在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇一

乙方：

甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé),，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，在平等,、自愿的原則下達(dá)成以下條款：

一,、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價1016元計(jì)算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場,、物價,、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整,。

二,、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

鋼筋采用xx，鋼筋型號為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16,，板面分別采用8和6的鋼筋,，間距15厘米，架空承重梁用22和18,，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋,，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。

三,、水泥的用法

1、現(xiàn)澆梁,、板,、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4

2.5級;

2,、毛石灌漿,、砌磚、抹灰,、貼瓷磚,、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3

2.5級,。

3,、梁、板,、柱,、剛性屋面混凝土標(biāo)號不低于c25。

四,、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實(shí)際價格超過以下規(guī)定的各項(xiàng)價格,，由甲方補(bǔ)貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板,，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2,、衛(wèi)生間、操作間,、

第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方,，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4,、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門,，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘,，價格為元(大寫：貳仟元整);

5,、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

6,、整幢樓的.窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品),，單框玻璃;

7、花瓶柱,、欄桿,、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8,、工程內(nèi)的燈具,、衛(wèi)生潔具、廚具,、窗套由甲方采購,，乙方負(fù)責(zé)安裝。

五,、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品,，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方,，插板線用

2.5平方,，燈頭、開關(guān)用

1.5平方,。

六,、供水和排污

1、供水管材采用-管,，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

2,、排污管采用c管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品,，規(guī)格為75和110管,。

七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉,、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品,，中等價格。

八,、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面,，包括剛性屋面冷拔絲、水泥,、砂采購,、運(yùn)輸、冷拔絲制安,、砂漿制作澆搗,、成型,、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù),、波型瓦鋪貼,。

九、層高

一層為

3.2米,，二層為3米,，兩層層高共計(jì)

6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十,、付款方式

1,、開工劃線時由 甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬元整;

2、基礎(chǔ)完工時,，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

3,、

第一層板面完工時由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

4、

第二層板面完工時由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

5,、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

7,、工程竣工時,，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后,，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款,，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在________年后整個工程沒有質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金,。

十

一、工程期限

開工日期：________年____月____日,，竣工日期：________年____月____日,，總工期108天。

十

二,、乙方責(zé)任

一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故,，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào),，對設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效,，未盡事宜甲,、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇二

甲方：

乙方：

甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號,、26號、27號私人房屋,，由乙方建設(shè)施工,。為使甲、乙雙方利益得到保障,，同時如約履行義務(wù),，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋,、木工、水電到門口,，泥工,、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打,，門,、窗和樓梯護(hù)手不包，其余工程都是乙方做),。

包工不包料,，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備,、工具,、器具以及安全保障設(shè)施。

按305元/平方米,，總價以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算,。

采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設(shè),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%,，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個月一次性付清余款,。超過一個月當(dāng)驗(yàn)收合格,。

(一)義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

2,、甲方必須按照合同約定時間支付進(jìn)度工程款;

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建,，因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān),。

4,、對建筑材料,，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備,。

(二)權(quán)利

1,、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工,。

2,、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時間要求甲方支付工程款。

乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,，對工人進(jìn)行安全教育,，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān)),。

甲乙雙方任何一方違約,，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的.違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約,，造成重大損失,，必須按價賠償。

甲乙雙方友好協(xié)商解決,，不能達(dá)成共識的,，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件,，該附件與此合同同效,。

完全支付工程款后自動失效,。

甲方(公章)：___________________________

乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

_______________年____________月____________日

_____________年____________月____________日

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程承包概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20_年月 日 開始動工,，至20_年 月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石,、水泥、鋼材等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,，同時作好防滲處理。

2,、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的'設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方 元計(jì)算,。

二,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故),，由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20_年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇四

委建方：__________(以下簡稱“甲方”)

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

承建方：__________(以下簡稱“乙方”)

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成房屋建筑承包協(xié)議,，訂立本合同，供雙方共同遵守：

1,、本合同建房位置為：________,。

2、房屋類型：共兩棟,，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖,。

3,、房屋面積(允許實(shí)際誤差±__%)：東側(cè)房屋總面積為______平方米。西側(cè)房屋總面積______平方米,。

包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水,、外墻大理石,、瓷磚、樓梯扶手,、粉刷,、采暖、門窗,、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子,、鐵絲,、切割片,、小線等消耗品),，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方,。

1,、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方____元計(jì)算,，工程總價款為人民幣______萬元（大寫______萬元）,。

2,、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方_____元,。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）,；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）,。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,，待第一層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）,。以上施工為主體工程,，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后,，甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）,，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

工期__個月,，自____年__月__日至____年__月__日,。

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過程中,，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時提出,，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān),。

2,、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé),，進(jìn)行返修或返工,，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān),。

甲乙雙方應(yīng)積極配合,，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生,。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的`均由乙方負(fù)責(zé),。

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，房屋未能及時驗(yàn)收的,，每遲延一日滯納金為_____元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,，拖延部分雙方互不追究,，工期相應(yīng)順延。

1,、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,，工期相應(yīng)順延,。

2、本工程保修期為2年,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效,。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：__________

簽訂地點(diǎn)：____________

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇五

屋主：（以下簡稱甲方）

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正,、平等,、自愿、誠實(shí),、信用的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致,，特簽訂本合同,，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一,、承建工程內(nèi)容：

1,、工程地點(diǎn)：

2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對主體工程進(jìn)行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）,。工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料,。

3,、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作,，認(rèn)真會審設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時應(yīng)及時向甲方提示以便修改,。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工,。

4,、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰,，負(fù)責(zé)施工所用攪拌機(jī),、震動機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備,、木材,、模板、支撐木及一切施工工具,。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。）

5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板,、包基礎(chǔ)搗制,、平整回土著人、外墻欄桿,、化糞池,、天面批光（不能積水），內(nèi),、外墻批灰,。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的`墻裙，并內(nèi),、外批灰,。安裝門框、窗框,、供水,、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1.5米基礎(chǔ),，超1.5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方

每條第米60米,。

6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個衛(wèi)生間,，以及內(nèi),、外批灰。

7,、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi),。

8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞,。

9,、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開水等飲用。

10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé),。

二,、承建方式

本工程采用包工不包料的形式，甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼筋,、水泥,、石、沙,、磚,、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工,、包時間,、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場地,，把各種廢料清理運(yùn)放置一樓門口前,，待甲方驗(yàn)收合格為止。

三,、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量,、按時完成任務(wù),，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

2,、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和,，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機(jī)械攪拌,，震動密實(shí),，保證砼強(qiáng)度；鋼筋砼無露筋,，若出現(xiàn)蜂窩,、麻面部份，超過2%面積要翻工的,，翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù),。

3、砌墻用磚使用前要淋水濕透,。

4,、基礎(chǔ)、地梁,、柱,、樓板,、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。

5,、第層樓的水平線保持一致,，整樓開間尺寸要對正,，墻與樓板成

90度角,。

6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平,。

7,、砌磚要平直，不得有通縫,，抹灰后不得有空隙,，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制,。

8,、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用,。若乙方不按時完成施工任務(wù)使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題,，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請施工隊(duì),，本合同同時終止,。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）,。

四,、付款方式

1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容,，經(jīng)甲,、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗(yàn)收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方,。（建筑面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn),。）

2、乙方搗制及砌磚墻完一層后,，甲方付該層工錢80%,，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5天內(nèi)結(jié)清,。

五,、施工工期：

甲、方雙方簽定合同后,，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場施工（要求全部工人為熟練工）,。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量,，并能交付甲方裝修使用。

六,、工程施工安全：

乙方必須確保工程施工安全,，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴(yán)

格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)用,，如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方在施工當(dāng)中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人,，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項(xiàng)，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑,，涂改無效,，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。隨工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后失效,。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約,。

甲方法人代表：電話：

乙方法人代表：電話：

附：乙方法人代表身份證復(fù)印件一份

年 月日

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方,，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

工程名稱：________________________________

地 點(diǎn)： ________________________________

建筑承包規(guī)模__________,結(jié)構(gòu)為______________磚體七層,，建筑高度為____________m（具體內(nèi)容以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）。

主體工程：建筑內(nèi)外墻,、屋面工程,、房頂工程、鋼筋工程,、木工置木模工程,、外墻搓沙（不含貼磚）。

機(jī)械安裝,、水電安裝,。

乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機(jī)具,、板材,、跳材、甲方負(fù)責(zé)水,、電通,，用量費(fèi)用,。

1、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算,，每平方米______元,，另______元安全勞保費(fèi)在內(nèi)。

2,、點(diǎn)工按_________元/天計(jì)算,。

乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費(fèi)材料,。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方在乙方的`承包施工款中扣除,，在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工,。

1、乙方在施工中必須注意安全,，做好安全防范,、措施，嚴(yán)格按照安全操作要求施工,，不得違章操作和違章指揮,。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘,、亡等事故,，經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé),，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%,，乙方承擔(dān)30%。

2,、在施工中必須保持施工場地清潔,，建筑物堆放成型，做到安全文明施工,，對工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育,，組織工人定期開安全質(zhì)量會，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案,。

3,、乙方必須服從甲方合理安排。

1,、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡）,，開工后不得無故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上,。如有雨天就干雨天的活,，總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工,，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整,，依次計(jì)算,。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān),。

2,、開工時間于_____年___月___日，完工時間____年___月___日,。工程完工后,，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi)，并留貳千元保證金,。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題,，甲方全部退還給乙方。

,。以上協(xié)商甲,、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約,，本合同工程完工結(jié)算后自然失效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

一,、此建筑施工承包方式為乙方包工包料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料,，施工人員的'吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé),。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括瓷磚,、地板磚、電線接通為準(zhǔn),，乙方的施工承包單價為每平方米790元,。

三、施工要求：

1,、外墻為

3.

7,，左右墻為

3.

7，基于墻體為

2.

4,，圈梁鋼筋為12螺紋4根,，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個,，副筋為6個,，距離主15厘米,，副18厘米。

2,、門一個口300元,，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米,，外墻瓷磚10元每平方米,，電線4平方銅芯線,，如造價高甲方自付,。

3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算,，樓梯為二分之一計(jì)算,，外沿為全面計(jì)算。

4,、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量,，房屋交工后,，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止,。

5,、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé),。

四,、付款方式：

根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商,，甲方付給乙方部分款項(xiàng),，房屋建成后，根據(jù)實(shí)際面積,，甲方付乙方全部工程款,。

本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

________年____月____日

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇八

合同編號：

委建方：（以下簡稱甲方）：

身份證號：

住址：

承建方：（以下簡稱乙方）：

身份證號：

住址：

1,、本合同建房位置為：。

2,、房屋類型：共兩棟,，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖,。

3,、房屋面積（允許實(shí)際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米,。

包清工,，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水,、外墻大理石,、瓷磚、樓梯扶手,、粉刷,、采暖、門窗,、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子,、鐵絲,、切割片、小線等消耗品）,，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格,、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,，施工仍歸乙方。

1,、本合同為固定工價,，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價款為元,。

2,、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元,。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元,。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,，施工完畢后，甲方支付乙方元,，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格____日后甲方一次性支付乙方,。

工期個月，自________年____月____日至________年____月日,。

工程質(zhì)量

1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量,，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出,，乙方應(yīng)進(jìn)行返工,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2,、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工,，相關(guān)損失和費(fèi)用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔(dān),。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

甲乙雙方應(yīng)積極配合,，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé),。

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，房屋未能及時驗(yàn)收的`,，每遲延____日滯納金為元。

2,、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延,。

1,、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為________年,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇九

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工,；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式,；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

2,、采取費(fèi)用包干的'方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等）,，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng),；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時___天內(nèi)完成,；房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì)___元整,。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，付清工程的余下款項(xiàng)。

二,、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線,；粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整,、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行,；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。

需要說明：

四、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇十

甲方(以下稱業(yè)主)： 乙方(以下稱承包商)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

工程名稱： 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn)：丹____縣

工程結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)

建筑面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn)

包人工費(fèi)、包架材,。

承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工,、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修,。本房屋工程項(xiàng)目包括：

1,、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設(shè),。

2,、樓地面按照甲方要求施工到位。

3,、油漆,、涂料除外。

4,、給排水管道由乙方安裝,，電器及信號線路依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行預(yù)埋，線路安裝至照明及控制終端,。

5,、室內(nèi)墻面為中級抹灰。

6,、門窗依照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口,，并做好放線等配合事項(xiàng)，門窗安裝由甲方負(fù)責(zé),。

7,、工程用水、電費(fèi)及材料試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

8,、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細(xì)拉毛。

9,、所有防水工程由甲方負(fù)責(zé)

10,、樓梯欄桿焊接由甲方負(fù)責(zé)。

1

1,、垃圾外運(yùn),，均由甲方負(fù)責(zé)。

1

2,、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決,。 施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

②墻體外墻

3.7 內(nèi)墻

2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿,，強(qiáng)度要達(dá)到(150號).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

③圈 過梁：過梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁,。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分,，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土,，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣13

⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于

1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

⑥門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：________年____月____日(公歷農(nóng)歷)________年____月____日(公歷農(nóng)歷),，按日歷工期計(jì)算,。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天,，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

1、本合同承包商進(jìn)場時間暫定為________年____月____日,，整個工程在________年____月____日之前完成,。

2、本條款所規(guī)定的合同工期,，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時間,。

3、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到,，不允許延誤,。如甲方認(rèn)為整個工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃,。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。

4,、乙方必須按甲方要求,，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報甲方審批。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分,。

5,、甲方保留對工程暫時停工的權(quán)利，乙方不應(yīng)拒絕,。

五,、工程質(zhì)量：合格

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的關(guān)約定,。

2,、無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起,，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。

3,、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng),，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對各種材料,、器材,、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料,、器材,、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

六,、承包方式和合同價

1,、本合同價費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。本工程造價255元㎡,，結(jié)算以實(shí)際施工面積(樓層表面面積按竣工實(shí)測單層面積匯總后計(jì)算工程造價,，懸挑部分據(jù)實(shí)結(jié)算)為準(zhǔn)。

2,、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,，以及為工程的正確施工、試驗(yàn),、檢驗(yàn),、維護(hù)、保養(yǎng),、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi)),。

3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù),、制造,、運(yùn)輸、安裝,、試驗(yàn),、調(diào)試、測試,、維護(hù),、管理、利潤,、稅金及合同包含的所有風(fēng)險,、責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用,。

4、在合同履行過程中,，甲方提出的任何建議,、方案、要求,，不管承包商是否采納,，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

5,、除非合同中另有規(guī)定以外,，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

6,、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可,。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用,、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

七,、工程付款

每層主體完工付當(dāng)層50%工費(fèi),，主體竣工付50%承包費(fèi)，內(nèi)粉完工付至70%承包費(fèi),，外粉完工付至90%承包費(fèi),，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿付清,。

八,、安全、文明施工

1,、施工中乙方應(yīng)安全,、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，由承包人負(fù)責(zé)。

2,、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育,，對每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對施工人員進(jìn)行人身保險投保,，發(fā)放安全防護(hù)用品等,，配備專職安全員。

3,、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故,，全部由承包人承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、質(zhì)量保修

承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為水電管線,、土建各________年,。

十,、發(fā)包人的工作

發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作,。

十一,、承包人的工作

承包人承包工程的人工費(fèi)、架材,、架板,、機(jī)械設(shè)備及鐵絲、釘子等低價易耗品,。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合,，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費(fèi),。

十二,、延期及違約責(zé)任

1、由于承包商的原因造成工程延期的,，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi),，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，但不排除用其他方式收回此款,。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任,。

2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價的5%計(jì)算,，由承包商向

業(yè)主支付,。

3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料,，若違約,，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元,。

十三,、工程移交后保修服務(wù)期

1、根據(jù)出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的`房屋建筑工程的最低保修期限,，本合同約定本工程在正常使用條件下,，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2、未明事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行,。

十四、材料、設(shè)備的采購,、供應(yīng)和保管

1,、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng),，乙方有義務(wù)為業(yè)主的材料,、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn),。

2,、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外,，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料,、設(shè)備的采購的通知。

3,、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管,。甲方無論何時均不對承包商的施工機(jī)具,、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任,。

十五,、其他事項(xiàng)

1、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。

2、乙方在此與業(yè)主立約,，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工,、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

3,、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、完工,、修補(bǔ)缺陷,、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，甲方在此立約,，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方,。

十六、合同生效

本合同至簽訂之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點(diǎn)：

甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字,、手印)

住所： 住所：

電話： 電話：

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇十一

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議,。

一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備,、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé),。

二,、被建房屋的`建筑面積為平方米，其中包括瓷磚,、地板磚,、電線接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價為每平方米790元,。

三,、施工要求：

1、外墻為3,。7,，左右墻為3。7,，基于墻體為2,。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根,，柱子為φ12螺紋×4根,，板筋為主筋φxx個，副筋為φ6個,，距離主15厘米,，副18厘米。

2,、門一個口300元,，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米,，外墻瓷磚xx元每平方米,，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付,。

3,、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算，樓梯為二分之一計(jì)算,，外沿為全面計(jì)算,。

4,、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后,，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止,。

5,、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé),。

根據(jù)施工進(jìn)度,，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項(xiàng),，房屋建成后,，根據(jù)實(shí)際面積，甲方付乙方全部工程款,。

本協(xié)議自甲,、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________乙方：_____________

年月日_____________

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇十二

甲方：

乙方：

甲方在,，建筑總面積約___平方米，由乙方承包施工,。本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、鐵釘,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑,，包括墻體,、梁、柱,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管,；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

工程價款工程總價：人民幣___元整（￥___元）,。

1、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價60%的款項(xiàng),，即人民幣___元整（￥___元）；

2,、工程驗(yàn)收結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣___元整（￥___元）,。

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

日期：

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇十三

房屋建設(shè)方(甲方)：________

承包施工方(乙方)：________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，雙方秉著平等,、自愿、誠實(shí),、信用的原則，特簽訂此合同,，望共同遵守,。

施工工程采取清包，即包工不包料的方式,。

工程建設(shè)始于____年____月____日,，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：____年____月____日

動工：____年____月____日

上梁：____年____月____日

竣工：____年____月____日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付____元違約金,。

根據(jù)房屋建造需求,，甲方及時提供水泥、鋼筋,、磚頭,、沙子等所需建筑材料,，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買

質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議,。

乙方自帶工程施工所需的模板,、攪拌機(jī)、震動器,、腳手架,、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員,，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見,。

(一)承包范圍：

1,、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽臺,、樓梯,、窗戶、化糞池等必須部分),，均由乙方負(fù)責(zé)施工,。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器,。

2,、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水,、電,、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻,、廚房,、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石,、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿,、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé),，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1,、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直,，砂漿飽滿,，澆灌平整、牢實(shí),，粉墻光滑平整,，墻磚,、地磚平實(shí)、整齊,，縫隙合理,，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求,。內(nèi)墻水泥糊一層,、外墻糊二層。

2,、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān),、插座布置合理,，能正常使用。

3,、水管,、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收,。

房屋主體工程從起磚時開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)220元計(jì)算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決),。計(jì)算為：一樓按實(shí)際建筑面積測量,，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。

打地基,、澆灌地纖梁,、地盤的工時費(fèi)按市場價每日____元計(jì)算;貼瓷部分按市場價每日____元計(jì)算。

工程款采取后結(jié)方式,，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的.50%,，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%,。

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水,、裂縫等輕度質(zhì)量問題的,，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在____年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的,，乙方應(yīng)無償予以返工,、改建,。

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架,、安全帶,、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的,，堅(jiān)持安全第一,、質(zhì)量第

一、預(yù)防為主,，若施工中發(fā)生安全事故,，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

1,、甲乙雙方各自的材料、工具,，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,，避免造成浪費(fèi),。

3、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改,。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé),。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑承包合同要點(diǎn) 房屋建筑承包合同篇十四

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用原則，現(xiàn)就乙方承接甲方維修項(xiàng)目工程事宜訂立本合同,，以共同遵守,。

1,、 工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項(xiàng)目。

2,、 工程地點(diǎn)：鄯善縣委黨校辦公樓,。

3、維修工程內(nèi)容：

(1)一層礦棉板吊頂約200平米,，每平米60元,。

(2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元,。

(3)辦公樓的燈具,、自來水等的更換及維修。

開工日期：

竣工日期：

合同工期共計(jì) 天,。

1,、 本合同原件

2、 本合同專用條款

3,、 本合同通用條款

1,、本合同工程款總額為人民幣 元(此為含稅價)。

2,、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進(jìn)廠后支付總工程款的 ,，工程完工驗(yàn)收合格后支付總工程款的 ，預(yù)留總工程款的為質(zhì)保金,，工程驗(yàn)收合格一年后支付,。

(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 提供與工程有關(guān)的資料,、技術(shù)要求及規(guī)范,，向乙方發(fā)出開工或停工的'指令，對原施工方案的變更簽證,。

2,、 施工過程中隨時對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查并提出整改意見,。

3,、 現(xiàn)場確定施工范圍，核實(shí)工程量,。

4,、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

5,、 按合同約定的期限支付工程款。

6、 負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào),，為乙方施工提供便利。

(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 按照甲方提供的技術(shù)要求施工,，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。

2,、 提供相關(guān)的施工方案,。

3、 按約定方案施工,，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)當(dāng)拆除和重新施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。

4、 及時清理施工過程中的建筑垃圾,，保證施工現(xiàn)場干凈,、整潔。

5,、 做好施工過程中的安全管理,，抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生,，因施工中出現(xiàn)安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé),。

1、 若涉及工程變更或增加工程量,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方確認(rèn),，由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后生效。

2,、 變更工程量在總承包價20%以內(nèi),，無需追加合同，超過20%,，須另行訂立合同,。

1、 甲方擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程,，造成的損失由甲方承擔(dān),。

2、 乙方未按合同約定期限完工,，除不可抗力的原因以外,，應(yīng)向甲方支付延期違約金，每日按合同總價款的千分之三計(jì)算，

合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向鄯善縣人民法院投訴,。

本合同一式四份，甲方三份,，一方一份,，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日