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會(huì)議場(chǎng)地租用協(xié)議篇一
二,、租金及其支付方式 租用期內(nèi)前 5 年乙方每年向甲方支付租金 80 萬(wàn)元,第 6 年到 第 10 年,,乙方每年支付甲方租金 120 萬(wàn)元,,第 11 年到第 15 年,乙方每年支付甲方租金 130 萬(wàn)元,。
每年的租金分二次付清,, 交納時(shí)間定于當(dāng)年 12 月 31 日前付清。
三,、債權(quán)債務(wù): 合同簽定前,,酒店的債權(quán)、債務(wù)(包括各種稅費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé),。
乙方租用期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),、甲 方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四,、經(jīng)營(yíng)方式: 乙方租用經(jīng)營(yíng)酒店按自負(fù)盈虧方式進(jìn)行,。
在法律規(guī)定的行業(yè)范 圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在租用經(jīng)營(yíng)期間,,甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙 方協(xié)調(diào)酒店對(duì)外的相關(guān)事宜,。
五、優(yōu)惠政策: 政府優(yōu)惠政策歸酒店享有,。
甲方需協(xié)助乙方極力爭(zhēng)取,。
六、會(huì)議室的使用 甲方的會(huì)議室應(yīng)歸乙方管理共同使用,。
七,、因甲方的過(guò)錯(cuò),造成乙方提前解除合同的。甲方應(yīng)退乙方 定金,,并對(duì)乙方在酒店的投入給予全額賠償,。
八、租用期屆滿(mǎn)后,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租用 期屆滿(mǎn)后,,如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方在酒店投入的大型 設(shè)備,、家具(如廚具等) .
如屬可拆卸,、可移動(dòng),,由相關(guān)機(jī)構(gòu) 進(jìn)行評(píng)估后由甲方補(bǔ)償給乙方。
九,、停車(chē)場(chǎng) 甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車(chē)場(chǎng)的區(qū)位,并以紅線圖標(biāo)出具體 的位置,,并將該區(qū)域交付乙方使用,,如有變動(dòng)需與乙方協(xié)商, 如果未經(jīng)乙方同意,,私自變更停車(chē)場(chǎng)或是沒(méi)有符合紅線圖的實(shí) 際車(chē)場(chǎng),,乙方有權(quán)提前解除合同,,甲方必須無(wú)條件全額賠償乙方在酒店的投入,。
十、甲方應(yīng)許可乙方在對(duì)酒店進(jìn)行改造過(guò)程中,,在不破壞建筑結(jié) 構(gòu)的情況下,對(duì)部分內(nèi)樣布局進(jìn)行改造,,使之合乎經(jīng)營(yíng)需要,。
十一、電梯,、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供,,或者從租金中 扣除。
十二、未盡事宜,、雙方可另行協(xié)商,。
甲方(蓋章)_____________ ? ? ? 乙方(蓋章)____________
代表(簽字)_____________ ? ? ? 代表(簽字)____________
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會(huì)議場(chǎng)地租用協(xié)議篇二
甲方:簽訂地點(diǎn):
乙方:簽訂時(shí)間:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,就乙方租用甲方會(huì)議室事宜達(dá)成以下合同,。
第一條租賃物概況
名稱(chēng):會(huì)議室,。
位置:.
附屬及配套設(shè)施:
第二條租賃期限及用途
租賃期限:自________年____月____日時(shí)起至________年____月____日時(shí)止。
租賃用途:用于舉辦會(huì)議,。
第三條費(fèi)用
租金共元整會(huì)議超出雙方約定時(shí)間,,按《新華貿(mào)商務(wù)會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。
押金共元整合同履行過(guò)程實(shí)際發(fā)生其他的費(fèi)用,。
第四條費(fèi)用支付期限
乙方在簽訂本合同的同時(shí)一次性向甲方支付全額租金及押金。
超出合同約定時(shí)間的會(huì)議室租金,、對(duì)租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費(fèi)及各種違約金等全部費(fèi)用應(yīng)該在乙方離開(kāi)會(huì)議室之時(shí)全部結(jié)清。
第五條租賃物的交付
甲方于乙方租賃期間前天/時(shí),,將租賃物交付乙方,對(duì)租賃物及其附屬于配套設(shè)施的注意事項(xiàng)告知乙方,,乙方書(shū)面予以確認(rèn)。
租賃物交付乙方后,,乙方可派員入場(chǎng)布置會(huì)會(huì)場(chǎng)或指導(dǎo)甲方人員布置會(huì)場(chǎng)
租賃物交付乙方后,租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān),,但不可抗力除外,。
第六條租賃物的返還
乙方租用會(huì)議室使用完畢后,,應(yīng)當(dāng)組織人員及時(shí)將會(huì)議室清理干凈,,返還甲方。租賃物返還甲方后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),。
甲方指派專(zhuān)員與乙方工作人員共同檢查租賃物是否完好,,有無(wú)損壞,。雙方工作人員共同簽字確認(rèn)檢查結(jié)果,,檢查結(jié)果一式兩份,,作為結(jié)算依據(jù),。
根據(jù)合同約定雙方結(jié)算完畢后,,乙方離場(chǎng)。
第七條甲方義務(wù)
在雙方議定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地,,并提供照明、電梯音響,、麥克風(fēng),、投影等使用必備條件。
乙方要求提供約定外的服務(wù),,甲方應(yīng)視具體情況予以協(xié)助,,但有權(quán)收取相關(guān)費(fèi)用。
甲方在乙方使用完會(huì)議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開(kāi)具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票,。
指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)租賃物的交付與檢查,,及時(shí)配合乙方結(jié)算。依照合同約定返押金,。
第八條乙方義務(wù)
按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費(fèi)用,,否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物。
使用租賃物前如實(shí)向甲方告知會(huì)議內(nèi)容,,不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng),。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同,,并做報(bào)警處理,。
租賃物使用過(guò)程中乙方:
1.不影響甲方以及新華貿(mào)寫(xiě)字樓內(nèi)所有業(yè)戶(hù)的正常辦公,遵守甲方制定的新華貿(mào)寫(xiě)字樓管理制度,。
2.保持使用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,,嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不能在租賃物內(nèi)外搭設(shè)棚架,。
3.不得損壞使用場(chǎng)地內(nèi)的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等,,如有損壞由乙方照價(jià)賠償乙方同意甲方結(jié)算時(shí)直接在押金中扣除,,押金不足的部分由乙方另行支付。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,不得使用會(huì)議室其他的設(shè)備,、設(shè)施,如有損壞由乙方照價(jià)賠償,,經(jīng)甲方書(shū)面允許的除外,。
5.保持會(huì)議室內(nèi)的空氣清新,嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙,。6.自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,,甲方無(wú)保管義務(wù)。
7.乙方承諾與會(huì)人員不會(huì)違反上述六項(xiàng)義務(wù),,如有違反,,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù),。
本合同履行過(guò)程中,非甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T及與會(huì)人員人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第九條違約責(zé)任
甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的,甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已收全部款項(xiàng),,并向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金,。
合同簽訂后乙方延付租金及押金____日以?xún)?nèi)的,除向甲方支付租金及押金外,,還應(yīng)當(dāng)按日向甲方違約金¥;乙方延付超過(guò)____日或乙方明確表示拒付租金及押金的,,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方租金損失,、律師費(fèi),、交通非等全部經(jīng)濟(jì)損失。
因乙方違反本合同第八條第二款約定甲方解除合同的,,已收款項(xiàng)甲方不退,。
本合同履行過(guò)程中因乙方原因致使租賃物出現(xiàn)出現(xiàn)損壞的,參照本合同第八條第三款第3項(xiàng)執(zhí)行,。
任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期,,均須提前三天通知對(duì)方,否則,,違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃物三天的租金作為違約金,。
甲方未按合同約定返還押金的,,除須繼續(xù)履行外,還應(yīng)按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率向乙方支付違約金,,直至付清為止,。
第十條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決,,也可以由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,,雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院起訴解決。
第十一條其他
合同未盡事宜,,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)約定的,參照中國(guó)現(xiàn)行法律執(zhí)行,。
本合同一式三份,,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,,三份效力相同,。
本合同自雙方簽字蓋章后生效,自雙方款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止,。
甲方蓋章:乙方蓋章:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:日期:
會(huì)議場(chǎng)地租用協(xié)議篇三
甲方:________
乙方:________
一,、活動(dòng)時(shí)間
布場(chǎng)時(shí)間:________年____月____日會(huì)議時(shí)間:________年____月____日
二、合同金額及付款方式
乙方租用會(huì)議廳,,費(fèi)用為_(kāi)_______美金,于會(huì)前一次性付清,。
三,、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、要求乙方按時(shí)支付合同約定款項(xiàng),。
2,、保證乙方活動(dòng)期間的時(shí)間。
3,、無(wú)償提供的服務(wù)項(xiàng)目:室內(nèi)照明燈光,、貴賓休息室及茶水、同時(shí)保證設(shè)備完好無(wú)損,。
4,、為乙方提供一般性會(huì)場(chǎng)清潔服務(wù)。
5,、為乙方提供一般性會(huì)場(chǎng)保安服務(wù),。
四、乙方責(zé)任與義務(wù)
6,、乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的活動(dòng)時(shí)間,,如有超時(shí)需要,,應(yīng)及時(shí)通知甲方,在征得同意后,,乙方按合同約定價(jià)格交納等時(shí)費(fèi)用,,在活動(dòng)結(jié)束當(dāng)日,以現(xiàn)金的形式結(jié)算,。
7,、乙方動(dòng)用甲方場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施要得到甲方的認(rèn)可及同意。
8,、乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并禁止吸煙,,不得破壞公物,保證設(shè)施無(wú)損,,如故意損壞,,應(yīng)照價(jià)賠償。
9,、禁攜帶和使用易燃,、易爆、有毒化學(xué)藥品及違禁用品,。
10,、方應(yīng)遵守合同規(guī)定的時(shí)間,如超時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方,。本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)正本一份。
甲方:________________________
乙方:________________________
________年____月____日
會(huì)議場(chǎng)地租用協(xié)議篇四
甲方:_________________
乙方:_________________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,,甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,,以資共同遵守,。
第一條會(huì)議時(shí)間
布場(chǎng)時(shí)間:________年____月____日
會(huì)議時(shí)間:________年____月____日
第二條承租房屋位置、面積與用途
風(fēng)險(xiǎn)提示:明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,,則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,,如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi),。
在無(wú)法確定的情形下,,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。
1,、乙方承租甲方位于_______的場(chǎng)地,,場(chǎng)地面積________平方米。
2,、該場(chǎng)地用途為_(kāi)__________除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變場(chǎng)地用途。
第三條租賃期限
場(chǎng)地租賃期自________年____月____日至________年____月____日,,共計(jì)________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后,,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同,。
第四條租金及保證金
風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。
在支付租金及押金時(shí),,應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外,,最好約定租金的調(diào)整方式,,避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:________________,。
1,、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,,驗(yàn)收合格后全額退還保證金,。
2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,,并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,,同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施,。
支付方式:現(xiàn)金_____,每月____日前支付,。
第五條其它費(fèi)用
1,、乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),,電費(fèi),、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),,并按帳單如期繳納,。
第六條場(chǎng)地維護(hù)及維修
風(fēng)險(xiǎn)提示:明確修繕責(zé)任
如果在使用過(guò)程中,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障,,應(yīng)由誰(shuí)維修,,費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān),這是雙方需要提前明確的,,否則,,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,極易產(chǎn)生糾紛,。
為避免風(fēng)險(xiǎn),,應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,以保障承租方正常經(jīng)營(yíng),。
此外,,承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆,、改,、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),,要征得出租人的同意,,并簽訂書(shū)面協(xié)議。
甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周?chē)罱ǖ慕ㄖY(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,,方可轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
甲方出售場(chǎng)地,,須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、遲延交付場(chǎng)地達(dá)____日的,。
2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的,。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回場(chǎng)地:
1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3,、擅自改變場(chǎng)地用途的,。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
6,、擅自將場(chǎng)地租給
第九條違約金和違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),,一旦違約情況發(fā)生,,也有據(jù)可依。
例如,,如果承租人不按期交納房租,,出租人可以提前終止合同,讓其搬離如果出租人未按約定配備用具等,,承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為出租方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向租賃場(chǎng)地所在地人民起訴,。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,,乙方執(zhí)份,。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章:________________________
簽訂日期:________________________
承租人簽章:________________________
簽訂日期:________________________
會(huì)議場(chǎng)地租用協(xié)議篇五
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,,甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守,。
第一條 會(huì)議時(shí)間
布場(chǎng)時(shí)間:_____年_____月_____日
會(huì)議時(shí)間:_____年_____月_____日
第二條 承租房屋位置,、面積與用途
1、乙方承租甲方位于_______________的場(chǎng)地,,場(chǎng)地面積________平方米,。
2、該場(chǎng)地用途為_(kāi)__________,,除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變場(chǎng)地用途。
風(fēng)險(xiǎn)告知:要對(duì)場(chǎng)地租賃合同的承租方進(jìn)行各方面資格的審查并了解出租方的基本情況,,這兩部分是非常重要的,,一定要做到嚴(yán)格且認(rèn)真。
第三條 租賃期限
(一)場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,,共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同,。
第四條 租金及保證金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:________元/月)。
(二)收取場(chǎng)地使用保證金(_____個(gè)月,,_____¥元),。
1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方,,雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,,驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
2,、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,,并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施,。
(三)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),,每月_______日前支付,。
第五條 其它費(fèi)用
1、乙方在租賃期限內(nèi),,實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi),、及有線電視,、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納,。
第六條 場(chǎng)地維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周?chē)罱ǖ慕ㄖY(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
(二)甲方出售場(chǎng)地,須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。
2,、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回場(chǎng)地:
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3,、擅自改變場(chǎng)地用途的,。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
6、擅自將場(chǎng)地租給第三人的,。
第九條 違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為承租方違約,,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
風(fēng)險(xiǎn)告知:明確違約責(zé)任,,在簽訂合同時(shí),,雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰措施,,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的違約責(zé)任,,來(lái)督促各方真正的履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,,也有據(jù)可依,。
第十條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向________人民法院起訴,。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
1,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式_____份,,其中甲方執(zhí)____份,,乙方執(zhí)_____份。
2,、本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方:_________________ 乙方:_________________
______年______月_____日 ______年______月_____日
會(huì)議場(chǎng)地租用協(xié)議篇六
協(xié)議編號(hào):
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:________年____月____日
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就使用場(chǎng)地事宜達(dá)成以下協(xié)議,。
一、租用地點(diǎn)
甲方為乙方提供位于酒店院內(nèi),,給乙方舉行會(huì)議/活動(dòng),。
二、使用期限
________年____月____日時(shí)至________年____月____日時(shí)止,。
三,、使用服務(wù)費(fèi)用共仟佰拾元整(¥元)會(huì)議超出雙方約定時(shí)間,按《錦都酒店會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用,。
四,、使用費(fèi)用支付期限
乙方須在簽定本協(xié)議的同時(shí)一次性付清使用服務(wù)費(fèi)用。
五,、乙方責(zé)任
1,、不影響甲方及錦都酒店賓客的正常業(yè)務(wù)活動(dòng),遵守甲方制定的錦都酒店管理制度,。
2,、保持會(huì)議中安靜,嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)及公共場(chǎng)所大聲喧嘩,,嘻戲打鬧,。
3、保持使用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,,嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰,、亂扔垃圾,未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)棚架,。
4,、不得損壞使用場(chǎng)地的墻體,、地面、鑲嵌物及其他物品等,,如有損壞照價(jià)賠償,。
5、乙方參加人員未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,,不得使用會(huì)議室其它的設(shè)備,、設(shè)施。否則因此造成損壞的,,照價(jià)賠償,。
6、須在簽定本協(xié)議的同時(shí)向甲方付清租用服務(wù)費(fèi),、其他費(fèi)用,,否則此協(xié)議無(wú)效。
7,、需提供會(huì)議/活動(dòng)方案,、場(chǎng)地布置方案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和工商許可證,;任何申報(bào)手續(xù)由甲方自理,。
8、保持會(huì)議室的空氣清新,,嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙,。
9、請(qǐng)于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容,,不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng),,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。
六,、甲方責(zé)任
1,、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地,并提供照明等使用必備條件,。
2,、乙方要求提供其他特別服務(wù),甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,,并收取相關(guān)費(fèi)用,。
3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,,甲方一律不承擔(dān)保管責(zé)任,。
4、參加乙方會(huì)議或活動(dòng)人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。
七,、違約責(zé)任
1,、任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期,均須提前一天書(shū)面通知對(duì)方,,否則,,違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱?chǎng)地三天的會(huì)議場(chǎng)使用費(fèi)用作為違約金。
2,、簽訂協(xié)議后,,乙方如取消使用,甲方不退回乙方所交費(fèi)用,。
3,、如因乙方違法行為造成甲方損失,全部由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
八,、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可以由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,,按___方式解決,。
九、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議,,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議書(shū)未作規(guī)定的按照《民法典》規(guī)定執(zhí)行。
十,、本協(xié)議一式二份,,具有同等法律效力,自雙方蓋章簽字之日起生效,。
十一,、甲方提供設(shè)施:
甲方簽章:乙方簽章:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
日期:日期: