在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同 簡(jiǎn)單廠房租賃合同篇一

承租方(以下稱乙方)：______________________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米,。廠房類型為_(kāi)___,，結(jié)構(gòu)________________。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起,，至____月___日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自_____年____月____日起,，至____年____月____日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元,。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%-___%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為_(kāi)__個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付___個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同 簡(jiǎn)單廠房租賃合同篇二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系,，甲方和乙方就廠房租賃事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

一,、廠房地址,、面積：

1、地址：

2,、租賃面積：廠房面積

二,、租賃期限為年，自年月日期至年月日止

三,、租金交納方式：

1,、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。(實(shí)收按照每年萬(wàn)元整)

2,、租金支付方式：年月日先預(yù)付萬(wàn)元租金,，年月日再付萬(wàn)元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為萬(wàn)元整),。

四,、甲方的責(zé)任

1,、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應(yīng)積極修繕,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔(dān),。

2,、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。

五,、乙方的責(zé)任

1,、乙方按照雙方的約定，如期交納租金,。

2,、乙方根據(jù)使用量交納電費(fèi)。電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納,。水費(fèi)按使用量交納水費(fèi),，水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。

六,、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一,，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設(shè)建筑物,。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方增設(shè)的建筑物,，按照增設(shè)面積加收租賃費(fèi),，若乙方增設(shè)的建筑物，增設(shè)的部分不用繳納租賃費(fèi),。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理,。

七,、租賃期滿,，改造,、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有,，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走,。改造、搭建,、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的要求,。

八、合同終止時(shí),，乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無(wú)損,。期滿前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租,，如果續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定,。

九、乙方不可抗力無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，并支付一個(gè)月的租金作為違約金?？商崆敖K止合同,。

十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書(shū)面同意,。

十一,、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí)，遇到困難,，甲方應(yīng)積極協(xié)助,，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十二,、違約責(zé)任

1,、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失,。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金,。

2、乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費(fèi)時(shí),，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng),，乙方應(yīng)交清所欠租金。

十三,、爭(zhēng)議解決方式,，雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成,，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

十四、本合同未盡事宜,，有雙方協(xié)商確定,。所有合同的修改解釋都應(yīng)書(shū)面的形式作出并雙方簽字蓋章。

十五,、本合同由中文書(shū)寫(xiě),，自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份,。其他報(bào)送審批機(jī)關(guān),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同 簡(jiǎn)單廠房租賃合同篇三

出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房,、倉(cāng)庫(kù)及相應(yīng)場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用，具體包括：樓板房間,，車間間,，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)________,，包租給乙方使用。乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之需要可以轉(zhuǎn)變使用功能,，無(wú)須征得甲方同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能

所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)______年,，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止,。

2.2租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方

有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月,，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物

按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

甲乙雙方約定本合同項(xiàng)下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日,。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_(tái)________元,，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。

5.2乙方應(yīng)于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金,，租金支付方式為：現(xiàn)金支付,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出

租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1本合同下的專用設(shè)施,、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車,、車間外深井、深井內(nèi)水泵及其他設(shè)施,。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條裝修改擴(kuò)建條款

8.1在租賃期限內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,、擴(kuò)建,，且無(wú)需征得甲

方的同意。

8.2如乙方在租賃期間新建房屋,，該新建房屋應(yīng)由乙方在本合同期滿后自行處理,，甲方無(wú)權(quán)處理。

第九條保證條款

9.1甲方保證所出租的廠房,、場(chǎng)地權(quán)屬清晰,，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的,，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失,，或按年租金的%向乙方支付違約金,。

9.2甲方保證出入場(chǎng)地包括廠門(mén)口到車間道路暢通無(wú)阻，不能以任何形式占用公攤道路,。

9.3除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用?？赡芟蛴嘘P(guān)部門(mén)繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi),、綠化費(fèi)村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi),、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)繳納,。

9.4甲方保證現(xiàn)有場(chǎng)地的供電設(shè)施具備100千瓦的供電能力，如需增容,，相關(guān)事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。

9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配,。

9.6乙方保證及時(shí)足額支付租金,，逾期不支付的愿承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)租

在租賃合同期間內(nèi),，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十一條：債權(quán)債務(wù)的處理

乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題由甲方承擔(dān),，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,；乙方承租后，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用租賃物原因而發(fā)生的與乙方無(wú)關(guān)的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,，乙方亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

第十二條合同的終止

12.1在合同期內(nèi)，除因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因,，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同,，任何一方違約，給對(duì)方造成損失的應(yīng)向守約方全額支付相應(yīng)損失,。

12.2如因國(guó)家政策變動(dòng)致使乙方不能繼續(xù)生產(chǎn)或因不可抗力造成房屋不能修復(fù)乙方不能繼續(xù)承租的,，合同自行終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方須退還未到期租金,，租金計(jì)算至乙方將所有設(shè)備搬遷完畢之日,。

第十三條廣告

13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的

有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)外無(wú)需征得甲方的同意,。

13.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，按政府有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行，無(wú)需征得甲方同意,。

第十四條：糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，則通過(guò)訴訟程序解決,。

第十五條其它條款

15.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

15.2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第十六條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日