隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

房屋租賃合同簡版 房屋租賃合同免費(fèi)篇一

承租方（乙方）：

甲、乙協(xié)商一致,，甲方將新河不銹鋼市場a幢209—210租給乙方,，甲、乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、該房屋用途為_________,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

二,、租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

三,、該房屋月租金為人民幣元整,；押金為人民幣元整。

四,、乙方應(yīng)于年月日向甲方支付人民幣元整：

（1）個月租金人民幣元整,；

（2）租賃保證金人民幣元整,。租金個月一繳,，日期以此類推,。

五,、租賃期間為一年,，不足一年乙方提前退房,，租房租金、押金不予退還,。

六、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前天向甲方提出,，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,；如不繼續(xù)租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。

七,、租期到時(shí),，乙方如在5天內(nèi)不來辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知,，也不需辦理法律手續(xù),，甲方有權(quán)采取任何方法進(jìn)入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財(cái)物,，均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

八,、乙方不可對套房進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借,。

九,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不可對房屋進(jìn)行改造，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

十,、租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、有線收視費(fèi),、電話寬帶費(fèi)等合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。租賃期滿,，乙方憑交清上述費(fèi)用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后，退回租賃保證金,。

十一,、租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責(zé)任,，糾紛由甲方負(fù)責(zé),；屬乙方的法律責(zé)任，糾紛由乙方負(fù)責(zé),。

十二,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，租房租金,、押金不予退還。造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4,、拖欠租金10天以上或拖欠水電等費(fèi)用兩個月以上,；

5、嚴(yán)重?fù)p害公共利益,；

6,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

7,、故意損壞承租房屋的,；

十三、未盡事宜另外補(bǔ)充協(xié)議,。發(fā)生爭協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁,。

十四、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，簽訂之日起生效,。

出租方（授權(quán)人）簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：年月日

承租方（授權(quán)人）簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：年月日

房屋租賃合同簡版 房屋租賃合同免費(fèi)篇二

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)

根據(jù)《_________》的規(guī)定,，乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上,。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守,。

一,、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用,。

二,、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、月租按_________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_________元,。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

四,、租金交納方式：_________.

五,、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無故拖欠租金時(shí),，甲方加收月租額_________%的滯納金,。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù),。

七,、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房,。如拒不騰退,，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

八,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè),、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷,、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進(jìn)非法活動的,。

九、乙方負(fù)有愛護(hù),、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù),。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

十,、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從,，合同終止,。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

十一,、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人可：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

(2)向人民法院起訴( )。

十二,、本合同未盡事宜,，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十三,、本合同自雙方簽字之日起生效。

十四,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力,。

甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同簡版 房屋租賃合同免費(fèi)篇三

甲方(出租方)：xxx公司

乙方(承租方)：xxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方租賃乙方位于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxx綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號，面積xxx平方米,。

第二條房屋租賃用途：

該房屋租賃用途為網(wǎng)吧,、游藝,、娛樂（不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目）

第三條租賃期限及租金起算時(shí)間：

租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月30日止。其中自20xx年11月1日至20xx年11月30日止為房屋裝修期,，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租,，即20xx年12月1日起按月交納租金。

第四條房屋租金:

該房屋按每月每平方米16元收取租金,，租金每三年遞增15%,，即：

20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣11424元

20xx年7月1日至20xx年6月30日,，每月租金為人民幣13138元

20xx年7月1日至20xx年6月30日,，每月租金為人民幣15108元

第五條付款方式及其他費(fèi)用：

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣30000元（叁萬元整）及首月租金11424元,，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方（不計(jì)利息）

2、租金按月結(jié)算,，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi),、停車場維護(hù)費(fèi)。

3,、乙方每月向甲方交納停車場維護(hù)費(fèi)800元（人民幣捌佰元整）,停車場共用,乙方消費(fèi)客人車輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),；

4、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)

第六條交付房屋：

1,、甲方于20xx年11月1日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方使用,。交付使用后乙方對房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用,。

2,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

3,、提供共用客梯一臺?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

4、提供水電給乙方使用,，電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取,，如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。

5,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6,、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,，所有固定設(shè)施、設(shè)備,、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),，無償歸甲方所有。

第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定：

1,、乙方負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費(fèi)用由乙方自行支付,；

2,、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù),，一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料,，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防,、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其經(jīng)營項(xiàng)目的所有稅費(fèi),、各種規(guī)費(fèi),；不能將甲方的房產(chǎn)抵押。

4,、乙方在經(jīng)營期內(nèi),，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉,，凡拖欠壹個月以上員工工資,，視作違約；并由乙方自行解決欠薪問題,，與甲方無關(guān),。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書面同意,，投資費(fèi)用由乙方自理，否則在退租時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方,；造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失,。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用（經(jīng)甲方書面同意的除外）,；

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個月以上；

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動,；

5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn),；

6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。

第十一條提前終止合同：

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失,，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方，雙方各負(fù)其責(zé),，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償,。

第十四條違約責(zé)任：

1、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定,。

2、乙方逾期繳付租金水電的,，每逾期一天,，乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金；逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外,，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn),，直到乙方交清全部款項(xiàng)為止,。

第十二條其它約定：

雙方簽訂合同后,，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件（如：房產(chǎn)證,、消防資料,、房屋建筑平面圖等）復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同共肆頁,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效,。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的'事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方（蓋章）：xxx公司乙方（簽名）：

法定代表人：xxx身份證地址：

簽約代表人：身份證號碼：

電話：電話：

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

簽訂地點(diǎn)：湖北省xxx市