隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

購房協(xié)議跟購房合同篇一

出賣人：

法定代表人：

買受人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據

出賣人以___________方式取得位于______太原市_____,、編號為___________的地塊的土地使用權。

第二條商品房銷售依據

【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________,。

該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日,。

出賣人經批準,，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________,。建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為______。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關為___________,，商品房預售許可證號為___________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________,，屬___________結構,，層高為___________，

建筑層數地上___________層,，地下___________層,。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

買受人所購商品房的基本情況

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中,，套內建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款

1.按建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,。

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準。

商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;

超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方政府的有關規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格,。

3.該商品房經分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的;

第九條出賣人逾期交房的違約責任

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

1)逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。______________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。

所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。____________________________________________________________,。

第十三條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。

第十五條關于產權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。____________________

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______

3.該商品房所在樓宇的命名權__________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權__________

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途,。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質,。___________________________________

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人__份,，買受人__份,，__份，__份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內,，由出賣人向__________________申請登記備案,。

出賣人(簽章)：

法定代表人：

買 受人(簽章)：

購房協(xié)議跟購房合同篇二

賣方：_________________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,，經雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落________幢________號________室________號套(________間)數建筑結構總層數____________，建筑面積(平方____________方)用途________________________,。

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓,、劃撥。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_________月_________日前分_________次付清,，付款方式：________________,。

三、甲方在__________年_________月_________日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓,。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、本合同經雙方簽章并經____________市房地產交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________________)仲裁委員會申請仲裁,。

七、本合同一式________份,，甲,、乙雙方及稅務部門各________份，房管部門________份,。

八,、雙方約定的其它事項：_____________________________________________。

甲方(簽章)___________________乙方(簽章)___________________

聯系電話：_____________________聯系電話：______________________

代理人(簽章)________________代理人(簽章)__________________

__________年_______月_______日________年________月________日

購房協(xié)議跟購房合同篇三

編號_________________

委托方：____________________________(以下簡稱甲方)

受托方：________房地產有限公司(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經過友好協(xié)商,，在自愿、平等,、相互信任的基礎上簽訂本意向書，并承諾共同遵守,。

第一條：預購價格及購買方式

1.甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫：___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),，此預購價格不包括該房屋所有權登記變更(過戶)等相關稅、費及服務費,。

2.購買方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□

第二條：約定事宜

1.甲方在簽訂本意向書之時,，向乙方交納預付意向金人民幣_________________________元整(小寫：____________元)。

2.甲方與該房屋所有權人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時,，此預付服務費自動轉為服務費,，服務費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準，多退少補,。

3.簽訂本意向書后,，乙方將按照甲方同意的預購價格與該房屋所有權人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易,。

4.簽訂本意向書后,，甲方不得以任何理由降低預購價格或不購買該房屋，否則視為甲方違約,。

第三條：違約責任

1.如因該房屋所有權人原因,，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預付服務費如數退還給甲方(不計算利息),，雙方無責,，本意向書同時廢止并由乙方收回,。

2.如因甲方原因，不能按照此預購價格購買該房屋,，則乙方收取的預付服務費不予還,，轉為違約金，轉為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回,。

第四條：協(xié)議生效,、終止及爭議解決方式

本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,，達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止,。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議，可向人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：_________房地產有限公司

證件號碼：連鎖店：

聯系地址：經手人：

聯系電話：電話：

日期：日期：

購房協(xié)議跟購房合同篇四

甲方(賣方)： 身份證號碼：

甲方代理人： 身份證號碼：

乙方(預購方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《 》（以實際產權證為準）商品房事宜，訂立本合同,。

第一條 乙方預購《 》(以下簡稱該房屋),。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號： )，土地證： 并經人民政府測繪機構實測,，該房屋建筑面積為 平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整,，乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款 萬,，尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內付清,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _________整,，作為甲,、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉為房價款,。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_________ 天,，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局,、結構、建筑質量,、裝飾標準及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

注明：1：該房為__________房,。

2：賣方必須提供房屋產權證,、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。

3：賣方必需保證交易的房產（財產）無債權,、債務及產權糾紛,，無一房多賣現象。

4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由（ 方）承擔,。

5：如上述面積與產權面積有差異,，以產權面積為準。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費,。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費,。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份,，富鑫房產執(zhí)壹份,。

其他約定：_______________________________________________________________________________________________

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

甲方代理人：

見證方： (簽章)

見證方經辦人： (簽章)

年 月 日

購房協(xié)議跟購房合同篇五

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：__),，該房屋建筑面積為：__平方米，產權人：__.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元,。此房價為凈價,，稅費由乙方承擔,，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金,，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

購房協(xié)議跟購房合同篇六

（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯系電話：________________________

委托代理機構：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：______________________

【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據。

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權,?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________,。

該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房,，【現定名】【暫定名】___________,。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________,。

________________________________________________________________________________________。

第二條商品房銷售依據,。

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________,。

________________________________________________________________________________________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準）為

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本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。該商品房的用途為___________,，屬___________結構，層高為___________,，建筑層數地上___________層,，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）,。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________,。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算,，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2,、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

3,、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。

4,、__________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理,。

根據當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,。

商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________,；

（2）____________________________________________；

（3）_______________________________________________,；

（4）_________________________________________________,。2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的,，據實結算房價款,；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足,；超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人,；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1,、一次性付款_______________________________________,。

2、分期付款__________________________________________,。

3,、其他方式_________________________________________。

第七條

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理（不作累加）

（1）逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.__________________________________________________,。

第八條

出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格,。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.________________________________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的,；

2、______________________________________________,；

3,、_______________________________________________。

第九條

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金,。

2._______________________________________________。

第十條

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

（1）該商品房結構形式,、戶型,、空間尺寸、朝向,；

（2）______________________________________________,；

（3）______________________________________________；

（4）_____________________________________________,；

（5）______________________________________________,；

（6）_____________________________________________；

（7）_____________________________________________,。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。_________________________________,。

第十一條

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接,，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。______________________________________________,。

第十三條

出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。

2.________________________________________________。

3.________________________________________________,。

第十四條

出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1._________________________________________________,；

2.________________________________________________,；

3.________________________________________________；

4._______________________________________________,；

5.________________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________；

2._______________________________________________,；

3._______________________________________________,。

第十五條

出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3.________________________________________________,。

第十六條

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。

____________________________________________。

第十七條

雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________,；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________,；

3,、該商品房所在樓宇的命名權___________________________；

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________,；

5、_____________________________________________,；

6,、_____________________________________________,。

第十八條

買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

________________________________________________,。

第十九條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）,。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條

本合同連同附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份,，______份,，____________份。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條

商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案,。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

（簽章）：

（簽章）

______年______月______日______年______月______日

簽于簽于

購房協(xié)議跟購房合同篇七

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第1條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū),、縣________________路,、道、街__________________________,。設計用途_____,，建筑結構_____，建筑層數為_____層,。建筑面積_____平方米,，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米,。

商品房平面圖見附件一,，商品房抵押、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。第2條 商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的,，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

3、 _____________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、其他方式。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。

購房協(xié)議跟購房合同篇八

甲方(賣方)：____________________

乙方(買方)：____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______________________________(建筑面積________平方米,，儲藏室________平方米，產權證號________________)房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________;即人民幣小寫____________________,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金________,，即小寫____________,。

四、乙方支付定金之日起____個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付________元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

購房協(xié)議跟購房合同篇九

甲方：___________ ?乙方：___________

代理人：_________

根據中華人民共和國以及_________市房地產法規(guī)的有關規(guī)定,，甲、乙雙方經過平等協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。

一、銷售模式說明

本項目商業(yè)類產品施行分期銷售,。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產品進行認購或者進行類似性質的活動,，而僅是甲、乙雙方約定,，待_________商業(yè)類產品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購,、購買產品的權利,。

二、標的物

1.產品：_________商業(yè)產品

2.物業(yè)地址：_________。

三,、優(yōu)先權確認

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產品類型,，本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________。_________居住類產品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選,、認購、購買本種類產品的權利,。

四,、優(yōu)先權保證金

1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產品的權利,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套,，乙方向甲方支付人民幣_________元整,。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》,，本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款,。首期款不足部分根據甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》,，乙方需另行補齊,。

五、優(yōu)先權終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,，并辦理相關購房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前,，乙方有權放棄優(yōu)先權,。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》,，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權,。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù),，并在十五個工作日內將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時,，本協(xié)議自動終止,。

六、其他

本協(xié)議共三頁,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

購房協(xié)議跟購房合同篇十

售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1.位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房,。

2.房屋類型： 建筑面積 平方米,， 結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 ,。該房產的總占地面積：

3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整,。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由甲方負責處理。 《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三,、房屋四界：

房 屋 四 界

東： 西：

南： 北：

四,、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付 萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元,。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元,。

五：甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關，并非危房,。六：甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

稅費分擔的方法

甲方承擔房產交易中所產生的全部費用,。

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九,、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權完全屬于個人所有,。

十一：附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產的房地產評估報告。

十二,、本協(xié)議壹式( )份,，甲方( )份，乙方( )份,，

甲方：乙方：

年 月日 年 日 代表： 月

購房協(xié)議跟購房合同篇十一

現有宅基地五改四樓房一套,，面積長16米，寬14米,，經中間人,，介紹給，兩家協(xié)議如下：

一,、房子需要修建成8-8兩套房,，三層樓板結構，一樓上層樓板之前打圈梁,，二層打眉梁,，一層圈梁下是盤條四根，圈梁上是12#鋼筋2根,，眉梁要求14#以上鋼筋5根;

二,、賣方要求買方修建所用磚需購的，房坡用的紅瓦;

三,、買方在修成樣房打成樓梯之后,，買方付賣方圓整，由賣方選其中一套,，剩下的一套歸買方所有;

四,、由賣方將水、電,、煤氣,、暖氣幫助分成兩套的構造，買方需支付自家的費用(賣方出過元的暖氣初裝款,，剩余初裝費用由買方支付,，煤氣費、家中暖氣設備費用由買賣雙方自行承擔);

五,、在修建期間,，如有村委會、鄰居或賣方自身原因的干擾,，造成工程無法繼續(xù)或者延緩的,，由賣方負全部責任,，但修建期間如有工人傷殘現象，賣方不負任何責任,，由買方自行承擔,。

六、本協(xié)議下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理,，雙方需在證件正式辦理之日,，由賣方協(xié)助買方辦理(所需費用由買賣雙方自行承擔);

七、本協(xié)議簽訂之后,，開工之前,，賣方需保證道路暢通，水電齊全,，保證買方修建工程的順利;

八,、在本協(xié)議協(xié)商范圍內，如有一方違約,，需向對方繳納違約金壹至伍萬元,。本協(xié)議一式三份，買賣雙方各一份,，中間人持一份,。

賣方：

買方：

中間人：

年月日

購房協(xié)議跟購房合同篇十二

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。

租房合同 出租方（甲方） ：_______

承租方（乙方） ：_______

身份證號：_______

身份證號： 根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方 與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、 甲方將位于_______租與乙方使用， 面積_______ 平米,。

二,、 租賃期限為一年，出租方從_____年____月____日至______年______月______日,。

三,、 承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,，承租人利用承租 房進行非法活動的，出租方可以終止合同,，收回房屋,。

四,、 租金每年 _______（_______元整） ，押金_______（_______元整）一次性付清全部租金,。

五,、 如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金_______元（_______元整） ,。

六,、 乙方在承租期間自行承擔水、電,、物業(yè)費,、垃圾費。

本合同經雙方簽字后生效,， 合同一式兩份,， 雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方） ：_______

身份證號：_______

承租方（乙方） ：_______

身份證號：_______

______年______月______日

購房協(xié)議跟購房合同篇十三

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權利、義務,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守,。

一,、商品房基本情況

1.甲方依據房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數、用途,、結構)單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方,。

2.乙方購買商品房 套，建筑面積(大寫)平方米,，(小寫)平方米,。房屋建筑面積以 市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥,、出讓)方式取得,，土地使用權年限至年月日。

4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用,。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外,，還有等設施。

二,、總價款及付款方式

1.經雙方協(xié)商一致,，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價款(小寫)元,，(大寫) 元,。

2.自本合同簽訂之日起日內,，乙方應向甲方交付購房定金 元。

3.乙方可將購房款一次付清,，也可分期付款,。乙方一次性付款的，應于年月日付清全部房款;乙方分期付款的,，其購房定金在第次付款時沖抵,，分期付款日期、金額為：合同定額(元) 付款日期

定金 年月日

一期 (大寫) (小寫) 年月日

二期 (大寫) (小寫) 年月日

三期 (大寫) (小寫) 年月日

四期 (大寫) (小寫) 年月日

五期 (大寫) (小寫) 年月日

貸款 (大寫) (小寫) 年月日4.其中第期乙方申請貸款,，付款期限屆滿金融機構未批準貸款,，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方,，本合同解除,。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款,，另一方有權要求對方承擔違約責任,。

三、面積誤差

該商品房交付時,，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時,，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方,，并按同期銀行貸款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋,。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調整;

3. ,。

四,、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記,，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內辦理登記,、鑒證或公證,，另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同。

五,、質量標準

甲方交付的房屋需經工程質量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》,、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,，如因質量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。

六,、產權登記

乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助,。

七,、設計變更的約定預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時,，必須在設計方案批準后天內書面通知乙方,，乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,，并按同期銀行貸款利率付給利息,。

八、配套設施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1. ;

2. ;

3. ;

九,、房屋的用途及公共設施的使用

乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途,，除本合同及附件另有規(guī)定者外,，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施,、公共用地的使用性質,。

十、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建,、緩建,，應在日內通知對方變更或解除合同。

2.在合同規(guī)定期限內,，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,，對方必須履行,。

3.房屋未達到國家和省市規(guī)定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準,，乙方有權解除合同,。

4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續(xù),。

十一,、違約責任

1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑,，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金,。

如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：

(1)終止合同,。甲方應將乙方已付房款退還,，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款,，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款,，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：

(1)終止合同,。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.甲方交付房屋設施,、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,，并要求甲方付房款總額%的違約金,。

十二、爭議的解決方式

甲,、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：

1. 向仲裁委員會申請仲裁;

2. 直接向人民法院起訴,。

十三、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各二份，送房地產所在地交易市場登記機關一份,、鑒證或公證機關一份,。

十四、雙方承認的附加條款,。

十五,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定,、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

十六,、本合同經鑒證或公證后生效。

十七,、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力,。

十八、商品房平面圖作為本合同附件,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：

或身份證號：

地址：地址：

法定代表人(簽名)定代表人(簽名)

代理人：代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證或公證部門意見房產管理部門意見

鑒證或公證機關(章)登記機關(章)

經辦人經辦人

鑒證或公證日期登記日期

附件：商品房平面圖(略)

購房協(xié)議跟購房合同篇十四

賣房方(甲方)： 購房方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下,，此協(xié)議與原合同有沖突或者矛盾的條款，均以此補充協(xié)議為準：

一,、甲方承諾：

1,、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

2,、保證該出售房屋未予出租出售,。

3、自簽訂本協(xié)議之日起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

4,、及時協(xié)同乙方簽訂各項合同文件,、辦理各種手續(xù)。

二,、乙方承諾：

1,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并照約定時限及時將款項支付給甲方,。

2,、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔各項費用,。

3、在房屋過戶手續(xù)未辦理完畢這前不再將房屋出租或出租,。

4,、在辦理房屋過戶時積極配合甲方辦理相關手續(xù)。

5,、若乙方銀行貸款未獲批時,，乙方必須在過戶后__個月內付清尾款，逾期每日支付尾款的__%作為補償,。

三,、違約責任

1、如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應該向退還乙方雙倍訂金并賠償因此受到的裝修損失,。

2、如乙方違約,，則甲方有權收回房屋,，并不再退還房屋定金且不對乙方的裝修作任何補償。

四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

五、本協(xié)議1式2份,，雙方各執(zhí)1份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

購房協(xié)議跟購房合同篇十五

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，經甲乙方雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜,，與乙方達成如下協(xié)議：

一,、甲方將自己開發(fā)建設的位于*市路**小區(qū)的號樓單元 室的面積為㎡的房屋出售給乙方。

二,、甲方在該房屋*元/平方米,、總價款為：(大寫)：*元，(小寫)：*元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,，計(大寫)：*元,，(小寫)：*元。

三,、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,，乙方應繳的首付款(大寫)：*元，(小寫)：*元三年內付清不記息,，可用效益工資,、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭,，由個人按月歸還,。員工內部購房合同范文節(jié)選!

四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼,，僅限于乙方在甲方就職期內享受,。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職,，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,，并按對外售房價款收回房屋差價及利息,。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,，同時收回房屋產權,。

五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》,，與協(xié)議書不一致的,，以本協(xié)議為準。

六,、乙方如違反本協(xié)議的約定,，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：,，(小寫)：**元,。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效,。

九、協(xié)議一式三份,，雙方當事人各執(zhí)一份,，甲方房產開發(fā)部備案一份。員工內部購房合同范文節(jié)選!

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂時間：

購房協(xié)議跟購房合同篇十六

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲,、乙雙方經過協(xié)商就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

a、

(一)該房屋座落于,，建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

(二)出售房屋的所有權證證號為：

(三)房屋平面圖及房產證：

(四)房屋內的一切設施設備歸乙方所有,，除空調及家電家具設施設備外,。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內),。

(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內,，歸屬乙方。

b,、付款方式

甲方必須協(xié)助把房產證和建房證過戶到乙方后,，乙方在________年____月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整,，甲方收到房款后出具收據。

c,、細則

甲方在________年____月25號前騰空搬離該房屋,，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出,，房產證沒過戶前,，經雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方,。

d,、

(一)甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起____日內,，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續(xù)。

(二)辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地,，甲方必須協(xié)助,，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償,。如甲方原因不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同，解約時甲方應返回全部房款,。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行補充條款,，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

甲,、乙雙方在履行本合同中,，發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴,。

甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份,，乙方留執(zhí)1份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力,。

本合同自甲,、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效,。

甲方：

乙方：

聯系電話：

聯系電話：

簽約日期：

簽約日期

購房協(xié)議跟購房合同篇十七

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：__),，該房屋建筑面積為：__平方米，產權人：__.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元,。此房價為凈價,，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份，簽字生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

購房協(xié)議跟購房合同篇十八

買方：__________姓名：__________性別：_______出生日期：__________

國籍：__________住址：____________________電話：________________

身份證號碼：_________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律,，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產 個單元,，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米?，F自愿將該房產賣給買方,。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款,。買賣雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經簽署,，買方當即將房產全部價款交給賣方,，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),，該房產所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責，與買方無關,。

六,、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產價款,，并負責賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：

1,、向 仲裁委員會申請仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共 頁,，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

賣方：____________________

買方：____________________