隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房地產(chǎn)投資合同協(xié)議篇一

乙方：(受資方)

甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司,，現(xiàn)就乙方入股參與甲方的項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)《公司法》,、《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿,、平等,、公平的原則達(dá)成如下協(xié)議：

甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價(jià)出資投資入股乙方,，待甲乙雙方辦理了房屋過戶手續(xù)后,，甲方正式成為乙方的股東成員之一。

1.甲方以其名下位于座落于南京市中山___號(hào)江蘇商廈主樓第1層和裙樓第5層,、第6層房屋產(chǎn)權(quán)作為出資,，入股乙方公司。

2.甲方作為入股出資的房產(chǎn)情況為：

(1)第5層,、6層每層面積平米(待核),，總面積平米，框架式結(jié)構(gòu),，現(xiàn)狀為毛胚,。第5、6層的產(chǎn)權(quán)證情況為,。

(2)第13—15層,，每層面積平米，總面積平米,，現(xiàn)狀為毛胚,。已按照單身公寓進(jìn)行了結(jié)構(gòu)分割。13,、14層每個(gè)公寓有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證,。15層為單獨(dú)一個(gè)房產(chǎn)證。

(3)第16—18層,，每層面積平米,，總面積平米,，

已按照每層16套單身公寓進(jìn)行了分割和精裝修,，每個(gè)公寓有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證和供水、供電,、空調(diào)等設(shè)備設(shè)施,。16—17層截至目前，上述公寓已銷售并交付8套,。

以上房產(chǎn)的建筑總面積共計(jì)________平方米,。房屋用途為商業(yè)用房。(附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》)

3.作為入股出資的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和土地證編號(hào)如下：

4.作為出資入股的房產(chǎn)總面積平方米，雙方確認(rèn)的所出資房產(chǎn)總額為元,，房屋估價(jià)甲方取得乙方股份的份額為,。(《公司法》第二十七條)(附件二：房產(chǎn)作價(jià)出資評估報(bào)告)

房產(chǎn)的過戶待雙方另行協(xié)商后制定補(bǔ)充協(xié)議。

甲方作為乙方的股東并不參與乙方的日常管理,，但是對于乙方工作需要甲方配合的,，甲方應(yīng)盡積極的配合協(xié)助義務(wù)。

公司利潤,，在提取企業(yè)儲(chǔ)備資金,、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后,，公司的利潤按照比例進(jìn)行分紅,。

1.甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度,、盡可能地予以合作,，在履行本合同發(fā)生爭議。協(xié)商不成的,，雙方約定由江蘇省南京市中級(jí)人民法院管轄,。雙方簽署合同時(shí)所注明的住所地，即為發(fā)生爭議時(shí)法律文書的送達(dá)地,。

2.合同一方發(fā)生違約行為導(dǎo)致對方向約定法院提起訴訟的,，守約方為維護(hù)自己合法權(quán)益所支付的訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān),。

1.甲、乙雙方約定,，該合同自雙方簽字之日起生效,。

2.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

3.本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：代理人(簽章)：

簽約日期：

簽約地：

簽約日期：簽約地：

房地產(chǎn)投資合同協(xié)議篇二

股東各方：

甲方：______法定地址：

乙方：_________法定地址：

丙方：_________法定地址：

丁方：_________法定地址：

經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商,，就投資設(shè)立(下稱公司)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、公司名稱：

2,、經(jīng)營范圍：

3,、注冊資本：

4,、法定地址：

5、法定代表人：

甲方以作為出資,，出資額萬元人民幣,，占公司注冊資本的___%;

乙方以作為出資，出資額萬元人民幣,，占公司注冊資本的___%;

丙方以作為出資,，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;

丁方以作為出資,，出資額萬元人民幣,，占公司注冊資本的___%。

1,、成立公司籌備組,，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長,，組織起草申辦設(shè)立公司的各類文件;

2,、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);

3,、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊事宜;

4,、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份,，各方股東各執(zhí)一份,，以便共同遵守。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

丙方：代表人：

丁方：代表人：

簽訂日期：

房地產(chǎn)投資合同協(xié)議篇三

甲方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________

乙方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________

丙方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________

甲,、乙,、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢互補(bǔ)和資源共享的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，一致同意合作開發(fā)位于地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目。為規(guī)范開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理,，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守,。

本協(xié)議之簽署各方,，即甲、乙,、丙三方,，包括因法定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人,。

________地塊房產(chǎn)開發(fā),，包括但不限于投資、建設(shè),、銷售及經(jīng)營管理等,。

項(xiàng)目所在地：

項(xiàng)目規(guī)劃條件：

a.總用地面積：_______平方米；

b.總建筑面積：不高于_______平方米,；

c.建筑容積率：不高于_______,；

d.綠化率：不高于_______；

e.建筑密度：不高于_______,；

f.其他土地利用要求按_______號(hào)文執(zhí)行,。

項(xiàng)目內(nèi)容：商場,、商鋪、文化活動(dòng)中心,、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等,，打造特色商住街區(qū),。具體設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計(jì)方案由合作各方另行約定。

（以上主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）,。

項(xiàng)目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。

甲,、乙,、丙三方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。合作各方共同出資,，共享利潤,，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

項(xiàng)目公司在本協(xié)議生效后______天內(nèi)合作各方正式按《公司法》組建,。

項(xiàng)目公司名稱由合作三方另行協(xié)商,，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。

項(xiàng)目公司注冊資金為_________萬元,，其中甲方______萬元,，占_______%，乙方丙方各出資_______萬元,，各占_______%,，合作各方均以貨幣資金出資,，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時(shí)繳納。

項(xiàng)目公司法定代表人由甲方指派代表擔(dān)任,。

以甲方名義競得的_______號(hào)地塊土地使用權(quán),，由甲方于項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后_______天內(nèi)向_______相關(guān)部門申請變更至各方成立的項(xiàng)目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項(xiàng)目公司名下,。

甲,、乙、丙三方各以其占有項(xiàng)目公司的股份比例設(shè)定出資金額,。

項(xiàng)目總出資額：分兩部分,，第一部分為_______號(hào)地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，為人民幣_(tái)___元,。第二部分為合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金,，暫定為人民幣_(tái)___元。項(xiàng)目總出資額暫定為人民幣_(tái)___萬元,。

項(xiàng)目公司的股份比例及對應(yīng)的出資：甲方占_______%,，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣_(tái)___元，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣_(tái)___元,。乙方占_______%,，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣_(tái)___元，第二部分對應(yīng)的出資金額為____元人民幣,。丙方占_______%,，第一部分對應(yīng)的出資金額為____元人民幣，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣_(tái)___元,。

合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金各方按項(xiàng)目公司股份比例按需要繳納,，具體由合作各方以股東會(huì)決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項(xiàng)目公司賬戶,。項(xiàng)目公司在收到款項(xiàng)后向繳款股東出具出資證明,。

項(xiàng)目合作期間各方的出資及因合作項(xiàng)目所獲得的財(cái)產(chǎn)為項(xiàng)目公司共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意挪用或請求分割,。

項(xiàng)目前期各方發(fā)生的與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用經(jīng)各方共同確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目公司成本,，并計(jì)入各方投資額度。

除合作項(xiàng)目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi),，合作各方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)出資到位外,，在辦理了合作項(xiàng)目土地使用權(quán)證的前提下，合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金的出資,，應(yīng)以項(xiàng)目公司的名義向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押融資,，不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進(jìn)行追加出資。

雙方按照各自占有項(xiàng)目公司的股份比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)項(xiàng)目的損失。

1,、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發(fā)包方應(yīng)付總工程款,，扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。

2,、本項(xiàng)目所有建設(shè)成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經(jīng)財(cái)務(wù)記賬的開支由經(jīng)辦人自行承擔(dān),，不得計(jì)入成本支出,。若通過財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤中予以扣減,。

3,、本項(xiàng)目的利潤按照從發(fā)包方應(yīng)付總工程款中扣減整個(gè)項(xiàng)目成本支出后予以確定。發(fā)包方應(yīng)付總工程款以經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可并最終經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的工程造價(jià)竣工結(jié)算手續(xù)為準(zhǔn),。

4,、本項(xiàng)目成本支出包括但不限于下列內(nèi)容：

（1）工程施工材料費(fèi)及運(yùn)輸裝卸費(fèi)；

（2）施工人員的工資報(bào)酬,、伙食費(fèi),、工傷事故補(bǔ)償金；

（3）機(jī)械設(shè)備使用,、維護(hù),、保養(yǎng)費(fèi)（含乙方自行提供機(jī)械設(shè)備）；

（4）行政審批手續(xù)費(fèi),；

（5）掛靠管理費(fèi),；

（6）輔助人員工資（會(huì)計(jì)、出納,、后勤人員的工資）；

（7）施工所需水電費(fèi),；

（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款,、罰金；

（9）因工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修,、返工費(fèi)用,；

（10）招待費(fèi)；

（11）項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi),。

5、本項(xiàng)目的成本開支以項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn),。經(jīng)審計(jì)后不應(yīng)納入成本開支的費(fèi)用,，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤中予以扣減,。

合作期限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。合同期滿后，如各方對合同沒有進(jìn)行否決要求,，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約。

各方權(quán)利：

1,、合作項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)由甲、乙,、丙三方共同決定，根據(jù)各方占有項(xiàng)目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權(quán),。

2,、各方享有合作項(xiàng)目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

3,、各方分配合作項(xiàng)目利益和合作項(xiàng)目經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按各方股份比例進(jìn)行分配,。各方有退出合作項(xiàng)目的權(quán)利,。

4、合作各方的權(quán)利具體以項(xiàng)目公司的章程為準(zhǔn),。

各方義務(wù)：

1,、按照本協(xié)議的約定出資、融資,，以保證合作項(xiàng)目的正常運(yùn)行,。

2、按股份比例分擔(dān)合作項(xiàng)目經(jīng)營損失,。

3,、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日天內(nèi)辦理完項(xiàng)目公司成立的相關(guān)手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合,。

4,、甲方應(yīng)于項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后______日內(nèi)完成上述審批工作。

1,、允許各方相互轉(zhuǎn)讓其在本項(xiàng)目中的全部或部分股權(quán)或財(cái)產(chǎn)份額,。

2、如向合作各方以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額，應(yīng)經(jīng)其他各合作方的一致同意,。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額的,，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項(xiàng)目公司章程后即可成為項(xiàng)目公司股東。該第三人作為新股東依據(jù)修改后的公司章程享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù),。

項(xiàng)目公司因下列情形而終止,。

1、全體合作方同意終止合作關(guān)系,。

2,、項(xiàng)目被依法撤銷。

3,、出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)終止項(xiàng)目的情形,。

4,、項(xiàng)目公司清算,。

5、項(xiàng)目公司終止后全體股東應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),。審計(jì)完成后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,，并通知債權(quán)人。

6,、清算人由全體股東擔(dān)任或經(jīng)全體股東過半數(shù)自項(xiàng)目公司終止后______日內(nèi)委托第三人擔(dān)任清算人,；______日內(nèi)未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人,。

7,、項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償,。因合作項(xiàng)目所欠招用的職工工資,、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金；項(xiàng)目建設(shè)所欠稅款,；合作項(xiàng)目債務(wù),；返還合作各方的出資。

1,、本項(xiàng)目實(shí)施過程中,，所有因工程建設(shè)需要而對外簽訂的合同、協(xié)議,，均需甲乙雙方簽字認(rèn)可,。任何乙方需提前單獨(dú)簽訂的，可于簽訂后五日內(nèi)交由對方簽字認(rèn)可,。否則因合同履行所支付的合同價(jià)款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān),，不得計(jì)入成本支出。若已通過財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤中予以扣減,。

2,、所有對外簽訂合同，具體經(jīng)辦人影響財(cái)務(wù)提供原件存檔備查,，作為項(xiàng)目結(jié)束后財(cái)務(wù)審計(jì)之依據(jù),。若經(jīng)辦人未向財(cái)務(wù)提供原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，則因合同履行所支付的合同價(jià)款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān),，不得計(jì)入成本支出,。若已通過財(cái)務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤中予以扣減,。

3,、合同簽訂過程中，因經(jīng)辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的,，該違約金不得計(jì)入成本支出,，由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，該費(fèi)用從個(gè)人應(yīng)得利潤中予以扣減,。

1,、各方應(yīng)全面、實(shí)際履行協(xié)議約定條款所確認(rèn)的`各項(xiàng)義務(wù),。任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù),，均構(gòu)成對本協(xié)議條款的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約方除應(yīng)

2,、繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作方造成的損失,。

4,、合作一方未經(jīng)其他合作方一致同意而轉(zhuǎn)讓其股份或財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方,，可按退出合作項(xiàng)目處理,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作方因此而造成的損失。

5,、合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議,、或因重大過失或違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)對因此其他合作方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的,，由各方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，同意按照以下第______種方式解決,。

1,、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、提交_________________人民法院訴訟,。

1、本協(xié)議經(jīng)____________后生效,。

2,、經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充,，并經(jīng)全體合作方簽章后生效,。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分,。修改,、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改,、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn),。

3,、本協(xié)議壹式______份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)______份,，______執(zhí)______份，送登記機(jī)關(guān)存檔______份,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________丙方（簽章）：_______________

______年____月____日______年____月____日______年____月____日

房地產(chǎn)投資合同協(xié)議篇四

甲方：法定代表人：注冊地址：

乙方：法定代表人：注冊地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、誠實(shí)信用,、互惠互利的原則，就合作投資_______________房地產(chǎn)項(xiàng)目友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，明確責(zé)任，共同遵守：

本項(xiàng)目位于__________,，項(xiàng)目暫定名為____________,。項(xiàng)目用地面積_________平方米（約________畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為________用地,，土地使用年限________年,。項(xiàng)目總建筑面積________平方米，其中地上________層（包括住宅面積________平方米,、底層商網(wǎng)面積________平方米）,，地下一層（面積________平方米）。

根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ),、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：甲乙雙方對外承擔(dān)責(zé)任的方式為：

合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止,；合同期滿后，如各方對合同沒有進(jìn)行否決要求,，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約,。

1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者應(yīng)依法依規(guī)具備相應(yīng)的資格條件,，包括但不限于工商企業(yè)法人登記,、持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、有固定的經(jīng)營場所,、符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本,、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。

2,、甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù),。自本協(xié)議簽訂之日起____月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起____月以內(nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》,。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條項(xiàng)目概況的內(nèi)容一致。

3,、甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與房屋銷售等相關(guān)手續(xù),。

4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金,、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)（包括____市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理,、綠化,、人防,、消防等費(fèi)用）、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi),、辦理施工許可證,、本項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)（包括白蟻防治、商混,、墻改,、檔案整理,、臨時(shí)供水供電的水電費(fèi)等費(fèi)用）,，以及房屋銷售等一切相關(guān)費(fèi)用,，包括辦不限于行政費(fèi)用,、建設(shè)費(fèi)用,、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用等,。

5、甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利,。

6,、甲方應(yīng)將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項(xiàng)用于本協(xié)議約定的項(xiàng)目合作開發(fā)事項(xiàng)。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將乙方依約提供的款項(xiàng)用于其他用途,。

7,、在項(xiàng)目建設(shè)過程中,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾,，保證開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行,。

8,、甲方應(yīng)向乙方提交與本項(xiàng)目相關(guān)的資料，以確保乙方對本項(xiàng)目的監(jiān)督管理,。

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方提供本協(xié)議第二條合作形式約定的合作投資資金,。

2,、乙方自本協(xié)議簽訂后，對本項(xiàng)目享有監(jiān)督管理權(quán),，負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)（包括開發(fā)土地,、建設(shè)項(xiàng)目,、銷售房產(chǎn)等過程）提供咨詢以及相關(guān)協(xié)助,。

3、乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報(bào)批,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、申請施工許可,、施工管理,、建設(shè)管理,、開發(fā)協(xié)調(diào)等相關(guān)工作,，以保證項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行,。

4,、乙方負(fù)責(zé)共同保管甲方提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的資料。風(fēng)險(xiǎn)提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少,，確定該出資額所占的出資比例等,。其中,，最為重要的是,，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,，因各種原因而遲遲不予繳付出資,，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任,。

1、乙方對本項(xiàng)目投資最高總額為人民幣_(tái)_______元整,。

2,、付款方式為：________。

在盈余分配問題上,，投資人通常不會(huì)忽略,，但對于投資項(xiàng)目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏,。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的,，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明,，會(huì)使得無過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任,，甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人。

3,、乙方對本項(xiàng)目享有的利潤分配為：________,。

1,、為保證乙方能迅速進(jìn)入本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)，及時(shí)了解本項(xiàng)目基本情況和進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)準(zhǔn)備工作,，方便乙方日后監(jiān)督管理,，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件。雙方確認(rèn)甲方移交的資料影印件與原件一致,。

2,、甲方移交的本項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于：

（1）甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本,、法人代碼證正副本,、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本,、公司公章,、協(xié)議專用章、銀行帳戶等相關(guān)甲方資質(zhì)文件,。

（2）本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)項(xiàng)目資質(zhì)證件,。

（3）本項(xiàng)目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等相關(guān)項(xiàng)目資料。

3,、甲方所提供的一切項(xiàng)目資料由甲乙雙方共同派專人保管,，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方項(xiàng)目資料的正常使用。

為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn),，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力,，防止簽約人故意違約,，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段,。

其次，合同中,，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定,，而在后續(xù)糾紛爭議中,，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失,，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思,。

1,、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議,，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的,，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。

2,、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的,，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方,。

3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任,。

1,、本協(xié)議訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向__________人民法院起訴,。法院的裁定對雙方都具有法律約束力,，其費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

1,、本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

1,、本協(xié)議自____________之日起生效,，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

2,、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方：法定或授權(quán)代表簽字：________年____月____日

乙方：法定或授權(quán)代表簽字：________年____月____日