現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

消防工程維保合同篇一

安裝單位： （乙方）

根據(jù)中華人民共和國消防規(guī)范要求和甲方的實際，委托廣州政安電氣消防安全檢測有限公司消防安裝工程,，確保防火安全,，甲方委托乙方對該系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計、安裝施工,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下條款：

一、工程名稱：

二,、工程地點：

三,、工程范圍：自動報警、自動噴淋消防栓系統(tǒng)安裝,、,。

四、承建方式：全包方式,，即包工,、包料。

五,、工程總造價：經(jīng)雙方協(xié)商定價為￥ 元（不含稅金）

大寫人民幣：

六,、工期：與甲方裝修工程同步完成。

七,、工程結(jié)算辦法：以雙方協(xié)商價為準(zhǔn),，工程價包干結(jié)算。

八,、付款方式：

1,、合同簽訂生效后，乙方進(jìn)場后甲方先付工程總造價30%。消防審核意見書出后甲方付工程總造價40%,。工程完工,，經(jīng)消防部門驗收，合格出證后,，一次付清尾數(shù),。

九、工程質(zhì)量及驗收辦法：

1,、乙方必須按照國家規(guī)范按圖施工,，確保驗收工作順利進(jìn)行，工程完工后,，雙方會同公安消防部門根據(jù)設(shè)計方案和國家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行驗收,，評定質(zhì)量，簽證驗收單,。

2,、工程竣工后，乙方必須提供安裝技術(shù)資料,，即竣工圖,、系統(tǒng)說明書等給甲方，資料不全,，甲方不結(jié)算,。

3、凡驗收不合格的項目,，乙方必須無條件返工,，工料及其它費用乙方負(fù)責(zé)，且工期不能延長,。

十,、工期罰則：乙方須按照規(guī)定工期竣工交付，如超期,，乙方須向甲方支付每天按總造價0.5%的罰金,。

十一、補充事項：

1,、工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)對甲方有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。

2,、乙方所有進(jìn)場施工人員均應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)章制度,，文明施工，并指定專人為現(xiàn)場防火責(zé)任人,。

3,、乙方未包應(yīng)急燈,、滅火器、走火指示,、防火門,、主機房、水泵房,。

4、甲方提供所有消防報建手續(xù),，并同物業(yè)公司溝通,。

5、為使整項工程近期,、按質(zhì),、按量順利進(jìn)行，乙方根據(jù)建設(shè)單位的要求,，負(fù)責(zé)與公安消防部門聯(lián)系及時溝通情況,，確保工程順利進(jìn)行及通過驗收。

本合同一式四份,，甲方雙方各執(zhí)兩份,，同樣具有法律效力，合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

建設(shè)單位：（甲方蓋章） 安裝單位：（乙方蓋章）

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

消防工程維保合同篇二

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：_________

承包人(以下簡稱乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方本著友好,、誠信、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：_________

2,、工程地點：_________

第二條承包范圍：

_________

第三條工程承包方式：_________

第四條合同工期

開工日期：_________

竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格,，并出具消防驗收合格證的時間)：_________

第五條工程造價、付款方式及價款調(diào)整

工程造價：_________

付款方式：_________

價款調(diào)整：_________

_________

第六條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1,、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙,、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收,。

2、乙方所進(jìn)場的各種原材料,、設(shè)備必須有出廠合格證書,，試驗,、化驗報告單，使用說明,，檢測,、檢驗報告和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備,，并有權(quán)對其進(jìn)行化驗,、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔(dān)),，不合格的材料,、設(shè)備不允許進(jìn)場使用和安裝。

3,、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-__,、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-1992、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(__年版)gb50261-1996,、《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231-1998,、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50303-__、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》b：_______元,；

2,、工程峻工、消防驗收取得驗收合格證后一周內(nèi),，付工程總價的60%,，計rmb：_______元。

風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

九,、維修責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)保修期限為_____年，自公安機關(guān)消防機構(gòu)消防驗收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計算,。乙方在接到甲方維修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理,。如非乙方原因造成的質(zhì)量問題，不屬于乙方保修范圍,，如需乙方維修,，甲方需支付給乙方相應(yīng)的費用。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

十,、違約責(zé)任

1,、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日,，乙方支付甲方本工程價款1‰的違約金,，最高不超過合同價款的3%。

2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失,。需乙方后續(xù)進(jìn)場施工的,，甲方承擔(dān)后續(xù)進(jìn)場費用。

3,、如甲方未按合同約定付款的,，每延誤一日，按工程價款的1‰向乙方支付違約金,。

4,、由于乙方原因，本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收不合格或消防備案后抽查不合格的,乙方應(yīng)返工,返工費用由乙方承擔(dān),。

5,、工程完工后，甲方應(yīng)在3個月內(nèi)組織驗收,，甲方不能按約定日期組織驗收,，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。

十一,、爭議解決

1,、本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計方案,、招標(biāo)文件等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計方案、招標(biāo)文件,。

2,、雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭議,，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效任何一方均可向 ___________地人民法院提起訴訟,。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日

簽約地點：

消防工程維保合同篇三

建設(shè)單位（甲方）：

維修保養(yǎng)單位（乙方）：

甲方將_________________消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護(hù)保養(yǎng),，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守,。

1,、工程名稱：

2、工程地點：

根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》,，本著“預(yù)防為主,，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運行,，以達(dá)到消防預(yù)警,、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害,。在當(dāng)前國家經(jīng)濟迅速發(fā)展,，火災(zāi)形勢相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護(hù)顯得格外重要,，消防系統(tǒng)的完好對于防止火災(zāi),、減少人身和財產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實意義。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 自動噴淋滅火系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng) 噴淋冷卻系統(tǒng) 泡沫滅火系統(tǒng)

氣體滅火系統(tǒng) 防火分隔系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng)

應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng) 消防通訊設(shè)備 移動滅火系統(tǒng)

其他消防設(shè)施注：在選定對象的方框中打（■）,，沒有的打（ ）

1,、火災(zāi)報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕,、和集中報警控制器以及火災(zāi)事故廣播,、消防通訊、消防電源,、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護(hù),。

（1）每月對火災(zāi)報警主機、消防電源的各項功能進(jìn)行檢查保養(yǎng),，檢查其報警及聯(lián)動性能,。

（2）每月對消防計算機系統(tǒng)進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能,。

（3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查,，每半年對揚聲器檢查一次。

（4）每季度對探測器進(jìn)行模擬加煙抽檢,，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算,。

（5）每年對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習(xí)同時進(jìn)行），同時出具年度消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報告,，保證年度檢測時合格,；如有不合格項目,，乙方負(fù)責(zé)及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運行,。

2,、自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。

（1）每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制,，并啟泵試運轉(zhuǎn),。

（2）每月對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。

（3）每月對報警閥檢查一次,，試驗啟動是否正常,。

（4）每季對報警閥進(jìn)行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān),，水力警鈐的報警性能,。

（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能,。

（6）每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查,，檢測氣壓。

（7）每月對消防蓄水池,、高位水箱的儲水進(jìn)行檢查。

（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查,。

3,、消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：

（1）每月檢查消防水泵的遠(yuǎn)程及就地控制功能，并啟動試運行,。

（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢,、水槍水帶的完好性。

（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求,。

（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況,。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過期,。

5,、防火卷簾門：每月對卷簾門的遠(yuǎn)控及就地控制功能進(jìn)行試驗。

6,、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志：每月對消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行放電檢查,。

_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。甲方從乙方維保,、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同,。

1,、乙方在此期間維護(hù)保養(yǎng)費為_______（￥_______元）,。

備注：此合同價款不含稅金。如甲方需要稅票,，我公司單獨收取稅金費用,。

2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材,、易損件由中標(biāo)服務(wù)商乙方承擔(dān)：

（1）自動報警系統(tǒng)：螺絲,；墊片；少于50米的弱電電線,、膠帶,、電線管、金屬軟管,。

（2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油,、生料帶、螺絲,、墊片,。

（3）自動噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶,、螺絲,、墊片。

由于消防系統(tǒng)損壞,，甲方承擔(dān)的配件及材料費如下：

（1）除上述中標(biāo)服務(wù)商承擔(dān)易損件及一般維修材料費以外的其它耗材,；

（2）自動報警系統(tǒng)：各種自動報警消防設(shè)備（手動報警按鈕、煙感,、溫感,、消火栓按鈕、模塊,、消防廣播,、聲光報警器、消防電話）,；多于50米的弱電導(dǎo)線,、膠帶、電線管,、金屬軟管,；接線盒、主機內(nèi)部損壞維修費由招標(biāo)方負(fù)責(zé),。

（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門,、消火栓、水帶水槍、壓力表,、滅火器,、鍍鋅鋼管；

（4）自動噴淋系統(tǒng)：各種閥門,、噴頭,、壓力表、鍍鋅鋼管,；

3,、維護(hù)保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)計算,。所需費用由甲方支付,。

4、自動報警主機內(nèi)部元件損壞需由廠家維修,，其維修材料費,、人工費由甲方負(fù)責(zé)。

1,、維護(hù)保養(yǎng)費支付：自合同簽訂后一個周以內(nèi)一次性全額支付

2,、維護(hù)保養(yǎng)時需要更換新的設(shè)備、器材,、材料等費用,，經(jīng)甲、乙雙方核定,，由甲方采購,，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試,。

甲方：

1、委派現(xiàn)場代表,，對消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度,、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù),，負(fù)責(zé)簽證,，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識,。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作,。

2、在乙方檢查維修間隙期間,，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況,，應(yīng)及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運行,。

3,、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員,，負(fù)責(zé)對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運行,，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能,。能正常處理各種突發(fā)事件,，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄,。

乙方：

1,、按雙方商定的分工范圍，做好維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備材料的,、安裝調(diào)度工作,。

2、維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求,，確保正常運行,。并且符合消防規(guī)范的要求。

3,、定期檢查維護(hù)各種消防設(shè)施,，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài),。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時進(jìn)行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能,，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、發(fā)現(xiàn)有問題的設(shè)備應(yīng)及時向甲方出具更換或檢修報告。

5,、要有詳細(xì)的月檢,、季檢、年檢記錄提供給甲方備案,。

6,、當(dāng)接到甲方報告設(shè)備發(fā)生故障時，應(yīng)及時趕到現(xiàn)場處理,，一般情況立即處理解決,，如需更換材料或設(shè)備，應(yīng)等材料及設(shè)備到場后在復(fù)雜情況下應(yīng)在48小時解決,，確因無配件的問題,，應(yīng)及時向甲方匯報,，并提出應(yīng)急方案。

7,、按市安全生產(chǎn)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定,，由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負(fù),。

8,、乙方工作人員在工作時，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小,，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度,。

9、對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告,，乙方有保密義務(wù),，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露,，否則,，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。

甲,、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé),，并支付合同總造價15%的違約金給對方。

如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故,，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲,、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會提出申請,，按該會現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各____份。

本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效,，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效,。

建設(shè)單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

簽訂日期：_____年_____月_____日

維護(hù)保養(yǎng)單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

地址：

簽訂日期：_____年_____月_____日