隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

簡單商鋪租賃合同下載篇一

承租方(簡稱乙方)：

甲,、乙雙方在友好平等互利的基礎上,，一致訂立本合同如下，以資共享遵守,。

一、 商鋪地址：

甲方將其租賃的位于 的商鋪在良好的狀態(tài)下,，轉租部分給乙方用于 試用,。

二、 商鋪面積：

轉租該商鋪的試用面積約為平方米,。

三,、 租賃期限：

租賃期自年月日起至年月日止。

四,、 租金：

1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,，租賃押金為 月租金。 若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲,、乙雙方根據市場價另行商確定,。

2.支付方式：

租金按 為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,，先付后用,。

3.如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天,，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金,，如超過天，則視為乙方自動退租,，構成違約,。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任,。

五,、租賃期內，甲方承擔下列責任：

依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用,。

承擔租賃期內的水,、電、物業(yè),、衛(wèi)生費,。

六、 租賃期內,，乙方承擔下列責任：

依約按時交納租金,，依法按章經營。

乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識,，否則在本租賃場所內由此而產生的消防,，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。

七,、合同終止及解除的規(guī)定：

甲乙雙方因在同一場所經營,，若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營，可向對方提出意見和建議,，若得不到改善,，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付月的租金,，以作補償,。

合同租賃期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。如需續(xù)約,，乙方應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

租賃期滿后,，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方絕無異議,。本合同一經雙方簽署后立即生效，未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

八,、 不可抗力：

商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力,，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止,，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方,。

九、 違約處理：

甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金,，雙方約定違約金為人民幣 租金,。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失,。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、其他：本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簡單商鋪租賃合同下載篇二

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于_____________街__________號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”）,，建筑面積約日期：________平方米。

第二條租用的期限為日期：_____年,，租期從日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

第三條租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：______萬______仟______佰______拾元正（￥______元/月）；第二年月租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾元正（￥______元/月）,，第三年月租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾元正（￥______元/月）,。

以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費）,，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù),。

租金交付期限：每月_____日前交清當月租金。（并且必須是人民幣現金）

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：￥______萬______仟______佰______拾元正（￥______元）,，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、物業(yè)管理費,、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交,，與甲方無關,。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪,。如乙方確需轉租,，須經甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉租他人的,，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金（即作為違約金）,，一律不予退回。租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方,，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。

第六條雙方責任：

（一）甲方責任：

1,、甲方須于______年______月______日將該商鋪交付乙方使用,。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3,、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的'水電費與物業(yè)管理費后十天內,，返還乙方所交的保證金,。

（二）乙方責任：

1、乙方應如期交納租金,。

2,、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付,。

3、租賃期間,，乙方應自覺遵守有關法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施,，不得擅自改變該商鋪的結構及用途,。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4、為確保用電安全,，乙方不準私拉亂接電線,，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調,、冰箱除外）,；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷,，待批準及繳交增容費后,，方能使用。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪,；如需裝修，需經甲方同意,，并一律不得改變該商鋪的結構部分,。

第七條違約責任：

（一）甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延,；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,，則乙方有權向甲方收取滯納金,，每天按保證金的_____‰計收。

（二）乙方責任：

1,、乙方如拖欠租金,，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,，并有權拒絕返還保證金。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結束后,，該保證金多退少補。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四、五點,，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任。

第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

代表（簽名）：___________代表（簽名_____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____________簽約日期：____________

簡單商鋪租賃合同下載篇三

出租方（以下稱甲方）：_________身份證號碼：_________________

承租方（以下稱乙方）：_________身份證號碼：_________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號,，建筑面積_____平方米,。

雙方商定房屋租期為___年，自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的,；

3、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整,。

1,、每年租金為人民幣_______，大寫：_____萬_____仟_____元整,。

2,、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于______年______月______日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經營情況也與出租方無關,；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數為_____度，電表底數為____度,，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用）,。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前_____個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2,、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金______元,。

2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金______元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

本合同如出現爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同_____式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。

出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：___________

日期：_______________日期：______________

簡單商鋪租賃合同下載篇四

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方（以下簡稱甲方）____________

承租方（以下簡稱乙方）____________

1,、甲方將其合法擁有的座落于__________________的門面房出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共____平方米。

2,、內附屬設施：（或附表）

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

本合同租賃期為___年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

簽訂日開始租金為每年______人民幣,，大寫______,。第一次需支付______年租金,，一次性支付______元，大寫______,。第______年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年______%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定,。

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。

3、在租賃期間,，保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金。

5,、乙方擁有本門面的轉讓權,，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,，如出現危害甲方的實質性結果,，乙方全權承擔法律責任。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方,；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金,，超過____天以上的。

（2）在租賃期內,，未經甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知,，在限定的時間內仍未修復的,。

（3）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

（一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（二）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（三）因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據,。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方,。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共____頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

租賃期間的水費、電費（其中水_____元/噸,，電_____元/度）無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金_____元，大寫_____,。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后,，甲方退還給乙方。

出租方（甲方）________________承租方（乙方）_______________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

證件號：__________________證件號：_________________

產權證號：_________________公司印章：________________

簽約日期：_________________簽約日期：________________