隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

合法房屋出售合同篇一

購買方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________

依據國家的法律,、法規(guī)及本市的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、誠信的基礎上,，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,，達成以下協議條款：

一、房屋概述

1,、房屋區(qū)位：該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

2,、房屋面積：建筑面積______________平方米;產權類型：商品房;

3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________;

4,、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元),。

二、甲方的責任和義務

1,、甲方所提供的身份證件,，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效;

2,、在收到乙方交納的購房定金后,，甲方須在____日內和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在____日內辦清相關手續(xù)。

過戶手續(xù)費乙方負責付元(大寫：貳仟元),，其余由甲方負責;

3,、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押,、擔保、留置;

4,、甲方在________年____月____日前騰空房屋;

5,、甲方應把________年____月____日前該房屋產生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關費用交清,。

三,、乙方的責任和義務

1、乙方所提供的身份證件須真實,、有效;

2,、簽定本協議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫：_______萬元);

3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)后1個月之內去銀行辦理貸款手續(xù),，并交清余款_______萬元(大寫：_______萬元);

4,、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項,。

四,、付款方式

1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元(大寫：_______拾萬元_______仟元)由乙方以現金方式支付;

2,、甲乙雙方在房產過戶后(以拿到乙方新的房產證為準),，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方。

3,、甲方在收到購房定金,、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據。

五,、違約責任

1,、甲方在簽定本協議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

2,、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛,，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押,、擔保、留置,，如果因此出現任何形式的爭議,，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償;

3,、因乙方原因致使本協議不能履行的,，甲方有權保留乙方支付的定金。

六,、終止條款

1,、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時,，本協議即視為終止,，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任,，甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

(1)經協商，甲,、乙雙方均同意終止協議;

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭,、自然災害等),，本協議無法履行;

(3)因國家法律、法規(guī)和政策的原因,，本協議無法履行;

七,、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

八、補充條款

1,、房屋的門,、鑰匙、掛鉤,、窗子,、窗簾、燈飾,、鞋柜,、衣柜、廚房里的廚柜,、抽油煙機,、廁所里所有設施、馬桶,、太陽能,、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產,，甲方不能帶走,。

甲方(簽章)：______________ 電話：______________

乙方(簽章)：______________ 電話：______________

簽字日期：________年____月____日

合法房屋出售合同篇二

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

證件號： 證件號：

根據國家有關法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的位置和面積

甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政住宅一套出租給乙方使用.

甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米,。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃期間不得從事違法活動;未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。否則,，甲方無條件將房屋收回。

三,、租賃期限

該房屋租賃期為壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協商后,，簽訂新的租賃合同,。

四 租金及支付方式

該房屋每半年繳納房租一次， 合計7200元(大寫：柒仟二百元整),。乙方應提前一月付清合同約定金額,，甲方在收到房租后予以書面簽收。

五,、保證金

為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整 ),。 乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后予以書面簽收。租賃期滿后,，乙方遷空,、點清、交還房屋及設施,，并付清所應付費用后,，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六,、 其它費用

在租賃期限內,，實際使用的水費，電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)服務費、采暖費,、天然氣費,、有線電視費及通訊費等相關費用均由乙方自行承擔，并按單如期繳納,。

七,、 甲方義務

甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用,。 甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

八、 乙方的義務

乙來自甲方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租,，并愛護使用租賃的房屋及設備,，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責維修或賠償,。

乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任。

九,、 合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內甲,、乙雙方均不能提前終止合同，甲,、乙雙方任何一方提前終止合同,，均構成違約。租賃期滿后,，乙方應及時將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品，均視為放棄,，可任憑甲方處置,。

十、違約處理

甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止合同，則視為違約,，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整),。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金,。

房屋因不可抗力(如特大自然災害,、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的,、雙方互不承擔責任。

十一,、其它條款

甲、乙雙方要簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款,，本合同及其補充條款與鉛印文字具有同等效力,。

本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，，均有同等效力,，簽字即生效,。

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

聯系電話： 聯系電話：

合法房屋出售合同篇三

委托方(以下簡稱甲方)：__________

身份證號：__________

電話：__________

地址：__________

受托方(以下簡稱乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

電話：__________

地址：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致,，訂立本協議：__________

一,、委托出售房產基本情況

甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產,，《房屋所有權證號》：__________ ,，房屋建筑面積 ______平方米,，房屋類型：__________ ,。

二、委托時間

此委托協議的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋買賣雙方洽商,、辦理房屋產權過戶的時間不計在內),。

三,、房屋出售價格

1、甲方擬以最低 ______元(大寫：__________ 整),，的價格出售此房產,。

2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產,，所得價款全部歸甲方所有,。

四、代理費用及支付方式

1,、雙方約定代理費用為 ______元(大寫：__________ 整),。

2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方,。乙方賬戶：__________

用戶名：__________

賬號：__________

五,、委托方式

甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產

1、獨家委托

1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人,。

1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售,，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經濟損失,。

1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規(guī)定支付代理費用,。

1.4乙方應當利用經紀人,、自身店面，網絡,，展會,，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》,。如甲方未能按期履行，視為甲方違約,。

2,、非獨家委托

2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;

2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣,，如果代理成功,，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗,，自行承擔銷售費用,。

六、乙方責任

1、通過乙方自身的信息庫,、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2,、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易;

3,、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據;

4,、代理成交后，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5,、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料，并為甲方保守各項信息機密,。

七、甲方責任

1,、所發(fā)生的水,、電、供暖,、煤氣,、天然氣、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用結清,，并騰出房屋將戶口遷出。

2,、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產,，并將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用;

3,、甲方保證對此房產擁有合法處置權;甲方委托代理人代辦出售事宜的,，應出具合法有效的受權委托書，委托書原件交付給乙方,，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件,。

4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件,、產權人身份證,、代理人身份證、物業(yè)供暖結清證明,、上市申請審批表及相關證件且真實,、合法、有效,。

5,、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關的權屬收紛及債務糾紛,，概由甲方承擔責任,，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

6,、甲方應當積極協助、配合乙方,，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產,。

7、乙方與買房人洽商達成意向后,，甲方應保證及時來乙方營業(yè)場所,，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

八,、違約責任

1,、乙方由于過錯導致未能在本協議期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費,。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的,，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失,。

2、甲方因終止委托,、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的,，應承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣,、廣告發(fā)布及其他經濟損失,。

3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易,，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應按本協議規(guī)定支付代理費用。

九,、合同的終止與解除

甲乙雙方約定,，出現下列情況下之一，本協議自動終止,。甲方和乙方互不承擔責任,，乙方在本協議終止后的3個工作日應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1,、本協議履行期間,，發(fā)生不可抗力致使本協議無法履行的。

2、如房屋購買人須申請購房貸款,，銀行不予批貸,，房屋購買人無能力繼續(xù)購買的;

十、其它

1,、甲方和乙方在履行協議過程中發(fā)生爭議,，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟;

2,、協議未盡事宜,，雙方可另行協商，達成補充協議;

3,、本協議履行期間,，雙方因履行本協議而簽署的補充協議、協議附件及其它書面文件,，均為本協議不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

4,、本協議于 ______年 ______月 ______日在 簽訂，一式 份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方和乙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：__________ 乙方(蓋章)：__________

代理人(簽字)：__________

合法房屋出售合同篇四

賣方：____________

買方：____________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協商一致的原則,，就下列房屋買賣，訂立本合同,，共同信守,。

第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________,，為______結構,，建筑面積____平方米，用地面積____平方米,?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。

第二條 經甲,、乙雙方協商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣____________元。

第三條 本合同簽訂之日,，乙方應付人民幣______________給甲方,，余款人民幣____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內,，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,，如甲方有設定抵押,、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時,，由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條 甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內,，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,，按國家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔,，或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的,，甲,、乙雙方友好協商解決,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協商解決,，協商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式四份,，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄,。

賣方：______買方：______

聯系地址：______聯系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

聯系電話：______聯系電話：______

簽訂時間：______年______月______日

合法房屋出售合同篇五

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯系電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯系電話：______________

依據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿,、平等和協商一致的基礎上,，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議,。

第一條交易房產情況,。

賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房，建筑面積為______平方米,，房地產證號碼為________，其他情況_________________,。買方對該房地產情況已充分了解,。房地產內附著設施見附表。

第二條成交價格,。

該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣港幣_______元,。

第三條付款方式。

1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據。

2,、人民幣_______元作為第二部分樓款,，付款方式如下：

一次性付款

①上述第二部分樓款民幣____________元須在簽署《深圳市房地產買賣協議》時或之前全部付清，且該協議須于_______年_______月_______日或之前簽署,。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管,。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協議》，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。

銀行按揭付款

①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師,、保險,、公證、評估,、登記費等,，買方不得借故推托，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內,，買方須和銀行落實計清首期房款，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議》并且辦理過戶手續(xù),。

③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條繳納相關稅費

按政府有關規(guī)定,，買賣雙方需付稅費：

①營業(yè)稅;

②增值稅;

③印花稅;

④城建維護稅;

⑤產權登記稅;

⑥契稅;

⑦所得稅;

⑧公證費;

⑨查證費;

⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用,，賣方支付上述_______項費用,。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業(yè)是以現狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現狀,，故買方不得以物業(yè)現狀為由中途拒絕此項交易,。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費,。相關轉名費用由買方支付,。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理,。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭,、抵押債務、稅項及租金等事宜,，賣方應在轉讓完成前處理完畢,，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容,，如有與本合約不相符的,，以本合約為準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協議須經雙方簽章,。

第十二條本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效,。雙方各持一份,，具同等法律效力。

第十三條本合約產生爭議,，雙方協商無法解決時,，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力,。

第十四條____________

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________

合法房屋出售合同篇六

認購方(甲方)：

地址：

身份證號碼：

電話/bb機/手機：

代理方(乙方)：

地址：

電話： 傳真：

經甲乙雙方協商,，自愿達成如下協議：

第一條 甲方經過對珠海市

(建筑面積

m2，其中附屬面積

m2,，以確權面積為準)的詳細考察,，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜,。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為

元/ m2,，總價(小寫)

元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的

%,，即：￥元(大寫)人民幣

佰拾萬仟佰拾元元。

第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征,，繳納方式為 ,。

a、買方全包

b,、賣方全包

c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇：

a,、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣

元，并于年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的

%,，即

元,，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣

元，并于年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首

期購房款人民幣

元,，乙方代甲方向銀行申請成

年即人民幣

元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全

部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額,，甲方應在接到乙方通知起

日內,，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數

額的差額。

第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方,，已收認購金不予退還,。

第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費,、電話費、有線電視費等,。乙方應在辦理完房地產權證時或

年月日將該房地產交給甲方使用,。

合法房屋出售合同篇七

賣方：_________________________________

買方：_________________________________

見證方：_________房地產經紀有限責任公司

甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書,。出售房已設抵押,，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________,，結構為________________,，建筑面積為________平方米，車庫________號,，建筑面積為________________平方米,。

第二條甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易,。如情況不實,，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,，購買甲方出售房的完全產權,，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房價格

甲,、乙雙方同意出售房價格為_________________元,。,。

第五條付款方式

1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元,，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元,，乙方代辦產權費_________元、貸款手續(xù)費_________元,。丙方實收傭金_________元,。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元,。如發(fā)生違約,，責任由違約方承擔。

2.無需銀行貸款

丙方將產權辦理至乙方名下后,，乙方須當即向甲方付清房款余額,。

3.銀行貸款

①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料,。

②乙方應在_______年______月______日前,，將房款的30%首付存入__________________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任

1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

3.合同簽訂后,，如乙方違約，購房定金歸甲方所有,，同時乙方承擔全部中介費用,。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任,，同時也承擔全部中介費用,。在解除合同時，違約方應將違約金結清,。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.甲方須出售房的產權清楚,，無糾紛,，無債權,、債務,。出售后，如發(fā)生與甲方有關的產權糾紛,、債務,，一律由甲方負責。

2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符,。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞,。

4.物業(yè)交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電,、水,、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。

5.其它：_____________________________________________

第八條關于產權辦理的約定

甲,、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。甲,、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證,。否則，由此所引起的一切產權糾紛,、債務與丙方無關,。

辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納,。

第九條附件

附件：____________________________________

相關附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜,，雙方協商一致后,，可簽訂補充合同。協商不成,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方;

合法房屋出售合同篇八

出售方(以下簡稱甲方)：_________________________

購買方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲,、乙雙方協商一致,，簽訂如下協議：

一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套,。

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買,。

1.以經評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣___元/年,，夫婦雙方合計工齡____年,，現住房折扣______)。

2.以經評估的成本價購買,，不享受二項折扣,。

3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買。

三,、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元(大寫：______________拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分),。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。房價款____%計______元建立住房公共維修基金,，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

四,、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有。

五,、該套住房戶內的維修由乙方自行負責,，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

六,、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔。

七,、其他

八,、本合同一式三份，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產權屬登記機關一份,。

甲方：___________________(簽章) 乙方：__________________(簽字)

法定代表人：_____________(簽章) 代理人：________________(簽字)

_______年_____月_____日 ______年_____月_____日

合法房屋出售合同篇九

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方共同協商,，甲方自愿將西畈村黃家垸新農村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關事項達成如下協議：

一,、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。

二,、付款辦法：自簽訂合同之日,，十日內首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后,，一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日),。

三、質量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標準,。全部使用紅磚實心墻,，梁柱的澆灌需在乙方現場監(jiān)督施工(梁用鋼材為22?4根，構造柱為12?4根),。房屋內外普裝,，正面墻貼瓷磚，層層現澆,，包括樓梯現澆,。

四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責,，與乙方無關,。

五、交房時需將土地發(fā)票,、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,，過戶手續(xù)由甲方負責配合辦理，費用由乙方負責,。

六,、合同公證費用由乙方負責。

七,、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償,。

八、本協議一式三份,，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

合法房屋出售合同篇十

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致,，并經房屋宅基地所有權人同意,，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省___市___區(qū)_____房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年,，房屋結構為框架結構,，層高為_____層，建筑層數地上_____層,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積______平方米),。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價______元,，總價款為人民幣,，大寫： _____佰 _____拾_____萬_____ 仟_____ 佰 _____拾元整，即人民幣小寫_____元,。

第三條 付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起日內,，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明,。

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起2日內,，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條 關于合法,、權屬的約定

甲方保證該房產合法,、權屬清楚,，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第九條 辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方承擔

甲方簽字：

乙方簽字：

合法房屋出售合同篇十一

房屋出售居間合同

委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話：

居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。?經甲、乙雙方友好協商,，達成如下協議,，以咨雙方共同遵守。

第一條?：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________,；建筑面積：_______________,；房屋所有權證號為：_______________。

本房屋為央產房或經濟適用房,、房改房,，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售,。

本房屋用于自住,，未出租，無它項權利設置,；或,，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房。（附聲明附件）或,，本房屋的共有權人____,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房。（附聲明附件）

第二條?：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人,；

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋,；

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條?：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件,，甲方承諾該復印件與原件一致,；

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條?：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利,。

第五條?：委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任,。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經雙方協商一致,，可以續(xù)定委托合同。

第六條?：乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條?：違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同,，如有違約，應賠償守約方的損失,。

第八條?：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決,；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京_____委員會提起_____（選擇其一）,。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方（委托代理人）：乙方：

年?月?日?年月?日

附：1、甲方房產證復印件一份,；(略)

合法房屋出售合同篇十二

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經友好協商,，本著平等、自愿,、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行,。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1 甲方為該房屋的所有權人,，房屋所有權證號為;

1.2 該房屋位于______市;

1.3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。

上述相關信息由甲方提供,，甲方應保證相關信息的準確性,、真實性。

第二條甲方應提供的相關證件,、證書等資料

簽訂本協議時,，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度,。登記了的客戶經甲方確認后,，若該購房人在本協議有效期內及協議終止后的______日內,，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：______年,。代理期限屆滿后，協議雙方未書面通知對方終止本協議的,，本協議代理期限自動展期______個月,。代理期限展期結束后，除雙方另行協商同意延長代理期限外,，本協議自動終止,。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金,。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條甲方義務

本協議中,，一方義務即為另一方權利。

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性,、合法性,、有效性;不存在任何虛假、偽造情形,。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費,、電費,、煤氣費,、暖氣費,、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用,。

乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第七條違約責任

甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關信息,、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,，甲方應承擔全部的賠償責任,。

本協議有效期內,，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應賠償對方的損失。

第八條不可抗力

本協議履行期間,，如因不可抗力事由導致協議無法履行的,，本協議自動終止。雙方互不負違約責任,。

第九條特別約定

1.協議終止(包括提前終止)后起之______日內,，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金,。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同,、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金,。

3.為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無須向甲方承擔任何違約責任,。

第十條補充協議

本協議如有未盡事宜,，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

第十一條爭議解決方式

本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議,，協議雙方應首先本著友好協商的方式解決,。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決,。

第十二條生效

本合同及補充協議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十三條份數

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權人(簽字)：_________________

簽約日期：_______年______月______日

合法房屋出售合同篇十三

賣方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

聯系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機構名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

代理人：______________聯系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權人：___________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯系電話：____________所占份額：___________

公司或機構名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號碼：________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯系電話：___________

經紀人(經紀人助理)：_______________________

聯系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯系電話：____________所占份額：___________

公司或機構名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

代理人：______________聯系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經居間方居間,，買方、賣方,、居間方在平等,、自愿、公平,、協商一致的基礎上,，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜,，達成如下協議：

第一部分房地產預約買賣

第一條擬轉讓標的

賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：________________________,。

房地產證號為：____________。

房地產用途為：______________________,。

登記建筑面積為：____________平方米,。

套內建筑面積為：____________平方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。

該房地產于_______年_______月竣工,。

目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元),。

第二條房地產產權現狀

該房地產產權現狀為以下第_______種

1.該房地產沒有設定抵押,，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2.該房地產處于抵押狀態(tài),，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內還清貸款,，辦妥注銷抵押登記手續(xù),。

3.該房地產處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的,，須于簽訂本合同之日起_______日內與擔保公司簽訂服務合同,，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協助,，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的,，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。

4.其他：___________________________________,。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1.該房地產沒有租約;

2.該房地產之上存有租約,。

租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日],。

賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約,。

買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產產權轉移后,，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。

賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任,。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

該轉讓價款不含稅費,。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內,，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。

買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。

定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款,，但另有約定的除外,。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

作為交房保證金(不超過交易總價款的____%),。

此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金,、購房款),，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款,。

○2.合同解除,，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數,，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之________的違約金,。

但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外,。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費,。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經雙方協商,，其中：______________________________

上述________________________項由賣方支付,。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1.由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2.買賣雙方同意由________方繳納。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協商改變實際納稅方的,，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金,。

第十一條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等事項進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數,，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產鑰匙;

3.________________________。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費,、____________等費用結清,，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_______日內,，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的,，在銀行出具貸款承諾函之日,，或賣方在贖出房地產證原件并注銷抵押登記日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》,。

第十五條產權轉移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_______日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。

該房地產證由買方領取,。

買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_______個工作日內須辦理抵押登記手續(xù),。

第十六條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金,。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_______日內向另一方提供證明,。

第二部分居間服務

第十八條居間服務內容

居間方提供如下服務：

1.接受買方購房委托并為買方提供房地產信息,，陪同買方看房;

2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬,、現狀,、房價、付款方式,、違約責任等事項);

4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方;

5.促成買賣雙方進行交易,，協助辦理房地產交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價,、付款方式等);

8.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù),、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務;

9.____________________________,。

第十九條必要費用約定

1.本合同簽訂時,，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應交傭金總額的百分之二十)。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則此款項作為居間必要費用無需退還,，因居間方原因導致的除外。

2.本合同簽訂時,，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應交傭金總額的百分之二十),。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還,，因居間方原因導致的除外,。

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金,。

第二十條傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時,，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶,，則此交易傭金無需退還,，因居間方原因導致的除外,。

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶,，則此交易傭金無需退還,，因居間方原因導致的除外。

第二十一條違約責任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息,、條件,、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，買賣雙方應當承擔違約責任,。

居間方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2.因賣方過錯或違約,，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，居間方應將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償,。

3.因買方過錯或違約,，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還后,，可要求買方賠償,。

4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，居間方應向買賣雙方雙倍返還已經收取的必要費用,。

造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任,。

5.因不可抗力因素,，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應于不可抗力情形消除后五日內退還買賣雙方所支付的必要費用,。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份,。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，應協商解決。協商不成時,，依據中華人民共和國法律,，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向人民法院起訴,。

第二十五條合同數量及持有

本合同一式______份，買方______份,，賣方______份,，居間方______份，均具同等法律效力,。

第二十六條送達

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址,。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經紀人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經紀人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日