在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

二手房交易合同篇一

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元,。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應(yīng)于20____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于20____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易征收的一切其他稅費,。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是_________,、__________,、_________、________,，共_______人,，委托代理人_______即甲方代表人。

2.乙方是______________單位,，代表人是______________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。

第九條本合同一式________份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,，乙方一份，_________房產(chǎn)管理局,、_______公證處各一份,。

甲方：______________乙方：______________

二手房交易合同篇二

合同編號：

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________;

(二)房地產(chǎn)座落在____市__________【區(qū)/鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室,。(部位___________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)____________;

(三)房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】___________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元,。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議(附件三),。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】,。

(三)_______________________________________________________。

第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，造成乙方損失的，甲方負責(zé)賠償,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

三,、_______________________________________________________。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無異議,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

三,、_______________________________________________________,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房交易合同篇三

賣方(甲方)：

身份證號碼：

買方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓,，房號_____的房屋,，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：________元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方,，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方,。

第三條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方,。

第四條稅費分擔(dān)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，目前由于政策限制,，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許,，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費,、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。

第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費,、電費等應(yīng)由甲方支付的費用,。

第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方,，與甲方無關(guān),。

第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

________年____月____日

二手房交易合同篇四

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號，建筑面積 平方米(地下室 平方米),， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元(大寫： 元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以 現(xiàn)金 方式一次性支付給甲方,。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償,。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項,。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的'違約金,。

六,、在合同期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動終止,。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。

八,、其他約定事項：

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份,，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

身份 證號： 身份 證號：

簽訂日期：簽訂日期：

二手房交易合同篇五

出 賣 人：________

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

買 受 人：________

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房,。

該房屋的用途為____，屬____結(jié)構(gòu),，層高為____,，建筑層數(shù)地上____層。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該房屋建筑面積共____平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米,。

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(____幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

4. __________________________________,。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第___種方式按期付款。

1.一次性付款 ,。

2.分期付款 ,。

3.其他方式：____________ 。

買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第___種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金,。

第四條 交付期限

出賣人應(yīng)當在___年___月___日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗收合格,。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.__________________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的;

2. __________________________________,。

出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第___種方式處理;

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過___日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過___日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起___天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,。

2. _________________________________,。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記

出賣人應(yīng)當在房屋交付使用后___日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第___項處理;

出 賣 人：

買 受 人：

___月__日__

二手房交易合同篇六

標準二手房買賣合同范本

賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：

買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 _____萬元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人(甲方)： 代理人(乙方)：

身份證號碼: 身份證號碼：

見 證 方： 鑒證機關(guān)：

年月日

二手房交易合同篇七

甲方(賣方)：____________ 乙方(買方)：____________ 丙方(中介方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙,、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項,，訂立本合同,。

一,、甲方自愿將座落于沈陽市區(qū)街(路)巷號樓單元層號建筑面積平方米,、使用面積平方米的產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向,、竣工于年,、水氣。

二,、建筑面積每平方米售價元,，成交金額合計人民幣元，人民幣(大寫)

三,、甲,、乙雙方商定，定金(人民幣大寫：)于合同簽訂之時由乙方付給甲方,。

乙方于年月日前將購房款全部付給甲方,。

付款方式：于年月日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

四,、中介服務(wù)費人民幣大寫,，支付方為方。

本合同簽訂之日,，由方將中介費一次性付給丙方,。

五、本合同簽訂后,，由方負責(zé)辦理交易手續(xù),。

六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，并結(jié)清房屋交接前采暖費,、煤氣費、水費,、電費等費用,。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,。

因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償,。

七,、甲方悔約,，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金,。

乙方悔約,，乙方不得向甲方索還定金。

如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款,，每逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋價款‰的滯納金。

八,、中介方違法中介或違約,，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴,。

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解未達成一致的,，任何一方均可向沈陽市仲裁

委員會申請仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十,、本合同一式份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份,。

本合同未盡事項，三方可另行議定,。

其補充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效,。

十二、三方約定的其它事項：房屋轉(zhuǎn)讓之日起,，如該房屋在20__年12月31日前出現(xiàn)動遷,，則甲方負責(zé)退還當年己收房租。

(即動遷之日至本年年底,，該房如在20__年12月31日以后發(fā)生動遷等事宜,，造成損失由乙方負責(zé),。)

甲方(簽字蓋章)：____________ 乙方(簽字蓋章)：____________ 丙方(簽字蓋章)：____________

簽訂日期：__年 __月 __日 簽訂日期： __年 __月 __日簽訂日期：__ 年 __月 __日

二手房交易合同篇八

甲方(售房人)：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

地址：

乙方(買房人)：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

地址：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方將所擁有的坐落在(儲藏室201室14.07平方米)，建筑面積為平方米的房屋出售給乙方,，此房屋總購房款為元整(大寫過銀行轉(zhuǎn)賬方式已向甲方支付清全部房款元整(大寫,。甲方在乙方支付清全部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。,、

第三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

買賣成交后,，甲方有義務(wù)無條件協(xié)助乙方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，中間發(fā)生的和過戶相關(guān)費用由 方承擔(dān),。

第四條甲方保證其委托銷售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無任何形式糾紛，并向乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)資料,。凡因甲方故意隱瞞事實或提供的資料不實,，如果甲方出售房屋給乙方后，甲方再次出售給第三人,、甲方拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù),、甲方因房屋漲價反悔索要差價等原因造成的損失，甲方應(yīng)付全部責(zé)任,。乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價為基數(shù),，從購房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔(dān)違約責(zé)任)并向賈汪區(qū)人民法院提出訴訟。

第五條 本合同一式兩人份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字捺印后生效。

甲 方：

證明人：

乙 方：

證明人：

年 月 日

年 月 日

二手房交易合同篇九

出賣人(甲方)：________________

住所地：____________

郵編：____________

電話：________________

傳真：________________

法定代表人：____________

買受人(乙方)：____________

住所地：____________

郵編：________________

電話：____________________

傳真：________________

法定代表人：____________________

甲,、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一)坐落市路號。

該房屋包括住宅和非住宅兩部分：

其中,，住宅部分的建筑面積共_____________平方米,，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

非住宅部分的建筑面積共_____________平方米,，套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米。

有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二,。

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備(設(shè)施,、設(shè)備清單見本合同附件三)，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

二,、計價方式與價款

按建筑面積計算價款，其中：

住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整;

非住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。

房屋面積以房產(chǎn)證所確認的面積為準,，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算,。

三、房屋價款支付方式

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在本合同第四條所約定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日,，付人民幣萬元;

第二期：在交付房屋之日,，付人民幣萬元;

第三期;在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

四,、權(quán)利保證

1,、為確保乙方所購房屋權(quán)益的順利實現(xiàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)的順利辦理,，確保乙方所支付購房款資金的安全,，甲方同意對此向乙方提供擔(dān)保。

擔(dān)保合同另行訂立,。

2,、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)：

解除與承租方的租賃關(guān)系,，因解除租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔(dān);如果甲方?jīng)]有履行該項義務(wù)，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,，由乙方解除租賃關(guān)系,，但解除租賃關(guān)系過程中產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費以及承租方的損失)由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)向甲方追償,。

解除與抵押權(quán)人的抵押關(guān)系，確保過戶手續(xù)的順利辦理,。

3,、出賣人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權(quán)利要求,，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權(quán)的目的,。

如發(fā)生此等情況，由甲方負責(zé)解決,。

如果甲方不能解決,，買受人有權(quán)解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價萬分之的違約金,。

五,、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起天內(nèi)將房屋騰空交付乙方。

自乙方接受房屋鑰匙之日起,，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán),，有權(quán)進行任何合法之處分。

六,、雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。

如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任,。

如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、本合同訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費,，概由甲方負責(zé),。

本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。

逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同。

十,、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施,、設(shè)備完好。

交房時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施,、設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。

如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十一、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

十二,、任何一方違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金萬元,，本合同另有約定的除外,。

十三、本合同自雙方簽章之日起生效,、本合同自雙方簽章之日起生效,。

本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,，可向人民法院起訴,。

十五、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人：________________________

甲方：(簽章) ________________乙方：(簽章)____________________

________年____月____日________年____月____日

二手房交易合同篇十

賣方(以下簡稱甲方)：_____

身份證：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

身份證：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅,，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲藏室壹間賣給乙方,。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準，房屋總價格不變),，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

二,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號,，房屋土地使用權(quán)證號為號，契稅證號為號,。合同簽定之日,，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證,、土地證辦理成乙方姓名,。

三、合同簽訂時,，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元,。總計二十五萬元,。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完,。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時,，將該房屋交付給乙方,，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時,，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書,、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方,。

四,、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù),，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個月,，視為單方解除合同，單方解除合同者,，賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款,。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過戶費用及其他損失,。

五,、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證,、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔(dān),。

六、甲方負責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié),。

七,、本協(xié)議簽定后,，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條,，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失,。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償,。

九,、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲,，甲方不能反悔,。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準,。

十,、本合同共_____頁，一式二份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字之日起生效。

十一,、備注：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

___年___月___日

__年___月___日

二手房交易合同篇十一

賣方：姓名：___：地址： 聯(lián)系電話：

共有人： 姓名：___：地址： 聯(lián)系電話：

買方：姓名： ：地址： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方自愿將其座落于__區(qū)__路__號__小區(qū)__號樓__號，建筑面積__平方米,， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。

該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣___元整大寫：人民幣__萬元整,。

本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方__元整,，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;

未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實。

乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險。

甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約,。

第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。

過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責(zé)繳納,。

第六條 物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、電話等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

1,、甲方負責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日。

2,、協(xié)議簽定之日后由乙方負責(zé),。

第七條 協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價如何變動，甲,、乙雙方不得違約,。

第九條 違約責(zé)任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的__%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條 本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條 甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條 該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力。

甲方：__________?

乙方：__________

年 月 日

二手房交易合同篇十二

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：________________________聯(lián)系電話：________________________

姓名：__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：________________________聯(lián)系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：__________________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

(甲方：乙方：)

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶,，房屋結(jié)構(gòu)為___________,，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權(quán)證編號：_______________________________,。

第二條價格：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整),，(含附屬設(shè)施費用);

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由乙方負擔(dān)。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫拾萬仟佰元整),，余款_______________元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當日內(nèi),，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方,。

(甲方：乙方：)

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

注：1,、甲方如無故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金,。

2、乙方如無故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時,，乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費用甲方不再退還,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,，逾期超過三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù),。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費用及支付總房款20%的違約金,。

(甲方：______乙方：______)

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：____________

乙方(簽名或蓋章)：____________

簽訂日期：_________年______月_______日

二手房交易合同篇十三

賣方：_______________

身份證號：_____________________________

買方：_______________

身份證號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu),、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所賣房屋位于_____________,。

2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu),建筑面積為_____________平方米,。

3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:__________________________________________________________________________________________________________第二條房屋價格：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋,、儲藏室、附屬設(shè)施以人民幣共計____________________________的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣___________________________,，余款____________________________,。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將房屋交付乙方使用。交付后,，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、處分權(quán),、擁有權(quán)均歸屬乙方。

第五條責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證上述房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法,、未用作抵押或擔(dān)保,、未被查封,，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,，由甲方負責(zé)賠償,。

2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方,，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付,。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費,、垃圾處理費等,。

3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理,，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水,、管道老化,、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實情,，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。

4,、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋,、儲藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承,，甲方不得以任何理由收回,。

5,、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當需要甲方出示相關(guān)證件或證明時,，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

6,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時,，甲方應(yīng)及時通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有,。

7,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達0天以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條戶籍遷移：

若甲方已將戶口落戶于該房屋,，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出,。

第七條其他未盡事宜：

本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力,。

第八條爭議解決辦法：

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同簽訂日期為：貳零壹年月______日,。本合同一式六份,，每份都具同等法律效力,。甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份,。

若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印,。

甲方：

乙方：

見證人：

日期：

二手房交易合同篇十四

出賣方(以下簡稱甲方)：湯世秀

身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：

出賣方共有人：羅南方

身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證編號： 地址：

買受方：(以下簡稱乙方)：田磊

身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商,，本著公平公正,、誠實守信的原則,，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項,，達成協(xié)議如下：

一,、 房屋基本情況： 房屋座落：高陵縣一中路北側(cè)昭慧新城,，樓盤名： 涇渭上城,， 10 幢1 單元 10312 室,，產(chǎn)權(quán)：個人所有房產(chǎn),，房層建筑面積：57.92平方米，房屋總層數(shù)： 3 層,，所屬樓層： 3 層,，用途： 住宅 ,，房權(quán)證監(jiān)號：(高陵)字第 號,，裝修狀況：毛坯,。

二,、甲方出售此房屋,，首先,，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù),，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意,，且該房屋權(quán)屬清楚合法,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項,、租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

三,、 房價款：

甲,、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價為￥：190000.00 元(大寫： 壹拾玖萬元整人民幣),。

四,、付款方式及交易方式：

1,、 乙方向甲方支付￥： 元整),，作為購房定金,，進入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款,。

2,、 本協(xié)議簽定后,，甲,、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款,。

交易流程和付款步驟：

① 雙方協(xié)商達成一致后,，簽房屋買賣合同,，交￥： 10000.00 元( 壹萬元整),，作為定金,，以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款,，并到高陵房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證,。

②買賣雙方把相關(guān)資料(賣方的：房產(chǎn)證,、夫妻身份證,、戶口本,、結(jié)婚證復(fù)印件;買方的：身份證、戶口本,、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件)交給銀行,，去辦理相關(guān)的資料。到建設(shè)銀行審查通過后,，甲乙雙方再到高陵房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。如果銀行放款不夠,，乙方以現(xiàn)金的形式補夠,。

③三方(買賣雙方,、中介)一起到高陵房管所去辦理過戶手續(xù),。在房管所把稅和費的票據(jù)打印后,，到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證,、身份證,、結(jié)婚證,、戶口資料通過后,，并開收據(jù)證明為準,。由于甲方房款(￥：180000.00元)(大寫：壹拾捌萬元)沒有收到,，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù),，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到,， 5個工作日后,，買賣雙方,、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款,，此時乙方的欠條應(yīng)交給乙方,。中介人作為見證人。甲方未到的房款,，銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上。

3. 月 日以前,，開始辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù),，逾期責(zé)任自己承擔(dān),。

4.甲,、乙雙方應(yīng)無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料,，責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù),，甲,、乙雙方應(yīng)積極予以配合。因甲,、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易,，中介方不承擔(dān)責(zé)任,。

5.房屋交割方式：

待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方,，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損,，此購房交割后的一切費用由乙方承擔(dān),，此購房的水,、電,、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更,。甲方協(xié)助乙方辦理,，至此協(xié)議圓滿結(jié)束,。

6.居間付款方式：

買房付給中介方的服務(wù)費是房屋總成交價的3%,，即￥：5700.00 元( 大寫：伍仟柒佰 元整)，在買賣雙方簽訂合同時各付 50%,，即￥： 2850元(大寫： 貳仟捌佰伍拾 元整)。

五.違約責(zé)任：

1.甲方違約：自本協(xié)議簽字生效后,，除不可抗拒自然因素外,，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約,。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥：10000.00元( 大寫： 壹萬 元整),。(定金除外)

2.乙方違約：自本協(xié)議簽字生效后,，除不可抗拒自然因素外,，乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約,。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：10000.00元(大寫：壹萬 元整),。

3.自本協(xié)議簽字生效后,，除不可抗拒自然因素外,，任何一種違反本購房協(xié)議書的.行為都視為違約,。違約方賠中介方服務(wù)費。

六.其他約定：

1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費用。

2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行,，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲,、乙雙方自理,。

3在銀行放款前,，甲方要把此房交房以前的物管費,、水電氣等費用交清,，并出具所交清單,。

4.上述房屋以乙方勘察為準，一經(jīng)交割,，甲方不再承擔(dān)任何維修。

七.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴.)

八.本協(xié)議未盡事項,，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補充協(xié)議》,。

九.在整個房屋交易過程中,，若遇國家的大政方針的變化,，以現(xiàn)行政策為準。

十.慎重聲明,，為了保障個人的利益和客戶的權(quán)利以及義務(wù)，必須簽字畫押,，否則不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

十一.本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,，另甲方委托人執(zhí)一份,，本協(xié)議簽字畫押即生效,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：中介方：

委托代理人：

簽定時間：年月日

二手房交易合同篇十五

甲方(售房人)： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 地址：

乙方(買房人)： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 地址：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方將所擁有的坐落在 (儲藏室201室14.07平方米),，建筑面積為平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購房款為元整(大寫過銀行轉(zhuǎn)賬方式已向甲方支付清全部房款元整(大寫,。甲方在乙方支付清全部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。,、

第三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

買賣成交后,，甲方有義務(wù)無條件協(xié)助乙方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，中間發(fā)生的和過戶相關(guān)費用由 方承擔(dān),。

第四條 甲方保證

其委托銷售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無任何形式糾紛,，并向乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)資料,。凡因甲方故意隱瞞事實或提供的資料不實,，如果甲方出售房屋給乙方后，甲方再次出售給第三人,、甲方拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)、甲方因房屋漲價反悔索要差價等原因造成的損失,，甲方應(yīng)付全部責(zé)任,。乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價為基數(shù),，從購房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔(dān)違約責(zé)任)并向賈汪區(qū)人民法院提出訴訟,。

第五條 本合同一式兩人份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字捺印后生效,。

甲 方：

證明人：

乙 方：?

證明人：?

年 月 日?

二手房交易合同篇十六

出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________

買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____________市____________區(qū)____________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_______________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,，概由甲方負擔(dān),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔(dān),。

三,、簽定合同同時乙方愿交________萬元作為定金交給甲方,。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分________期付給甲方,。第________期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時,，乙方將________%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié),，第________期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及________%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第________期，在甲方交房時,，由乙方________次性將余款付給甲方。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下：

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件,。

2,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下________種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方________次性將購房款支付給甲方,，(期限為________個月),。甲方收到房款________天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù),。

2,、解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期________天按房價總額________作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過________個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期________天按房價總額________作為違約金賠償給甲方。逾期超過________個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣________萬元,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第________種方式解決,。

1,、提交____________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴,。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式________份,，甲乙方各執(zhí)________份,。

甲方：________________________乙方：________________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：____________________

________年________月________日________年________月________日

二手房交易合同篇十七

賣方：______________________________身份證號碼：______________________________

買方：______________________________身份證號碼：______________________________

根據(jù)《_________》,、《_________》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室),。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

第二條：房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自___________年_______月_______日至__________年(月_______日止,。乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條：買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:__________,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的___%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費,，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。

第四條：成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫),。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后____日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價的____%，即人民幣___________元,。

2,、該房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的____%,，即人民幣___________元,。

3、該房屋驗收交接完成后____日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的____%,，即人民幣___________元。

第五條：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起___日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起___日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款______的違約金,。如逾期超過___日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起___日內(nèi)退還買方全部已付款,。

第六條：房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款___%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：____________費用由賣方承擔(dān),，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后___日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條：房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的`事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條：本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條：稅,、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有),。

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金,。

第十條：違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1、逾期在____日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款________的違約金，并于該房屋實際交付之日起____日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在___日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過___日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起___日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的___%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條：不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條：爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：_______________________買方：_______________________中介方：_______________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日__________年_______月_______日

二手房交易合同篇十八

出賣人：________________買受人：________________

買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)_______層_______號房。

該商品房的用途為____________,，屬__結(jié)構(gòu)，層高為_______米,，建筑層數(shù)地上_______層,，地下_______層，暫定名_______,。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房合同約定建筑面積共_______平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米,。

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米_______元,，總金額(人民幣)_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

第三條面積確認及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補,。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：

1,、性付款買受人在簽訂本合同時，性付清所購房屋全部房款,。

2,、分期付款。

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第______種方式處理：

1,、按逾期時間，分別處理(不作累加)

1)逾期在______之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行;

2)逾期超過_30_后,，出賣人有權(quán)解除合同,。

出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,。

買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______。

第六條交付期限出賣人在_______年______月______日前,，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

2、遇政府規(guī)劃變更,。

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、水,、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件;

2,、暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。

第八條

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

第九條買受人的房屋僅作_______使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁,。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同共__頁,，一式_______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)：____________________

買受人(簽章)：____________________

________年_______月______日

二手房交易合同篇十九

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方,，全部價款共計人民幣：__________元,。

第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方,，乙方收到全部價款后,，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。

第三條本契約簽訂后,，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，所需費用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用,。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅),。

第六條自本契約簽訂之日起,，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔(dān)原則,，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費用,。

第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題,，由乙方負責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責(zé),。

第八條本契約一式三份，乙方一份,，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件),。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

二手房交易合同篇二十

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄____號____室,，建筑面積____平方米,。

2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元整),。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元整(大寫：人民幣壹萬元整)于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效,。

4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金,。

5、乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,，同時支付首期房款￥____元(大寫：人民幣____)第二期房款為____元(大寫：人民幣____)于____前支付,，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約，定金不退還,。

6,、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7,、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助。

8,、如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

日期：

二手房交易合同篇二十一

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元；第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元,；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：____________(簽章)

乙方：_____________(簽章)

________年______月_____日訂于________________市(縣)

二手房交易合同篇二十二

甲方（出賣人）：______________________

身份證號碼：______________________

乙方（買受人）：______________________

身份證號碼：______________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān),。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。

第二條標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_____________________________________________________,。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________,。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān),。

第四條交付與支付

1,、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

七、違約責(zé)任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

八,、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力,。

九,、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。

2,、本合同書一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準）,。

3、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：______________________

乙方簽名：______________________

______年____月___日

二手房交易合同篇二十三

賣方：_______________(甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

二手房交易合同篇二十四

出賣人：

買受人：

____市建設(shè)委員會

____市工商行政管理局

________年月修訂

說 明

1,、本合同文本為示范文本,，由____市建設(shè)委員會和____市工商行政管理局共同制定,，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣，

北京二手房買賣合同,。存量房,，即二手 房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋,。

2,、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件,。

3、簽訂本合同前,，雙方當事人應(yīng)當仔細閱讀合同條款,，特別是其中具有選擇性、補充性,、填充性,、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容,，以劃方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打,，以示刪除,。

4、雙方當事人應(yīng)當按照自愿,、公平及誠實信用的原則訂立合同,，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,，本合同文本相關(guān)條 款后留有空白行,，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容,。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本,，通過設(shè)立專用賬戶的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當作為本合同的附件。

6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅,、印花稅,、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟適用住房有此 項),、營業(yè)稅及附加,、所得稅、土地增值稅等,。

7,、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會,、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請,。

8、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),，并在簽訂合同時認真核對,，以確保各份合同內(nèi)容一致。

____市存量房屋買賣合同

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責(zé)人】：__________________ 國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________

出生日期：________年____月____日,，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________

【身份證】【護照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

共有權(quán)人