隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

樓房租房合同篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于。

2,、該房屋水電暖齊全并完整無誤,。

3、該房屋租賃期自7月1日起至年房屋每年租金為 肆仟捌百元整(￥4800.00 ),，付款方式： ,。

4、水電費(fèi),、天然氣現(xiàn)接手時(shí)一切正常,，如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)。

5,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

6、乙方應(yīng)按時(shí)交納水,、電,、暖,、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，暖氣費(fèi)必須在當(dāng)年11月份前交清,。

7,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償,。

8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

9,、租住期間應(yīng)合理使用水電，如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失,，責(zé)任自負(fù),，與甲方無關(guān)。

10,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

11,、本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

年 月 日

樓房租房合同篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方將 元，押金 元,，有線收視費(fèi),、水、電費(fèi)自理,。

2,、甲方屋內(nèi)有電熱水器一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái),，床兩套,，電視柜一臺(tái)，角柜一臺(tái),。甲方房屋設(shè)施乙方不能隨意改建,，屋內(nèi)任何物件若有損壞應(yīng)維修好，乙方交退房屋時(shí)屋內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)做好交還甲方,，否則從押金中扣除,。

3、房屋租期最低壹年,，來年甲方收回房屋時(shí)應(yīng)提前一月通知乙方,。來年乙方交房時(shí)也應(yīng)該提前一個(gè)月通知甲方。在租期一年內(nèi)乙方提前終止合同,，押金和房屋租金不退,。

4、甲,、乙雙方協(xié)商的租金押一個(gè)月的定金1000元,，每三個(gè)月交一次房租3000元，若拖欠乙方自行搬出,，剩余一個(gè)月租金和房屋押金分文不退,。

5、甲方房屋乙方不能轉(zhuǎn)租或合租,，若發(fā)現(xiàn)甲方將收回房屋,，押金和剩余租金不退。

6,、乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),，包括傳銷，若發(fā)現(xiàn)自行搬出,，房屋押金和房租不退,。乙方疏忽大意造成意外事故(水、電,、煤氣等)責(zé)任乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

7,、以上合同一式兩份,，以上6條甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方： 乙方：

年 月 日

樓房租房合同篇三

甲方：

法定代表人

地址：

乙方：

法定代表人

地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有坐落于____市區(qū)大廈層房屋,，建筑面積為：平米,。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。

二,、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。

三,、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。免租裝修期為____個(gè)月,，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用,。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四,、租金

4.1該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元/平方米,，共計(jì)_____元，即每季度租金_____元,。自第二個(gè)租賃年度起,，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束,。

4.2乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金,。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日前向甲方支付下一季度租金,。

4.3支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

5.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣元,，合計(jì)每月___元。

5.2水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),。

5.3物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn),。

六、履約保證金

6.1在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于___年___月___日前支付履約保證金_____元,。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

6.2履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞,，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。

七,、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造

7.1乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造,。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，該房屋交還時(shí),，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

7.3乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造,、裝修時(shí),，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造,、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,，遵守大廈《裝修手冊(cè)》,、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工,。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放,。

7.5乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

7.6若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備及管道,、線路使用不當(dāng)、維修不善或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

7.7乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.8對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用,。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

8.1甲方委托物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

8.2甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

8.3在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

8.4按本合同之第五條,、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金,。

8.5租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第種：

①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③甲方恢復(fù)原狀,，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

8.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

九,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

9.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。

9.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

9.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

9.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

9.5甲方或該房屋管理公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，

乙方應(yīng)積極配合,。

9.6按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng)、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

9.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

9.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

9.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi),、停車費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

9.9租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

十、合同的變更,、解除與終止

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借的

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止,。

十一,、違約責(zé)任

11.1乙方未能向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付下一年度租金的，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金,。乙方拖欠租金7天以上的，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，追收所欠費(fèi)用及滯納金，并不予退還履約保證金,。

11.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，不予退還履約保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

11.3乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止,、要求其限期整改、恢復(fù)原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

11.4租賃期內(nèi),，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

11.5本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失

或?qū)е卤竞贤崆敖K止的,，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

十二、特別約定

12.1本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。本合同項(xiàng)下的不可抗力指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

12.2如發(fā)生不可抗力事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,，減少雙方的損失,，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函，在其證明得到證實(shí)后,，可不計(jì)違約責(zé)任,。

十三、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十四,、通知

14.1本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：專人遞送通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

14.2下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：專人遞送到對(duì)方約定的地址通過郵件方式的,，在寄出七日后視為送達(dá)通過電郵或傳真形式發(fā)送,，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá)。

十五,、其他約定

15.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議,，本合同不得變更或者修改。

15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款,。

15.3本合同壹式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。

甲方:：乙方：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

電話：電話

日期：日期：

樓房租房合同篇四

甲方(出租方)：

法定代表人;

地址：

乙方(承租方)：

法定代表人

地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋,，建筑面積為： 平 米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方,。

二,、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),，不得擅自改變其用途。

三,、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：____年,，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為____個(gè)月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi),、水費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四,、租金 4.1該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________),，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,，直至合同租賃期限結(jié)束,。

4.2乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后,，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃,。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

4.3支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。

五,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

5.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣 元，合計(jì)每月 ___元,。

5.2 水費(fèi),、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。

5.3 物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn),。

六、履約保證金

6.1在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 6.2履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

七,、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造 7.1 乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實(shí)施裝修改造,。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

7.2乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償,。

7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造,、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造,、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù),，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,，遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào),，并經(jīng)審核同意后,，方可入場(chǎng)施工。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),，并得到甲方同意,，方可存放)。

7.5乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。 7.6 若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道,、線路使用不當(dāng),、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

7.7乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,。

7.8 對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

八,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

8.3在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

8.4按本合同之第五條,、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金。

8.5租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：

①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復(fù)原狀,。

③甲方恢復(fù)原狀,，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

九,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

9.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

9.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

9.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

9.5甲方或該房屋管理公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),，乙方應(yīng)積極配合,。

9.6按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益。

9.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

9.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

9.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕,、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。 9.9 租賃期屆滿或者提前解除合同后,，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔,。否則,，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

十,、合同的變更、解除與終止

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除,、變更,、終止本合同。

10.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。

10.3租賃期滿合同自然終止,。

十一、違約責(zé)任 11.1乙方未能向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付下一年度租金的,，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天),，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，追收所欠費(fèi)用及滯納金,，并不予退還履約保證金,。

11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，不予退還履約保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.3乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止,、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。 11.4 租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的,，甲方不予退還保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.5本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容,，給對(duì)方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

十二,、特別約定

12.1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé),。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料),，在其證明得到證實(shí)后,，可不計(jì)違約責(zé)任。

十三,、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十四、通知 14.1本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式,，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

14.2下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達(dá);(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá),。

十五、其他約定

15.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議,，本合同不得變更或者修改,。 15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行本合同其他條款。

15.3 本合同壹式肆份,，甲方貳份,，乙方貳份。本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效,。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

電 話： 電 話;

日 期： 日 期：

樓房租房合同篇五

甲方：(出租方)

乙方：(承租方) 電話：

根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方),，合同條款如下：

一,、 甲方 小區(qū) 號(hào)樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水,、電,、暖設(shè)施齊全。

二,、 租賃期限及租賃費(fèi)

1,、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

2,、租金為 元，一次性交付,，交付日為合同生效日,。

三、乙方在租賃期內(nèi),，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

四,、乙方在租賃期間的水,、電、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

六,、租賃期滿前一個(gè)月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

七、違約責(zé)任

違反本合同上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi),，同時(shí)終止合同。

八,、爭(zhēng)議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解,，也可向人民法院起訴,。

九、本合同簽訂之日起生效,。雙方應(yīng)共同遵守本合同,，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租房合同篇六

甲方(出租方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方(承租方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿,、互惠互利的原則,，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下合同：

第一條 租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將園區(qū)位于 室房屋,，建筑面積為 平方米,，及配套設(shè)施租給乙方使用。

1.2房屋的具體位置,、使用范圍以甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明或圖紙為準(zhǔn),，平面圖另見附件。

1.3乙方承租該房屋的用途為： ,，乙方不得擅自改變承租房屋用途,，不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三方使用。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為 年：從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.2甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付給乙方使用,。(具體交付條件,、內(nèi)容及交接手續(xù)見物業(yè)服務(wù)須知)。

2.3若乙方在規(guī)定之交房日起七日內(nèi)未辦理收房手續(xù)的,，則從第八日開始算起算逾期日,，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的，甲方有權(quán)利終止本合同,。

2.4租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。若乙方需要繼續(xù)承租的,，租金應(yīng)當(dāng)在本租賃合同期滿前一個(gè)月，將下一期的租金繳納給甲方,。

2.5若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租該房屋的,，則甲方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月，在不影響乙方正常辦公的情況下,，帶領(lǐng)潛在客戶參觀該房屋,。

2.6租賃期滿，如乙方未繼續(xù)承租的,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。

第三條 租金及支付方式

3.1租金金額：甲,、乙雙方確定租金按建筑面積計(jì)算：租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/日/建筑平方米,，,以 年 月 日為租金起算日，第一年租金總額為人民幣(大寫) 整(rmb 元);第二年租金總額為人民幣(大寫) 整(rmb 元);第三年租金總額為人民幣(大寫) 整(rmb 元)

3.2租金支付方式：乙方須按每 半年 支付租金,。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個(gè)工作日之內(nèi),，以后租金到期，乙方需提前壹個(gè)月支付給甲方,，先付后用,。

3.3定金支付：甲、乙雙方簽訂合同之前,，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 (大寫) 整(rmb 元),。合同簽訂后定金轉(zhuǎn)為合同保證金;如乙方無違約或無損害甲方設(shè)施的行為，在合同結(jié)束后三個(gè)月,，保證金返還給乙方;如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的,，保證金不予返還。

3.4乙方在房屋裝修前需繳納房屋裝修保證金人民幣(大寫) 元整(rmb 元),，裝修期為 天,，裝修完畢驗(yàn)收通過后三個(gè)月內(nèi)保證金退還給乙方。

3.5以上條款甲,、乙雙方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日,，應(yīng)按月租金的5‰支付違約金,，逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償,。

第四條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

4.1甲方保證出租的房屋本身及附屬設(shè)施(甲方提供的墻、頂,、地內(nèi)裝修部分,、電路及相應(yīng)開關(guān)、門鎖),、設(shè)備處于正常狀態(tài),。

4.2驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

4.3乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備完好的交還甲方,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租給乙方的房屋合法,。

5.2甲方保證按時(shí)提供出租的房屋。

5.3甲方保證出租的房屋質(zhì)量良好,，如因房屋建設(shè)質(zhì)量引起的事故,，造成乙

方的損失，甲方承擔(dān)責(zé)任,。

5.4甲方負(fù)責(zé)向乙方提供基礎(chǔ)水,、電。乙方若增容,，費(fèi)用自理,。

5.5如乙方在承租房開辦新公司，需要相關(guān)租賃手續(xù)和證明,，甲方有義務(wù)向乙方提供,。

5.6甲方對(duì)乙方使用房屋有監(jiān)督權(quán)。

5.7乙方不得對(duì)外透露房屋租賃價(jià)格,，如因透露價(jià)格造成甲方損失的由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)按原價(jià)收取，或者收回房屋,。

第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在不影響該房屋使用安全的前提下,，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對(duì)房屋實(shí)施裝修、改造,。乙方需將裝修改造方案事先報(bào)甲方書面批準(zhǔn),，費(fèi)用自理,。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責(zé)任均由乙方自負(fù)。

乙方在裝修過程中,，不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu),。如涉及主體結(jié)構(gòu)及改變租賃用途的裝修，必須經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門書面批準(zhǔn),，在確保安全的情況下方可進(jìn)行施工,，乙方如對(duì)甲方的房屋造成損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償,。

6.2乙方水,、電費(fèi)(包括分?jǐn)偟碾娰M(fèi))、寬帶費(fèi),、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用,，由乙方向有關(guān)部門交納，甲方可以配合,。

6.3乙方要負(fù)責(zé)對(duì)承租房維護(hù),，因管理和使用不當(dāng)造成承租房損壞，乙方要修復(fù)或賠償,。

6.4乙方自主合法經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

6.5租賃期滿,，或因乙方違約引起合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方的房屋完好無損的歸還甲方,，乙方對(duì)房屋內(nèi)自己購置無法拆除的設(shè)施及裝飾歸甲方所有,，其余歸屬于乙方所有。如乙方還要繼續(xù)承租,，在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

第七條：做好消防,、用電,、等安全防事故工作

7.1乙方應(yīng)在所租賃的房屋內(nèi)按照消防部門要求，配置滅火器材和消防設(shè)施,，費(fèi)用由乙方自理,。乙方要做好防火安全工作，對(duì)所屬員工進(jìn)行必要的消防知識(shí)培訓(xùn),，做到萬無一失,。如因乙方責(zé)任失火所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如因乙方責(zé)任發(fā)生的火災(zāi)造成甲方或者第三方的損失,，由乙方承擔(dān),。

7.2乙方在租賃期間，必須做好用電等安全防范工作,，如造成火災(zāi)等人身安

全事故,，是乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方責(zé)任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條：甲方和乙方對(duì)租賃房屋維修的區(qū)分

8.1甲方維修的范圍：涉及房屋主體質(zhì)量的維修，由甲方負(fù)責(zé),。

8.2乙方維修的范圍：室內(nèi)日常的損壞,、維護(hù)、裝修,、改造等,，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第九條： 有以下情形,，合同可以解除

9.1乙方如超過2個(gè)月不繳納房租,，構(gòu)成根本違約，合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)收回房屋,，并將房屋出租給其他單位。

9.2乙方如對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、分租,。如將房屋用于非法活動(dòng),。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股,?；蛘吒淖冏赓U用途。

9.3乙方如擅自改造房屋,，特別是對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成危害,。

第十條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決的方法

10.1本合同簽訂后，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款,，否則視為違約,。如遇不可抗力因素(地震、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng),、政府規(guī)劃拆遷等)導(dǎo)致本合同不能履行，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失,。

10.2租賃期內(nèi),，雙方如因特殊情況需提前終止合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意,，并一次性補(bǔ)償對(duì)方一個(gè)月的房租作為違約金,。

10.3如屬于乙方的責(zé)任，解除合同,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。如屬于甲方的責(zé)任，解除合同,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

10.4合同期滿，如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有承租優(yōu)先權(quán)，雙方續(xù)簽合同,。

10.5本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院起訴,。

10.6本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

10.7本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,，本合同書一式肆份，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)一份,。

10.8乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件,，交給甲方備檔,。

第十一條：其他約定

您還需要支付的費(fèi)用包括：

簽約時(shí)您需要提供的文件包括：

1、 公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2,、 公司稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證

3、 法人身份證復(fù)印件

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

電話： 電話：

20xx年 08 月 01 日 年 月 日

樓房租房合同篇七

甲方：電話：

乙方：電話：

根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，合同條款如下：

一,、甲方將____小區(qū)__號(hào)樓__單元__樓__側(cè)房屋出租給乙方居住,，屋內(nèi)水、電,、暖設(shè)施齊全,。

二、租賃期限及租賃費(fèi)

1,、租賃期限為一年,，___年____月____日至___年____月____日。

2,、租金為____元,，一次性交付，交付日為合同生效日,。

三,、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng),，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

四、乙方在租賃期間的水,、電,、暖、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任,。

六,、租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

七,、違約責(zé)任

違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同,。

八,、爭(zhēng)議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解,，也可向人民法院起訴,。

九、本合同簽訂之日起生效,。雙方應(yīng)共同遵守本合同,，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租房合同篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 地址：

甲方將座落于 的房屋，出租給乙方使用,，經(jīng)雙方同意后,，協(xié)議如下：

一、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

租金為人民幣：￥ 元整,，大寫： 元整。另交人民幣 元做為承租保證金,。

二,、付款方式：房租一次性付清。

三,、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、乙方若要在室內(nèi)裝修時(shí),，不允許改變主體結(jié)構(gòu)并必須提前征得甲方同意。

五,、承租期內(nèi)如發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)殃及他人時(shí)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并負(fù)責(zé)將室內(nèi)恢復(fù)原樣(不可抗力除外),。

六,、乙方在承租期內(nèi)不允許轉(zhuǎn)租他人。

七,、無論乙方到期是否續(xù)租,，必須提前一個(gè)月通知甲方(續(xù)租的話提前一個(gè)月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議);甲方若想收回房屋，也必須提前一個(gè)月通知乙方,。

八,、現(xiàn)所出租房屋室內(nèi)設(shè)施一切完好，到期時(shí)乙方應(yīng)保證其完好無損;若有損壞,，由乙方按價(jià)賠償,。

九、承租期滿時(shí),，若乙方并未拖欠本房屋的任何相關(guān)費(fèi)用且屋內(nèi)設(shè)施完好,，甲方須將保證金如數(shù)返還乙方。

十,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

樓房租房合同篇九

甲方：(出租方)

乙方：(承租方) 電話：

根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方),，合同條款如下：

一,、 甲方 小區(qū) 號(hào)樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水,、電,、暖設(shè)施齊全。

二,、 租賃期限及租賃費(fèi)

1,、租賃期限為一年，20__年 月 日至20__年 月 日,。

2,、租金為 元，一次性交付,，交付日為合同生效日,。

三、乙方在租賃期內(nèi),，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

四,、乙方在租賃期間的水,、電、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

六,、租賃期滿前一個(gè)月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

七,、違約責(zé)任

違反本合同上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同,。

八,、爭(zhēng)議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解,，也可向人民法院起訴,。

九、本合同簽訂之日起生效,。雙方應(yīng)共同遵守本合同,，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

樓房租房合同篇十

出租方( 以下簡(jiǎn)稱“甲方” )：

法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方( 以下簡(jiǎn)稱“乙方” )：

法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：

地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、 出租房屋情況及用途

第一條 路 房屋產(chǎn)權(quán)人為貴州鹽業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司,，是本合同甲方,。

第二條 甲方出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”或“房屋”)坐落于 ;位于第 層，共 壹 層;房屋結(jié)構(gòu)為 框剪 ,，出租面積 平方米,。

第三條 租賃房屋的用途為 辦公 ，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變其用途,。

第四條 甲方保證對(duì)該出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)。如在本合同租賃期間,，因出租房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛,，由甲方自行處理，并保證在本合同期內(nèi)乙方的承租權(quán)不受影響,。同時(shí),，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī),。

二,、租期和交房

第一條 本合同的租賃期限為 陸 年，即自20xx年 1 月 1 日到 20xx 年 12 月 31 日止,。

第二條 交房時(shí)間：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯,，甲方將給予乙方 60 天的裝修期，故甲方于 20xx 年 11 月 1 日前將出租房屋交付給乙方,。若甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，租賃期限按推遲的時(shí)間順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

第三條 交房要求：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將出租房屋交給乙方,，由雙方簽署房屋交接書。為保證合同正常履行,，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續(xù),，乙方予以支持、配合,，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用按國家規(guī)定由出租人,、承租人分別承擔(dān),。

三、租金,、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

第一條 租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增

1,、租金：每月按人民幣 23.00 元/平方米(大寫： 貳拾叁 元/平方米)計(jì)算;月租金為人民幣： ￥19,941.00 元(大寫： 壹萬玖仟玖佰肆拾壹元整 ),，年租金共計(jì)人民幣： ￥239,292.00 元(大寫： 貳拾叁萬玖仟貳佰玖拾貳元整 ),。

2、遞增：租金每三年遞增一次,，即從20xx年1月1日起,，在前三年租金基礎(chǔ)上按10%遞增計(jì)收，具體計(jì)算方式如下：

20xx年1月1日～20xx年12月31日,，月租金為：19,941.00元/月×1.1=21,935.10元/月(大寫： 貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整 ),，年租金為：21,935.10元/月×12月=263,221.20元(大寫： 貳拾陸萬叁仟貳佰貳拾壹元貳角整 );

3、車位租金：甲方配租乙方使用固定車位數(shù)為5個(gè),，暫按120.00元/月/個(gè)計(jì)租,，乙方按月支付甲方車位租金 ￥600.00 元(大寫： 陸佰元整 )，年車位租金為 ￥7,200.00 元(大寫： 柒仟貳佰元整 ),。車位租金將在租賃期滿三年時(shí)視市場(chǎng)行情作出調(diào)整,。此后，每三年調(diào)整一次,，具體調(diào)整情況由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定,。

第二條 租金交納方式：

以”先交租后使用”的原則,按季度(從計(jì)租日起每三個(gè)月為一計(jì)租季度)交納，首季租金￥ 59,823.00元(大寫： 伍萬玖仟捌佰貳拾叁元整 )乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方,。此后,，乙方應(yīng)于前一季度末前3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付下一季度租金。乙方季交租金按屆時(shí)遞增標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。租期內(nèi),，由甲方根據(jù)乙方按期所交租金的銀行進(jìn)賬單及時(shí)提供房租發(fā)票。

第三條 費(fèi)用

1,、合同保證金

乙方在交納第一季房租同時(shí),，應(yīng)向甲方交納￥ 21,000.00 元(大寫： 貳萬壹仟元整 )作為合同保證金，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現(xiàn)違約,、欠款時(shí),，甲方在終止合同后三日內(nèi)，無息退還乙方本合同保證金本金,。

2,、 物業(yè)管理及其他

⑴ 物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

所租房屋及車庫已由甲方委托物業(yè)管理有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)管理，故在租期內(nèi)：

①辦公用房物業(yè)管理費(fèi)

所租房屋按每月 2.4 元/平方米(大寫：貳元肆角 /平方米)計(jì)交物業(yè)管理費(fèi),。月物業(yè)管理費(fèi)為￥ 2,080.80 元(大寫： 貳仟零捌拾元捌角整 ),年物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為： ￥24,969.6 元(大寫： 貳萬肆仟玖佰陸拾玖元陸角整),。

②車位物業(yè)管理費(fèi)

使用車位則按每月 50 元/車位(大寫：伍拾元 /車位)計(jì)交物業(yè)管理費(fèi),。月車位管理費(fèi)為￥250.00 元(大寫：貳佰伍拾元整),年物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)人民幣： ￥3,000 .00元(大寫：叁仟元整);

③ 辦公用房及車位物管費(fèi)年合計(jì)為: ￥27,969.6 元(大寫：貳萬柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。

⑵ 物業(yè)管理費(fèi)的支付方式

辦公用房物管費(fèi)與租金同期為季交,，甲方向乙方代收(季度)物管費(fèi)為 ￥6,242.4 元(大寫：陸仟貳佰肆拾貳元肆角整);車位物管費(fèi)于車位實(shí)際交付之日起由甲方按季代收,，季收車位物管費(fèi)為￥750.00 元(大寫：柒佰伍拾元整 )。租期內(nèi),，若因客觀原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用另有調(diào)整時(shí),，以調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。

⑶ 其他

租期內(nèi),，乙方應(yīng)按月足額交納水,、電、氣及其相關(guān)費(fèi)用,，不得拖欠,。

四、房屋裝修

第一條 乙方的裝修應(yīng)遵循“保護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)”的原則,，裝修前乙方應(yīng)將裝修方案書面報(bào)甲方審定同意,。

乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修，甲方有權(quán)責(zé)令停工并恢復(fù)原狀,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān),。修、裝及租賃期間的水,、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，建筑垃圾乙方自行處理。

第二條 房屋裝修和租賃期間,，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個(gè)人的辦公,、生產(chǎn)的良好秩序與環(huán)境。乙方與相鄰單位或個(gè)人發(fā)生矛盾時(shí),，由乙方自行解決,。因乙方的行為給相鄰個(gè)人或相關(guān)單位造成損失的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第三條 房屋原有裝修及附屬設(shè)施應(yīng)予妥善保留,，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除,、運(yùn)走,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點(diǎn),，確認(rèn)備案,。乙方造成房屋不可修復(fù)的損壞應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

第四條 乙方在裝修、使用過程中應(yīng)符合消防,、衛(wèi)生,、環(huán)保等規(guī)范，完善消防安全設(shè)施,，裝修竣工之日起 7個(gè)工作日內(nèi) 必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案,、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查,。甲方對(duì)乙方所提交圖紙應(yīng)予行業(yè)保密,。

第五條 乙方自行辦理環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、治安,、工商,、稅務(wù)等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，并按規(guī)定自行負(fù)責(zé)所租面積內(nèi)消防及治安問題,。

第六條 乙方根據(jù)需要在征得甲方書面同意后,，自行安裝、調(diào)整及維護(hù)租賃房屋的供水,、供電,、消防設(shè)施，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶正常使用的,，由乙方負(fù)責(zé)解決,，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

五,、配套設(shè)施及相關(guān)約定

第一條 乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)自行完善符合本行業(yè)的消防設(shè)施,。按規(guī)定要求需另行安裝消防設(shè)備的，應(yīng)由乙方自行配備并承擔(dān)費(fèi)用;乙方需并入甲方原消防系統(tǒng)的,，需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統(tǒng)的正常使用,，因乙方的消防設(shè)施損壞后影響甲方消防系統(tǒng)不能正常使用的，由乙方承擔(dān)賠償或修繕責(zé)任,。

第二條 所租房屋內(nèi)的公共消防通道為相鄰區(qū)域使用人共同使用,。嚴(yán)禁乙方在消防通道上堆放任何雜物，以保證消防通道暢通,。因乙方堵塞消防通道發(fā)生安全事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)營場(chǎng)地,、庫房必須符合國家規(guī)定的消防安全設(shè)施要求,，并接受安全部門的監(jiān)督。

第三條 乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容及形式、方式應(yīng)符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在甲方及物業(yè)管理方許可的前提下自行辦理發(fā)布室外廣告的相關(guān)手續(xù)和承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀;乙方所做室外廣告的管理和安全責(zé)任由乙方承擔(dān),，造成第三方損害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

第一條 租賃期間,，由乙方按期承擔(dān)經(jīng)營期間發(fā)生的水,、電等相關(guān)費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)按其總表與各分表的水,、電用量分?jǐn)倱p耗的水,、電費(fèi)用。水,、電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門用水用電的性質(zhì)價(jià)格計(jì)算。對(duì)服務(wù)行業(yè)用水用電需獨(dú)立設(shè)置計(jì)量的,，由乙方自行辦理手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第二條 乙方獨(dú)立使用的設(shè)施設(shè)備發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(交房時(shí)甲方提供詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單)。

第三條 本合同規(guī)定所發(fā)生的費(fèi)用按合同條款甲方向乙方收取,，甲方不得以任何名義向乙方收取其它費(fèi)用,，如有新的項(xiàng)目需收取，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可并簽訂相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議,。

七,、 合同的解除與終止

第一條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、合同簽訂后乙方在5個(gè)工作日內(nèi)不交納保證金的,。

2、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu),，造成房屋損壞的,。

3、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬元以上損失的,。

4,、連續(xù)拖欠租金達(dá)30日的。

5,、乙方收到甲方書面催款通知后超過1個(gè)月拒付租金的,。

6、未經(jīng)甲方書面同意,，將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方的。

7、利用承租房屋開展違法活動(dòng)或被經(jīng)公安,、工商等機(jī)關(guān)查處停業(yè)的,。

8、無正當(dāng)理由干擾甲方正常工作造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害的,。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)不予退還,。若因上述情況造成甲方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第二條 甲方有下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、乙方已如期交納保證金，甲方不按時(shí)交付房屋的,。

2,、甲方與其他承租人的合同約定侵犯乙方權(quán)益又拒絕改正的。

3,、因甲方的房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量安全問題(因乙方裝修或不當(dāng)使用造成的房屋質(zhì)量安全問題除外),，危害乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全或造成乙方不能正常工作的,。

4,、如因政府對(duì)房屋的拆遷,、改造，或其他不可抗力(包括自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不可控制，不能預(yù)見預(yù)防或不可避免的事故)造成乙方停業(yè),，甲方不同意免收停業(yè)期間租賃費(fèi)的,。

5、甲方違反本合同約定,，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的,。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方,，并及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。若因上述情況造成乙方損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條 在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。

2,、政府決定征用出租房屋,，或其它政府行為需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆遷的,，使本合同無法繼續(xù)履行,。

3、非因乙方原因致使出租房屋毀損,、滅失的,。

第四條 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)并退還保證金。如因政府征收導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租房屋時(shí),，屆時(shí)可按相關(guān)征收條例及規(guī)定進(jìn)行處理,，不得以任何理由向甲方提出額外補(bǔ)償要求。

八,、安全責(zé)任和維修責(zé)任

第一條 租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)外的安全保衛(wèi)和防火、防盜,、防汛工作,，并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關(guān)規(guī)定、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，甲方有權(quán)對(duì)上述行為進(jìn)行監(jiān)督,。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、失盜等安全事故,，產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān),，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二條 乙方在出租房屋使用過程中,，如房屋發(fā)生安全隱患的應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并采取有效防范措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知之日起十五日內(nèi)進(jìn)行維修。

第三條 對(duì)乙方裝修改造房屋,，須符合國家對(duì)經(jīng)營用房安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，且作防水、滲水處理,，若租期內(nèi)因乙方責(zé)任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結(jié)構(gòu)造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)自行修繕并承擔(dān)費(fèi)用，造成甲方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第四條 租賃期間,，因乙方不合理裝修改造或保管使用不當(dāng)致使房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,。

第五條 供水,、供電、消防設(shè)備等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

第六條 甲方負(fù)責(zé)租賃房屋公共設(shè)施的維護(hù),、維修并承擔(dān)費(fèi)用。

九,、續(xù)租及返還

第一條 租賃期屆滿前,，乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同租賃期限屆滿3個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng),，由甲方確定是否續(xù)租,，同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第二條 合同租期屆滿不再續(xù)租的,，乙方應(yīng)在合同租期屆滿之日起10個(gè)工作日內(nèi)騰空返還所租賃房屋，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

如因下述情形,，乙方未按時(shí)歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起,，乙方應(yīng)按照每日租金的三倍支付房租,，直至返還出租房屋為止。

1,、合同租期屆滿10個(gè)工作日后,，乙方繼續(xù)占用出租房屋的;

2、甲方依據(jù)本合同第七項(xiàng)第一條的約定解除合同,，并通知乙方限期還房后，乙方繼續(xù)占用出租房屋的,。

第三條 乙方返還房屋時(shí),，乙方裝修部分的可以分離的設(shè)施、設(shè)備可自行處置,，但拆除該物件時(shí),，不得損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)。對(duì)乙方添置的不可分離附著物及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好,、無償交予甲方,，否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋出租前的結(jié)構(gòu)原貌并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十,、轉(zhuǎn)租,、抵押和轉(zhuǎn)讓

第一條 合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同,，且乙方所交保證金不予退還,。

第二條 合同期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)時(shí),，應(yīng)提前30日通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方自接到甲方通知之日起10日內(nèi)不購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。在乙方放棄或視為放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，甲方仍有保障乙方使用權(quán),、協(xié)調(diào)受讓人按原合同條款繼續(xù)履約的義務(wù),。

十一、違約責(zé)任

第一條 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，導(dǎo)致本合同無法履行的，按年度須向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬?0%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金,。

第二條 乙方違反合同約定擅自改造房屋公共設(shè)施設(shè)備的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工并恢復(fù)原狀，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第三條 租賃期間,，除本合同另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同,，否則違約方應(yīng)向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款,。

十二、其他條款

第一條 因乙方責(zé)任發(fā)生消防事故,，由乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。第三方給乙方造成的損失，乙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任,。

第二條 未盡事宜由雙方本著協(xié)商解決,，簽訂的補(bǔ)充條款或協(xié)議、附件均視為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第三條 本合同及附件,、內(nèi)空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力。

第四條 甲,、乙雙方就本合同及履行發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴,。

第五條 本合同及附件壹式陸份,，甲乙雙方各持叁份，自雙方簽章后乙方付款之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租房合同篇十一

甲方：____

乙方：____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守： ____

1,、乙方為甲方提供__________商業(yè)裙房(建筑面積____平方米)的交易信息并尋找買家,，協(xié)助與購買方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。

標(biāo)的基本情況及價(jià)款：

所有權(quán)人 ____

共有人 ____

房屋坐落 ____

丘號(hào) ____

產(chǎn)權(quán)證號(hào) ____

建筑面積____

土地證號(hào)____

房屋來源____

房屋售價(jià)____

其它情況

2,、甲方應(yīng)按照成交價(jià)(共計(jì)____元人民幣)的?mf_%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)____元人民幣,，由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金(甲方支付信息費(fèi)時(shí)將稅金(____mf_%)扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下：購買方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方____元;甲方與購買方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方____元;購買方付清房款時(shí)付給乙方____元;

3,、如果交易不成功,，甲方無需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān),。

4,、如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關(guān)聯(lián)的一方)達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣 ____元,。

5,、甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方,，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況,。

6、本協(xié)議一式四份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力,。

7、其他約定：

甲方：____乙方：____

代表人：____代表人： ____

____年 __月 __日

樓房租房合同篇十二

甲方(出租方)：

法定代表人;

地址：

乙方(承租方)：

法定代表人

地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方,。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。

三,、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止,。免租裝修期為____個(gè)月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用,。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四、租金 4.1該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元/平方米(稅后租金),，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________),，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起,，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束,。

4.2乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后,，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃,。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

4.3支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

5.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣 元,，合計(jì)每月 ___元,。

5.2 水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),。

5.3 物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn),。

六、履約保證金

6.1在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。 6.2履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還,。

七,、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造 7.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實(shí)施裝修改造,。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

7.2乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí),，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造,、裝修時(shí),，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造,、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大

廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,，遵守大廈《裝修手冊(cè)》,、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后,，方可入場(chǎng)施工。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),，并得到甲方同意,，方可存放)。

7.5乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。 7.6 若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道,、線路使用不當(dāng),、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

7.7乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,。

7.8 對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

八,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

8.3在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

8.4按本合同之第五條,、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金。

8.5租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：

①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復(fù)原狀,。

③甲方恢復(fù)原狀，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

8.8未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

九,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

9.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

9.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

9.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

9.5甲方或該房屋管理公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，

乙方應(yīng)積極配合,。

9.6按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng)、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

9.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

9.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

9.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi),、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 9.9 租賃期屆滿或者提前解除合同后,，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔,。否則,，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

十,、合同的變更、解除與終止

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。

10.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。

10.3租賃期滿合同自然終止,。

十一、違約責(zé)任 11.1乙方未能向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付下一年度租金的,，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天),，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，追收所欠費(fèi)用及滯納金,，并不予退還履約保證金,。

11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，不予退還履約保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.3乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止,、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。 11.4 租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的,，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

11.5本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容,，給對(duì)方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

十二,、特別約定

12.1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

12.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,，減少雙方的損失,，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實(shí)后,，可不計(jì)違約責(zé)任,。

十三、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十四,、通知 14.1本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

14.2下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;(2)通過郵件方式的,，在寄出七日后視為送達(dá);(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá),。

十五,、其他約定

15.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改,。 15.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行本合同其他條款,。

15.3 本合同壹式肆份，甲方貳份,，乙方貳份,。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

電 話： 電 話;