隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

簡單商鋪租賃合同下載篇一

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣)。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人(簽章)：_________

承租人(簽章)：_________

簽約日期：_________

商鋪

租賃合同

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

一,、租金：共____個門面每個____元/月,，共____元/月,，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還,，否則扣除。其它所有的稅,、費,、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔(dān),。

二,、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

三,、經(jīng)營時間為____年,，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：________________

乙方：________________

日期：____年____月____日

商鋪出租和一般的房屋出租不同,，它所涉及的財產(chǎn)數(shù)額較大，所以在簽訂合同時,，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。主要情況分為以下三種：

第一,，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害,。

第二,，由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時，如何解除合同,。

第三,，由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營不善,，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜,。

簡單商鋪租賃合同下載篇二

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方得權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有得坐落在___市___街___巷___號得房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一得，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換得,；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益得；

3.拖欠租金__個月或空置__月得,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋得，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制得收租憑證,。無合法收租憑證得乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定得稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間得房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方得義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋得修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定得維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

3.由乙方負責(zé)維修；

4 .甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)得前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物得工料費和租賃期滿后得權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)（ ? ）,；所有權(quán)屬___方（ ? ）,。

第五條 租賃雙方得變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3 .乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方得合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條得約定向乙方交付符合要求得房屋,，負責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定得有關(guān)條款得，違約方負責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金得___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外得費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金得___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金得___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同得申訴權(quán),。

上述違約行為得經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)得監(jiān)督下進行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒得原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失得,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃得房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同得,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決得方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：（蓋章） ? 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） ? 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） ? 委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至 年 月 日

簡單商鋪租賃合同下載篇三

甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：

根據(jù)甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條，時間：年月日起,，年月日止,，租金元一次性付清。

第二條,，房屋租賃期間,，發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)。

第三條,，租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

第四條,，合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,，乙方須提前1個月通知甲方。

第五條,，乙方開業(yè)前,，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理,，合同期滿后,，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚,、吊頂和墻面裝修,，保持店面完好。

第六條,，本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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商鋪租賃合同范本「精選」

簡單商鋪租賃合同下載篇四

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜,，雙方就此達成以下條款：

一,、委托內(nèi)容：出租

1、物業(yè)名稱及地址：

二,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、如實向乙方

2、若在乙方居間中介下而成交,，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方,。

3、乙方介紹客戶后,，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的.

三,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)陪同客戶看房,，洽談協(xié)調(diào)租賃,，及時的向甲方

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,，維護甲方正當(dāng)利益,，租賃合同租賃期限至少一年。

3,、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交,，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。

四,、報酬支付

五,、本委托書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署，即時生效,。

六,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

(以下無正文傳真件有效)

甲方：

乙方：

____年____月____日

簡單商鋪租賃合同下載篇五

2. 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3. 在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額,。

第十五條 通知

1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用________(書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2. 各方通訊地址如下：________,。

3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條 爭議的處理

1. 本合同受________國法律管轄并按其進行解釋,。

2. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

(1)提交________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原意進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力;合同副本________份，送________留存一份,。

甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

第二條 租賃期限

五、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé),。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(四) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

(五) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(六)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議。 十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。 二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

注意事項：

共

2

2

1

2

簡單商鋪租賃合同下載篇六

承租方（以下稱乙方）：_________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址：甲方出租的商鋪坐落于___________________________街_________號，建筑面積_________平方米,。

二,、租賃期限：雙方商定房屋租期為_________年，自_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金_________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_________,，大寫：_________萬_________仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于_________年_________月_________日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_______度,，電表底數(shù)為________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）,。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）,。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭議的解決決方式本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

簡單商鋪租賃合同下載篇七

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的坐落于 該門面建筑面積共 平米。

租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。

1·合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

1.租金 年 萬元整，(大寫 )分 年付清,，每次年 月 日付款 (大寫 )

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,，犯罪活動,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過半年以上的。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的,。

(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

簡單商鋪租賃合同下載篇八

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就使用商鋪等租賃事宜達成以下協(xié)議：

乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301,、302號商鋪,，租賃面積見房產(chǎn)證。租金,、物業(yè)管理費用按以上租賃面積計收。

1,、上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂,，如果乙方要求改變商鋪用途（包括改變經(jīng)營品牌）,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。

2、乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌,，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意,，超出指定部分為租賃廣告位置,，乙方如需使用,，應(yīng)與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同（乙方招牌使用位置圖附后）。

1,、租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止,，租金從20_年4月1日開始計算,。

2、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用,。

3,、乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌,，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應(yīng)與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同,。

1、該商鋪租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個月為一期,。年租金合計叁萬玖仟元整。自簽定合同當(dāng)天一次性付清第一期租金,，以后每期租金在每期的第一個月5日前（節(jié)假日順延）支付當(dāng)期租金給甲方,。如乙方不按時交納租金則應(yīng)承擔(dān)遲延交納租金的滯納金（每日按萬分之五計算）。租金自第二年開始每年遞增5%,。

2,、乙方負責(zé)承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用，包括乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水,、電,、電話、工商、稅務(wù)等費用,。

3,、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金

1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金（不計利息）返還乙方,。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下,，可從履約保證金中抵扣一個月，如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除,，甲方有權(quán)收回乙方所租賃的商鋪,，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金為由拒付租金,、水電及物業(yè)管理等費用,，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方原因要求退租,，則上述履約保證金不予退還,，用于補償甲方的經(jīng)濟損失。

1,、租賃商鋪由乙方自行裝修,，費用由乙方承擔(dān)，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》,，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相關(guān)規(guī)定,。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方,，不得損壞,，否則由乙方予以賠償。

2,、乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實施,，乙方裝修時，不得更改租賃鋪位內(nèi),、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水,、電等公共設(shè)備、設(shè)施,。否則甲方有權(quán)解除合同,，造成損失的，由乙方賠償,。

3,、乙方承擔(dān)承租期內(nèi)防火、防盜,、消防,、計生、衛(wèi)生及房屋的維修責(zé)任和費用。

4,、鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損,，已經(jīng)乙方確認。鋪面的卷閘門因系易損件,，故乙方應(yīng)妥善使用和維護,。如出現(xiàn)故障等由乙方負責(zé)修理，甲方不承擔(dān)修理費用,。

乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可將商鋪轉(zhuǎn)讓他人,，乙方只能在合同約定的租期內(nèi)進行轉(zhuǎn)讓，并且要交清所有應(yīng)由乙方交納的費用,。簽于雙方在簽訂合同時,，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對第三方優(yōu)惠問題,，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益,。

（一）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，履約保證金作為違約金歸甲方所有。因此而造成損失的,，由乙方負責(zé)賠償：

1、承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,；

2,、承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他人調(diào)換使用的,；

4,、故意損壞承租房屋的；

5,、違反法律及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進行非法經(jīng)營的,；

6、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回,。

（二）因甲方的責(zé)任耽誤乙方經(jīng)營時間的，甲方按耽誤的天數(shù)計算免收乙方租金,。

（三）因政策原因或自然災(zāi)害等不可抗拒原因而導(dǎo)致違約或合同不能履行的,，雙方互不追究賠償責(zé)任。

（四）在消防,、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關(guān)門停業(yè)超過10天,，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應(yīng)處理或收回商鋪。

本合同履行期滿，合同自行終止,；

因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行,，由雙方結(jié)算之后合同終止；

合同自行終止,，雙方同意終止或解除時,，一方應(yīng)在三日內(nèi)與甲方結(jié)清有關(guān)費用，辦理退還商鋪的移交手續(xù),。

合同終止后,，不影響一方向另一方索賠的權(quán)利。

租賃期屆滿后,，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的,，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，同時應(yīng)在期滿三個月前向甲方提出書面申請,，雙方重新商議另行簽訂合同,，如乙方未按時遞交書面申請，甲方可對外公開招租,，乙方應(yīng)予以配合工作,。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應(yīng)從租賃期滿的次日起,，雙倍支付租金給甲方,。

甲方：

乙方：郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組

乙方送達地址如有變更，應(yīng)及時書面通知甲方,。甲方對乙方該地址的文書送達視為乙方親自簽收,，一切因送達而產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成則可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日年月日

簡單商鋪租賃合同下載篇九

甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：

根據(jù)甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條,，時間： 年 月 日起,， 年 月 日止，租金 元一次性付清,。

第二條,，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān),。

第三條,，租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

第四條,，合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,，乙方須提前1個月通知甲方。

第五條,，乙方開業(yè)前,，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理,，合同期滿后,，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚,、吊頂和墻面裝修,，保持店面完好。

第六條,，本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

簡單商鋪租賃合同下載篇十

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于________,，建筑面積____平方米,。

第二條租賃期限

雙方商定房屋租期為______年,，自______年__月__日起至______年__月__日止,。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

第三條租金及支付

1,、租金為每月人民幣_________元,，大寫：______________，租金總計：__________元,。

2,、支付方式為現(xiàn)金。

3,、支付時間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期三個月租金共計________元,，此后每期支付期限為____月____日前,、____月____日前、____月____日前,，每次支付后三個月租金_____元,。

第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險物品。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，與甲方無關(guān)。

第五條房屋修繕及添附

1,、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意,，并自負費用進行裝修或修繕,，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施,。

2,、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

3,、甲方因任何原因收回房屋,，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納,。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

2,、維修費：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗,、水電等,，由乙方負責(zé)維修,、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費用。

3,、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納,，包括但不限于安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用,。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先獲得甲方書面同意,。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條房屋返還

1,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條押金

1,、押金金額為__________元，大寫：____________,，須與第一期租金同時支付,。

2、合同終止后,，乙方應(yīng)及時搬遷,，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下,，將押金無息退還乙方,。

3,、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠租金、費用等,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足,。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的.違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任,。

第十條合同解除

1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

(1)乙方遲延支付租金超過_____日的,，或欠繳各項費用達______元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的,。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的,。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動,，或損害公共、他人利益的,。

(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為,。

2、租賃期內(nèi),，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金,，可提前解除合同。

3,、合同因任何原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀,，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失,，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用,。

第十一條違約責(zé)任

1,、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金,。

2,、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的%作為違約金,。

3,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分,。

第十二條不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負責(zé)。

第十三條其他

1,、合同期滿后,，如甲方商鋪出租,，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方繼續(xù)租賃,，須于期滿前_____日向甲方提出請求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2,、本商鋪租賃合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本商鋪租賃合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

____年____月____日

簡單商鋪租賃合同下載篇十一

甲方：：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

第一條 商鋪坐落地址xxx ;建筑面積 145.53平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年，_____年____月____日起至_____年____月____日止,。 _____年_____月_____ 日到 _____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期,，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復(fù)好,、如不及時修復(fù)超過半個月、甲方有權(quán)收回商鋪,，扣除押金,，相當(dāng)合同違約作廢。

第三條 租金和租金交納期限：

1,、每月租金為人民幣8333.00元,，年租金共100000元，一次性付清,。甲方交付該商鋪時,，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣20000元，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息),。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目,。如中途不按時交租金違約,、不退還租金、押金,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款,，于每年4月16日前繳付清第二年的租金,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天,，甲方有權(quán)收回商鋪,，乙方需無條件遷出。

第四條 租賃期間商鋪修繕

甲方將商鋪交給乙方后,，甲方裝修的天花,、地板、墻壁,、燈具,、門、窗,、家具是完整無缺,，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責(zé),。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu),。

第五條 各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費：由乙方自行繳納,，

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的前提下,，可自行進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理,。

第七條、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé),。

第八條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

第九條租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因要收回商鋪，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條 合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

第十三條 本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。 補充條款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簡單商鋪租賃合同下載篇十二

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）,。

1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________地店房_________間,，房號為_________,，電話號碼為_________，租期為_________年,，月租金_________元（_________幣）,。

2、在以上第1條款中所規(guī)定地租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房地維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元地房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人（簽章）：_________

承租人（簽章）：_________

簽約日期：_________

簡單商鋪臨時租賃合同

簡單的商鋪門面租賃合同

最簡單的商鋪租賃合同

簡單商鋪租賃合同范本模板

簡單商鋪租賃合同下載篇十三

承租方：________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個,，達成協(xié)議如下：

共____個門面每個____元/月,，共____元/月，交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除,。其它所有的稅,、費、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔(dān),。

乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

____年,，既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

甲方：________________ 乙方：________________

____年____月____日