總結(jié)是對過去一定時期的工作,、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧、分析,并做出客觀評價的書面材料,,它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律,,從而掌握并運用這些規(guī)律,,是時候?qū)懸环菘偨Y(jié)了,。寫總結(jié)的時候需要注意什么呢,?有哪些格式需要注意呢,?以下是小編精心整理的總結(jié)范文,,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友,。
水電工個人工作總結(jié)簡短 水電工個人工作小結(jié)篇一
我接到某工程圖紙時便及時對圖紙進(jìn)審核,,對圖紙設(shè)計內(nèi)容,配電系統(tǒng),,消防系統(tǒng),,弱電系統(tǒng)進(jìn)行逐一核對,以便在圖紙會審中及時解決,。圖紙中出現(xiàn)與施工相抵觸的情況及時辦理工程洽商,,便于工程的順利進(jìn)行打下有利的基礎(chǔ)。按審批的施工組織設(shè)計和施工方案 及現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范,,對我管理的施工班組進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量安全和消防的技術(shù)交底,。由于設(shè)計圖紙對于滿足使用功能上的欠缺,在施工過程中經(jīng)常發(fā)生甲方臨時的變更,,對于能夠在施工前簽證的變更,,都做到了及時準(zhǔn)確,而部分不能在施工前簽證的,,在施工完成后,,立即進(jìn)鑒證。
為了提高施工班組的質(zhì)量意識,,對施工中常出現(xiàn)的質(zhì)量,、預(yù)留穿筋盒、二次結(jié)構(gòu)預(yù)留管線保護(hù)的缺陷,,給班組長提出響應(yīng)的預(yù)防措施.同時召開電氣工程專項會議針對經(jīng)常在主體預(yù)留中管線敷設(shè)的通病,,對其進(jìn)行原因分析提出相應(yīng)的預(yù)防方案,,并及時與土建施工隊進(jìn)行協(xié)商,以免影響到主體工程進(jìn)度,,對二次結(jié)構(gòu)中可能出現(xiàn)的問題通知施工隊及時整改同時做到隨時檢查隱蔽工作,。隨后對本部門的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格要求,對各號樓出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時檢查及時整改,。為了更好的配合總體的工程進(jìn)度對本部影響到總體工程進(jìn)度的工序及時到現(xiàn)場解決,。
隨著市場競爭的加劇,各種不合格的產(chǎn)品隨時都能進(jìn)入現(xiàn)場,,為了保證工程質(zhì)量對進(jìn)入現(xiàn)場的所有的電氣材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查,。我充分認(rèn)識到這項工作的重要性和艱巨性,于是我下定決心要把這項工作做好,,杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場施工現(xiàn)場,。項目部在三月份開展“三 保一降”活動中為了避免工程原材料浪費或流失.我對各施工班組簽發(fā)了原材料清理和原材料利用通知,同時對施工圖紙在沒有改變設(shè)計意圖的情況下對電氣施工圖紙線路進(jìn)行線路走向二次設(shè)計,,并且在管理的樓號中起到一定的效果,。在工程主體施工中我對我管理的樓號資料做到及時、準(zhǔn)確的收集材料合格證,、進(jìn)行材料試驗,、隱蔽工程驗收、檢驗批質(zhì)量驗收,、分部分項工程質(zhì)量驗收,,并且及時找甲方駐土地工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章,,從而做到了施工資料各檢驗批,、分項分部、隱蔽驗收,、材料試驗的日期能夠與實際施工日期相吻合,,滿足施工資料編制的要求。并對工程資料及時整理和歸檔.保證了施工資料的真實性,,完整性和有效性.
根據(jù)項目部安全指示精神,,每周一對施工現(xiàn)場臨時用電、文明施工進(jìn)行檢查,。我主要負(fù)責(zé)北區(qū)臨時用電檢查,,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。減少了施工過程中的用電安全事故的發(fā)生,,為總體工程的順利施工創(chuàng)造有利條件.在某工程工作的這段時間我最大的收獲是:1,、對各號樓的質(zhì)量控制。2,、減少本工程與總體工程的交叉作業(yè)面,。3,、控制原材料浪費4、施工現(xiàn)場實際問題處理的應(yīng)變能力,。
我工作中最大不足:1,、對各班組的安全文明施工要求不夠力度。2,、對本部的工人素質(zhì)化管理不到位,。3、缺少對各施工班組長的加強管理,。今后的工作打算:通過總結(jié)一年來的工作,,找出自己在工作中很多不足地方,以便在以后的工作中加以克服,,同時還需要多看書,,認(rèn)真學(xué)習(xí)好規(guī)范規(guī)程及有關(guān)文件資料,掌握好專業(yè)知識,,提高自己的工作能力,加強責(zé)任感,,及時做好個人的各項工作,。
總體來說,我在某工程的工作自己感覺還不算太滿意,,我會在今后工作中,,將不斷的總結(jié)與反省,不斷地鞭策自己并充實能量,,克服工作的不足.努力學(xué)習(xí)新的工作方法提高自己的工作水平,,我堅信我會在以后的工作中更加完善自己。適應(yīng)時代和企業(yè)的發(fā)展,,與公司共同進(jìn)步,、共同成長。
為了我們項目部明天更美好,,管理更完善.我有幾點工作中的小小建議:
一. 原材料控制方面:我建議項目部給電氣設(shè)立專用庫房,,我的理由,電線進(jìn)場后一次讓施工班組領(lǐng)走容易丟失,,有項目部統(tǒng)一管理,,每天穿多少領(lǐng)多少,剩下的線頭與廢線按斤折合成米收回,。
二. 管理方面:我建議生活區(qū)與施工現(xiàn)場最好分開,,我的理由,進(jìn)入裝修后電線,,電纜和各種設(shè)備進(jìn)場容易被盜,。同時要求保安對進(jìn)出的人員,、車輛嚴(yán)格盤查,或用紅紫外線儀器對對進(jìn)出的人員,、車輛檢查,,也只有這樣才能減少項目部的損失。以上幾點還望領(lǐng)導(dǎo)斟酌,,在新年來臨之即,,為我們項目部美好的明天讓我們各部門在李經(jīng)理的英明領(lǐng)導(dǎo)下,克服種種困難使我們項目部以更先進(jìn)的管理模式,,以更新的面貌更新的姿態(tài),,去迎接更美的明天。
水電工個人工作總結(jié)簡短 水電工個人工作小結(jié)篇二
首先,,感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我這個寶貴的機會,,讓我得以在咱們摩配商貿(mào)中心項目工作。同時,,我也衷心的感謝各位同事在這段時間里工作中對我無私的幫助,。在已經(jīng)過去的20xx年里,通過工作的這段時間中,,在公司各位領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下,,積極開展工作。現(xiàn)工作總結(jié)如下:
此時,,a尚未封頂,,板面及砌體配管工作隨進(jìn)度進(jìn)行。b區(qū),,c區(qū)主體工程完成,,安裝工程相關(guān)專業(yè)隨主體及墻體工程正常進(jìn)行。
在日?,F(xiàn)場巡查過程中,,發(fā)現(xiàn)存在以下一些問題:質(zhì)量:
1、室內(nèi)開關(guān)插座預(yù)埋線盒不標(biāo)準(zhǔn),,線盒過深,、高度偏差過大、歪倒現(xiàn)象較普遍,。
2預(yù)埋線管看護(hù)工作未到位,,出現(xiàn)管道綁扎、排列不符合要求等情況,,造成預(yù)埋管無法隱蔽在現(xiàn)場的疏通清理過程中,,管道不通的現(xiàn)象時有發(fā)生。
3、項目現(xiàn)場,,安裝各參與單位配合協(xié)調(diào)不是到位,,安裝各班組均是以包代管,承包單位項目人員配備不完善,,造成諸多問題,。
4、施工單位技術(shù)力量薄弱,,技術(shù)交底工作未到位,,人員較少,完成質(zhì)量不高,,成型感觀效果較差,。進(jìn)度方面之前基本正常,隨土建工程進(jìn)度進(jìn)行,。但分房確定后,,消防水電,給排水及強弱電出現(xiàn)很大的變更,,針對該部分我方應(yīng)盡快確定方案并出圖落實施工,。安全;
1,、臨電布置基本符合臨電施工要求,,但是私拉亂接現(xiàn)象較普遍,現(xiàn)場專人管理不到位,。
2、臨電管理資料不齊全,,施工單位未對配電箱電氣器件,、機械設(shè)備、塔吊等用電設(shè)備定期進(jìn)行巡檢,,同時無巡檢記錄等有關(guān)資料,。
綜上所述,我認(rèn)為造成以上原因及問題,,主要存在以下幾點原因:
1,、施工單位安全技術(shù)負(fù)責(zé)人,安全意識淡薄,,對相關(guān)規(guī)范深度理解不夠,。
2、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工工藝不熟悉,,現(xiàn)場施工經(jīng)驗不豐富,,對相關(guān)規(guī)范及工藝、施工流程要求了解不深。
3,、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對勞務(wù)班組的技術(shù)交底工作做得不到位,。
4、施工單位相關(guān)管理人員責(zé)任心較差,,責(zé)任意識不強,。
5、施工單位以包代管現(xiàn)象突出,,總承包單位負(fù)責(zé)人監(jiān)督不到位,。
6、監(jiān)理人員責(zé)任心不強,。
針對以上存在問題,,日后我將與相關(guān)人員溝通,為達(dá)到能有效控制工程質(zhì)量,、進(jìn)度效果目的,,采取以下幾點措施:
1、積極與監(jiān)理人員溝通,,督促監(jiān)理人員加強現(xiàn)場監(jiān)督管理,。
2、及時了解施工現(xiàn)場進(jìn)度情況,,同時與各班組相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人積極溝通,,提出指導(dǎo)性及整改意見;負(fù)責(zé)監(jiān)督跟蹤整改情況,,并一一落實到位,;安排好各專業(yè)工藝流程的施工順序;監(jiān)督施工單位現(xiàn)場施工動態(tài)情況,,做到心里有數(shù),,掌控有度;根據(jù)圖紙要求,、相關(guān)規(guī)范及合同約定,,要求所有進(jìn)場材料均提前申報,進(jìn)場前檢查,,嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)口,,杜絕以次充好、私自更改材料品牌,、降低材料質(zhì)量等現(xiàn)象,。3加強與監(jiān)理、項目管理,、施工班組間的交流溝通,,了解大家的工作思路,,規(guī)范施工工藝與流程,盡量避免后期一些返工情況發(fā)生,。
在做好現(xiàn)場管理工作的同時,,會同設(shè)計單位對施工圖紙不合理的地方進(jìn)行了變更;完成了對配電原圖紙的優(yōu)化,;b區(qū)配電室位置確定,,配電室建設(shè),室內(nèi)高壓配電方案確定,,后期圖紙設(shè)計及現(xiàn)場施工指導(dǎo)等,;對室外水電圖紙進(jìn)行錯誤糾正,確定設(shè)計方案等,;對消防各專業(yè)變更方案確定,;完成了領(lǐng)導(dǎo)交代的其它任務(wù),同時與自來水公司,、供電局等地方職能部門均進(jìn)行了前期接洽,,與一級開發(fā)對接相關(guān)系統(tǒng)的接入口等工作。
根據(jù)20xx年進(jìn)度計劃安排節(jié)點,,在本年內(nèi),,本項目須達(dá)到竣工交房要求,后期水電安裝工作量大任重,,時間緊迫,。在接下來的20xx年中,本人除了做好施工現(xiàn)場質(zhì)量,、進(jìn)度及安全管理等工作的同時,,將認(rèn)真會同部門領(lǐng)導(dǎo)王經(jīng)理做好電梯工程,變配電工程,,智能化弱電工程進(jìn)場前期工作,,為各系統(tǒng)工程創(chuàng)造進(jìn)場條件;加強對各系統(tǒng)工程,,結(jié)合實際使用功能要求,符合國家法律法規(guī),,行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行優(yōu)化處理,,盡量控制工程建設(shè)成本;積極做好各總包,、分包單位的配合協(xié)調(diào)工作,,力保各單位施工順暢,實現(xiàn)管理上為公司控制建設(shè)成本,,創(chuàng)造管理效益,。同時達(dá)到竣工交房節(jié)點,做好本職的服務(wù)工作。
水電工個人工作總結(jié)簡短 水電工個人工作小結(jié)篇三
本人于xxxx年2月11日加盟到湖南xxx置業(yè)投資有限公司湘潭項目部以來,,已經(jīng)有十個多月的時間,,作為房地產(chǎn)開發(fā)商的一名現(xiàn)場代表,主要負(fù)責(zé)項目上水電,、消防,、燃?xì)狻⒐┧?、供電,、亮化、裝修方面的管理工作,。在公司領(lǐng)導(dǎo)強有力的領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)同事的協(xié)助下將工作完成的非常順利,,相關(guān)的管理工作也比較到位,現(xiàn)就本年度的工作情況做如下總結(jié):
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(一)在xxxx年初,,首先從售樓部裝修入手開始融入工程部大集體這個角色,,由于曾經(jīng)主要長期從事于水電方面的監(jiān)管工作;在裝修管理這方面還非常欠缺,但是在工程部經(jīng)理與裝修單位負(fù)責(zé)人的協(xié)助下最終找到了切入點,,把握住了工作重點(裝修材料的選型與施工工藝到位)和難點(裝修安全與工程進(jìn)度),。在九月初順利的完成了售樓部的整體裝修,基本上裝修風(fēng)格達(dá)到設(shè)計要求,,但是也有些不盡人意的地方,。
(二)在xxxx年工作內(nèi)容主要有:順利完成售樓部與辦公室的裝修;按照工程進(jìn)度完成1#—5#棟水電主材的定廠定價與部分材料的采購工作;完成1#2#棟電梯前室與入戶大堂裝飾;完成1#2#棟戶外亮化工程施工;完成1#2#棟電力一戶一表安裝到位,解決1#2#棟公共用電問題;完成1#2#棟區(qū)域供水,,安裝地下室無負(fù)壓(中壓)供水設(shè)備;完成1#2#棟室內(nèi)通水通電工程;完成1#2#棟戶內(nèi)燃?xì)馀涮自O(shè)施到位;完成1#2#棟消防工程驗收工作,,完成3#4#5#棟地下室噴淋與消火栓的安裝;協(xié)助完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作(如招牌制安、門牌號碼的制安,、防撞條的制安等等),。
(三)自從踏入到xxx·xxxx項目以來,本著我一貫做事的風(fēng)格,,時刻牢記工程成本的節(jié)約問題,,主動積極地配合公司安排的各項業(yè)務(wù)開展。在工作崗位上扎實工作,、不怕困難;團結(jié)同事,,樂于助人,有一顆包容的心態(tài),,積極融入公司團體的工作;從小事做起,,一絲不茍,盡全力做到滿意為止,,能夠做好表率作用,,各項工作重在堅持,,貴在落實,積極主動地完成領(lǐng)導(dǎo)交待的各項任務(wù),。在本職崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的作用,,對得起這份工作,對得起關(guān)心我的同事與領(lǐng)導(dǎo),。
在從事本崗位工作近一年來,,完成了一些工作,取得了一定的成績,,總結(jié)起來有以下幾方面的經(jīng)驗和收獲:
(一)只有擺正自己的位置,,才能夠更好的工作;始終牢記自己作為房地產(chǎn)開發(fā)公司駐工地的一名現(xiàn)場代表,直接受命于工程部長的指揮,,對工程部何部長交待的任務(wù)不折不扣的完成,,對遇到的困難勇于向領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反映,共同協(xié)商出合理的方案來解決,。
(二)只有主動融入集體,,才能夠更好的工作,要團結(jié)同事,,勇于助人,。還多次協(xié)助公司同事完成一些非本職工作,讓大家都覺得有親和力是我的一貫宗旨,。做事先做人,,人的素質(zhì)高了,這樣才會在一個集體內(nèi)樹立良好的口碑,,才能夠創(chuàng)出一個和諧的小團體,。
(三)只有堅持原則,落實公司制度,,才會在工作過程中發(fā)揮的游刃有余,。在即將過去的一年里,基本上沒有發(fā)生遲到早退的事情,,更沒有曠工的先例,。既然來到了這個工作崗位,就要按照公司的相關(guān)制度來確定自己的行為準(zhǔn)則,,這與我多年的工作經(jīng)歷是分不開的,,因為已經(jīng)習(xí)慣這樣的狀態(tài)了,以至于遭到很多同事的不理解,,其實對同事與公司也是同一個道理,,同事就是自己的兄弟姊妹,,公司就是一個溫暖的家,。
(四)只有樹立服務(wù)意識,,加強溝通協(xié)調(diào),才能夠把工作完成的更出色,。每次公司領(lǐng)導(dǎo)安排的工作任務(wù),,都會盡心盡力的去完成,能夠給領(lǐng)導(dǎo)分憂解難是我們做員工應(yīng)有的起碼準(zhǔn)則,。作為公司與施工單位之間的紐帶,,我們的服務(wù)意識起到至關(guān)重要的作用。在國家規(guī)范與公司利益為先導(dǎo)的前提下,,為施工單位排憂解難,,出謀劃策,解決施工現(xiàn)場的一些實際事例,,達(dá)到共贏的局面,。
(一)新的一年,新的開端,,我會在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下努力工作,,深挖潛力,做好工地上臨時水電管理的工作,,過去的一年確實有些欠缺,,還有些不盡人意的地方,本年度作為重點來加強施工場地的臨時水電管理,,做到不跑漏任何細(xì)小環(huán)節(jié),,做到出入賬單清晰,讓公司領(lǐng)導(dǎo)都能夠直接了解到施工現(xiàn)場的第一手資料,,讓臨時水電管理透明化,、規(guī)范化管理。
(二)6#7#棟年后就已經(jīng)開始了土建基礎(chǔ)建設(shè),,我會在隨后的日子里主要跟進(jìn)這些事情,,與監(jiān)理廖工一同到現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量與安全的檢查,特別是為施工單位提供現(xiàn)場辦公的優(yōu)質(zhì)服務(wù),。每天不少于兩次到工地現(xiàn)場檢查工作,,盡量將問題撲滅在萌芽狀態(tài)。及時解決施工單位提出來的各種有關(guān)問題,,做到管理一件事情,,就負(fù)責(zé)到位,全心投入到土建預(yù)埋的工作當(dāng)中去,。對水電預(yù)埋工作提出合理化建議,,盡量減少損失,減少工程造價方面去考慮問題,。
(三)3#4#5#棟入戶大堂,、電梯前室的裝修;1#棟樣板房的裝修;時尚商務(wù)酒店的裝修也是我的工作重點,,主要配合設(shè)計師抓好材料的選型工作,對材料的價格到市場上摸清行情,,要做到貨比三家不吃虧的采購宗旨;嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210—xx)來加強監(jiān)管工作;加強安全管理,,特別是防火防盜方面要求做的更細(xì)一些;配合設(shè)計師完成商務(wù)酒店的設(shè)計工作以及酒店前期的籌備工作,做到花最少的錢,,辦成更多的事情,。
(四)小區(qū)弱電施工也是一個影響 到業(yè)主施工功能的工程,關(guān)系到小區(qū)的品味檔次問題,,我會與弱電單位一起系統(tǒng)規(guī)劃好整體的布局,,對前期未完善的地方進(jìn)行修改,特別是針對需要重復(fù)整改的.項目盡量將成本減少到最少,,按照合同要求的內(nèi)容落實到位,。弱電系統(tǒng)比較復(fù)雜,由于沒有完整的設(shè)計圖紙,,監(jiān)管起來比較困難,,但是我會采取合理的手段,參考湘潭市檔次比較高的樓盤同一要求來進(jìn)行布置,,做到不落伍,,彌補設(shè)計不足。
(五)我會盡我的能力協(xié)助公司同事一起完成其他需要配合的工作,,與在供電,、供水、電梯方面的技術(shù)問題,,也可以大家一起來進(jìn)行切磋;對園林綠化方面的水電優(yōu)化也可以出謀劃策,,來彌補前期出現(xiàn)的一些瑕疵問題;同樣也會在土建預(yù)埋過程中處理好與水電、設(shè)備預(yù)埋相關(guān)的事宜,。做到同事間的團結(jié)協(xié)助,,大家一同打造一個精品商居小區(qū)。
接近一年時間的工作,,雖然提高了一些工作中的溝通能力,,豐富了一些專業(yè)知識,積累了一些工作經(jīng)驗;但是我還是要在以后的工作中提高認(rèn)識力度,,培養(yǎng)自己的溝通能力,,利用自己的專業(yè)知識與工作經(jīng)驗為公司的發(fā)展竭盡全力。希望公司領(lǐng)導(dǎo)給我等多的理解與更大的支持,,為xxx·xxx項目竣工貢獻(xiàn)自己的力量,。
水電工個人工作總結(jié)簡短 水電工個人工作小結(jié)篇四
200x年,我處在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持與幫助、同事的齊心協(xié)力的奮斗下,,按照公司的要求,、部署,較好地完成了部門的職能工作,。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作,工作模式上有了新的突破,,工作方式有了較大的改變,,現(xiàn)將___管理處一年來的工作情況總結(jié)如下:
自公司進(jìn)行“三定”和分管理處,形成各施其職,,各負(fù)其責(zé)后,,對我處來說是一個全新的工作領(lǐng)域。___管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個重要窗口部門,,是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個日常維護(hù),、管理、服務(wù)機構(gòu),,推動各項工作朝著公司既定目標(biāo)前進(jìn)的一保障部門,。管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃,、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護(hù),、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù),、水電維護(hù),、安全保衛(wèi)。有文稿處理,、檔案管理,、文稿報批轉(zhuǎn)、會議安排,、學(xué)習(xí)培訓(xùn),、上級部門檢查及外來單位參觀、指導(dǎo)的迎來送往等,。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,,強化工作意識,注意加快工作節(jié)奏,,提高工作效率,,冷靜辦理各項事務(wù),力求周全,、準(zhǔn)確,、適度,避免疏漏和差錯,,至今基本做到了事事有著落,。
1,、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起,,已處理完成1420起,,正在處理12起,處理率達(dá)99%,。其中水電投訴報修647起,,房屋維修491起,防盜門及單元門報修130起,,投訴164起,。
全年投訴主要集中在1、2,、10,、16#樓頂層住戶房屋漏水,2,、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,,14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16,、17#樓業(yè)主對酒店的油煙,、噪音,18#樓對幼兒園噪音,、廚房的油煙投訴,。其中大多已處理好,但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙,、噪音依然存在,,經(jīng)過與幼兒園負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)后,將廚房改移位后,,已得到明顯的改善,。
2、收費工作工作,。全年收費工作完成得較好,,除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外,應(yīng)收的各項費用都已收回,。租賃工作也按質(zhì)按量地完成,,能限度地利用資源,盡量盤活資金,,為公司創(chuàng)收,。
3、日常維護(hù)。今年按照公司年初公司制定的工作計劃,,順利地完成___,、新興苑、翠竹苑,、香洲苑,、大本營等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)工作,。
4,、環(huán)境衛(wèi)生。在維護(hù)園林綠化,、清潔衛(wèi)生方面,不斷地完善,、改變管理方法,,盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔,,全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害,、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象,給轄區(qū)住戶營造了一個舒適,、溫馨的家園,。20xx年,我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進(jìn)單位稱號,。
5,、水電維護(hù)。全年水電月平均損耗率分別在2.2~2.8%,,嚴(yán)格控制在允許范圍內(nèi),;轄區(qū)的4個配電房,5臺電梯,,兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設(shè)施運作正常,,無安全事故發(fā)生。
6,、裝修管理,。按照年初的工作部署和計劃,今年裝修管理工作已逐步進(jìn)入正規(guī)軌道,,實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定,,合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制,,做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理,,違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降,未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴,。
7,、安全管理。今年安全工作總體較好,,轄區(qū)未發(fā)生消防,、搶劫事故。但在下半年___發(fā)生一起小轎車被盜事件,,所幸已得到破案,,追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽,、麻痹和僥幸思想,,應(yīng)在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫,,避免類似或更為嚴(yán)重的事故發(fā)生,。
由于感到本部門的擔(dān)子分量,而處室部分員工的學(xué)識,、能力和閱歷與各任職有一定的距離,,所以總不敢掉以輕心,要求各員工加強在專業(yè)知識方面,,多向書本學(xué)習(xí),、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí),向同事學(xué)習(xí),,這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進(jìn)步,。經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí)、不斷積累經(jīng)驗,、知識,,均已具備了一定的工作基礎(chǔ),各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題,,在組織管理能力,、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達(dá)能力等方面,,經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高,,保證了各崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù),,熱愛本職工作,,認(rèn)真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素質(zhì),,爭取工作的主動性,,具備較強的專業(yè)心,,責(zé)任心,努力提高工作效率和工作質(zhì)量,。
一年來,,我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作,,取得了一些成績,,但也存在一些問題和不足,主要表現(xiàn)在:
第一,,管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員,,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時工作起來不能游刃有余,,工作效率有待進(jìn)一步提高,。
第二,有些工作還不夠過細(xì),,一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位,。
第三,相關(guān)的專業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求,。
第四,,___車輛不斷增多,,小區(qū)路面都停滿了車輛,,給行人、車輛通行存在很大的安全隱患,,主要是中心地下停車場滲漏水嚴(yán)重,,共有125個車位,其中有53個車位漏水,,故車主不愿將車停放進(jìn)去,。
第五,大本營,、新興苑,、翠竹苑水電虧損嚴(yán)重,主要原因是管線表老化,、銹蝕,、日常盤查、巡視管理不嚴(yán)謹(jǐn),,造成偷,、漏、跑,、冒,、滴現(xiàn)象嚴(yán)重,。
第六,現(xiàn)階段,,我處所轄物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已有很多快過保質(zhì)保修期,,所發(fā)生的費用現(xiàn)均為物業(yè)、房產(chǎn),、工程公司所承擔(dān),;第七,目前,,我處所轄的翠竹苑,、新興苑物業(yè)管理成本較高,存在虧損,,主要是物業(yè)規(guī)模小,,投入人力、物力相對較大,。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙,,不利于公司發(fā)展。
在新的一年里,,應(yīng)把提高物業(yè)專業(yè)管理,、服務(wù)知識、工作水平作為培訓(xùn),、學(xué)習(xí)重點,,為公司發(fā)展壯大,貢獻(xiàn)應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量,。應(yīng)努力做到:第一,,加強學(xué)習(xí),拓寬知識面,。努力學(xué)習(xí)物業(yè)專業(yè)知識和相關(guān)法律常識,。加強對物業(yè)發(fā)展脈絡(luò)、走向的了解,,加強周圍環(huán)境,、同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí),,要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃,、當(dāng)前情況做到心中有數(shù)。第二,,注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè),,加強管理,團結(jié)一致,,勤奮工作,,形成良好的部門工作氛圍,。不斷改進(jìn)處室對業(yè)主、其他部門的服務(wù)水平及支持,、配合能力,。第三,與房產(chǎn),、旺德福超市銜接___中心地下停車場漏水維修,,7#樓地下停車層啟用和牡丹苑架空層超市配送中心遷移,合理利用起來,,把停放在小區(qū)道路上的車輛規(guī)范停放入車庫位,,改善小區(qū)車輛停放秩序混亂局面;第四,,加強對轄區(qū)內(nèi)的水電日常盤查,、巡視,建立一個長效管理機制,,從源頭上堵住偷,、漏、跑,、冒,、滴現(xiàn)狀,盡量將水電虧損降到最低限度,。
第五,,為改變物業(yè)、房產(chǎn),、工程公司無止境承擔(dān)轄區(qū)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施維修費用狀況,,必須啟用房屋維護(hù)資金,,而我司目前所接受的物業(yè)大多屬前期物業(yè)管理,,要順利地啟用維護(hù)資金,故急需成立業(yè)主委員會,,好與業(yè)主委員會重商物業(yè)管理合同續(xù)簽和動用維修資金事宜,。第六,在小規(guī)模物業(yè)小區(qū),,盡快成立業(yè)主委員會,,與業(yè)主委員會協(xié)商調(diào)整提高物業(yè)服務(wù)費或者由業(yè)主實行自治管理,使業(yè)主,、物業(yè)管理企業(yè)均受益,,避免我司長期虧損。
新的一年,,我處全體同仁將以飽滿的熱情,,服務(wù)好業(yè)主,,維護(hù)好公司利益,積極為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),,為公司創(chuàng)造更高價值,,力爭取得更大、更優(yōu)異的工作成績,。
水電工個人工作總結(jié)簡短 水電工個人工作小結(jié)篇五
自從事本職工作以來,,我一直在不斷地加強自身修養(yǎng),努力地提高思想道德水平,,認(rèn)真地進(jìn)行各項文化和專業(yè)知識的深化學(xué)習(xí),,不斷地探求新知,銳意進(jìn)取,,積極地開展智能范圍內(nèi)的各項工作,,完整履行好一個技師的工作職責(zé),起好模范帶頭作用,。積極參與技術(shù)交流和科技創(chuàng)新活動,,做好了傳、幫,、帶的作用,,并全面完成了上級下達(dá)的各項任務(wù)及指標(biāo),在公司的生產(chǎn)和發(fā)展中發(fā)揮了應(yīng)有的作用?,F(xiàn)將本人任職以來的專業(yè)技術(shù)工作總結(jié)如下:
沒有堅定真確的政治方向,,就不會有積極向上的指導(dǎo)思想。為了不斷提高自己的政治思想素質(zhì),,這幾年來我一直非常關(guān)心國家大事,,關(guān)注國內(nèi)外形勢,結(jié)合形勢變化對企業(yè)的影響進(jìn)行分析,,并把這種思想付諸實際行動到生產(chǎn)過程中去,,保證自己在思想和行動上始終與黨和企業(yè)保持一致。同時,,也把這種思想帶入工作和學(xué)習(xí)中,,不斷追求自身進(jìn)步。有人說:一個人要成才,,必須得先做人,,此話有理。這也就是說:一個人的事業(yè)要想得到成功,,必須先要學(xué)會怎樣做人,!特別是干我們這項技術(shù)性很強的工作的,看事要用心,、做事要專心,、學(xué)習(xí)要虛心,。容不得有半點馬虎和出錯。所有首先工作態(tài)度要端正,要有良好地職業(yè)素養(yǎng),對工作要認(rèn)真負(fù)責(zé),,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,虛心聽取別人的指點和建議,,要團結(jié)同事、禮貌待人,,服務(wù)熱情,。
自從進(jìn)入公司參加工作開始,我就從事所有了所有的水電事務(wù),,包括所有基建時期的安全和質(zhì)量的監(jiān)督巡查,。我深知水電管理工作在建設(shè)期間的重要性,特別是含有大部分隱形的電器基礎(chǔ)設(shè)施與工程,,要隨時監(jiān)督檢查,,發(fā)現(xiàn)問題就必須解決問題,決不能草草了事,,否則后患無窮且再無法根除,,這就擺機我們作水電管理的面前是一種考驗和責(zé)任。因此,,在平時的工作中,,我不僅要求自己班組成員在監(jiān)督巡查時,要認(rèn)真仔細(xì),,做到一絲不茍,,而且自己還深知打鐵還須自身硬的道理。
我對我自己做出了這樣一些嚴(yán)格要求:一要在遇到臟累苦險的工作時搶在工人前頭干,,而且要比工人干的多,、下得力;二要在遇到技術(shù)性難題是挺身而出,,盡自己的努力攻克技術(shù)難關(guān),;我始終堅持以盡我努力做好每件事,,以公司利益為重,。包括建成后的生產(chǎn)過程中,有時是搶時間爭分奪秒地處理了大大小小的電氣設(shè)備故障有幾十起,,為公司贏取了寶貴的生產(chǎn)時間,,為公司的發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ),為公司創(chuàng)造經(jīng),?我認(rèn)為既然自己是一名技師,,那么在業(yè)務(wù)水平等諸多方面就要比一般工人要強一些,。在公司分配任務(wù)時,在一般工人完成起來比較困難的任務(wù)時,,自己要主動踴躍承擔(dān),,更不能與工人推諉扯皮,要做出師者風(fēng)范,,勇挑重?fù)?dān),。平時我不僅是這樣要求自己的,在實踐中,,我也是按這些要求去做的,。所以我的這些表現(xiàn)也深深受到了公司領(lǐng)導(dǎo)和職工的一致好評,發(fā)揮了我作為一名技師應(yīng)有的作用,,樹立了一名技師應(yīng)有的良好形象,。
活長到老,學(xué)不了這句話是我的座右銘,??茖W(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的今天,一天不學(xué),,就被落后,。沒有誰能百分百的什么都精通完了,它是不斷地在開發(fā)在更新,,就和電腦軟件一樣,,天天在更新,時時在發(fā)展,。說不定你昨天還認(rèn)識它,,過兩天它就變了樣了,就有更先進(jìn)的東東裝進(jìn)去了,。所以我平時只要有時間就多看看專業(yè)書籍,。一年來,我搜集了大量的新的專業(yè)書籍資料,,不斷地充實自己,,不斷地掌握新知。在學(xué)習(xí)這些知識的過程中,,我學(xué)到了很多新的知識,,使我受益匪淺!不僅拓寬了我的知識面,,還在很大程度上提高了我的技術(shù)水平,,也使我對更高層次的理論及技術(shù)知識的學(xué)習(xí)產(chǎn)生了濃厚的興趣。