在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

二手房代理銷售合同篇一

第一條 【委托出售的房地產(chǎn)】

甲方委托出售的房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________;

房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________;

該房地產(chǎn)用途為：____________;

建筑面積為：__________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為____________________,，物業(yè)服務(wù)費為每月每平方米______元,，建筑面積 ______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。

第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：

1,、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款,，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，甲方需委托擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的,，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書,，辦理贖樓手續(xù),，買方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后,，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用,。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂,。

第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約,。

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約,。

第四條 【附著于該房地產(chǎn)的.戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出。

第五條 【轉(zhuǎn)讓價款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。

第六條 【交易定金】

甲方同意授權(quán)乙方代收定金,，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時,，視為甲方收取定金,，乙方應(yīng)當在3日內(nèi)通知甲方收取定金。

第七條 【交房保證金】

為防范交易風險,，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,，甲方同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,。此交房保證金的處理辦法為下列第___種,。

1、交由乙方托管,。

2,、甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給甲方,。

第八條 【稅費承擔】

按國家有關(guān)法規(guī),、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有： ______________________,。

第九條 【交易資金監(jiān)管】

買賣雙方同意直接支付房款的,，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的,，監(jiān)管方式為第 ____________種：

1,、由買賣雙方指定的 ____________銀行進行監(jiān)管。

2,、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管,。

3,、由買賣雙方指定的 ______________律師事務(wù)所進行監(jiān)管。

資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂,。

第十條 【付款方式】

甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款：

1、非銀行抵押付款：

買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___房款,。余款須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當日支付,。

2、銀行抵押付款：

買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___首期房款,。余款由按揭銀行直接支付,。

3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可,。

第十一條【委托期限】

自本合同簽訂之日起的___個月,。甲方確認《成交確認書》后，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止,。

第十二條 【代理服務(wù)內(nèi)容】

乙方提供如下服務(wù)：

1,、接受甲方委托為甲方尋找適合的買方，陪同買方看房,，促使買賣雙方成交,，并根據(jù)甲方授意代收定金，簽訂認購等協(xié)議;

2,、對買賣雙方當事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;

3、向買方準確傳達或報告甲方的真實意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬,、現(xiàn)狀,、房價、付款方式,、違約責任事項);

4,、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

5,、提供銀行抵押貸款,、贖樓事項的咨詢服務(wù);

6、介紹按揭銀行及按揭服務(wù)機構(gòu);

7,、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價,、付款方式);

8、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限,、應(yīng)繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務(wù);

9,、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機構(gòu);

10,、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務(wù),。

第十三條 【代理傭金收取】

乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時,，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，則此代理傭金無需退還,，因乙方原因?qū)е碌某狻?/p>

第十四條 【違約責任】

1、買賣雙方(含親屬,、近親屬,、委托人、代理人,、代表人,、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件,、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，甲方應(yīng)當承擔違約責任,。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應(yīng)承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費,、律師費等費用,。

2、因甲方過錯或違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之 ___的違約金,。甲方并應(yīng)承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費,、律師費等費用。

3,、因乙方過錯或者違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金,。

第十五條 【隨屬附贈品】

甲方除送固定裝修外,，另贈_______________________。

第十六條 【合同的變更與解除】

本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，不得變更或者單方解除,。

第十七條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明,。

第十八條 【送達】

合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

合同當事人除直接送達外，可以短信,、郵件,、傳真、信函,、公告等方式送達,。

以短信送達時,手機號碼為：甲方__________;乙方__________。

第十九條 【本合同與其他文件的沖突解決】

雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。

第二十條 【合同附件】

本合同共有附件___份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第二十一條 【合同爭議的解決】

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：

1,、 提交_________仲裁委員會仲裁,。

2、 依法向人民法院起訴,。

第二十二條 【合同數(shù)量及持有】

本合同一式___份,，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力,。

第二十三條 【合同生效】

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

二手房代理銷售合同篇二

賣方：____________________(以下簡稱甲方)

住所：______________

郵政編碼：__________

賣方一(丈夫)：______

賣方二(妻子)：______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：____________

身份證號：_______

身份證號：____________

買方：____________________(以下簡稱乙方)

住所：______________

郵政編碼：__________

買方一(丈夫)：_______

買方二(妻子)：_____

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

身份證號：__________

為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有,，訂立合同如下,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋狀況

房屋地址：_________________________________

幢號：_______室號：_______套(間)數(shù)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______

總層數(shù)：_______產(chǎn)權(quán)證號：_______用途：_______

建筑面積_______(平方米)套內(nèi)建筑面積_______(平方米)

該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓()劃撥()(以上項目請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

第二條,、產(chǎn)權(quán)狀況

甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有,、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法,，土地產(chǎn)權(quán)清晰,，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán),、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有、不存在家庭共有,、不存在交易時租賃等情況,，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押,、無設(shè)定他項權(quán)力,，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任,。

交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán),、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔一切責任,。

第三條,、房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：_______元(大寫：_______)在履行房產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi),，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應(yīng)立收據(jù)以此作證,。

第四條,、過戶及交接房事宜

甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后,，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方,。

第五條、戶口遷移事項

甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出,。

第六條,、稅費分擔

在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件,，遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用,，經(jīng)雙方協(xié)商,，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

第七條,、違約責任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行,。如乙方：“1,、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項;”均視為乙方違約,，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任,，支付違約金人民幣_______元(大寫：_______)并賠償相應(yīng)損失。

第八條,、其它約定

一,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致,，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題,，即墻體、屋頂,、地板平整無裂縫,，水電線路暢通正常，下水道無堵塞,，大陽能,、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用,。

二,、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時轉(zhuǎn)讓,。

三,、甲方確保結(jié)清房主_______年_______月_______日之前的各種費用，即物管費,、煤氣費,、水電費、垃圾清理費等,。

四,、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸,、照鏡,、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用,。

五,、本合同共_______頁,，一式_______份,，甲,、乙雙方及房管部門各_______份,。

備注：雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時,，雙方愿依法向_______人民法院起訴。

甲方(簽名并蓋章)：______________

乙方(簽名并蓋章)：______________

_____年____月____日

二手房代理銷售合同篇三

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市區(qū)路(街)巷號單元層號。結(jié)構(gòu)框架用途住宅系國有產(chǎn)權(quán),。建筑面積房證號,。具體內(nèi)容以房證為準。獨家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓,，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

第二條委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價格確定為金額(大寫)：_____(小寫)￥：_____

2,、該委托價格是甲方實際所得金額,，過戶手續(xù)各項稅、費,，由方承擔,。

3、非經(jīng)甲方書面授權(quán),，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負擔和義務(wù),。

4、甲方全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自止,，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。

5,、在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂,，待確認收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行,。

6,、乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，實際轉(zhuǎn)讓價格高于委托價格,，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方,。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件材料真實、合法,、有效,。

2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓,、贈與,、抵押等不利于乙方實現(xiàn)權(quán)利的行為。

3,、甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同,。

4、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封,、抵押,、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。該房屋如出租在過戶時應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明,。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù),。

2,、乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)。因乙方過錯給委托人造成損害時,，乙方承擔賠償損失,。

3、乙方在此協(xié)議進展過程中的各項支出包括宣傳,、人工,、交通等費用均由乙方自行承擔。

4,、乙方應(yīng)當親自履行受托事務(wù),。未征得甲方書面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理。對于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，由乙方承擔賠償責任,。

第五條違約責任

任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的,，應(yīng)賠償對方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價款總額百分之3的違約金,，并賠償經(jīng)濟損失。

第六條甲,、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第七條本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

第八條其它約定事項(另輔)

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同各條款均已履行完畢后，合同終止,。

甲方：_____年_____月_____日：

乙方：_____年_____月_____日：

二手房代理銷售合同篇四

甲 方： 電 話：

委托代表人： 身份證號碼：

乙 方： 身份證號碼 電 話：

甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的店面，(店面編號： ),，銷售面積共計 平方米(以下簡稱該房產(chǎn)),。

第二條 合作期限

1、本合同代理期限為 個月,，自____ 年____月____日至____ 年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲,、乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2,、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商,，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費,。

4、甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,，甲方應(yīng)承擔乙方的中介費,。

第三條 費用負擔

1,、推廣費用由乙方負責。

2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責,。

第四條 委托價格

1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___,，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(guān)(包括中介費),，由乙方自己行解決。

2,、乙方視市場銷售情況,，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi),。

第五條 中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費

1,、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責,。

3、甲方同意按下列方式支付中介費：

甲方與買方簽訂正式銷售合同后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費,。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應(yīng)開具收據(jù),。

第六條 甲方的責任

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方的身份證復(fù)印件;

(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證,，以及按揭合同,、按揭保險單等。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料,，包括：平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標準,、電器設(shè)備配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價格,、其他費用的估算等;

(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)

(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責,。

2,、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售。

3,、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。

第七條 乙方的責任

1、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1) 根據(jù)市場,，制定推廣計劃;

(2) 在委托期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò),、媒體,、聲訊電話等方式的廣告、宣傳,，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;

(4) 在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;

(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2,、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

3,、乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲,、乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理,。

第八條 合同的終止和變更

1、在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律,、經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條 其他事項

1,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2,、在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

____ 年____月____日

____ 年____月____日

二手房代理銷售合同篇五

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就

乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于

區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號,，建筑面積 平方米(地下室 平方米)， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元

(大寫： 元),。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔,。

五、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，甲方應(yīng)全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金,。

(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款項,。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔,。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

六、在合同期限內(nèi),，如因洪水,、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔違約責任,，本合同自動終止。

七,、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八、其他約定事項：

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,，一式兩份，份每份共兩頁,，甲,、乙、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

身份 證號： 身份 證號：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

年 月 日