隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

正規(guī)購房合同書 購房合同完整版篇一

公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

委托代理人/法定代表人(職務)：

聯(lián)系地址：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

乙方(購房人)：

公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

委托代理人/法定代表人(職務)：

聯(lián)系地址：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋情況

甲方愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

1,、座落于_________________________________，建筑面積為________________平方米(其中套內(nèi)建筑面積________________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米),，房屋用途為________________;

2、出售房屋的所有權(quán)證證號為________________________________;

3,、房屋平面圖及房產(chǎn)證見附件;

4,、出賣人還應當將附屬于該房屋的附屬設施設備轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

5、該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方負責辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第二條 甲方保證房屋權(quán)利的合法及完整性

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況(如土地狀況等),，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人追索,，否則引起的損失賠償責任由甲方承擔，并且甲方需向乙方支付房屋總價的30%的違約金,。

第三條 計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣________________每平方米元，總金額為人民幣________________元整;房價款的支付方式為________________________________,、支付時間為________________;

乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金(人民幣)：(大寫)________________元,，(小寫)________________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條 房款支付

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：________________________________,，付人民幣________________萬元;

第二期：在乙方取得交易過戶受理單后的當日支付人民幣________________萬元;

第三期：乙方采用以下第______種付款方式：

1,、在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________________萬元,。

2,、乙方向銀行申請商業(yè)/公積金貸款人民幣________________元整，申請該貸款由,，乙方需將貸款發(fā)放賬戶為甲方銀行賬戶，貸款審批通過后銀行直接轉(zhuǎn)至甲方賬戶,，若貸款銀行實際放貸金額小于貸款申請金額,，乙方應于收到銀行同意放貸金額之日起_______日內(nèi)將差額部分直接支付給甲方。辦理按揭貸款所應繳納的費用由乙方自行承擔,。

以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號,。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應當開具收據(jù)給乙方,。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明,。

第五條 雙方交房約定

1,、甲、乙雙方定于________________將房屋交付給乙方使用,，甲方應在交付房屋前3日騰空該房屋,。

2、甲方應在房屋交付前3日前將原落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出,，交付房屋后,，甲方配合乙方戶籍遷入等手續(xù)。

第六條 過戶手續(xù)辦理

1,、甲,、乙雙方同意，雙方應于________________到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2,、如因甲方的原因造成合同房產(chǎn)無法過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方要求解除合同之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按合同房款的30%賠償乙方損失。

3,、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

若該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定,，該費用由________________承擔,。

4、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，按以下第________________種方式承擔

(1),、由________________方承擔

(2)、由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第七條 違約責任

(一)甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限或者未履行本合同所約定的任何義務(包括但不限于將該房屋交給乙方使用,、辦理房屋過戶手續(xù)或者將戶籍關(guān)系遷出等義務)，乙方均有權(quán)向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按合同總金額的__________%向乙方支付違約金。逾期超過__________日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還所有已支付款項,，并有權(quán)要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金,。

2、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,，同時,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失,。

(二)乙方違約責任：

1,、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,。逾期超過3個月時,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方向甲方支付合同總金額30%的違約金,。

2,、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。

第八條 甲方承諾并保證：

1,、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人,，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2,、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,，包括但不限于查封、凍結(jié),、抵押,、共有人反對(如有)等情況,。

3,、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后,，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù),。

第九條 其他相關(guān)費用

該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

1,、甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

2,、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認電,、水、煤氣等度數(shù),。

3,、甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

4,、甲方應協(xié)助乙方辦理水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

5,、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票,、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù)。

6,、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡,。

第十條 其他

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

2,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十一條 合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份,，乙方留執(zhí)__________份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,，以房屋權(quán)屬登記機關(guān)的合同為準。

(以下無正文)

甲方(蓋章)：

委托代理人/法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

_

乙方(蓋章)：

委托代理人/法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：

_________年______月____日

購房合同范本

賣方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

買方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn) 個單元,，坐落在 市 第 座 樓 單元,，合計面積 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價款,。買賣雙方一致自愿成交。

三,、本合同一經(jīng)簽署,，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責,，與買方無關(guān),。

六,、買方交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，按下列第( )項方式解決：1.向 仲裁委員會申請仲裁; 2.依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共 頁，一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

賣方：

買方：

日期：

正規(guī)購房合同書 購房合同完整版篇二

賣方：_______________

身份證號碼：_____________________

買方：_______________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2..乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________

身份證號碼：_________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

代理人：_________________

身份證號碼:___________________

購買方：__________________

身份證號碼：___________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

代理人：_________________

身份證號碼：___________________

日期：_______年_______月_______日

鑒證日期：_______年____月____日

正規(guī)購房合同書 購房合同完整版篇三

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米,。。該房房齡________年,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整,。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,，共計人民幣__________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第五條交房時間和交房條件：交房時間,。在收房時，必須確認甲方已結(jié)清水電,、煤氣,、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔

第七條違約責任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失,。

第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費,，電費,，煤氣，有線電視,，電話,，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日________年____月____日