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工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責 工程部維修流程篇一

[管理層級關系]

直接上級：電力維修主管

[崗位職責]

1,、聽從主管的工作安排。

2,、嚴格按照工作規(guī)范和要求,，做好電腦、電話,、音像和保安監(jiān)控系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng)工作,，確保安全、正常運行,。

3,、經(jīng)常巡視、檢查設備運行狀況，配合和協(xié)助使用部門做好日常管理和清潔保養(yǎng)工作,，做好正確使用,。

4、做好各類備品,、備件和各種維修器具的保管和保養(yǎng)工作,，合理使用各種物料和零配件，并及時做好耗用報帳工作,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責 工程部維修流程篇二

崗位：工程部經(jīng)理匯報：總經(jīng)理

資料：

一,、執(zhí)行總經(jīng)理、副總經(jīng)理的指示,，并直接對其負責,。

二、對工程部人員和設備管轄和調(diào)配,，切實保障動力設備的安全運行與裝修設施的完好,。

三、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,，督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位職責制,、操作規(guī)程及設備檢修、保養(yǎng)制度,。

四,、深入現(xiàn)場掌握人員和設備狀況，堅持每一天作如下檢查：

(1)審核運行報表,，掌握能耗規(guī)律,，發(fā)現(xiàn)異常分析原因及時采取整改措施。

(2)審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測數(shù)據(jù),，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正,。

(3)現(xiàn)場巡查下屬崗位紀律及工作善，了解員工思想,，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正,。

(4)現(xiàn)場巡查重點設備運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時人員消除;發(fā)現(xiàn)影響營業(yè)的重大故障,，立即組織人員盡快處理,。

(5)現(xiàn)場檢查重要維修工程及增改工程的工作質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題盡快處理,。

五,、統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查執(zhí)行狀況,。

六,、組織制定設備更新,、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃,，備件購進計劃,，并組織實施。

七,、根據(jù)中心實際使用狀況,，不斷改善原設設計缺陷,，進行技術改造,，使設備性能日臻完善。

八,、定期對下屬進行培訓,，提高管理水平、技術水平,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責 工程部維修流程篇三

強電維修工

[管理層級關系]

直接上級：電力維修主管

[崗位職責]

1,、聽從主管的工作安排。

2,、嚴格執(zhí)行安全制度,，并按操作規(guī)范進行操作。

3,、做好酒店高,、低壓配電間和變壓器間配電設備的維修保養(yǎng)工作，確保正常供電,。

4,、做好動力、照明等電氣設備的維修保養(yǎng)工作,，保證電氣設備的照明燈具等的正常使用,。

5、各項電氣工作要嚴格做到：裝得安全,，用得正確,，修得及時，拆得徹底,。

6,、負責定期檢查移動及半移動電具的安全絕緣用具每半年進行一次耐壓試驗。

7,、認真做好值班工作日記和設備運行記錄,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責 工程部維修流程篇四

電梯維修工

[管理層級關系]

直接上級：電力維修主管

[崗位職責]

1、聽從主管的工作安排,。

2,、負責檢查電梯門的開關是否平穩(wěn)及有無異常聲音,，以及安全門檔是否運行正常。

3,、負責檢查電梯的起,、停及運行有否異常現(xiàn)象,，各種電器設備有否損壞,。

4、負責檢查電梯轎廂內(nèi)客人使用之緊急裝置(對話機,、緊急燈,、警鐘等)有否損壞，各按鈕動作是否正常及確實有效,。

5,、負責電梯到樓層面時轎廂與候機廳的地面是否有很大差距(高低不平)現(xiàn)象。

6,、要認真執(zhí)行電梯安全運行管理規(guī)定,，加強巡視，并做好記錄,，督促檢查維修保養(yǎng)質(zhì)量,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責 工程部維修流程篇五

崗位：工程部人員匯報：總經(jīng)理

資料：

一、負責中心電力系統(tǒng),、電梯,、冷暖空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)及鍋爐蒸汽系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)的正常運轉,。

二、負責中心水暖設備,、廚房食堂機械,、洗滌設備、排氣設備的維修,、保養(yǎng)和故障檢修,。

三、負責中心內(nèi)樓宇維修和室內(nèi)裝修設施,、傢具,、門鎖的維修、維護工作,。

四,、負責中心燈飾、燈具的維修,、維護工作,。

五,、負責中心演歌臺、ktv包廂音響的使用,、修理及調(diào)試工作,。

六、負責中心收銀電腦,、游戲電腦,、電話、總機,、計鐘機的維修,、維護工作。

七,、負責中心游泳池,、熱水池的啟停，桑拿,、蒸汽的維修、維護工作,。

八,、負責中心電視系統(tǒng)的接收,、播放及維修,、維護工作和。

九,、負責中心的消防,、煙感,、閉路監(jiān)視的監(jiān)護、維修維護工作,。

十,、負責油料的儲存和發(fā)放及其設備的維修保養(yǎng)。

十一,、負責組織實施中心改造工程,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責 工程部維修流程篇六

1、認真貫徹國家有關基本建設方面的法律,、法規(guī)和規(guī)定,，遵守公司各項管理制度服從上級工作安排;執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向公司負責;

2,、盡職盡責,，堅守崗位，全力以赴努力完成工作任務;

3,、參與工程項目招標和施工合同的擬定;

4,、熟知施工現(xiàn)場的情況,，做好現(xiàn)場障礙物，地下管線等設施的情況記錄;參與現(xiàn)場定位,、標高,、放線工作;

5、監(jiān)督工程所需原材料,、半成品的質(zhì)量,。審核工程所用材料、半成品的出廠證明,、合格證;

6,、審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案，以保證工程質(zhì)量有可靠的技術和組織措施;協(xié)調(diào)各單位之間關系,，以保證工程建設的順利進行;

7,、工程質(zhì)量事中監(jiān)督，參加工程質(zhì)量評定,，分析質(zhì)量事故原因及責任,，提出補救意見和建議;

8、協(xié)助和監(jiān)督施工單位做好安全工作,，消除安全隱患;

9,、隱蔽工程施工中，實行現(xiàn)場監(jiān)督;進行質(zhì)量,、技術簽證,。經(jīng)領導同意的工程變更處理;行使質(zhì)量監(jiān)督權，有權下達停工通知;

10,、建立質(zhì)量監(jiān)督日志,，掌握工程形象進度，逐日做好工程進度記錄,，按時編制各種定期統(tǒng)計報表;

11,、組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會及時向上級報告有關工程質(zhì)量動態(tài)情況;

12、會同監(jiān)理單位對工程材料進行質(zhì)量檢查和抽查,，監(jiān)督與檢查監(jiān)理單位工作,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時與監(jiān)理單位研究改進方案,，并報告本部門負責人;

13,、對工程竣工進行預驗，提出修改意見,，參加竣工驗收和結算;

14,、完成領導交辦的其他工作。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責 工程部維修流程篇七

工程部崗位職責

一,、工程部部門職責：

1,、配合策劃部,、銷售部等部門進行項目前期運作。

2,、全面負責工程開工前的準備及審查工作,。

3、配合造價部對設計,、監(jiān)理,、各施工單位和工程項目甲供材的招投標工作。

4,、配合造價部對乙供材進行規(guī)格審核和市場詢價,、認價工作。

5,、協(xié)調(diào)施工,、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系,。

6,、負責對施工、監(jiān)理,、設計單位的管理工作,。

7、負責工程施工過程中質(zhì)量,、進度、安全,、現(xiàn)場及投資的控制管理工作,。

8、負責工程竣工驗收及移交工作,。

9,、負責對工程管理過程中的文件、資料進行管理工作,。

二,、工程部經(jīng)理崗位職責：

1、負責工程部的日常管理工作,。

2,、配合策劃部、銷售部等部門進行項目前期運作及規(guī)劃建設手續(xù)的報批工作,，提出合理化推薦,。

3、全面負責項目單體施工及市政配套施工的過程管理,。

4,、配合造價部完成工程的招投標工作和項目成本控制工作,。

5、編制項目施工總體進度計劃,，并在過程中監(jiān)督落實,。

6、審定項目施工組織設計方案,，審定工期,、質(zhì)量、安全禮貌施工計劃,。

7,、規(guī)范建立工程施工管理程序并監(jiān)督執(zhí)行狀況。

8,、負責協(xié)調(diào)組織項目施工過程中重點,、難點問題的解決。

9,、負責組織工程分部和單項工程的中間驗收,、工程整體的竣工驗收及移交，監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理,。

10,、完成領導交辦的其它工作。

三,、土建工程管理崗位職責：

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。

2,、參與土建工程招投標工作,，配合造價部進行招標文件的編制;參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作,，提出合理化推薦;負責對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑,。

3、負責項目施工期間對總包單位的工期控制,、質(zhì)量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督,，項目實施前熟悉技術規(guī)范、合同要求,，審查施工圖紙,。

4、參與圖紙會審,、設計交底工作,，負責土建交底記錄整理、簽認和發(fā)放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

5,、督促總,、分包單位按時提交周、月施工計劃,，在各工序實施前提交施工方案,，并審查提出專業(yè)意見。

6,、檢查總,、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求，以確保到達工期,、質(zhì)量總目標,。

7、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方,，嚴格把關各工序,、過程控制，以確保工程質(zhì)量要求,。

8,、準確、完整記錄施工日志,，嚴格審查簽認施工與設計變更,，確保施工過程的可控。

9,、督促監(jiān)理方按時完成監(jiān)理月報,。

10、完成領導交辦的其它工作,。

四,、水暖管理崗位職責：

1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作,。

2、參與水暖工程招投標工作,，配合造價部進行招標文件的編制;參與水暖工程投標資料,、文件的審查和評標工作，提出合理化推薦;負責對投標單位進行水暖方面的現(xiàn)場答疑,。

3,、負責項目施工期間對總包單位的工期控制、質(zhì)量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督,，項目實施前熟悉技術規(guī)范,、合同要求，審查施工圖紙。

4,、參與圖紙會審,、設計交底工作，負責水暖交底記錄整理,、簽認和發(fā)放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。

5、督促總,、分包單位按時提交周,、月施工計劃，在各工序實施前提交施工方案,，并審查提出專業(yè)意見,。

6、檢查總,、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求,，以確保到達工期、質(zhì)量總目標,。

7,、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方，嚴格把關各工序,、過程控制,，以確保工程質(zhì)量要求。

8,、準確,、完整記錄施工日志，嚴格審查簽認施工與設計變更,，確保施工過程的可控,。

9、完成領導交辦的其它工作,。

五,、電氣管理崗位職責：

1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作,。

2,、參與電氣工程招投標工作，配合造價部進行招標文件的編制;參與電氣工程投標資料,、文件的審查和評標工作,，提出合理化推薦;負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。

3,、負責項目施工期間對總包單位的工期控制,、質(zhì)量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督，項目實施前熟悉技術規(guī)范、合同要求,，審查施工圖紙,。

4、參與圖紙會審,、設計交底工作,，負責電氣交底記錄整理、簽認和發(fā)放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。

5,、督促總、分包單位按時提交周,、月施工計劃,，在各工序實施前提交施工方案，并審查提出專業(yè)意見,。

6,、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求,，以確保到達工期,、質(zhì)量總目標。

7,、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方,，嚴格把關各工序、過程控制,，以確保工程質(zhì)量要求,。

8、準確,、完整記錄施工日志,，嚴格審查簽認施工與設計變更，確保施工過程的可控,。

9,、完成領導交辦的其它工作。

六,、資料管理崗位職責：

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。

2,、負責對公司文件、工程文件資料進行收集,、整理,、篩分、建檔、歸檔和移交工作的管理,。

3,、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點,、登記,、發(fā)放、歸檔,、管理工作,，在收到工程圖紙并進行登記后，向有關單位和人員簽發(fā),，由收件方簽字確認,。

4、收集整理施工過程中所有設計變更,、圖紙會審,、工程聯(lián)系單、洽商簽證,、會議紀要等資料,，確保其完備性，要求各方嚴格執(zhí)行接收手續(xù),，所接收到的文件,，須經(jīng)各方簽字確認。

5,、監(jiān)督檢查各施工單位施工資料的管理體系,，做到完備、及時,，與工程進度同步,，對施工過程的管理資料、技術資料,、物資資料及驗收資料,，按工序進行全程督查，保證施工資料的真實性,、完備性,、有效性。

6,、負責本部門文件和資料的發(fā)放,、回收、借閱,、傳閱工作并及時傳達,，來往文件資料收發(fā)應及時登記臺帳,，并注意保密的原則。

7,、建立健全文件和資料有效控制,，防止文件和資料損壞、丟失,。

8,、完成領導交辦的其它工作。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責 工程部維修流程篇八

1. 認真貫徹執(zhí)行黨的方針政策,，堅持四項基本原則,，廉潔守法，愛崗敬業(yè),。

2. 熟悉國家建設法規(guī)和建設程序,，掌握建筑施工規(guī)范和驗收標準，嚴格按規(guī)程辦事,。

3. 負責工程開工前的道路及場地平整等工作,，參加圖紙會審，負責聯(lián)系,、協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位的工作,。

4. 負責辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、開工報建手續(xù),。

5. 審定施工單位的工程施工組織計劃,，并監(jiān)督實施;審定監(jiān)理單位的監(jiān)理計劃，并監(jiān)督實施,。

6. 負責施工進度,、施工質(zhì)量、安全文明施工的日常管理工作,。

7. 負責施工過程中工程變更的初審以及工程款撥付的初審,，負責工程量的確認簽證。

8. 協(xié)調(diào)和檢查施工監(jiān)理的日常工作,。

9. 聯(lián)系參與技術及造價各方處理施工過程中出現(xiàn)的技術和造價及其它方面的問題,。

10. 負責組織工程竣工驗收,配合工程決算的初審。

11. 負責工程竣工后施工現(xiàn)場清理的管理工作,。

12. 負責監(jiān)督聯(lián)系施工單位進行工程保修和處理用戶意見,。

13. 完成領導交辦的其它工作

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責 工程部維修流程篇九

1、負責公司物業(yè)項目房屋及其附屬設施設備的維護,、維修,、運行管理工作，協(xié)助項目負責人管理所屬項目的工程技術日常工作,。對存在的安全隱患提出整改意見,，確保其功能正常發(fā)揮,，并做好相關工作記錄，便于存檔查詢,。

2、負責擬定工程部門崗位職責,、事務制度,、作業(yè)流程、操作規(guī)范,、業(yè)務標準,。并檢查項目落實工程部門崗位職責、事務制度,、作業(yè)流程,、操作規(guī)范、業(yè)務標準的情況,，并跟進不良工作的糾正和整改,。

3、做好自用物業(yè),、辦公設備,、生活設備的維護和維修工作，保障公司設備設施運行正常,。

4,、做好公司精神和決定的傳達工作，為公司的重大經(jīng)營決策提供有價值的參考信息,。

5,、配合行政部做好相應的分承包方的評定，及制定設備備件計劃和做好備件材料的訂購及管理工作,。對工程外委合作項目進行監(jiān)督管理,。

6、負責物業(yè)項目設備設施的承接查驗工作,。有關物業(yè)設備設施的保修,，續(xù)保工作情況的檢查、督促,。做好機電設備的領證工作,，定時向有關部門申請檢驗和換發(fā)有關證書。

7,、負責處理業(yè)主提請的有關報修,，及協(xié)助有關部門開展特約服務和無償便民服務。

8,、建立健全設備設施運行和維護臺賬,，設備設施檔案,，做到物盡其用。

9,、負責擬定并編制執(zhí)行物業(yè)項目設施設備維護計劃,。組織實施物業(yè)項目設施設備的大中修、更新,、改造工作,。

10、負責所管物業(yè)項目機電設備設施等發(fā)生重大事故或險情處理工作并及時上報有關部門,。

11,、及時解決所管物業(yè)各項安全和技術問題，并根據(jù)存在問題,，提出整改措施及給予實施,。及協(xié)助管理處解決物業(yè)管理過程中工程技術相關的問題。

12,、項目工程部負責業(yè)主裝修申請,、裝修圖紙的審驗、把關,，并對裝修過程進行監(jiān)督,，跟蹤管理。

13,、負責編制職責范圍內(nèi)的各種應急預案并組織培訓,、演練和實施。參加公司或項目突發(fā)(緊急)事件的維穩(wěn)處置工作,。

14,、按要求作好運行記錄、技術文件,、資料,、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作,。

15,、負責本部門人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質(zhì)及技能,。

16,、牽頭組織完成公司對外設備設施維護業(yè)務的投標工作，配合完成公司對外投標項目的技術支持工作,。

17,、對外接洽各類設備設施維護業(yè)務，為公司創(chuàng)收增效,。

18,、配合完成公司管理體系的編制,、修正工作。

19,、負責公司組織或協(xié)助的重大活動安防保障工作,。

20、完成公司交辦的其他任務,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責 工程部維修流程篇十

1.認真執(zhí)行各項規(guī)章制度,，值班中出現(xiàn)任何設備故障等問題，應上報班長或帶班長組織運行人員解決處理,。

2.運行人員在值班時必須嚴格遵守勞動紀律，不得擅離職守,，不得做與工作無關的事情,。有事應提前請假。

3.值班時,，需認真觀察機組運行情況，檢查水塔,、水箱、水菜及空調(diào)器的工作狀況,，認真搞好運行記錄,。

4.保持地下冷凍機房,、營業(yè)樓空調(diào)機房及各儀表設備的清潔,，每日清掃。

5.各班嚴格執(zhí)行交接班制度,，提前到達交班現(xiàn)場，有問題當面講清,，解決后方可離崗,。

6.冷卻水、冷凍水處理人員，要負責定時,、定量準確加藥處理,，并妥善保管藥品,。

7.風機盤管中的過濾網(wǎng)要定期清洗。