在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋維修維護(hù)合同篇一

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)以上甲乙雙方協(xié)商決定,，特因搬罾鎮(zhèn)石狗壩社區(qū)辦公室維修工程,，經(jīng)石狗壩社區(qū)兩委同意,，將居委會辦公室維修工程承包給乙方承建,，其承建事項(xiàng)及承建款項(xiàng)如下：

一、工程總價款及工程內(nèi)容

1,、二樓以上新加一層120平方,，每平米承包價為720元，合計價款86400元,。

2,、工程內(nèi)容

1)、四周墻體為240墻

2),、柏木領(lǐng)子,、柏木角子。

3),、以上材料及砂石,、水泥、做工在內(nèi)工程質(zhì)量必須驗(yàn)收合格,。

二,、裝飾

1、三樓望板120平方,，每平米單價為90元,，合計10800元。

2,、地板安裝120平方,，含河沙、水泥,、搬運(yùn)在內(nèi),，每平米單價108元,，合計12960元。

三,、門窗安裝46平方,，每平米180元，合計8280元,。

四,、電源安裝：合計1560元

五、以上四項(xiàng)總計承包款為120x0元(大寫壹拾貳萬元整),。

六,、付款方式

1、工程進(jìn)度一半時由甲方支付乙方工程款20%,。

2,、工程完工后，由甲方支付乙方工程款40%,。

3,、峻工驗(yàn)收合格后，由甲方支付乙方工程款40%,。

七,、安全責(zé)任：乙方從開工至工程完善階段，一切大小安全事故概由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。與甲方無關(guān),。

八,、以上協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方,、搬罾鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份,，并望認(rèn)真執(zhí)行，該合同從立約簽字之日生效,，任何一方不得以任何借口反悔,，否則其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由反悔方承擔(dān)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋維修維護(hù)合同篇二

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用原則,，現(xiàn)就乙方承接甲方維修項(xiàng)目工程事宜訂立本合同，以共同遵守,。

第一條 工程概況

1,、 工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項(xiàng)目,。

2、 工程地點(diǎn)：鄯善縣委黨校辦公樓,。

3,、 維修工程內(nèi)容：(1)一層礦棉板吊頂約200平米，每平米60元,。(2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米,，每平米13元。(3)辦公樓的燈具,、自來水等的更換及維修,。

第二條 合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期共計 天。

第三條 合同組成文件

1,、 本合同原件

2,、 本合同專用條款

3、 本合同通用條款

第四條 工程款及支付方式

1,、本合同工程款總額為人民幣 元(此為含稅價),。

2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進(jìn)廠后支付總工程款的 ,，工程完工驗(yàn)收合格后支付總工程款的 ,，預(yù)留總工程款的 為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格一年后支付,。

第五條 權(quán)利義務(wù)

(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 提供與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規(guī)范,，向乙方發(fā)出開工或停工的指令,，對原施工方案的變更簽證。

2,、 施工過程中隨時對工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查并提出整改意見。

3,、 現(xiàn)場確定施工范圍,，核實(shí)工程量。

4,、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5,、 按合同約定的期限支付工程款,。

6、 負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào),，為乙方施工提供便利,。

(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 按照甲方提供的技術(shù)要求施工，隨時接受甲方監(jiān)督檢查,。

2,、 提供相關(guān)的施工方案。

3,、 按約定方案施工,，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)拆除和重新施工,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

4,、 及時清理施工過程中的建筑垃圾,，保證施工現(xiàn)場干凈、整潔,。

5,、 做好施工過程中的安全管理，抓好安全生產(chǎn),，嚴(yán)防事故發(fā)生,，因施工中出現(xiàn)安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 合同的變更

1,、 若涉及工程變更或增加工程量,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方確認(rèn)，由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后生效,。

2,、 變更工程量在總承包價20%以內(nèi)，無需追加合同,，超過20%,，須另行訂立合同,。

第七條 違約責(zé)任

1,、 甲方擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，造成的損失由甲方承擔(dān),。

2,、 乙方未按合同約定期限完工，除不可抗力的原因以外,，應(yīng)向甲方支付延期違約金,，每日按合同總價款的千分之三計算，

第八條 爭議解決辦法

合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向鄯善縣人民法院投訴,。

第九條 合同生效

本合同一式四份,，甲方三份，一方一份,，均具有同等效力,，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋維修維護(hù)合同篇三

甲方：東至縣血防站

乙方： 東至縣血防站

(以下簡稱甲方)和 以下簡稱乙方就甲方的房屋所出現(xiàn)的滲水問題及隔熱制作達(dá)成如下維修協(xié)議協(xié)議:因甲方宿舍樓在使用期間出現(xiàn)滲水問題,，乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修經(jīng)雙方協(xié)商,，協(xié)議如下:

1. 維修時間： x 年 7 月 日起到 年月 日止.

2. 維修地點(diǎn)：

3. 負(fù)責(zé)維修單位：

4. 維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意.

5. 維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修,。在維修期間,，甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作. . 家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品(家具和家電)進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn),，基于維修期間,，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間,，施工方有責(zé)任對于施工時的人員安全負(fù)責(zé),，同時在施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞(另對于甲方地板在施工時盡量鋪設(shè)厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對于地板的損害).在維修期完畢對于大件物品進(jìn)行再一次的確認(rèn)。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失,，乙方必須按照原價進(jìn)行賠償,。

8. 房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備包括協(xié)助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情如垃圾材料的堆放. 9. 維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).

10. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)。

11.如此次維修沒有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果,，再次出現(xiàn)滲水,，則乙方必須承擔(dān)再次維修的責(zé)任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕維修再次發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé). 12.根據(jù)雙方的協(xié)商,，本次維修雙方采取以下第 種方式

進(jìn)行: 1) 甲方負(fù)責(zé)全部材料乙方負(fù)責(zé)施工對于因?yàn)榧追劫徺I的材料質(zhì)量而引發(fā)的質(zhì)量問題乙方不負(fù)責(zé)因此而產(chǎn)生的二次翻工費(fèi)用和工期的延誤由甲方負(fù)責(zé):由于乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發(fā)生的質(zhì)量問題則乙方負(fù)責(zé)全部材料的費(fèi)用甲方不再另外付費(fèi)用給乙方且工期不得延長 2甲方負(fù)責(zé)主要材料乙方負(fù)責(zé)部分材料乙方負(fù)責(zé)施工其他的由雙方協(xié)商 3)乙方負(fù)責(zé)全部的材料乙方負(fù)責(zé)施工對于因此出現(xiàn)的問題乙方負(fù)全部責(zé)任.

13 . 本 工 程 維 修 發(fā) 生 的 費(fèi) 用 共 計 人 民 幣元大寫 關(guān)于費(fèi)用的支付:無論采取以上任何一種合作方式甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場之后付本次維修費(fèi)用的 50在維修結(jié)束后付 45余下的 5待保修期滿后甲方在行支付.

14. 本協(xié)議一式兩份雙方各持一份. 15.關(guān)于保修:保修期 60 天自維修結(jié)束之日起算保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看并采取其他相關(guān)措施 16. 其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。

甲 方公章 經(jīng)辦人(簽名)

乙方：年 月. 日

房屋維修維護(hù)合同篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方同意,，特簽訂本合同。

一,、施工內(nèi)容

主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn),，乙方不得隨意修改，如需修改,，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改,。

二、價格,、質(zhì)量及工期

1,、整棟樓房按包平方米290元計算,，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價格內(nèi),。

2,、質(zhì)量要求

乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固,，外墻立面要正,，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固,，不要浪費(fèi)材料,，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工,，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

三、付款方式

乙方在完成第一層付款3萬元,，第二層付款2萬元,，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認(rèn)可,，在大雨檢驗(yàn),、無滲漏后付清。

四,、其他

1,、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工,，采取一切措施,，確保安全，若發(fā)生任何的安全事故,，均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

2,、在施工期間,，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購到位,，不得延誤施工,。

3、乙方如中途退場,，拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有工資自行放棄,，甲方所有損失由乙方賠償,。

五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決,，本合同以雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋維修維護(hù)合同篇五

甲方：

乙方：

甲乙兩方依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,，并簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、甲方就位于 房屋維修委托乙方

2,、維修項(xiàng)目：舊房改造,， 墻改造,，電路及衛(wèi)生間水路改造。大門移位安裝，換氣扇安裝,，衛(wèi)生間設(shè)施安裝,燈具安裝;

3、維修要求：

①乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，加強(qiáng)對施工人員的安全做好防范措施，確保施工中萬無一失,，對因管理不善所造成的一切安全事故,，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成施工并負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的余款中扣除,。

③甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具,，如施工中所需要的模板,，腳手架等。

第二條 維修付款

1,、 甲方根據(jù)《管理辦法》,，在合同期內(nèi)向乙方預(yù)付 元做為維

2、 從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 15天內(nèi)完工,，否則扣除維修費(fèi)用總數(shù)2%的 違約金,。

3、 乙方應(yīng)對所維修房屋的質(zhì)量有所保證,，如2年內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題應(yīng)在2天內(nèi)派人進(jìn)行檢查維修,。

第三條 合同期限

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,，

甲方(簽名)： 乙 方(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日

房屋維修維護(hù)合同篇六

甲方：

乙方：

為保證樓頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同,。

2,、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主,。

3,、維修要求：

① 保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境,，乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察,，否則造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

② 乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

③ 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的工費(fèi)款中扣除。

x,、就地維修工期：在正常天氣下 天內(nèi)必須完工,。

5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算,。在沒有外界及人為破壞情況下,，屋面防水工程的最低保修期限為5年,，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修5年。

第二條 維修工程款的發(fā)放

乙方維修樓頂漏水工費(fèi)款不能超出預(yù)算,，若超出,，不足部份的由乙方

自行解決,。

第三條 其它約定

1,、 乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

2,、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),，與本

合同具有同等法律效力,。

3、 本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式兩份,，甲、乙方雙方各執(zhí)

一份,。

x,、 補(bǔ)充協(xié)議：

①、 ②,、 ③,、 甲方(蓋章)： 乙 方：

簽訂日期： 年 月

房屋維修維護(hù)合同篇七

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

因x施工影響 x房，依照《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、合同工期：開工日 年 月 日,，竣工日 年 月 日，該工期包工,、包料,，總工程款一次性定價為 元。

二,、施工責(zé)任

1,、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

4,、本合同壹式貳份,，甲.乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字

房屋維修維護(hù)合同篇八

甲方： 乙方：

甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就甲方委托乙方x事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共雙方恪守執(zhí)行。

一,、 工程名稱：

二,、 工程量及規(guī)格：

總工程費(fèi)用：18000元(壹萬捌仟元整)。

三,、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工,。

四、付款(結(jié)算)方式：

1,、銀行轉(zhuǎn)帳,。

2,、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為,，各自承擔(dān)中國有關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項(xiàng),。

3、乙方應(yīng)提供符合國家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票,，如果乙方提供虛假發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不真實(shí),，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)的法律責(zé)任,。

4,、工程完工后,，經(jīng)驗(yàn)收合格一次性付清款項(xiàng),。

五、爭議解決

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴,。

六、違約責(zé)任

1：合同雙方當(dāng)事人中的任一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，未造成損失的應(yīng)支付合同總價的5%為違約金;

2,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

3,、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r的1%為違約金。

七,、附則

1本合同由甲,、乙雙方直接簽訂，合同一式四份,，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份,。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3,、乙方在施工,、運(yùn)輸及裝卸過程中若出現(xiàn)人身傷亡,、財產(chǎn)損失等安全問題均乙方負(fù)責(zé)。

4,、合同履行完后自動終止,。

5、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

(蓋章) (蓋章)

簽訂日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋維修維護(hù)合同篇九

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

本工程由 公司承建，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程名稱：

大悟縣x學(xué)校x房屋維修改造

二、工程地點(diǎn)：

大悟縣 學(xué)校校園內(nèi),。

三,、承包范圍及工程承包形式：

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣x學(xué)校x房屋維修改造內(nèi)容包括：屋面防水,、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗,、門更新、樓梯欄桿扶手,、廁所改造,、內(nèi)外墻涂料、水電,、安裝防盜網(wǎng)等,。

四、合同工期

開工日期： 年 月 日,，竣工日期： 年 月 日,，共計 日歷天。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量等級要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上,。

六、合同價款

合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元),。房屋維修改造項(xiàng)目,，由甲乙雙方簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù),，工程決算由大悟縣造價站核算后，經(jīng)中介組織審計后以審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù),。

七,、雙方責(zé)任及義務(wù)

甲方責(zé)任及義務(wù)：

(1)開工前做好“三通”工作;

(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;

(3)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;

(4)對施工圖或工程量進(jìn)行變更;

(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

(6)檢查驗(yàn)收乙方完成的工程;

(7)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),，因此發(fā)生的施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。

乙方責(zé)任及義務(wù)：

(1)遵守有關(guān)部門對施工場地交通,、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用;

(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護(hù)工作;

(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物,，并達(dá)到甲方要求;

(4)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定;

(5)提供滿足施工所需的人員,、機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛;

(6)乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險;

(7)隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查;

(8)乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾，不得隨意亂倒;

(9)按期完成承包的工程;

(10)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患;由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān);施工過程中，乙方聘用人員發(fā)生的安全責(zé)任事故的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(11)施工過程中,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機(jī)關(guān)處罰時,，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時,，由乙方賠償;

(12)乙方在施工過程中發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按計量表向甲方定期交納,，或由甲方在支付工程款時扣除;

(13)乙方未征得甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;

(14)乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者,，工程竣工后,，除乙方存稿需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方;

(15)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)村民,、村組及周邊關(guān)系,，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八,、工程量的確認(rèn)

乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報告,，甲方接到報告后,，由甲方對設(shè)計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實(shí)后簽字認(rèn)可(以下稱計量),。簽字認(rèn)可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價款的依據(jù),。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位,、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后生效,。對乙方擅自超出設(shè)計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

九,、工程設(shè)計變更

施工中甲方需對原工程變更的,，由甲方提供變更的相應(yīng)說明，并由設(shè)計院發(fā)出變更通知,，乙方應(yīng)按照變更通知施工,。施工過程中，因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具工程量變更確認(rèn)書,，雙方依據(jù)乙方實(shí)際履行的工程量結(jié)算工程款：

1、工程設(shè)計圖紙變更;

2,、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;

3,、甲方撤銷了對該工程的投資;

4、行政機(jī)關(guān)責(zé)令停止該工程的施工;

5,、其他致使甲方無法或無需繼續(xù)施工的情形;

施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和甲方的要求施工,，不得隨意變更工程設(shè)計，因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此造成的損失由乙方承擔(dān),，并追究其責(zé)任,。

十、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方駐工地工程師和工地代表確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延

1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;

2,、甲方未能按約定日期支付工程款,，致使施工不能正常進(jìn)行;

3、設(shè)計變更和工程量增加;

4,、不可抗力;

5,、其他經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況。

十一,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

工程具備竣工驗(yàn)收條件后,，乙方按照國家的工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告，由甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出整改意見,，如需整改，乙方應(yīng)按要求整改并承擔(dān)由自身原因造成整改的費(fèi)用,，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改后方能達(dá)到竣工要求的,，應(yīng)為乙方整改后提請甲方驗(yàn)收的日期。工程驗(yàn)收后,，甲乙雙方應(yīng)積極配合完成工程決算和審計,。工程竣工時，雙方依照工程設(shè)計圖紙和甲方簽證的變更單進(jìn)行工程量驗(yàn)收;施工完畢后,，工地現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)干凈整潔,。總價按實(shí)際完成工程量計算,，執(zhí)行20x年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》,、《湖北省建筑工程公共專業(yè)消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關(guān)文件精神，并按5%比例下浮,。

十二,、付款辦法

1、乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。工程具備竣工驗(yàn)收條件的,，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報告和決算書。工程經(jīng)甲方組織驗(yàn)收后,，組織工程審計,，以審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)，在確認(rèn)審計結(jié)論結(jié)果后10天內(nèi),，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，付清80%工程款,，預(yù)留20%的保修金;

2,、按工程形象進(jìn)度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%,，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題時付清,，乙方應(yīng)于甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發(fā)票;乙方未開具時,，甲方有權(quán)拒絕支付工程余款,。

十三、違約責(zé)任

(1)因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或未經(jīng)甲方同意延期竣工的,，工期每延誤一天罰款 200元,，直接從工程總價中扣除，每提前一天獎金200元;

(2)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位及個人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)取消乙方施工資格;

(3)甲方在付款條件成熟時,，逾期向乙方支付工程款時,，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款的萬分之二向乙方支付違約金,。

十四,、工程質(zhì)量維修

(1)乙方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量檢修條例》的有關(guān)規(guī)定，對交付乙方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(竣工決算審計后預(yù)留工程決算審計價款的20% 的保修金);

(2)保修期從竣工驗(yàn)收之日起,，保修期間乙方應(yīng)接到維修通知10日內(nèi)派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修,，所發(fā)生的費(fèi)用,，從保修金中扣除。

十五,、爭議解決

因本合同發(fā)生的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，勝訴方為解決爭議發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、交通費(fèi)和通訊費(fèi)等由敗訴方承擔(dān),。

十六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、招標(biāo)文件;

2,、本合同書;

3,、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

4、工程變更簽證單;

5,、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);

6,、工程預(yù)決算書;

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

十七,、駐工地工程師和工地代表

甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。

甲方駐工地工程師和駐工地代表：

乙方駐工地工程師和駐工地代表：

駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人,，其簽署的有效文件為本合同的補(bǔ)充合同,。

十八、其它

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

十九,、本合同一式陸份，具同等效力,，甲乙雙方各執(zhí)參份,。雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋維修維護(hù)合同篇十

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則,，雙方就消防中隊(duì)房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱：消防中隊(duì)房屋維修

2,、工程地點(diǎn)：消防中隊(duì)院內(nèi)及圍墻

3,、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆,、修補(bǔ)圍墻等

二,、工程服務(wù)形式

乙方包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量。

三,、維修時間：20x年10月1日——10月15日,。

四、維修金額及項(xiàng)目

總金額：20529元,。項(xiàng)目如下：

1,、森防庫瓦屋面維修138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈,、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%),、封檐板刷漆。

2,、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米,，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%),、封檐板刷漆。

3,、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米,，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%),、封檐板刷漆,。第6間辦公室房后更換3米封檐板，正面墻面補(bǔ)批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重新刷漆,。

4,、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺

5、大門以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補(bǔ)平,。

6,、廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿,。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的監(jiān)督,，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格雙方簽字確認(rèn),。

六,、付款方式

乙方必須按維修時間要求完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，一次性付清,。

七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利。

2,、 組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3,、 維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格,，按合同約定的時間支付工程款。

4,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

5,、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同價款10%的違約賠償金，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理,，確保工程質(zhì)量。

2,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方的財產(chǎn),、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。

3、抓好安全生產(chǎn),，嚴(yán)防事故發(fā)生.在維修過程中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

4、在維修工程中,，由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

5、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。

八,、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款,，不得違約，否則,，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任,，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：

1,、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,，造成質(zhì)量低劣。

2,、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù),。

九、 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，本項(xiàng)工程全面完成驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

年月日：

房屋維修維護(hù)合同篇十一

甲方：女子學(xué)院教職工宿舍物業(yè)服務(wù)管理中心(以下簡稱甲方 乙方：邵百林(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī),，本著平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就山東女子學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室,、x01室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程項(xiàng)目: 山東女子學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室、x01室三個衛(wèi)生間滲水修復(fù)和201室外墻滲水修復(fù),。

二,、承包方式: 乙方按照甲方要求包工包料對維修項(xiàng)目進(jìn)行施工。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量雙方同意參照《濟(jì)南市建設(shè)工程管理?xiàng)l例》 的規(guī)定,，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年,，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi),、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

四,、施工期限:20x年x月x日做衛(wèi)生間滲水修復(fù),，x月9日前做完外墻滲水修復(fù)。

五,、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間x00元/個,，三個衛(wèi)生間，合計1200元;外墻防水x0元/m2,需做50 m2,合計x元,。以上費(fèi)用共計叁仟貳佰圓整,。

六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求,先付貳仟柒佰元,，伍佰元作為質(zhì)保金,，兩年后支付。

七,、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方： 代表：

簽訂日期：20x年x月5日

房屋維修維護(hù)合同篇十二

甲方(發(fā)包方)：

法 人 代 表：

乙方(承建方)：

法 人 代 表：

經(jīng)雙方共同協(xié)商,，蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方),， 現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場村辦公大樓維修發(fā)包給 田 遠(yuǎn) (以下簡稱乙方)承建，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預(yù)算見預(yù)

二,、外墻清光240平方米單獨(dú)計算,。

三、維修標(biāo)準(zhǔn)

1,、外墻清光刮漆,、正面掏小方塊。

2,、房頂用小青瓦蓋垛脊,。

3、門窗刷漆,、窗子用雕花窗,。

四、付款方式：竣工驗(yàn)收合格后付款,預(yù)留300元質(zhì)量保證

金,，一年質(zhì)保過后,，無問題全部付清。并由乙方承擔(dān)國家有關(guān)稅收,。

四,、安全責(zé)任：乙方在施工工程中，應(yīng)安規(guī)范要求組織施

工,。施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。

五,、工程期限：20xx年月共計20天,，不得無故拖延。

六,、施工監(jiān)督：乙方施工過程中,，必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督，對達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,，必須重新返工,。

七、其他說明：本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，合同自簽字之日起生效,，雙方必須共同遵守。

甲方：蜂巖鎮(zhèn)人民政府 乙方：

法人代表： 法人代表：

年月日：

房屋維修維護(hù)合同篇十三

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和甲方同意后委托乙方,，對坐落在澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修,。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守,。

一.工程概況

工程地點(diǎn)：山南地區(qū)乃東縣澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村 工程內(nèi)容：個人住房裝修

工程面積：400平方米

二.工程項(xiàng)目

1.客廳：東側(cè)要求修藏式客廳,，鋪強(qiáng)化木制地板(根據(jù)甲方要求選擇材料),，墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼,，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求),。西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板(根據(jù)甲方要求選擇材料),，墻面貼高檔次墻紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼,，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求),。客廳內(nèi)部電路適當(dāng)調(diào)整,，燈光,、燈泡要按照甲方要求進(jìn)行安裝。

2.臥室：三個臥室打地角線,，包暖氣及管線,。房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇),，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板,。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內(nèi)的燈光、燈泡要按甲方要求進(jìn)行安裝,。

3.衛(wèi)生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料),，屋頂?shù)魀vc板，做一洗臉柜,，大小及材料按甲方要求實(shí)施,。

4.廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)魀vc板,，安裝櫥柜整套(根據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品),。

5.客房：鋪強(qiáng)化木制地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的涂料,，打膩?zhàn)铀⒘钣推醿纱?。房頂四周打石膏線。

6.儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料),，左右兩側(cè)做一儲存柜(根據(jù)甲方圖紙要求),。

7.車庫：墻面打膩?zhàn)铀纱瘟钣推幔惭b全自動防盜門,。

8.院子?xùn)|側(cè)新建健身房,，大小10平方米(水泥、鋼筋),，地板鋪強(qiáng)化木制地板,，再安一大小墻面相同的玻璃鏡子,，外墻打膩?zhàn)铀⒘钣推崛危T窗,。

三.承包方式

工程所需材料由甲方審核同意后乙方預(yù)購方可使用,。

四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。

五.施工期限

20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時完成,，每天將處罰金100.00元,。

六.工程造價

材料和施工全部設(shè)施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修材料費(fèi),、人工費(fèi)共計：貳拾玖萬肆仟元人民幣,。

七.付款方式

甲方預(yù)付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收,，如果符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求,。三天內(nèi)甲方一次性轉(zhuǎn)賬付清貳拾萬元人民幣。

八.其他問題

裝修項(xiàng)目的具體要求和其它細(xì)節(jié)由甲方提出乙方實(shí)施,，本協(xié)議未盡事宜,。由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效,。

九.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效應(yīng),。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期 年 月 日

房屋維修維護(hù)合同篇十四

建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：

施工單位(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,，本著互相協(xié)作,，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽訂本房屋維修改造工程合同,。

第一條 工程項(xiàng)目

(一)工程地點(diǎn)：

(二)工程內(nèi)容：具體詳見附件一維修改造項(xiàng)目工程細(xì)則

(三)承包方式：包工包料

第二條 工程大包價為人民幣 520元/平方米

第三條 合同工期

1.雙方商定總工期 40天,。開工日期： 20x 年 03 月 24日，竣工日期： 20x 年 05 月 2 日

2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害等造成的停工,，經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延,。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收

(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計算,，

(三) 屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目,，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。

第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

工程所需材料由乙方采購,，要求使用國標(biāo)材料,。

第六條 付款方式

(一)開工3天內(nèi)，甲方每戶付工程款10000元給乙方;

(二)乙方完成主體工程時,，甲方每戶再付工程款10000元給乙方;

(三)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方支付剩余全部工程款(以面積決算為準(zhǔn));

第七條 責(zé)任范圍

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)解決施工用水,、用電;

2,、及時組織工程竣工驗(yàn)收工作;

3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款,。

(二)乙方責(zé)任：

1,、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工,、按時完工、交付使用,，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量,、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

① 乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù),。

② 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件遵守施工場內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定,，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù),。

③ 乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負(fù)責(zé),。

2、負(fù)責(zé)做好材料,、設(shè)備的采購,，保管工作：

3、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾,，工程施工結(jié)束后,，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。

4,、施工不能影響道路交通,。

第八條 其它事項(xiàng)

(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目,，必須遵守下列原則：

1,、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”

2、甲乙方須分別簽字認(rèn)可;

3,、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí);

(二)凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方停工的誤工損失;如遇執(zhí)法通知停工且工地已經(jīng)開始作業(yè)，上午出現(xiàn)算半天,，下午出現(xiàn)算全天,。

(四)合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同同具法律 效力,。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商無效,，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效,。

第九條 本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋維修維護(hù)合同篇十五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠,、責(zé)任共擔(dān)的原則,，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：

一、甲方委托乙方維修的項(xiàng)目： ,。

二,、工程總金額： (以實(shí)際發(fā)生決算為準(zhǔn))。

三,、付款程序：

a種—合同生效后,，甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后，第二次預(yù)付 ,，在工程竣工驗(yàn)收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金,，半年后付清)。

b種—一般工程先施工后付款,，本次工程按款,。

四、甲,、乙雙方協(xié)商施工時間： ,。

五、為維修工程安全順利的進(jìn)行,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方：

1,、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便,。

2,、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),，施工中做到：

1,、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

2,、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè),。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確定,。

八,、工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無條件全部付清維修工程價款,。

九,、違約責(zé)任：

1、在合同有效期內(nèi),，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同,。

2、處罰規(guī)定：任意一方因?yàn)檫`約而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，必須給予賠償,。

十、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

十一,、該合同一式兩分,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,，存檔備查。

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

房屋維修維護(hù)合同篇十六

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就姬風(fēng)小學(xué)幼兒房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：姬風(fēng)幼兒園房屋維修等,。

2、工程地點(diǎn):姬風(fēng)小學(xué),。

3,、合同工期:開工日20xx年7月20日,竣工日20xx年8月10日,

二、工程服務(wù)形式

包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量。

三,、結(jié)算方式

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的內(nèi)容為基準(zhǔn),確定工程總造價,。

四,、工程總價

暫定為人民幣15000元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)),。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查,、檢驗(yàn)提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲,、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收。在竣工驗(yàn)收時,對于甲方確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

甲方: 乙方:

年月日：

房屋維修維護(hù)合同篇十七

發(fā)包人： 承包方： 住所： 住所：

電話： 電話：

1,、工程地點(diǎn)： 。

2,、工程內(nèi)容及做法： ,。

3、工程承包方式：包工包料,。

4,、工程期限： 天，開工日期： 年 月 日,，竣工日期 年 月 日,。

5、發(fā)包人義務(wù)：

(1)開工前 天,，為承包人進(jìn)場施工創(chuàng)造條件(包括：搬清室內(nèi)家具,，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則);

(2)提供施工期間的水源、電源,。

(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。

(4)不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。

(5)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收,。

6,、承包人義務(wù)：

(1)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防水規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

(3)保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道

(4)保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施行工現(xiàn)場。

7,、工程變更：工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)一致簽訂書目變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

8,、合同工程款：本合同工程為rmb：￥ ，(大寫) ,。

9,、付款方式：雙方約定按經(jīng)下方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

2,、工程驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,，發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時間時向承包人結(jié)算工程尾款。

10,、附則：

(1)本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

(2)本合同壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,，簽字后生效。

發(fā)包人(簽字)： 承包人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋維修維護(hù)合同篇十八

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,，就甲方購買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同,。

1,、甲方同意將坐落于市______區(qū)(縣)_______路(街)弄(新村)______支弄_______號室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方,。

2,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新,，合理地使用住房維修基金,。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

3,、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，按照社會化管理的要求，_______年按月向乙方繳付管理費(fèi)_______元,。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用,。

4、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備,，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù),。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室),。

5,、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用,。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的,，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時，按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

八,、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：_______

乙方：_______

代表：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

房屋維修維護(hù)合同篇十九

建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,。

第一條 合同標(biāo)的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程,。維修改造：

1,、辦公樓維修改造;

2、院內(nèi)新砌圍墻,、大門,、車棚;

3、室外場坪;

4,、原圍墻,、大門、車棚,。

5,、新建廚房、衛(wèi)生間,、場坪硬化等其它工程,。

第二條 工程期限。本合同全部工程20x年1月10日開工至20x年4月25日竣工,。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時,，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的,，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金,。

第三條 工程質(zhì)量。必須符合國家,、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，同時執(zhí)行l(wèi)x20x-j-084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【20x】預(yù)審第237號及相關(guān)投標(biāo)和中標(biāo)資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件,。

第四條 物資供應(yīng),。乙方全包維修本合同的標(biāo)的，即包工包料,，所需的維修材料有乙方采購,，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利,。

第五條 本合同工程價款。本合同工程價款人民幣 元,，在工程全部完工驗(yàn)收合格,，應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金(保證金一年后返還)，余額一月內(nèi)付清,。

第六條 安全條款,。乙方應(yīng)對維修工地的安全負(fù)總責(zé),，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

第七條 監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，乙方應(yīng)對甲方提出的合理意見必須接受,，需返工的必須按甲方要求返工。

第八條 竣工驗(yàn)收,。工程竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修,。因延期,、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條 質(zhì)量保修期,。乙方對本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修,。

第十條 合同爭議解決,。本合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)充分協(xié)商,，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理,，最后以財政評審決算為準(zhǔn),。

第十二條 本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份,，各持一份,，具有相同法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日