隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇一

乙方：__________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從________年________月________日開始動(dòng)工,，至________年________月________日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、水泥,、鋼材等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,，同時(shí)作好防滲處理,。

2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,，按每平方_________元計(jì)算,。

二、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20xx年 月 日 開始動(dòng)工,，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、水泥,、鋼材等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,，同時(shí)作好防滲處理。

2,、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方 元計(jì)算,。

二,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故),，由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效,。

甲 方(簽字蓋章)： 乙 方(簽字蓋章)：

年月日：

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇三

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)與利益,，避免糾紛,，經(jīng)雙方共同協(xié)商協(xié)定合同，甲方將位于南岳村六組的房屋整體包工包料發(fā)包給乙方承建,，雙主秉著平等,、自愿、誠實(shí)守信的原則,，特簽訂此合同,，望共同遵守。

一,、承包方式：

施工工程采取包工,、包料整體承包給乙方，含基礎(chǔ)以下5米的人工樁,，根據(jù)地質(zhì)條件，樁基如超過5米或少于5米的按每米 元多退少補(bǔ),。

二,、建設(shè)工期：

1、工程建設(shè)始于 年 月 日,，竣工時(shí)間為 年 月 日(其中含雨天停工15天在內(nèi)),。如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度，乙方每延遲一天向甲方支付違約金1000元,。

2,、由于甲方原因造成停工4小時(shí)以上，工期順延,。

三,、乙方責(zé)任：

1、乙方所用一切材料須要優(yōu)質(zhì),，水泥必須用華新或洋房牌325#以上等級(jí),，鋼筋必須是鄂鋼產(chǎn)優(yōu)質(zhì)螺紋鋼，灰砂磚,，乙方自帶施工中的一切工具與材料及施工人員和小工,，嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工。按施工規(guī)范正確使用施工方法,，并接受甲方監(jiān)理監(jiān)督,，如不能按規(guī)范施工，甲方有權(quán)終止合同,，所有損失由乙方負(fù)責(zé),。

四、工程款計(jì)算方法與付款方式：

1、按每層實(shí)際丈量為準(zhǔn),，全框架(含基礎(chǔ)樁) 元平方米,。

2、挖樁到地腳基礎(chǔ)成功付 萬元,，以后每層付 萬元,，余下部分經(jīng)驗(yàn)收房屋質(zhì)量無問題后結(jié)算。結(jié)算方式為以房屋抵扣工程款,，每平方 元(房屋定為 層,，樓梯面積和產(chǎn)權(quán)屬于甲方，但乙方永遠(yuǎn)無任何條件享用,，甲方不得在任何情況下阻撓及通行),。以上房產(chǎn)手續(xù)均有甲方辦理，有甲方出資及分戶給乙方,，但乙方需出過戶當(dāng)中的手續(xù)費(fèi)用及稅費(fèi),，所有稅費(fèi)合計(jì)乙方不得超過一萬元，在一萬元之內(nèi),，其它由甲方負(fù)擔(dān),，并包括水電全部到戶。

3,、一,、二、三層不做內(nèi)墻,，四,、五、六,、七全部做成商住房,。

五、安全責(zé)任：

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，配置安全設(shè)施,，自帶腳手架、安全帶,、安全帽等安全設(shè)施,，并做好施工人員的安全教育、安全知識(shí),，遵守操作規(guī)程,，防安全事故。否則,，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

六、未盡事宜：

1、乙方保管好各種財(cái)物,、工具等,，如出現(xiàn)被盜、被毀由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。

2,、如乙方中途退場，拖延時(shí)間,，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有承包費(fèi)用作自動(dòng)放棄，甲方不再支付,，因此給甲方造成損失的由乙方全賠,。屬于甲方原因沒有達(dá)到逾期的建設(shè)要求或停工及停電，甲方必須依照以上包工包料價(jià)格全額付款給乙方,，屬于包工包料之外的任何開支有甲方依照市場價(jià)格給付乙方,。

3、本協(xié)議一式兩分,，雙方簽字之后生效,。

若在施工中遇到問題雙方協(xié)商處理。雙方應(yīng)履行協(xié)議,，如若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé),。

甲 方：

乙 方：

年 月 日

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇四

承包合同法甲方：_________________

乙方：_________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲,、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：_____________

工程地點(diǎn)：_____________

第二條工程承包范圍

________________

第三條工程工期

1,、計(jì)劃開工日期：_____________年________________月________________日,，計(jì)劃完工日期：_____________年________________月________________日，總?cè)諝v天數(shù)________________天;

2,、主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________

3,、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：_________________

1,、本合同;

2,、本合同附件;

3、招投標(biāo)文件;

4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：_________________上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí),，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：_________________

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，組織編制施工計(jì)劃,、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)、文明施工,、計(jì)量檢測,、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收,。

2、負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3,、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要,。對(duì)施工質(zhì)量底劣,、技術(shù)差、不服從指揮,、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退,。

4、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,。

5、按本合同約定,，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬,。

6、統(tǒng)籌安排,、協(xié)定

7,、甲方在資金暫時(shí)不到位,，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事,，做到對(duì)甲方的諒解。

第八條環(huán)境保護(hù),、安全生產(chǎn)和文明施工

1,、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工,、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,，使其體系有效運(yùn)行,。

2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。

發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理,。

3,、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

加強(qiáng)現(xiàn)場管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第九條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1,、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供,。

2、乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管,、裝卸,、退庫、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償,。

3,、材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分,，由甲乙雙方按________________比例分成,。

第十條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1,、承包方式及單價(jià)

2,、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：_________________

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：_________________小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電,、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸、看護(hù),、保管,、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶,、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線,、材料試驗(yàn),、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

勞務(wù)承包合同范本甲方：_________________乙方：_________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，甲,、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同,。第一條工程

3,、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng),。

第十一條結(jié)算辦法及付款方式

1,、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢,，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù),。

2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的________________%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的________________%,，余款________________%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

3,、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中,，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納________________%的勞務(wù)管理費(fèi)。

第十二條施工驗(yàn)收

1,、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告,，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十三條工程保修

1、保修范圍,、期限：_____________

2,、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十四條保險(xiǎn)

1,、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),，甲,、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

第十五條爭議

1,、甲,、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決,。

2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;2,、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2,、2調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;

2、3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2,、4法院要求停止合同工作,。

第十六條合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金________________元,。

2,、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：_________________工期,、質(zhì)量,、安全,、環(huán)境保護(hù)、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù),，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資,，遵紀(jì)守法等,。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的,，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果。

3,、本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息),。

第十七條不可抗力

1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2,、不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3,、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延,。

4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條

1、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無法履行的，可以解除合同,。

2,、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第十九條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。

第二十條合同份數(shù)

本合同一式________________份,，甲方________________份;乙方________________份,。

第二十一條補(bǔ)充條款________________

第二十二條合同生效

本合同雙方約定________________后生效。

合同簽訂時(shí)間：_____________

合同簽訂地點(diǎn)：_____________

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇五

甲方：__________________乙方：__________________

甲乙雙方按照我國現(xiàn)行法律和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從___年___月___日開始動(dòng)工，至___年___月___日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工,。

2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí)___天內(nèi)完成;房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì)___元整。3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng),。

二,、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直,、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

三、安全問題：工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任。需要說明：

四,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇六

篇,，希望對(duì)你有所幫助。

房屋建筑承包合同范本

(一)

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在新建間層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從年____月____日開始動(dòng)工,，至年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工,。

2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，付清工程的余下款項(xiàng)。

二,、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平(本文章來源于第一范文網(wǎng)!)、平整,、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。 需要說明：

四、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效,。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

________年____月____日：

房屋建筑承包合同范本

(二)

甲方(以下稱業(yè)主)： 乙方(以下稱承包商)：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱： 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn)：丹____縣

工程結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)

建筑面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn)

二,、工程承包形式

包人工費(fèi)、包架材,。

三、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工,、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修,。本房屋工程項(xiàng)目包括：

1、圖紙內(nèi)所有土建工程施工,、樓梯大理石鋪設(shè)。

2,、樓地面按照甲方要求施工到位。

3,、油漆、涂料除外,。

4,、給排水管道由乙方安裝,，電器及信號(hào)線路依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行預(yù)埋,，線路安裝至照明及控制終端,。

5,、室內(nèi)墻面為中級(jí)抹灰,。

6,、門窗依照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口,，并做好放線等配合事項(xiàng),，門窗安裝由甲方負(fù)責(zé),。

7,、工程用水、電費(fèi)及材料試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細(xì)拉毛,。

9,、所有防水工程由甲方負(fù)責(zé)

10、樓梯欄桿焊接由甲方負(fù)責(zé),。

1

1、垃圾外運(yùn),，均由甲方負(fù)責(zé),。

1

2,、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。 施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

②墻體外墻

3.7 內(nèi)墻

2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿,，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤,。

③圈 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁,。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土,，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣13

⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于

1.8元,，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

⑥門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé),。工程工期為：________年____月____日(公歷農(nóng)歷)________年____月____日(公歷農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算,。乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天,，每平方米減少工錢 元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

四、工程期限

1,、本合同承包商進(jìn)場時(shí)間暫定為________年____月____日，整個(gè)工程在________年____月____日之前完成,。

2,、本條款所規(guī)定的合同工期,，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

3,、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到,，不允許延誤。如甲方認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢,，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃,。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償,。

4,、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批,。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

5、甲方保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利,，乙方不應(yīng)拒絕,。

五,、工程質(zhì)量：合格

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的關(guān)約定,。

2,、無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除乙方對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時(shí)通知甲方,。

3,、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任,，乙方應(yīng)該對(duì)各種材料,、器材,、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查,，拒絕不符合要求的材料,、器材、設(shè)備用于工程,。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

六、承包方式和合同價(jià)

1,、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。本工程造價(jià)255元㎡,，結(jié)算以實(shí)際施工面積(樓層表面面積按竣工實(shí)測單層面積匯總后計(jì)算工程造價(jià),，懸挑部分據(jù)實(shí)結(jié)算)為準(zhǔn)。

2,、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,，以及為工程的正確施工、試驗(yàn),、檢驗(yàn)、維護(hù),、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi)),。

3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù),、制造、運(yùn)輸,、安裝、試驗(yàn),、調(diào)試、測試,、維護(hù)、管理,、利潤,、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

4,、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議,、方案、要求,，不管承包商是否采納,，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求,。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

5,、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求,。

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可,。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用,、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

七,、工程付款

每層主體完工付當(dāng)層50%工費(fèi),，主體竣工付50%承包費(fèi)，內(nèi)粉完工付至70%承包費(fèi)，外粉完工付至90%承包費(fèi),，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿付清,。

八、安全,、文明施工

1、施工中乙方應(yīng)安全,、文明施工,，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患，由承包人負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育,，對(duì)每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底,，對(duì)施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)投保,，發(fā)放安全防護(hù)用品等，配備專職安全員,。

3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故,，全部由承包人承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、質(zhì)量保修

承包人應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為水電管線,、土建各________年。

十,、發(fā)包人的工作

發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作,。

十

一、承包人的工作

承包人承包工程的人工費(fèi),、架材,、架板,、機(jī)械設(shè)備及鐵絲,、釘子等低價(jià)易耗品,。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合,，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費(fèi),。

十

二、延期及違約責(zé)任

1,、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi),，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi),，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任,。

2,、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算,，由承包商向

業(yè)主支付,。

3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料,，若違約，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外,，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。

十

三,、工程移交后保修服務(wù)期

1、根據(jù)出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限________年;屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2、未明事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行,。

十

四、材料,、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

1,、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng),，乙方有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助,、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

2,、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外,，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知,。

3、工地交貨的材料,、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管。甲方無論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具,、設(shè)備,、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任,。

十

五、其他事項(xiàng)

1,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。

2、乙方在此與業(yè)主立約,，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工,、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

3、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工,、完工、修補(bǔ)缺陷,、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，甲方在此立約,，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方,。

十

六、合同生效

本合同至簽訂之日起生效,，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份,。

合同訂立時(shí)間：________年____月____日

合同訂立地點(diǎn)：

甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字,、手印)

住所： 住所：

電話： 電話：

房屋建筑承包合同范本

(三)

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

一,、此建筑施工承包方式為乙方包工包料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備,、建筑所用的全部原材料,，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。

二,、被建房屋的建筑面積為 平方米，其中包括瓷磚,、地板磚、電線接通為準(zhǔn),，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元。

三,、施工要求：

1、外墻為

3.

7,，左右墻為

3.

7，基于墻體為

2.

4,，圈梁鋼筋為12螺紋4根，柱子為12螺紋4根,，板筋為主筋10個(gè)，副筋為6個(gè),，距離主15厘米，副18厘米,。

2、門一個(gè)口300元,，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米,，電線4平方銅芯線，如造價(jià)高甲方自付,。

3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算,，樓梯為二分之一計(jì)算,，外沿為全面計(jì)算,。

4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量,，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止,。

5,、如有施工中發(fā)生人員傷亡,，由乙方全部負(fù)責(zé),。

四,、付款方式：

根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商,，甲方付給乙方部分款項(xiàng)，房屋建成后,，根據(jù)實(shí)際面積,，甲方付乙方全部工程款。

本協(xié)議自甲,、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

________年____月____日

房屋建筑承包合同范本

(四)

委建方： (以下簡稱甲方)

承建方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙主協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、建房地點(diǎn)：本合同建房位為 。

二,、承包方式：包清工。

工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ),，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng),，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。

1,、房屋總面積為 平方米,。

2,、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方米 元計(jì)算(其中包括木工,、石基礎(chǔ)、挖槽,、打樁、地下排水管,、進(jìn)水管、滲水井,、樓梯,、陽臺(tái),、雨罩,、上扒泥,、排瓦、室外保溫,，地角線，{廚房及廁所全部粘瓷磚}),，工程總價(jià)款為 ( )元,。

三：工期

工期 個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日,。

四.施工要求

1，甲方為乙方提供施工用水,，用電和場地。施工期間若有外界因素干擾施工,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,，甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料,，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時(shí)完工,。

3，甲方要增加新的建筑要求,，或更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)同意,。

4，付款方法：建房途中二層封頂時(shí)付款60%,，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi),。

5,，乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時(shí)完工。

五,，甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù),。

五：工程質(zhì)量

2,、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,，乙方應(yīng)及時(shí)修正,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

3,、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,，責(zé)任概與乙方無關(guān)，若進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)由甲方承擔(dān),。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合,，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生,，施工人員在施工中必須配戴安全帽,，高空作業(yè)時(shí)必須配戴安全帶,。

六：房屋驗(yàn)收交付

房屋整體施工完畢后,，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交付，房屋驗(yàn)收合格,，甲方結(jié)清工程總價(jià)款，乙方交付房屋,。

第八條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,，每遲延____日滯納金為總工程費(fèi)的 % 元。

2,、由自然無可抗拒的因素，工期相應(yīng)順延,。

3、如乙方無故終止施工,，給甲方產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔(dān),。

第九條：其他約定

3、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,，工期相應(yīng)順延,。

4,、本工程保修期為________年,。

七：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

中間人簽字：

________年____月____日

房屋建筑承包合同范本

(五)

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭潱ㄖ娣e480㎡,經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從________年____月____日開始動(dòng)工到________年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工,。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。建筑用模板,，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方 計(jì)算;

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)： 元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，付清工程的余下款項(xiàng)。

二,、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

3,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括基礎(chǔ),、墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷,、室外瓷磚的裝修,，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作,。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任,。

四、情況說明

1.乙方伙食自備,，甲方每層完工后給乙方加餐一次;

2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干,。

五,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自________年____月____日簽定之日起生效,。

甲 方

乙 方

雙方證明人

________年____月____日

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇七

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭潱ㄖ娣e480㎡,經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20xx年 月 日開始動(dòng)工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工,。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。建筑用模板,，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方 計(jì)算;

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)： 元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng),。

二、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ),、墻體,、梁、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷,、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦,，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作,。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任。

四,、情況說明

1.乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次;

2.甲方每層給乙方香煙一條,，手套若干。

五、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效,。

甲 方

乙 方

雙方證明人

20xx年 月 日

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇八

甲方：

乙方：

甲、 乙雙方通過充分了解和協(xié)商,，本著公平,、自愿、誠實(shí),、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同,。

一、甲方將座落在榔梨 住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè),。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架,，墻體采用粘土空心磚砌筑,。

三、工程款結(jié)算方式：本工程采用大包干形式,，包工包料、包質(zhì)量,、包安全。按建筑面積乘以平方米單價(jià),。建筑面積計(jì)算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金,。

四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

五,、承建內(nèi)容：

1,、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工,。除外墻保溫,、門窗、內(nèi)墻瓷磚,、樓地面裝飾、樓梯扶手,、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰,。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀,。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格,。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工,。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線管,、按線盒、開關(guān)盒,、防雷、落水管等，其余材料如電纜,、開關(guān)箱、開關(guān),、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管,。

六,、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查,。所有水泥為“印山臺(tái)”牌水泥,，所用鋼料為漣鋼,、湘鋼,、冷鋼品牌出廠鋼材,，鋼筋為現(xiàn)場配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管,?；炷翞樯唐坊炷粒u為合格粘土多孔磚,。

七、施工安全：

1,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施,，消除一切安全事故隱患。

2,、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一,，人人、個(gè)個(gè)講安全,。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同,，購買足額保險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失,。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

八,、工程價(jià)款：

九、工程款支付方式：

1,、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開工建設(shè),。

2,、基礎(chǔ)完工、驗(yàn)收合格后,，

3、工程款支付每完成一層樓面,，甲方付給乙方 。

4,、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

5,、外墻磚驗(yàn)收合格后，甲方向乙方總計(jì)付款至 ,。 萬元。

6,、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%,，另3%作為質(zhì)量保證金,，一年后全部付清,。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更,，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用,，超過部分只計(jì)材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì),。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員,。確保優(yōu)質(zhì),、高效的建設(shè)好本工程。乙方所需一切機(jī)械設(shè)備,、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備,。乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流,、多溝通,，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,。確保工程的順利進(jìn)行。工程用電,、用水費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并積極與供電,、供水部門溝通好。

十一,、違約責(zé)任：

1,、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工,。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天),，甲方如未按合同要求付款，按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金,。若乙方在施工過程中毀約、停工,，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場施工,。

2,、甲于甲方工程款應(yīng)未及時(shí)到位，引起的工人工資,、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲(方簽名)： 乙方(簽名)：

年月日：

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇九

甲方：

乙方：

依照《民法典》,、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則，甲,、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并訂立本合同,。

一、 工程地點(diǎn)：,。。,。。自留地,。

二、 工程承包方式：包工包料,，按實(shí)際建筑面積每平方米陸x零捌元計(jì)算。中途不作調(diào)整一包到底,。

三、 付款方式：按四個(gè)層次完工____日內(nèi)支付工程款

1,、 第一層主體完工付貳拾萬元。

2,、 第三層主體完工付叁拾萬元,。

3,、 第五層主體完工付貳拾萬元,。

4、 其余部分待主體,、外裝修全部完工經(jīng)驗(yàn)修合格后，一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款的95%,，其余5%為保證金。

四,、 工程承包范圍

1、 工程主體工程的全部砌體,，基礎(chǔ)土建工程。

2,、 外墻面磚(面磚60元平方米)按建設(shè)要求裝飾。

3,、 室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面,。

4、 一層地面水泥砂漿抹平壓光,，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。

5,、 門窗只預(yù)留孔洞，安裝后的門窗邊的粉刷,。

6、 建好化糞池,。

7,、 房屋屋高按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度,。

8、 建筑用水用電,。

9,、 材料標(biāo)準(zhǔn)。

①鋼筋：按圖紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測合格的產(chǎn)品和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),。

②水泥：使用蓮花或南峰。

③沙子：基礎(chǔ)使用機(jī)制沙,，正負(fù)零以上用河沙。

④紅磚：98%的老磚,。

⑤混凝土必須達(dá)標(biāo)合格。

五,、 工程期限

1、 開工時(shí)間________年____月____日

2,、 主體竣工時(shí)間________年____月____日

3、 內(nèi)外裝修及全線竣工時(shí)間：________年農(nóng)歷____月24,。因不可抗力的氣候原因工程可以順延，不能按期完工,，每推遲一天乙方應(yīng)承擔(dān)每天損失貳佰元

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1,、按設(shè)計(jì)施工，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

2、保質(zhì)期為________年,。在保質(zhì)期內(nèi)無質(zhì)量問題5%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇十

房主(甲方)：

建筑商(乙方)：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建 層,，達(dá)成以下協(xié)議：

(一)承包范圍及內(nèi)容：

1,、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷、水電工程交給乙方承建,。

2、包工不包料,，建設(shè)中模板、釘子,、鐵線由乙方負(fù)責(zé)，扎線,、焊條由甲方負(fù)責(zé)。

3,、單價(jià)每平方米，大寫每平方米,。

4、乙方負(fù)責(zé)施工中的使用工具和機(jī)械(模板,、攪拌機(jī)、電焊機(jī),、腳手架、電纜等),。

(二)雙方責(zé)任

1、甲方：

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu)),。

(2)每道工序由甲方驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下步工序。

(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元,。

2、乙方：

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工,，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工,。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工,，安全第一,。

(3)若在施工期間發(fā)生的事故,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

(三)付款方式：

1,、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款,。完工后一個(gè)月內(nèi)付清所有工程款,，如超出一個(gè)月每天按總工程量的1%遲滯金罰款,。

2,、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>

(四)工程質(zhì)量：

支模誤差乙方確保在1.5公分以內(nèi),，砌磚誤差在1公分以內(nèi),，若出現(xiàn)較大誤差由乙方負(fù)責(zé)處理。

(五)1,、施工期自年年 月

2、以上承包合同自簽字后生效,，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

(六)1、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

2,、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須完工，如延期,，每天按總工程的1%扣款。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇十一

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程項(xiàng)目：____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計(jì)施工面積______平方米。

3.委托方式：_________________________

4.工程開工日期：_____年___月___日

5.工程竣工日期：_____年___月___日

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)____________元,。

第三條：付款方式

本合同___式___份,，甲乙雙方各持___份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_____年___月___日_____年___月___日

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇十二

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑總面積約 平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂,、碎石、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米 元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元,，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求

主體工程工期為*個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

八、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2,、電線、排水管道,，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后,，付清工程建筑剩余15%

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況：

甲方準(zhǔn)備在黃河壩建房屋一棟,，經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)交給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從20xx年 月 日開始動(dòng)工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保質(zhì)保期進(jìn)行施工。

二,、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、施工要求：

①.支柱60×60，1-4層垂直誤差度不能超過4公分,。

②.過梁30×40，混凝土密度不能大于0.5公分,。

③.磚體一線一丁，內(nèi)外要求不能同縫,，灰漿飽滿,，包括磚頭灰在內(nèi),。

④.磚的水平誤差度不能超過1公分,，拆合子后不能現(xiàn)筋。

⑤.挑尾高40公分,，挑尖20公分，前后窗門頭40公分高混凝土,，并伸入墻內(nèi)2米,。 ⑥.粉刷要求過3米的刮尺,，陰角成90度,，與墻面垂直。

⑦.第三層圍水圈當(dāng)天做,。

⑧.第一層內(nèi)外全按磚。

⑨.第二三層腳磚和窗臺(tái)一樣高,，并且按和毛砂墻平，地板磚線線對(duì)直,，要求不能響空聲。

⑩.瓷粉三道,，要求平整出光不能脫殼。

3,、施工中，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫,，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

4、乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ),、墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階混凝土墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷,、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦,，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作,。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。

甲方

乙方

雙方證明人

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇十四

發(fā)包人： (簡稱甲方) 承包人： (簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱及地點(diǎn)：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處,。 工程結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為混凝土澆灌樁基礎(chǔ)，一至十層為框架結(jié)構(gòu),。 二、工程承包形式及承包內(nèi)容承包形式：包工包料

承包內(nèi)容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工,，其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負(fù)零以下);(正負(fù)零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻,、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程,。

三,、工程質(zhì)量的要求

工程質(zhì)量必須達(dá)到房屋建設(shè)合格工程標(biāo)準(zhǔn),。在施工過程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場施工人員管理,，每道工序經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下一道工序施工,，如因施工造成的質(zhì)量問題,，乙方必須無條件返工并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任,。

四,、工程工期要求

開工日期 因甲方責(zé)任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延,。

五、安全生產(chǎn)

本工程施工要求按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行操作,，杜絕安全事故發(fā)生,，若發(fā)生安全事故,，一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

六,、稅費(fèi)繳納

甲方負(fù)責(zé)“三通一平”及房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)一切稅費(fèi)(含建安工程稅金);

乙方只承擔(dān)施工過程中用的水電費(fèi)用，除此以外的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān),。

七,、合同價(jià)款

工程承包面積為 平方米，包工包料單價(jià) 元/平方米(未含建安工程稅金),，本工程總投資約為人民幣： 元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積結(jié)算,。

八,、工程款支付

基礎(chǔ)完工后,，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方 元;內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方 元。

工程完工并交付甲方后,，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金元外由甲方一次性付清工程余款,。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方時(shí)起,，乙方保修期為一年,，無質(zhì)量問題,，到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水,，沙灰墻體裂縫等施工問題,，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)地進(jìn)行處理,，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理,，工時(shí)及材料從保證金中扣除。

如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

九,、甲方有義務(wù)、責(zé)任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項(xiàng)關(guān)系,，并負(fù)責(zé)承擔(dān)土地占?jí)嘿M(fèi)以及與房屋建設(shè)管理部門協(xié)調(diào)關(guān)系。乙方施工時(shí)應(yīng)處理好周邊關(guān)系,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

發(fā)包方：(簽章) 承包方：(簽章)

電話： 電話：

年 月 日

房屋建筑承包合同要點(diǎn)篇十五

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據(jù)《建筑法》,，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守,。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬伍仟元整元,。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水，通路,，建筑面積平整，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工,，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，[地腳要求牢固科學(xué)化],，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做,。

四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整,，角度要分明，美觀,。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平,。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門,，圍墻,，化糞池,，外墻磚，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議,，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元,，全部做完清算。工程在建設(shè)過程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算,。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化,，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。

工程未盡事宜,，雙方隨時(shí)協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，一致同意,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年月日：