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酒店經營承包協(xié)議篇一
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè),，法定地址：________， 法定代表：________,。
第二章?名詞定義
第一條?酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風味餐廳,、旋轉餐廳,、多功能廳、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室,、茶廊、游泳池,、桑拿浴室,、健身房、網(wǎng)球場,、附設商場,、美容室、洗衣房,、商務設施,、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經營所需的供水,、電力,、電訊、煤氣,、汽油,、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調,、電梯,、衛(wèi)生設備、冷藏等設備;
(5)全部“家具,、裝置及營運物品”,。
第二條?家具、裝置及營運物品
在本合同中“家具,、裝置及營運物品”是指：
(1)所有家具,、陳設及布置，包括客房,、公共場所的家具,、地毯、墻飾,、擺件,、燈飾和其他物品;
(2)飯店經營所需的所有設備，包括廚房,、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設備、洗衣房,、辦公室等設備;
(3)必要的車輛和運輸設備;
(4)所有營運物品,，包括工具,、器皿、布件,、瓷器,、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品,。
本合同第一,、第二條所列內容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準,。
第三條?酒店正式開業(yè)日
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：
(1)酒店建設工程全部竣工;
(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;
(3)酒店全部家具,、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經國家驗收合格,，包括消防、衛(wèi)生設施;
(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。
酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”,。
第四條?雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。
第五條?總收入
在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲,、附屬的涉外商場,、娛樂設施、場地出租,、電話,、電傳、傳真,、洗衣,、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條?經營毛利
本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會特別要求所進行的,、非酒店日常經營管理所需的會計,、審計、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;
(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;
(11)投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
(12)其他非酒店經營所產生的費用,。
第七條?商標及服務標志
這是酒店在銷售商品,、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字,。
第三章?酒店管理
第八條?管理權
委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權,，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業(yè)務有關的文件,、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。
第九條?總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。
總經理是管理公司在酒店的總代表,。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權,，對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責,。
總經理是酒店法人的委托代表。
總經理如有營私舞弊行為,，需經證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換,。
副總經理協(xié)助總經理工作,。
第十條?人事安排
1、 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事,、組織機構設置方案,，并按《中華人民共和國合作經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作,。
2,、酒店各級員工的聘任、獎懲,、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿,、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資,、獎金,、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支,。
第十一條?酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,，負責貫徹,、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。
管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內，除了酒店的日常經營管理工作外,，其主要工作有：
1,、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構設置;
2,、對酒店設施布局進行調整和完善;
3,、招聘員工，強化人員培訓,，建立崗位責任制;
4,、進行市場推銷;
5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。
6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”,。
7,、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營,、具有良好職業(yè)素質和操守的管理隊伍,，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位,。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓,。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。
(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 星級賓館的標準實施全面質量管理,。
(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
(6)負責為賓館的經營拓展客源市場,，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務,，積極促銷酒店旅游市場,。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
(8)通過深入的調查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預算,、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發(fā)展規(guī)劃。
(9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施,，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新,、環(huán)境完美,、不斷完善和配套。
(11)乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內獨立實施全面經營管理工作,，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制,。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設備,、設施條件,，提供先進的經營管理方法和服務水平;
(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;
(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;
(16)負責監(jiān)督和考核總經理的工作業(yè)績;
(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算;
(18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;
(19)每一個會計年度結束_______個月內，向委托方提交酒店財務報告,，說明本年度決算情況和經營成果;
(20)根據(jù)市場變化情況和經營需要,，調整和修改酒店各項收費標準;
(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;
(23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。
第四章?管理費的計算與支付
第十二條?試開業(yè)前期因工作量巨大,，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費,。
第十三條?管理費分為基本管理費和效益管理費,。
第十四條?在酒店試營業(yè)期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。
第十五條?從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條?基本管理費每月支付一次,，其計算方法是按當月總收入乘以上費率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條?管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費,。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。
第五章?雙方的責任
第十八條?委托方董事會的責任：
1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;
2,、提供酒店經營所必須的定額流動資金,。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;
3,、按時審批酒店年度經營方案,、年度財務預算與決算;
4、審查批準酒店擴建,、改建計劃;
5,、協(xié)調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水,、電,、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備,，因設施未齊全,、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。
6,、委托方須協(xié)調好當?shù)卣南鄳P系,，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。
7,、其他必須由委托方決定的有關事宜,。
第十九條?管理公司責任
1、通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率,，增加經濟效益;
2、選派合格人選到酒店任職;
3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;
4,、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,，使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工,，進入酒店管理各級領導層;
5,、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;
6、利用集團優(yōu)勢,，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;
7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第六章?酒店維護與保養(yǎng)
第二十條?酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,，用作酒店設備的更新,、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;
第四年起,，不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用,。
更新添置項目所需資金在經營成本列支,。
第二十一條?管理公司認為需要時，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換,、添置酒店的設備,、陳設和家具等。
第二十二條?每年度更新基金如未用完留有余額,，可轉入下一個會計年度,，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條?本合同期滿或提前終止時,，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。
第七章?酒店產權及其處置
第二十四條?酒店的一切債權、債務屬委托方,。
第二十五條?在本合同有效期內,，酒店的全部產權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押,，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產,。
第二十六條?管理公司有權根據(jù)本合同規(guī)定使用調配酒店財產。
第二十七條?管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具,、裝置及營運物品等,。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項,，留作添置這些家具,、裝置及營運物品。
第二十八條?委托方在處置酒店財產時,，應以不影響本合同的履行為原則,。否則，應征得管理公司同意,。
第八章?稅務,、財務及外匯管理
第二十九條?酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。
第三十條?酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節(jié)稅,。
第三十一條?酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止,，一切記帳憑證、單據(jù),、報表,、賬簿用中文書寫,。
第三十二條?除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理,。
第三十三條?酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查,、稽核，并將結果報告董事會,。
如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時,，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支,。
第三十四條?每一會計年度的頭二個月,，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會,。
第三十五條?酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理,。
第九章?保險
第三十六條?雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償,。
所有保險均由委托方投保,，保險受益人為委托方，與管理公司無關,。
第三十七條?委托方投保的酒店財產險,，其投保總額應不低于國家規(guī)定,。
第三十八條?各項保險費及辦理保險費的其他費用,，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目,。以遵循收益與權責掛鉤之原則,。
第十章?監(jiān)管、獎罰機制
第三十九條?甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度,、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃,，擬定酒店內部管理機構設置等事項,。
第四十條?建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字,。超過__________萬元以上的固定資產添置,、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條?乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件,。
第四十二條?甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作,，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利,、利潤等方面對乙方的管理進行考核,，使經營和資產本身得到良性發(fā)展和保值、增值,。
第四十三條?乙方如完成甲方下達的各項目標,，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次,，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶,。
第四十四條?乙方以酒店資產作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽,、品德,、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求,。
第十一章?管理年限
第四十五條?委托管理年限暫定年,，甲乙雙方在經營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理,，可以在變動相關條款后續(xù)簽合作期限或解除合約,。
第十二章?雙方約定
第四十六條?基建結束后與酒店經營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善,，為確保經營確需整改付出的費用,，經基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用,，不計入酒店管理費用,。
第四十七條?因基建資金,、設計缺陷及其它政策性因素,，乙方不承擔開業(yè)延誤之責任,。
第四十八條?因故延誤的工程項目,，影響到經營的,，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標,。
第十三章?違約及終止
第四十九條?在合同有效期內,，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款,，視為違約,。另一方有權根據(jù)違約程度要求違約方賠償經濟損失,。
第五十條?由于一方的過失,，造成本合同不能履行或不能完全履行時,，由過失的一方承擔違約責任。
第五十一條?一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方,，如在_____天內違約方仍未糾正違約行為,，守約方有權終止合同,。
第五十二條?如總經理因被業(yè)主方單方面辭退,，管理公司有權可另外物色人員擔任總經理,。
第五十三條?被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償,，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假,。如有抵押風險金等，原則上經中立之會計事務所進行完離任審計后,，如無經濟貪污,、受賄等問題則須全額退還所押風險金。
第五十四條?無論什么原因導致本合同終止時,，雙方之間的所有賬款在____天內付清,。
第五十五條?甲、乙雙方均須遵守本合同,，并相互配合,，協(xié)調雙方關系，確保本合同的順利執(zhí)行,。
第五十六條?若甲方無正當理由終止本合同,，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經濟損失,，以及負責管理公司人員搬遷,、返家之差旅雜項費用,。
若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元,。
第五十七條?如甲方進行資產重組,、產權交易，須考慮順延本合同的法律關系,，如需中止此合同,，須給予乙方以相應的經濟賠償。
第五十八條?如甲,、乙雙方遇不可抗拒的自然,、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止,，甲,、乙方雙方不承擔任何違約責任。
第五十九條?如因人力不可抗自然因素及市政維修,、道路改建,、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減,。
第十四章?不可抗力
第六十條?由于地震,、臺風、水災,、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方,，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在________天內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定,?；蛘卟糠置獬男泻贤呢熑巍⒒蛘哐悠诼男泻贤?、或者解除合同,。
第六十一條?遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行合同，另一方可以解除合同,。
第十五章?爭議的解決
第六十二條?本合同的訂立,、效力、解釋,、執(zhí)行和爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條?凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,，訴訟費由敗訴方負擔,。
第六十四條?在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第十六章?商標及服務標志
第六十五條?在本合同有效期內,，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣,。
第六十六條?雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動,。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志,。
第六十七條?本合同終止后,，雙方即終止聘請管理的關系，管理公司的一切管理責任隨之解除,。
第十七章?合同生效及其他
第六十八條?本合同如有未盡事宜,，經雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改,。合同修改文件與合同具有同等法律效力,。
第六十九條?如在本合同書有效期內，委托方將酒店的產權,、股權,、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提,，否則,，應征得管理公司的同意。
第七十條?本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后,，立即生效,。
第七十一條?本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。
第七十二條?本合同于年月日由雙方代表在正式簽署,。
第七十三條?本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
第七十四條?本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。
委托方：???????????管理公司：
時間： 年 月 日??????? 年 月 日
酒店經營承包協(xié)議篇二
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業(yè)，法定地址：________,，法定代表：________________,。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________,， 法定代表：________,。
第二章?名詞定義
第一條?酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類中西類餐廳,、風味餐廳,、旋轉餐廳,、多功能廳、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室、健身房,、網(wǎng)球場,、附設商場、美容室,、洗衣房,、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等,，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經營所需的供水,、電力,、電訊、煤氣,、汽油,、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設施及空調,、電梯、衛(wèi)生設備,、冷藏等設備;
(5)全部“家具,、裝置及營運物品”。
第二條?家具,、裝置及營運物品
在本合同中“家具,、裝置及營運物品”是指：
(1)所有家具、陳設及布置,，包括客房,、公共場所的家具、地毯,、墻飾,、擺件、燈飾和其他物品;
(2)飯店經營所需的所有設備,，包括廚房,、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設備、洗衣房,、辦公室等設備;
(3)必要的車輛和運輸設備;
(4)所有營運物品,，包括工具、器皿,、布件,、瓷器、玻璃器皿,、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品,。
本合同第一、第二條所列內容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準,。
第三條?酒店正式開業(yè)日
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：
(1)酒店建設工程全部竣工;
(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢,、正常運行;
(3)酒店全部家具,、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經國家驗收合格，包括消防,、衛(wèi)生設施;
(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。
酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”,。
第四條?雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條?總收入
在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場、娛樂設施,、場地出租,、電話、電傳,、傳真,、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和,。
第六條?經營毛利
本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅,、房產稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會特別要求所進行的,、非酒店日常經營管理所需的會計、審計,、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;
(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;
(11)投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
(12)其他非酒店經營所產生的費用,。
第七條?商標及服務標志
這是酒店在銷售商品,、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字,。
第三章?酒店管理
第八條?管理權
委托方授權管理公司在接受管理期間,，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業(yè)務有關的文件,、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。
第九條?總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。
總經理是管理公司在酒店的總代表,。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權,，對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責,。
總經理是酒店法人的委托代表。
總經理如有營私舞弊行為,，需經證實后,，委托方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經理協(xié)助總經理工作,。
第十條?人事安排
1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案,，并按《中華人民共和國合作經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。
2,、酒店各級員工的聘任,、獎懲,、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿,、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金,、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計),，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支,。
第十一條?酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針,、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內,，除了酒店的日常經營管理工作外,，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度,，完善機構設置;
2,、對酒店設施布局進行調整和完善;
3、招聘員工,，強化人員培訓,，建立崗位責任制;
4、進行市場推銷;
5,、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
6,、有計劃地推行“ 酒店管理模式”,。
7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理,、經營,、具有良好職業(yè)素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店,。
從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項準備工作,，包括人員和設備運行與到位。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務知識,、技能的培訓。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。
(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,，按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。
(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制,。
(6)負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡,，積極使用電子商務,，積極促銷酒店旅游市場。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。
(8)通過深入的調查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發(fā)展規(guī)劃,。
(9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善,、維護好酒店的硬件設施,，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美,、不斷完善和配套,。
(11)乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內獨立實施全面經營管理工作,，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制,。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。
(13)按照酒店的設備,、設施條件,，提供先進的經營管理方法和服務水平;
(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;
(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;
(16)負責監(jiān)督和考核總經理的工作業(yè)績;
(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算;
(18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;
(19)每一個會計年度結束_______個月內,，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經營成果;
(20)根據(jù)市場變化情況和經營需要,，調整和修改酒店各項收費標準;
(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的權益,，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;
(23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。
第四章?管理費的計算與支付
第十二條?試開業(yè)前期因工作量巨大,，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費,。
第十三條?管理費分為基本管理費和效益管理費,。
第十四條?在酒店試營業(yè)期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。
第十五條?從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條?基本管理費每月支付一次,，其計算方法是按當月總收入乘以上費率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條?管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費,。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。
第五章?雙方的責任
第十八條?委托方董事會的責任：
1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;
2,、提供酒店經營所必須的定額流動資金,。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;
3,、按時審批酒店年度經營方案,、年度財務預算與決算;
4、審查批準酒店擴建,、改建計劃;
5,、協(xié)調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水,、電,、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全,、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用,。
6、委托方須協(xié)調好當?shù)卣南鄳P系,，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔,。
7、其他必須由委托方決定的有關事宜,。
第十九條?管理公司責任
1,、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率,，增加經濟效益;
2,、選派合格人選到酒店任職;
3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;
4,、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,，使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工,，進入酒店管理各級領導層;
5,、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;
6、利用集團優(yōu)勢,，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;
7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第六章?酒店維護與保養(yǎng)
第二十條?酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,，用作酒店設備的更新,、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;
第四年起,，不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用,。
更新添置項目所需資金在經營成本列支,。
第二十一條?管理公司認為需要時，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換,、添置酒店的設備,、陳設和家具等。
第二十二條?每年度更新基金如未用完留有余額,，可轉入下一個會計年度,，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條?本合同期滿或提前終止時,，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。
第七章?酒店產權及其處置
第二十四條?酒店的一切債權,、債務屬委托方。
第二十五條?在本合同有效期內,，酒店的全部產權屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產,。
第二十六條?管理公司有權根據(jù)本合同規(guī)定使用調配酒店財產,。
第二十七條?管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等,。處理這些家具,、裝置及營運物品所獲款項,，納入“更新基金”項,，留作添置這些家具、裝置及營運物品,。
第二十八條?委托方在處置酒店財產時,，應以不影響本合同的履行為原則。否則,，應征得管理公司同意,。
第八章?稅務、財務及外匯管理
第二十九條?酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金,。
第三十條?酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節(jié)稅,。
第三十一條?酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證,、單據(jù),、報表、賬簿用中文書寫,。
第三十二條?除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。
第三十三條?酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查,、稽核,，并將結果報告董事會。
如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時,，管理公司應予同意,，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條?每一會計年度的頭二個月,，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書,，報告董事會。
第三十五條?酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理,。
第九章?保險
第三十六條?雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償,。
所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方,，與管理公司無關,。
第三十七條?委托方投保的酒店財產險，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定,。
第三十八條?各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費用開支,，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則,。
第十章?監(jiān)管,、獎罰機制
第三十九條?甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度,、財務預決算方案及其它重大事項的決策,。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項,。
第四十條?建立完善年度財務審計制度,、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置,、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署,。
第四十一條?乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。
第四十二條?甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作,，并提出意見和建議,，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核,，使經營和資產本身得到良性發(fā)展和保值,、增值。
第四十三條?乙方如完成甲方下達的各項目標,，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費,。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶,。
第四十四條?乙方以酒店資產作信用擔保,，以確保所派駐人員的信譽、品德,、文化,、資質及實踐技能達到甲方之要求。
第十一章?管理年限
第四十五條?委托管理年限暫定年,，甲乙雙方在經營合同期滿三個月前,，如甲方提出仍需乙方進行管理,，可以在變動相關條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。
第十二章?雙方約定
第四十六條?基建結束后與酒店經營過程中有一段相當磨合期,，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善,，為確保經營確需整改付出的費用，經基建方和酒店方雙方確認,，列入基建后續(xù)科目費用,，不計入酒店管理費用。
第四十七條?因基建資金,、設計缺陷及其它政策性因素,，乙方不承擔開業(yè)延誤之責任。
第四十八條?因故延誤的工程項目,，影響到經營的,，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。
第十三章?違約及終止
第四十九條?在合同有效期內,，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款,，視為違約,。另一方有權根據(jù)違約程度要求違約方賠償經濟損失,。
第五十條?由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時,，由過失的一方承擔違約責任,。
第五十一條?一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方,，如在_____天內違約方仍未糾正違約行為,，守約方有權終止合同。
第五十二條?如總經理因被業(yè)主方單方面辭退,，管理公司有權可另外物色人員擔任總經理,。
第五十三條?被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假,。如有抵押風險金等,，原則上經中立之會計事務所進行完離任審計后，如無經濟貪污,、受賄等問題則須全額退還所押風險金,。
第五十四條?無論什么原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在____天內付清,。
第五十五條?甲,、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合,，協(xié)調雙方關系,，確保本合同的順利執(zhí)行,。
第五十六條?若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經濟損失,，以及負責管理公司人員搬遷,、返家之差旅雜項費用。
若乙方不能按時派出管理人員進場,，每延誤一天予以罰款____元,。
第五十七條?如甲方進行資產重組、產權交易,，須考慮順延本合同的法律關系,，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經濟賠償,。
第五十八條?如甲,、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素,，致使本合同無法按正常履行時,，本合同即告終止，甲,、乙方雙方不承擔任何違約責任,。
第五十九條?如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建,、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的,，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
第十四章?不可抗力
第六十條?由于地震,、臺風,、水災、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時,。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,，并應在________天內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度,，由雙方協(xié)商決定,。或者部分免除履行合同的責任,、或者延期履行合同,、或者解除合同,。
第六十一條?遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行合同，另一方可以解除合同,。
第十五章?爭議的解決
第六十二條?本合同的訂立,、效力、解釋,、執(zhí)行和爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條?凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,，訴訟費由敗訴方負擔,。
第六十四條?在仲裁期間，除有爭議的事項外,，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第十六章?商標及服務標志
第六十五條?在本合同有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時,，分別加入集團管理或字樣,。
第六十六條?雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后,，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志,。
第六十七條?本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系,，管理公司的一切管理責任隨之解除。
第十七章?合同生效及其他
第六十八條?本合同如有未盡事宜,，經雙方同意后,，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力,。
第六十九條?如在本合同書有效期內,，委托方將酒店的產權、股權,、權益部分或全部向他方轉讓時,，應以不影響本合同書的履行為前提，否則,，應征得管理公司的同意,。
第七十條?本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效,。
第七十一條?本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止,。
第七十二條?本合同于年月日由雙方代表在正式簽署,。
第七十三條?本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第七十四條?本合同共四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力。
委托方：???????????管理公司：
時間： 年 月 日??????? 年 月 日
酒店經營承包協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經過友好協(xié)商，訂立本合同,，以資雙方共同遵守,。
第一條 承包內容
甲方將位于 的 承包給乙方，供乙方作賓館使用,。
第二條 承包期限
承包期限共計 年,，自20xx年2月29日起，到20xx年12月31日止,。
第三條 承包費用及支付方式
1,、乙方于20xx年12月1日前向甲方交納保證金10萬元(拾萬元整);
2、乙方于本合同簽訂之日起三內向甲方交付首期承包費40萬元(肆拾萬元整);
3,、其余承包費用由乙方在每年一月一日前交付,。承包期的前三年，每年承包費為40萬元(肆拾萬元);承包期的后五年,，每年承包費為45萬元(肆拾伍萬元),。
第四條 甲乙雙方權利義務
1、合同履行期間,，乙方不得私自轉租,。
2、合同履行期間,，乙方不得對租賃物進行大的改動,。如若需要大的改動或維修，應征得甲方同意,。
3,、合同期滿后，包括但不限于電梯,、中央空調等一切設施由乙方完好無損地交付甲方,。如有損壞，乙方應負責維修,。
4,、本合同生效前的一切債權債務由甲方承擔，合同生效后的一切債權債務由乙方承擔。
5,、合同履行期間所涉及的水費,、電費、工人工資,、稅費等其他一切費用均由乙方承擔,。
6、本合同履行期間內發(fā)生的一切勞動爭議,、人身傷害等情形,，與甲方無關，由乙方承擔責任,。
第五條 違約責任
1,、合同自生效之日起，雙方不得擅自解除合同,。一方擅自解除合同的,，應賠償對方因此受到的損失并承擔違約金150萬元(壹佰伍拾萬元整)。
2,、乙方須按照合同約定,，按期交納承包費用。若乙方不按合同約定交納承包費用的,，自期滿之日起每延遲之日向甲方交納3‰的滯納金,。自期滿之日起，一個月內不交納承包費用的,，本合同自動解除,。
第六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同樣法律效力。
第七條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店經營承包協(xié)議篇四
發(fā)包方:————公司
承包方:————
————公司(發(fā)包方)與——————(承包方)經協(xié)商一致，且經————公司股東會批準,，現(xiàn)將公司經營權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經營，訂立本合同,。
第一章總則
第一條承包經營期間,公司獨立核算,、依法納稅,自主經營,自負盈虧.財政,稅收渠道不變.
第二條承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。
第二章承包的期限,方式和主要指標
第三條承包經營的期限為一年,即從———年——月——日起至———年——月——日止.
第四條承包經營的方式為:發(fā)包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方,，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元,。該筆款項于____之前付清。
第三章承包方的權利與義務
承包方的權利
第五條承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。
第六條 承包方在承包期間,對本公司享有自主,、獨立的的經營權,。
具體權利如下:
1、有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體.
2,、有權決定公司的機構設置,，制定規(guī)章制度，人事聘用,、任免和獎懲,。
3、有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產,。
第七條承包方有權根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應得的合法收入.
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章,、合同章、支票,、賬號,、發(fā)票等財務憑證。
承包方的義務
第九條承包方在承包期間應盡義務如下:
1,、必須依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅,費等.
2,、在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外),.
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.
第四章發(fā)包方的權利與義務
第十一條發(fā)包方的權利如下:
1、有權維護公司利益不受損害,。
2,、有權監(jiān)督本公司的經營范圍。
3,、對本公司有財務監(jiān)督權,。
第十二條發(fā)包方的義務如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的經營權,。
2,、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。
3,、必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款,。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效,。
第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更,，發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用,，并要求發(fā)包方承擔違約責任,。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權利,義務履行完畢后,本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽,承包方方可離職,。
第七章違約責任
第二十條發(fā)包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任,。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應承擔違約責任,，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金,，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償,。
第八章附則
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發(fā)包方認定,繼續(xù)履行本合同,。
第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應將公司所有資產及債權債務狀況編制成冊,，雙方確認后作為本合同的附件,。
發(fā)包方應提供公司董事會和股東會關于不干涉承包方自主經營的決議，并作為本合同的附件,。
第二十四條本合同期滿后,如本公司承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利,。
第二十五條本合同由雙方簽蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份,。
第二十七條本合同適用中國法律,，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,，雙方提交仲裁委員會仲裁。
發(fā)包方: ——————公司
地址：————————
電話：————————
法定代表人:___________(簽蓋章)
____年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：——————
____年____月____日
酒店經營承包協(xié)議篇五
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權利,、義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、承包范圍：
乙方承包經營甲方座落在 贛南師院黃金校區(qū)東大門斜對面匯賢樓酒樓 營業(yè)場所,，其中經營主樓二層面積及簡易房屋店面,。
二、承包金及付款方式：
承包金為 七千 元每月,，每月5日先付,，押金七萬元整，合同終止無息退還,。
三,、甲、乙雙方的權利和義務：
1,、甲方擁有匯賢樓資產權，承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，要提前一個月告知乙方所有權轉移情況,，所有權轉移后,，財產所有權取得方為本合同的甲方。
2,、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方,，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3,、乙方對房屋改造裝修,，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔,，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外,，對房屋進行改造時,，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀,，不得拆除,，并不得以此要求經濟補償。
4,、乙方在經營期間煤,、水電、房租及各項政府收費自行承擔,。
5,、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產損失,，乙方應付全部責任。
6,、乙方在經營期間,，必須合法經營，否則責任自負,，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,，乙方應全部賠償。
7,、乙方只有經營使用權,，無權將甲方資產挪作他用,，不準用于抵押擔保、作價入股等行為,，否則造成損失,，乙方負全部責任。
8,、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,，全部由乙方負責，費用自理,。
9,、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養(yǎng),，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當,，造成電器報廢,，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用,。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決,。
10,、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患,，責成乙方限期整改,。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前1個月通知對方,。
2,、合同履行期間,，合同有限期：20xx年3月1日至20xx年3月1日，除上述以已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款,，向對方索賠,。
3、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償,，必要時向法院提出終止合同,。
4、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超15天不能及時付清年度承包金,，即甲方有權終止合同。
五,、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議。
2,、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務,，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響,，甲方有權解除合同。
六,、合同有效日期
合同有效日期,，合同有效期，除國家政策及征地拆遷,、轉讓,，由甲方收回之外，乙方不得中途終止合同,。
七,、合同糾紛的解決
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由贛州市中級人民法院管轄,。
本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期：
酒店經營承包協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
丙方(見證方)：
本著雙方互利互惠,、公平合理合法的原則,，經甲乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、承包魚塘地點,、面積及用途
甲方將位于江南區(qū)沙井街道金雞村石頭嶺山腳兩張小魚塘及周邊場地(與白文坡五隊椅子嶺八張魚塘相鄰),，共計約三畝承包給乙方進行農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)綜合性開發(fā),。
二、承包期限：
承包期從20_年5月1日起至2042年4月30日止,，共30年,。
三、解除原租賃合同補償金,、魚塘承包金及其繳納方式
1,、甲方與魚塘原承租方解除租賃合同應支付補償金人民幣(￥，此費用由乙方代甲方支付,。魚塘承包金實行先付款后使用原則,，魚塘承包金按每年 (￥ 元)，每年5月1日前繳納下一年的承包金,。
2,、繳納方式：現(xiàn)金繳納或銀行轉賬。本合同簽訂后5日內乙方需向甲方支付解除原租賃合同補償金及第一年承包金,。
四,、雙方的權利與義務
1、魚塘的所有權屬于甲方所有,，如因甲方魚塘所有權變更,，屆時甲方的權利和義務均由變更方概括享有和承擔，甲方須負責本合同發(fā)包方名稱的變更辦理并承擔變更的各項費用,，本合同約定內容同時合法順延,。甲方有權監(jiān)督乙方完成承包合同規(guī)定的義務，但不得干預乙方的經營自主權,。
2,、乙方擁有魚塘的承包經營使用權，在承包期內由于各種原因需另行轉包給第三人的,，須經甲方同意,，否則視為違約并可終止合同。
3,、甲方收取乙方支付的解除原租賃合同補償金后,，自行負責與原承租方解除租賃關系，乙方不再承擔因解除原合同所產生的一切費用,。
4,、為了魚塘及周邊場地的安全經營，甲方應對周邊環(huán)境加強管理,，維護好周邊治安秩序,。
5、承包期滿后,，乙方要保持尾期原裝,，地表固定建筑等不動產歸甲方(包括魚塘,、塘城、場地,、綠化苗木),，其余動產(種養(yǎng)的商品動植物、家具等附屬物)歸乙方,，如甲方繼續(xù)對外承包,，價格另議，但在同等條件下(承包價不能超過適時市場價),，乙方有優(yōu)先續(xù)包權,。
5、乙方有權在承包的魚塘,、養(yǎng)殖場地內建設風景物及房屋道路等建筑，費用乙方自行負責,。
6,、在承包期內,，因國家建設征用土地時,，按有關規(guī)定所得的土地補償費歸甲方所得,，對乙方的地上固定資產投資等補償費用歸乙方所得,。甲方不得收取國家有關部門發(fā)出征地公告后剩余時間的承包金,。
7、在承包期間,，甲方所提供的承包范圍,，若發(fā)生產權糾紛，由甲方負責協(xié)調處理,，乙方只對產權方擁有者履行本合同的約定條款。
8,、甲方保證乙方的道路通行權及進行水,、電設施的安裝施工方便。
五,、違約責任
1,、在承包期內,，甲乙雙方任何一方擅自單方解除本合同，應按未履行部分合同承包金標準向對方支付違約金,，并承擔對方因此所造成的全部經濟損失,。
2、如乙方逾期交付魚塘承包金,，每逾期一日,，應按逾付年承包金的千分之三向甲方支付違約金，延期一個月以上(含一個月),，經甲方書面催告后仍不予交付的,，甲方可以終止合同。
3,、在承包期內,，如甲方擅自再向第三方另行轉包或乙方擅自再向第三方轉包，違約方應按未履行部分承包金標準向對方支付違約金,，并承擔對方因此所造成的全部經濟損失,。
4、在承包期間,，甲方所提供的場地,，若發(fā)生產權糾紛造成乙方損失的，甲方應負責協(xié)調解決處理,，并承擔乙方因此所造成的一切經濟損失,。甲方承擔責任后可以依法向第三方追償。
5,、乙方不得在承包范圍內開采地下礦產,，也不能葬墳，否則終止合同,，并承擔由此造成的直接經濟損失,。
6、如受國家政府限制的違規(guī)建筑被拆除的,，甲方不負責任何責任,。
六、不可抗力因素
如承包期內由于遇到不可抗拒的大自然災害(如地震,、塘底下陷),、戰(zhàn)爭等發(fā)生，雙方互不承擔任何責任,。
七,、本合同自雙方簽字之日起產生法律效力，本合同不受雙方負責人的變更而改變。合同未盡事宜,，雙方應友好協(xié)商解決,，經雙方共同協(xié)商作出的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份,，報送甲方所在隊備案一份,。合同經甲乙雙方簽字蓋章并經丙方見證后生效。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
代表人：
年 月 日 年 月 日
丙方(蓋章)
年 月 日
甲方銀行戶名,、賬號及開戶行：
北部灣銀行富寧支行
酒店經營承包協(xié)議篇七
本合同當事人
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
授權代表：職務：承包方(以下簡稱乙方)：
授權代表：職務：
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方保證所發(fā)包的酒店符合國家對酒店的有關規(guī)定,。
第二條酒店的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1.甲方承包給乙方的酒店位于浙江省杭州市____________(區(qū)、縣)______________;門牌號為__________,。
2.酒店面積共有__________平方米(建筑面積/使用面積)。
3.該酒店現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
第三條承包期限,、用途
1.該酒店承包期限共______年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿,，甲方有權收回該酒店,，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂承包合同,。
第四條承包金用支付方式
1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。
2.承包金支付方式如下：
a分二次付款，自本同生效后________幾天內付清,，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,，需交_______元。
b一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清,。
第五條承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)在承包期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中末列出項目但與該房屋有關的費用,，由甲方負擔,。
(2)
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元,。
(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
(3)
第六條酒店房屋修繕與使用
1.在承包期限內,，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
a甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
b對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施,。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1.因正常原因解除合同或終止的,，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔 %,，乙方承擔 %;因客觀原因(如拆遷、政府行為,、國家法律政策變動,、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲,、乙雙方各承擔 %;
2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復酒店的原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條酒店的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店,。出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓,、轉借酒店,。
3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更,、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)提供不符合約定條件的酒店設施,，嚴重影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務,，嚴重影響經營,。
3.在承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回所承包給乙方的酒店：
(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉讓該酒店,。
(2)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構,。
(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的,。
(4)未經甲方書面同意,，不得應用于酒店以外的用途。
(5)利用所承包的酒店進行非法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,，已經給甲方造成損失的。
(7)拖欠承包金累計_______元,。
4.承包期滿合同自然終止,。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀,。
2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出,。當場難以檢測的,，應于______日內向對方提出異議。
3.乙方應于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設備,、設施如數(shù)交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經營,。對未經同意留下的物品，甲方有權處置,。
第十一條違約責任
1.甲,、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任,。
2.在承包期間,，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同,，收回酒店的經營權,，乙方應按照合同總承包金的 %向甲方支付違約金。
3.承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金,。
3.在承包期間,，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的,，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4.在承包期滿,，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內,，乙方應以甲方的名義,，向保險公司投保如下的保險,，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人,。
(1)財產險
(2)公眾責任險
(3)勞工保險
(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險,。
第十三條關于酒店公章的使用
1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章,，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務,。
2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查,、監(jiān)督,。
第十四條免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4.不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十七條其他約定事項
1.
2.
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。
甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
酒店經營承包協(xié)議篇八
轉租方：(以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
承租方：(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉租給乙方經營， 為明確雙方權利,、義務,，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一,、轉租內容：×××賓館經營業(yè)務(含餐飲,、住宿)。
二,、轉租期限：暫定五年零一個月,，自年月日至年月日止。
三,、轉租金及支付方式：轉租金每年萬元,，乙方必須于每年月日前向甲方支付當年度的轉租金。
四,、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.按照合同約定向乙方收取租金,。
2.將×××賓館移交給乙方經營。
3.將賓館內現(xiàn)有設備,、設施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。
4.協(xié)助乙方辦理各類經營所需的證照,。
5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除,。對此,，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的計算,。
(二)乙方的權利和義務
1.有權依照法律及合同,，自主經營×××賓館。
2.按照合同約定,，如期交納承租金,。
3.負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè),。
4.承包期內必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞，應照價賠償,。
5.負責承租期內公共設施的日常使用,、 整理 、維修及保養(yǎng),。
6.不得隨意更改賓館建筑結構及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工,。
7.不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，如發(fā)生超范圍經營業(yè)務，乙方須承擔全部責任,。
8.承租期內,，乙方保證依法經營賓館，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任,。
9.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉讓給第三方經營,。
酒店經營承包協(xié)議篇九
發(fā)包方：____________________(簡稱甲方)
承包方：____________________(簡稱乙方)
企業(yè)經營者：____________________________
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________,，經協(xié)商簽訂本合同,。
一、承包形式
上繳利潤定額包干,，超額全留,。
二、承包期限
自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止,，共_________年,。
三、上交利潤定額
1.乙方在_______年內,，上交利潤總額為____________元,。其中，____________年____________元,，____________年____________元,，____________年____________元。
2.超出定額部分的利潤,，全部留給乙方,。
3.乙方應根據(jù)留利數(shù)額，建立生產發(fā)展基金,，獎勵基金和福利基金,。三項基金的比例為：___________.
四、經濟技術指標
1._____________________________________________________________.
2._____________________________________________________________.
3._____________________________________________________________.
4._____________________________________________________________.
五,、技術改造任務：______________________________________________.
六,、承包前債權債務的處理辦法：__________________________________.
七、貸款歸還辦法：______________________________________________.
八、承包期間,，甲方有權根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產經營情況;承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產經營活動,。
九,、承包期間，乙方享有國家法律,、法規(guī),、政策規(guī)定的經營管理自主權。
企業(yè)經營者____________為乙方法定代表人,，對企業(yè)經營管理中的下列事項,，有依法自主決定的權利：__________________________________________.
十、違約責任：___________________________________________________.
十一,、對企業(yè)經營者的獎懲：_______________________________________.
十二,、爭議的解決辦法：___________________________________________.
十三、其他有關事項：_____________________________________________.
十四,、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效,。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份,。
附件：1.______________________
2.______________________
3.______________________
4.______________________
5.______________________
甲方：_____________(公章) 乙方：____________(公章或個人簽章)
地址：_____________________ 地址：______________________________
法人代表：_________(簽章) 企業(yè)經營者：________________(簽章)
________年______月_______日 ___________年_________月__________日
地點：_____________________ 地點：______________________________
酒店經營承包協(xié)議篇十
甲方：*公司
乙方：
經甲方研究決定,，甲方將座落在*市定西南路號*飯店交付乙方承包經營。為明確雙方的責任和義務,，特制定以下合同條款,，并共同遵守。
一,、甲方責任
1,、甲方提供飯店一至十層75間客房及歌舞廳、二樓餐廳等共3800平方米的場地< 價值700萬元>,。 2,、甲方投入符合經營條件的相應設施、設備,。 3,、甲方負責辦理有關手續(xù)(各種證、照),，并負責協(xié)調外界關系,，處理糾紛。
4,、甲方定期派出工作組對飯店的管理及設施,、設備的數(shù)、質量進行監(jiān)督檢查,。
5,、甲方負責安排工作人員的住所,。
二、乙方責任
1,、乙方承包飯店經營,，全權負責飯店的經營管理、員工的招聘,、食宿等,。
2、乙方必須確保經營場所的財產安全,，(嚴防火災,，被盜等事故發(fā)生)，以及負責設施,、設備的維修,、保養(yǎng)。
3,、乙方必須嚴格管理聘用員工,，防止人身傷亡及其它事故的發(fā)生。
4,、乙方必須合法經營,，按時交納所產生的水、電,、暖費和各種稅,、費。
5,、乙方在承包期內不得將飯店轉讓,、轉包其它經營機構或個人經營，不得將設備,、設施變賣或轉借他人使用,。
6、承包期滿后按經營情況繼續(xù)簽訂或終止合同,，但必須確保設施,、設備的完整、齊全(設施,、設備的完好率達95%以上),。
三、利益分配
1,、飯店由乙方承包經營,，承包期自20xx年2月10日，到20xx年2月9日止，暫定貳年整,。乙方每年向甲方上繳承包費肆拾萬元整(￥：400,000.00元),。
2、乙方在簽訂承包合同后三日內必須一次性向甲方繳納承包經營押金拾萬元整(￥：100,000.00元),。
3,、乙方在經營期內，每月應先向甲方繳納承包金,，再發(fā)放人員工資，保證承包任務的完成,。
4,、在經營期內，如乙方被有關部門評為“重合同,、守信譽”單位或獲得其他榮譽,，甲方向乙方按獲獎次數(shù)每次獎勵500元。
四,、共同協(xié)商事宜
1,、甲方出面為乙方辦理各種證、照的手續(xù)費和其它費用由乙方承擔,。
2,、甲方對乙方有領導和決策權。
3,、甲方負責對乙方經營內容,、方式的檢查監(jiān)督。
4,、甲方負責對乙方的財務狀況進行定期審計監(jiān)督,。
5、乙方的經營方式,、經營思路有錯誤時,，甲方應及時指出并制訂相應的改進措施，乙方應按甲方的要求認真加以改進,，以保證承包責任制的順利推行和獎罰制度的落實,。
6、在合同期未滿時,，乙方如提出放棄經營,，甲方有權扣留乙方的承包押金拾萬元整(￥：100,000.00元)。合同期滿后,，如果設施保持95%的完好率,，且乙方按時足額繳納了承包費，甲方必須全額退還乙方承包押金拾萬元整(￥：100,000.00元)。
五,、本合同有效期：
從20xx年二月十日開始生效,，至20xx年二月九日止,到期本合同自行作廢。
六,、合同份數(shù)：本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。
七,、合同簽訂地址：蘭州定西南路346號,。
甲方：
甲方代表：
乙方： 乙方代表： 00三年二月八日 二
酒店經營承包協(xié)議篇十一
農村副業(yè)經營承包協(xié)議
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
為了調動農民發(fā)展農副業(yè)生產的積極性，增加集體和個人收入,，提高經濟效益,，為城鄉(xiāng)市場提供更多的農副產品，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。
第一條 承包副業(yè)的項目,、內容
______________________________________________________________
第二條 承包期限
承包期為____年,，從____年____月____日起，至____年____月____日止,。
第三條 甲方的權利義務
1.甲方有權對乙方承包的特定副業(yè)項目生產經營實行監(jiān)督檢查,。
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥,、專項貸款和其他物資,，合理安排乙方接受業(yè)務技術部門的培訓。
3.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業(yè)生產提成費用的支出情況,，接受乙方的財務監(jiān)督檢查,。
第四條 乙方的權利義務
1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____,，____公斤),，其中____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____,，____公斤____);……,。
(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成,，乙方得____成,。)
2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據(jù)市場需求,，自主調整生產經營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者,，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務之后,，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策,、法律的前提下,，有權自主決定生產和經營活動。
3.乙方有權獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥,、農藥,、專項貸款和其他物資，有權接受發(fā)展副業(yè)的生產技術培訓,。
第五條 雙方的違約責任
1.甲方如不按時,、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產的化肥、農藥,、專項貸款指標和其他物資,，應按其價值的____%，向乙方償付違約金,。
2.乙方如不按時、按量向甲方上交承包款(或特定的農副產品),，應按其價值的____%,，向甲方償付違約金。
第六條 不可抗力
在合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力的自然災害,，造成乙方生產、經營的農副業(yè)產品損失,，經調查證實后,，甲方應根據(jù)實際情況，減少或免除乙方承擔的義務,。
第七條 其他約定
本合同自承包開始之日起生效,，合同期滿自行失效。合同期滿后,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應重新訂立合同。合同執(zhí)行期間如乙方去世,，其家庭成員有承包繼承權,。
合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同,。合同亦不因甲方代表人的變更而變更,。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式____份,，交村委會、(如經公證或鑒證,，則應送公證或鑒證機關)……各留一份,。
甲 方：____________________________
代表人：____________
____年____月____日
乙 方：____________________________
代表人：____________
____年____月____日
酒店經營承包協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
為了加強工程項目管理，落實項目承包責任制,，確保管理科學化,、工作規(guī)范化、現(xiàn)場標準化,、分工專業(yè)化,，充分調動雙方積極性，提高項目經營效益,，根據(jù)有關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，在乙方認可甲方與發(fā)包方簽訂的 工程施工合同(以下簡稱《施工合同》含補充協(xié)議及附件資料)的基礎上,，按照甲方有關項目管理辦法的要求,，經雙方協(xié)商，同意簽訂本《工程項目內部承包經營合同書》(以下簡稱合同書),。
第一條 工程概況
1,、 工程名稱：
2、 工程地點：
3,、 工程工期： 以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準,。
4、 工程質量標準： 以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準,。
第二條 原則與方式
1,、實行項目負責人負責制：甲方聘任 為該工程項目負責人(乙方)，在工程施工管理實施過程中,，代表甲方全面履行《施工合同》,，負有第一責任，對項目盈虧承擔不容推卸的全部責任,。
2,、實行確保上交，自負盈虧的原則,。甲方統(tǒng)一核算,，工程成本單列。確保上交營業(yè)稅,、所得稅,、管理費等各項稅費,。
3、乙方按照“動態(tài)管理,、優(yōu)化組合”的原則,，配備精干的項目管理班子(乙方所配備的項目管理班子成員及分工職責落實情況必須在開工前報甲方審核備案)，以滿足工程質量,、安全,、工期、文明施工,、降低工程成本的要求,。
4、甲方根據(jù)工程項目的需要,，派出專業(yè)的技術管理人員對涉及工程結算,、成本核算等技術性問題進行技術指導。
5,、根據(jù)本工程的情況,，甲方委派 同志為派駐現(xiàn)場工程負責人，并全權對現(xiàn)場的質量,、安全,、進度和文明施工及合同履行情況進行監(jiān)督、管理,，定期向公司匯報現(xiàn)場施工情況。
第三條 工程承包范圍及合同工作量
以 年 月 日甲方同發(fā)包方簽訂的 的全部內容為準,。
第四條 指標
1,、工程承包上交系數(shù)：乙方按工程結算總造價的 或 元/m向甲方上交管理費。營業(yè)稅,、所得稅,、地方或行業(yè)規(guī)定稅費、甲方派駐管理人員工資,、差旅費,、社會保險費、住房公積金等稅費,，由甲方按規(guī)定稅(費)率向乙方代扣代繳,。所有稅、費于每次開票收款時交納,。
2,、施工工期：以甲方同發(fā)包人簽訂的合同工期和開工日期為準，乙方確保按《施工合同》規(guī)定的工期完成,。若乙方造成工期延誤,，除按《施工合同》約定執(zhí)行外,，每延誤工期1天罰款1000元;延誤工期超過30天，乙方無履行合同的能力或無法改變現(xiàn)狀,，給甲方的形象和信譽造成損失時,，甲方有權終止合同，另派項目負責人組織施工及管理工作,。
3,、工程質量：嚴格執(zhí)行國家建筑工程施工質量驗收規(guī)范，確保工程質量達到國家驗收等級標準要求,。若發(fā)生質量事故,，所有責任及經濟損失均由乙方承擔。
4,、安全生產：嚴格按照國家安全操作規(guī)程及標準進行施工,，杜絕一切安全事故的發(fā)生(如人身傷亡事故,、設備事故、交通事故,、火災事故等),。若發(fā)生安全事故，所有責任及經濟損失均由乙方承擔,。
5,、文明施工：按照項目所在地建設行政部門的相關要求及甲方安全文明施工的有關文件規(guī)定，實施企業(yè)形象工程,，所需費用由乙方承擔,。
6、工程款回收：按照《施工合同》條款中明確的時間和數(shù)量及時收取,，回收率達100%,。
第五條 有關支付工程款的規(guī)定：乙方按《施工合同》的規(guī)定向發(fā)包方和甲方報送當月完成統(tǒng)計工作量報表和下月的進度計劃報表，并提出下月所需資金材料計劃,，提出月結成本(會計報表),，甲方對乙方月結成本進行及時審核,，確保工程資金?？顚Ｓ?。
第六條 有關工程保修金的規(guī)定：工程竣工保修期滿后,，待甲方從發(fā)包方處將保修金收回后，保修金一次性返還給乙方;若在保修期發(fā)包方要求進行保修,，乙方應及時派人員進行保修,，費用由乙方承擔,，否則不退保修金。
第七條 有關風險抵押金的規(guī)定：
(1)按招標文件規(guī)定向發(fā)包方繳納的工程履約保證金,，由乙方負責全額繳納,，并以此作為乙方向甲方交納的風險抵押金。
(2)在施工中所需資金自行解決,，甲方不承擔資金借貸擔保,，因工程經營形成的債權由乙方享有，債務由乙方承擔無限責任,。
(3)本工程乙方交安全風險承包保證金 元,，工程竣工后無重大安全事故及違章罰款發(fā)生，予以無息返還,。
(4)甲方收取質量保證金2%,，(若建設單位收取質量保證金≥5%時可不收取)，質
(5)在工程竣工結算后,，若工程全部按《施工合同》履約,，未出現(xiàn)質量、安全問題,，已收回所有債權未發(fā)生虧損和債務的,，工程竣工資料完整，也未出現(xiàn)《施工合同》規(guī)定不予退還的情形,，待發(fā)包方返還履約保證金后一次性退還乙方,。若出現(xiàn)其它問題則待問題處理后再退還。
(6)乙方在承包項目開工前10日內向公司所在地勞動部門申報繳納項目工傷保險,，完清保險費用方能動工,，若乙方承包人拒絕交費的，由公司在該工程款扣款繳納,，工程款不劃入公司賬戶逃避交費行為,，由承包人承擔一切經濟,、法律后果,。
第八條 債權債務的處理：項目結束，內部結算前,，乙方必須結清所有債權債務,，并向甲方寫出債務清結的書面保證。若乙方隱瞞債務,，則由甲方在乙方向建設方繳納的履約保證金和工程保修金中予以抵扣,，不足部份乙方應承擔補足差額或清償債務的責任，并承擔因此給甲方造成的一切損失,。
第九條 甲方在乙方劃拔的工程款扣取 萬元,，待項目施工結束履行合同的全部內容得到各方認可,，乙方交回經建設方審定的結算書和竣工資料及交回甲方領用物品后，將扣留金無息返還,。
第十條 財務管理：為保證項目資金?？顚Ｓ茫瑖栏癜凑展镜呢攧展芾碇贫纫?guī)定辦理領款,，凡由公司擔保簽章的材料,、設備合同乙方必須按約定付清債務，否則,，甲方有權在乙方劃拔的工程款中全額扣取代付,。業(yè)主每付一次工程進度款甲方扣取稅、費后全額支付乙方,。
第十一條 本《合同書》經雙方簽字蓋章后生效,。工程交工驗收，工程尾款回收完畢,，與本工程有關的債權債務清理完畢,，保修期滿后，本《合同書》自行失效,。
第十三條 本《合同書》一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店經營承包協(xié)議篇十三
甲方(發(fā)包方):
法定代表人:
證件號碼：:
乙方(承包方):
法定代表人:
證件號碼：
此承包經營合同書由上述雙方于
經甲,、乙雙方友好協(xié)商，為著合作經營共同發(fā)展之目的,。就乙方承包經營甲方柏駿酒店事宜,，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條 合同標內物品
1,、甲方提供給乙方承包經營的 平方米,。具體可營業(yè)范圍為 等。
2,、附有經營所需設施,、設備、用具(見清單)
第二條 承包期限
承包經營時間為20 年 月 日至 20 年 月 日,，共
年,，承包期滿乙方有權優(yōu)先續(xù)約。
第三條 押金及租金支付(以人民幣計)
1,、押金：乙方需向甲方繳納押金共計為萬元,，簽訂本合同時交納萬元押
金，人員正式入場籌備試業(yè)前交納 萬元押金。承包結束后雙方交接結清有關物業(yè),、設備用具及相關費用后七日內全額無息退還給乙方,。
2、承包費用：乙方承包經營期內,，每月租金為萬元,。包括場地租金。每月10號前需繳納當月租金,。
3,、計租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租，乙方應在相應時間內支付甲方首月租金,。
4,、其他費用：乙方承包經營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳,、水電費,、稅費、垃圾費,、排污費等所有經營所需要交納費用,，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
5,、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認的票據(jù)方式向甲方交納,。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按合同約定提供酒店給乙方經營,，保證乙方獨立自主管理經營,。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及設施,、設備,、用具等。(另附清單)
3,、負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全,、質量、價格,、服務等進行檢查和監(jiān)督,。
4、保證乙方經營所需的水,、電正常供應(不可抗拒因素例外),。
5,、免費提供停車場和室內廣告給乙方使用,。
6、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來配齊房間的各類設備設施固定資產(如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設施)及數(shù)量,。
7,、甲方需負責酒店的工商,、稅務、消防,、衛(wèi)生等相關執(zhí)照,，確保乙方正常經營。需提供正常營業(yè)需要手續(xù),，如消防驗收,，營業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產生費用由甲方負責,。
8,、甲方所列權利及義務如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償。
9,、因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當月二日租金,，當月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天(含7天)或當月共計超過10天(含10天)，需減免當月租金,。
第六條 乙方的權利義務
1,、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動,。
2,、負責經營過程對酒店所有設備,、設施的維護、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結束時酒店所有固定資產不流失,，人為損壞或被盜，否則按價雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償,。
3、經營期間,，經營設備損壞或報廢,，由乙方負責維修或更換。
4,、認真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安,、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
5,、在承租期內經營自負盈虧,，其對內、外形成的債權債務由乙方自行負責與甲方無關,。
6,、乙方應依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,，乙方應承擔賠償責任,。
7、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內影響安全隱患,，如乙方改動產生的安全隱患應及時維修,，屬于甲方負責維修范圍之內的，乙方應及時通知甲方維修,，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產遭受損害的,，乙方負責賠償。
8,、乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設備設施的維修保養(yǎng),。
9、承擔所聘用人員的社保,、醫(yī)療,、傷亡、用工,、計生,、治安及福利待遇等費用和責任。
10,、乙方在經營期間造成一切違法行為,，屬乙方負責與甲方無關。
11,、未經甲方同意,，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第七條 違約責任
1,、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金 萬元并全額退回押金,，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失,。
2,、乙方擅自轉讓承包他人經營的，甲方有權終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的,，還應當賠償損失。
第八條 合同終止
1,、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2,、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任,。
第九條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同,，與合同具有相同法律效力,。
第十條 不可抗力
1，任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內,，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2,，經營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件,，雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調整,。
第十二條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十三條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。
第十四條 其 他
本合同—式三份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關法律手續(xù),。未盡事宜另行協(xié)商補充。
甲 方： 乙 方：
法定代表人(或授權代表)： 法定代表人(或授權代表)
日 期： 日 期：
酒店經營承包協(xié)議篇十四
甲方：___________縣_________鄉(xiāng)_________村__組(公章),、代表人：_____________
乙方：_________鄉(xiāng)__________村__村民__
甲方將座落在____________的果園_____畝承包給乙方,，其中：__樹__株;__樹__株;__樹__株;……。土地及果樹所有權歸甲方,，乙方只有經營管理權和承包受益權,。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權,，但不得買賣和出租,。
第二條承包期限
承包期為__年，從_________年__月__日起至__________年__月__日(陽歷)止,。
第三條承包費,、交費時間及辦法
乙方在承包期內,，自________年起，第一年上交承包費________元,，第二年上交承包費人民幣____元,，……。承包費均以現(xiàn)金上繳,，甲方收費后開出收據(jù),。交費時間均為每年的__月__日(陽歷)以前。
(本條內也可采用列表式,，見后表,。)
第四條甲方的權利義務
1.甲方共為乙方提供貸款__________元，于_______年__月__日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標_____公斤,，農藥指標______公斤,，……。
2.甲方提供果園內守護房________間(如果有此條件),，供給乙方使用以下工具：________________________________________,。
3.甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權,。
第五條乙方的權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理,，及時中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲害，所需費用由乙方自負,。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育,，整形修剪、冬季涂白,，保持良好的樹勢樹形,，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方,。
3.乙方有果園的自主經營權,，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務,，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要,。
4.在承包期間，乙方應加強守護,，日夜有專人看守,，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞,、糟蹋果樹的人或畜,，由甲方協(xié)助處理,，損壞或糟蹋一株果樹，罰款_____元,，甲乙雙方按__∶__的比例分成,。
5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果,，罰款_________元,，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方,。
6.在承包期內,，果園范圍內的空隙地,，乙方新種植的果樹,，結果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成;承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的__倍(或付給_________元),。
7.乙方對果樹噴灑藥物,，應提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故,。
8.合同履行期屆滿,，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋,、工具等物資如數(shù)交還甲方,。
第六條違約責任
1.甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_________元,。
2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥,、農藥……指標，不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,，應向乙方償付違約金________元,。
3.由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株,，應向甲方償付違約金_________元,。
4.乙方逾期不交承包費，每俞期____________天,，應向甲方償付欠交款__%的違約金,，并限期__月內交清，如仍然不交,，甲方有權收回果園另包,。
5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡,，由乙方負責,。
6.合同期屆滿,，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋,、工具等,，應據(jù)實賠償。甲方提供房屋,、工具的自然損耗,，乙方不負責任。
第七條不可抗力
在承包期間,，果園如遇不可抗力的自然災害,，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費;如造成減產,，由雙方協(xié)商,，據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,，乙方不負責任,。
第八條其它
本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,，須經甲乙雙方共同協(xié)商,，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂承包合同,。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利,。
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，交村委會,、(如經公證或鑒證,，應交公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方：___________縣_________鄉(xiāng)_________村__組(公章)
代表人：_____________
乙方：_________鄉(xiāng)__________村__村民__(蓋章或簽字)
_____________年__月__日訂
酒店經營承包協(xié)議篇十五
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致,，訂立如下協(xié)議：
第二條 甲方提供飯店給乙方經營餐飲項目。
第三條 甲方為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及餐飲設施,、設備,、用具等,。(另附清單)
第四條 甲方保證飯店營業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全。
第五條 甲方負責乙方經營所需的水,、電正常供應(特殊情況例外),。
第六條 乙方必須合法經營，主動接受政府的管理,、檢查,、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理,。
第七條 乙方負責經營過程中餐廳所有設備,、設施的維護、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失,。人為損壞或被盜，按原價賠償,。
第八條 乙方承包經營期內,，共交資產押金六千元,。每月租金三千元,，按季度付給甲方(每季度九千元)，提前十天付給甲方,。
第九條 乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營,。如發(fā)現(xiàn)有轉讓事實，甲方有權終止承包協(xié)議,。
第十條 未經甲方同意,，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動,。(包括在墻上打洞)
第十一條 違約責任
1,、乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議,，乙方應提前2個月以書面形式通知甲方,，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與2個月承包款相同的違約金,。
2,、因甲方需要乙方提前終止承包經營活動時，乙方必須服從,。甲方支付乙方1個月與承包款相同的違約金,。(特殊情況除外)
3、未經甲方同意,，擅自轉讓承包的,，應向甲方支付違約金20xx0元,，并賠償由此給甲方造成的損失。
4,、未經甲方同意,，擅自對房屋、設施進行改動的,，應向甲方支付違約金10000元,，并賠償由此給甲方造成的損失。
第十二條 乙方在承包期間所發(fā)生的各項費用自理(含公用水,、電費及維修費等),。乙方自購的設備、餐具和其它物品,，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后,，由乙方自行處理，甲方不予補償,。
第十三條 乙方向甲方繳納保證金6000元,，承包結束后退還。 第十四條 爭議的解決方式
因本合同的訂立,、變更履行,、解除終止等發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決,，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的,，可向人民法院提起訴訟。
第十五條 本協(xié)議自雙方共同簽章送達之日起生效,。有效期：一年
本協(xié)議一式兩份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)： 年 月 日 乙方(簽字)： 年 月 日
酒店經營承包協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
為繁榮和發(fā)展市場經濟,，進一步提高土地利用率，根據(jù)雙方生產和經營的需要,，現(xiàn)將甲方葛針園苗圃承包給乙方,，經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同,，共同恪守：
一,、標的物：
甲方葛針園苗圃土地一宗，座落在**縣**鎮(zhèn)*村,，土地總面積為11.53畝(見公路局苗圃示意圖)：
二,、地面附著物
(一)院內附著物：磚混平房1棟共4間(門窗齊全完好，房頂無漏雨)，大門,、圍墻,、簡易廁所齊全配套，壓水井1眼,。
(二)其它附著物
1,、深水機井1眼;
2、合歡樹苗4畝*20xx棵*0.5元=4000元(市場價,，下同);
3,、法桐樹苗2畝*20xx棵*5元=20xx0元;
4、楝子樹苗1畝*5000棵*0.3元=1500元;
5,、臭椿樹苗1畝*1000棵*4元=4000元;
6,、綠化草皮1畝(667m2)*5元/m2=3335元。
三,、承包單價
每畝每年180元(按11.53畝計算),。
四、承包期限
承包期年,，自20xx年3月1日至年月日止,。
五、交款方式
合同生效之日,，按照承包年限,，乙方一次性向甲方交清承包款(現(xiàn)金支付)。
六,、約定事項
1,、承包期內,，乙方按照國家法律規(guī)定,，自主經營，自負盈虧,，照章納稅,，并承擔承包土地期間所發(fā)生的一切債務及其與承包土地有關的各種糾紛等經濟和法律責任。
2,、承包期內,，乙方必須保護承包土地不受侵犯，土地面積不得減少,，承包期滿如數(shù)交還甲方(11.53畝),。
3、承包期內,，乙方有保護耕地的義務,，不得在承包土地內挖沙取土。否則，除由乙方恢復原地質地貌外,，并終止合同,，由其造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。
4,、地面現(xiàn)有苗木,，按照本合同第二款的市場價，乙方必須一次性現(xiàn)金購買(臭椿樹苗由甲方處理),。
5,、承包期內，乙方必須向甲方繳納房租費,，每年按1500元計算,，按承包年限，在合同生效時一次性向甲方交清,。承包期內,，房屋及其設施的維修責任和費用由乙方承擔。
6,、承包期內,，乙方必須保護好現(xiàn)有的深水井設施。否則予以賠償5000元,。
7,、承包期內，乙方不得在地面上建設永久性建筑,，特殊情況需書面請示甲方,，待甲方允許后方可實施。合同期滿,，乙方建造的不動產一律歸甲方所有;可動產由乙方自行處理,，并承擔其相關費用。
8,、承包期滿,，乙方如數(shù)交換甲方土地及其地面附著物，如有缺失,、損壞等,，均由乙方賠償。乙方如需繼續(xù)承包,，在同等價格及相同條件下,，乙方享有優(yōu)先權。
七,、違約責任
按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行,。
八、其它
1、承包人承包苗圃時,，必須有1-2名東平縣公路局在職干部職工作為擔保人,。在乙方違反本合同條款時，則扣發(fā)擔保人工資作為賠償,，直至扣滿乙方的違約金為止,。
2、本合同一式叁份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方存檔一份，自本合同簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
