(xù),，具備簽訂和履行本協(xié)議所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力;

5.2 簽署和履行本協(xié)議系基于委托人的真實意思表示,，已經(jīng)按照其章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán),，且不會違反對委托人有約束力的任何協(xié)議、合同和其他法律文件;委托人已經(jīng)或?qū)〉煤炗喓吐男斜緟f(xié)議所需的一切有關(guān)批準,、許可,、備案或者登記;

5.3 委托人向受托人保證，其在本協(xié)議項下向受托人提供的任何文件(包括但不限于單據(jù),、證明文件,、支付憑證、支付申請或書面說明)是真實的,、準確的,、完整的、合法合規(guī)的,。委托人對文件的真實性,、準確性、完整性,、合法合規(guī)性承擔全部責任,，并確保受托人不因此受到任何損害,。

5.4 甲方承諾，監(jiān)控資金的來源合法,，其用途不違反任何法律,、法規(guī)的規(guī)定;

5.5 委托人承諾，基礎(chǔ)合同的訂立,、履行及監(jiān)控賬戶的設(shè)立,、使用，均符合國家法律,、法規(guī),、監(jiān)管規(guī)定;不涉及利用監(jiān)控賬戶進行偷逃稅款、逃廢債務(wù),、洗錢,、套取現(xiàn)金及其他違法犯罪活動;

5.6 委托人承諾不以監(jiān)控資金向任何第三方提供擔保。

5.7 任何委托人違反上述聲明與承諾造成的一切經(jīng)濟,、法律責任均由違反承諾的委托人承擔,，如受托人因此受到損失的，該委托人應負責全額賠償,。

第6條 對受托人的相關(guān)約定

6.1 受托人為履行其在本協(xié)議項下的職責,，應有權(quán)依賴于委托人向其提供的任何文件(包括但不限于單據(jù)、證明文件,、支付憑證,、書面說明等)。除對委托人在相關(guān)約定文件上加蓋的預留印鑒是否與本協(xié)議第2.2條所述的預留銀行印鑒相符予以審核外,，受托人僅對委托人向其提供的任何文件在表面上是否符合本協(xié)議的約定進行審查,，并且無義務(wù)調(diào)查該等文件中所包含的任何信息是否真實、正確,，該等文件是否經(jīng)合法的授權(quán)而制作和發(fā)出,、或任何文件是否與其原件符合，或任何文件上的任何簽字是否真實,。受托人對依賴于任何該等文件而行事的結(jié)果不承擔任何責任,。

6.2 受托人應僅作為資金監(jiān)控人，除依據(jù)本協(xié)議履行約定的資金支付監(jiān)控義務(wù)外,，其對與其他任何事項(包括但不限于基礎(chǔ)合同)的有效性,、可行性、合理性,、正確性,、真實性或合法性等不承擔任何形式的責任或義務(wù)。

6.3 受托人對基礎(chǔ)合同的履行以及甲方是否按時將監(jiān)控資金支付至監(jiān)控賬戶,，均不承擔任何責任;因基礎(chǔ)合同的履行及甲方是否按約付款所引發(fā)的任何糾紛,，甲乙雙方均應自行解決,，如因上述糾紛的解決致使受托人基于任何訴訟、仲裁等司法程序被訴或被追加為第三人,，對于受托人參加上述司法程序而支出的任何費用及損失(包括但不限于律師費,、訴訟費、仲裁費用等),，甲乙雙方應向受托人承擔連帶賠償責任,。

6.4 除了在本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)或責任外，受托人對監(jiān)控資金不承擔任何其他義務(wù)或責任,，且受托人不應受到任何與監(jiān)控資金有關(guān)的索賠要求的約束,。

6.5 委托人同意對受托人因履行本協(xié)議項下之資金監(jiān)控義務(wù)而被索賠、進入法律程序或產(chǎn)生任何損失作出全額補償,，除非上述索賠,、法律程序或損失是由于受托人自己的過錯所造成。

第7條 本協(xié)議的變更與終止

7.1 委托人協(xié)商一致變更基礎(chǔ)合同的,，委托人應將變更后的基礎(chǔ)合同及時提供給受托人,。

7.2 經(jīng)委托人和受托人協(xié)商一致，可以通過簽署補充協(xié)議的方式修改本協(xié)議,。

7.3 發(fā)生下述任何情況之一,，本協(xié)議即終止：

7.3.1 委托人與受托人協(xié)商一致解除本協(xié)議;

7.3.2 委托人和受托人已經(jīng)按照約定完全履行本協(xié)議。

7.4 本協(xié)議有效期屆滿或本協(xié)議終止后,，受托人應將本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日(二者以先發(fā)生者為準)的本協(xié)議項下監(jiān)控資金余額(如有),，及時劃轉(zhuǎn)到甲方原劃出款項的銀行結(jié)算賬戶。

第8條 違約責任

甲,、乙,、丙三方必須嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的條款履行職責，否則應承擔相應的法律責任,。

第9條 不可抗力

9.1 如任何一方遭受戰(zhàn)爭,、嚴重火災、臺風,、地震等不能預見、不可避免且不能克服的不可抗力事件,，導致其不能按期履行部分或全部義務(wù)的,，其應在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)向其他方提供發(fā)生不可抗力的證明文件，并說明不可抗力預計持續(xù)的時間和對其履行本協(xié)議的影響,。

9.2 遭受不可抗力影響的一方在受不可抗力事件影響期間不能履行本協(xié)議項下的義務(wù),，并不承擔任何違約責任。但該方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

第10條 管轄法律和爭議解決

10.1 本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。因訂立、履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方可以采取下列第 種方式加以解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁,。

(2)依法向受托人住所地的人民法院起訴,。

(3)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

在爭議解決期間,，若該爭議不影響本協(xié)議其他條款的履行,，則該其他條款應繼續(xù)履行。

第11條 其他約定

11.1 除法律,、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外,，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

11.2 一方若未行使本協(xié)議項下部分或全部權(quán)利,，或未要求另一方履行,、承擔部分或全部義務(wù)、責任,，并不構(gòu)成該方對該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù),、責任的豁免。一方對另一方的任何寬容,、展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權(quán)利,，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利,，亦不視為其對該權(quán)利的放棄,。

11.3 本協(xié)議項下交易基于各自獨立利益進行。如按相關(guān)法律,、法規(guī)和監(jiān)管要求,，交易其他各方構(gòu)成受托人的關(guān)聯(lián)方或關(guān)聯(lián)人士，各方均不謀求利用此種關(guān)聯(lián)關(guān)系影響交易的公允性,。

11.4 除本協(xié)議另有約定外,，各方指定本協(xié)議載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時,，以書面形式及時通知對方,。

11.5 下列附件及經(jīng)雙方共同確認的其它附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分，具有與本協(xié)議相同的法律效力：

附件1：基礎(chǔ)合同 ,。

第12條 其他

12.1 本協(xié)議有效期一年,，自各方法定代表人(負責人)或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起生效。經(jīng)各方協(xié)商一致，本協(xié)議可予延期,。

12.2 本協(xié)議一式五份,，委托人各方各執(zhí)一份，受托人執(zhí)三份,，具有同等法律效力,。

(以下無正文)

委托人(甲方)：委托人(乙方)：受托人(丙方)：

銀行股份有限公司 行

有權(quán)簽字人：有權(quán)簽字人：有權(quán)簽字人：

簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：

廠房買賣合同協(xié)議書篇十四

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹,，通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：)由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：,，

(二)房地產(chǎn)座落在--市--縣--路--弄--新村--支弄--號室

房屋類型：

結(jié)構(gòu)：

(三)房屋建筑面積：平方米,，另有地下附屬面積：平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積】分攤面積】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有】集體所有】;國有土地使用權(quán)以出讓】劃撥】】方式獲得,。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為元,，(大寫)：元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。

乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。

甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。

乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進行查驗,。

查驗后簽訂房屋交接書】甲方將房屋鑰匙交付給乙方】】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值倍】價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，在年月日之前,，甲乙雙方共同】委托甲方】委托乙方】委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市】區(qū)】縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助,。

由于甲方故意拖延或者不及時供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預告登記,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移】轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移】轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付,。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除,。

甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份。

本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，按下列第項解決,。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，

甲方代表(簽名蓋章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方代表(簽名蓋章)：

電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

簽約日期： 年月日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

廠房買賣合同協(xié)議書篇十五

甲方(賣方)：趙

乙方(買方)：張

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

最新廠房買賣合同范本合同范本二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：1005648485 ),，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554),，浴霸(型號：1025456985 ),，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 ),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：趙 (印) 身份證號：

住址：重慶市 電話：

**年**月**日

乙方(買方)：張 (印)身份證號：

廠房買賣合同協(xié)議書篇十六

甲方(出賣人)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

乙方(買受人)姓名：____________【身份證】___________________ 地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任,。

第二條 房屋的坐落,、面積情況。

1,、本合同所稱標的房屋是指位于__________,。

2、該房屋正房套內(nèi)面積為_____平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米,。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條 計價方式與價款,。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。 本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,。 公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條 付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

2,、甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。

3,、甲方應當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起_________日內(nèi),，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條 稅費分擔約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第七條 違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 _________的違約金,。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 _________日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的 _________%賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價款的 _________%向乙方支付違約金,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,，由乙方所有,。

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,、房屋產(chǎn)權(quán)登記部門一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效,。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房買賣合同協(xié)議書篇十七

立契約書人____________(甲方)_______________(乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：

一、 轉(zhuǎn)讓標的

乙方所有坐落___市___路____號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準。

二,、 本件讓售價格及計算方法

(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為____萬元整,。

(二) 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

(三) 生財設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。

(四) 乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三,、 付款辦法

(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，俟原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,，一次付清,。

(二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四,、 交收日期及地點：雙方訂定____年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五,、 特約事項

(一) 交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負責辦理,。

(二) 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清,，與甲方無涉,。

(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔,。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅,、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散。

(六) 乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責,。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方,。

七,、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八,、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：_________________ 乙方：__________________

代表人：______________ 代表人：______________

保證人：______________ 保證人：______________

____年___月___日

廠房買賣合同協(xié)議書篇十八

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)

(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準,。

2、 土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3,、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二、 廠房價格及其它費用：

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2,、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫),。

三,、 付款方式、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責,。

2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四,、其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付,。

2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3,、 廠房內(nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4,、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉。

9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：

廠房買賣合同協(xié)議書篇十九

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

甲方：_________________身份證：_________________住所：_________________

乙方：_________________身份證：_________________住所：_________________

根據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，充分協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”)的事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、房地產(chǎn)的情況

(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(quán)(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為，房屋平面圖見附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(二)該宅基地四鄰至：_________________

東鄰：_________________,、西

鄰：_________________、南鄰：_________________,、北鄰：_________________,。(三)該宅基地的土地證號

為;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為,。

二,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格

(一)轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣萬元(大寫：_________________)。

(二)付款方式：_________________,。

租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

1/29頁

三、辦理登記過戶手續(xù)

本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),，甲方應辦理完畢所有的過戶手續(xù)。

四,、房地產(chǎn)交接

甲,、乙雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

五、權(quán)利保證約定

(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人,。

(二)甲方保證：_________________房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等)，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

(三)甲方確認：_________________該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃,。

(四)轉(zhuǎn)讓后,，在宅基地使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負責承擔,。

六、稅務(wù)承擔

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

七,、違約責任

(一)甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的,，視為甲方違約，本合同即告解除,，甲方應在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等),，并賠償乙方的

2/29頁

經(jīng)濟損失。

若經(jīng)濟損失難以計算,，則以人民幣元作為違約金。

(二)本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權(quán)及上蓋房屋的所有權(quán),、使用權(quán),，造成乙方損失的，甲

方須賠償乙方的經(jīng)濟損失,。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金,。

(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時，視為乙方違約,，本合同即告解除,，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失,。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金,。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等)應退還給乙方,。

八、爭議解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

九,、附則

(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

(二)本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________

廠房買賣合同協(xié)議書篇二十

_________________廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________

受讓方（乙方）：_________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：_________________

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計

元整（金額大寫元）,。

3,、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣

元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責任

1,、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

五,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標的物的交付

年月日前,，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

八,、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2,、乙方身份證復印件

九,、本協(xié)議書一式份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

廠房買賣合同協(xié)議書篇二十一

合同編號：

賣方(甲方)：

企業(yè)注冊號：

注冊地址：

法定代表人：

股東：

買方(乙方)：

企業(yè)注冊號：注冊地址：

法定代表人：

甲,、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。

一,、廠房基本情況：

1,、地理位置：

政府命名的位置為：

具體位置為：

2,、廠房占地面積? 平方米，建筑面積約? 平方米,，共? 層,。

廠房面積以房管部門測繪的面積為準,，實際面積不相差? %,，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出? %的由甲乙雙方按購買平方單價互補,。

3、甲方保證,，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對其享有的完全的物權(quán),，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛,，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封,，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形,。

若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔全部責任。

二,、廠房成交價：萬圓整(萬元)。

三,、付款辦法：

簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款? ?萬圓整(? 萬元)，甲方應向乙方出具定金收據(jù),，同時將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管。

甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用,。

在土地使用權(quán)證過戶到乙方名下后，六日內(nèi),，乙方向甲方支付 萬元 ( 萬元)，余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方,，甲方對乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負責到底的義務(wù)。

四,、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用,。

五,、其他約定

1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資,、材料款等)，土地出讓金,、建安稅費等一切債務(wù)均與乙方無關(guān)。

2,、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東,。

3,、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電,、消防等設(shè)施,，由乙方自行完善并安裝,。

4、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責,，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,，甲方負違約責任,。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔,，甲方概不負責。

過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔,。

本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

甲方收到乙方首付款后,，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土,、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件等。

六,、違約責任：

1、甲方未按本合同約定交付廠房,，每推遲一天甲方向乙方支付違約金 萬元,，最長不能推遲60天,，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。

乙方不再向甲方支付余款,。

2、乙方未按照合同約定支付價款,，每推遲一天乙方向甲方支付違約金 萬元,，最長不能推遲60天，否則該合同廢止,，甲方向乙方退還已付款的 %。

七,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，雙方簽字生效,。

甲方

乙方

單位名稱(蓋章)：

單位名稱(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

開戶銀行：

開戶銀行：

戶名：

戶名：

賬號：

賬號：?

年? 月? 日??

年? 月? 日

廠房買賣合同協(xié)議書篇二十二

出賣人(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)

保證人(以下簡稱為丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人、之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于xx市x區(qū)路x號xx工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件,，(詳細如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣x元整,。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣x元整。

(三)發(fā)電機議價為人民幣xx元整,。

(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣xx元整。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整,。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠,、內(nèi)隔屏,、添造物,、電氣,、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。

第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認,，交無物上任何的瑕疵,。

嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況,。

第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。

第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況,。

第七條本件買賣標的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。

第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時,，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責任,，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責任不歸消滅,。

第十條本件買賣標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自x年x月x日以后則歸乙方負責繳納,。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任,。

第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用xx廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議,。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔或受讓,，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),，否則甲方得追究責任。

第十三條本件買賣費用議定負擔如下：

(一)本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔,。

(二)本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況,。

第十五條本件買賣標的物如下：

本契約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方(甲方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

地址：

買方(乙方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

地址：

保證人(丙方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

x年x月x日