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加裝電梯歸誰管篇一

乙方：

為了安全施工，杜絕重大事故發(fā)生,，經甲乙雙方協商達成共識,，特按以下條例實行。

二,、乙方應在每層洞口處懸掛警示標志,；

三、因樓層還在施工中,，為了乙方電梯的電器設備不受水浸泡,，乙方應在每個洞口前做好防水措施；

四,、乙方在施工時打開門洞防護進行作業(yè),，但在施工結束后，應及時封堵洞口,；

五,、乙方應安排專人每天對洞口防護進行定時檢查；

六,、乙方施工人員必須持證上崗,，無疾病、無案底,；

七,、乙方施工人員進場必須服從甲方管理。如佩戴安全帽,、安全帶等,；

八、乙方施工人員不得損壞現場成型的產品及財務,，不得打架鬧事,、偷盜、酒后上崗,，一經發(fā)現罰款2000元每次,；

九、乙方必須在二十天內完工,；

十,、乙方安裝、調試結束后,，如發(fā)生安全事故,，造成一切后果均由乙方承擔全部責任。

甲方（簽章）乙方（簽章）

日期日期

加裝電梯歸誰管篇二

甲方：__________

乙方：__________

應建設(省直機關三爻小區(qū)建設辦公室）,、監(jiān)理方委托,，乙方到三爻小區(qū)d1,、d2、d3#樓進行電梯安裝工程的施工,，為貫徹“安全第一,、預防為主、綜合治理”的方針,，根據國家有關法律,、法規(guī)、標準,，省市相關規(guī)定,，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全,，簽訂本協議,。

一.承包工程項目

1.工程項目名稱：__________小區(qū)電梯安裝工程

2.工程地址：d1、d2,、d3#樓

二.工程項目期限：

自年月日進場至竣工之日

三,、協議內容：

1.根據乙方與省直機關三爻小區(qū)建設辦公室簽訂的“陜西省省直機關三爻小區(qū)電梯安裝工程合同”，應建設(省直機關三爻小區(qū)建設辦公室）,、監(jiān)理方委托,，乙方到d1、d2,、d3#樓進行電梯安裝的施工,，乙方必須認真貫徹國家、省市,、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產,、消防工作的方針、政策,，嚴格執(zhí)行有關安全,、勞動保護法律、法規(guī),、條例,、規(guī)定。認真執(zhí)行建設,、監(jiān)理方的安全管理,，乙方對所承包工程的安全負全責，對本單位所有施工人員的安全負責,。

2.乙方須設有安全管理組織體制,，包括抓安全生產的領導，各級專職和兼職的安全管理人員,，應有各工種的安全操作規(guī)程,，特種作業(yè)人員的上崗證考核制度及各級安全生產崗位責任制,、定期安全檢查制度、安全教育制度和基本施工安全管理制度,。

3.乙方應編制詳盡的施工組織設計及專項施工方案，且經建設,、監(jiān)理方審核批準后執(zhí)行,；施工組織設計及專項施工方案中應制定有針對性的安全技術措施計劃和有關保證施工安全的具體要求。

4.乙方的有關領導必須對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育,，增強法制觀念,，提高職工的安全生產思想意識和自我保護、自我約束的能力和職業(yè)素質,，督促職工自覺遵守安全生產紀律,、制度和法規(guī)。

5.乙方在施工前要認真勘察現場,，甲方針對現場環(huán)境及項目部管理制度對乙方進行交底,；一經進場，就表示乙方確認施工場所,、作業(yè)環(huán)境,、安全通道、設施設備等符合安全要求和處于安全狀態(tài),。甲方應向乙方進行電梯井口和井內的安全防護進行移交,，履行移交程序，自移交之日起,，甲方不再承擔由此而引起的一切安全事故,，電梯井口及井內的安全由乙方全面負責。乙方人員進入施工現場不得隨意走動,，不得在無關施工需要的現場活動,。

6.施工前，乙方的相關管理人員應對進場施工人員進行安全生產進場教育,，介紹有關安全生產管理制度,、規(guī)定和要求。乙方應組織召開管理,、施工人員安全生產教育會議,，并通知建設、監(jiān)理有關人員出席會議,，介紹施工中有關安全,、防火等規(guī)章制度的基本要求；乙方必須具體落實檢查,、督促施工人員嚴格遵守,、認真執(zhí)行,。根據工程項目的內容與特點，乙方應做好安全技術交底工作,，并有交底的書面材料,，交底材料在甲方留底一份。

7.施工期間,，乙方指派同志負責本項目的有關安全,、防火工作；甲方指派陳知文同志負責聯系乙方執(zhí)行現場有關安全,、防火的規(guī)定,。

8.乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守建設、監(jiān)理及甲方的安全生產,、防火管理以及督促檢查的義務,，對于查出的隱患，乙方必須限期整改,。

9.乙方必須督促乙方施工現場人員自覺穿戴好防護用品,。

10.乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具應完好并符合安全要求。

11.乙方的人員,，對現場施工的腳手架,、各類安全防護設施、安全標志和警告牌,，不得擅自拆除,、更動，對于擅自拆除造成的后果,，由乙方負責,。

12.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家規(guī)定，經考核合格后持證上崗,。嚴禁不懂電氣,、機械設備的人，擅自操作使用電氣,、機械設備,。

13.乙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆物品附近嚴禁吸煙及動用明火,，消防器材不準挪作他用,。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù),，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定,，嚴禁使用電爐。電氣焊作業(yè)應取得防火主管人員同意,，落實防火措施,，并指派專人監(jiān)護,。

14.乙方須用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測,，并做好檢測紀錄,，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出,，甲方應積極整改,，整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經甲方許可,，擅自亂拉電氣線路造成的后果均有肇事者單位負責,。乙方承擔施工范圍內的臨時用電安全，甲方不承擔由于臨時用電方面引起的各種事故責任,。

15.認真嚴格貫徹誰施工誰負責安全的原則,。乙方人員在施工期間造成人員傷亡、火災,、機械等重大事故,，乙方應首先協同建設、監(jiān)理及甲方進行緊急搶救傷員和保護現場,，按事故報告規(guī)定,，在事故發(fā)生的1小時內及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)（縣）安全監(jiān)督局等有關部門,，乙方承擔相應費用及安全責任,。

16.乙方為合法的生產經營單位，有責任承擔本單位職工的職業(yè)健康安全,，乙方應管理好本單位職工的宿舍和食堂,，不得在施工現場未竣工的樓內住宿、做飯,。

17.乙方在施工現場內存放的各類機械設備,、材料、工器具均由乙方看護保管,，甲方不承擔任何因丟失,、損壞等引起的各種損失。

18.本協議的各項規(guī)定適用于立協單位雙方,，如與有同國家和省市的有關法規(guī)不符者,，應按國家和本市的有關法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

19.本協議立協雙方簽字,、蓋章后生效,，作為合同正本的附件一式四份，甲,、乙雙方各持二份,，本安全協議書,，在該工程驗收交付手續(xù)辦理后自然失效。

20.本協議簽訂之日生效,，甲,、乙雙方必須嚴格執(zhí)行，由于違反本協議而造成的傷亡事故,，由違約方承擔一切的經濟損失,。

甲方（單位蓋章）項目經理：_______________

乙方（單位蓋章）項目經理：_______________

簽訂地點：_________________________

簽訂時間：_________________________

加裝電梯歸誰管篇三

甲方：江蘇創(chuàng)達新材料有限公司

乙方：

1. 工程項目名稱：江蘇創(chuàng)達新材料有限公司電梯安裝工程

2. 工程范圍：室內電梯安裝

3. 工程地址：江蘇省鹽城市響水縣陳家港鎮(zhèn)觀潮三路

為確保在日常維保和施工中，人身和設備的安全,，依據《特種設備安全監(jiān)察條例》和《國家電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定,，明確甲乙雙方安全責任，確保施工及人身健康安全,，預防發(fā)生各類安全事故,，經雙方協商一致，簽訂本協議：

一. 甲方責任

1. 建立健全電梯設備安全管理制度和設備技術檔案

2. 接受安全監(jiān)督管理部門依法進行的特種設備安全監(jiān)察

3. 制定電梯事故應急措施和救援預案

4. 設置安全管理人員,，情況緊急時可以決定停止使用電梯并及時報告上級領導

5. 應將“電梯乘梯須知”安裝于易于乘客注意的顯著位置

6. 定期對物業(yè)電梯維修人員進行安全教育及操作規(guī)程和有關的安全規(guī)章制度培訓

7. 按照安全技術規(guī)范的定期檢驗要求,，在安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求

二. 乙方責任

1. 必須認真對本單位維修保養(yǎng)人員進行安全技術知識教育,，增強法制觀念,，提高員工的安全意識和自我保護能力。

2. 必須貫徹執(zhí)行國家有關電梯安全的法律法規(guī),，并制定相應的安全管理制度,，遵章守紀，嚴格按操作規(guī)程和保養(yǎng)標準執(zhí)行,，嚴禁違章作業(yè),。

3. 在電梯維保中應按有關規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的,，責任和因此發(fā)生的費用由乙方自行解決,。

4. 提供電梯維保人員有效的安全用品，如：安全帽,、安全帶,、眼罩、絕緣手套等個人自身防護設備,，如因未按要求而發(fā)生的任何事故,，甲方不負責任，乙方承擔由此引起的一切經濟責任,。

5. 用于本項目的工器具,、施工機械和防護用具質量必須滿足施工需要，并經有資質檢驗單位檢驗符合安全規(guī)定，乙方對因使用工具不當所造成的人員傷害及設備損壞負全部責任,。

6. 電梯維保人員必須持有特種設備人員上崗證,，并在有效期內，復印件交甲方存檔保存,。

7. 安裝過程中如發(fā)生人員傷亡,，電氣設備事故或危及電梯正常運行不安全情況，應立即報告甲方（電梯管理員）,，并積極配合調查,。

8. 接受甲方的監(jiān)督、檢查,，對甲方提出的安全隱患意見,，必須在甲方規(guī)定期限內進行有效解決。

9. 施工中應做到工完,、料盡,、場地清，確保安全文明施工,。

10. 應對其維修保養(yǎng)的電梯安全性能負責，接到故障通知后,，立即趕赴現場,，采取必要的應急救援措施解決問題。

11. 駐甲方現場電梯維保人員,，必須明確一名安全工作管理人員,，具體負責駐現場人員的治安及安全管理工作,落實各項防火及用電安全措施。

12. 如無甲方核準,，嚴禁擅自進行任何形式的明火作業(yè),。

13. 嚴禁將易燃、易爆,、污染等危險物品帶入社區(qū),。

三. 本協議一式貳份，由甲,、乙雙方各保存壹份,。

四. 其他事宜，需雙方友好協商后處理,。

五. 本安全協議書自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

加裝電梯歸誰管篇四

甲方：

乙方：

甲方委托乙方安裝位于 ××× (項目地址)的 ×××·×××項目 (項目名稱)的電梯，現經甲,、乙雙方協商一致訂立以下條款,，并遵照執(zhí)行。

一、設備型號,、數量及安裝費價格 [具體規(guī)格參數詳見《電梯設備買賣合同》中的附件一]：

本合同安裝費用(含運輸,、安裝、調試,、驗收,、施工用水、施工安全及用電等費用)含稅總計為人民幣陸拾萬元整(￥600,元整),。乙方須負責辦理從設備進場到取得電梯驗收合格證的所有手續(xù),，并配合智能化公司對與電梯相關安防系統(tǒng)的調試等，此部分調試費用包含在電梯安裝費用中,。

二,、付款規(guī)定

1、乙方根據甲方要求時間進場安裝,，甲方于乙方進場前7個工作日支付甲方通知批次電梯安裝費的50%,。乙方收到此款項后應按要求進場工作。

2,、乙方安裝完成,，并取得當地特種設備監(jiān)督檢驗部門頒發(fā)的驗收合格證(驗收合格證包括：安全檢驗合格證、電梯驗收檢驗報告,、電梯使用注冊登記證等),，乙方憑合格證復印件請款已完工批次電梯安裝費的50%。付款后10個工作日內辦理移交手續(xù)交付甲方使用,。在未收到全部安裝款的情況下,，乙方有權停止交付甲方使用。

3,、電梯設備按照甲方要求分批發(fā)貨,，則以上付款方式按照分批安裝的數量支付。

4,、如因甲方原因導致乙方不能及時安裝,，或因甲方不具備驗收條件而導致電梯不能及時通過當地質檢部門驗收的，則從設備發(fā)貨之日起六個月,，安裝費另行協商,。

5、乙方在甲方付款前應向甲方出具正式等額的當地稅務機關認可的建安發(fā)票,。未經乙方事先書面同意,，若甲方將任何本合同項下的款項支付給任何第三方，視為甲方未履行付款義務,。

三,、電梯安裝工期

1,、本合同擬定預計第一批到貨時間月日，第二批到貨時間月20日,，每批施工周期為 7 周,。該安裝施工應以甲乙雙方已有書面的土建和工地狀況確認函，方能執(zhí)行,。如因無此土建和工地狀況確認函,，導致工程不能在此期間完成的，乙方不承擔責任,。

2,、上述工期為安裝調試完成，并具備驗收條件的時間,。具備驗收條件后乙方于15工作日內取得當地特種設備監(jiān)督檢驗部門頒發(fā)的驗收合格證,。若由于乙方原因造成工期延誤，則每延誤1個日歷天,，乙方向甲方支付罰金人民幣1000元/臺/天,，并賠償甲方由此造成的經濟損失。如甲方要求趕工時,，乙方應無條件配合,。

3、安裝方應負責電梯井道內部的五方通話系統(tǒng)的管線敷設及安裝,，并負責將接口引至機房電梯控制箱,。電梯設備配屬的五方通話主機安裝在甲方的控制中心，該主機由乙方提供,。由控制中心到機房電梯控制箱之間的五方通話線纜及線路敷設(含控制中心內部布線)由甲方另指定承包單位負責。

4,、根據工地現場實際情況,，乙方制訂的安裝計劃及方案應盡可能不影響甲方住戶的正常生活，確保安全,，并應嚴格遵守甲方各項管理規(guī)定,，具體方案由甲乙雙方另行商定。

5,、乙方對自己安裝過程中的生產及生活安全負完全責任,。施工現場必須服從總包單位的統(tǒng)一管理，嚴格按照建筑工地安全施工規(guī)范進行施工作業(yè),。

四,、電梯安裝相關的工作責任和費用

1、甲方責任和費用

(1)在電梯進場安裝后,，因甲方原因發(fā)生停工,，則工期順延，停工期間的保管責任由甲方承擔。

(2)在乙方進場前,，甲方在安裝施工現場提供滿足需要的電梯部件存儲庫房和工具室,，以及庫房內的照明電源和消防器材。

(3)提供符合土建布置圖規(guī)定的機房,、井道,、底坑;提供各樓層地面水平裝飾基準線，墻面裝飾基準線,，清除施工現場積水和雜物,。

(4)機房內每臺電梯設備上方至少應有一個吊鉤或起重梁(應有清楚的承載標示)，其承載力和位置應符合布置圖的要求;在電梯進場前提供符合電梯規(guī)格要求的動力電源(380v三相五線制)和照明電源(220v)至電梯機房電源箱內,。

(5)負責安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)的協調,。

(6)負責安裝完工后土建部分的回填和裝修工作。

(7)負責提供電梯設備的吊裝場地,。

(8)根據_頒發(fā)的《特種設備安全監(jiān)察條例》之規(guī)定,，電梯產品未經當地特種設備監(jiān)督檢驗部門驗收合格，甲方不可擅自使用,，否則由此產生的一切后果由甲方承擔,。

(9)貨到現場開箱前，協助乙方的保衛(wèi)和看管工作,。

2,、乙方責任和費用

(1)在合同約定安裝時間前,，負責派員前往安裝現場進行土建勘測,，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求,，與甲方約定具體開工日期。

(2)在設備到貨后,，會同甲方代表根據發(fā)運資料共同對設備包裝完整性和裝箱數量進行清點,。電梯安裝過程中的成品保護和設備部件保護工作由乙方負責,，直至電梯安裝完畢,，取得驗收合格證書交付甲方使用為止,。

(3)在正常安裝期間，負責保管庫房內尚未安裝的設備及部件,。

(4)按照國家電梯安裝規(guī)范和×××質量標準完成設備的安裝和調試工作,。

(5)遵守施工現場的有關規(guī)章制度,。

(6)參加現場施工協調會議,，配合甲方建筑施工,，腳手架及水電費,。

(7)負責為乙方現場施工人員購買勞動保險和人身保險。

(8)負責安裝質量的自檢驗收及特種設備監(jiān)督檢驗部門驗收。

(9)負責由于安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和費用,。

(10)進場前必須將電梯公司安裝資質證書及安裝人員的資格證復印件遞交甲方備案(復印件必須加蓋公章)。

3,、甲乙雙方負責費用清單

(1)負責現場起吊工作 □甲方負責 ■乙方負責

(2)負責到貨時的卸貨及到存儲地點的搬運

甲方負責 乙方負責

(3)提供符合西奧標準的腳手架或無腳手架安裝平臺

甲方負責 乙方負責

(4)提供符合要求的庫房和工具室，內須有照明電源和消防器材

甲方負責 乙方負責

(5)負責井道,、機房雜物和積水清理 ■甲方負責 □乙方負責

(6)提供井道護欄 □甲方負責 ■乙方負責

(7)負責水電費用 □甲方負責 ■乙方負責

(8)負責安裝開工申報,、驗收費用及監(jiān)檢費用 □甲方負責 ■乙方負責

(9)提供符合電梯規(guī)格要求的動力電源線(380v三相五線制)和照明電源線(220v)至機房內 ■甲方負責 □乙方負責

五、質量保證

1,、保修期：自當地特種設備監(jiān)督檢驗部門對電梯驗收合格之日起,，乙方向甲方提供為期12個月的免費保修服務。

2,、在免費保修期間,，乙方免費提供正常消耗磨損的電梯零部件(不包括照明燈具和油脂)，因非乙方原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用,，乙方提供有償服務,。

3、保修期間,，乙方或其授權方收到通知后24小時內到達現場為甲方維修或更換保修范圍內故障部件,。

(1)如果乙方或其授權方在接到通知后未能在規(guī)定時間內到達現場及時更換維修，乙方同意甲方采取必要的補救措施,，可動用銀行質保金保函,，請第三方維修。如超出保函金額的部分,，甲方先行墊付,，但乙方須在15個工作日內歸還甲方墊付的維修金并補足維修費用。

(2)如甲方違約,，自行安排乙方以外的其他單位進行電梯安裝,、調試，乙方將不承擔任何質量和安全責任,，以及免費保修的責任及費用,。

4、若需要時,，雙方于保修期滿日前15天簽訂《電梯設備保養(yǎng)合同》,，乙方將提供完善的保養(yǎng)服務，并在保養(yǎng)期內提供優(yōu)惠價格的配件,。

5,、驗收標準必須符合現行的_電梯質量驗收標準。

6,、乙方須派遣合格工程師到現場指導并監(jiān)督安裝工程及調試,，費用由乙方承擔。

7,、安裝完畢后,，由乙方負責向當地特種設備監(jiān)督檢驗部門申報安全運行驗收手續(xù)。(如因產品性能或安裝質量不符合_電梯質量驗收標準而導致整改、復檢,，所發(fā)生的費用由乙方負責),。

8、由于乙方安裝質量原因造成他人傷害,，其責任由乙方負責。

六,、土建與安裝配合

1,、甲方負責向乙方提供安裝的配合工作，在安裝工程開始前,，完成現場清理等工作,，并提供規(guī)格尺寸符合安裝電梯的井道、機房,、電源等,。

2、在電梯安裝施工期間乙方應無條件配合電梯轎廂閉路監(jiān)控,、電梯故障報警信號機房引接等施工,。

3、轎廂內的電梯管理規(guī)章制度的張貼由乙方負責,。

4,、電梯井道、門框,、層站按鈕尺寸偏差范圍以甲方工程部與乙方雙方蓋章簽字確認的設計圖紙為準,，在此偏差范圍內乙方應負責修復。

七,、價格調整

如果因為甲方原因造成實際安裝日期距電梯到貨日期超過6個月,，或由于甲方的原因造成安裝停工期超過3個月，則乙方有權提出安裝價格調整要求,，并另行簽署補充協議,。

八、司法管轄

任何由本合同引起的爭議和糾紛,，應首先友好協商解決,。協商不成可向原告所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、不可抗力

指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方沒有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件,、條件或情況，包括暴風雪,、閃電,、洪水、臺風、颶風,、地震,、山崩、戰(zhàn)爭,、封鎖,、恐怖主義事件、_,、動亂,、破壞活動或其他類似的自然或社會事件。且在該等事件發(fā)生后,，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或將事件的負面影響降低到最小,，但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務。

十,、違約條款

在未得到對方許可的情況下,，甲方或乙方均不得擅自終止本合同，如雙方中的任何一方造成前述事實,，則違約方將向另一方支付中途毀約違約金,，金額為本合同總價的百分之三十。

十一,、合同生效

1,、本合同條款如有更改，須另行簽署補充協議附后;任何變更須經雙方代表共同簽署并蓋章,。

2××××××律效力,。

3、雙方均不得就任何可能的間接損失向對方提出主張,。

4,、本合同以中文書寫，一式伍份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)叁份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日