隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇一

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：____________

房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅），銷售面積共計(jì)________平方米,。

第二條合作期限

1,。本合同代理期限為個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個(gè)月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2,。在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3,。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條銷售價(jià)格銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付

1。乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2,。甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于。3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方,。

3,。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的,，每兩個(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4,。因客戶對臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任1,。甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶,；

（2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書。

（3）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等；

（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方,；

（5）甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書,；以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3,。甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條乙方的責(zé)任

1。在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

（1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場定位,、銷售對象、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等）,；

（2）根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表,；

（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃；

（4）派送宣傳資料,、售樓書,；

（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況,；

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2,。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3,。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個(gè)單位）,，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

4,。乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1,。在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2,。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項(xiàng)

1,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。,？

甲方：____________________代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________代表人：____________________年____月____日

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇二

立合同單位：

________（以下簡稱甲方）

________（以下簡稱乙方）

為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：

________

總投資及資金籌措：

總投資________萬元（其中：征地費(fèi)________萬元，開發(fā)費(fèi)________萬元，建筑安裝費(fèi)________萬元,。）投入資金規(guī)模________萬元,，甲方出資________萬元，分________次出資,，每次出資________萬元,，預(yù)收款________萬元；乙方出資________萬元,，分________次出資,，每次出資________萬元。

合作方式：

________

各方負(fù)責(zé)：

甲方：________

乙方：________

經(jīng)營方式：

________

資金償還及占用費(fèi)：

資金占用費(fèi)按月利率________‰計(jì)付,，并于每季末的前________天內(nèi)付給出資方,。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時(shí),，資金占用費(fèi)隨本金一起還清,。

財(cái)務(wù)管理：

1。成本核算范圍：________

2,。決算編制：________

3,。財(cái)產(chǎn)清償：________

利潤分配：________

違約責(zé)任：________

其他：

1。該項(xiàng)目資金在________行開戶管理,。

2,。________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由________擔(dān)保。保證方有勸檢查監(jiān)督________方履行合同,，保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3,。________方愿以________作抵押品,，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。________方不履行合同時(shí),，________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。 本合同正本一式________份。甲方執(zhí)________份,，乙方________份,。合同副本

________份，報(bào)送________等有關(guān)單位各存1份,，雙方代表簽字后生效,。 本合同附件________，與本合同有同等效力,。

本合同的修改,、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分,。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

地址： 地址：

法人代表：（簽章） 法人代表：（簽章）

開戶銀行及賬號：

保證方：（公章）

地址：

法人代表：（簽章）

開戶銀行及賬號：

簽約日期：年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇三

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1,、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同,，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù),。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理,。

2,、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào),。

3,、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人,，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住 所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住 所：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：

共有權(quán)證號碼：

土地使用權(quán)證號碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū) 街(路) 號 #建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米;房屋用途：

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

2,、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇四

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人： 地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人：

[本人][法定代表人]姓名： 國籍

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][ ]

地 址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

[委托代理人][ ]姓名： 國籍

地 址：

郵政編碼： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法律之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以____________方式取得位于____________,、編號為____的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號]為____________,。

該地塊土地面積為____________,，規(guī)劃用途為____________,，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，[現(xiàn)定名][暫定名]______年建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______，施工許可證號為______,。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房],。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____________，商品房預(yù)售許可證號為____________,。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第__________________【幢】【座】____________________【單元】【層】____________________號房,。

該商品房的用途為____________,，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________,，建筑層數(shù)地上________層,，地下________________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二),。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(________幣)每平方米________元,，總金額(________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(______________________幣)每平方米____________________元，總金額(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整,。

3,、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整,。

4,、______________________________________________________________________________。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第______種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)______________________________________________________,。

(2)______________________________________________________,。

(3)______________________________________________________。

(4)______________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按____利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇五

委托人 (甲方)

受托人 (乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

1,、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：__________________

3,、要求：__________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：___________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第五條甲、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi),。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：

【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：

第六條中介費(fèi),、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、結(jié)算方法如下：

第七條本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會的;

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容、條件,、要求的;

3,、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

4,、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會,，為自己牟取不當(dāng)利益的;

5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同

第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的;

2,、甲方在委托期間，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交;

3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約，擅自不履行合同的;

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

第十二條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記,。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向【青島仲裁委員會申請仲裁】,。

2、向【人民法院起訴】,。

第十五條本合同壹式______份,，甲、乙雙方各持______份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇六

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況

坐落地址區(qū)街（路）號

第號發(fā)證時(shí)間年月日棟號

國有（）字第號年月日

轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)間數(shù)建筑面積用途部位層次連墻歸屬

剩余房屋

國有土地轉(zhuǎn)讓

取得方式剩余年限占用面積㎡轉(zhuǎn)讓面積㎡

二,、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________

三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元,；￥____________元,，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵,。

轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權(quán),，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元,，共計(jì)____________元,。

四,、雙方同意于________年_______月_______日,，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方,。

五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，所交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任

1。甲方中途毀約,，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方,，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。

2,。乙方中途違約,，乙方不得向甲方索還定金。

3,。乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金,。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴,。

八,、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效,。

九,、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份,，房地產(chǎn)市場管理部門,、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份,。

十,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________________

甲方：________________乙方：_______________

法定代表人：__________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門（公章）___________

鑒證人：（公章）_______________________________

鑒證日期：____________年_________月__________日

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇七

1．簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及用詞理解不一致的,，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見,。

2.本合同為示范文本,，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。【】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除,。

甲方（中介公司）：

聯(lián)系電話：，

聯(lián)系地址：,，

乙方（承租方）：，

身份證號：,，

聯(lián)系電話：,，

聯(lián)系地址：,。

經(jīng)甲方介紹,，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助承租位于的房地產(chǎn),。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條乙方確認(rèn)承租房地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為,，建筑時(shí)間（以為準(zhǔn)）,；

2．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）,；

3．該房地產(chǎn)租金，押金,；

4．租賃期限：個(gè)月,，從年月日起至年月

日；

5．乙方同意付款方式：,；

6．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】；

7.交樓狀況：,。

8．其它

第二條甲方義務(wù)

1．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方,，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,，甲方應(yīng)給予辦理,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2．甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方承租的房地產(chǎn)。

3．甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢,。

4．甲方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù),，不得故意隱瞞與訂立

房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,。

5．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

6．其他

第三條乙方義務(wù)

1．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。

2．甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用,。

3．其它

第四條租房定金

乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為承租房地產(chǎn)的訂金,。甲方如于年月日前取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保管的訂金轉(zhuǎn)交給業(yè)主（出租方）作為承租定金，并以業(yè)主（出租方）出具定金收據(jù)為實(shí),。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代保管的訂金應(yīng)退還乙方,。

業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同,。

第五條費(fèi)用給付

甲方在取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同的,，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正（￥）。

甲方促成乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同后,，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù),。

出租方違約致使租賃合同無法簽訂，出租方向乙方雙倍返還定金時(shí),，鑒于甲方所付出的勞動,，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更承租條件,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,；乙方通知甲方取消委托或變更承租條件前,，甲方已取得業(yè)主（出租方）同意以第一條約定的條件出租該物業(yè)的書面文件,，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元,。（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）,。

第七條法律責(zé)任

1．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為,。

2．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞,、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主（出租方）簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為。

4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金,，違約金為。

5.其它

第八條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對方的通知,、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會申請仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁,，一式份，具有同等法律效力,，合同持有情況：甲方份，乙方份,。

第十二條：其他約定：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

經(jīng)紀(jì)人：（經(jīng)紀(jì)證號：）

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及用詞理解不一致的,，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,，達(dá)成一致意見,。

2.本合同為示范文本,，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。【】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除。

甲方（中介公司）：

聯(lián)系電話：,，

聯(lián)系地址：,，

乙方（買方）：，

身份證號：,，

聯(lián)系電話：，

聯(lián)系地址：,。

經(jīng)甲方介紹,，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助購買位于的房地產(chǎn),。根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條乙方確認(rèn)購買房地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為。

2．建筑時(shí)間（以為準(zhǔn)）,。

3．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。

4．該房地產(chǎn)售價(jià)在元（￥元）或以下,。

5．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。

6．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】,。

7.交樓狀況及時(shí)間：。

8．其它

第二條甲方義務(wù)

1．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方,，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2．甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購買的房地產(chǎn)。

3．甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢,。

4．甲方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù),，不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。

5．非經(jīng)乙方同意,，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

6．其他

第三條乙方義務(wù)

1．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。

2．甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

3．其它

第四條購房定金

乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金,。甲方如于年月日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示,，可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金，并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實(shí),。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代收的保證金應(yīng)退還乙方,。若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房,，定金不予退回，如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。

業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同,。

第五條費(fèi)用給付

甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后

天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元（￥）,。

甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù),。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,；乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件,，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）,。

第七條法律責(zé)任

1．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

2．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為,。

4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),，并可要求乙方支付違約金，違約金為,。

5.其它

第八條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對方的通知、文件,、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁,，一式份,，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份,，乙方份。

第十二條：其他約定：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

經(jīng)紀(jì)人：（經(jīng)紀(jì)證號：）

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇八

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：___市智高點(diǎn)商務(wù)策劃咨詢公司

為了甲方,，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方本著互相配合,、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書,。

略

策劃工作分為兩個(gè)階段：

1.第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查,、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查,、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容,，并對整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識后進(jìn)入第二階段,，本階段完成供雙方溝通用的《》的中期匯報(bào)演示文本,，限期為自合同書生效之日起至個(gè)工作日。

2.第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對項(xiàng)目得出的定位主體的前提下,，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善，完成《》,，限期為至個(gè)工作日,。

上述工作在程序上順延,，總體累計(jì)時(shí)間不超過個(gè)工作日,。

1.策劃咨詢費(fèi)用為元人民幣(元)。

1)合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣元(元),。

2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場做出演示講解,，甲方認(rèn)可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣元(元),，乙方方能將《》的正式文本交付甲方,。

2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃(咨詢)工作,，往返路費(fèi)甲方承擔(dān)，在甲方處調(diào)查工作的交通,、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人,，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;

3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);

4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;

5.如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容,、期限做出原則性改變的決策,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施,，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

1.由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人,，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量,，及時(shí)與甲方溝通;

3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意,，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

1.成果歸屬甲方所有;

2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下,，對成果有冠名宣傳的權(quán)利。

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng);

1.本合同履行完畢自動終止;

2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止;

3.任何一方無權(quán)單方面要求中止,。待雙方協(xié)商一致后,，簽訂終止協(xié)議,。

4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定,。

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí),，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院起訴,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項(xiàng)___萬元到達(dá)乙方賬戶之日起,，本合同正式生效。

甲方：(公章)

法定代表人：(簽字)

地址：省市區(qū)街(路)號郵編：

電話：

乙方：(公章)

法定代表人：(簽字)

地址：郵編：

開戶行：賬號：

電話：

簽約地：年月

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇九

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，茲就 訂立本合同,，內(nèi)容如下：

一,、評估目的： 提供依據(jù),。

二,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方評估需要,，保證對上列房地產(chǎn)予以客觀、公正地評估,，最后出具該委托項(xiàng)目的`評估報(bào)告書，于甲方提供全部所需資料并完成實(shí)勘后 日內(nèi)交付甲方征求意見稿, 無異議后, 日內(nèi)交付正式報(bào)告書,。

三,、甲方應(yīng)于____20xx___年 月 日以前將委托項(xiàng)目的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營狀況,、稅務(wù)或成本費(fèi)用等評估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門查閱,，抄錄委托項(xiàng)目的評估所必要的資料。甲方提交的資料具體如下：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2.房地產(chǎn)權(quán)利證明資料(土地使用證,、房地產(chǎn)權(quán)證、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)平立面圖,、施工合同等評估相關(guān)資料及證明材料,。房地產(chǎn)評估委托承諾函

四,、乙方在評估期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方須陪同并應(yīng)提供方便和配合,。

五,、乙方對甲方提供的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé),，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。

六,、甲方應(yīng)付給乙方的評估服務(wù)費(fèi)參照中華人民共和國計(jì)劃委員會,、中華人民共和國建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文(計(jì)價(jià)格第971號文)的房地產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算： 元(大寫: 整)計(jì)費(fèi),。自本合同簽訂時(shí)，甲方先預(yù)付給乙方 %,計(jì)費(fèi) 元(人民幣),，余款待乙方將評估報(bào)告書交付甲方后3日內(nèi)付清。

七,、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付評估報(bào)告書,，因乙方原因每逾期一日未交付評估報(bào)告書的乙方應(yīng)賠償甲方評估服務(wù)費(fèi)3%,。

八、甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提交前述有關(guān)文件,、圖紙、憑證和資料,，乙方可按耽誤時(shí)間順延評估報(bào)告書的交付時(shí)間。甲方如果中途中斷委托評估請求,，乙方工作過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部評估服務(wù)費(fèi)的 %,，或已預(yù)付的評估服務(wù)費(fèi)不予退還，上述兩者之中取其高者,。

九、甲方接到乙方提交的評估報(bào)告書次日起10日內(nèi),，如對評估結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，經(jīng)雙方協(xié)商,可向乙方提出申請重新分析,，乙方應(yīng)在接到甲方申請重新分析書次日起再次約定的時(shí)間內(nèi)完成委托項(xiàng)目評估報(bào)告書,，交付甲方,。甲方逾期不提出者,，評估報(bào)告書生效。

十,、其他：

十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十二,、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí)一份,本合同于_20xx_年 月_ 日正式簽訂。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇十

立合同單位：

_______________(以下簡稱甲方)

_______________(以下簡稱乙方)

為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守。

項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：

____________________________________________

總投資及資金籌措：

總投資____萬元(其中：征地費(fèi)____萬元,，開發(fā)費(fèi)____萬元,，建筑安裝費(fèi)____萬元),。投入資金規(guī)模____萬元,，甲方出資____萬元，分__次出資,，每次出資____萬元,，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資,，每次出資____萬元。

合作方式：

_____________________________________________

各方負(fù)責(zé)：

甲方：___________________________________________________

乙方：___________________________________________________

經(jīng)營方式：_________________________________________________

資金占用費(fèi)按月利率__‰計(jì)付,，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________,，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清,。

財(cái)務(wù)管理：

1.成本核算范圍：_____________________________________________

2.決算編制：_______________________________________________

3.財(cái)產(chǎn)清償：_______________________________________________

利潤分配：

____________________________________

違約責(zé)任：

______________________________________________________

其他：

1.該項(xiàng)目資金在______行開戶管理,。

2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由______擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同,，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.____方愿以______作抵押品,，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時(shí),，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

本合同正本一式____份,。甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份。合同副本___份,，報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效,。

本合同附件有___________________，與本合同有同等效力,。

本合同的修改,、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,，并須保證方同意,，作為合同的補(bǔ)充部分,。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

地址： 地址：

法人代表：(簽章) 法人代表(章)

開戶銀行及帳號：

保證方：(公章)

地址：

法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇十一

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼： 傳真：

抵押權(quán)人（乙方）：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼： 傳真：

年月日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”）,，乙方向借款人提供（幣種）元貸款,。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保,。甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，共同訂立本合同,。 第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明（見附件）,，該清單為本合同的組成部分。第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),；

（二）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,，甲方應(yīng)給予合作；

（三）對乙方要求保險(xiǎn)的抵押物,，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保；

（四）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估,、公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用,；

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記,。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。第五條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：

（一）存入乙方指定賬戶,，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款,。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意,。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)（選擇）：

（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用,；

（二）甲方同意提前歸還貸款。第八條甲方有下列情形之一,，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：

（一）經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包,、租賃,、聯(lián)營、合并（兼并）,、分立、股份制改造,、與外商合資（合作）等；

（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟,；

（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議,；

（四）破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,；

（五）法人代表,、住所、電話發(fā)生變更,。

甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方,。第九條甲方違反第四條、第五條,、第七條,、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息,。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限,，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務(wù),，乙方有權(quán)拍賣,、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償,；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份,，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份,，副本份，登記部門一份,，由各執(zhí)一份。

抵押人（公章）：

法定代表人（簽字）：

（或授權(quán)代理人）

抵押權(quán)人（公章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：

（或授權(quán)代理人）

簽訂合同地點(diǎn)：

簽訂合同時(shí)間年月日

附件：抵押物清單

抵押合同編號：

序號抵押物

種類抵押物

憑證編號單位數(shù)量自報(bào)價(jià)值（萬元）

評估值（萬元）

（銀行認(rèn)可）抵押率（%）

抵押價(jià)值（%）

保險(xiǎn)單保險(xiǎn)號碼起止時(shí)間

經(jīng)抵押權(quán)人評估認(rèn)定,，清單所列抵押物抵押價(jià)值總額為萬元，抵押人對此無異議,，并將下列文件交抵押權(quán)人保管：

1．2．3．4．

本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份,，副本份，由各執(zhí)一份,，作為號借款合同附件,。

抵押人（公章）：抵押權(quán)人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）

年月日

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇十二

合同編號：_________

出租方（以下簡稱甲方）：_________

身份證號碼：_________

出租方代理人：_________

身份證號碼：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

身份證號碼：_________

承租方代理人：_________

身份證號碼：_________

中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：_________

工商注冊號：_________

備案證號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙叁方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

1．房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū),。

2．建筑面積：_________平方米（其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡）（詳見權(quán)屬證明）,，租賃用途：_________。

3．租金及支付方式：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為_________（幣種）大寫：_________元整（￥_________）。

支付方式：［現(xiàn)金支付］,、［轉(zhuǎn)帳支付］

開戶行：_________

戶名：_________

賬號：_________

付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月_________日前支付。

4．租賃期限：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________個(gè)月時(shí)間。

5．配套及附屬：

（1）配套：_________,。

（2）家電：_________,。

（3）家具：_________。

（4）其他：_________,。

（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門、門,、門把、門窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,。乙方租賃期滿,，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主,。

丙方受甲方,、乙方各自的委托,，就甲,、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù),。

1．丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定,；

2．丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格,；

3．丙方保證誠信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

選擇下列第［_________］項(xiàng)服務(wù),。

1．為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

2．向甲,、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功,；

3．協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接,；

4．其他_________。

丙方提供的中介服務(wù)自接受甲,、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束,。

自甲、乙雙方簽訂本合同后,，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

1．丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）,。

2．丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露,。同時(shí)，甲,、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

甲,、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的,，且丙方無過錯(cuò),，甲,、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

1．丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時(shí),，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明；

2．丙方應(yīng)按照甲,、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格,；

3．丙方對甲,、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,，對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn)；

4．丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

5．丙方應(yīng)告知甲,、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

6．丙方應(yīng)配合甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同,；

7．在合同履行期間,，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

1．甲方提供真實(shí),、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息,，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,；

2．甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件,；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）土地使用權(quán)證,；

（4）其它相關(guān)資料：_________。

3．甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,，不得隱瞞,；

4．甲方向乙方收取_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）,，作為有關(guān)費(fèi)用,，如水、電,、電信,、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時(shí),，甲,、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方,；

5．除甲、乙方另有約定之外,，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用,；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

6．甲方如出售該房產(chǎn),，應(yīng)提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn),，應(yīng)書面告知乙方。

1．乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,，如各類批文,、許可證、權(quán)屬證明等文件,；

2．乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關(guān)情況；

3．房地產(chǎn)租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押；

4．房地產(chǎn)租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,，經(jīng)甲方同意的裝修或改造,，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修,、改造后的狀況進(jìn)行交接,，不得擅自毀損,；

5．乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________％支付違約金,，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同,；

6．乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,，辦理暫住證等相關(guān)證件,，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng),，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動,；

7．乙方按約定按時(shí)交納水,、電,、煤氣,、有線電視,、電話,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；若_________個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)解除本合同。

8．租賃期屆滿,，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

1．依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，本合同簽訂后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)按照約定履行,，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金_________,。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失,；

2．甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯(cuò)的，由此而造成甲,、乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

3．丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲,、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,；

4．除合同另有約定外,，任何一方需提前終止本合同的,，應(yīng)提前_________日書面告知對方，并支付違約金_________,；

5．丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全,，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房,、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失,，丙方做相應(yīng)賠償,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以選擇下列第［_________］項(xiàng)解決：

1．向_________仲裁委員會提請仲裁,。

2．依法向人民法院起訴。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)、政策執(zhí)行,。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議共_________頁,，一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方_________份，具有同等法律效力,。

_________。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

丙方（蓋章）：_________

簽約代表（簽字）：_________

經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

一,、合同文本空格［］中選擇內(nèi)容，可由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇,，并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號大寫（壹、貳）填入［］；對不選擇的內(nèi)容,，用橫線將其劃除。

二,、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，各方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪除。合同簽訂后,，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

三,、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)優(yōu)先,。

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米。

第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第4條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個(gè)月通知甲方,，不算違約。

第5條乙方的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交,。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

第7條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律咨詢篇十四

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效,、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關(guān)事宜,，簽訂本合同書。

策劃工作分為兩個(gè)階段：

1,。 第一階段：策劃市場調(diào)查,，包括商圈調(diào)查,、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查,、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位,，雙方溝通達(dá)成共識后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報(bào)演示文本,，限期為自合同書生效之日起 至 個(gè)工作日。

2,。 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善,，完成《 》，限期為 至 個(gè)工作日,。

上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過 個(gè)工作日,。

1。 策劃咨詢費(fèi)用為 元人民幣（ 元）,。

1）合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款,，即人民幣 元（ 元）。

2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后,，通過正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場做出演示講解,，甲方認(rèn)可后 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣 元（ 元）,，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方,。

2。乙方去往甲方處進(jìn)行策劃（咨詢）工作,，往返路費(fèi)甲方承擔(dān),，在甲方處調(diào)查工作的交通,、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

1,。甲方須指派專人（須書面制定）,，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作,；

2。為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息,；

3。為乙方各階段成果提出建議性要求,，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn)；

4,。及時(shí)向乙方支付報(bào)酬；

5,。如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施,，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

1,。由 擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人,；

2。按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),，保證質(zhì)量,，及時(shí)與甲方溝通,；

3,。按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果,；

4,。保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意,，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

1,。成果歸屬甲方所有；

2,。乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利,。

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并支付當(dāng)期款項(xiàng),；

1,。本合同履行完畢自動終止；

2,。一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止；

3,。任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后,，簽訂終止協(xié)議,。

4,。甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定,。

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴,。

十、合同有效期

本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起,，僅視為達(dá)成策劃意向；自甲方支付第一筆款項(xiàng)xx萬元到達(dá)乙方賬戶之日起,，本合同正式生效。

甲方： （公章）

法定代表人： （簽字）

地址： 省 市 區(qū) 街（路） 號 郵編：

電話：

乙方：（公章）

法定代表人： （簽字）

地址： 郵編：

開戶行： 賬 號：

電 話：

簽約地： 年 月