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最新房子出讓合同(3篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-13 16:32:23
最新房子出讓合同(3篇)
時(shí)間:2023-03-13 16:32:23     小編:zdfb

隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,大家一起來看看吧,。

房子出讓合同篇一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

住址:身份證號(hào):

受讓方(以下簡稱乙方):

住址:身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x市x區(qū)x路x號(hào)x大廈a單元層室,,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺(tái),、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,,大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,,由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,,每逾期一日,,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,,每逾期一日,,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子出讓合同篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方):長治公路分局壺關(guān)公路管理段

乙方(受讓方):壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方土地屬于國家無償劃撥,,房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,,證書號(hào)為【壺房權(quán)城公 字第00043號(hào)】,,故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

第二條 甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù),,甲乙雙方本著公正,、公平、合法為原則,,經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,,為扶持國家級(jí)貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展,,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用,。

第三條 乙方購買聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì),,依照土地法規(guī)定,,任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地,,所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi),。

第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)

依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,,并認(rèn)可其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。評(píng)估報(bào)告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值,合計(jì)人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),,[明細(xì)見附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:固定資產(chǎn)——建,、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。

第五條 付款方式

甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,,乙方按照評(píng)估報(bào)告,,一次性付給甲方,共計(jì)56.6889萬元,。

第六條 違約責(zé)任

甲乙雙方自簽訂合同后,,不得隨意違約,如有違約行為,,后果由違約方負(fù)責(zé),。

第七條 生效說明

本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房產(chǎn)所在縣土地局一份,公證處一份,。未盡事宜,,簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字):

乙方(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字):

二〇x年十一月十五日

房子出讓合同篇三

賣方:_________________________

買方:_________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,,條款如下:

一,、賣方有房產(chǎn)_______個(gè)單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計(jì)面積_________平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為_________元整,。(原樓價(jià)為_________元整)。

二,、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買賣雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí),買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),,概由賣方負(fù)責(zé),,與買方無關(guān)。

六,、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,,并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,,如不能解決時(shí),,應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共_________頁,為一式三份,,買賣雙方各執(zhí)一份,,_________公證處一份,均具同等效力。

賣方(簽章):_________買方(簽章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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