隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
房產(chǎn)抵押 購房合同篇一
地址：_________
擔(dān)保人：_________
抵押物業(yè)地址：_________(資料詳附表二)
第一條總則
抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于_________年_________月_________日簽字之房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人,，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款,。
經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行,。
第二條釋義
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二
鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條抵押期限
抵押期限為________年,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。
第四條借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取,。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
房產(chǎn)抵押 購房合同篇三
甲方：_______________
身份證號碼：_______________
乙方：_______________
身份證號碼：_______________
乙方因資金短缺特向甲方拆借資金緩解燃眉之急,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《xxx民法通則》第五十五條及民間融資規(guī)定,，按照《合同法》特定如下合同條款：
一,、借款總額：
人民幣￥_____元整(大寫：_____元整)
二、借款期限：
_____個月(自_________年______月___日至_________年______月___日)
三,、資金使用費(fèi)計(jì)算：
資金使用費(fèi)支付時間按甲方從銀行轉(zhuǎn)賬日起計(jì)算,，每月_____元(_____元)，每月結(jié)算一次,。
四,、借款抵押：
乙方愿意將位于_____的房產(chǎn)抵押給甲方，并將房產(chǎn)證交付甲方保存,。如果到期還不了借款,，甲方可以將房產(chǎn)出售,，以抵房款,。
五,、甲方如在借款期限內(nèi)急需資金,，可提前_____天通知乙方還款,，乙方保證按時付給,，但資金使用費(fèi)按乙方實(shí)際使用時間計(jì)算,。
六,、逾期還款：
甲方按每天加收萬分之_____的滯納金,，如提前歸還借款,，按實(shí)際借款時間計(jì)算。
七,、利息支付：
甲方與每月_____日前將當(dāng)月利息按乙方提供的賬號存入。
八,、如合同到期，乙方不能按時按時足額歸還甲方借款本息,，甲方可向人民法院起訴,，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。
九、本合同從簽定之日起生效,，望雙方以誠信為本,，以使今后長期合作,。
十、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，擔(dān)保人一份。
甲方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
乙方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
擔(dān)保人：_______________
擔(dān)保日期：_________年______月___日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇四
借款單位:_______________________
地址:___________________________
貸款銀行:_______________________
地址:___________________________
簽訂日期:_______年_____月_____日
借款單位(簡稱甲方):
貸款銀行(簡稱乙方)：
甲方為_________________需要,依據(jù)《中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,特簽訂本合同,共同遵守,。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元,保證用于__________________,。借款期限為_______年_______個月,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金:
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元 _______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
三,、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸本金:
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元 _______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
四,、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計(jì)算,按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息________%,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息________%,。
五,、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。
六,、在本合同有效期內(nèi),如國家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,同時書面通知甲方和擔(dān)保單位,。
七,、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的,由擔(dān)保方代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益,。
八,、在本合同有效期內(nèi),甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會計(jì),、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動。
九,、甲方法人變更時,應(yīng)提前三十天通知乙方,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。
十、甲方填報(bào)的借款申請書,抵押或擔(dān)保協(xié)議書,均為本合同的組成部分,。變更合同條款,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補(bǔ)充文本,。
十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效,。
十二,、本合同正本三份,甲方,、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本________份,送_________________
十三,、補(bǔ)充條款:____________________________
借款單位:(印鑒)_____________________________
法人代表:(簽字)_____________________________
貸款銀行:(印鑒)_____________________________
法人代表或(負(fù)責(zé)人):(簽字)_________________
擔(dān)保單位:(印鑒)_____________________________
法人代表:(簽字)_____________________________
房產(chǎn)抵押 購房合同篇五
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、委托事項(xiàng)
1、甲方擬貸款金額為人民幣_____元(大寫：_______________),，貸款年限為__________年,。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn)。
二,、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況
1,、產(chǎn)權(quán)人為：_________________________
2、房屋/土地坐落：____________________
3,、房屋/土地面積：____________________
4,、《房屋所有權(quán)證》證號(土地證號)：____________________
5、他項(xiàng)權(quán)狀況：_______________________
三,、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(xù)(包括但不限于房地產(chǎn)證件原件,、身份證件原件、戶口簿,、結(jié)婚證或單身證明,、收入證明、資信證明,、貸款申請表的簽署等)全部交于乙方,。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需材料,，按乙方指定時間到達(dá)現(xiàn)場予以協(xié)助,。
四、咨詢費(fèi)
乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù),，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)人民幣：_____元(大寫：_______________),。
支付方式為：甲方應(yīng)在此協(xié)議簽訂當(dāng)日支付乙方咨詢費(fèi)人民幣：_______________元
注：咨詢費(fèi)不包括公證費(fèi)及牽扯墊還銀行貸款等費(fèi)用。
五,、違約責(zé)任
1,、如因乙方原因?qū)е沦J款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費(fèi)用,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、甲方應(yīng)保證本合同第二條所約定房地產(chǎn)基本情況的真實(shí)性,、合法性,、有效性，如因該房地產(chǎn)的原因而未被審批或者部分審批,，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān),，同時甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi),。
3、如甲方違反本合同第三條的約定,，不履行約定的義務(wù),，致使貸款未能審批的.，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān),，同時甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi),。
4、如甲方本合同第三條,、第四條的約定超過15日未履行該第三條,、第四條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同,，同時甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi),。
5、甲方單方面解除本合同的,，應(yīng)全額支付本合同約定的咨詢費(fèi),。
六、其他約定,。
1,、甲方承諾本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù)，甲方已經(jīng)征得甲方的配偶,、房地產(chǎn)的共有人的同意,；甲方保證如因甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的,，甲方不得以此進(jìn)行抗辯,。
2、因甲方未及時提供貸款所需相應(yīng)材料,，銀行系統(tǒng)改造升級或不可抗力等因素導(dǎo)致發(fā)放貸款時間延后,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2,、銀行放款,，視為貸款手續(xù)辦理完畢，乙方完成委托義務(wù),。
3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
4,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，
5,、如發(fā)生爭議,，不能協(xié)商解決,，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁。
甲方：_________________________乙方：_________________________
身份證號碼：___________________電話：_________________________
甲方電話：_____________________住宅電話：_____________________
簽訂時間：_____________________
房產(chǎn)抵押 購房合同篇六
為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方：）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方：）同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。
第一條
甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______________________________________,，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2,，房產(chǎn)證號：________________,。
第二條
甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第三條
抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。
第四條
抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn),，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第五條
本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。
第六條
在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第七條
主合同期滿,，如甲方不能償還債務(wù)本息,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。
第八條
抵押房地產(chǎn)于本合同生效后采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,，不影響抵押權(quán)的效力,。
第九條
甲方不履行主合同債務(wù)或者發(fā)生甲乙約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的,，自扣押之日起乙方有權(quán)收取抵押房地產(chǎn)的孳息,。
第十條
本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效,。
第十一條
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。
第十二條
雙方商定的其它事項(xiàng)：
甲方（簽章）：
身份證：
乙方（簽章）：
身份證：
合同簽定地點(diǎn)：
合同簽定時間：________年____月____日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇七
甲方(債權(quán)人)：_________________
乙方(債務(wù)人)：_________________
鑒于經(jīng)雙方對往來進(jìn)行對帳確認(rèn)：_________________截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計(jì)欠甲方人民幣_________________元整(元),。為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù),，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方承諾于_________________年_________________月_________________日之前償還清欠甲方的全部欠款,，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息,。
二,、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi),、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi),、律師費(fèi)、評估費(fèi),、拍賣費(fèi),、過戶費(fèi)、差旅費(fèi)等)的抵押擔(dān)保,。無論何種原因造成本協(xié)議無效或部分無效，本協(xié)議抵押條款仍然有效,。
三,、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。
四,、乙方保證對抵押房產(chǎn)具有完整,、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保,。
五,、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽署后2日內(nèi)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期,，須額外承擔(dān)欠款額20%的違約金;經(jīng)甲方催告,，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息,。
房產(chǎn)抵押 購房合同篇八
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：
為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。
雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________,。
第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________；抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止,。
第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),；甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后,，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。
3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第九條違約責(zé)任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。
4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金,。
5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：________________。
第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________,。
第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
_______年____月___日_______年____月____日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇九
本合同締約人：
借 款 人：
地 址：
電 話：
身份證號：
貸 款 人：
地 址：
電 話：
抵 押 人：
地 址：
電 話：
身份證號：
本合同各締約人為明確各自的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任,，恪守信用,，根據(jù)《xxx民法典》、《xxx物權(quán)法》,、《xxx擔(dān)保法》,、《xxx民法通則》、《____市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《____市房地產(chǎn)抵押條例》等規(guī)定,，本著平等,、真實(shí)、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。
第一部分借貸
第一條 借款種類：本借貸為民間借貸,。
第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款須合法使用。
第三條借款金額：借款人向貸款人借款人民幣 元整(大寫： ),。(大小寫不一致時,，以大寫為準(zhǔn)，下同),。
第四條 借款期限：本合同項(xiàng)下的借款為 個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止。實(shí)際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn),，實(shí) 際還款日相應(yīng)順延,。
借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等效力,。
貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記并取得他項(xiàng)權(quán)證當(dāng)日向借款人發(fā)放貸款,。
房產(chǎn)抵押 購房合同篇十
抵押人：_______________(以下簡稱甲方)
住所地：_______________
抵押權(quán)人：_______________(以下簡稱乙方)
住所地：_______________
甲、乙雙方方本著平等互利,、誠實(shí)信用,、自愿公平的原則，為擔(dān)保丙方所欠債務(wù),，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保(抵押權(quán)人)與(主合同債務(wù)人)于年月日已達(dá)成的《借款合同》(以下簡稱為主合同)的履行,，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的位于區(qū)路號號樓單元室,，房產(chǎn)證編號為_____京權(quán)證朝私字第號房產(chǎn)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保,。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第三條甲、乙雙方方特別聲明,，本合同的效力獨(dú)立于主合同,，主合同無效，不影響本抵押合同的效力,。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后五日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。
第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務(wù),、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán),。
第九條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索,。
第十條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,，乙方應(yīng)退還甲方。
第十一條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)甲方在管理抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。
如不履行上述責(zé)任,，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在五日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十二條抵押權(quán)的撤銷：甲方已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,，抵押權(quán)自動撤銷。
第十三條甲方未依約清償債務(wù),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物,。
第十四條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為,。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償乙方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益,、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等),。
第十五條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴。
第十六條本合同雙方自愿向公證機(jī)關(guān)申請賦予本合同以強(qiáng)制執(zhí)行效力,，抵押人同意在主合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時以及發(fā)生主合同約定的貸款人(抵押權(quán)人)有權(quán)宣布貸款提前到期的情況時,，徑直根據(jù)公證機(jī)構(gòu)出具的執(zhí)行證書接受有管轄權(quán)的人民法院對抵押物的強(qiáng)制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于通過訴訟方式解決爭議的條款,。
第十七條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的,。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。
第十九條本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇十一
抵押人（甲方）：
代表人：
抵押權(quán)人（乙方）：
代表人：
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,，本著誠實(shí)信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押財(cái)產(chǎn)：
甲方所有的位于_____________________________的一處房產(chǎn),。（面積：________，產(chǎn)權(quán)證號：_____________土地使用權(quán)證號：________________________）
第二條抵押擔(dān)保范圍
本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣__________元,。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用,，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查,。
第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第六條本合同生效后,，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。
3,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn),。
處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第九條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十條違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,。
2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之____________________的違約金,。
3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。
4,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之____________________的違約金,。
5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項(xiàng)：____________________________________________
第十二條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。
第十四條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方代表人：
乙方代表人：
______年___月___日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇十二
抵押人（甲方）：____________________________
抵押權(quán)人（乙方）：__________________________
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于_______號借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物,，為乙方設(shè)定抵押權(quán),，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金______________元（在本合同有效期間內(nèi),，得分次循環(huán)動用,，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息,，逾期利息,、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期,，另立借據(jù),、透支約據(jù)、本票,、約定書,、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件,，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同,。
二、抵押物：其名稱,、數(shù)量,、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名,、名稱和方式及所在地,，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
三,、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦,，絕無異議,。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理,。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
五,、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān),。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時,，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。
六,、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任,，所有因抵押物支出的捐稅,、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用,，亦與乙方無涉,。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時,，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方,。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時,，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。
八,、抵押物應(yīng)按乙方指定置于______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移,。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,，一經(jīng)乙方通知,，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所,。
九,、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險,，并應(yīng)以乙方為惟一受益人,，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意,，一切保險費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管,；乙方如代為墊付保費(fèi),，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時,，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,，依例計(jì)金，甲方絕無異議,。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。
十,、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人,，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證,，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利,。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的.稽核,。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時,，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù),。
十二,、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地,。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時,，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更,，均以法院為管轄法院,。
十三、本合同書所載甲方,、乙方,、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人,、法定代理人,、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方,、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時,，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人,，毋庸為變更的登記,。
十四,、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則,，甲方均愿遵守,，決無異議。
十五,、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止,。屆期未清償時得延長期限,。本合同正本共_______份,。
甲方：________________________
住址：________________________抵押物提供人：________________
住址：________________________連帶保證人：__________________
住址：________________________連帶保證人：__________________
住址：________________________乙方：________________________
住址：________________________
房產(chǎn)抵押 購房合同篇十三
抵押人(甲方)：_________________________
抵押權(quán)人(乙方)：_______________________
為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方,，作為到期還清貸款的擔(dān)保,。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此,，甲,、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同。
第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________平方米,，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房,，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥),。
第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方,。
第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)__________萬元,。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元,。
第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止,。
第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好,，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況,，甲方不得拒絕。
第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、再抵押、拆除,、改建,；不得改變其用途；未通知乙方,，上述行為無效,。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保,；甲方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存,，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償,。
第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保,。
第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞,，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失,，其費(fèi)用由甲方自負(fù),，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失,，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的,，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。
第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時,，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保,。
第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保,，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自行撤銷保險,，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時,，應(yīng)繼續(xù)全額投保。
第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利,、義務(wù)，由變更后的合同主體享有,、承擔(dān),。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交#易所申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意,。
第十三條違約責(zé)任：_________________________________________________
第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)),，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù),，乙方可按國家規(guī)定,，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r,，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外,，所得款項(xiàng)按如下順序分配,。
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用；
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；
(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金,、利息,、違約金及損害賠償金,；
(四)剩余價款交還甲方,。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分,。
第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,。
第十七條本合同全部條款履行完畢,，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港,、澳,、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù),。
第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響,。
第十九條甲方因工作調(diào)動,，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方,。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定,，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。
第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議,、附件一式_________份,，甲、乙方各執(zhí)_________份,，登記監(jiān)證部門_________份,。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________,，本合同及補(bǔ)充協(xié)議,、附件具有同等法律效力。
第二十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：_______________________________________
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______
法定地址：_________________法定地址：_________________
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________
房產(chǎn)抵押 購房合同篇十四
抵押人(下稱借款人“甲方”):身份證號：
抵押權(quán)人(下稱貸款人“乙方”)
抵押房地產(chǎn)所有人(以下簡稱“丙方)：
鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《 》(合同編號:,，下稱主合同),，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款,，甲方作為債務(wù)人的法定代表人,。經(jīng)甲丙雙方協(xié)商，丙方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保,。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
第二條丙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲丙雙負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲丙負(fù)責(zé)賠償。
第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán),，共計(jì)人民幣元,，大寫：。
第四條抵押期間丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。
第五條抵押房產(chǎn)由丙方占用與管理,。丙方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。如果抵押房產(chǎn)人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時,，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn),，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。抵押期間,，房產(chǎn)證,、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管,，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料,，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。
第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止;抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，則按法定程序處理抵押房產(chǎn),，清償債務(wù),。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,，價款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。
第七條除非另有約定,，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保險,、公證、登記等費(fèi)用,。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi),，由甲乙雙方共同到貴陽市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效,。
第九條抵押期間,，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方,，且根據(jù)具體實(shí)際情況,，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。
第十條借款利息及綜合費(fèi)用
1,、自甲方放款日起按月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用,。
2、乙方須于每月的實(shí)際放款日對應(yīng)日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費(fèi)
第十一條未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價值或改變其用途,。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十四條本合同一式陸份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份,。
甲方(簽字,、捺印)：乙方(簽字、捺印)：
住址：住址：
房產(chǎn)抵押 購房合同篇十五
抵押人(以下簡稱甲方)：_________
住址：__________________________
身份證號碼：____________________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：________
住址：___________________________
身份證號碼：____________________
甲方因歸還房屋貸款,，向乙方申請借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一條乙方向甲方借款金額為人民幣________百________拾________萬________元整(￥：________元),。
第二條借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止,。共計(jì)：________月。期限屆滿之日清償,。
第三條甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____號
小區(qū)_____號樓_____單元_____門,。總建筑面積_____平方米,，自有房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其房屋所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí),。
第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。
第六條借款利率：_____。
第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物,。
第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。
第十條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
第十二條甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十三條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。
第十四條本合同一式三份,，甲方持一份、乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份,。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇十六
抵押權(quán)人：_____________
地址：_____________
郵碼：_____________
電話：_____________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_____________
抵押人：_________________
地址：_____________
郵碼：_____________
電話：_____________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_____________
抵押物業(yè)地址：_____________
郵碼：_____________
電話：_____________
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：_________________購房__________字第_____________號
第一條總則
抵押權(quán)人與抵押人于__________年__________月__________日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于__________年____
房產(chǎn)抵押 購房合同篇十七
抵押人（甲方）：__________
地址：__________郵編：__________
電話：__________
代表人：__________
抵押權(quán)人（乙方）：__________
地址：__________郵編：__________
電話：__________
代表人：__________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益,，明確責(zé)任，依據(jù)xxx有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實(shí)信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：__________
甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單（詳見及財(cái)產(chǎn)有效證書）,；
本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價（大寫）_____元整，抵押率為百分之,，實(shí)際抵押額為_____元整,。
抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：__________
一、抵押財(cái)產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后,，由甲方自行保管,；抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查,。
二、抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,。并由乙方向甲方一次性收取_____元整的保管費(fèi),，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。
甲方應(yīng)按乙方要求,，對抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。
甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式,，甲,、乙雙方約定如下：__________
在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。
本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險,、鑒定,、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
本合同生效后,，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：__________
一、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
二,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。
三,、借款人被宣告解散、破產(chǎn),。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還甲方,。
抵押權(quán)的撤銷：__________主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動撤銷,，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。
本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
一,、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,。
二、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損,，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。
三,、甲方違反本合同第四條的約定,；乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。
四,、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_的違約金,。
五,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。
六,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之 _的違約金,。
七、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。
八,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：__________
雙方商定的其它事項(xiàng)：__________
爭議的解決方式：__________甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向人民法院起訴（或：__________向蘇州市仲裁委員會申請仲裁）。
本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時自動失效,。
本合同意識二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
附：__________抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式______份,。
甲方：__________
代表人：__________簽字
乙方：__________
代表人：__________簽字
_____年_____月_____日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇十八
第十一條 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
第十二條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。
第十三條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十四條 本合同一式三份，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份,。
第十五條 簽章生效
本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款,。
甲方：________________________________________________________
乙方：________________________________________________________
____________ 年____ 月____日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇十九
抵押人（甲方）：
身份證號碼：
抵押權(quán)人（乙方）：
身份證號碼：
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,， 具體內(nèi)容如下：
第一條：抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn),。（面積：_________________________,，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________）
第二條： 抵押擔(dān)保:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元，利息為__________,。
第三條：抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用,，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查,。
第四條：在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。
第五條：本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第六條：本合同生效后,，變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。
第七條：出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。
3、借款人被宣告解散,、破產(chǎn),。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方,。
第八條：抵押權(quán)的撤銷：借款人按合同歸還借款本息,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條：本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。
第十條：違約責(zé)任
1,、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),。
2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。
3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已
經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。
4,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_____________的違約金,。
5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴,。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。
第十四條 本合同一式三份,，甲、乙,、公證處三方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年月 日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二十
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下抵押合同：
一、質(zhì)抵押當(dāng)車輛品牌：______________型號：______數(shù)量：______臺,。
機(jī)動車行駛證號碼：______________發(fā)動機(jī)號碼：______________
二,、抵押金額：人民幣_____萬元整。評估價值人民幣_____萬元整,。
三,、抵押期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
四、抵押費(fèi)用：月利率：_____‰月綜合費(fèi)率：_____‰合計(jì)：_____‰,。
五,、雙方責(zé)任：
1.質(zhì)抵押車輛在乙方封存。在抵押期限內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)該車的安全并不得轉(zhuǎn)讓,、出租、出售,、拆動或損壞,。
2.質(zhì)抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù),，保險費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
3.自抵押期滿之日起五日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以續(xù)當(dāng),。逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)?，視為絕當(dāng)。
4.絕當(dāng)物品估價不足5萬元的,，由乙方自行變賣或者折價處理,，損溢自負(fù);絕當(dāng)物品估價超過5萬元的，按有關(guān)規(guī)定處理,，所得收入在乙方扣除當(dāng)金本息,、綜合費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方,，不足部分乙方有權(quán)向甲方追索,。
5.本合同約定：借款人按月交納利息和綜合費(fèi)用，即每月_____日前支付上月利息和當(dāng)月綜合費(fèi)用,。借期在五日內(nèi),，利息和綜合費(fèi)用按日計(jì)算;借期在十日內(nèi)，利息和綜合費(fèi)用按半個月計(jì)算;借期在十日以上(包括十個工作日),，利息和綜合費(fèi)用按整月計(jì)算,。如借款人未能履行此約定,，貸款人有權(quán)單方提前終止合同并向借款人追索借款本金、利息,、綜合費(fèi)用及違約金,。
6.本合同所約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同借款期限限制，借款人必須按時交納利息和綜合費(fèi)用直至借款人清償完債務(wù)為止,。
7.超期贖當(dāng)或續(xù)當(dāng),，每日按抵押金額的‰增收滯納金。
8.隨車手續(xù)：__________,，由乙方保存,。
六、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院起訴,。
七,、當(dāng)票作為本合同的附件具有同等法律效力。
八,、本合同未盡事項(xiàng),，按國家法律及國家商務(wù)部、xxx頒布的《典當(dāng)管理辦法》執(zhí)行,。
九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份以資信守,。
甲方(印章)：__________ 乙方(印章)：__________ 經(jīng)辦人(簽字)：__ ______ 經(jīng)辦人(簽字)：___ _____ _______年_____月_____日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二十一
甲方(出借人)
乙方(借款人)
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同遵守,。
第一條,、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。
第二條,、借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個月,，利息按
第三條,、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為。
第四條,、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外,，還承擔(dān)借款金額10%的違約金,。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價元,，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價,，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。
第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。
第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外,，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。
第七條本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止,。
出借人：
借款人：
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二十二
抵押人(即借款人,，以下簡稱甲方)：
_____________________________________________
住址：
______________________________________________________________________
身份證號碼：
________________________________________________________________
抵押權(quán)人(即貸款人，以下簡稱乙方)：
___________________________________________
住址：
______________________________________________________________________
身份證號碼：
________________________________________________________________
甲方因________________________________,，向乙方申請借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一條 乙方向甲方借款金額為 人民幣:______________________(￥：___________)。
第二條 債務(wù)履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止,。共計(jì)： ________年,。期限屆滿之日清償。
第三條 甲方以位于________________________________________________________,（權(quán)證號為 ）,，房屋建筑面積 ,，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保 ,，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。（擔(dān)保范圍：本金,、利息及違約金）
第四條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí),。
第五條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。
第六條 借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。
第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。
第九條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若甲方屆滿不清償,，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第十條 簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二十三
抵押人（以下簡稱甲方）：
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物,，為乙方設(shè)定抵押權(quán),，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi),，得分次循環(huán)動用，但在同一時間,，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息,，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償,。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期,，另立借據(jù)，透支約據(jù),、本票,、約定書、委任保證合同為憑,，并作為本合同的附件,，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二,、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛,，車輛牌號為：_________，發(fā)動機(jī)號為：_________,，車架號為：_________,。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三,、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦,，絕無異議,。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理,。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五,、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時,，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人,，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六,、本合同存續(xù)期間,，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理,、保養(yǎng)等一切費(fèi)用,，亦與乙方無涉。
七,、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時,，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方,。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時,，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。
八,、抵
押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移,。抵押物為交通工具,，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知,，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所,。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險,，并應(yīng)以乙方為惟一受益人,，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān),，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管,；乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還,，甲方未如限辦理時,，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金,，甲方絕無異議,。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。
十,、遇有下列情形之一時,，乙方得占有抵押物。
（一）有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時,。
（二）未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時,。
（三）未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。
（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為,，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時,。
（五）乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時。
（六）乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物,，甲方或第三人拒絕交付時,，乙方得申請法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
（七）乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取,，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。
（八）乙方占有處分抵押物,，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之,。
十一、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人,，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證,。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利,。
十二,、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時,，甲方應(yīng)即照辦,，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十三,、本合同所訂給付義務(wù),，以乙方營業(yè)
所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時,，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地,，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院,。
十四,、本合同書所載甲方,、乙方、抵押物提供人,、連帶保證人均包括其繼承人,、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人,。又甲方,、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務(wù)之人,，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人,，毋庸為變更的登記。
十五,、除本合同所訂的條款外,，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守,，決無異議,。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止,。屆期未清償時得延長期限,。本合同副本共_________份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
住址：_________
抵押物提供人（簽字）：_________
連帶保證人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二十四
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。
第一條甲方共計(jì)借給乙方人民幣____元整(大寫：_________)，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。
第二條借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止,，共計(jì)___個月，利息按____計(jì)算,。
第三條乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于____,，房產(chǎn)證號為____,，土地證為___________。
第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔(dān)歸還本金及利息外,，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價_____元,，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價,，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。
第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。
第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給,、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份,。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止,。
出借人：
借款人：
____年____月____日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二十五
甲方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《xxx城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝四至見附圖,。
二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三,、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四,、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外還需向乙方支付違約金__________元,。
2,、若乙方違約則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五,、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定,。
六,、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至--市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效。
七,、除非經(jīng)甲,、乙雙方書面確認(rèn)本合同不得擅自變更、解除,。
八,、在履行合同過程中若有爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九,、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章,、簽字后生效。
附1,、土地四至圖(略)
2,、抵押合同(略)
甲方：______________乙方：______________
合同簽定地：______________
合同簽定時間：_____________
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二十六
出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：
姓名：_______________________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系地址：____________________________
借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
姓名：_______________________________
身份證號碼：__________________________
聯(lián)系地址：____________________________
為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________（以下稱主合同）的履行,，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，特此聲明。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____________________________,，其房屋建筑面積：_______m2,，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：___________________土地使用權(quán)號：____________________,；
第二條根據(jù)主合同（借款合同）,，甲,、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________,；債權(quán)人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）,。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：____________________（大寫）,，__________（小寫），抵押率為百分之__________,。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金_________元,，作為對乙方的賠償,。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。
第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān),。
第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu),，如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。
第九條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。
第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十一條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息,。
第十二條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn),，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。
本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力,。本合同一式三份，總計(jì)三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份。
第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：_____________________________________________________________
甲方（簽名或蓋章）：__________
乙方（簽名或蓋章）：_______________
合同簽訂時間：_____年____月____日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二十七
抵押人：_________
企業(yè)性質(zhì)：_________
抵押權(quán)人：_________銀行
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任,、權(quán)益和義務(wù),，恪守信用，根據(jù)《xxx擔(dān)保法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》,，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守,。
一,、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人_________與_________銀行于_________年_________月_________日簽訂之借款合同,，按期履行債務(wù)償還借款,。該貸款種類為_________，金額_________元,，用于_________,。貸款期限為_________年_________月至_________年_________月。借款合同編號為_________,。
二,、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還,。
三,、抵押人對“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有_________（所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管,。
四,、_________抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：_________元,。
五,、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為_________元，抵押率為_________％,，抵押期限為_________年,，隨_________號借款合同變更、解除或終止,。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押,。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人,。
六,、根據(jù)協(xié)商，抵押物由抵押人占有,、使用：抵押物產(chǎn)權(quán)證書：_________,，共_________件；保險單：_________,，共_________張,；保險金額：_________元；證明文件：_________,，共_________份,。
可以使用的抵押物：
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│ 抵押物名稱 │ 型 號 │ 數(shù) 量 │
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下列抵押物就地封存，不得使用：
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│ 抵押物名稱 │ 型 號 │ 數(shù) 量 │
││ │ │
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七,、抵押人對自己占管的抵押物,，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),、保證抵押物的完好,，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意,，不得以出租、出售,、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的行為時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的,，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款,。
八、本抵押所保證的借款合同期滿,，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律,、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款,，按下列順序分配：
（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）,；
（二）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；
（三）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人,。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的,，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
九,、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,，抵押合同失效。
十,、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險,，保險期不得短于抵押期,。保險費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間,，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失,，財(cái)產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理,。
十一、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有,。
十二,、其他約定：
_________,。
十三、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),，任何一方不得擅自變更或者解除,。
十四,、本合同一式_________份,，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)_________份,。
抵押人（蓋章）：_________ 抵押權(quán)人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二十八
合同編號:
出質(zhì)人名稱（以下簡稱甲方）：
地址：聯(lián)系方式：
法定代表人：
身份證號： 聯(lián)系方式：
委托代理人：
身份證號： 聯(lián)系方式：
質(zhì)權(quán)人名稱（以下簡稱乙方）：
地址 聯(lián)系方式：
法定代表人：
身份證號： 聯(lián)系方式：
委托代理人：
身份證號： 聯(lián)系方式：
保管人名稱（以下簡稱丙方）：
地址：聯(lián)系方式：
法定代表人：
身份證號： 聯(lián)系方式：
回購人名稱（以下簡稱丁方）：
地址：聯(lián)系方式：
法定代表人：
身份證號： 聯(lián)系方式：
甲、乙,、丙、丁四方在遵照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿及平等互利的原則,，就甲方將其名下的貨物質(zhì)押給乙方,，用以擔(dān)保甲方能夠按照合同的約定及時歸還貸款等事宜，四方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。
第一條 本合同項(xiàng)下質(zhì)押物位于丙方項(xiàng)下倉庫的甲方在質(zhì)押期限內(nèi)存放的全部貨物。
第二條 質(zhì)押期限從 年 月 日到 年 月 日,。
第三條 甲方保證,，在質(zhì)押有效期限內(nèi),，甲方在丙方倉庫所存貨物的總價值不低于人民幣500萬元整（大寫 伍佰萬元整 ），乙方享有的折扣率為＿＿＿％。
第四條 為了充分保證乙方到期能收回貸款/順利行使質(zhì)權(quán),，甲,、丁方保證,，在甲方到期不能按照主合同約定歸還貸款/利息，丁方將按照乙,、丁雙方所簽訂的回購協(xié)議,，全面收購甲方在丙方倉庫所存貨物，并且收購的貨物總價值不低于500萬人民幣,。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
甲方在本合同簽訂之日,，應(yīng)向乙方提交甲方當(dāng)日在丙方倉庫所存貨物清單，并在有效期限內(nèi)及時向乙方更新存貨清單,。
在質(zhì)押有限期限內(nèi),，甲方可以根據(jù)公司經(jīng)營的需要，可以從丙方倉庫中提出貨物，但必須事先向乙方提供提貨清單以及其他必要的材料和單據(jù),，并在征得乙方的書面同意且取得有乙方蓋子/簽字的提貨清單/共同授權(quán)提貨書后,，才可按照清單提貨；
甲方在提貨后,，應(yīng)向乙方提交有丙方蓋章/簽字確認(rèn)的提貨清單和在庫貨物清單,；甲方應(yīng)保證在每次提出貨后，其在丙方倉庫中所存貨的總價值不得低于500萬元人民幣,。
在質(zhì)押有效期限內(nèi),，甲方在丙方存入貨物的，應(yīng)該提前通知乙方,；存貨后應(yīng)及時向甲方提供含有丙方蓋章/蓋章的存貨清單和在庫貨物清單,。
甲方不得利用虛假資料等方式其咋、騙取乙方出具同意提貨清單/共同委托提貨清單,，不得偽造,、變造乙方蓋章/簽字，更不得與丙方共同串通,、欺詐損害乙方的利益,。
主合同規(guī)定還款期限期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定的相關(guān)事項(xiàng)歸還貸款,、利息等相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得無故拖延，否則乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定行使質(zhì)權(quán),，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
在質(zhì)押的有限期限內(nèi)，乙方在不違反相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定,，不妨礙甲方的正常經(jīng)營的情況下,，有權(quán)隨時對甲方在丙方所存貨物進(jìn)行清查，丙方應(yīng)予以積極配合,，丙方不得予以拒絕/阻擾/無故拖延,。
乙方發(fā)現(xiàn)所存貨物總價值低于合同約定的數(shù)額時，有權(quán)要求甲方在 追加存貨/提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,；如若甲方積極履行提供擔(dān)?；蛘咦芳哟尕浀模曳娇梢员Ａ糇肪考追匠袚?dān)違約責(zé)任的權(quán)利,；否則乙方有權(quán)提前收回貸款,，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
在質(zhì)押有限期限內(nèi),，甲方向乙方提交提貨申請書/共同委托提貨書應(yīng)提交必要的材料和單據(jù),，且應(yīng)給予乙方必要的時間進(jìn)行審查和簽發(fā),。倘若由于甲方的原因造成乙方錯誤簽發(fā)提貨申請書/共同委托提貨書而受到一切損失，均由甲方承擔(dān),。
在質(zhì)押的有效期限內(nèi),，甲方向丙方倉庫存入貨物的，應(yīng)事先通知乙方,，并在存貨入后向乙方提交有丙方蓋章/簽字的存貨清單和在庫貨物清單,。
在甲方到期不能歸還貸款、利息等相關(guān)費(fèi)用時,，乙方有權(quán)按照本合同的約定,，行使質(zhì)權(quán)要求丁方按照回購協(xié)議的約定，回購貨物,。
第七條 丙方的權(quán)利義務(wù)
在質(zhì)押有效期內(nèi),，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并負(fù)有監(jiān)督甲方所提/存貨物和及時通知乙方的義務(wù),，丙方因此所需保管費(fèi)等其他支出全部由甲方承擔(dān),。
丙方保證，在任何情況下,，只有甲方提存貨符合合同約定的要求時,，丙方才會允許甲方提存貨物；在乙方有正當(dāng)理由核查甲方存貨時,，丙方將會予以積極的配合,。
在質(zhì)押有效期限內(nèi)，甲方如需提貨,，丙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)甲方所提交的材料和單據(jù),，在確認(rèn)甲方確有乙方蓋章/簽字的提貨清單/共同委托提貨書后，方可允許甲方提貨,；
甲方如需存貨,，丙方應(yīng)認(rèn)真核查所存貨物是否與存貨清單一致，并在存貨清單和在庫貨物清單上蓋章/簽字,。
丙方有權(quán)在甲方提/存貨的過程中進(jìn)行監(jiān)督,；在甲方提/存貨后，丙方應(yīng)認(rèn)真核查甲方的提存貨物情況,，確認(rèn)無誤后在甲方的提貨清單和在庫貨物清單上蓋章/簽字,；若丙方發(fā)現(xiàn)甲方提/存貨物出現(xiàn)有損乙方利益的行為，丙方應(yīng)及時予以阻止,，并在第一時間內(nèi)通知乙方,。
丙方應(yīng)定期的核查甲方的在庫貨物情況，并向乙方報(bào)告,；倘若丙方發(fā)現(xiàn)甲方提貨后/其他時間內(nèi),，甲方在丙方倉庫的在庫貨物總價值低于500萬元人民幣時,，丙方有義務(wù)在第一時間內(nèi)通知乙方,。
第八條 丁方的權(quán)利義務(wù)
丁方應(yīng)在甲方到期不能按照主合同約定歸還貸款/利息,，丁方應(yīng)在收到乙方通知之日起，按照甲,、乙,、丁三方所簽訂的回購協(xié)議，全面收購甲方在丙方倉庫所存貨物,，并且收購的貨物總價值不低于500萬人民幣（詳見附件乙丁雙方簽訂的回購協(xié)議）,。
第九條 費(fèi)用承擔(dān)
本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險,、簽定,、登記，運(yùn)輸及保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
第十條 其他注意事項(xiàng)
在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丁方提前收購質(zhì)物,。
在本合同有效期內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)移、再質(zhì)押或以其他任何方式處理本合同項(xiàng)下質(zhì)物將影響乙方利益的,，應(yīng)取得乙方同意并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議,，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
在庫貨物有損壞或者價值明顯減少的可能,，足以危害乙方權(quán)利的,，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的,，乙方有權(quán)要求丁方提前收購質(zhì)物,；所得的價款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。
質(zhì)權(quán)因第三方的原因所得的賠償金,，視為出質(zhì)財(cái)產(chǎn),。乙方有權(quán)優(yōu)先抵償甲方所擔(dān)保的債權(quán)，不足以抵償?shù)牟糠?，乙方有?quán)另行追索,。
甲方出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)要求丁方提前收購質(zhì)物,；丁方出現(xiàn)以下情況的之一的,，乙方有權(quán)要求甲方提供新的保證人或者回購人,。
（1）主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；
（2）債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；
（3）債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價款,，優(yōu)先清償債務(wù),；不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還債務(wù)還有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條 合同的成立與生效
本合同由甲,、乙,、丙、丁四方法定代表人和其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章成立,，自質(zhì)物移交完畢之日起生效,。
本合同生效后，甲,、乙,、丙、丁中任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)四方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。
本合同生效后,，甲,、乙丙、丁中任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同條款仍然有效。
主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的,，質(zhì)權(quán)即自動終止,，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。
第十一條 違約責(zé)任
甲方違反合同第一、四,、五,、十條的規(guī)定，乙方除可提前收回貸款及利息外,，還可要求甲方支付主合同項(xiàng)下債務(wù)總額分20%的違約金,，并要求甲賠償乙方的一切損失。
甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并給予賠償。
丙方違反合同第七,、十條的規(guī)定,，造成乙方受到損失的，乙方有權(quán)要求丙方支付主合同項(xiàng)下甲方債務(wù)總額分20%的違約金,，并要求丙方承擔(dān)賠償乙方所受損失的責(zé)任,。
甲、丙雙方故意串通,、共同隱瞞,、欺詐損害乙方利益的，甲丙兩方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,，共同支付主合同項(xiàng)下債務(wù)總額分20%的違約金，并賠償乙方的一切損失。
丁方違反本合同第八條,、第十條規(guī)定的,，乙方有權(quán)要求丁方向其支付甲乙主合同項(xiàng)下甲方債務(wù)總額分20%的違約金，并要求丁方承擔(dān)賠償乙方所受損失的責(zé)任,。
第十三條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十四條 爭議的解決方式：
甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，首先由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可以向合同簽訂地人民法院起訴。
第十五條 本合同一式四份,，甲,、乙、丙,、丁雙方各執(zhí)一份,。
第十六條：其他約定：
第十七條 付款方式：
帳戶名稱:
開戶行:
帳戶號：
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人： 法定代表人
委托代理人：
丙方（公章）： 丁方（公章）：
法定代表人： 法定代表人
委托代理人： 委托代理人：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
附：質(zhì)物清單、回購協(xié)議及有關(guān)證書,、單據(jù)一式兩份,。
房產(chǎn)抵押 購房合同篇二十九
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。
第一條,、甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于xx，其房屋建筑面積_______m2,，占地面積_______m2,，房產(chǎn)證號：________________。
第二條,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第三條,、抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由x使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。
第四條,、抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。
第五條,、本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
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抵 押 人： 抵押權(quán)人： 為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,，
抵 押 人：
抵押權(quán)人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,，
雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。
甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。
根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之__________,。
甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
抵押人：(甲方)
抵押權(quán)人：(乙方)
甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》,、《合同法》、《擔(dān)保法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī),，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，在充分理解本合同條款后,，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守,，
第一條：為確保借款合同( **年**字第**號)的履行,，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押,。
第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自**年**月**日至*年**月**日,。
第三條：設(shè)定抵押物狀況：
房屋座落：
項(xiàng)目名稱：
用地證號：
規(guī)劃證號：
預(yù)售許可證：
備注：
本合同抵押房屋建筑面積共**平方米,，土地占用或分?jǐn)偯娣e共**平方米，抵押房屋共作價(大寫)：**元,。
第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用,。
第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理,，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款,。
1,、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計(jì)**月未能按約歸還借款的。
第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后,，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記,。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，
房產(chǎn)抵押 購房合同篇三十
貸款人：(抵押權(quán)人) (以下簡稱為“甲方”)
借款人：(抵押人) (以下簡稱為“乙方”)
證件名稱： 號碼：
合同簽訂和履行地點(diǎn)：
第一條：總則
甲,、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方,，作為借款擔(dān)保,。為進(jìn)一步明確當(dāng)票以外其他事項(xiàng)，依據(jù)國家法律和《典當(dāng)管理辦法》,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，特訂立本合同，以資遵照履行,。
第二條：抵押房地產(chǎn)基本情況
抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________;抵押部位：_______________;
建筑面積：_______________平方米;設(shè)計(jì)用途：_______________;
房屋所有權(quán)證號碼：_______________;
抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣_______________萬元;
國有土地使用證號碼：_______________; 土地使用權(quán)面積：_______________,。
第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
借款本金(當(dāng)金)、利息,、綜合費(fèi)用,、違約金,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用,。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn),。
第四條：借款金額(當(dāng)金)及借款期限
借款數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣(大寫金額)_______________萬元整;
借款期限：自________年________月________日至________年________月________日(借款的實(shí)際放款日以借據(jù)為準(zhǔn)),。
當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期,。展期時,，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費(fèi)用。
本合同項(xiàng)下之借款,，自甲方放款之日起按月計(jì)算利息和綜合費(fèi)用,，借款月利率：________‰;月綜合費(fèi)率：________‰。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費(fèi)用,，合計(jì)人民幣：________元,。如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同,，并向乙方追索借款本金,、利息、綜合費(fèi)用及違約金,，提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。
第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣,、贈與、抵償債務(wù)或以其他交易方式處臵,，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。如抵押物因不可抗力毀損,、滅失或由于不可抗力導(dǎo)致價值顯著減少，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方,。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實(shí)書面告知承租人,，并將租賃合同交甲方備案,。
第六條：乙方保證及承諾
乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權(quán),。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時,，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押,、借用、托管,、查封,、扣押、訴訟等,，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵,。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的連帶責(zé)任,。
第七條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
乙方違反第五條,、第六條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,，或乙方行使抗辯權(quán),、抗訴權(quán)，本合同即提前終止,，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn),。
乙方逾期5日不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn),。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，乙方放棄向法院提出直接強(qiáng)制執(zhí)行的抗辯權(quán),。
第八條：絕當(dāng)物的處理
甲、乙雙方約定,，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣,，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔(dān)保款項(xiàng)及拍賣費(fèi)用后,，剩余部分退還乙方,。不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理,。
第九條：特別約定
本合同約定的`利率和綜合費(fèi)率不受本合同借款期限的限制,，()乙方必須按時交納利息和綜合費(fèi)用直至乙方清償完債務(wù)為止。逾期還款,、交納利息和綜合費(fèi)按借款余額每日1‰計(jì)收違約金,。
第十條：爭議解決
凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生爭議，須向甲方所在地人民法院起訴,。
第十一條：其他約定
本合同未盡事宜,，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，乙方對當(dāng)票、本合同及合同展期所做的保證義務(wù)為本合同及當(dāng)票的補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分,，與當(dāng)票及本合同具有同等法律效力，本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效,。
本合同壹式肆份,，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力，合同生效后乙方有義務(wù)在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十二條：提示條款
乙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分,、準(zhǔn)確無誤的理解,。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 抵押共有人：
委托代理人： 委托代理人：
(簽字/蓋章) (簽字/蓋章)
年 月 日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條抵押期限抵押期限為________年,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止。
第四條借款利息每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2,、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
3,、甲方如違反本合同
第七條
第二項(xiàng)之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。
第六條任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決,；
(二)提交仲裁委員會裁決,。
第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第九條其它
1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：______抵押權(quán)人：______地址：_______地址：________銀行及帳號：______銀行及帳號：_______________年____月____日訂立
房產(chǎn)抵押 購房合同篇
抵押人：
身份證號碼：
抵押權(quán)人：
身份證號碼：
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的車輛作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列車輛抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為：○1和○2,。
第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條借款總金額人民幣（大寫）（小寫）,。
第四條抵押車輛現(xiàn)由___________________________使用,。甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押車輛完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押車輛不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
地址：
地址：
房產(chǎn)抵押 購房合同篇
抵押人(甲方)： 法定地址： 通訊地址： 委托人(乙方)： 法定地址： 通訊地址：
貸款人,、抵押權(quán)人(丙方)： 地址：
鑒于委托人(下略為“乙方”)委托貸款人(下略為“丙方”)發(fā)放委托貸款,，乙方與丙方于 年 月 日簽署了委托貸款委托協(xié)議
[編號： ](下略為“委托協(xié)議”)，借款人 (下略為“借款人”)與丙方也于 年 月 日簽署了委托貸款合同[編號： ],。為保障乙方,、丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，并作為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下提款的一項(xiàng)先決條件,，抵押人(下略為“甲方”)愿意向乙方的受托人丙方提供抵押擔(dān)保?，F(xiàn)根據(jù)xxx有關(guān)法律,、法規(guī)，在遵循公平原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同,，以資遵守,。
一、本合同項(xiàng)下被抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)委托貸款合同由丙方向借款人提供的 (幣種)最高限額為(大寫) 元整的委托貸款,，委托貸款到期日為 年 月 日,，本合同所稱“到期”、“屆滿”,，包括丙方根據(jù)乙方書面通知要求而宣布委托貸款提前到期的情形,。抵押人在此承認(rèn)借款人所欠委托貸款本金、利息的有效證據(jù)以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的會計(jì)憑證為準(zhǔn),。
二,、本合同項(xiàng)下抵押人的抵押擔(dān)保范圍為借款人在委托貸款合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付委托貸款本金及利息、違約金,、賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,。
三,、甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明,，該清單為本合同的組成部分,。
四,、甲方承諾：
(一)甲方向乙方和丙方作出的陳述和保證于簽字時作為，并在本合同有效期間持續(xù)有效,。
(二)保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。不存在任何影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他權(quán)利或情形(包括但不限于拖欠稅款、工程價款等)
(三)在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損,。乙方和丙方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,，甲方應(yīng)給予合作。
(四)甲方在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書文件交丙方保管(法律上有其他規(guī)定的,，從其規(guī)定),。
(五)對乙方和丙方要求保險的抵押物，如需辦理保險,，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保,。
(六)甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、公證,、保險,、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用,。
五、抵押期間,，由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價值減少,，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后三十天內(nèi)通知乙方，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議向丙方增補(bǔ)與減少價值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保,。
六,、在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)按第 種方式操作(訂立合同時選擇),。
(一)存入乙方指定賬戶,，抵押期間甲方不得動用。 (二)甲方同意提前歸還貸款,。
七,、在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意,。
八,、在抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)按第 種方式處理(訂立合同時選擇),。
(一)存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用。 (二)甲方同意提前歸還貸款,。
九,、甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方和丙方：
(一)經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化,，如實(shí)行承包,、租賃、聯(lián)營,、合并(兼并),、分立、股份制改造,、與外商合資(合作)等;
(二)涉及重大訴訟;
(三)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;
(四)破產(chǎn),、歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷,。
(五)法人住所,、電話、法定代表人或高管人員發(fā)生變更,。
甲方有前款(一)的情形應(yīng)提前三十天通知乙方和丙方;有前款其他情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知乙方和丙方。
十,、甲方違反前述四,、五、七,、九款約定造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一,、如發(fā)生依據(jù)委托貸款合同的約定提前收回貸款,，其合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)委托丙方提前處置抵押物收回貸款本息,。
十二,、委托貸款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù),，丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托代理拍賣,、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商以抵押物折價實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
十三,、本合同適用xxx法律,，任何有關(guān)本合同的爭議均受貸款人所在地人民法院管轄。
十四,、商定的其他事項(xiàng)：
十五,、本合同自三方當(dāng)事人加蓋公章及法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章后生效。
十六,、本合同正本一式四份,，簽約三方各執(zhí)一份，登記部門一份,，各份效力相同;副本數(shù)份備查,。
叁方簽署：
在簽署本合同時，叁方當(dāng)事人對合同的所有條款均無疑義并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解,。
抵押人住所： 抵押人：(公章) 基本賬戶開戶行： 賬 號：
電 話： 法定代表人
傳 真： 郵政編碼：
委托人住所： 電 話： 傳 真：
郵政編碼：
抵押權(quán)人住所： 電 話： 傳 真：
郵政編碼：
或授權(quán)代理人：(簽章)委托人：(公章) 法定代表人
或授權(quán)代理人：(簽章)抵押權(quán)人：(公章) 法定代表人
或授權(quán)代理人：(簽章) 簽署日期： 年 月 日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇
債權(quán)人(以下簡稱甲方)：
債務(wù)人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1,、借款總金額：
2,、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用,。
3,、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償,。
4,、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1,、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：---)
2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為--元
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。
2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的`情節(jié),，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2,、乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
第五條 其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決
本合同遵守xxx的法律,、法規(guī),，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2,、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解;
3、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自即日生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字,、蓋章)：
乙方(簽字,、蓋章)：身份證號碼：
訂立時間：年月日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇
債權(quán)人(以下簡稱甲方)
債務(wù)人(以下簡稱乙方)
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此，特訂立本合同：
1,、借款總金額： 元整,。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要,，不作為其他非法使用。
3,、借款期限：時間為一年,，即自__起,，至__止。
4,、借款利息：
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號： )
2,、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元,。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。
(一)甲方的義務(wù)：
1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。
2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的.全部契據(jù),、證件完整交還乙方。
(二) 乙方的義務(wù)：
1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
房產(chǎn)抵押 購房合同篇
抵押權(quán)人(甲方)：
身份證號碼：
住所：
電話：
編碼：
抵押人(乙方)：
身份證號碼：
住所：
電話：
編碼：
為確保抵押權(quán)人(甲方)與的借款承諾，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條,、乙方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫),，貸款期限(、)：自________年____月____日至________年____月____日,，貸款用途為,。
第二條、乙方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。
第三條,、抵押物清單如下：
1.房地產(chǎn)座落：
2.土地面積：
3.土地使用年限：
4.土地來源：
5.土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：
6.國有土地使用證號：
7.房屋建筑面積：
8.共有權(quán)份額：
9.房屋所有權(quán)證號：
10.抵押物確認(rèn)價值合計(jì)為：
第四條,、乙方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。
第五條、乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項(xiàng)證)交甲方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管,。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件,、抵押登記證明或他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管,。取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管,。
第六條,、抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、公證費(fèi)等)。抵押金額(大寫)人民幣整,。
第七條,、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力,。
第八條,、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第九條,、抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受甲方的檢查,。
第十條、抵押期間,，抵押物如發(fā)生的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，由乙方存入甲方指定的帳戶,，抵押期間乙方不得動用,。
第十一抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
第十一條,、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得贈與,、出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物,。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。
第十二條、抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十三條,、借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十四條,、發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款本息：乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;乙方違反本合同第六條,、第十條,、第十一條、第十二條,、第十三條,、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為,。借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等,。
第十五條,、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下借款金額,、%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。對上述違約金,、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費(fèi)用,，甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷,。
第十六條,、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2.清償借款人所欠甲方貸款利息;
3.清償借款人所欠甲方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用,。
第十七條、本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。
第十八條,、其他約定事項(xiàng)：
1.乙方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
2.甲、乙方雙方若一方違反本合同,，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3.在借款人連續(xù)逾期利息未付時，屬違約責(zé)任,，甲方有權(quán)解除本合同,，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔(dān)保權(quán)利,。
第十九條,、因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見的,，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第二十條、本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效,。
第二十一條,、本合同正本一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)部門一份，_______律師事務(wù)存檔一份,。副本/份,。
甲方(公章或印章)：乙方(公章)：
法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：
(或授權(quán)代理人)、(或授權(quán)代理人)
________年____月____日________年____月____日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________。
第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后,，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。
3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。
第九條違約責(zé)任
1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。
3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。
4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金,。
5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：
_________________________________________________________________________
第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效,。
第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇
抵押人(以下簡稱甲方)：____________________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________
甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________),。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于
房屋座落：____________市________(區(qū)/縣)________(小區(qū))____棟____號____室,；
房屋類型：______________,；
房屋結(jié)構(gòu)：______________；
建筑面積：_______________,；
抵押物價值：____________,；
購房合同編號：___________。
4.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物,。
5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
6.簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。
7.違約責(zé)任
1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
8.本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向_________市______(區(qū)/縣)公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
9.本合同經(jīng)___________市______(區(qū)/縣)公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的.人民法院申請執(zhí)行,。
10.本合同一式三份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,。
甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇
甲方：身份證號碼：
住所：電話號碼：
乙方：身份證號碼：
住所：電話號碼：
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。
一,、借款金額人民幣（大寫）xxxxx（小寫：xxxxx）
二、借款期限自xxxx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xxxx日
三,、借款期不足xxxx天的按xxxx_天計(jì)息,。
四,、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶xxxxxxxxxxxxxx,。
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的（汽車登記證號xxxxx發(fā)動機(jī)號抵押給甲方,。抵押權(quán)利價值,。
抵押期間，抵押物,，乙方負(fù)有保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受甲方檢查。
六,、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金,。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物,，拍賣,、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分,，歸乙方所有,；所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。
七,、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟,。
八,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式2份,，雙方各執(zhí)一份,。
九、本協(xié)議抵押情況說明,，備注為本協(xié)議有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
20xx年xx月xx日xx年xx月xx日
房產(chǎn)抵押 購房合同篇
抵押人（以下簡稱甲方）：____（本人）
（妻子）姓名：____
居民身份證號碼：________
地址：_________
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____（本人）
（妻子）姓名：_____
居民身份證號碼：________
地址：_____________
甲,、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：
第一條 房屋的基本情況
因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落（共計(jì) 平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方,。該房屋始建于 年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米）,，房屋用途為_______ ,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二,；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米。
該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂,，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊,，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂,。
第二條 房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付抵押時,，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時,，房屋抵押價款保持不變,。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________,；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋抵押后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 抵押價款
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元,。其中（小寫： ）為房屋實(shí)際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款,。
甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、重復(fù)抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）______萬______千______百______拾______元整,。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條 交付期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方逾期償還借款的違約責(zé)任,。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算,。逾期超過________天后,，即視為甲方不履行本合同。屆時,，乙方有權(quán)按下述約定,，追究乙方的違約責(zé)任。
1,。甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金,。
2。甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金,。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。
甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押,，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計(jì)算,；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
1,。終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
2。甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造,、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等）全部歸乙方所有。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛
有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù),、稅,、費(fèi)及租金等,，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照xxx有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由村委會仲裁,。 第十三條 本合同生效期 經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。 甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
______年____月____日
簽于__________（地址）
村代表意見：
村委會蓋章：
年 月 日
