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鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇一

乙方(承租方)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：_________市________縣(區(qū))________________街道_____號(hào)

第二條,、房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

行任何違法活動(dòng),。不得存放危險(xiǎn),、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品,。

第三條,、租賃期限及租金

租賃期限為_(kāi)_______年，自______年______月______日至______年______月______日

第四條,、租金

該房屋租金為_(kāi)______千元/年,，大寫(xiě)________仟元整。

第五條,、付款方式

甲方賬號(hào)及銀行,。

第六條,、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任

(1)租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

(2)租賃期間,，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé),。

(3)乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

第七條,、合同中止及續(xù)租

(1)租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

(2)租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第八條、其他事項(xiàng)

(1)因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

(2)本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

(3)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

(4)本協(xié)議自簽訂之日起生效。

(5)本合同一式有法律效力,。

甲方(簽子/蓋章)：_______聯(lián)系電話：_____________________

乙方(簽字/蓋章)：_______聯(lián)系電話：_____________________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇二

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：_________市________縣(區(qū))________________街道_____號(hào)

第二條,、房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng),，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

行任何違法活動(dòng),。不得存放危險(xiǎn)、易爆,、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品,。

第三條、租賃期限及租金

租賃期限為_(kāi)_______年,，自______年______月______日至______年______月______日

第四條,、租金

該房屋租金為_(kāi)______千元/年，大寫(xiě)________仟元整,。

第五條,、付款方式

甲方賬號(hào)及銀行。

第六條,、維修養(yǎng)護(hù),、裝修及責(zé)任

(1)租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。

(2)租賃期間，防火安全,，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé),。

(3)乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。

第七條,、合同中止及續(xù)租

(1)租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

(2)租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條,、其他事項(xiàng)

(1)因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(2)本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

(3)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

(4)本協(xié)議自簽訂之日起生效。

(5)本合同一式有法律效力,。

甲方(簽子/蓋章)：_______聯(lián)系電話：_____________________

乙方(簽字/蓋章)：_______聯(lián)系電話：_____________________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇三

出租方(甲方)：___________________

法定代表人：___________________

地址：____________________________

承租方(乙方)：___________________

法定代表人：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

2,、面積：________㎡

二,、租賃期限、用途

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租賃該房屋經(jīng)營(yíng)________不得擅自改變用途，如需改變,，需和甲方商議,，取得甲方許可后方可改變。

2,、甲乙雙方約定,，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_(kāi)______年,。

3,、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

該房屋年租金為人民幣_(tái)________元整,，大寫(xiě)：________元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時(shí)一次性付清甲方第一年租金,，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,，甲方收取租金后向乙方開(kāi)具收款憑證,。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整,。

四,、保證金和其他費(fèi)用

1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取房屋租賃保證金無(wú)息歸還乙方,。

2,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

4,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

5、乙方租用期,，應(yīng)服從甲方及上級(jí)相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督,、檢查，必須加強(qiáng)安全用電,、用水,、防水、防盜,、如造成不安全事故,，一切損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

五,、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，若乙方不履行合同規(guī)定,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇四

出租方(甲方)：___________________

法定代表人：___________________

地址：____________________________

承租方(乙方)：___________________

法定代表人：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

2,、面積：________㎡

二,、租賃期限,、用途

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營(yíng)________不得擅自改變用途,，如需改變,，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變,。

2,、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,，租期為_(kāi)______年,。

3、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

該房屋年租金為人民幣_(tái)________元整,，大寫(xiě)：________元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時(shí)一次性付清甲方第一年租金,，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,，甲方收取租金后向乙方開(kāi)具收款憑證。前三年房租不漲,，后叁年每年上漲伍佰元整,。

四、保證金和其他費(fèi)用

1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取房屋租賃保證金無(wú)息歸還乙方,。

2、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生,、光纜等和商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、在租賃期內(nèi),，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

5,、乙方租用期,，應(yīng)服從甲方及上級(jí)相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、檢查,，必須加強(qiáng)安全用電,、用水、防水,、防盜,、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

五,、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，若乙方不履行合同規(guī)定,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平、公正,、公開(kāi),、自愿、合法的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào)1樓11號(hào)鋪面建筑面積為_(kāi)_____平方米的鋪面房出租給乙方使用,，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

二,、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為_(kāi)_____元/㎡,共計(jì)______元,，

四,、租賃期內(nèi)，除給排水,、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé),，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。

五,、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，增添房屋的固定設(shè)施,，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止,、解除或租期屆滿時(shí),，歸甲方所有,，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。

六,、租賃期內(nèi),，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借,，轉(zhuǎn)讓,。

七、違約責(zé)任：

1,、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

2,、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水,、電、暖等費(fèi)用,，逾期一個(gè)月的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同,。

3,、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后,，乙方向他人轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金,。

八,、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為,，期限屆滿后,，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平,、公正,、公開(kāi),、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào)1樓11號(hào)鋪面建筑面積為_(kāi)_____平方米的鋪面房出租給乙方使用,，租期為壹年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二,、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為_(kāi)_____元/㎡,共計(jì)______元,，

四、租賃期內(nèi),，除給排水,、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外,，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。

五、租賃期內(nèi),，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，增添房屋的固定設(shè)施，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的,，待合同終止,、解除或租期屆滿時(shí)，歸甲方所有,，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償,。

六、租賃期內(nèi),，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓,。

七,、違約責(zé)任：

1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù),。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水,、電、暖等費(fèi)用,，逾期一個(gè)月的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

3,、在特殊條件下,，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋的,，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金。

八,、租賃期內(nèi),，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后,，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同,。

九、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇七

出租方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：______________

承租方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：______________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于樓,，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪,，供乙方經(jīng)營(yíng)使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍

1.租賃期限為五年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。從第二年起，租金按前一年遞增8%,，直至合同結(jié)束,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng),，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是酒店,，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目,。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間

1.第一年租金人民幣_(tái)______元,，大寫(xiě)。第二年租金人民幣￥_______元,，大寫(xiě),。甲方應(yīng)于_____年___月___日，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于_____年___月___日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元,，大寫(xiě),。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

2.租金按年支付,，乙方于_____年___月___日賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi),。

3.乙方需交納1個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)______元,，大寫(xiě)整,。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約,，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金,，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)

2.乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。

(1)擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì),。

(2)擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。

(3)逾期不交納租金,，物業(yè)費(fèi),，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納

(4)嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度,。

3.尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便,。

5.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金,。

6.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人,，人身傷亡,，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,，但必須提前通知乙方,，甲方也有權(quán)抵押該房屋,，但必須提前30日通知乙方,，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的,，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

8.租賃期間內(nèi),，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意,。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3.愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施,，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任,。

4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定,。

5.依時(shí)交納租金,，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋,。

6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案,。

8.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人,、人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償,，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國(guó)家政策，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同。

第八條：爭(zhēng)議解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān),。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇八

出租方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：______________

承租方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：______________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于樓，二間共三層,，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪,，供乙方經(jīng)營(yíng)使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍

1.租賃期限為五年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。從第二年起,，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是酒店,，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間

1.第一年租金人民幣_(tái)______元,，大寫(xiě)。第二年租金人民幣￥_______元,，大寫(xiě),。甲方應(yīng)于_____年___月___日，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于_____年___月___日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元,，大寫(xiě),。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

2.租金按年支付,，乙方于_____年___月___日賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi),。

3.乙方需交納1個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)______元,，大寫(xiě)整,。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約,，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金,，不予退還;如乙方履約,，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)

2.乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì)。

(2)擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng),。

(3)逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi),，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納

(4)嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。

3.尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4.為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便。

5.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,，未按合同約定提供房屋的每逾期一日,，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

6.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任,。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡,，財(cái)產(chǎn)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,，但必須提前通知乙方,，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方,，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí),，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),，若因此給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

8.租賃期間內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，須征得乙方同意。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù),。

2.不得從事非法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

3.愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施,，在租賃期間如損壞設(shè)施,，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。

4,、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定,。

5.依時(shí)交納租金，逾期交付租金的每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋。

6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意,。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，該合同必須在甲方備案。

8.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人,、人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償,，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國(guó)家政策,，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同,。

第八條：爭(zhēng)議解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同,，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇九

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清,。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收,、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān)。

2.租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租,。

三,、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償,。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇十

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年,。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清,。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收,、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān)。

2.租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。

三,、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng),，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方就______鋪面租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計(jì)______個(gè)月。

二,、本鋪面月租金為人民幣_(tái)_____元,，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方向甲方支付全年租金,。

三,、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費(fèi),、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計(jì)______個(gè)月,。

二、本鋪面月租金為人民幣_(tái)_____元,，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方向甲方支付全年租金,。

三,、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費(fèi),、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇十三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

一、租賃范圍

出租方自有鋪面一間金源街10號(hào)門(mén)面,。

二,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間,，如需另行裝修或添臵設(shè)備,，設(shè)施所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任,。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu),，租賃期滿后,，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。

2,、租賃期間,，所有應(yīng)交納的工同管理費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費(fèi)用全部由承租方承擔(dān),。

3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任,。

4,、租賃期滿，承租方應(yīng)及時(shí)將租賃的全部財(cái)產(chǎn)交還給出租方,，移交時(shí)所有設(shè)備要保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用,。水、電費(fèi)必須交清,。如有損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)按現(xiàn)值賠償。

三,、租賃期限

租賃期為_(kāi)_____年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租賃費(fèi)及交付方式

租金共計(jì)______元整,，第二年在前一個(gè)月交清，若不按時(shí)交清租金,，出租方有權(quán)關(guān)門(mén)停止?fàn)I業(yè),，收回鋪面。

五,、雙方應(yīng)信守合同,，如有違約，則違約方付給守約方違約金______元,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇十四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

一,、租賃范圍

出租方自有鋪面一間金源街10號(hào)門(mén)面。

二,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間,，如需另行裝修或添臵設(shè)備,，設(shè)施所需費(fèi)用由承租方承擔(dān),，出租方不負(fù)任何責(zé)任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu),，租賃期滿后,，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。

2,、租賃期間,，所有應(yīng)交納的工同管理費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費(fèi)用全部由承租方承擔(dān),。

3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任,。

4,、租賃期滿，承租方應(yīng)及時(shí)將租賃的全部財(cái)產(chǎn)交還給出租方,，移交時(shí)所有設(shè)備要保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用,。水、電費(fèi)必須交清,。如有損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)按現(xiàn)值賠償。

三,、租賃期限

租賃期為_(kāi)_____年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租賃費(fèi)及交付方式

租金共計(jì)______元整,，第二年在前一個(gè)月交清，若不按時(shí)交清租金,，出租方有權(quán)關(guān)門(mén)停止?fàn)I業(yè),，收回鋪面。

五,、雙方應(yīng)信守合同,，如有違約，則違約方付給守約方違約金______元,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇十五

出租方：市路門(mén)面房號(hào)房東(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：

身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

一、租賃房屋座落地點(diǎn)：市路門(mén)面房號(hào)

二,、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收______元整;其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金______萬(wàn)______千圓整,。

四,、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金,。

五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過(guò)程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負(fù)。

七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購(gòu)電卡一張,，房屋鑰匙______把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金。

此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇十六

甲方(出租方)：____________身份證號(hào)：__________________

乙方(承租方)：____________身份證號(hào)：__________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同共同遵守,。

一、地址

甲方自愿將座落在______商業(yè)網(wǎng)店(鋪面),，出租給乙方使用,，乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面,。

二,、租金

甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：______整)，租賃期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止),，其中第二年,、第三年、第四年租金每年______整,，面積：______平方米,，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(shí)(每________年____月____日前)將租金交付給甲方,，否則,，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。

三,、鋪面租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí),，應(yīng)征得甲方同意,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水,、電、暖氣費(fèi),、管理費(fèi),、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺(jué)交納承擔(dān)。

3、乙方租賃期內(nèi),，如發(fā)生非法行為(火災(zāi),、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。

4,、乙方將在租賃期屆滿時(shí),，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方,。

5、本合同依法訂立,，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由違約方承擔(dān)。

6,、乙方在______年的租賃期內(nèi),，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。

四,、甲方的權(quán)利責(zé)任

1,、甲方保證乙方正常通電。

2,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營(yíng)者的糾紛,，由此造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決,，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé),。

五、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇十七

出租方：市路門(mén)面房號(hào)房東(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：

身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

一,、租賃房屋座落地點(diǎn)：市路門(mén)面房號(hào)

二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收______元整;其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金______萬(wàn)______千圓整。

四,、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方___年或___月,，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金。

五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過(guò)程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負(fù)。

七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,，(購(gòu)電卡一張,，房屋鑰匙______把)手續(xù)辦完，甲方退還押金,。

此合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇十八

甲方(出租方)：____________身份證號(hào)：__________________

乙方(承租方)：____________身份證號(hào)：__________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同共同遵守,。

一,、地址

甲方自愿將座落在______商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用,，乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解,，愿意承租該鋪面。

二,、租金

甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：______整),，租賃期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止)，其中第二年,、第三年,、第四年租金每年______整，面積：______平方米,，租金按年結(jié)算一次,，由乙方按時(shí)(每________年____月____日前)將租金交付給甲方，否則,，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋,。

三、鋪面租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水,、電,、暖氣費(fèi)、管理費(fèi),、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺(jué)交納承擔(dān),。

3、乙方租賃期內(nèi),，如發(fā)生非法行為(火災(zāi),、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。

4,、乙方將在租賃期屆滿時(shí),，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面,，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方,。

5,、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由違約方承擔(dān),。

6、乙方在______年的租賃期內(nèi),，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán),。

四、甲方的權(quán)利責(zé)任

1,、甲方保證乙方正常通電,。

2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營(yíng)者的糾紛,，由此造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè),，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé),。

五、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇十九

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)法人代表

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法人代表

甲乙雙方就甲方房屋,、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜,，遵循雙方自愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、出租地址：____________街____________號(hào)

二,、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米,。

三,、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，合同內(nèi)容不變。

四,、租期________年____月____日

五,、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日。

六,、租金：________年____月____日至________年____月____日,，前五年的租金人民幣為每年_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：________元整),，租金不日至年日后五年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

七,、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金,。

八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

九,、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為,，否則后果自負(fù),。

十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定,，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉,。

十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方協(xié)商解決,。

十二、合同期間內(nèi),，甲乙雙方如一方違約,，賠償一切損失。

十三,、本合同未盡宜,，雙方協(xié)商解決，合同到期后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十四、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)乙方權(quán)利篇二十

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)法人代表

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法人代表

甲乙雙方就甲方房屋,、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜,，遵循雙方自愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、出租地址：____________街____________號(hào)

二,、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米,。

三,、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，合同內(nèi)容不變,。

四、租期________年____月____日

五,、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日,。

六、租金：________年____月____日至________年____月____日,，前五年的租金人民幣為每年_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：________元整),，租金不日至年日后五年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

七,、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金,。

八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

九,、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為,，否則后果自負(fù),。

十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定,，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉,。

十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方協(xié)商解決,。

十二、合同期間內(nèi),，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失,。

十三,、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決,，合同到期后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日