在生活中,,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,?又該怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇一
承接方(乙方):_____________________
工程項(xiàng)目:
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:
總計(jì):施工面積____________平方米,。
3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《酒店裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.工程開(kāi)工日期:_______年_____月___日,。
5工程竣工日期:_______年_____月___日。
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,,詳見(jiàn)本合同附件(二)《酒店裝潢工程材料預(yù)算表》,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見(jiàn)本合同附件(三)《酒店裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
第四條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方付清工程價(jià)款,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,,
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第五條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第七條:合同生效
1.本合同由雙方蓋章,簽字后生效,。
2.本合同一式______份,,甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主):____________(簽章)
乙方:__________________(簽章)
簽約日期:_______年_____月___日
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇二
1,、甲方責(zé)任:
,、會(huì)審施工圖紙。
,、提供具備施工條件的施工場(chǎng)地,。
,、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延,,由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、乙方責(zé)任:
,、乙方于開(kāi)工前一周提供施工圖紙,、施工組織設(shè)計(jì),、資質(zhì)證明及工程進(jìn)度,、材料設(shè)備計(jì)劃等施工必備手續(xù)。
,、施工過(guò)程使用的水、電,、汽費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
,、乙方必須使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料,如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問(wèn)題,,無(wú)論是否超過(guò)保修期,,乙方均負(fù)責(zé)賠償直接和間接損失,。
,、乙方負(fù)責(zé)施工安全,施工期間因乙方造成的`一切事故,,乙方負(fù)全部責(zé)任,。
,、合同生效一周內(nèi)乙方必須進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工,,如逾期未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工,,甲方有權(quán)單方終止合同,,乙方返還預(yù)付款并按法定標(biāo)準(zhǔn)(1%)支付違約金,。
、因乙方原因未能按期完工所造成的損失,,經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后,,由乙方承擔(dān),。
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇三
發(fā)包人:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《xxx合同法》,、《xxx建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),,遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條:工程概況
1.工程名稱:辦公室裝飾
2.工程地點(diǎn):
3.工程范圍:室內(nèi)裝修(見(jiàn)預(yù)算清單)
4.工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包(參見(jiàn)附件清單)
5.工程造價(jià):
(1)工程預(yù)算總造價(jià)為¥元,,大寫人民幣:元整,。
(2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù):
a,、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù),。
b、施工中甲,、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。
c,、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用,。
第二條:工程期限
1.經(jīng)甲,、乙雙方商定:本工程合同工期為天(日歷),,具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲,、乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。
2.本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日,,計(jì)劃竣工日期為年月日。
3.本工程在施工過(guò)程中,,如遇下列情況,可順延工期:
(1)由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的;
(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;
(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
(6)由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的,。
第三條:工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任:
(1)開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系,,辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。
(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作,。
(3)委托為甲方代表,,實(shí)行工程質(zhì)量,、進(jìn)度監(jiān)理,,代表甲方處理工程日常事宜,。
(4)開(kāi)工前1天,,甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。
(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng),,落實(shí)建設(shè)資金,,按期撥付工程預(yù)付款,,辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證,,竣工驗(yàn)收,。
2.乙方責(zé)任:
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
(2)開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料,,編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃,,制定施工總計(jì)劃進(jìn)度,。
(3)做好施工準(zhǔn)備工作,,組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng),、采購(gòu),、供應(yīng)和管理。
(4)嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工,,確保工程質(zhì)量,,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付,,并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé),,并承擔(dān)費(fèi)用,。
(5)委托為乙方代表,,代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條:工程價(jià)款及支付
1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制,。
2.由物業(yè)收取的管理配合,、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用,由甲方支付,。
3.本工程合同總價(jià)為¥,。
4.支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式,。
5.分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為:
(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%,,計(jì)¥(元整);
(2)工程竣工時(shí),,付工程尾款,計(jì)¥(元整);
工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn),,付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。
第五條:施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更
1.堅(jiān)持按圖施工,,任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如遇下列情況給乙方造成損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān),。
(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理,,乙方通知甲方后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定,,發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件,甲,、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工,。
(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),甲方必須按審批程序重新報(bào)批,,甲,、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工,。
(3)如因甲方投資不足,,不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款,,造成中途停建,、緩建,甲,、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位,,并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
(4)如因乙方施工技術(shù),、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo),,造成中途停建、緩建,,甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位,,并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容,,可通知甲方共同驗(yàn)收,如甲方未按時(shí)參加,,乙方可自行檢查驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn),。
第六條:工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算
1.乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗(yàn)收,。
2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明,。
3.工程未經(jīng)驗(yàn)收,,甲方提前使用,應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格,,若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方于工程竣工后,,提供一年的免費(fèi)維修服務(wù),,但不包含人為原因造成的損壞部分,。
第七條:工程安全生產(chǎn),、文明施工
1.甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底,明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查,,雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜,。
2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn),、文明施工的規(guī)章制度,做好安全生產(chǎn),、文明施工教育工作,,嚴(yán)格安全操作規(guī)程,、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例,。
3.工程在施工期間,乙方人員發(fā)生工傷和急病等,,甲方有提供方便,、協(xié)助搶救義務(wù),,責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān),。
第八條:工程處罰及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰,,工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清,。若因一方違約,由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金,。
2.甲方拖延結(jié)算及付款,,按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛,,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解,,調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條:附則
1.本合同未盡事宜,,雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款,,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。
2.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,。
3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿,,工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止,。
4.本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;_____
(二)工程預(yù)算書(shū);_____
(三)補(bǔ)充條款;_____
(四)其他,。
甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____
代理人:_____代理人:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇四
一,、裝修合同的構(gòu)成
1,、工程主體
1)施工地點(diǎn)名稱:這是合同的執(zhí)行主體。
2)甲乙雙方名稱:這是合同的執(zhí)行對(duì)象,。
2,、工程項(xiàng)目
包括序號(hào),、項(xiàng)目名稱,、規(guī)格、計(jì)量單位,、數(shù)量、單價(jià),、計(jì)價(jià),、合計(jì),、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,,這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。
3,、工程工期
包括工期為多少天,、延期的違約金等,。
4,、付款方式
對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。
5,、工程責(zé)任
對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定,。
6,、雙方簽章
包括雙方代表人簽名和日期,;作為公司一方,還應(yīng)有公司章,。
二,、簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
1、明晰合同主體
合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方名稱和聯(lián)系方式,,很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章,,必須要求裝飾公司將內(nèi)容寫滿,,核對(duì)后再簽字。此外,,還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。
2,、確認(rèn)書(shū)面文件齊全
經(jīng)雙方確認(rèn)后的工程預(yù)算書(shū)、全套設(shè)計(jì)和施工圖紙均為合同有效構(gòu)成要件,。業(yè)主與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要看看這三個(gè)文件是否齊全,。另外,以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)要妥善留存,。
3、明確雙方權(quán)利義務(wù)
為保證工程順利進(jìn)行,,裝修合同中應(yīng)該規(guī)定甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中,,難以避免出現(xiàn)客觀因素影響施工進(jìn)度,比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題,、施工人員身體狀況等,在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,,讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。
4,、明確雙方違約責(zé)任
合同中應(yīng)該明確任何一方如沒(méi)有履行合同中約定的職責(zé),應(yīng)該承擔(dān)怎樣的責(zé)任和發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決辦法,,防患于未然。
5,、在合同中加入增減項(xiàng)
如果在施工過(guò)程中,因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素,,須對(duì)原合同進(jìn)行變更的,消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,,并簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要作變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。
6、明確監(jiān)理責(zé)任合同
合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,,作為工程監(jiān)理人,,其身份應(yīng)該是獨(dú)立于裝修公司之外的,。如果家裝公司承諾為業(yè)主提供免費(fèi)監(jiān)理,應(yīng)在合同中對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定,。
三、常見(jiàn)裝修合同貓膩
1,、工藝說(shuō)明模糊不清,,報(bào)價(jià)單上做手腳
裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)僅僅說(shuō)明了要買的東西和價(jià)格,,完全沒(méi)有提到所購(gòu)買東西的品牌,、規(guī)格和樣式。這也是業(yè)主經(jīng)常會(huì)忽略的部分,。用什么材料、什么規(guī)格,、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明必須詳細(xì)。
2,、單項(xiàng)面積上做手腳
單項(xiàng)價(jià)格談定了以后,,一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,,并記下來(lái)落實(shí)到紙面上,,以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。
3,、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品
材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,,最好要自己親自到場(chǎng),,帶上合同和報(bào)價(jià)單,,并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收,。
4、材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料蒙騙過(guò)關(guān)
材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān),,趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候工頭肯定會(huì)進(jìn)一部分材料,,并要求業(yè)主到場(chǎng)驗(yàn)貨,。有一開(kāi)始就按合同規(guī)定來(lái)的,但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭,,先進(jìn)一些好材,,趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料,有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程,先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里,。
5,、提前支付工程款
有些裝修公司約定的付款方式為:第一次付款時(shí)間是簽訂合同三日內(nèi),付款比例為60%,;第二次付款時(shí)間是瓦木工工程結(jié)束,,付款比例為35%;第三次付款時(shí)間是主體工程驗(yàn)收合格七日內(nèi),,付款比例為5%。對(duì)裝修公司而言,,60%的工程款在還沒(méi)有開(kāi)工的時(shí)候就可以拿到,,95%的工程款在工程進(jìn)度到瓦木工的時(shí)候就可以拿到,就算剩5%裝修公司不要了,,對(duì)于他的損失也不大,。但是對(duì)于業(yè)主而言,卻失去了最關(guān)鍵的砝碼,。
6,、缺少部分圖紙
工程預(yù)算書(shū)、全套設(shè)計(jì)和施工圖紙均為合同有效構(gòu)成要件,。如缺少圖紙,也就意味著裝修公司把這些東西做成什么樣子都是可以的,,消費(fèi)者根本沒(méi)有維權(quán)依據(jù),。
7、重復(fù)計(jì)費(fèi)收費(fèi)
在上百項(xiàng)工程報(bào)價(jià)中,,一些項(xiàng)目被多次重復(fù)計(jì)算,或被裝修公司換個(gè)名稱多次收費(fèi)。
8,、固定收費(fèi)加費(fèi)用
如衛(wèi)生間上水重排640元一間報(bào)價(jià),看似費(fèi)用固定了,,但后面又有加價(jià)說(shuō)明(1)不含閥門及安裝配件(2)不含水表移位(3)如用d25ppr水管,,則每間另增200元(4)若從頂面排布須另增200元(5)若有凈水機(jī)或過(guò)濾器的另加180元/處(6)軟水機(jī)須另加400元,。如此算來(lái),增加的費(fèi)用比主要收費(fèi)還多。
四,、裝修合同出現(xiàn)糾紛怎么辦
依據(jù)《xxx消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定,消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)下列途徑解決:
1)與裝修公司協(xié)商解決,;
2)業(yè)主請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;
3)向有關(guān)行政部門申訴,;
4)根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,;
5)向人民法院提出訴訟,,一般情況下,,如提請(qǐng)了仲裁,,便不得再向法院提出訴訟,。
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇五
委托方(甲方):___________________
承接方(乙方):___________________
工程項(xiàng)目:______________________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行門面房裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條,、工程概況
1,、工程地址:________________________
2,、建筑面積_____________________平方米
3,、施工內(nèi)容:________________________
1),、對(duì)中間隔墻進(jìn)行拆除,不得影響原有消防及主體結(jié)構(gòu)的承重柱和梁,。
2)、對(duì)整個(gè)大廳進(jìn)行吊頂、墻裙,、地磚、木地板及裝飾線條裝修,,不得損壞原有吊頂,。
3)、對(duì)大廳內(nèi)增設(shè)_____個(gè)包間及裝修,。
4)、乙方根據(jù)甲方要求對(duì)廚房合理規(guī)劃裝修。
5),、對(duì)門面廣告牌及吧臺(tái)需根據(jù)甲意愿進(jìn)行裝修,。
6)、在廚房后修建洗菜池、魚(yú)池,、遮陽(yáng)棚等。
7),、完善好店內(nèi)所有水電設(shè)施,。
4,、工程開(kāi)工日期:_______年_______月_______日
5、工程竣工日期:_______年________月________日
工程總天數(shù):______天
第二條,、工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)_____________元,。
第三條、質(zhì)量要求
乙方施工,,必須嚴(yán)格按甲方要求實(shí)施,。
第四條、付款方式
工程完工待甲方驗(yàn)收合格后,全額付款,。
第五條、違約責(zé)任
1,、乙方在工程期限內(nèi)必須完工,否則甲方有權(quán)拒付工程款且追究乙方責(zé)任,。
2,、乙方施工若未達(dá)到質(zhì)量要求,甲方有權(quán)責(zé)令乙方負(fù)全責(zé),。
第六條、合同的變更
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第七條,、合同生效
1,、本合同由雙方蓋章,,簽字后生效,。
2、本合同一式_______份,,甲乙雙方各執(zhí)_______份,。
甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________
______________年_________月_________日______________年_________月_________日
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇六
發(fā)包方:_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為維護(hù)雙方的權(quán)益,,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,,簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行,。
第一章合同背景
第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),。該房屋竣工驗(yàn)收合格,,并已交付使用,。
第二條甲方委托乙方施工,,使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅,。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),,資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失,。
第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書(shū)》原件,。
第三章施工內(nèi)容
第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),,房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi),,建筑總面積為_(kāi)____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),,施工面積為_(kāi)____平方米,。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。
第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè)):
(一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分_____,,墻面部分_____,天棚部分_____,,門窗部分_____,,其他_____;
(三)廚:地面部分_____,,墻面部分_____,,天棚部分_____,,門窗部分_____,,其他_____;
(四)衛(wèi):地面部分_____,,墻面部分_____,,天棚部分_____,,門窗部分_____,,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,,墻面部分_____,天棚部分_____,,門窗部分_____,,其他_____;前款沒(méi)有說(shuō)明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。
第四章材料、設(shè)備和價(jià)款
第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》,。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中材料費(fèi)_____元,、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元,、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元,、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元,。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和,。
前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格,。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。
第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi),、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,,按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。
雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,,可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估,價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論,,雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名、廠址,、品牌,、型號(hào),、規(guī)格,、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量,。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,,乙方應(yīng)當(dāng)接受:
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,,原工期不變。
第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單,、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印峻,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí),、價(jià)格和數(shù)量。
第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),,有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),,使甲方達(dá)到安全居住,、生活的目的,。
乙方違反前兩款規(guī)定的,,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),,原工期不變,。
第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期、總價(jià)款,、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效,。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,,乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中人工費(fèi)_____元,、稅金_____、其他費(fèi)用_____元,。
第十五條甲方提供的材料、設(shè)備,,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出,,甲方仍表示使用,,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),,經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方,。
第五章付款方式
第十七條工程款按以下方式支付:
(一)本合同簽訂后,開(kāi)工前二至五日,,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;
(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款,。
(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。
甲方支付工程款,,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,,視為乙方收取。
第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。
第十九條雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
第二十條竣工驗(yàn)收合格后,,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金,??⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
第六章結(jié)算
第二十一條工程竣工,甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,,可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期,核價(jià)期內(nèi),,甲方有權(quán)暫停向乙方付款,,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的,核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿,。
甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),,按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第七章工程進(jìn)度
第二十二條本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工,,_____年_____月_____日竣工,,工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息),。
工期中施工時(shí)間內(nèi),,乙方未施工的,不論工程是否竣工,,未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理。
第八章施工
第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,負(fù)責(zé)本合同的履行,,包括根據(jù)要求組織施工,,協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。
乙方更換駐工地代表的,,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方;甲方收到更換通知前,,乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。
第二十五條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,,以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。
第二十六條施工期間,,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看,、了解、檢查施工情況,,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。
第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,確保工程質(zhì)量,,不得偷工減料,。
第二十八條施工期間,,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。
甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》,。
因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理,。
第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),,不得擅自折,、改供曖,、燃?xì)夤芫€,,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),,危害使用安全,,和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。
甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,,乙方可以拒絕,,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn),。
第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保證作業(yè)人員安全,,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十一條施工中,,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十二條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),,但日平均支出超過(guò)以下限額的,超過(guò)的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_____元/日,,電費(fèi)_____元/日,煤氣費(fèi)_____元/日,,電話費(fèi)_____元/日,。
前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù),。
第九章驗(yàn)收
第三十三條隱蔽工程完工后,,乙方應(yīng)在完工前三日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收,。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收,,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,,乙方可以組織人員驗(yàn)收,,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果,。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格的,,復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期予以順延。
第三十四條工程竣工后,,乙方應(yīng)在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,,驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),,簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》,。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格的,,甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十五條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條,、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,免除賠償責(zé)任,。
第十章保修
第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十一章違約責(zé)任
第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,,每逾期1日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金,。
第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,每逾期一日,,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外,。
第三十九條乙方違反本合同第二十五條,、第二十七條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,,并要求乙方賠償損失。
第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,,造成甲方損失的,,乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十二條本合同生效后,,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,本合同終止,。
第十二章其他
第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:
(一)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)向人民法院起訴,。
第四十四條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方:__________乙方:__________
身份證號(hào)碼:__________法定代表人:__________
委托代理人__________委托代理人:__________
身份證號(hào)碼:__________身份證號(hào)碼:__________
地址:__________地址:__________
電話:__________電話:__________
郵編:__________郵編:__________
日期:_____年_____月_____日
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇七
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
電話: 法定代表人: 電話:
bp機(jī)號(hào): 委托代理人: 電話:
本工程設(shè)計(jì)人: 電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 電話:
依照《xxx合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),,雙方在平等,自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
工程地點(diǎn):___________________.
工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式,。
承包人包工,包料(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
承包人包工,,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
承包人包工,發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
工程期限____天,,開(kāi)工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日,。
合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元(詳見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,,單位,,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,,承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,,發(fā)包人,承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
開(kāi)工前____天,,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,陳設(shè)歸堆,,遮蓋,以不影響施工為原則;
提供施工期間的.水源,,電源;
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),,竣工驗(yàn)收,。
第五條 承包人義務(wù)
施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,,防火規(guī)定,,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,,下水管道的暢通;
保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單),。
第七條 材料的提供
由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
由承包人提供的材料,,設(shè)備(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條 工期延誤
對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
不可抗力;
發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),,工期順延,。
發(fā)包人未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延。
因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延,。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
_________________________;
_________________________;
_________________________.
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。
工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。
本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月。驗(yàn)收合格簽字后,,填寫工程保修單(見(jiàn)附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
合同生效后,,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
--------------------------
| 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
|——|——|——|
| 第一次 | 開(kāi)工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進(jìn)度過(guò)半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |
--------------------------
工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________.
其他支付方式:_______________________________________.
工程驗(yàn)收合格后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款,。
工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條 違約責(zé)任
合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
因一方原因,,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,。
由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延。
由于承包人原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
施工期間,,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管,。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
施工期間,,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條 其他約定事項(xiàng):_____________________________________________________________________________.
第十六條 附則
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止。
本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,,____________部門____份。
合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇八
甲方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家xxx,、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一,、工程概況及承包方式
1、工程名稱:______________,。
2、工程地點(diǎn):______________,。
3、工程承包方式:包工包料
4,、工程概況:建筑面積約______________平方米。
二,、工程裝修內(nèi)容
1、新堤君悅大酒店裝修工程室內(nèi)天棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程
三,、工程造價(jià)
1,、工程造價(jià)以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為:¥_______元。大寫人民幣:_______,。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))
四,、工程期限
工程開(kāi)工日期:_______年_____月___日。
工程竣工日期:_______年_____月___日。
五,、質(zhì)量要求
按國(guó)家xxx行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省,、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,,終身維修。
六,、付款方式
1,、合同簽定后,,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的10%
2,、工程竣工驗(yàn)收合格后,,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的85%即元*85%=元。
3,、乙方剩余5%工程款作為質(zhì)保金一年內(nèi)付清。
七,、雙方責(zé)任
1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用,、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整,。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià),。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,,由違約方承擔(dān),。
2,、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中,。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),,甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)
3,、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn),。
4,、如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,,可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6,、合同一式貳份,雙方簽字生效,,各持壹份,并具有同等法律效力,。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇九
發(fā)包方(甲方):__________
承包方(乙方):__________
按照《xxx合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1,、1工程名稱:
工程地點(diǎn):
承包范圍:經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件
承包方式:包工、包料大包干
工期:本工程自二0xx年五月日開(kāi)工,,于二0xx年六月日竣工
工程質(zhì)量:合格
合同價(jià)款(人民幣大寫):萬(wàn)元
第二條甲方工作
開(kāi)工前天,,向乙方提供經(jīng)雙方確認(rèn)的做法說(shuō)明一份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)炕底。全部騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。向乙方提供施工所需的水,、電及電訊等設(shè)備,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。
指派鐘陽(yáng),、覃宇為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。
第三條乙方工作
參加甲方組織的做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)炕底,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。
指派為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照做法說(shuō)明進(jìn)行施工,,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算,。
遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物,、設(shè)備管線。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條關(guān)于工期的約定
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用,。
因甲方未按約定完成工作,,影響工期,,則工期順延,。
因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,,影響工期,則工期順延,。
因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),,則工期相應(yīng)順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
本工程以做法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6,、1雙方商定本合同價(jià)款采用包工,、包料大包干計(jì)總價(jià)。
本合同生效后,,甲方分4次,按下表約定支付工程款,,尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。撥款分4次進(jìn)行劃撥合同價(jià)款
合同簽訂后合同價(jià)付元
第二次工程進(jìn)度至30%付合同價(jià)款元
第三次工程進(jìn)度至80%付合同價(jià)款的元
第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價(jià)款元余下15%合同價(jià)款作為本工程的質(zhì)保金,,此款付清。
工程竣工驗(yàn)收后,,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,,視為同意。并在七天內(nèi),,結(jié)清尾款。
第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
本工程凡由乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。若已使用,,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的做法說(shuō)明,,應(yīng)符合《xxx消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《xxx消防條例》和其他相關(guān)的法律,、規(guī)范,。
由于甲方確認(rèn)的做法說(shuō)明,,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第九條違約責(zé)任
由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。
由于乙方原因,逾期竣工,,每逾期一天,,乙方支付甲方元違約金,。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的陳設(shè)和工程成品,,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償,。
未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
第十條爭(zhēng)議或糾紛處理
本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。
當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁也可向人民法院起訴,。
第十一條附則
其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,,乙方執(zhí)一份。
甲方:_____法定代表人:_____
乙方:_____法定代表人:_____
合同簽訂時(shí)間:_____
合同簽訂地點(diǎn):_____
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇十
發(fā)包方:_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益,,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,,并遵照?qǐng)?zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,,(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,,并已交付使用,。
第二條 甲方委托乙方施工,,使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),,資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失,。
第四條 本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書(shū)》原件,。
第三章 施工內(nèi)容
第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi),,建筑總面積為_(kāi)____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_(kāi)____平方米,。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下:
(一)廳:地面部分_____,,墻面部分_____,,天棚部分_____,,門窗部分_____,,其他_____;
(二)房:地面部分_____,墻面部分_____,,天棚部分_____,門窗部分_____,,其他_____;
(三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,,天棚部分_____,門窗部分_____,,其他_____;
(四)衛(wèi):地面部分_____,,墻面部分_____,,天棚部分_____,門窗部分_____,,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,,天棚部分_____,門窗部分_____,,其他_____;前款沒(méi)有說(shuō)明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。
第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款
第七條 施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》,。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,,其中材料費(fèi)_____元,、人工費(fèi)_____元,、管理費(fèi)_____元,、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元,、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元,。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格,。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款,。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi),、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格,。
乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算,。
雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估,,價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受,。
第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址、品牌,、型號(hào)、規(guī)格,、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量,。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,,乙方應(yīng)當(dāng)接受:
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,,原工期不變,。
第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單,、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件,,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號(hào)、規(guī)格,、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量,。
第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,,不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),,包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住,、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的,,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變,。
第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期、總價(jià)款,、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,,經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效,。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元,,其中人工費(fèi)_____元、稅金_____,、其他費(fèi)用_____元。
第十五條 甲方提供的材料,、設(shè)備,,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,,造成損失的,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),,經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,,乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十七條 工程款按以下方式支付:
(一)本合同簽訂后,,開(kāi)工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;
(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款,。
(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款,。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,,視為乙方收取,。
第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng),。
第十九條 雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
第二十條 竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金,。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章 結(jié)算
第二十一條 工程竣工,,甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期,,核價(jià)期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的,,核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿,。
甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),,按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。
第七章 工程進(jìn)度
第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工,_____年_____月_____日竣工,,工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息),。
工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理,。
第八章 施工
第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表,負(fù)責(zé)本合同的履行,,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。
乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方;甲方收到更換通知前,,乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。
第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。
第二十五條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,,以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。
第二十六條 施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看,、了解、檢查施工情況,,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。
第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料,。
第二十八條 施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更,、增減施工項(xiàng)目的,,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》,。因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理,。
第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折,、改供曖、燃?xì)夤芫€,,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),,危害使用安全,和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為,。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。
第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保證作業(yè)人員安全,,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償,。
第三十一條 施工中,不得侵占公共空間,,不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,,造成甲方損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十二條 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過(guò)以下限額的,,超過(guò)的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_____元/日,電費(fèi)_____元/日,,煤氣費(fèi)_____元/日,電話費(fèi)_____元/日,。前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù),。
第九章 驗(yàn)收
第三十三條 隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前三日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收,,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,,乙方可以組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果,。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),,復(fù)驗(yàn)合格的,復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期予以順延,。
第三十四條 工程竣工后,,乙方應(yīng)在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,,甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,,驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),,簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》,。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,,驗(yàn)收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期,。
第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,,免除賠償責(zé)任。
第十章 保修
第三十六條 工程保修期三年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。
第十一章 違約責(zé)任
第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,每逾期1日,,應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金,。
第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外,。
第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失,。
第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,,原工期不變,造成甲方損失的,,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,,造成乙方損失的,,甲方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第四十二條 本合同生效后,任何一方要求終止合同的,,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,,本合同終止,。
第十二章 其他
第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:
(一)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)向人民法院起訴,。
第四十四條 本合同正本一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方: 乙方:
身份證號(hào)碼: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
地 址: 地址:
電 話: 電話:
郵 編: 郵編:
日 期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.工程地址:___。
2.居室規(guī)格:房型,,總計(jì)施工面積平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開(kāi)工日期:xx年_4月15日,,竣工日期xx年6月14日,工程總天數(shù):60天,。
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫),,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(xx年5月25日),,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
第七條:其他事項(xiàng)
1.甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2.?乙方責(zé)任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第九條:爭(zhēng)議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1.本合同雙方蓋章,,簽字后生效,。
2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主):乙方:
簽字:委托代理人簽字:
簽約日期:簽約日期:
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇十二
發(fā)包人(甲方):
住所:
電話:
承包人(乙方):
住所:
電話:
依照《xxx合同法》、《xxx消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、xxx《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條,、工程概況
1、工程地點(diǎn):
2,、工程內(nèi)容(詳見(jiàn)附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,。)
3,、工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)乙方包工包料(詳見(jiàn)附表3:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì))
(2)乙方包工,、部分包料,甲方提供部分材料(詳見(jiàn)附表3:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì);附表4:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))
(3)乙方包工,、甲方包料(詳見(jiàn)附表5:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì))
4,、工程期限天,,開(kāi)工日期年月日,竣工日期年月日,。
5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):元(¥:元)
(詳見(jiàn)附表2:家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)表)
第二條,、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,甲乙雙方各一份;
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份,。
第三條、甲方義務(wù)
1,、開(kāi)工前天,,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則;
2,、提供施工期間的水源,、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系;
4,、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室,,負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,及竣工驗(yàn)收,。
第四條,、乙方義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成本工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
3,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4,、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第五條,、工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表5:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第六條,、材料的提供
1、由甲方提供的材料,,甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2,、由乙方提供的材料,乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,,并接受甲方檢驗(yàn),。
第七條,、工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)可抗力;
(3)同意工期順延的其他情況,。
2、甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;
3、甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延;
4、乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1,、工程質(zhì)量
(1)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:
(2)施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,可申請(qǐng)由建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位,對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān),。
2,、室內(nèi)空氣質(zhì)量
(1)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,。工程竣工后,室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325—2001),。
(2)乙方在工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)的環(huán)境檢測(cè)單位出具的《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》。
第九條,、工程驗(yàn)收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)
(2)
(3)
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。
2,、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,并填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單);在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)。
3,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗(yàn)收合格簽字后,,乙方應(yīng)填寫工程保修單(見(jiàn)附表7:家庭居室裝飾裝修工程保修單),。
第十條,、工程款支付方式
1、雙方約定按以下第種方式支付工程款:
(1)合同生效后,,甲方按下表約定直接向乙方支付工程款:
支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額
第一次開(kāi)工前三日支付元
第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付元
第三次雙方驗(yàn)收合格支付元
工程進(jìn)度過(guò)半指
(2)其他支付方式:
2、工程驗(yàn)收合格后,,乙方可向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,,甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
第十一條,、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2,、因一方原因,,造成合同無(wú)法履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3,、甲方未按期支付工程款的,,每延誤一天對(duì)方支付違約金元,。
4、由于乙方原因,,工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理或返工,,工期不予順延,。
5、由于乙方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
第十二條,、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第種方式解決:
1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向人民法院提起訴訟。
第十三條,、幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
2、施工期間,,甲方將處屋鑰匙把,,交給乙方保管,,工程竣工后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把,,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3,、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午點(diǎn)分至點(diǎn)分;下午點(diǎn)分至點(diǎn)分,。
第十四條,、其他約定事項(xiàng)
第十五條,、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止。
2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3,、本合同一式份,雙方各執(zhí)份,。
4、合同附件為本合同的組成部份,,與本合同具有同等法律效力。
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇十三
發(fā)包單位:_____________承包人:_____________
賓館地址:______________住所:__________________
委托代理人:____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_____________
本工程設(shè)計(jì)人:_____________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_____________
依照有關(guān)法律,,法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),,雙方在平等,自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的賓館裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
工程地點(diǎn):___________________.
工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。
工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)承包人包工,,包料(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工,部分包料,,發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
工程期限____天,開(kāi)工日期____年____月____日,,竣工日期____年____月____日。
合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元(詳見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,,發(fā)包人,承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包人,,承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)
開(kāi)工前____天,,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,,陳設(shè)歸堆,,遮蓋,以不影響施工為原則;
提供施工期間的水源,電源;
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),,竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,,防火規(guī)定,,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,,下水管道的暢通;
保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單),。
第七條材料的提供
由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
由承包人提供的材料,,設(shè)備(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,,并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。
第八條工期延誤
對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延,。
發(fā)包人未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),,工期不順延,。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,,由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。
第十條工程驗(yàn)收和保修
1.雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。
2.工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。
3.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月,。驗(yàn)收合格簽字后,,填寫工程保修單(見(jiàn)附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單),。
第十一條工程款支付方式
1,、工程驗(yàn)收合格后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款,。
第一次,,開(kāi)工前三日,支付___________元;
第二次,,工程進(jìn)度過(guò)半,,支付___________元;
第三次,,雙方驗(yàn)收合格,支付___________元,。
2,、工程款全部結(jié)清后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條違約責(zé)任
1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
3,、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,。
5,、由于承包人原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,承包人負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延。
6,、由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
1,、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,,請(qǐng)求解決,。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向______________________________人民法院提起訴訟。
第十四條具體規(guī)定
1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
2、施工期間,,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
3,、施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分,。
第十五條其他約定事項(xiàng):_____________________________________________________________________________,。
第十六條附則
1,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止,。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
3,、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,,____________部門____份,。
4,、合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
發(fā)包人(簽字):________________承包人(蓋章):_____________
法定代表人:________________委托代理人:_________________
鑒證意見(jiàn):____________________
鑒證機(jī)關(guān)(章)________________
經(jīng)辦人:____________________
簽訂日期:________________
酒店裝修合同下載共有幾份 酒店裝修合同電子版篇十四
委托方(甲方):_________________________
承包方(乙方):_________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
一,、工程概況
1,、工程施工地點(diǎn):_________________________
2,、住房結(jié)構(gòu):__________房型__________房__________廳__________套,施工面積__________平方米,。
3,、工程施工內(nèi)容:_________________________
4,、承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式:
(1)承包人包工包全部材料,;
(2)承包人包工包部分材料,;
5,、工期:開(kāi)工日期:__________年__________月__________日;竣工日期:__________年__________月__________日,;日歷工期(包括法定節(jié)假日):__________日,。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1,、工程總價(jià)款:¥_________元,,大寫(人民幣):________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2,、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金,,第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元
(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,,甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、由甲方提供的材料,、設(shè)備,,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。甲方應(yīng)按時(shí)將材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2,、由乙方提供的材料,、設(shè)備的。乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,,雙方共同驗(yàn)收,。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,,責(zé)任由乙方承提。
3,、甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),,由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的,,甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。應(yīng)備注乙方代購(gòu),,在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定),。若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨,、換貨,以及因此延誤工期,,均由甲方承擔(dān)任,。
4,、除合同注明外,,五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具、燈具等,,均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
4.在施工過(guò)程中,,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。由此影響竣工日期,甲,、乙雙方商定,。
5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期也予順延,。
6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。
五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1,、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《xxx消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。
2,、甲方提供確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3,、乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),,要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),,保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。
4,、由于乙方在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
六,、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前,,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工,,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,,每停工一天,,甲方付乙方________元,;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。
八、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會(huì)仲裁,;
(二)依法向工程所在地人民法院起訴,。
九,、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。
十,、本合同一式份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):___________電話:_________________
乙方(簽章):___________電話:_________________
簽訂地點(diǎn):______________________________________
簽訂日期:___________年___________月___________日