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工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責(zé) 工程部維修流程篇一

[管理層級(jí)關(guān)系]

直接上級(jí)：電力維修主管

[崗位職責(zé)]

1,、聽從主管的工作安排,。

2、嚴(yán)格按照工作規(guī)范和要求,，做好電腦,、電話、音像和保安監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,，確保安全,、正常運(yùn)行。

3,、經(jīng)常巡視,、檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，配合和協(xié)助使用部門做好日常管理和清潔保養(yǎng)工作,，做好正確使用,。

4、做好各類備品,、備件和各種維修器具的保管和保養(yǎng)工作,，合理使用各種物料和零配件，并及時(shí)做好耗用報(bào)帳工作,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責(zé) 工程部維修流程篇二

崗位：工程部經(jīng)理匯報(bào)：總經(jīng)理

資料：

一,、執(zhí)行總經(jīng)理,、副總經(jīng)理的指示,，并直接對(duì)其負(fù)責(zé)。

二,、對(duì)工程部人員和設(shè)備管轄和調(diào)配,，切實(shí)保障動(dòng)力設(shè)備的安全運(yùn)行與裝修設(shè)施的完好。

三,、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,，督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)制,、操作規(guī)程及設(shè)備檢修、保養(yǎng)制度,。

四,、深入現(xiàn)場(chǎng)掌握人員和設(shè)備狀況，堅(jiān)持每一天作如下檢查：

(1)審核運(yùn)行報(bào)表,，掌握能耗規(guī)律,，發(fā)現(xiàn)異常分析原因及時(shí)采取整改措施。

(2)審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)修正,。

(3)現(xiàn)場(chǎng)巡查下屬崗位紀(jì)律及工作善，了解員工思想,，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時(shí)糾正,。

(4)現(xiàn)場(chǎng)巡查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)人員消除;發(fā)現(xiàn)影響營(yíng)業(yè)的重大故障,，立即組織人員盡快處理,。

(5)現(xiàn)場(chǎng)檢查重要維修工程及增改工程的工作質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題盡快處理,。

五,、統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查執(zhí)行狀況,。

六,、組織制定設(shè)備更新、改造工程計(jì)劃,，重大維修保養(yǎng)計(jì)劃,，備件購進(jìn)計(jì)劃，并組織實(shí)施,。

七,、根據(jù)中心實(shí)際使用狀況，不斷改善原設(shè)設(shè)計(jì)缺陷,，進(jìn)行技術(shù)改造,，使設(shè)備性能日臻完善。

八,、定期對(duì)下屬進(jìn)行培訓(xùn),，提高管理水平、技術(shù)水平,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責(zé) 工程部維修流程篇三

強(qiáng)電維修工

[管理層級(jí)關(guān)系]

直接上級(jí)：電力維修主管

[崗位職責(zé)]

1,、聽從主管的工作安排。

2,、嚴(yán)格執(zhí)行安全制度,，并按操作規(guī)范進(jìn)行操作,。

3、做好酒店高,、低壓配電間和變壓器間配電設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,，確保正常供電。

4,、做好動(dòng)力,、照明等電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，保證電氣設(shè)備的照明燈具等的正常使用,。

5,、各項(xiàng)電氣工作要嚴(yán)格做到：裝得安全，用得正確,，修得及時(shí),，拆得徹底。

6,、負(fù)責(zé)定期檢查移動(dòng)及半移動(dòng)電具的安全絕緣用具每半年進(jìn)行一次耐壓試驗(yàn),。

7、認(rèn)真做好值班工作日記和設(shè)備運(yùn)行記錄,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責(zé) 工程部維修流程篇四

電梯維修工

[管理層級(jí)關(guān)系]

直接上級(jí)：電力維修主管

[崗位職責(zé)]

1,、聽從主管的工作安排。

2,、負(fù)責(zé)檢查電梯門的開關(guān)是否平穩(wěn)及有無異常聲音,，以及安全門檔是否運(yùn)行正常。

3,、負(fù)責(zé)檢查電梯的起,、停及運(yùn)行有否異常現(xiàn)象,，各種電器設(shè)備有否損壞,。

4、負(fù)責(zé)檢查電梯轎廂內(nèi)客人使用之緊急裝置(對(duì)話機(jī),、緊急燈,、警鐘等)有否損壞，各按鈕動(dòng)作是否正常及確實(shí)有效,。

5,、負(fù)責(zé)電梯到樓層面時(shí)轎廂與候機(jī)廳的地面是否有很大差距(高低不平)現(xiàn)象。

6,、要認(rèn)真執(zhí)行電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定,，加強(qiáng)巡視,，并做好記錄,，督促檢查維修保養(yǎng)質(zhì)量,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責(zé) 工程部維修流程篇五

崗位：工程部人員匯報(bào)：總經(jīng)理

資料：

一、負(fù)責(zé)中心電力系統(tǒng),、電梯,、冷暖空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)及鍋爐蒸汽系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

二、負(fù)責(zé)中心水暖設(shè)備,、廚房食堂機(jī)械,、洗滌設(shè)備、排氣設(shè)備的維修,、保養(yǎng)和故障檢修,。

三、負(fù)責(zé)中心內(nèi)樓宇維修和室內(nèi)裝修設(shè)施,、傢具,、門鎖的維修、維護(hù)工作,。

四,、負(fù)責(zé)中心燈飾、燈具的維修,、維護(hù)工作,。

五、負(fù)責(zé)中心演歌臺(tái),、ktv包廂音響的使用,、修理及調(diào)試工作。

六,、負(fù)責(zé)中心收銀電腦,、游戲電腦、電話,、總機(jī),、計(jì)鐘機(jī)的維修、維護(hù)工作,。

七,、負(fù)責(zé)中心游泳池、熱水池的啟停,，桑拿,、蒸汽的維修、維護(hù)工作,。

八,、負(fù)責(zé)中心電視系統(tǒng)的接收,、播放及維修、維護(hù)工作和,。

九,、負(fù)責(zé)中心的消防、煙感,、閉路監(jiān)視的監(jiān)護(hù),、維修維護(hù)工作。

十,、負(fù)責(zé)油料的儲(chǔ)存和發(fā)放及其設(shè)備的維修保養(yǎng),。

十一、負(fù)責(zé)組織實(shí)施中心改造工程,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責(zé) 工程部維修流程篇六

1,、認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)方面的法律、法規(guī)和規(guī)定,，遵守公司各項(xiàng)管理制度服從上級(jí)工作安排;執(zhí)行其工作指令,，一切管理行為向公司負(fù)責(zé);

2、盡職盡責(zé),，堅(jiān)守崗位,，全力以赴努力完成工作任務(wù);

3、參與工程項(xiàng)目招標(biāo)和施工合同的擬定;

4,、熟知施工現(xiàn)場(chǎng)的情況,，做好現(xiàn)場(chǎng)障礙物，地下管線等設(shè)施的情況記錄;參與現(xiàn)場(chǎng)定位,、標(biāo)高,、放線工作;

5、監(jiān)督工程所需原材料,、半成品的質(zhì)量,。審核工程所用材料、半成品的出廠證明,、合格證;

6,、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，以保證工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)和組織措施;協(xié)調(diào)各單位之間關(guān)系,，以保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行;

7,、工程質(zhì)量事中監(jiān)督，參加工程質(zhì)量評(píng)定,，分析質(zhì)量事故原因及責(zé)任,，提出補(bǔ)救意見和建議;

8、協(xié)助和監(jiān)督施工單位做好安全工作，消除安全隱患;

9,、隱蔽工程施工中,，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督;進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)簽證,。經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意的工程變更處理;行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán),，有權(quán)下達(dá)停工通知;

10,、建立質(zhì)量監(jiān)督日志,，掌握工程形象進(jìn)度,，逐日做好工程進(jìn)度記錄，按時(shí)編制各種定期統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

11,、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況;

12、會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)工程材料進(jìn)行質(zhì)量檢查和抽查,，監(jiān)督與檢查監(jiān)理單位工作,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)與監(jiān)理單位研究改進(jìn)方案,，并報(bào)告本部門負(fù)責(zé)人;

13,、對(duì)工程竣工進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，提出修改意見,，參加竣工驗(yàn)收和結(jié)算;

14,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責(zé) 工程部維修流程篇七

工程部崗位職責(zé)

一,、工程部部門職責(zé)：

1,、配合策劃部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作,。

2,、全面負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作。

3,、配合造價(jià)部對(duì)設(shè)計(jì),、監(jiān)理、各施工單位和工程項(xiàng)目甲供材的招投標(biāo)工作,。

4,、配合造價(jià)部對(duì)乙供材進(jìn)行規(guī)格審核和市場(chǎng)詢價(jià)、認(rèn)價(jià)工作,。

5,、協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)及相關(guān)單位之間的關(guān)系,。

6、負(fù)責(zé)對(duì)施工、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)單位的管理工作,。

7、負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全、現(xiàn)場(chǎng)及投資的控制管理工作,。

8,、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及移交工作。

9,、負(fù)責(zé)對(duì)工程管理過程中的文件,、資料進(jìn)行管理工作。

二,、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。

2,、配合策劃部,、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作及規(guī)劃建設(shè)手續(xù)的報(bào)批工作，提出合理化推薦,。

3,、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目單體施工及市政配套施工的過程管理。

4,、配合造價(jià)部完成工程的招投標(biāo)工作和項(xiàng)目成本控制工作,。

5、編制項(xiàng)目施工總體進(jìn)度計(jì)劃,，并在過程中監(jiān)督落實(shí),。

6、審定項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案,，審定工期,、質(zhì)量、安全禮貌施工計(jì)劃,。

7,、規(guī)范建立工程施工管理程序并監(jiān)督執(zhí)行狀況。

8,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織項(xiàng)目施工過程中重點(diǎn),、難點(diǎn)問題的解決。

9,、負(fù)責(zé)組織工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收,、工程整體的竣工驗(yàn)收及移交,，監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。

10,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。

三、土建工程管理崗位職責(zé)：

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作與開工準(zhǔn)備工作,。

2、參與土建工程招投標(biāo)工作,，配合造價(jià)部進(jìn)行招標(biāo)文件的編制;參與土建工程投標(biāo)資料,、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理化推薦;負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑,。

3,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間對(duì)總包單位的工期控制,、質(zhì)量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督,，項(xiàng)目實(shí)施前熟悉技術(shù)規(guī)范、合同要求,，審查施工圖紙,。

4、參與圖紙會(huì)審,、設(shè)計(jì)交底工作,，負(fù)責(zé)土建交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放;跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問題,。

5,、督促總、分包單位按時(shí)提交周,、月施工計(jì)劃,，在各工序?qū)嵤┣疤峤皇┕し桨福彶樘岢鰧I(yè)意見,。

6,、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求,，以確保到達(dá)工期,、質(zhì)量總目標(biāo)。

7,、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方,，嚴(yán)格把關(guān)各工序、過程控制,，以確保工程質(zhì)量要求,。

8、準(zhǔn)確、完整記錄施工日志,，嚴(yán)格審查簽認(rèn)施工與設(shè)計(jì)變更,，確保施工過程的可控。

9,、督促監(jiān)理方按時(shí)完成監(jiān)理月報(bào),。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。

四,、水暖管理崗位職責(zé)：

1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作與開工準(zhǔn)備工作,。

2,、參與水暖工程招投標(biāo)工作，配合造價(jià)部進(jìn)行招標(biāo)文件的編制;參與水暖工程投標(biāo)資料,、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作,，提出合理化推薦;負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行水暖方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。

3,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間對(duì)總包單位的工期控制,、質(zhì)量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督，項(xiàng)目實(shí)施前熟悉技術(shù)規(guī)范,、合同要求,，審查施工圖紙。

4,、參與圖紙會(huì)審,、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)水暖交底記錄整理,、簽認(rèn)和發(fā)放;跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問題,。

5、督促總,、分包單位按時(shí)提交周,、月施工計(jì)劃，在各工序?qū)嵤┣疤峤皇┕し桨?，并審查提出專業(yè)意見,。

6、檢查總,、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求,，以確保到達(dá)工期、質(zhì)量總目標(biāo),。

7,、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方,，嚴(yán)格把關(guān)各工序、過程控制,，以確保工程質(zhì)量要求,。

8、準(zhǔn)確,、完整記錄施工日志,，嚴(yán)格審查簽認(rèn)施工與設(shè)計(jì)變更，確保施工過程的可控,。

9,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

五,、電氣管理崗位職責(zé)：

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作與開工準(zhǔn)備工作。

2,、參與電氣工程招投標(biāo)工作,，配合造價(jià)部進(jìn)行招標(biāo)文件的編制;參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作,，提出合理化推薦;負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑,。

3,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間對(duì)總包單位的工期控制,、質(zhì)量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督，項(xiàng)目實(shí)施前熟悉技術(shù)規(guī)范,、合同要求,，審查施工圖紙。

4,、參與圖紙會(huì)審,、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)電氣交底記錄整理,、簽認(rèn)和發(fā)放;跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問題,。

5、督促總,、分包單位按時(shí)提交周,、月施工計(jì)劃，在各工序?qū)嵤┣疤峤皇┕し桨?，并審查提出專業(yè)意見,。

6、檢查總,、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求,，以確保到達(dá)工期,、質(zhì)量總目標(biāo)。

7,、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方,，嚴(yán)格把關(guān)各工序、過程控制,，以確保工程質(zhì)量要求,。

8、準(zhǔn)確,、完整記錄施工日志,，嚴(yán)格審查簽認(rèn)施工與設(shè)計(jì)變更，確保施工過程的可控,。

9,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

六,、資料管理崗位職責(zé)：

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作與開工準(zhǔn)備工作。

2,、負(fù)責(zé)對(duì)公司文件,、工程文件資料進(jìn)行收集、整理,、篩分,、建檔、歸檔和移交工作的管理,。

3,、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的所有圖紙的接收、清點(diǎn),、登記,、發(fā)放、歸檔,、管理工作,，在收到工程圖紙并進(jìn)行登記后，向有關(guān)單位和人員簽發(fā),，由收件方簽字確認(rèn),。

4、收集整理施工過程中所有設(shè)計(jì)變更,、圖紙會(huì)審,、工程聯(lián)系單、洽商簽證,、會(huì)議紀(jì)要等資料,，確保其完備性,，要求各方嚴(yán)格執(zhí)行接收手續(xù)，所接收到的文件,，須經(jīng)各方簽字確認(rèn),。

5、監(jiān)督檢查各施工單位施工資料的管理體系,，做到完備,、及時(shí)，與工程進(jìn)度同步,，對(duì)施工過程的管理資料,、技術(shù)資料、物資資料及驗(yàn)收資料,，按工序進(jìn)行全程督查,，保證施工資料的真實(shí)性、完備性,、有效性,。

6、負(fù)責(zé)本部門文件和資料的發(fā)放,、回收,、借閱、傳閱工作并及時(shí)傳達(dá),，來往文件資料收發(fā)應(yīng)及時(shí)登記臺(tái)帳,，并注意保密的原則。

7,、建立健全文件和資料有效控制,，防止文件和資料損壞、丟失,。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責(zé) 工程部維修流程篇八

1. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的方針政策,，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，廉潔守法,，愛崗敬業(yè),。

2. 熟悉國(guó)家建設(shè)法規(guī)和建設(shè)程序，掌握建筑施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按規(guī)程辦事,。

3. 負(fù)責(zé)工程開工前的道路及場(chǎng)地平整等工作，參加圖紙會(huì)審,，負(fù)責(zé)聯(lián)系,、協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位的工作,。

4. 負(fù)責(zé)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、開工報(bào)建手續(xù),。

5. 審定施工單位的工程施工組織計(jì)劃,，并監(jiān)督實(shí)施;審定監(jiān)理單位的監(jiān)理計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施,。

6. 負(fù)責(zé)施工進(jìn)度,、施工質(zhì)量、安全文明施工的日常管理工作,。

7. 負(fù)責(zé)施工過程中工程變更的初審以及工程款撥付的初審,，負(fù)責(zé)工程量的確認(rèn)簽證。

8. 協(xié)調(diào)和檢查施工監(jiān)理的日常工作,。

9. 聯(lián)系參與技術(shù)及造價(jià)各方處理施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)和造價(jià)及其它方面的問題,。

10. 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收,配合工程決算的初審。

11. 負(fù)責(zé)工程竣工后施工現(xiàn)場(chǎng)清理的管理工作,。

12. 負(fù)責(zé)監(jiān)督聯(lián)系施工單位進(jìn)行工程保修和處理用戶意見,。

13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責(zé) 工程部維修流程篇九

1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)項(xiàng)目房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、維修,、運(yùn)行管理工作，協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人管理所屬項(xiàng)目的工程技術(shù)日常工作,。對(duì)存在的安全隱患提出整改意見,，確保其功能正常發(fā)揮，并做好相關(guān)工作記錄,，便于存檔查詢,。

2、負(fù)責(zé)擬定工程部門崗位職責(zé),、事務(wù)制度,、作業(yè)流程、操作規(guī)范,、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。并檢查項(xiàng)目落實(shí)工程部門崗位職責(zé)、事務(wù)制度,、作業(yè)流程,、操作規(guī)范、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況,，并跟進(jìn)不良工作的糾正和整改,。

3、做好自用物業(yè),、辦公設(shè)備,、生活設(shè)備的維護(hù)和維修工作,，保障公司設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常。

4,、做好公司精神和決定的傳達(dá)工作,，為公司的重大經(jīng)營(yíng)決策提供有價(jià)值的參考信息。

5,、配合行政部做好相應(yīng)的分承包方的評(píng)定,，及制定設(shè)備備件計(jì)劃和做好備件材料的訂購及管理工作。對(duì)工程外委合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,。

6,、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)工作。有關(guān)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的保修,，續(xù)保工作情況的檢查,、督促。做好機(jī)電設(shè)備的領(lǐng)證工作,，定時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)檢驗(yàn)和換發(fā)有關(guān)證書,。

7、負(fù)責(zé)處理業(yè)主提請(qǐng)的有關(guān)報(bào)修,，及協(xié)助有關(guān)部門開展特約服務(wù)和無償便民服務(wù),。

8、建立健全設(shè)備設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)臺(tái)賬,，設(shè)備設(shè)施檔案,，做到物盡其用。

9,、負(fù)責(zé)擬定并編制執(zhí)行物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃,。組織實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的大中修、更新,、改造工作,。

10、負(fù)責(zé)所管物業(yè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備設(shè)施等發(fā)生重大事故或險(xiǎn)情處理工作并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門,。

11,、及時(shí)解決所管物業(yè)各項(xiàng)安全和技術(shù)問題，并根據(jù)存在問題,，提出整改措施及給予實(shí)施。及協(xié)助管理處解決物業(yè)管理過程中工程技術(shù)相關(guān)的問題,。

12,、項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)業(yè)主裝修申請(qǐng)、裝修圖紙的審驗(yàn),、把關(guān),，并對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督,，跟蹤管理。

13,、負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案并組織培訓(xùn),、演練和實(shí)施。參加公司或項(xiàng)目突發(fā)(緊急)事件的維穩(wěn)處置工作,。

14,、按要求作好運(yùn)行記錄、技術(shù)文件,、資料,、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作,。

15,、負(fù)責(zé)本部門人員的崗前培訓(xùn)及崗位技能培訓(xùn)，提高員工的素質(zhì)及技能,。

16,、牽頭組織完成公司對(duì)外設(shè)備設(shè)施維護(hù)業(yè)務(wù)的投標(biāo)工作，配合完成公司對(duì)外投標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)支持工作,。

17,、對(duì)外接洽各類設(shè)備設(shè)施維護(hù)業(yè)務(wù)，為公司創(chuàng)收增效,。

18,、配合完成公司管理體系的編制、修正工作,。

19,、負(fù)責(zé)公司組織或協(xié)助的重大活動(dòng)安防保障工作。

20,、完成公司交辦的其他任務(wù),。

工程部維修人員的工作內(nèi)容與職責(zé) 工程部維修流程篇十

1.認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，值班中出現(xiàn)任何設(shè)備故障等問題,，應(yīng)上報(bào)班長(zhǎng)或帶班長(zhǎng)組織運(yùn)行人員解決處理,。

2.運(yùn)行人員在值班時(shí)必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不得擅離職守,，不得做與工作無關(guān)的事情,。有事應(yīng)提前請(qǐng)假。

3.值班時(shí),，需認(rèn)真觀察機(jī)組運(yùn)行情況,，檢查水塔、水箱、水菜及空調(diào)器的工作狀況,，認(rèn)真搞好運(yùn)行記錄,。

4.保持地下冷凍機(jī)房、營(yíng)業(yè)樓空調(diào)機(jī)房及各儀表設(shè)備的清潔,，每日清掃,。

5.各班嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，提前到達(dá)交班現(xiàn)場(chǎng),，有問題當(dāng)面講清,，解決后方可離崗。

6.冷卻水,、冷凍水處理人員,，要負(fù)責(zé)定時(shí)、定量準(zhǔn)確加藥處理,，并妥善保管藥品,。

7.風(fēng)機(jī)盤管中的過濾網(wǎng)要定期清洗。