隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

重慶住房租賃合同最新版篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算,。每年月日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

十一,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

重慶住房租賃合同最新版篇二

出租方(甲方)：

經(jīng)辦人：電話：

承租方(乙方)：身份證號(hào)：

工作單位：電話：

住宅

坐落

北京市區(qū)(縣)

住宅狀況

樓間

結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室

平㎡

租期

自年月日至年月日

租金

月租金元

月租金按本市屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算

雙方議定事項(xiàng)如下：

一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證,。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策。

二,、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金,。租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同,。

三,、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用,。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損,，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、乙方在承租期間,，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告,，并配合甲方開展對房屋的檢查維護(hù),、安全評估,、安全鑒定、抗震鑒定,、安全問題治理等工作,。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、乙方按月交納房租,。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外,，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的按合同第十三條處理,。

六,、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿,，乙方需要繼續(xù)承租的,，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同,。

七、租賃期限內(nèi),，乙方外遷或死亡,，與乙方外遷或死亡時(shí)同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同,，其他家庭成員又無異議的,，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請,，甲方審核后辦理更名手續(xù),，并簽訂新的租賃合同,。

八,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用,，注意保管,。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

樓梯間、門道,、走廊,、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。電梯,、共用照明燈,、電視共用天線等公用設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,，公用部位損壞,，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償,。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得拒查、拒修,，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

九、乙方在承租期間,，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故,。禁止下列影響房屋使用安全的行為：

(一)擅自變動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu);

(二)違法存放爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性等危險(xiǎn)物品;

(三)超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑;

(四)損壞、挪用或者擅自拆除,、停用消防設(shè)施,、器材;

(五)占用、堵塞,、封閉房屋建筑的疏散通道,、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;

(六)損壞或者擅自拆改供水、排水,、供電,、供氣、供熱,、防雷裝置,、電梯等設(shè)施設(shè)備;

(七)其它影響房屋使用安全的行為。

因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十,、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時(shí)搬出的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出,。房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房,，免交所承租公房的房租,。因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé),。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

十一,、乙方承租甲方的房屋,，當(dāng)甲方主體變更時(shí),，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。

十二,、因公共利益需要征收時(shí),，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動(dòng)終止,。

十三,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋,。

(一)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、私自交換使用,、出賣或變相出賣使用權(quán)的;

(二)擅自改變房屋用途的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;

(四)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

(五)拖欠房租累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的;

(六)房屋空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;

(七)全家戶口遷出北京市的;

(八)其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的,。

十四,、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前書面通知甲方,，甲方在收到通知后,，可以對房屋進(jìn)行檢查。本合同終止時(shí),，雙方須辦理以下手續(xù)：

(一)按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;

(二)結(jié)清房屋租金,、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用;

(三)交清違約金和賠償金。

十五,、執(zhí)行本合同,，發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決,。

十六,、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

十七,、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的,，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章,，注明日期,。

甲方蓋章：乙方簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

年月日

附記：

裝修和設(shè)備保管單

名稱單位數(shù)量

名稱單位數(shù)量

門窗玻璃塊

水箱(背，吊)個(gè)

水表塊

漏電保護(hù)器個(gè)

紗窗扇

澡盆(坐，臥)個(gè)

玻璃窗扇

臉盆個(gè)

包箱門(板門)扇

洗手盆個(gè)

壁(吊)廚門扇

電視天線插端個(gè)

白熾燈個(gè)

電器插銷座個(gè)

日光燈個(gè)

門鎖個(gè)

水龍頭個(gè)

暖氣片組

洗菜池個(gè)

煤氣灶具套

大便器個(gè)

附件二：

《北京市公有住宅租賃合同》中

部分條款及有關(guān)問題的說明

一,、合同第五條中規(guī)定的有關(guān)問題

“乙方按月交納房租”,，乙方交納房租的時(shí)間應(yīng)為每個(gè)月的15日之前。

二,、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問題

“租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”,，指乙方按期交納房租，對室內(nèi)裝修設(shè)備愛護(hù)使用,，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作,，無擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為。

三,、合同第七條中規(guī)定的有關(guān)問題

租賃期限內(nèi),，乙方外遷或死亡，符合變更承租人條件的,，可以向甲方提出書面申請,，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(如果當(dāng)事人確實(shí)不能到場的，可通過公證委托他人辦理),，當(dāng)面寫出同意變更為新承租人的書面意見,，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù)。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬,。

四,、合同第十一條中規(guī)定的有關(guān)問題

甲方主體變更，指代管房屋解除代管的;托管房屋變更或解除托管的;甲方發(fā)生改制,、合并,、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況,。

五,、合同中其他有關(guān)問題

(一)關(guān)于簽訂合同承租人的確定

1、進(jìn)住房屋的手續(xù)健全;

2,、確認(rèn)具有完全民事行為能力的人,。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。

(二)對各種違約行為的處理

乙方違約,，甲方需終止合同,、收回房屋、收取違約金,、賠償金的,，必須寫出書面材料，方可處理,。處理時(shí),，還要寫出違約通知書,，并送達(dá)乙方，處理結(jié)果要存檔備查,。嚴(yán)禁口頭處理。

(三)非違約終止合同的,，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫出書面材料,，申明原因，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案,。

(四)在簽訂合同,、辦理變更承租人手續(xù)時(shí)，經(jīng)辦人一定要仔細(xì)查驗(yàn)身份證,、戶口本等有關(guān)證件,，審核無誤后，再行辦理,。

(五)對于非成套住房,，承租人要求分開承租的，當(dāng)事人寫出書面申請,，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(如果當(dāng)事人確實(shí)不能到場的,，可通過公證委托他人辦理)，當(dāng)面簽署同意意見,。經(jīng)甲方核查,，具備分開承租條件的，分別簽訂租賃協(xié)議,。

(六)凡解除合同或更換合同的,，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后,，存檔備查,。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無法收回的，須由乙方或提出變更承租權(quán)的申請人寫出書面材料交甲方存檔備查,。

附件三：

《北京市公有住宅租賃合同》填寫說明

一,、_房_字第_號(hào)

_房填寫房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡稱,。

_字填寫具體管房單位的簡稱,。

第_號(hào)首先填寫房管員的代號(hào)，然后劃一橫線,，在編寫租賃合同的順序號(hào),，編號(hào)中間不得空號(hào)。如第1—001號(hào),。

中途與原戶解除合同,，與新戶簽訂合同時(shí),，采用新合同號(hào)。

二,、房屋管理類別

寫明房屋的管理形式,。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管公房寫“代管”;托管公房寫“托管”。鑒于有的代,、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同,，可在代管、托管的后面加(私)字,。

三,、出租方(甲方)、承租方(乙方)

甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱,。

委托代理人填寫辦理簽訂合同人的姓名,，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話。

乙方：為承租人的姓名,、身份證號(hào)碼,、工作單位、聯(lián)系電話一并填寫清楚,。

簽訂合同后,，如乙方承租人有變更，一律更換新合同,。新合同采用新合同號(hào),。

四、住宅坐落

一律填寫房屋所在地的地址全稱,。如住宅小區(qū)樓房,，填寫__小區(qū)_號(hào)樓_單元_號(hào)，街(胡同)的房屋填__街(胡同)_號(hào),，同時(shí)要把計(jì)租表上各房間的房號(hào)填寫上,。

五、住宅狀況

結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡稱,。如磚混結(jié)構(gòu)寫“磚混”,，磚木結(jié)構(gòu)寫“磚木”，并按樓,、平房寫在“樓”或“平”字的前面,。

總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室,、門廳,、廚房、廁所,、壁櫥和陽臺(tái)等附屬面積的總和,。

其中居室：即把房屋居室的間數(shù),、面積寫明。

六,、租賃期限

自_年_月_日填寫實(shí)際簽訂合同日期,，至_年_月_日止填寫擬定合同期滿的日期。

七,、月租金

按甲方核定的租金數(shù)額填寫,。

簽訂合同后，如承租人不變,，因其他原因租金有變動(dòng)時(shí)，可在附記中注明內(nèi)容及原因,，雙方簽字并蓋章,。

八、委托代理人簽字,、蓋章

甲方委托代理人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人,，要在合同上簽字，同時(shí)加蓋單位公章,。

乙方由承租人本人簽字,，姓名須與承租人身份證，戶口本等證件上姓名一致,，如因特殊情況,，需他人代簽時(shí)，承租人可委托他人代簽,，受托人持承租人的公證委托書,、房屋進(jìn)住憑證、身份證,、戶口本及受托人的身份證,、戶口本，經(jīng)甲方委托代理人查驗(yàn)后方可代簽,，上述資料存檔備查,。

九、簽訂合同日期

一律填寫實(shí)際簽訂合同的日期,，合同自簽訂之日起生效,。

十、附記

合用廚房,、廁所或其它需說明的問題及變動(dòng)情況均記入附記,。

十一、裝修設(shè)備保管單

要填寫齊全,，有需要說明的事項(xiàng),，在備注或合同附記中寫明,。

重慶住房租賃合同最新版篇三

出租方(下稱甲方)：____________________

承租方(下稱乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于________________________________________房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共__________平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_____年,，自____________年________月________日起至____________年________月________日止,。

四、租金及支付方式(單位：_______________人民幣)

1,、第一年租金為__________元,，第二年租金為__________元，第三年的租金為__________元,，第四年租金為__________元,，第五年的租金為__________元。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費(fèi)除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過_____天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年________月________日____________年________月________日

重慶住房租賃合同最新版篇四

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

鑒于：

1.甲方與乙方為取得位于________大樓的房屋的承租權(quán)，于________年________月________日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),，________年________月________日,，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方,。

為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

一,、租賃場地,、面積

1.坐落于____________房產(chǎn)，建筑面積________平方米(非居住,，有土地使用權(quán)證,，無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約________平方米,，二層建筑面積約________平方米,，三層建筑面積約________平方米，四層建筑面積約_________平方米,，五層建筑面積約________平方米,，屋面層約________平方米。

2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方,，乙方租賃使用的房屋面積如下：

一號(hào)樓第四層建筑面積________平方米,，二號(hào)樓第一層建筑面積________平方米，二號(hào)樓第二層建筑面積________平方米,，四號(hào)樓第三層至第五層建筑面積________平方米,，四號(hào)樓屋面層建筑面積________平方米，四號(hào)樓第一層的部分建筑面積________平方米,，四號(hào)樓第三層建筑面積________平方米,，五號(hào)樓建筑面積________平方米。

以上合計(jì)建筑面積________平方米,。

3.甲方分租后,，其承租使用的房屋面積如下：

四號(hào)樓第一層建筑面積________平方米，四號(hào)樓第二層建筑面積________平方米,，三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積________平方米,。

以上合計(jì)________平方米。

4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。

二,、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為______年,，自________年________月________日起至________年________月________日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止)。裝修期為________個(gè)月，裝修期不計(jì)租金,。

2.甲方已承租丙方的房產(chǎn),，原租賃期至________年________月________日。租期,、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行,。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

3.本協(xié)議期限屆滿,，如丙方繼續(xù)出租,，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前________個(gè)月向丙方提出書面請求,，由具備溫州市國資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價(jià)格，并以該評估價(jià)作為首年租金,，每年遞增________%,，并另行簽訂租賃合同。否則,，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租,。

4.甲、乙雙方一致確定,，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。

5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,，甲方若繼續(xù)承租的,，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號(hào)房產(chǎn),，建筑面積________平方米的場地,。

三、租金

1.甲方第一年應(yīng)付租金________元(實(shí)付________元,，已經(jīng)支付完畢),，以后每年遞增________%,。

2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金________元(第一年租金已經(jīng)支付完畢),，以后每年遞增________%。

3.甲方與乙方應(yīng)付的租金,，均直接付給丙方,，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付,，分別于每年的________月________日與________月________日前支付,。

4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

銀行：_____________________

賬戶：_____________________

賬號(hào)：_____________________

四、保證金

1.甲方與乙方可自行報(bào)裝水,、電轄表,，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元(不計(jì)利息),，乙方向丙方交納保證金________萬元(不計(jì)利息),。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的,，自雙方騰空場地后一個(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還,。

2.租賃期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別,、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算,。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng),，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償,。

五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見

丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定,。

六,、違約責(zé)任

本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償非違約方的損失。

七,、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判,。

八、其他

1.甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予以認(rèn)可,。

2.甲方,、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

3.本協(xié)議一式三份,，經(jīng)甲,、乙、丙三方蓋章,、簽字后生效,。

甲方(簽署)：____________乙方(簽署)：____________丙方(簽署)：____________

______年______月______日______年______月______日______年______月______日

重慶住房租賃合同最新版篇五

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方將坐落于 寬城 區(qū) 首山逸居小區(qū) 棟 單元 室公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用,。該房屋建筑面積為 平方米(以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報(bào)告書為準(zhǔn))，戶型 室 廳,。

第二條 房屋租賃期限為 12 個(gè)月,，租期自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 房屋月租金為人民幣 元(大寫： 佰 拾 元),。

第四條 租金季度繳納,，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元),。

第五條 合同簽訂之日,，乙方繳納租賃保證金 1000元(大寫：壹仟元整)。合同期滿或終止,，乙方無違約事項(xiàng)和其他損害事由,，甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全,、完好狀態(tài),。

2、對乙方入住,、退出等情況進(jìn)行登記管理,，并按照合同約定收取租金。

3,、對乙方的戶籍,、家庭人口、收入,、資產(chǎn),、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查。

4,、乙方不再符合公共租賃住房保障條件,，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟,，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán),。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進(jìn)行拆該裝修,。

3,、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任,、賠償責(zé)任,。

4、配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修,，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 合同的解除與終止

1,、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋,，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同,。

2,、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù),，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的,。

3、租賃期內(nèi),，乙方超過政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)或者通過購買,、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房,，不再符合公共租賃住房配租條件的,。

4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán),。

5,、乙方轉(zhuǎn)租、出借,、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房,，或者造成重大損失的。

6,、乙方無正當(dāng)理由連續(xù)空臵承租房屋6個(gè)月以上的,。

7、乙方拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的,。 8,、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。

9,、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,，拒不恢復(fù)原狀的,。

10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的,。

11,、乙方違反租賃合同約定的。

12,、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為,。

第九條 房屋騰退

1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋, 并結(jié)清租金,、物業(yè)費(fèi),、水、電,、氣等相關(guān)費(fèi)用,，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。

2,、乙方在租賃合同期滿或終止后,，不符合租住條件但暫時(shí)無法退房的，可以給予3個(gè)月過渡期,。過渡期內(nèi)按市場租金計(jì)收租金,。

3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的,，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)騰退該房屋,。

第十條 其他約定事項(xiàng)

1、乙方拖欠租金和其他費(fèi)用的,，可以通報(bào)其所在單位,，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時(shí),，可從其租賃保證金中直接劃扣,。

2、租賃期間,，乙方承擔(dān)房屋使用過程中發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊,、有線電視、物業(yè)服務(wù),、車輛停放費(fèi)等費(fèi)用,。

3、乙方行為致甲方負(fù)責(zé)的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的,，由乙方承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任,。

4,、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房,。需要續(xù)租的,，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個(gè)月前重新向區(qū)住房保障部門申請,，經(jīng)審核符合條件的,，重新簽訂租賃合同。

5,、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人,，變更租賃合同,，租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計(jì)算。

6,、房屋設(shè)施設(shè)備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

7、甲方可以委托運(yùn)營單位對該房屋進(jìn)行管理,，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù),。

第十一條 本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向長春仲裁委員會(huì)申請仲裁。

第十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運(yùn)營單位一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

重慶住房租賃合同最新版篇六

簽訂合同人：

甲方（出租人）（以下簡稱甲方）

乙方（承租人）（以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，供雙方共同遵守,。

一、甲方將租賃給乙方,。乙方承租僅作住房使用,。

二、租期,，自起至止,。

三,、月租按計(jì)收，（元/月）,，年租金元,。

四、繳費(fèi)方式：

五,、乙方先交元的水電押金,，待合同期滿甲方將退還給乙方。

六,、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每元/度,，水費(fèi)元/噸，不足10噸按10噸收,，超過10噸按表計(jì)費(fèi),。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，不退房租,。1,、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；2,、私自改造,、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；3,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,；4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的,；5,、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛(wèi)生污染等）,。

八,、乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),。如有損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價(jià)賠償。

九,、甲方有權(quán)不定期對房屋進(jìn)行檢查,，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理,。

十一,、在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿,。否則,，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。

十二,、乙方若需使用甲方的物品,，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月,，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清,。

十三,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商再定。十四,、本合同自雙方簽之日起生效,。

十五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力,。

甲方：（簽章）

乙方：（簽）

簽訂日期：年月日附乙方使用甲方物品的清單：

重慶住房租賃合同最新版篇七

出租人(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：承租人(乙方)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用,，用途為區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋(以下簡稱平方米,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共__個(gè)月,，自__年__月__年__日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿提前_個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣_(tái)_元/月。

2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、傭金的支付

乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費(fèi)元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%)

五、租賃條件

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

5,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

六,、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2,、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

七、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支元作為押金,。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)將此押金全部歸還乙方。

八,、合同的終止

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議。

3,、若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

九,、違約的處理

1、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天,，

甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同,。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的,，乙方可據(jù)實(shí)追索甲方責(zé)任,。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的

20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方應(yīng)另行賠償。

2,、乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任,，并甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、電梯費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金甲方可不予退還,。

十,、免責(zé)條款

1,、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

十一、特別約定：

十二,、其他

1,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)：

重慶住房租賃合同最新版篇八

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________市_________區(qū)_________里_________樓_________單元_________門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，計(jì)_________個(gè)月

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,，押一付三,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方與乙方均攤,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交一個(gè)月租金_________元,，作為押金,。

五、房屋租賃期為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，計(jì)_________個(gè)月。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前一個(gè)月通知對方;如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,。

十、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________________________乙方：__________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

重慶住房租賃合同最新版篇九

出租方(以下簡稱甲方)： 有限公司

住所：

法定代表人：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 ,。(以下簡稱該房屋，具體位置見附件三 《房屋平面圖》),，該房屋為 層獨(dú)棟建筑,，建筑面積約 平米，其中包括該房屋產(chǎn)權(quán)面積 平米,，其余為臨建面積,。該房屋一層約 平米建筑面積現(xiàn)為第三方經(jīng)營 。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件四《房屋設(shè)施、設(shè)備清單》,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期為 年 個(gè)月,。自 年 月 日起

至 年 月 日止，其中暫定 年 月 日至 年 月 日兩個(gè)月為免租期 (最終以一層第三方實(shí)際遷出后第一,、二兩個(gè)月為準(zhǔn)),。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金、押金及支付方式

1,、該房屋整體年租金為人民幣 元整(￥ ),月租金為人民幣 萬元整(￥ ),，但鑒于該房屋一層大部面積現(xiàn)為第三方使用，雙方同意該第三方遷出前該房屋的月租金減為人民幣 元整(￥ ),，待該第三方遷出后甲方將其原占用的面積交付乙方的次月起第 個(gè)月起月租金方按 元計(jì)算,。

2,、乙方所承租房屋的租金按 ( )交付，首期租金為人民幣 元(￥ ),，于2019年 月 日前支付,，其對應(yīng)的租期為 年 月、 月和 月 個(gè)月及一層第三方遷出后甲方將其占用面積交付乙方的次月起的第 至第 個(gè)月,，其余各期租金乙方應(yīng)于下一個(gè)半年租期開始前的一個(gè)月內(nèi)交納,。

乙方簽訂本合同前已付定金轉(zhuǎn)為租金。

3,、押金人民幣 元(￥ )與首期租金同時(shí)交納,，其中 元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金，另 元為合同履約押金,，租賃期滿或合同解除后,，留用物品符合正常使用后的狀態(tài)且不存在短少(易損易耗品除外)，合同履約押金抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的租金及應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

4、合同履行期間,，該房屋臨建面積因產(chǎn)權(quán)人,、甲方或政府行為全部或部分拆除，乙方同意繼續(xù)履行合同的,，臨建面積拆除當(dāng)月起,，租金按產(chǎn)權(quán)面積與可利用未拆除臨建面積之和占本合同簽約時(shí)該房屋總建筑面積(即產(chǎn)權(quán)面積與臨建面積之和)的百分比計(jì)算(簡稱新標(biāo)準(zhǔn)租金)，乙方按原租金標(biāo)準(zhǔn)已交納的租金超出按該新標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算的金額部分,，甲方應(yīng)在臨建面積拆除的當(dāng)月返還乙方,。本合同履約押金減為相當(dāng)于按新租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的 個(gè)月租金的金額，與上述應(yīng)返還租金同時(shí)退還乙方,。若臨建面積拆除當(dāng)月為下期租金交納月,，經(jīng)乙方同意也可將甲方應(yīng)退還款項(xiàng)轉(zhuǎn)入下期應(yīng)交租金。

5,、乙方所交納的押金及租金以銀行匯款的方式支付至甲方如下賬戶：

戶名： 有限公司,，開戶行： ，賬 號(hào)：

第四條 稅,、費(fèi)承擔(dān)

1,、租賃期間乙方經(jīng)營活動(dòng)的費(fèi)用及稅金由乙方負(fù)擔(dān)。

2,、租賃期間房屋租賃稅由由雙方各承擔(dān) %,。

3、租賃期間,，乙方承擔(dān)的費(fèi)用如下：

水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi),、物業(yè)管費(fèi),。

4、乙方入駐時(shí),，雙方派員共同查看水電燃?xì)獗碜x數(shù)并作記錄,，該記錄一式兩份雙方經(jīng)辦人共同簽名后于各持一份，其他費(fèi)用若有拖欠情形由甲方承擔(dān),。

5,、除租金及上述費(fèi)用外，乙方租賃房屋所產(chǎn)生的本合同未明示的其他費(fèi),、稅一律由甲方承擔(dān),。

第五條 房屋修繕及使用

1、對于甲方出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)修復(fù),。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修,，其裝修改造方案須事先征得甲方的書 面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

第六條 陳述與保證

1、在本合同簽署日,，甲方陳述與保證：

簽訂本合同已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán);

簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務(wù)相沖突;

本合同簽署時(shí),，所出租房屋不存在被抵押、被保全,、查封及受到司法,、行政程序限制的情形，未涉及任何訴訟或仲裁程序,。

2,、在本合同簽署日，乙方陳述與保證：

簽訂本合同已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán);

簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務(wù)相沖突;

有能力全面履行本合同中所承擔(dān)的義務(wù),。

第七條 合同的變更,、解除與終止

1、甲方同意,，待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后,，乙方有權(quán)將其本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至該公司。甲方應(yīng)與該公司重新簽訂本合同,，并為該公司開具房屋租賃發(fā)票,。

2、合同履行期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu),。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的,。

(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(5)未按約定日期交納房租超過 日的。

3,、合同履行期間,，存在下述情形之一的,，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。

(1)甲方出租房屋存在權(quán)屬爭議或涉訴導(dǎo)致乙方無法正常使用。

(2)2019年 月 日前甲方仍未將該房屋一層第三方占用部分交付乙方使用的,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 日前書面通知甲方,。如甲方租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，在不可抗力的影響范圍內(nèi)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 房屋交付及交付,、收回的驗(yàn)收

1、甲方于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將本合同第一條約定的可正常使用的出租房屋及附屬設(shè)施(包括停車位)、設(shè)備交付乙方使用,。

2,、房屋驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，甲乙雙方達(dá)成一致給乙方留用的器物,，乙方不收取保管費(fèi)也不必向甲方支付使用報(bào)酬,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后 日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋時(shí),，房屋及設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于合理使用后的正常狀態(tài),，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權(quán)處置,。

第九條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方按期交付出租房屋。

2,、甲方對乙方租賃房屋的裝修,、改造方案有審查、批準(zhǔn)權(quán),。

3,、按本合同約定收取房租，并為乙方開具票據(jù),。

4,、甲方應(yīng)及時(shí)修繕維護(hù)乙方租賃房屋，確保其始終處于正常使用狀態(tài),。

5,、2019年 月底，負(fù)責(zé)將該房屋一層分租給第三方的部分面積交付乙方使用,，確保該部分面積納入乙方或乙方投資企業(yè)經(jīng)營面積,。

6、積極協(xié)助乙方或乙方投資企業(yè)辦理為正常營業(yè)或辦公所需要的相關(guān)證照及消防,、環(huán)保等其他手續(xù),，應(yīng)乙方要求及時(shí)出面解決乙方遇到的與承租房屋相關(guān)的問題,，出具書面證明材料。

第十條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方交納交納租金及押金,。

2、按租賃房屋用途合理使用房屋及停車位等附屬面積及設(shè)施,、設(shè)備,。

3、乙方在租賃有效期內(nèi)按本合同附件五《甲方存留物品清單》合理使用或妥善保管甲方存留物品,。

4、在經(jīng)營過程中乙方要嚴(yán)格守法經(jīng)營,，按國家規(guī)定辦理有關(guān)證照,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條 關(guān)于房屋裝修

乙方同意,，在不破壞整體設(shè)計(jì)風(fēng)格的基礎(chǔ)上,，乙方裝修盡量保留甲方原有裝修部分。若合同履行期間該房屋改造或拆遷,，裝修補(bǔ)償雙方按 %比 %分配,。

第十二條 違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有本合同第七條第二款前四項(xiàng)行為之一,，經(jīng)甲方通知合理期限內(nèi)乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,，乙方應(yīng)按照年租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

2、合同履行期間,，甲方存在本合同第七條第三款約定的情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部租金及押金,。

3,、在租賃期內(nèi)，甲方逾期交付乙方所承租房屋的,，每逾期一天,，應(yīng)按乙方已交款項(xiàng)的 分之五支付違約金，超過 日仍未交付的乙方有權(quán)解除合同,。乙方逾期交納租金的,，每逾期一天,，則應(yīng)按本期應(yīng)交租金的 分之五支付甲方滯納金。

4,、租賃期間,，雙方不按本合同約定情形解除合同的，應(yīng)按年租金總額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)于 日內(nèi)交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

6,、本條提到的違約計(jì)算依據(jù)中的年租金指的是 萬/年,，月租金指的是 萬/月，日租金按每月30日計(jì)算,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、不可抗力系指“不能遇見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條 通知

雙方簽訂及履行本合同的通知及其他往來文件應(yīng)采用信件、傳真等書面形式送達(dá),，各方通訊地址如下：

甲方地址： 郵編：

乙方地址： 郵編：

第十五條 其他

1,、甲方向乙方交付房屋一層第三方租用面積前，乙方有權(quán)將其余部分臨時(shí)轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營 等商業(yè),。

2,、如甲方在第六條所作出的聲明和保證與事實(shí)不符或其保證未能得到履行，甲方應(yīng)退還乙方已交全部租金,、押金,。

3、凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

4,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致的,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同附件均為本合同組成部分，本合同附件與正文不一致的,，以正文為準(zhǔn),。5、附件一至附件三須由出具方簽章確認(rèn)并注明日期(復(fù)印件應(yīng)標(biāo)注“該復(fù)印件與原件一致”),，附件四由雙方共同簽署,。

6、本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十六條 本合同及附件一式四份,，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

授權(quán)代表：

簽約日期：

乙方(簽名)：

重慶住房租賃合同最新版篇十

第一條 履約保證金

1.1 履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

1.2在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前支付履約保證金(計(jì)：￥____________元(大寫：人民幣)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

1.3履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。若因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，應(yīng)雙倍返還履約保證金。

第二條 房屋裝修

2.1 乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙?zhí)峁┙o甲方,。

2.2 乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng),。

2.3 乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

第三條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、國土證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)出示購房合同原件,。

3.2 甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將該房屋交付乙方使用,。

3.3在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)提前30天通知乙方,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán);乙方不同意購買的,，甲方應(yīng)當(dāng)保證受讓該房屋的第三人繼續(xù)履行本合同。

3.4甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理;若受讓該房屋的第三人不能保證繼續(xù)履行本合同,，則甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

3.5 按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金,。

3.6 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： ,。

3.6.1 依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管,、賠償?shù)蓉?zé)任,。

3.6.2 要求乙方恢復(fù)原狀。

3.6.3 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

3.7 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

第四條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。

4.2 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

4.3 如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決,。

4.4 甲方對該房屋進(jìn)行修繕時(shí)，乙方應(yīng)積極配合,。

4.5 按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng)、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

4.6 負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作。

4.7 房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

4.7.1 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、水管等除外,，乙方裝修改動(dòng)過的由乙方負(fù)責(zé)、裝飾裝修的日常修繕,、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.7.2 乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4.8租賃期未滿五年，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)：

裝修費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)為：第一年按裝修費(fèi)的____________%賠償;第二年按裝修費(fèi)的70%賠償;第三年按裝修費(fèi)的40%賠償;第四年按裝修費(fèi)的20%賠償;第五年按裝修費(fèi)的____________%賠償,。

第五條 合同的變更、解除與終止

5.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。

5.2 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

5.2.1利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

5.2.2 無故拖欠租金____________個(gè)月以上的(含____________個(gè)月);

5.3 租賃期滿合同自然終止,。

第六條 違約責(zé)任

6.1乙方無故拖欠租金____________個(gè)月以上的(含____________個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，沒收履約保證金，并追收所欠費(fèi)用,。

6.2 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將該房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，沒收履約保證金。

6.3 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

6.4 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān),。

第七條 爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴,。

第八條 通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式,，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

(1)專人遞送到對方約定的地址;

(2)通過掛號(hào)或保證遞送郵件,，在寄出七日后視為送達(dá);

(3)通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送,，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá),。

第九條 其他約定

9.1甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示,，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

9.2 本合同共____________頁，一式肆份,，甲方貳份,，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效。

9.3 合同附件：

乙方提供：

1,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件;

2,、法人代表身份證復(fù)印件。

(以上為空白處無內(nèi)容)

甲方(蓋章)：____________

法定代表人：____________

地址：____________

電話：____________

日期：____________

乙方(蓋章)： ____________法定代表人：____________ 地址：____________ 電話：____________日期：____________

重慶住房租賃合同最新版篇十一

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

乙方：

第一章 總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和_市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_市,、_新區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn),、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售,。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租_路____號(hào),，__樓__座，建筑面積共計(jì)約為____平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,，作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為__個(gè)月,，即自__年__月__日起至____年____月__日止。

第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____元人民幣,，租金每三個(gè)月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應(yīng)在甲方指定的開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托_公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十條乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水、電,、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理,。

第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水、電訊,、雨水排放,、污水排放管線的接口、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場所,、區(qū)內(nèi)道路、電梯,、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時(shí),，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條 在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回,。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理,。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí),，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的,，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中,。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),，如屋面,、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償,。

第七章 續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi),。

第八章 違約

第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;

2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;

5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計(jì)算,，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣,。

第三十五條 違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金,、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清,。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金,，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同,，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第九章 其它

第三十七條在租賃期限內(nèi),，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同。

第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

第四十條 本合同用中文書就，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效,。

甲方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

簽署日期：

簽署地點(diǎn)：

重慶住房租賃合同最新版篇十二

出租方：________(以下簡稱甲方)

身份證號(hào)碼：________________________

承租方：________(以下簡稱乙方)

身份證號(hào)碼：________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________市_____________縣_____________小區(qū)_______________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個(gè)月,。

二,、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______(月/季度/年)結(jié)算,。每_______(月/季度/年)初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用,，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等，擅自離開,，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案,、起訴。租賃結(jié)束時(shí),，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞,，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前_____個(gè)月通知對方,，并償付對方一個(gè)月的違約金。

六,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣，插座,、拖地線漏電等安全事故,，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi),。

八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決,。

九,、本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：________年 月 日

乙方(簽字)：________年 月 日

重慶住房租賃合同最新版篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________

頂讓方(乙方)：_______________

房東(丙方)：_______________

甲,，乙,，丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,，丙方同意甲方將自己位于_________街(路)_________號(hào)的店鋪(原為：_________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,，該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年_________月_________日止,，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三，店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方,。

四,，乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)_________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,，該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

六,，乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______的違約金,，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。

七,，如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,，如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,，擴(kuò)路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,，添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

丙方簽字：__________日期：__________

重慶住房租賃合同最新版篇十四

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一,、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,，建筑面積為53.55平方米,，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù),。

二,、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定,，每年租金為 (小寫 ),，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

2,、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。

3,、如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。

三,、權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方,。

2,、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同,。

3,、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。

5、在經(jīng)營活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電,、暖等各種管理費(fèi)用,。

6、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

7,、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電,、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。

8,、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān),，合同終止時(shí),，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。

9、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時(shí),，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

四,、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q,。

五、其它事項(xiàng)

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整,。

2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用,，并由甲方驗(yàn)收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元,。

3,、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止,。

4,、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同,。

5,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí),，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí),，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件,，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。

6,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

7,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

8,、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止,。

甲方：

日期：年 月 日

乙方：

日期：年 月 日

重慶住房租賃合同最新版篇十五

(合同編號(hào)： )

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《__市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(實(shí)測/預(yù)測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：

1) 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號(hào)：________________],。

2) 預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,， 并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元,。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定,。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的， 逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________。

五,、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個(gè)月的租金,，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間:_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________ ,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九,、解除本合同的條件

9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

(六) ________________________________________________。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的;

(七) ________________________________________________,。

十、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

十一,、其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-5 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一),、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴,。

11-6本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，(__市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及________________各一份，均具有同等效力,。