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物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇一

2、負(fù)責(zé)對(duì)物管中心日常工作的檢查,、監(jiān)督、指導(dǎo),、改進(jìn)和所管轄區(qū)的日常巡視、檢查,；

3、負(fù)責(zé)日常公關(guān)活動(dòng),，協(xié)調(diào)項(xiàng)目與公司、地產(chǎn),、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系；

4,、定期組織業(yè)主滿意度調(diào)查工作,，提高業(yè)務(wù)滿意度,；

5、在管理權(quán)限范圍內(nèi)的文件批閱及管理處財(cái)務(wù)預(yù)算費(fèi)用范圍內(nèi)發(fā)生費(fèi)用及各種費(fèi)用支出的審批,；

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大質(zhì)量問(wèn)題,、突發(fā)事件、事故處理,，并組織實(shí)施糾正,、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng),。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇二

1,、協(xié)助公司總經(jīng)理組織實(shí)施公司決議,主持物業(yè)項(xiàng)目的全面日常管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)等工作;

2、?制定項(xiàng)目成本費(fèi)用預(yù)算，執(zhí)行過(guò)程中控制資金合理支出,，確保年度目標(biāo)的達(dá)成。

3,、?獨(dú)立運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，公司制度,、崗位細(xì)則的培訓(xùn)和落地。

4,、?全面統(tǒng)籌場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù),、消防以及空調(diào)、電梯,、電力及各類資產(chǎn)的管理,，并對(duì)外包項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管控,。

5、?承擔(dān),、協(xié)調(diào)、處理好各方面工作關(guān)系積極配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)做好目標(biāo)管理,。

6、?消防,、城管,、街道,、環(huán)評(píng)等政府部門對(duì)接,、關(guān)系維護(hù)。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇三

1.負(fù)責(zé)園區(qū)日常物業(yè)服務(wù)管理工作;

2.負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家管理規(guī)范,、物業(yè)管理規(guī)定及公司運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況擬定工程、保安,、保潔、客服等崗位運(yùn)行管理的規(guī)章制度,、應(yīng)急預(yù)案、操作規(guī)程獲批準(zhǔn)后實(shí)施,。

3.檢查、督促,、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度,、程序,、規(guī)范及工作進(jìn)度,，了解部門員工思想狀況，對(duì)不良傾向及時(shí)糾正;

4.負(fù)責(zé)公司消防,、安保、防火防盜工作,，保障公司的物業(yè)環(huán)境、安全環(huán)境,、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行,；

5.組織制定工作管理辦法,、工作程序制度,，編制,、審核部門年度、月度計(jì)劃;

6,、能獨(dú)立處理日常工作、妥善的處理各種突發(fā)事件;

7,、公司各項(xiàng)決議、方案的執(zhí)行,、落實(shí)，并持續(xù)進(jìn)行合理化改進(jìn)。

8,、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)團(tuán)隊(duì)直接下屬工作業(yè)績(jī)考核與培養(yǎng)；

9.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，維護(hù)和提高公司形象,。

10.負(fù)責(zé)公司安排的其他相關(guān)工作事項(xiàng),。?

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇四

1、領(lǐng)導(dǎo),、監(jiān)察、審查,、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；

2,、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系,；

3,、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況,；

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件,；

5,、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施,、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作,；

6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)（如車位,、房屋等）的運(yùn)行情況；

7,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作,；

8,、負(fù)責(zé)處理租戶,、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序,；

9,、負(fù)責(zé)租戶、業(yè)主各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作,；

9、領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他指示,。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇五

1.準(zhǔn)時(shí)到崗，每天清掃分區(qū)道路,，綠化帶、樓宇間硬化部分及坐臺(tái)兩次,；

2.垃圾隨時(shí)清理，倒置垃圾中轉(zhuǎn)站,；

3.熟悉各自分工及所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的情節(jié)衛(wèi)生情況，對(duì)其負(fù)全部責(zé)任,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；

4.熱愛(ài)本職工作,，養(yǎng)成良好地衛(wèi)生習(xí)慣，不販臟,，不怕累,；

5.積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平,，自覺(jué)學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識(shí)，提高個(gè)人素質(zhì),；

6.維護(hù)小區(qū)清潔衛(wèi)生，對(duì)不講衛(wèi)生,、不文明的現(xiàn)象要及時(shí)勸阻和制止,。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇六

1,、全面負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查,、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力

2、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,，完成項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo);

3、制定項(xiàng)目月度,、季度、年度工作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行;

4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)員工的系統(tǒng)培訓(xùn)建設(shè)與人才需求梯隊(duì)建設(shè);

5、協(xié)調(diào),、激勵(lì)、指導(dǎo)各部門專業(yè)化工作,，提高客戶滿意度;

6、及時(shí)收集,、整理有關(guān)提高服務(wù)質(zhì)量方面的建議和信息，定期組織客戶滿意度調(diào)查并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況;

7,、執(zhí)行各項(xiàng)法規(guī)及物業(yè)管理公約，與政府有關(guān)部門保持良好關(guān)系;

8,、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件,，妥善處理業(yè)主,、租戶,、商戶的投訴。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇七

1.每天早上9：00巡查廠區(qū)和各租戶衛(wèi)生,，消防通道車輛的停放。

2.負(fù)責(zé)管理廠區(qū)和租戶的綠化,、治安、維修和接待回訪等工作,。

3.負(fù)責(zé)廠區(qū)和租戶公共設(shè)施，電梯,，消防設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中的維修。

4.負(fù)責(zé)各租戶水電抄表,，房租按時(shí)催繳，合同到期的擬定,。

5.廠房出租談價(jià)，議價(jià),。

6.負(fù)責(zé)租戶投訴和突發(fā)狀況處理。

7.負(fù)責(zé)處理出租的日常工作,。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇八

職責(zé)：

1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,，包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制,、進(jìn)度控制、質(zhì)量,、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等;

3,、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度，包括人事制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4,、組織制定項(xiàng)目年度預(yù)算等;

5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè),，包括人員培訓(xùn),、績(jī)效考核等。

任職資格：

1,、大專及以上學(xué)歷，管理類,、項(xiàng)目類相關(guān)專業(yè);

2、具備物業(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)3年以上;

3,、熟悉項(xiàng)目管理系統(tǒng);

4,、具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),，抗壓性強(qiáng)、有創(chuàng)新力,、善于溝通。

5,、45歲以下，三年以上同崗工作經(jīng)驗(yàn),，熟悉物業(yè)法律法規(guī)，有大型樓盤(pán)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇九

1、全面負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的日?？头芾砉ぷ?

2、建立健全物業(yè)客服的規(guī)章制度,、操作流程、服務(wù)規(guī)范;監(jiān)督,、指導(dǎo)客服部各項(xiàng)工作的實(shí)施;

3、協(xié)助處理投訴及群體事件,，配合公司做好重要客戶接待工作,，維持良好公共關(guān)系;

4,、根據(jù)具體項(xiàng)目負(fù)責(zé)制定招商,、商業(yè)規(guī)劃等相關(guān)管理制度及規(guī)范，組織制定招商計(jì)劃及時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃;

5,、負(fù)責(zé)招商客戶洽談和開(kāi)發(fā)客戶，并達(dá)成租賃意向,，完成招商業(yè)績(jī)指標(biāo);

6、項(xiàng)目周邊市場(chǎng)需求調(diào)查,，定期進(jìn)同類市場(chǎng)調(diào)查，分析業(yè)態(tài)匯總調(diào)查數(shù)據(jù),，了解行業(yè)動(dòng)態(tài);

7、客戶關(guān)系管理,，定期維護(hù)與客戶的合作關(guān)系;

8、配合完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他事情,。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇十

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)物業(yè)部日常工作的全面管理,，包括項(xiàng)目消防、安保\車場(chǎng),、環(huán)境各專業(yè)模塊的管理工作;

2、對(duì)項(xiàng)目管理工作中的不合格項(xiàng)的整改措施以及預(yù)防措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

3,、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)管理及下屬工作安排,，兼管外包人員的日常管理及考核評(píng)估;

4、建立物業(yè)管理規(guī)章制度及工作流程,，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行;

5,、定期組織公司消防檢查,、合理安排消防設(shè)施的管理,，負(fù)責(zé)建立公司的安全保證體系和各項(xiàng)安全制度;

6,、負(fù)責(zé)制定本部門人員的培訓(xùn)計(jì)劃，定期開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn),，提升本部門工作人員的物業(yè)安全技能;指導(dǎo)、監(jiān)督,、檢查所屬下級(jí)的各項(xiàng)工作，掌握工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù);組織對(duì)部門進(jìn)行不定期測(cè)評(píng),，及時(shí)匯總問(wèn)題進(jìn)行整頓;

7,、負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)防和處理,，并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出建議方案和預(yù)防措施.

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷,，年齡30—45歲;

2、具有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),，其中2年以上物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn);

3、有豐富的物業(yè)工程,、安保、保潔管理工作經(jīng)驗(yàn);

4,、熟悉國(guó)家和地方法規(guī)及物業(yè)管理?xiàng)l例;熟悉物業(yè)操作規(guī)范,，相關(guān)政策法規(guī)和質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn);

5,、熟練使用office 等辦公軟件;有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力,、分析能力和執(zhí)行能力;

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇十一

職責(zé)：

1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,。

2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī),、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序,、保潔、綠化養(yǎng)護(hù),、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

3. 擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃,，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,，控制管理成本,。

4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制,、演練。 5. 對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí),、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議,。

6. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門,、社區(qū)居委會(huì),、業(yè)主委員會(huì)、大客戶(業(yè)主)保持溝通,，確保與其有良好的公共關(guān)系;

7. 處理項(xiàng)目管理處的業(yè)主投訴等問(wèn)題。

崗位要求：

1.本科及以上學(xué)歷,，年齡35-48歲，男女不限,。

2.熟知物業(yè)管理政策法規(guī)，掌握客服、招商,、安管,、工程、環(huán)境品質(zhì)等物業(yè)管理業(yè)務(wù)技能,，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。

3.具備較好的計(jì)劃,、組織、協(xié)調(diào)等綜合管理能力及書(shū)面,、口頭表達(dá)能力，熟練使用常用的辦公軟件,。

4.品行端正,，責(zé)任心強(qiáng),，做事積極主動(dòng)、務(wù)實(shí)嚴(yán)謹(jǐn),。 5.較強(qiáng)的抗壓能力，優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力,。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇十二

職責(zé)：

1、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就保安,、消防,、保潔,、綠化,、蟲(chóng)控等各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)項(xiàng)目的管理品質(zhì)提出合理化建議并做好部門間的溝通;

2,、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，起草和處理相關(guān)發(fā)文/報(bào)告;

3,、與業(yè)主建立和保持良好的工作關(guān)系,，對(duì)業(yè)主的意見(jiàn)做好反饋，并及時(shí)傳達(dá)給其他部門解決跟進(jìn);對(duì)解決情況進(jìn)行回訪;

4,、監(jiān)督安保、保潔等外判單位的管理工作,，確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求;

5、租戶二次裝修的手續(xù)辦理,，及協(xié)調(diào)物業(yè)中心各部門跟進(jìn)及過(guò)程監(jiān)管及收交樓;

6、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與政府部門,、開(kāi)發(fā)商,、運(yùn)營(yíng)單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系;

7 ,、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作和專項(xiàng)。

任職要求：

1.30-45歲,，男女不限;

2.統(tǒng)招大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理類專員者優(yōu)先,，有8年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí);

4,、持有物業(yè)經(jīng)理上崗證,，接受過(guò)專業(yè)物業(yè)管理,、企業(yè)管理等方面的培訓(xùn);

5、有強(qiáng)烈的進(jìn)取心與高度的工作熱情,，具有較好的親和力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神以及較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇十三

職責(zé)：

1、全面統(tǒng)籌負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作;

2,、統(tǒng)籌管理各部門工作，做好員工的培訓(xùn)、考核和選拔工作;

3,、掌握物業(yè)管理費(fèi)用的收入情況，控制成本,，組織開(kāi)展增收節(jié)支活動(dòng);

4、負(fù)責(zé)對(duì)本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險(xiǎn)源進(jìn)行管理;

5,、 完成公司交辦的其它任務(wù)。

任職要求：

1,、 35歲以上,，大專以上學(xué)歷;

2,、五年以上涉外高檔樓盤(pán)管理經(jīng)驗(yàn)，其中三年以上物業(yè)公司工程管理經(jīng)驗(yàn),，有一級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3、持有注冊(cè)物業(yè)管理師證書(shū);

4,、精通高檔住宅樓設(shè)備設(shè)施的維修、運(yùn)行,、保養(yǎng)工作;

5,、有較強(qiáng)的組織,、管理、實(shí)施和協(xié)調(diào)能力及突發(fā)事件的處理能力,，責(zé)任心強(qiáng)，思路清晰;

6,、熟悉國(guó)家和上海物業(yè)管理方面的相關(guān)法律、法規(guī);

7,、具有商業(yè),、辦公業(yè)態(tài)物業(yè)管理經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮,。

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)職能 物業(yè)管理經(jīng)理崗位要求篇十四

1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負(fù)責(zé),。

2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序,、保潔、綠化養(yǎng)護(hù),、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù);

3. 擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,，控制管理成本，對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);

4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;

5. 對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí),、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議;

6. 指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化,、美化工作,，建立和完善行之有效的清潔,、綠化量化管理運(yùn)作流程;

7. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會(huì),、業(yè)主委員會(huì)、大客戶(業(yè)主)保持溝通,，確保與其有良好的公共關(guān)系;

8. 對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全負(fù)責(zé);

9. 負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績(jī)效考核,。