在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇一

證照號碼：____________

法人代表：____________

買受方(乙方)：______

證照號碼：____________

法人代表：____________

中介方：______________

地址：________________

電話：________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條?甲方將位于蘇州市?區(qū)?號的?有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該標的具體情況如下：

1.國有出讓工業(yè)用地面積：____平米,，土地證號：蘇?國用(?)第____號。終止日期：____年____月____日,。

2.已建廠房及附屬用房,，建筑面積合計?平米。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證?區(qū)字第?號,。

3.水電及消防,、排污設施、固定裝飾裝潢,，照明設備,。

第二條?甲方確保上述標的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛,，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的,，對于該標的所處位置,、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解,，自愿買受該標的,。

第三條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述標的整體出讓價款為人民幣____萬元(大寫：__________),。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù)，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔,。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于____年____月____日簽定本合同,，同時乙方支付定金人民幣?萬元給甲方。

(二)本合同簽定后,，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付第二筆出讓價款人民幣?萬元(大寫：?萬元人民幣)給甲方,。

(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),，?房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價款人民幣?萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),，雙方辦理標的移交手續(xù),。甲方結(jié)清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方,，乙方支付余款人民幣?萬元(大寫：?萬元人民幣)給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取,。

第四條?甲,、乙雙方確認，本合同簽訂后,，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成對方損失的，違約方負責賠償,。

第五條?乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,。違約責任由乙方承擔,，造成甲方損失的，乙方負責賠償,。

第六條?甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)?乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi),，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權(quán)單方解除合同,，違約責任由甲方承擔,，造成乙方損失的，甲方負責賠償,。

第七條?本合同簽定后,，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的,，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣?萬元,，并賠償對方經(jīng)濟損失，同時承擔雙方全部中介費用,。

第八條?本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第九條?本次交易甲方需支付中介費?萬元,，乙方支付中介費?萬元。本合同簽訂當日,，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費,。

第十條?經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽定的補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。

第十一條?本合同自三方簽訂之日起生效。

第十二條?本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴,。

甲方：________?乙方：________?中介方：______

負責人：______?負責人：______?經(jīng)辦人：______

____年__月__日?____年__月__日?____年__月__日

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇二

出賣方(甲方)：______

證照號碼：____________

法人代表：____________

買受方(乙方)：______

證照號碼：____________

法人代表：____________

中介方：______________

地址：________________

電話：________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條?甲方將位于蘇州市?區(qū)?號的?有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該標的具體情況如下：

1.國有出讓工業(yè)用地面積：____平米,，土地證號：蘇?國用(?)第____號。終止日期：____年____月____日,。

2.已建廠房及附屬用房,，建筑面積合計?平米。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證?區(qū)字第?號,。

3.水電及消防,、排污設施、固定裝飾裝潢,，照明設備,。

第二條?甲方確保上述標的產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛,，無抵押貸款,，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的，對于該標的所處位置,、建筑及設施情況,、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的,。

第三條?甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣____萬元(大寫：__________),。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù),，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于____年____月____日簽定本合同,，同時乙方支付定金人民幣?萬元給甲方,。

(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關材料,。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣?萬元(大寫：?萬元人民幣)給甲方,。

(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，?房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價款人民幣?萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方,。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標的移交手續(xù),。甲方結(jié)清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后,，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣?萬元(大寫：?萬元人民幣)給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方,，租金由乙方收取。

第四條?甲,、乙雙方確認,，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成對方損失的,，違約方負責賠償。

第五條?乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責任由乙方承擔,，造成甲方損失的,，乙方負責賠償,。

第六條?甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)?乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi),，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權(quán)單方解除合同,，違約責任由甲方承擔,，造成乙方損失的，甲方負責賠償,。

第七條?本合同簽定后,，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的,，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣?萬元,，并賠償對方經(jīng)濟損失，同時承擔雙方全部中介費用,。

第八條?本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第九條?本次交易甲方需支付中介費?萬元，乙方支付中介費?萬元。本合同簽訂當日,，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費,。

第十條?經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十一條?本合同自三方簽訂之日起生效,。

第十二條?本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，可依法向人民法院起訴。

甲方：________?乙方：________?中介方：______

負責人：______?負責人：______?經(jīng)辦人：______

____年__月__日?____年__月__日?____年__月__日

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇三

篇,，歡迎閱讀參考!

廠房買賣合同范本

(一)

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________ 買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在 ,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準,。

2,、 土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止,，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二、 廠房價格及其它費用：

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

三,、 付款方式、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)____日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何

第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四,、 其他規(guī)定：

1、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

2、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉。

五,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：

廠房買賣合同范本

(二)

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、 基本情況：

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)

(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準。

2,、 土地使用權(quán)限為________年,，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3,、 廠____區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二,、 廠房價格及其它費用：

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2,、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫),。

三、 付款方式,、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責,。

2,、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何

第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四,、其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付。

2,、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3,、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉,。

9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。

五,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：

廠房買賣合同范本

(三)

甲方(賣 方)： ,，法人代表：

(以下簡稱甲方)

乙方(買 方)： ,，法人代表：

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著合法,、公平,、平等自愿、協(xié)商一致,、誠實信用的原則,，特訂立如下合同，以便雙方互相履行,。

第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方,，具體狀況如下： 甲方與____市龍灣xx公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為________年，從________年____月____日起至________年____月3____日止,，租用地塊位于____市____區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū),，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米),。

第二條 出賣的總價款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價 萬元賣給乙方,。

第三條 付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付 萬元

第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi),，乙方支付 萬元 ,。

第三次付款：

第四次付款：

注：乙方

第一次和

第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收,。

如無法通過驗收或驗收日子拖延的,，支付違約金(違約的約定是怎么樣的還有如果甲方拖延過長，該怎么處理)

第四條 特別約定：

1,、債務明晰

2,、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù),。

4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續(xù),。

第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置,，甲方不得干涉。

第六條 如遇國家建設需要被政府征用,，________________

第七條 違約責任

1,、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任

2,、甲方收取定金,，在規(guī)定期限內(nèi)，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的,，怎么約定違約責任

3,、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責任由違反方負擔,。并且,，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。

第八條 爭議的解決

因履行本合同發(fā)生爭議,，有爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q,。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后,，買賣雙方不得反悔,。

第十條 本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，永存為照。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日

廠房買賣合同范本

(四)

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。

一,、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在________區(qū)(縣)___路____ ___號廠房_層,，廠房建筑面積___平方米,，并配套場地____平方米,，按房產(chǎn)證為準。

2,、 土地使用權(quán)限為________年,，自________年____月____日到________年月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二,、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣__元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫),。

2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由__方每年支付給有關部門,。

三,、 付款方式、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。

(1)________年月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣___萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何

第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四,、 其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付,。

2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、 廠房內(nèi)土地屬租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4、 乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染的項目,。

5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉,。

9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。

五,、 本合同主體及責任：

1,、 甲方：法定代表人：____委托代理人：__

2、 乙方：法定代表人：____委托代理人：__

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：

廠房買賣合同范本

(五)

賣方：____縣xx廠 (以下簡稱甲方) 法人代表：黎

買方：谷家虎,，男,，身份證號：

住____區(qū)子陵鎮(zhèn)新組 (以下簡稱乙方) 甲方自愿將座落于____縣沈集鎮(zhèn)雙廟村1組的雄xx廠所有的廠房,、設備及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用證號：荊集用字第031x0268號及________年____月____日甲方與雙廟村簽定的征地補償協(xié)議的土地永久性賣給乙方,。乙方自愿購買,。雙方在平等、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎上簽訂如下合同：

一,、價款及付款方式：價款.00元人民幣(大寫：壹佰貳拾柒萬元整)，在簽訂合同時付 800000.00元人民幣(大寫：捌拾萬元整 ),，剩余 470000.00元人民幣(大寫：肆拾柒萬元整在無任何糾紛的情況下于________年____月____日付清,。

二、從簽訂合同之日起,，上述所有財產(chǎn),、設施、設備歸乙方所有,。

三,、從________年____月2____日前一切債權(quán)債務由甲方負責，并負責結(jié)清水,、電等費用,。繳納結(jié)清工商、稅務,、環(huán)保等費用,，與乙方無關。

四,、從________年____月2____日以后一切債權(quán)債務及所欠規(guī)費由乙方負責承擔,，與甲方無關。

五,、甲方將所有證件交給乙方保管,，以便過戶使用。甲方隨時協(xié)助乙方辦理證件過戶手續(xù),。過戶費用由乙方承擔,。

六、違約責任：任何一方違約,，應支付另一方總金額20%的違約金,。

七、此合同雙方簽字蓋印生效，此合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份由____區(qū)子陵法律服務所存查。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字：

________年____月____日

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇四

甲方(賣方)：趙

乙方(買方)：張

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 ,。

四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 ),，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 ),，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 ),，飲水機(型號：1084759264 ),，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：趙 (印) 身份證號：

住址：重慶市 電話：

**年**月**日

乙方(買方)：張 (印)身份證號：

住址：四川省**鎮(zhèn)23號 電話：

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇五

出讓方(以下簡稱甲方)：

注冊地址：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

注冊地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、公平,、誠信和互惠互利的原則,，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn),、土地權(quán)屬基本情況

1.甲方向乙方出讓座落在的廠房,，廠房建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu),，平房和層樓房各幢，其中面積平方米,，層樓房面積平方米,，甲方持有政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》(房權(quán)證字第號)。

2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應的土地使用權(quán),，土地使用權(quán)限至

年月日,，土地使用權(quán)類型為，土地用途為,，土地使用權(quán)面積為平方米,，實際用地面積為平方米，該土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,。甲方持有政府頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》(國用第號),。

3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證標定。

二,、轉(zhuǎn)讓價格及稅費承擔

1.甲方出讓的廠房所有權(quán),、土地使用權(quán)共計總價為人民幣 萬元，其中廠房作價 萬元,，土地使用權(quán)作價 萬元,。

2.本合同的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

三,、付款方式和交易流程

1.本合同轉(zhuǎn)讓總價款人民幣 萬元共分三期支付,。

(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內(nèi),，乙方向甲方支付萬元,，該定金在乙方獲得廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)證書之日起自動轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款。

①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房,、土地,，辦理移交手續(xù)。

②乙方向甲方支付定金后,，甲方應在十日內(nèi)辦結(jié)該廠房,、土地未清稅費,，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確,。

③甲方應將出讓的土地,、房屋內(nèi)所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經(jīng)過乙方同意,。

④甲方應結(jié)清與出讓土地,、房屋有關的一切費用，包括但不限于水電煤氣費,、物業(yè)費,、垃圾費、環(huán)保費,、管理費,、衛(wèi)生費、人員薪酬費等,。

⑤甲方應向乙方提供關于廠房和土地的測繪,、評估及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)讓所需要的一切文件材料,。

(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)變更向產(chǎn)權(quán)登記機關提交資料完備,，符合要求,，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機關正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款萬元,。

(3)第三期支付：乙方在領取房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后十日內(nèi),，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款萬元。

2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款,，分別為萬元,、萬元、萬元)起 日內(nèi)應向乙方開具相應價款的票據(jù),。若甲方銀行賬戶變化,，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔,。

3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃,、征收或區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證不能過戶變更的,，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算,，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費,，則雙方各承擔稅費的百分之五十,。

四,、其他規(guī)定

1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關系,，并騰空全部廠房,。

2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確,。

3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權(quán)屬和債務糾紛,，也不存在對外租賃、抵押,、質(zhì)押或被司法機關查封等權(quán)利瑕疵,。

4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面許可,，甲方不得向任何第三方出售,、出租、抵押,、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設置任何權(quán)利擔保,。

5.除雙方另有書面約定外，廠房,、土地及附屬設施應按簽約時現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方,。

6.登記在甲方名下的變壓器、水,、電,、煤氣及其他付費項目使用權(quán)，由甲方遷移變更,，甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續(xù),。

五、免責條款

1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務的,，不視作違約,，合同另一方免除。

2.“不可抗力”是指不能預見,、不能克服且無法避免的客觀事件,，如戰(zhàn)爭、自然災害等,。

六,、違約責任

1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并沒收乙方支付的定金。

2.乙方取得出讓房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后故意不履行付款義務,，則甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金,。

3.若因甲方原因無法辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的過戶變更手續(xù),，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約,，甲方應無條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失,，并向乙方支付伍拾萬元違約金。

七,、爭議解決

本合同履行中出現(xiàn)爭議,，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八、附則

1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同,，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認,。

2.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行,。

4.本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份,，房產(chǎn),、土地登記部門各一份。補充協(xié)議,、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴格遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇六

賣方(甲方)： 企業(yè)注冊號：

注冊地址：

法定代表人：

股東：

買方(乙方)：

企業(yè)注冊號：注冊地址：

法定代表人：

甲,、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關法律規(guī)定，在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款,。

一,、廠房基本情況：

1、地理位置：

政府命名的位置為：

具體位置為：

2,、廠房占地面積4989.6平方米,，建筑面積約9200平方米,，共

四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準,，實際面積不相差5%,，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補,。

3,、甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰,，甲方對其享有的完全的物權(quán),，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛,，甲方未使用該廠房進行任何抵押,，不存在查封，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形,。若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔全部責任,。

二,、廠房成交價：萬圓整(萬元)。

三,、付款辦法：

簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元),，甲方應向乙方出具定金收據(jù)，同時將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管,。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用,。

在土地使用權(quán)證過戶到乙方名下后，六日內(nèi),，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元),，余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對乙方領取房產(chǎn)證有負責到底的義務,。

四,、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。

五,、其他約定

1,、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等),，土地出讓金,、建安稅費等一切債務均與乙方無關。

2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東,。

3,、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電,、消防等設施,，由乙方自行完善并安裝。

4,、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責,，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,，甲方負違約責任,。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責,。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔,。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù),，包括到國土,、房產(chǎn)部門簽署相關文件等。

六,、違約責任：

1,、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元,，最長不能推遲60天,，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款,。

2,、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元,，最長不能推遲60天，否則該合同廢止,，甲方向乙方退還已付款的50%,。

七、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

(以下無正文)

甲 方 乙 方

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

戶名： 戶名：

賬號： 賬號：

年 月

日 年 月 日

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇七

合同立協(xié)雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：________________________

買方(以下簡稱乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準,。

2,、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二,、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責,。

2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、 其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付,。

2,、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、 廠房內(nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4、 乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目。

5,、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8,、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉,。

9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五,、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： ________________________乙方：________________________

代表( 簽名蓋章)：________________________ 代表( 簽名蓋章)：________________________

電話： ________________________電話：________________________

簽約日期： ________________________簽約地址：________________________

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇八

賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

住所地：__________________住所地：__________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲,、乙雙方本著自愿、公平,、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，并共同遵守。

一,、房產(chǎn)基本情況

1,、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi)),。甲方持有 人民政府頒發(fā)的編號為_____號房屋產(chǎn)權(quán)證,。

2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號為_______號土地使用權(quán)證,。土地使用權(quán)限為_______年,，自_____年 ___月___日到_______年____月____日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓,。土地面積_______平方米,。

3、廠房區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標定,。

二,、廠房價格及稅費承擔

1、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元,。

2,、 本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自承擔。

3,、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔,。

三、付款方式及交易流程

1,、本合同簽訂____日內(nèi),，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購房款,。

2,、甲方在收到乙方定金后三日內(nèi)，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明,，爭取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往 房地產(chǎn)及土地交易登記機關共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù),。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費。

3,、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前,，甲乙雙方應到甲方開戶的建設銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續(xù)，相關費用由甲方承擔,。

4,、乙方在領取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后三日內(nèi)，應向甲方支付第二期購房款人民幣_____萬元,。乙方在領取完房產(chǎn)證和土地證后三日內(nèi),，應向甲方支付第三期購房款 萬元。

5,、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付,。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ ,。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化,，甲方應提前十日以書面形式告知乙方,。

6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金,，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權(quán)單方終止合同,，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù),，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價款 萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn),，屬甲方違約,，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金,。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃,、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算),，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅,，則雙方各承擔50%的稅款。

四,、其他規(guī)定

1,、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)或設備設施上不存在債務糾紛,、對外租賃,、抵押、質(zhì)押或被司法機關凍結(jié),、查封等權(quán)利瑕疵,。同時在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書面許可,，不得向任何第三方出售,、出租或在該房產(chǎn)上設置任何權(quán)利擔保。

2,、除雙方另有約定外,，廠房內(nèi)現(xiàn)有的不可移動的設施、設備及配套在房產(chǎn)交付時應按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方,。

3,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

4,、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛,，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。

5,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，有關部門存檔兩份,。

甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇九

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司

甲,、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地,，全部生產(chǎn)設備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱,、數(shù)量為準。

第二條本件讓售價及計算方法：

1,、廠房場地,、生產(chǎn)設備原料、半成品,、制成品細目,，總折價為人民幣_______萬元整。

2,、上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的,，則視加工程度,，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾50%的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

3,、生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。

4,、乙方應收未收款約計_______萬元,，除在本年___月份以前的帳款由乙方自理外,，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助,。

第三條付款方法：

1,、前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時,，甲方交付乙方人民幣_______萬元,，余款_______萬元，在原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清。

2,、前條第四項應收款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期,。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點,。

第五條特約事項：

1、交收之日,，雙方均須派代表兩人以上,，負責辦理。

2,、本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清,，與甲方無涉,。

3、本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔,。

4、廠房場地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅,、代書費及其他費用概由甲方負擔。

5,、乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散,。

6,、乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方違約，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約,，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方,。

第七條為確保本件協(xié)議的履行,，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后),。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。

第九條本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：______________________________(公章)乙方：___________________________(公章)

地址：__________________________________地址：________________________________

法人代表：_________________________ (簽章) 法人代表：_______________________(簽章)

開戶銀行及帳號：_________________________ 開戶銀行及帳號：______________________

______年_____月____日______年_____月____日

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇十

合同編號： 賣方(甲方)： 企業(yè)注冊號：

注冊地址：

法定代表人：

股東：

買方(乙方)：

企業(yè)注冊號：注冊地址：

法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款,。

一、廠房基本情況：

1,、地理位置：

政府命名的位置為：

具體位置為：

2,、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米，共

四層,。廠房面積以房管部門測繪的面積為準,，實際面積±不相差5%，甲乙雙方互不補差價,，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補,。

3、甲方保證,，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰,，甲方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售,，廠房不存在任何債務及法律糾紛,，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封,，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實,，甲方愿意承擔全部責任,。

二、廠房成交價：萬圓整(萬元),。

三、付款辦法：

簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元),，甲方應向乙方出具定金收據(jù),，同時將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用,。

在土地使用權(quán)證過戶到乙方名下后,，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元),，余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方,，甲方對乙方領取房產(chǎn)證有負責到底的義務。

四,、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用,。

五、其他約定

1,、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資,、材料款等)，土地出讓金,、建安稅費等一切債務均與乙方無關,。

2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。

3,、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方,，電梯及水電、消防等設施,，由乙方自行完善并安裝,。

4、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責,，乙方協(xié)助甲方辦理,，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負違約責任,。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔,，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔,。本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

甲方收到乙方首付款后,，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土,、房產(chǎn)部門簽署相關文件等,。

六、違約責任：

1,、甲方未按本合同約定交付廠房,，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天,，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有,。乙方不再向甲方支付余款。

2,、乙方未按照合同約定支付價款,，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天,，否則該合同廢止,，甲方向乙方退還已付款的50%。

七,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,，雙方簽字生效,。

(以下無正文)

甲 方 乙 方

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

戶名： 戶名：

賬號： 賬號：

年 月

日 年 月 日

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇十一

甲方(出賣方)： 身份證號：

乙方(買受方)： 身份證號：

丙方(居間方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規(guī)之規(guī)定,，出賣方通過,，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等,、自愿,、公平、守法和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條：房屋基本情況

⒈坐落：_____市_____區(qū)______________________________

⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：______________________

⒊國有土地使用權(quán)證編號：____________________________

⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：__________________________平方米

⒌房屋用途：________________________________________

⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________________

⒎房屋建成年份：_____________年

甲方已根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲方自愿將該處土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意受讓該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán),。

第二條:房屋其它情況

⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

?出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證,。

?該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________,，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

?出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權(quán),。

?該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,，并注銷相應的抵押登記,，相關費用由出賣方承擔。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

?出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

?該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人,。出賣方保證相關承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán),。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記,，相關費用由出賣方承擔,。

⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

?該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理,。

?該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

⒌隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條：房屋價款

該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣________________________元整(大寫)￥___________(小寫),。

買受方實際支付的房屋價款應當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款,。

第四條：中介服務費及支付

甲、乙雙方于房屋買賣交易完成日，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣_____________元整(大寫)￥___________(小寫),。;乙方須向丙方交納中介服務費人民幣_____________元整(大寫)￥___________(小寫),。。

第五條：房屋價款應當在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關規(guī)定繳入相應的房產(chǎn)交易資金托管賬戶,。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準以后,，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關規(guī)定收取房屋價款。

房屋價款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)

?一次性付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣________________________元整(大寫)￥___________(小寫);

?分期付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣________________________元整(大寫)￥___________(小寫);

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣________________________元整(大寫)￥___________(小寫);

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣________________________元整(大寫)￥___________(小寫);

?貸款支付：

④其它方式：

第六條：買受方逾期付款違約責任

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的,，按逾期時間處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過______天,，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之________的違約金，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過______天后,，出賣方有權(quán)解除合同,。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方,，并按本合同第三條約定房屋價款的______%向出賣方支付違約金,。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意,，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起,，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_______的違約金,，合同繼續(xù)履行。

⒉在_____年_____月___日前,，若因銀行或者住房公積金管理機構(gòu)不同意買受方購房貸款申請,，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同,，退房退款,，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請,，并按下列第_______項方式處理。(僅選一項)

?買受方不向出賣方支付違約金,。

?______________________________________________,。

第七條：房屋交付

買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)

?________年____月____日,。

?買受方付清房款之日起______天,。

?房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。

出賣方應當于上述日期前騰空該房屋,，并書面通知買受方進行驗收,。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內(nèi)，會同出賣方,，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗,。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方,，以示房屋交付,。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔,。

由于買受方原因,，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

第八條：出賣方逾期交房違約責任

出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的,，按逾期時間處理如下：(不作累加)

⒈逾期不超過______天,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止,，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行;

⒉逾期超過___天后,，買受方有權(quán)解除合同,。自買受方解除合同通知書到達之日起______天內(nèi)，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方,，并按本合同第三條約定房屋價款的______%向買受方支付違約金,。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實際交付之日止,，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條：房屋維修基金狀況為下列第______款(僅選一款)

1.出賣方未曾交付過該房屋維修基金,。需要補交的房屋維修基金,，按下列第___項方式處理。(僅選一項)

?出賣方承擔,。

2.出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金,，按下列第______項方式處理。(僅選一項)

?該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下,。

?買受方應當在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi),，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任,，參照本合同第五條處理,。

第十條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況,，保證沒有權(quán)屬糾紛,、債權(quán)債務糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛,、權(quán)屬糾紛,、債權(quán)債務糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的,，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的,，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十一條：出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的承諾

房屋交付時,，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失,，經(jīng)買賣雙方當場確認的，按照下述第 款方式處理,。(僅選一款)

?自房屋交付之日起_________天內(nèi),，出賣方按照損壞或滅失部分的______(【協(xié)商】或【評估】)價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的,，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金,。

第十二條：出賣方關于房屋原有戶籍遷移的承諾

本合同生效之前出賣方______(【有】、【無】)落戶于該房屋的相關戶口,。(僅選一種)

出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi),，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的,，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起,，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的,，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十三條：關于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定

自買受方付清房款之日起______天內(nèi),，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。如因一方責任,，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的,，責任方另行依法承擔賠償責任,。

⒈屬于出賣方責任的，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過______天,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過______天后，買受方有權(quán)退房,。自買受方退房通知書到達之日起______天內(nèi),，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的______%向買受方支付違約金,。出賣方要求不退房的,，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

⒉屬于買受方責任的，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過______天,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過______天后，出賣方有權(quán)解除合同,。自出賣方解除合同通知書到達之日起______天內(nèi),，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的______%向出賣方支付違約金,。買受方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止,，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十四條：關于國有土地使用權(quán)變更登記的約定,。

⒈該房屋國有土地使用權(quán)類型為______(【出讓】,、【劃撥】)。(僅選一種)

⒉房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后,，買賣雙方應當共同向土地登記機構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記,。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理,。(僅選一項)

?出賣方承擔,。

第十五條：關于買賣稅費和其他相關權(quán)益的約定

⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第______項方式處理,。(僅選一項)

?買賣雙方各自按國家和省,、市相關規(guī)定分別繳納。

⒉房屋買賣居間代理傭金,，按下列第______項方式處理,。(僅選一項)

?買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理傭金,。

?買賣雙方各自按國家和省,、市相關規(guī)定分別承付相應房屋買賣居間代理傭金。

⒊物業(yè)管理費和相關配套設施使用費,，房屋交付以前發(fā)生的應當由出賣方承擔,，房屋交付以后發(fā)生的應當由買受方承擔。

⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準以后,，買受方即依法享有該房屋的占有,、使用、收益,、處分的全部權(quán)利,。買賣雙方應當在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起______天內(nèi)，共同向有關部門申請辦理物業(yè)管理和相關配套設施的過戶手續(xù),。

第十六條：房屋交付以后,，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施設備，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

第十七條：遭遇不可抗力,，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起______天內(nèi)及時書面告知對方、并在合理時間內(nèi)提供證明的,，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任,。

第十八條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由買賣雙方當事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費者權(quán)益保護委員會調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按下述第______款方式解決。(僅選一款)

?提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

?依法向人民法院起訴,。

第十九條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一,、附件二內(nèi)協(xié)商約定補充協(xié)議,，補充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。

第二十條：本合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力,。

第二十一條：本合同連同附件及簽章頁共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查,，打印文本由出賣方、買受方,、房屋權(quán)屬登記機構(gòu),、_________(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份。

第二十二條：本合同網(wǎng)上備案以后,，買賣雙方依據(jù)本合同相關條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的,，對方應當及時配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù);對方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權(quán)利,，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù),。

第二十三條：本合同自_________(【雙方簽章】、【網(wǎng)上備案】,、【公證】)之日起生效,。(僅選一種)

附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無效)

一、設施設備狀況為下列第____________________________種,。(可以全選)

?供水：

?供電：

?供氣：

④廚房設備：

⑤衛(wèi)生設備：

⑥通訊設備：

⑦⑧⑨⑩電器設備：

⑧防盜設備：

⑨停車位：

⑩家具：

其它：____________________________

二,、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。(可以全選)

?附屬閣樓：

?附屬汽車庫：

?附屬自行車庫：

其它：____________________________

附件二：合同補充協(xié)議(黏貼無效)

合同各方當事人簽章

出賣方： 買受方： 居間方：

本人： 本人： 本人：

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

法定代理人： 法定代理人： 法定代理人：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日

簽于：______________________________

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇十二

賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

住所地：__________________住所地：__________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守,。

一,、房產(chǎn)基本情況

1、乙方購買甲方坐落在_______廠房,。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為_____號房屋產(chǎn)權(quán)證,。

2,、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號為_______號土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為________年,，自________年____月____日到________年____月____日止,。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓。土地面積_______平方米,。

3,、廠____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標定。

二,、廠房價格及稅費承擔

1,、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。

2,、 本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自承擔,。

3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔,。

三,、付款方式及交易流程

1、本合同簽訂____日內(nèi),，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元,。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵

第一期購房款。

2,、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi),，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機關共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù),。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費,。

3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前,，甲乙雙方應到甲方開戶的__銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續(xù),，相關費用由甲方承擔。

4、乙方在領取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi),，應向甲方支付

第二期購房款人民幣_____萬元,。乙方在領取完房產(chǎn)證和土地證后____日內(nèi)，應向甲方支付

第三期購房款 萬元,。

5,、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________;帳號：_____________________,。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據(jù),。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方,。

6,、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價款萬元及另加100萬元違約金,。若因甲方原因無法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn),，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款,，還應雙倍返還乙方繳納的定金,。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的,，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算),，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款,。

四,、其他規(guī)定

1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權(quán),，該房產(chǎn)或設備設施上不存在債務糾紛,、對外租賃、抵押,、質(zhì)押或被司法機關凍結(jié),、查封等權(quán)利瑕疵。同時在本合同簽訂后,，甲方保證未經(jīng)乙方書面許可,，不得向任何

第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設置任何權(quán)利擔保,。

2,、除雙方另有約定外,，廠房內(nèi)現(xiàn)有的不可移動的設施、設備及配套在房產(chǎn)交付時應按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方,。

3,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

4,、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成應提交有管轄權(quán)的人民訴訟解決,。

5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，有關部門存檔兩份,。

甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________

________年____月____日 ________年____月____日廠房買賣合同范文4

立契約書人____________(甲方)_______________(乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、 轉(zhuǎn)讓標的

乙方所有坐落___市___路____號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準,。

二,、 本件讓售價格及計算方法

(一) 廠房房地、生產(chǎn)設備及原料,、半成品,、制成品細目，總折價為____萬元整,。

(二) 上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三) 生財設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助,。

三、 付款辦法

(一) 前條

第一項的價格,，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清。

(二) 前條

第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四、 交收日期及地點：雙方訂定________年____月____日為交收日期,。并定于___市_____路_____號廠房現(xiàn)場為點交地點,。

五、 特約事項

(一) 交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理。

(二) 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔,。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅,、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余__由乙方負責遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方,。

七,、 為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：_________________ 乙方：__________________

代表人：______________ 代表人：______________

保證人：______________ 保證人：______________

________年____月____日

廠房買賣合同范文5

賣方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

買方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地__________平方米,，按房產(chǎn)證為準。

2,、土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到_________米內(nèi)。

二,、廠房價格及其它費用：

1,、廠房價格每平方米人民幣________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)_____________元(大寫),。

2,、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3,、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣________________元(大寫)。

三,、付款方式,、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫),。

(1)______年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責,。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四,、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付,。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3,、廠房內(nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設備的簡易棚手續(xù)。

4,、乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五、違約責任

1,、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。

3,、甲方中途毀約,，甲方應在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金,。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

六,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

七,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇十三

賣方：

身份證號碼

地址：

買方：

身份證號碼

地址：

買賣雙方在平等,、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。

第一條 【轉(zhuǎn)讓標的】

1.1賣方擁有位于 《土地使用證》號：

地號：

土地使用權(quán)面積：

(其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房,，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其中：

（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證)

(本合同交易土地、廠房及附屬設施,、設備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的)

1.2 買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營),。

第二條 【轉(zhuǎn)讓標的概況】

2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,，賣方對其享有的完全的物權(quán),，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務,，未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押,，不存在查封，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形,。

2.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條,。

第三條 【轉(zhuǎn)讓價款】

轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的

相關稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。

第四條 【付款方式】

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價,。賣方應向買方出具收款收據(jù),。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定,，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳,，且該稅費并非交易稅種，為此,，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明,。)

4.2 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應款項,，剩余部分由買方支付給賣方。

5.1 買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日,，賣方應當將本合同

第一條所述之《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

5.2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù),，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準),，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關文件,，等等。

5.3 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務,。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合,。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任,。

5.4 過戶登記手續(xù)完成后,，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領取,。

第六條 【稅費承擔】

6.1 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外,，由買方承擔，即：

6.1.1契稅,、營業(yè)稅,、城市建設維護稅、教育費附加,、印花稅,、交易服務費、評估費(若有),、公證費等等,，均由買方全部承擔。具體稅種,、稅率依照國家規(guī)定,。

(公司)所得稅由賣方自行承擔。

6.1.2此外,，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔,。

6.2 本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

7.1雙方應于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù),，交接手續(xù)原則上應當在20日內(nèi)完成,。

7.2 轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電,、燃氣,、通訊、網(wǎng)絡,、有線電視,、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。

7.3 在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項費用的同時,，雙方應當辦理水,、電等過戶手續(xù)。

7.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

7.5 轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會,、其他相關部門結(jié)算的款項,，應當一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

7.6 上述過戶,、清點交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項)手續(xù)全部辦理完成之日,，即視為交接完成。

第八條 【合同解除及變更】

8.1雙方確認,，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此,，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月,。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶,，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶,。此時，本合同自動解除,，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還,。

8.2 當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長,，并在期限屆滿前通知銀行,。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理,。

第九條 【違約責任】

9.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款,，賣方有權(quán)要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務,，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金,，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。

9.3 若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因,，則買方除有權(quán)解除合同,，要求賣方立即退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金,。

9.4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議,、債務、糾紛,，致使買方的購買目的無法實現(xiàn),，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金,。違約金不足以彌補買方損失的,，賣方還應賠償買方的實際損失,。

第十條 【法律適用與管轄】

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，向買方所在地人民法院起訴,。

第十一條 【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份,。均具同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣方：(簽字) 買方：(簽字/蓋章) 代表： 代表：

日期： 日期：年月日

附件一：

附屬設施設備清單

除土地及廠房主體部分外,，買賣合同范圍內(nèi)應當交付給買方的主要設施設備包括：

1,、包括門、窗等在內(nèi)的內(nèi)部裝修;

2,、園林景觀綠化現(xiàn)狀,，即所有植物;

3、運動場地設施,，例如籃球架;

4,、所有用電設施(包括而不限于變壓器、電纜,、配電系統(tǒng),、照明系統(tǒng));

5、所有給排水設施(包括而不限于進水,、出水系統(tǒng),，水管，水龍頭,，等等);

6,、中央空調(diào)以及所有空調(diào)設備，特別是無塵車間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng);

7,、食堂現(xiàn)狀,，包括桌椅、廚具,，等等;

8,、員工宿舍內(nèi)的全部家私，特別是床架,，衣柜,，等等。

雙方確認：

賣方：(蓋章) 買方：(簽字/蓋章)

代表： 代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇十四

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過· 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ,，

(二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】

【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： ),。房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ;

(三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】： 平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為 元,，(大寫)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第 款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從· 年月 日起至 年 月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于 年 月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認,，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預告登記,。

第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費,。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款·%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起·日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

(三)

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的,，甲,、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的·%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

(三)

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條 本合同自 【甲,、乙雙方簽訂】【 公證處公證】

【 】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決,。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，

(簽名蓋章)： 代表

( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇十五

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準。

2,、土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____#月___日止,，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二、廠房價格及其它費用：

1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2,、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫),。

三,、付款方式、期限及交房期：

1,、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四,、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付。

2,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3,、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉,。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五,、本合同主體及責任：

1,、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期：**年**月**日 簽約地址：

土地廠房買賣合同 廠房買賣合同協(xié)議書篇十六

甲方(賣 方)： ,，法人代表：

(以下簡稱甲方)

乙方(買 方)： ，法人代表：

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著合法,、公平、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠實信用的原則，特訂立如下合同,，以便雙方互相履行,。

第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米),，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米),。

第二條 出賣的總價款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。

第三條 付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日,，乙方支付￥ 萬元

第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi),，乙方支付￥ 萬元

第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收,。如無法通過驗收或驗收日子拖延的,，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理)

第四條 特別約定：

1,、債務明晰

2,、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù)。

4,、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續(xù),。

第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉,。

第六條 如遇國家建設需要被政府征用,，________________

第七條 違約責任

1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任?

2,、甲方收取定金,，在規(guī)定期限內(nèi)，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的,，怎么約定違約責任?

3,、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責任由違反方負擔,。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金,。

第八條 爭議的解決

因履行本合同發(fā)生爭議,，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效,。本合同生效后,，買賣雙方不得反悔。

第十條 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日