隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

民間回遷樓買賣合同篇一

買方：_________________乙方

經充分協商,，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣______(大寫),。

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：_______________________建筑結構總層數建筑面積____________(平方)

2、該房屋的所有權證號為：_________________;國有土地使用權證號為：_________________,。

3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”：_________________出讓(______),、劃撥(______)本合同一經簽訂,，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______(￥)元，大寫：_______________________元整,，乙方在______年______月______日前分次付清,，付款方式：_________________。

乙方支付房款具體約定為：

1,、于______前,，支付甲方房款;

2、于______前,，支付甲方房款;

3,、____________,。

三,、甲方于______年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內部結構,、狀態(tài),、設施、質量等現狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構、狀態(tài),、設施,、質量等現狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

五,、甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

民間回遷樓買賣合同篇二

買方：

賣方：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,，自愿達成以下協議，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于____省____市____區(qū)____小區(qū)____棟____室，建筑面積為____㎡,，使用面積____㎡自有回遷樓房,，出售給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。

二,、上述房屋包括附屬設施,，經雙方約定房屋單價：____元/平方米;總價：____。

三,、雙方約定,，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至____________,，乙方付給甲方首付款大寫：____,，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件,、房屋原始產權證明及身份證復印件交付乙方,。雙方應當為對方出具相應的.憑證。乙方在 前向甲方支付房款萬元,，剩余房款萬元在房產證辦理完畢日內支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：____戶名：____開戶行：____賬號：____,。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權為其本人,，有處分的權利,，房屋上沒有任何第三方的抵押,、擔保或其他任何形式的他項權利,。且無其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛,，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失,。

五,、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后,，因房屋質量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記,，甲方辦理完全產權登記后,，應立即協助乙方辦理產權過戶手續(xù),。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任,，并退換乙方支付的全部房款,，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金。

七,、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名,，如乙方不能與開發(fā)商直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產權證書,，則辦理費用由甲方承擔,，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續(xù),，甲方知曉可辦理房產證事宜后,，應及時通知乙方，或接到乙方通知后,，提供一切與之有關的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約,，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金,。如因甲方的延誤,，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔賠償責任,。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起 年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過戶,，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過戶,，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發(fā)延遲再由雙方協商確定期限內辦理,。

九,、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關,，乙方享有該房屋占有,、使用、收益,、處分的權利,。

十、本協議簽訂前或簽訂后,，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收,、費用，概由甲方承擔,。

十一,、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守,，甲方不得反悔,，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的全部房款,，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息,，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金,。

十二、本協議簽訂后,，雙方應該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十三、在房產證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的 平米，所產生的面積差,，甲方應按照 元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十五,、在本協議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議,，補充協議與本協議具有同等法律效力,。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十六,、本協議自甲乙雙方夫妻現場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。

十七,、本協議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存,。

甲方 乙方：

身份證號： 身份證號

通信地址： 通信地址：

電話： 電話：

身份證號：

通信地址：

電話：

時間________

民間回遷樓買賣合同篇三

甲方(出讓方)：

乙方(買受方)：

丙方(中間人)：

根據有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買位于樓單元室住宅回遷樓買賣事宜達成以下協議,，雙方共同信守執(zhí)行,。甲方在有一套回遷房,，具體房屋編號為：室，建筑面積暫登記為平方米(最后以甲方辦理產權證面積為準),。因目前該房暫不能到房地產管理處辦理《房屋所有權證》手續(xù),，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，經甲乙雙方充分協商達成以下協議,，具體內容如下：

第一條因本回遷房戶主為,，配偶：二人均同意出售給乙方。

第二條房屋作價：經過甲乙雙方多次協商,，甲方同意乙方以人民幣元整(￥元)向甲方購買該回遷房,。

第三條付款方式：房款乙方分次付給甲方。

第一次：乙方于年月日向甲方支付購房款人民幣元整(￥元),。同時甲方將該房的《拆遷補償協議》,、《進戶證》,、身份證復印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)商通知甲方可以到房地產管理處辦理該房《房屋所有權證》時,，甲方第一時間取得該房屋《房屋所有產權》后,，甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管，待甲方無條件協助乙方將該房《房屋所有權證》過戶到乙方名下,，所有過戶手續(xù)辦完后,，乙方將余下購房款人民幣元整(￥元)一次性付給甲方。

第四條甲方收到乙方所交的購房款人民幣元整(￥元)時,，將該房鑰匙,、拆遷協議書、進戶證等所有手續(xù)交給乙方保管,。

第五條甲方取得房產《房屋所有權證》后,，必須在7個工作日內與乙方一同到房地產管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù)。此次過戶所產生的全部費用由乙方承擔,。如甲方故意不協助的,，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的或不能過戶到乙方名下，所有費用由甲方承擔,，并承擔違約責任,。

第六條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產權歸乙方所有,。雙方應該共同遵守,，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權利,。

第七條違約責任：甲方必須保證有權利出賣該房產,，對該房享有完全所有權，其他人不得對該房有任何主張權利,。甲方必須保證該房沒有進行抵押,、沒有“一房多賣”的現象，甲方更不準將房屋另行轉讓給他人,。如出現其他權利人對該房產主張權利,，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任,。如果因甲方原因導致該房無法辦理過戶至乙方名下,，屬甲方違約。乙方有權不買此房,。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外,，還須支付乙方違約金人民幣元整(￥元)，雙方買賣合同終止。如果乙方違約,，甲方在扣除元違約金后將其余元房款退還乙方,，雙方買賣合同終止。

第八條回遷手續(xù)：甲方在年月日本協議簽訂后,，乙方接收該回遷房時,，同時拿到張收據和一份《拆遷房屋補償安置協議書》、《進戶證》等手續(xù),。

第九條本協議簽字之日,，甲方應將該房鑰匙、張收據,、《拆遷房屋補償安置協議書》,、《進戶證》等所有手續(xù)轉交給乙方保管。將該協議交給乙方保管后出現丟失或者毀損,，導致不能進行房產登記等后果由乙方完全負責,。

第十條、在本協議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協商解決,，協商不成，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約,，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔,。

第十一條本協議共三頁;本協議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方身份證號：乙方身份證號：

甲方電話：乙方電話：

證明人簽字：

簽字時間：年月日簽字時間：年月日