隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，報(bào)告使用的頻率越來越高，報(bào)告具有語言陳述性的特點(diǎn),。報(bào)告書寫有哪些要求呢,？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄獔?bào)告呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇一

（一） ,、基本情況

借款人姓名,、性別、年齡,、身份證號(hào),、學(xué)歷、職稱,、婚姻狀況,、現(xiàn)居住地址及工作地址、聯(lián)系方式,、家庭成員,、個(gè)人及家庭有無不合理大額負(fù)債、個(gè)人及家庭成員有無重大慢性疾病,、有無賭博,、吸毒等不良嗜好。

備注：

1. 婚姻狀況說明（已婚者提供結(jié)婚證,、未婚者提供未婚證明、離婚者提供離婚證） ,。

2. 職稱：自然人客戶具有的重要專業(yè)資格（包括經(jīng)濟(jì)師,、會(huì)計(jì)師等專業(yè)資格）與職業(yè)資格（包括律師、醫(yī)生,、注冊(cè)會(huì)計(jì)師等職業(yè)資格,。

3. 居住地址通過查驗(yàn)自然人客戶真實(shí)住址的水電費(fèi)單、固定電話費(fèi)單,、物業(yè)管理費(fèi)單等,，并檢查相關(guān)費(fèi)用額發(fā)生及支付是否具有連貫性，是否存在拖欠等相關(guān)情況,。

4. 聯(lián)系方式包括但不限于家庭固定電話,，借款人移動(dòng)電話，借款人單位固定電話,，借款人配偶移動(dòng)電話,，借款人配偶工作固定電話。

（二） 、信用情況

通過人民銀行征信系統(tǒng)和有無利害關(guān)系第三方評(píng)價(jià)（從親戚,，鄰居,，以往合作關(guān)聯(lián)人）：，查詢借款人是否有惡意拖欠銀行,、其他單位和個(gè)人借款及貨款的歷史,，恪守信用等情況。有無犯罪記錄及糾紛,。

（三） ,、收入支出情況

個(gè)人及家庭總收入及來源，上家庭總支出及去向,，家庭純收入及上年度人均收入等情況及相關(guān)證明文件原件（如工資存折,、房屋出租租賃合同協(xié)議、村民分紅憑證,、相關(guān)股權(quán)證明及其他收入證明文件）,。

（四） 、資產(chǎn)負(fù)債情況

1,、不易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)：房屋間數(shù)及結(jié)構(gòu),，平方面積、座落位置,、購建時(shí)間,、變現(xiàn)價(jià)值；其他不易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)及變現(xiàn)價(jià)值,。

2,、主要可變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn) ：

（1）、機(jī)械設(shè)備名稱,、數(shù)量及變現(xiàn)價(jià)值,；

（2）、交通運(yùn)輸工具及變現(xiàn)價(jià)值,；

（3）,、家電器具及變現(xiàn)價(jià)值；

（4）,、存貨及變現(xiàn)價(jià)值,；

（5）、存款及其他變現(xiàn)價(jià)值等,；

（6）,、主要可變現(xiàn)價(jià)值合計(jì)。

3,、負(fù)債情況

寫清原貸款金額,，貸款金融機(jī)構(gòu),，貸款形態(tài)、欠息金額和其它負(fù)債（比如私人借款）等,，計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債比例,。

二、 調(diào)查貸款用途及還款情況

借款主要用于干什么,？是否符合國家政策,，市場(chǎng)前景如何？項(xiàng)目行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景如何借款人的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)如何,？借款人的經(jīng)營理念及管理模式如何,？生產(chǎn)技術(shù)水平、原材料供貨及銷售情況,，結(jié)算方式,，預(yù)計(jì)效益如何？借款人的自有資金多少,，尚缺資金多少,，多長(zhǎng)時(shí)能收回成本，什么時(shí)間能還清貸款,。

三,、 調(diào)查抵押物情況

屬于保證擔(dān)保方式的貸款，寫清保證擔(dān)保人基本情況（同借款人基本情況）與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài),、分析評(píng)估擔(dān)保資格,，擔(dān)保人的資金來源等；屬于抵押擔(dān)保的貸款,，要寫 清抵押物的名稱,，存放具體地點(diǎn)、數(shù)量,、（房產(chǎn)寫明座落位置結(jié)構(gòu),、間數(shù)、層數(shù),、平方面積，寫清占地和建筑面積,、附簡(jiǎn)易平面圖）估價(jià),、變現(xiàn)能力等。

四,、 總訴

通過對(duì)借款人基本情況,、生產(chǎn)經(jīng)營情況個(gè)效益情況的分析，結(jié)合抵押擔(dān)保情況對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià),。通過分析，測(cè)試本筆貸款給公司帶來的經(jīng)濟(jì)效益和合作潛力,，調(diào)查人要在進(jìn)行貸款綜合效益分析的基礎(chǔ)上,，總體評(píng)價(jià)客戶的“經(jīng)濟(jì)實(shí)力、生產(chǎn)經(jīng)營,，信用，風(fēng)險(xiǎn)狀況”結(jié)合借款用途,、還款來源和計(jì)劃明確以下事項(xiàng)：

1,、貸與不貸；

2貸款方式,；

3貸款金額,；

4貸款期限；

5貸款利率,；

6還款方式

7. 出帳前須落實(shí)的限制及保護(hù)性條款等,。

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇二

有的員工說柜員是銀行最重要的崗位，每天接待客戶的現(xiàn)金和資金的來去,；但也有人認(rèn)為信貸員是為銀行創(chuàng)造利潤的群體,，沒有信貸員日曬雨淋的調(diào)查和催收貸款，哪里來的銀行利潤,。其實(shí),，存貸款工作一并重要。

存款是銀行生存之基礎(chǔ),，貸款是銀行發(fā)展之本,。銀行內(nèi)每一個(gè)崗位都有其固有的重要性和特殊性，或許存在接觸存款業(yè)務(wù)的客戶很多,，但是對(duì)于貸款業(yè)務(wù)的認(rèn)識(shí)的還是比較陌生,，現(xiàn)在就信貸業(yè)務(wù)做個(gè)簡(jiǎn)單了解。

盡管在信貸業(yè)務(wù)品種不同,、對(duì)象各異上,，但都有其內(nèi)在的、本質(zhì)的,、共同的管理流程,。科學(xué)合理的信貸業(yè)務(wù)管理實(shí)質(zhì)上是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),、獲取收益,，以確保信貸資金的安全性、流動(dòng)性,、盈利性的過程,。

每一筆信貸業(yè)務(wù)都會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)，基本操作流程就是要通過既定的操作程序,，通過每一個(gè)環(huán)節(jié)的層層控制達(dá)到防范風(fēng)險(xiǎn),、實(shí)現(xiàn)收益的目的,。一般來說，一筆貸款的管理流程分為九個(gè)環(huán)節(jié),，分別是：貸款申請(qǐng),、受理與調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),、貸款審批,、合同簽訂、貸款發(fā)放,、貸款支付,、貸后管理、回收與處置,。

衡量一個(gè)從事信貸業(yè)務(wù)的專業(yè)人員工作效能,，關(guān)鍵在于看他對(duì)每一筆貸款申請(qǐng)的盡職調(diào)查程度。因?yàn)楸M職調(diào)查作為貸款全流程風(fēng)險(xiǎn)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),，具有重要的意義,。首先，全面深入,、細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn),、高質(zhì)量的盡職調(diào)查工作是銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開展信貸業(yè)務(wù)、管理信貸風(fēng)險(xiǎn)的基本保障,，其工作質(zhì)量直接決定了貸款質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)水平,。其次，盡職調(diào)查是降低貸款人與借款人之間信息不對(duì)稱,，減少貸款風(fēng)險(xiǎn)隱患的重要手段,。最后，通過揭示可能影響貸款安全的風(fēng)險(xiǎn)信息,，有助于銀行也金融機(jī)構(gòu)作出正確的決策,。

勤勉盡責(zé)地履行調(diào)查義務(wù)，盡可能掌握借款人及業(yè)務(wù)的各方面情況,，揭示分析潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素,，是信貸員盡職調(diào)查工作的基本要求。信貸員必須遵循真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整、有效的原則,，通過各種途徑開展調(diào)查工作，全面掌握客戶及項(xiàng)目信息,。

信貸員可以通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和非現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查相結(jié)合的方式展開調(diào)查?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查包括現(xiàn)場(chǎng)會(huì)談和實(shí)地考察,，非現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查包括搜尋調(diào)差和委托調(diào)查等方式。

盡職調(diào)查最終體現(xiàn)在調(diào)查報(bào)告中,，個(gè)人貸款盡職,、調(diào)查報(bào)告?zhèn)戎赜趯?duì)借款人的資信水平、償債能力,，貸款具體用途及還款來源等請(qǐng)款的分析,，確保借款人交易、借款用途,、還款意愿和還款能力真實(shí),，防范虛假按揭等現(xiàn)象的發(fā)生。

信貸員的盡職調(diào)查,，是對(duì)貸款人和借款人雙方負(fù)責(zé)任的重要體現(xiàn),，借款人能清晰了解到自己的貸款能力，貸款人能有效防范風(fēng)險(xiǎn),，雙贏的模式下將有助于銀行也健康有序的發(fā)展,。

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇三

企業(yè)性質(zhì) ：有限公司 公司經(jīng)營期限： 10年

開發(fā)資質(zhì)等級(jí) ：肆級(jí) 信用等級(jí)：

注冊(cè)資本 ： 20xx 萬元所有者權(quán)益 ：20xx.45萬元

總資 產(chǎn)：9716.16萬元 總 負(fù) 債 ： 7626.11萬元

【注：報(bào)表截止日期 20xx 年 12月末】

基本結(jié)算賬戶行 ： 中國工商銀行 銀行貸款總額 ：5000萬元

法定代表人 劉彥 聯(lián)系電話 13947354929

財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 孔繁霞 聯(lián)系電話 13634750317

公司主要投資人 投資金額占實(shí)收資本

王春艷 400萬元 20%

劉偉1600萬元80%

法定代表人個(gè)人信用狀況：良好 。

（1）開發(fā)企業(yè)近二年主要開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作情況：開發(fā)的主要業(yè)

績(jī)和主要開發(fā)的項(xiàng)目（對(duì)滾動(dòng)開發(fā)項(xiàng)目特別應(yīng)介紹上期開發(fā)項(xiàng)目

的有關(guān)銷售情況）,、信譽(yù)狀況：

鑫龍房地產(chǎn)20xx-2013年已開發(fā)鑫源小區(qū)a區(qū),，合計(jì)銷售7棟，已全部售罄,。在原有業(yè)主的基礎(chǔ)上及開發(fā)商在本市的信

譽(yù)前提下,，公司決定繼續(xù)開發(fā)b區(qū)。b區(qū)一期合計(jì)432戶,，

共8棟現(xiàn)已主體完畢,。銷售情況良好。

（2）開發(fā)企業(yè)與我行合作關(guān)系（以前樓盤項(xiàng)目合作情況,，主要

介紹合作金額,、客戶違約及開發(fā)公司履行階段性保證情況）：

鑫龍地產(chǎn)一直以來與貴行合作，累計(jì)貸款5000萬元,，客戶無違約情況,，我公司履行階段性保證，本項(xiàng)目已交付使用,，信譽(yù)

良好,。

在他行的開發(fā)項(xiàng)目借款、客戶違約及開發(fā)企業(yè)履行階段性保

證情況：

無,。

樓盤名稱：鑫源小區(qū)b區(qū) 樓盤性質(zhì)：住宅

項(xiàng)目占地: 46218.69平方米 住宅土地取得方式 :出讓 土地使

用年限: 70 年 ,。

總投資:8000萬元 總建筑面積: 100000 ㎡ 項(xiàng)目容積率:2.1

國有土地使用權(quán)證 有建設(shè)工程規(guī)劃許可證 有 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 有建筑工程施工許可證 有

是否分期實(shí)施是共分 期□否

樓盤所處地理位置：□市中心 次中心 □ 市郊

該小區(qū)位于沿山路西。

本次申報(bào)為項(xiàng)目的第 1期 占地24000平方米

土地是否已被設(shè)定抵押 □是否

本期項(xiàng)目開工時(shí)間：20xx年8月1日 預(yù)計(jì)建設(shè)周期: 10 個(gè)月本期投資:5000萬元建筑面積:40782.88萬平方米

其中：住宅 40747.22平方米（住宅類型：6 層 8棟 432戶）

住宅主要戶型為 建筑面積 87.13 平方米 204 戶 占比47.6%

建筑面積84.1平方米 60戶 占比14%

建筑面積108.56平方米 60戶 占比14%

建筑面積93.5平方米 108戶 占比24.4%

地下車庫個(gè)數(shù)為181個(gè),，占地面積9350平米 目前項(xiàng)目工程形象進(jìn)度：目前該項(xiàng)目主體工程已經(jīng)完畢,。

本次申報(bào)項(xiàng)目總投資額：8000萬元 已完成投資額：4000萬元

本期項(xiàng)目資金來源其中：項(xiàng)目資本金：20xx 萬元

銀行借款： 0

預(yù)售收入：20xx萬元

目前資金實(shí)際到位：4000萬元

4．本樓盤與其他銀行合作情況

是否與其他銀行簽訂了合作協(xié)議□是否

社會(huì)大眾群體工薪階層,。

霍林郭勒市大企業(yè)新引進(jìn)工人20000人左右，需求購買房屋,， 對(duì)于霍林郭勒市外來人口較多在霍市就業(yè)高達(dá)80%以上,，外來人口住房需求較高，對(duì)于霍市舊城改造,、城邊拆遷等,，鑫源小區(qū)是屬于高品質(zhì)低價(jià)位，足以滿足老百姓的需求,。

鑫源小區(qū)b區(qū)滿足市場(chǎng)需求,，主要購買客戶群為：鋁廠、電 廠,、煤礦,、霍市城邊拆遷、外來打工等,鑫源小區(qū)b區(qū)已銷售近40%,。計(jì)劃至20xx年10月前銷售90%,。

霍市的同類物業(yè)價(jià)格是政府規(guī)定的物業(yè)費(fèi)用相同。

其中：住宅銷售收入:11037萬元 住宅銷售均價(jià): 2797 元/㎡

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇四

一,、小額信用貸款貸前調(diào)查的重要性

小額信貸風(fēng)險(xiǎn),，實(shí)際就是信息不對(duì)稱風(fēng)險(xiǎn)，簡(jiǎn)單來說是對(duì)借款人底細(xì)的不了解而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),。

目前,，我們只能通過客戶提供的一些基本資料、征信報(bào)告,、貸前調(diào)查來了解借款人,。只有通過貸前調(diào)查，我們才能核實(shí)提供資料的真實(shí)性,，才能較清晰了解客戶的基本情況,、單位經(jīng)營狀況、人品,、道德,。貸前調(diào)查是貸款發(fā)放的第一道關(guān)口，是信貸管理的一個(gè)重要程序環(huán)節(jié),，其質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接關(guān)系到貸款決策的正確與否,。

二、小額信用貸款貸前調(diào)查的種類

貸前調(diào)查的種類主要分為兩種：非現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,。

１,、非現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

通過客戶提供的一些基本資料、銀行征信報(bào)告、利用公司內(nèi)部的信貸管理系統(tǒng),、電話,、網(wǎng)絡(luò)媒體（如工商網(wǎng)、社保網(wǎng)）等工具或渠道進(jìn)行信息收集,、分析等檢查。

２,、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

住址：電費(fèi)單兩個(gè)月電費(fèi)只有幾元,，是否有疑問，實(shí)際居住地址,？

單位：申請(qǐng)表填寫的是公司注冊(cè)地址,、實(shí)際工作地址在其他地方，造成無法核實(shí)工作真實(shí)性或需要二次外訪,，或者單位名稱與申請(qǐng)表不一致,，入件前應(yīng)核實(shí)申請(qǐng)人工作單位信息，以免造成誤會(huì),。

配偶/聯(lián)系人信息：虛假的配偶/聯(lián)系人信息不利于貸后管理,。

２、貸款用途,、還款計(jì)劃,。

（１）貸款基本是用于消費(fèi)、周轉(zhuǎn),、投資,、救急等幾個(gè)方面。正常的商業(yè)小額信貸則是支持客戶的消費(fèi),、周轉(zhuǎn)貸款,。投資本身具有不確定性，且投資周期與貸款期限有可能不匹配,，容易造成貸款逾期或損失。

核查借款人的貸款用途是貸款判斷的重要一環(huán),，不是所有沒有按照約定使用貸款的客戶都會(huì)逾期違約,，但凡是形成不良貸款的客戶基本都沒有按照約定使用貸款。

對(duì)于借款人所說的貸款用途我們要“落實(shí)在細(xì)節(jié)”,，謊言是沒有細(xì)節(jié)的,，如果借款人虛構(gòu)了貸款用途，他就無法提供各種細(xì)致化的東西做佐證,，無法自圓其說。比如說貸款用于裝修，我們?cè)趯?shí)地調(diào)查時(shí)要查看房屋新舊程度,、裝修情況,、查看工程施工報(bào)價(jià)合同等,。如果是用于備貨,，那么核實(shí)現(xiàn)在的產(chǎn)能產(chǎn)量,、存貨量,、存貨周轉(zhuǎn)周期、行業(yè)淡旺季情況等等,。對(duì)于細(xì)節(jié)不符合常理的情況,，要大膽詢問實(shí)際貸款用途。

（２）還款計(jì)劃,，是客戶對(duì)借款之后,，如何償還借款的打算，是客戶誠信度的一個(gè)表現(xiàn),。如果一個(gè)客戶連借款之后都不明確用何種收入,、何時(shí)償還貸款，該筆借款的安全性可想而知,。我司采取等額還本付息的還款方式,，還款來源是基于客戶每月有正常的現(xiàn)金流入。

３,、單位規(guī)模,。

不管是打工一族還是經(jīng)營者，所從事的單位規(guī)模,，是信貸決策衡量的一個(gè)重要方面,。雖然規(guī)模不代表盈利，但一定程度上反映了工作或經(jīng)營的穩(wěn)定性,。

４,、個(gè)人的基本情況。

全面衡量借款人的基本情況對(duì)于判斷借款人的外部負(fù)債和穩(wěn)定性有著非常重要的作用,。這些信息可以在與借款人的聊天過程中和通過第三方（如配偶,、親戚、員工,、同行,、上下游客戶）獲得,。個(gè)人基本情況主要包括個(gè)人的教育背景、婚姻狀況,、個(gè)人愛好,、社會(huì)關(guān)系等。

個(gè)人的教育背景會(huì)影響工作的質(zhì)量及發(fā)展前景,、經(jīng)營理念和管理模式,、經(jīng)營規(guī)模的擴(kuò)張是否理性等,。

（2）婚姻狀況和借款人也息息相關(guān),。良好的婚姻狀況對(duì)事業(yè)是一個(gè)助推器；不良的婚姻不但對(duì)個(gè)人或企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債有較大的影響（離婚財(cái)產(chǎn)分割）,，有時(shí)還可能會(huì)影響到個(gè)人事業(yè)或企業(yè)的發(fā)展。

（3）個(gè)人愛好,，往往和個(gè)人的生活習(xí)慣相關(guān)，也會(huì)從側(cè)面反映個(gè)人的人品道德,。譬如,，一個(gè)喜歡體育運(yùn)動(dòng),、經(jīng)常打球的人,，他的生活習(xí)慣往往會(huì)比較健康,；一個(gè)經(jīng)常坐在麻將臺(tái)的人，打麻將已經(jīng)不是娛樂行為,，而是一種賭博行為,。有不良嗜好的人，特別是賭博,、打架,、經(jīng)常出入高檔場(chǎng)所、吸毒,，是我們必須關(guān)注的對(duì)象,。

（4）社會(huì)關(guān)系。個(gè)人取得貸款后,，其償還款項(xiàng)的來源一般是他的收入或通過其他途徑獲得的資金,，其他途徑獲得的資金無非就是從金融機(jī)構(gòu)獲得貸款或從親朋好友獲得的借款,。

5、資產(chǎn)規(guī)模,、負(fù)債情況,。

資產(chǎn)規(guī)模，主要包括現(xiàn)金,、銀行存款,、保險(xiǎn)單、車輛,、房產(chǎn),、其它經(jīng)營項(xiàng)目。資產(chǎn)規(guī)模除了可以反映借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力之外,，還可以側(cè)面印證借款人所述收入情況是否屬實(shí),，如果一個(gè)借款人所述收入豐厚，但財(cái)富積累的去向不明,、資產(chǎn)規(guī)模小,，那么其對(duì)于收入的描述可信程度較低。

負(fù)債情況,，主要了解有沒有銀行負(fù)債,、有沒有擔(dān)保公司的貸款或其它小額貸款公司貸款、有沒有向親朋好友借款等,。如果借款人負(fù)債超過收入,，應(yīng)核實(shí)是否有其他收入，深入了解借款人的還款來源,。

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇五

20xx年,，揭陽市分行個(gè)人住房貸款余額和市場(chǎng)份額持續(xù)下降。為深入分析揭陽市分行個(gè)人住房貸款下滑原因,，粵東地區(qū)業(yè)務(wù)總部組成工作組進(jìn)行調(diào)研,，幫助揭陽市分行尋找對(duì)策，盡快扭轉(zhuǎn)個(gè)人住房貸款營銷的被動(dòng)局面,。一,、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及房地產(chǎn)市場(chǎng)情況

20xx年揭陽市社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈良好態(tài)勢(shì)：國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到541億元，較去年同期增長(zhǎng)7.2,；全市金融機(jī)構(gòu)儲(chǔ)蓄存款余額達(dá)到369.9億元,，比年初增長(zhǎng)20.1；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8737元,，比增9.7,；城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)7267元，比增12.1,。

20xx年全市商品房成交面積為39.05萬平方米,、交易額為73359萬元,，分別比去年同期增長(zhǎng)10.2和11個(gè)百分點(diǎn)，商品房成交價(jià)格均出現(xiàn)不同程度的回升,。全市城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積為21.43平方米,；城鎮(zhèn)戶均住宅約75平方米（3.5人/戶），住宅平均售價(jià)是1314元／平方米,，價(jià)值是98550元,，是同期城鎮(zhèn)戶均可支配收入3．22倍。揭陽市房?jī)r(jià)仍在合理區(qū)位,，居民購房仍有一定潛力,。

有關(guān)專家認(rèn)為，城鎮(zhèn)居民在達(dá)到人均住房面積35平方米之前,，將保持對(duì)住房的旺盛需求,。揭陽建市至今已有13年，建市之初大量居民居住在原有的房改房普遍質(zhì)量比較低,，功能不全,，設(shè)計(jì)陳舊，環(huán)境不佳,，與新開發(fā)的住宅區(qū)相形見絀，通過二次置業(yè)來改善居住條件是居民的必然要求,?？梢姡谊柺蟹康禺a(chǎn)業(yè)具有比較大的市場(chǎng)潛力,，為商業(yè)銀行有效營銷個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)提供廣泛的市場(chǎng)基礎(chǔ),。

（一）貸款余額和占比情況。截至20xx年12月30日,，全市四大國有商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額共92612萬元,。其中工行31900萬元，占比34.4％,，排名第一,；農(nóng)行21400萬元，占比23.1％,，排名第二,；中行20385萬元，占比22％,，排名第三,；xx銀行18927萬元，占比20.4％,，排名第四,。

表一：20xx,、20xx年揭陽市個(gè)人住房貸款變化情況表

報(bào)告期：20xx年12月31日單位：萬元

單位余額合計(jì)xx銀行工行農(nóng)行中行

20xx年新增-2700-4600-5300-6007800

20xx年市場(chǎng)占比10025.640.623.49.7

20xx年市場(chǎng)占比10020.434.423.122

（二）新發(fā)放貸款情況。全市四大國有商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款全年新發(fā)放額約13000萬元,，但余額卻比年初減少2700萬元,。其中工行基本無新發(fā)放，余額比年初減少5300萬元,；xx銀行新發(fā)放1330萬元,，余額比年初減少4600萬元；農(nóng)行新發(fā)放額約1670萬元,，余額比年初減少600萬元,；中行新發(fā)放約10000萬元，余額比年初增加7800萬元,，占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì),。

表二：2xx年揭陽市金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款新增圖表（單位：萬元）

（三）貸款質(zhì)量情況。全市四大國有商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款不良額約16900萬元,，不良率19.2％,，資產(chǎn)質(zhì)量較差。其中工行不良貸款額約9000萬元,，不良率28.2％,；農(nóng)行不良貸款額約5200萬元，24.3％,；xx銀行不良貸款額2693萬元,，不良率14.2％；中行的資產(chǎn)質(zhì)量最好,，不良額只有約20萬元,。

1、同業(yè)營銷手法多樣,，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈

近年來,，當(dāng)?shù)囟嗉医鹑跈C(jī)構(gòu)紛紛將個(gè)人住房貸款列為一項(xiàng)首要業(yè)務(wù)加以重點(diǎn)營銷，并在信貸資源,、人力資源和財(cái)務(wù)資源等方面給予大力傾斜,，其中以中行力度最大：

（1）中行與當(dāng)?shù)氐谝淮箝_發(fā)商樂萬邦公司建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系。樂萬邦公司近幾年的開發(fā)量在市區(qū)占據(jù)主導(dǎo)地位,，市區(qū)的按揭貸款基本都是樂萬邦公司開發(fā)的房產(chǎn),，樂萬邦公司去年開發(fā)的站前中心花園、錦繡家園,、城市家園和駿景花園等市區(qū)幾個(gè)較為大型的項(xiàng)目,，按揭業(yè)務(wù)都由中行獨(dú)家承辦。

（2）上級(jí)行對(duì)中行揭陽市分行按揭業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)授權(quán)限比較大,。零售業(yè)務(wù)部經(jīng)理具備40萬元以內(nèi)的審批權(quán),，市分行行長(zhǎng)具備80萬元以內(nèi)得審批權(quán),。中行樓盤準(zhǔn)入政策寬松，存量樓盤不需年審,。

（3）中行服務(wù)手段貼近市場(chǎng),、效率高。業(yè)務(wù)流程簡(jiǎn)單,、環(huán)節(jié)少,，從貸款受理、審批到發(fā)放在分行零售業(yè)務(wù)部“一站式”就可完成,。在還款能力的分析方面,，中行比較注重以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)；引進(jìn)律師見證簽字服務(wù),，客戶只需跑一次銀行,；與房管局協(xié)調(diào)好關(guān)系，抵押登記時(shí)間較短,。

2,、部分商業(yè)銀行則不惜代價(jià)爭(zhēng)奪或擴(kuò)充“陣地”，甚至敢冒“風(fēng)險(xiǎn)”,。工行和農(nóng)行為了搶占市場(chǎng)份額而降低準(zhǔn)入門檻,，采取不規(guī)范的競(jìng)爭(zhēng)手段，雖然提高了市場(chǎng)份額占比,，但貸款不良率高,，付出沉重代價(jià)，也擾亂了整個(gè)信用環(huán)境和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序,。據(jù)了解,，工行和農(nóng)行開始覺醒,，逐步提高個(gè)人住房貸款的準(zhǔn)入門檻,，謹(jǐn)慎發(fā)放，工行去年基本無發(fā)放,，農(nóng)行去年發(fā)放也大大減少,。

由于同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)手法多種多樣，致使揭陽市分行未能對(duì)當(dāng)?shù)剌^大規(guī)模的按揭貸款樓盤實(shí)施有效營銷,，這是該行市場(chǎng)份額下滑的一個(gè)重要因素,。

1、還款壓力大,。當(dāng)?shù)匕唇覙I(yè)務(wù)量只占交易額的17.7,，市場(chǎng)總量偏小。揭陽市分行是全市最早開辦按揭業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，供樓貸款的本金回收已進(jìn)入高峰期，每月正常回收額約在500萬元以上，個(gè)貸發(fā)放額小于回收額。去年以來，受人民幣升息預(yù)期及社會(huì)整體經(jīng)營利潤下降的影響,，借款人提前歸還個(gè)貸現(xiàn)象頻繁發(fā)生,，僅去年上半年,，揭陽市分行提前還清按揭貸款客戶達(dá)127戶,，金額780萬元，占全部個(gè)人住房貸款回收總額的28,。

2,、開發(fā)貸款投放減少對(duì)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的影響在近兩年內(nèi)逐漸顯現(xiàn),。近幾年,，由于受地方經(jīng)濟(jì)環(huán)境,、信用環(huán)境的影響，揭陽市分行對(duì)于房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的開展較為穩(wěn)健，謹(jǐn)慎投入，造成樓盤項(xiàng)目?jī)?chǔ)備數(shù)量下降,，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展后勁不足,。

3,、樓盤準(zhǔn)入比他行嚴(yán)格,、工作效率和服務(wù)質(zhì)量有待提高等因素也一定程度影響業(yè)務(wù)發(fā)展。我行要求開發(fā)商提供的資料比較多,，有關(guān)要求較其他銀行嚴(yán)格,。前后臺(tái)分離實(shí)施辦法尚處于“磨合期”，經(jīng)辦行尚未在新的運(yùn)作框架內(nèi)制訂既能有效防范信貸風(fēng)險(xiǎn),、又能提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量的細(xì)化流程,，沒有充分體現(xiàn)貼近市場(chǎng)、方便客戶,。例如,，每筆業(yè)務(wù)開發(fā)商需多次往返陪借款人前來我行辦理有關(guān)手續(xù)，給開發(fā)商和借款人帶來諸多不便,；每筆業(yè)務(wù)從申請(qǐng)到發(fā)放我行平均需要1個(gè)月時(shí)間,，而中行只需20天，工作效率相對(duì)低,。開發(fā)商普遍認(rèn)為我行按揭貸款手續(xù)多,、程序復(fù)雜，在當(dāng)前不規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境中,，我行不但難以爭(zhēng)取新的按揭市場(chǎng)份額,，就連一些存量樓盤按揭業(yè)務(wù)也在不斷流失。

面對(duì)個(gè)人住房貸款市場(chǎng)日趨激烈的競(jìng)爭(zhēng),，揭陽市分行只有堅(jiān)持走發(fā)展之路,，逐步理順管理機(jī)制，加大市場(chǎng)投放力度,，才能促進(jìn)個(gè)人住房貸款持續(xù)健康快速發(fā)展,。

（一）增強(qiáng)市場(chǎng)意識(shí)，切實(shí)把個(gè)人住房貸款作為重要業(yè)務(wù)來抓

提高市場(chǎng)敏感度,，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)貒?、建設(shè)規(guī)劃、房管等部門的聯(lián)系,，掌握新開工樓盤情況,，善于捕捉市場(chǎng)信息，抓住源頭,；對(duì)優(yōu)質(zhì)樓盤,、優(yōu)質(zhì)開發(fā)商，在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下,，可積極營銷房地產(chǎn)開發(fā)貸款,，逐步形成了一條從生產(chǎn)到消費(fèi)領(lǐng)域良性循環(huán)的房地產(chǎn)金融鏈，為個(gè)人住房貸款的持續(xù)發(fā)展增強(qiáng)了后勁,；要抓住大型企業(yè)集團(tuán)辦理職工集資建房的契機(jī),，爭(zhēng)取實(shí)行批量營銷；要積極采取措施,，加強(qiáng)對(duì)無開發(fā)貸款投入樓盤的“滲透”,，爭(zhēng)取按揭貸款份額，并高度重視客戶服務(wù)維護(hù)工作,，密切與開發(fā)商,、售樓人員的聯(lián)系，增強(qiáng)對(duì)開發(fā)商的吸引力,；要豐富營銷手段,，大力營銷個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個(gè)人住房再交易貸款,、個(gè)人住房組合貸款等新產(chǎn)品,，開拓市場(chǎng)，豐富“樂得家”品牌內(nèi)涵,。

（二）加強(qiáng)財(cái)務(wù)資源配置,，體現(xiàn)與個(gè)人住房貸款發(fā)展目標(biāo)相匹配的政策傾斜

優(yōu)化個(gè)人住房貸款及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)資本分配系數(shù)，加大對(duì)住房樓盤項(xiàng)目營銷和個(gè)人客戶營銷的費(fèi)用投入,，制訂適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)的靈活營銷激勵(lì)政策,，在業(yè)務(wù)考核中提高對(duì)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展的考核權(quán)重，強(qiáng)化和完善對(duì)客戶經(jīng)理營銷住房樓盤項(xiàng)目和個(gè)人客戶的激勵(lì)機(jī)制,。

（三）操作流程的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)方便客戶和提高服務(wù)質(zhì)量

要根據(jù)市場(chǎng)和客戶需求變化,，研究和借鑒同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略，分析影響我行競(jìng)爭(zhēng)能力的因素,，定期,、不定期地對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)流程進(jìn)行檢查，對(duì)流程中與內(nèi)控關(guān)系不大,，但對(duì)效率影響較大的環(huán)節(jié)和重復(fù)勞動(dòng)要及時(shí)加以改進(jìn),，對(duì)系統(tǒng)性效率問題，要進(jìn)行優(yōu)化或再造,。

在具體操作上,，前臺(tái)部門和客戶經(jīng)理無論是從客戶需求的采集、分析,，還是到具體業(yè)務(wù)的受理,、申報(bào),、抵押登記、發(fā)放的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行效率檢查,，嚴(yán)格規(guī)定時(shí)限,，明晰責(zé)任，千方百計(jì)縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)間,，減少客戶往返辦理次數(shù),，提高客戶辦理業(yè)務(wù)的便利程度。前臺(tái)部門在審批前要加強(qiáng)與后臺(tái)的會(huì)商和溝通,，準(zhǔn)確把握營銷方向,，甚至后臺(tái)部門可提前介入，提高營銷的成功率,。

（四）推廣個(gè)人住房貸款中心,，為客戶提供多層次、全方位的服務(wù)

個(gè)貸筆數(shù)多,、金額小,、面對(duì)千家萬戶，便捷,、安全,、高效辦理有關(guān)手續(xù)是首要工作，建議在市場(chǎng)資源和業(yè)務(wù)量相對(duì)集中的地區(qū),，積極實(shí)踐專業(yè)化經(jīng)營模式,，建立個(gè)人貸款中心，通過整合經(jīng)營機(jī)構(gòu),、再造業(yè)務(wù)流程,，實(shí)現(xiàn)個(gè)人信貸業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化、管理規(guī)范化,、經(jīng)營規(guī)?；I(yè)務(wù)批量化,、程序自動(dòng)化,、風(fēng)控集中化，為客戶提供一站式服務(wù),。

個(gè)客中心可以采取代辦或?qū)⒅薪闄C(jī)構(gòu),、保險(xiǎn)公司、公證部門請(qǐng)進(jìn)場(chǎng)的方式,，為客戶提供貸款,、辦理抵押登記、保險(xiǎn),、公證等一條龍服務(wù),，客戶到中心不超過兩次就能辦妥所有的貸款手續(xù),，促進(jìn)業(yè)務(wù)流程全面提速，最大限度地消除“手續(xù)繁鎖,、程序多,、時(shí)間長(zhǎng)”等現(xiàn)象。

（五）量化考核,，實(shí)施長(zhǎng)效的激勵(lì)約束措施,，保持個(gè)人客戶經(jīng)理隊(duì)伍的活力

要按照業(yè)務(wù)規(guī)模和發(fā)展要求合理,、充分配備個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)各經(jīng)營管理環(huán)節(jié)的人員，保證個(gè)人貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營管理人員的數(shù)量和質(zhì)量,。建立合理有效的激勵(lì)約束和考核機(jī)制,，對(duì)各項(xiàng)個(gè)貸指標(biāo)實(shí)施細(xì)化、量化,，實(shí)行綜合考核,，績(jī)效掛鉤，多勞多得,，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,，充分調(diào)動(dòng)個(gè)貸從業(yè)人員的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性,，樹立高度責(zé)任感,。從客觀實(shí)際出發(fā)，推行貸款責(zé)任制,，將客戶經(jīng)理的收入和等級(jí)晉升與個(gè)人業(yè)績(jī)聯(lián)系在一起,，獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)，優(yōu)勝劣汰,，保持客戶經(jīng)理隊(duì)伍的活力,。

（六）正確處理市場(chǎng)營銷與風(fēng)險(xiǎn)控制的關(guān)系

當(dāng)前重要的任務(wù)是加大市場(chǎng)營銷，在具體辦理業(yè)務(wù)的過程中,，要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，執(zhí)行客戶經(jīng)理與借款人面談制度，有效甄別,、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，確保購房背景的真實(shí)性。要多方考察借款人的資信情況,，把握還款支出與收入的適當(dāng)比例,，不能因營銷而放松對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的防范，確保業(yè)務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展,。

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇六

1,、借款人身份介紹

借款人xx,，女，42歲,，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx,，家庭住址：xx省xx市xx區(qū)xx園210樓3門201室。配偶：xx,，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxx,。二人自結(jié)婚以來，夫妻關(guān)系和睦,，家庭生活穩(wěn)定?，F(xiàn)在xxx水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)共同經(jīng)營冷凍水產(chǎn)品生意，商戶性質(zhì)為個(gè)體工商戶,。

借款人較早在我行開立結(jié)算賬戶,，辦理結(jié)算業(yè)務(wù)。持有,、我行雙幣貸記卡,、借記卡，存有定期儲(chǔ)蓄存款,。

2,、借款人資產(chǎn)負(fù)債狀況

借款人現(xiàn)擁有個(gè)人資產(chǎn)450萬元，每年實(shí)現(xiàn)租金收入18萬元,。

本市xx區(qū)別墅一套,，占地面積208平方米，價(jià)值230萬元,；（附房產(chǎn)證,、土地證）

xx道步行街有商業(yè)門市房1套，建筑面積180平方米,，價(jià)值220萬元,，現(xiàn)租給xx醫(yī)院使用，合同租期為10年（20xx.9.1—20xx.8.31）,，年租金收入18萬元（附產(chǎn)權(quán)證,、土地證、租賃合同）,。

經(jīng)查詢《個(gè)人信用報(bào)告》,，借款人在他行原有個(gè)人商用房貸款1筆，金額80萬元,，期限5年,，現(xiàn)已結(jié)清，無不良紀(jì)錄,。

借款人從1992年在xxx市場(chǎng)經(jīng)營冷凍水產(chǎn)品生意,，主要以批發(fā)帶頭蝦,、去頭蝦、蝦肉為主,，以供應(yīng)飯店水產(chǎn)品為輔,。在十幾年的經(jīng)營過程中，借款人誠信經(jīng)營,，形成了一定的業(yè)務(wù)規(guī)模,，建立了穩(wěn)定的進(jìn)貨渠道和銷售渠道。其中批發(fā)客戶35個(gè),，主要有大連的xx,、xx，沈陽的xx,，秦皇島的xxx,。零售客戶38個(gè),，主要有xx,、xxx、xx,、xxx等,。在xx水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)租用80平方米冷庫兩處，存貨共20多個(gè)品種價(jià)值200多萬元（詳見庫存清單）,。從借款人提供的儲(chǔ)蓄存折,、銀行卡等賬戶的業(yè)務(wù)流水計(jì)算，平均每月銷售額為120萬元,，月凈利潤為10萬元左右,，現(xiàn)有職工8人。今年1—7月份已實(shí)現(xiàn)銷售收入800萬元,，實(shí)現(xiàn)凈利潤70萬元,。

其水產(chǎn)品進(jìn)貨渠道主要是北京、廣東等地,。這些產(chǎn)品銷往我市xx,、xxx、xxx,、xxxx等大型飯店,、酒店及二級(jí)批發(fā)商。借款人所經(jīng)營的冷凍水產(chǎn)品在我市規(guī)模較大,，占據(jù)一定的市場(chǎng)份額,，具有良好的信譽(yù)。

借款人自90年代初在我行開立賬戶,，辦理結(jié)算業(yè)務(wù),，沒有違約記錄,。由于借款人為個(gè)體工商戶，納稅主要為定額稅,，年納稅1.2萬元,。故無法從借款人的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上做具體分析，只能從其銷貨清單及進(jìn)貨單據(jù)來分析其具體經(jīng)營狀況,。通過票據(jù)的具體查看,，借款人依法經(jīng)營，納稅及時(shí),。首先從今年前7個(gè)月的銷售情況來看,，已累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入800萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤70萬元,。其次從借款人簽訂的商業(yè)門市租賃合同查看,，借款人每年實(shí)現(xiàn)租金收入18萬元，這也是一筆比較穩(wěn)定的收入,。另外,，根據(jù)其存貨清單及實(shí)地調(diào)查，存貨量約200多萬元,，結(jié)合經(jīng)營水產(chǎn)品收益,、租金收入，借款人每年創(chuàng)造效益130萬元左右,。以上數(shù)據(jù)可看出該借款人銷售能力較強(qiáng),，具備還款能力。

借款主要用于采購水產(chǎn)品,，增加商品庫存量,。由于水產(chǎn)品銷售旺季較強(qiáng)?！笆弧鼻昂笠呀?jīng)進(jìn)入銷售旺季,。老客戶的需求量穩(wěn)定增長(zhǎng)，新客戶不斷增加,。20xx年新增客戶有xxx、xx等大,、中型飯店,、酒店。隨著新客戶的增加,，需要增加購貨量和庫存量,，計(jì)劃采購各類水產(chǎn)品（主要為蝦）150萬元左右，借款人已自籌資金60萬元，其余90萬元從我行貸款解決,，期限一年,，以銷售收入和利潤償還銀行貸款本息。

借款人以本人坐落于xx區(qū)xx道xx步行街2號(hào)的商用房產(chǎn)及土地使用權(quán)做為本筆貸款的抵押物,。該房產(chǎn)是兩層框架結(jié)構(gòu)的臨街商用房產(chǎn),，建成于20xx年，建筑面積180平方米,。房產(chǎn)證號(hào)：xx市房權(quán)證字第513050292號(hào),；設(shè)計(jì)用途：商業(yè)，產(chǎn)別：私有房產(chǎn),。土地使用權(quán)證號(hào)：xx國用（20xx）第0028號(hào),；使用權(quán)面積：62平方米，用途：商業(yè),，使用權(quán)類型：出讓,，終止日期：20xx年x月xx日。抵押物臨近xx道,，地理位置優(yōu)越,，交通十分便利，升值速度較快,，具備較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,。經(jīng)xxx房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估,，評(píng)估時(shí)點(diǎn)房產(chǎn)現(xiàn)值：189.9萬元,，平均單價(jià)為10550元/平方米；評(píng)估時(shí)點(diǎn)土地現(xiàn)值：30.38萬元,，平均單價(jià)為4900元/平方米,，房地產(chǎn)合計(jì)價(jià)值為220.28萬元，抵押率40,。86%,，符合我行的貸款規(guī)定。

該房產(chǎn)現(xiàn)出租給xx使用,，承租人用于經(jīng)營xx醫(yī)院,。租期10年

（20xx年9月1日至20xx年8月31日），年租金18萬元,，承租人同意我行處置該房產(chǎn)時(shí)放棄承租權(quán),。

經(jīng)調(diào)查，借款人xxx經(jīng)營穩(wěn)定,、銷售良好,、為人正直、品德良好、具備償還能力,、第二還款來源也較為充足,，并已在我行開立存款結(jié)算賬戶和xx借記卡賬戶，符合我行個(gè)人短期經(jīng)營性貸款條件,，同意向其發(fā)放貸款90萬元,，期限一年，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮40%,，即10.458％,，按月付息、到期一次性償還本金,。發(fā)放此筆貸款可為我行增加利息收入90萬元×10.458％=9.4萬元,，以商品銷售收入及利潤償還借款本息，以xxx個(gè)人名下的商用房產(chǎn)及土地使用權(quán)做為本筆貸款的抵押物,。

客戶經(jīng)理聲明：我作為借款借款人的客戶經(jīng)理,，已按規(guī)定要求對(duì)該客戶進(jìn)行了面簽、筆錄工作,，對(duì)該客戶身份,、借款意愿、借款用途,、借款交易的真實(shí)性進(jìn)行了認(rèn)真核實(shí),，并告知借款人貸款責(zé)任，對(duì)該客戶貸款的有關(guān)情況作了全面調(diào)查和了解,，所呈報(bào)借款人的所有資料均真實(shí),、準(zhǔn)確、有效,，所作評(píng)估遵循客觀,、公正的原則，以上報(bào)告內(nèi)容真實(shí),，發(fā)放本筆貸款業(yè)務(wù)安全可靠,。同時(shí)，我聲明該借款人不是我的關(guān)系人,。

妥否,，請(qǐng)零貸會(huì)審批。

xxxx支行

客戶經(jīng)理：xxx

20xx年x月xx日

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇七

市分行：

借款申請(qǐng)人因經(jīng)營需要,，特向我行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款萬元,，期限三年。該筆貸款由提供本人的房地產(chǎn)作抵押,。根據(jù)信貸管理的要求,，為防范風(fēng)險(xiǎn)，我行組織信貸人員對(duì)借款申請(qǐng)人及抵押物狀況進(jìn)行了認(rèn)真、細(xì)致的調(diào)查,，具體調(diào)查情況如下：

男,，現(xiàn)年31歲，湖南省縣人,，大專文化,，身體健康，身份證號(hào)碼：,，戶口所在地縣鎮(zhèn),，家庭住址：路，家庭電話：,，手機(jī)號(hào)碼：,，申請(qǐng)人系我縣城鎮(zhèn)開發(fā)公司停薪留職干部，其妻譚,，現(xiàn)年31歲,，湖鎮(zhèn)人，高中文化,，戶口所在地縣城關(guān)鎮(zhèn),，身份證號(hào)碼：，身體健康,，系博桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司員工,。借款申請(qǐng)人家庭共三人，一女,，在讀小學(xué),，屬未成年人。

譚自參加工作以來,，一直在縣城鎮(zhèn)綜合開發(fā)公司工作,，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及管理能力。從1999年開始,，其停薪留職獨(dú)集和與他人合資先后開發(fā)了縣平頭住宅四棟、西路綜合大樓,，縣重點(diǎn)工程巷步行街等工程項(xiàng)目,，累計(jì)完成建筑面積2平方米，工程量萬元左右,。其承包的工程質(zhì)量都是優(yōu)良工程,，社會(huì)聲譽(yù)較好，經(jīng)過幾年的發(fā)展,，現(xiàn)已擁有個(gè)人資產(chǎn)近250萬元,。

20xx年5月，譚與園房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定了一份施工合同，合同要求主體及部分安裝工程按圖紙要求以元/m2承包金穗大樓工程項(xiàng)目,，該項(xiàng)目基本情況如下：

工程名稱：大樓

工程地點(diǎn)：開發(fā)區(qū)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

承包范圍：土建,、水電安裝

工程建筑面積：m2

工程總造價(jià)：萬元

根據(jù)施工合同規(guī)定，其工程價(jià)款的支付與結(jié)算方式為1,、工程發(fā)包方在承包方正式施工并完成隱蔽工程及主體第一層后支付萬元整,，第二層否第七層每完成一層支付20萬元。2,、裝修工程：水電安裝,、粉刷、鋁合金門窗安裝完畢付萬元,，打灶,、鐵門安裝、刮膠,、屋頂水泥裝修完工后發(fā)包方支付30萬元整,，工程驗(yàn)收合格后結(jié)付80萬元整，余款按集資價(jià)格抵付四套房子給承包方,。8萬元作保證金,，驗(yàn)收合格一年，房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題,，余款半年內(nèi)付清,。

目前，該項(xiàng)目主體工程已完成,，外墻裝飾,，室內(nèi)水電安裝及抹灰刮膠也在同時(shí)進(jìn)行。整個(gè)工程已投入資金270萬元,，發(fā)包方按合同已支付200萬元,，承包方譚已墊資70萬元，要完成該工程譚需再投入60萬元,，而工程余款的拔付工等整個(gè)工程驗(yàn)收合格后才能拔付,，因此該借款人資金周圍困難，為了不影響工程進(jìn)度,、按期履約,，特向我行申請(qǐng)45萬元個(gè)人消費(fèi)費(fèi)額度貸，由借款人本人提供自有房地產(chǎn)作抵押,。

縣博桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的大樓項(xiàng)目住房已100%預(yù)售完,，1－2層業(yè)門面已預(yù)售40%，預(yù)定金額達(dá)314萬元,。足已支付譚工程款,。

借款人譚是我縣曉有名氣的建筑商,，其為人誠實(shí)，重合同守信用,，自九十年代末期就停薪留職下海從事奸詐建筑行業(yè),，從一個(gè)國家干部到今天擁有數(shù)百萬家產(chǎn)的建筑商，他深知企業(yè)的艱辛,，深知個(gè)人資信的重要性,。據(jù)調(diào)查，其開始下海時(shí)的原始資本是靠民間借貸來籌資,，從建筑市場(chǎng)反饋的信息來分析,，其本人多年來從沒有借貸糾紛等現(xiàn)象出現(xiàn)，這說明其個(gè)人信度較高,，借款人已憑自己穩(wěn)健的工作作風(fēng),、誠信的個(gè)人資信、優(yōu)良的工程質(zhì)量開辟了自己的市場(chǎng),，在我縣的建筑行業(yè)中占有一席之地,。

借款人及家庭成員一直都在我行府前街分理處存款，是我行的老客戶,，從客戶提供交記錄看,，其交易頻繁、交易量較大,，近幾年來其所做工程款的撥付大部分在我行辦理,，是府前街分理處較大的儲(chǔ)戶。

借款以自有門面及房產(chǎn)作抵押,，抵押物位于縣城關(guān)鎮(zhèn)環(huán)城西路,，一宗是門面，建筑面積為207.25平方米的酒店,，另一宗是第4層層住宅一套,，建筑面積為平方米,，抵押物地處較繁華地段,，地理位置較好,、變現(xiàn)較易，酒店出租給他人經(jīng)營,，年租金收入3萬元,，住宅自祝抵押物初評(píng)價(jià)值萬元。抵押物產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊全,，房產(chǎn)證號(hào)為：字第01013141號(hào)，宜房權(quán)證城關(guān)字第號(hào),。土地使用權(quán)證：宜國用（20xx）字第號(hào),，宜國用（）字第00037號(hào),，抵押率低于%，符合我行個(gè)人消費(fèi)額度貸款抵押的要求,。

借款人的還貸來源主要是工程收入及門面租金收入：

1,、工程收入：20萬元/年

從借款人近幾年的承包合同分析、借款人業(yè)務(wù)發(fā)展較好,、誠信度較高,，每年的工程量都在200萬元以上，目前建筑行業(yè)的平均利潤為10－20%左右,，按此利潤測(cè)算,，借款人每年可實(shí)現(xiàn)純利潤在20萬元以上，金穗大樓的工程可實(shí)現(xiàn)利潤30多萬元,。

2,、門面年租金收入：2600元/月×12個(gè)月＝3.12萬元/年

從以上收入來源可以確定，借款人年收入可達(dá)23萬元,，第一還款來源充分,，第二還款來源，抵押物產(chǎn)權(quán)明晰,，手續(xù)齊全,、變現(xiàn)較易，且具有一定的增值空間,。

該筆信貸業(yè)務(wù)第一還款來源充足,，第二還款來源穩(wěn)定可靠，貸款的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來說較校但建筑行業(yè)拖欠工程款是值得關(guān)注的問題,，因此要加強(qiáng)貸后管理,，督促借款人工程款資金結(jié)算通過我行，隨時(shí)掌握借款人的資金流向及財(cái)務(wù)狀況,，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),，及時(shí)收回貸款，確保我行信貸資產(chǎn)安全,。另外要求借款人辦理抵押物登記過戶手續(xù)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),，明確我行為第一受益人，加強(qiáng)對(duì)抵押物的監(jiān)控管理,，盡量將貸款風(fēng)險(xiǎn)控制在萌芽狀況,。

經(jīng)調(diào)查，借款人譚書茂符合借款人主體資格,，有一定的資產(chǎn),，其業(yè)務(wù)發(fā)展也有一定規(guī)模，年收入較高,，還款來源穩(wěn)定,、個(gè)人信譽(yù)良好,，為人誠實(shí)，無不良信用記錄,。經(jīng)支行研究,、同意向市分行推薦譚書茂個(gè)人消費(fèi)額度貸款萬元，提供自有房地產(chǎn)作抵押,。

***********建行

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇八

借款人姓名,、性別、年齡,、身份證號(hào),、學(xué)歷、職稱,、婚姻狀況,、現(xiàn)居住地址及工作地址、聯(lián)系方式,、家庭成員,、個(gè)人及家庭有無不合理大額負(fù)債、個(gè)人及家庭成員有無重大慢性疾病,、有無賭博,、吸毒等不良嗜好。

備注：

1. 婚姻狀況說明（已婚者提供結(jié)婚證,、未婚者提供未婚證明,、

離婚者提供離婚證） 。

2. 職稱：自然人客戶具有的重要專業(yè)資格（包括經(jīng)濟(jì)師,、會(huì)計(jì)

師等專業(yè)資格）與職業(yè)資格（包括律師,、醫(yī)生、注冊(cè)會(huì)計(jì)師等職業(yè)資格,。

3. 居住地址通過查驗(yàn)自然人客戶真實(shí)住址的水電費(fèi)單,、固定電話

費(fèi)單、物業(yè)管理費(fèi)單等,，并檢查相關(guān)費(fèi)用額發(fā)生及支付是否具有連貫性,，是否存在拖欠等相關(guān)情況。

4. 聯(lián)系方式包括但不限于家庭固定電話,，借款人移動(dòng)電話,，借

款人單位固定電話，借款人配偶移動(dòng)電話,，借款人配偶工作固定電話,。

通過人民銀行征信系統(tǒng)和有無利害關(guān)系第三方評(píng)價(jià)（從親戚，鄰居,，以往合作關(guān)聯(lián)人）：,，查詢借款人是否有惡意拖欠銀行,、其他單位和個(gè)人借款及貨款的歷史,，恪守信用等情況,。有無犯罪記錄及糾紛。

個(gè)人及家庭總收入及來源,，上家庭總支出及去向,，家庭純收入及上年度人均收入等情況及相關(guān)證明文件原件（如工資存折、房屋出租租賃合同協(xié)議,、村民分紅憑證,、相關(guān)股權(quán)證明及其他收入證明文件）。

1,、不易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)：房屋間數(shù)及結(jié)構(gòu),，平方面積、座落位置,、購建時(shí)間,、變現(xiàn)價(jià)值；其他不易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)及變現(xiàn)價(jià)值,。

2,、主要可變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn) ：

（1）、機(jī)械設(shè)備名稱,、數(shù)量及變現(xiàn)價(jià)值,；

（2）、交通運(yùn)輸工具及變現(xiàn)價(jià)值,；

（3）,、家電器具及變現(xiàn)價(jià)值；

（4）,、存貨及變現(xiàn)價(jià)值,；

（5）、存款及其他變現(xiàn)價(jià)值等,；

（6）,、主要可變現(xiàn)價(jià)值合計(jì)。

寫清原貸款金額,，貸款金融機(jī)構(gòu),，貸款形態(tài)、欠息金額和其它負(fù)債（比如私人借款）等,，計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債比例,。

借款主要用于干什么？是否符合國家政策,，市場(chǎng)前景如何,？項(xiàng)目行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景如何借款人的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)如何,？借款人的經(jīng)營理念及管理模式如何？生產(chǎn)技術(shù)水平,、原材料供貨及銷售情況,，結(jié)算方

式，預(yù)計(jì)效益如何,？借款人的自有資金多少,，尚缺資金多少，多長(zhǎng)時(shí)能收回成本,，什么時(shí)間能還清貸款,。

屬于保證擔(dān)保方式的貸款，寫清保證擔(dān)保人基本情況（同借款人基本情況）與資產(chǎn)負(fù)債狀態(tài),、分析評(píng)估擔(dān)保資格,，擔(dān)保人的資金來源等；屬于抵押擔(dān)保的貸款,，要寫 清抵押物的名稱,，存放具體地點(diǎn)、數(shù)量,、（房產(chǎn)寫明座落位置結(jié)構(gòu),、間數(shù)、層數(shù),、平方面積,，寫清占地和建筑面積、附簡(jiǎn)易平面圖）估價(jià),、變現(xiàn)能力等,。

通過對(duì)借款人基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況個(gè)效益情況的分析,，結(jié)合抵押擔(dān)保情況對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià),。通過分析，測(cè)試本筆貸款給公司帶來的經(jīng)濟(jì)效益和合作潛力,，調(diào)查人要在進(jìn)行貸款綜合效益分析的基礎(chǔ)上,，總體評(píng)價(jià)客戶的“經(jīng)濟(jì)實(shí)力、生產(chǎn)經(jīng)營,，信用,，風(fēng)險(xiǎn)狀況”結(jié)合借款用途、還款來源和計(jì)劃明確以下事項(xiàng)：1,、貸與不貸,；2貸款方式,；3貸款金額；4貸款期限,；5貸款利率,；6還款方式7. 出帳前須落實(shí)的限制及保護(hù)性條款等,。

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇九

借款人羅xx,，男,，現(xiàn)年51歲，尹集鎮(zhèn)埂上 村王莊村民組人,。

一,、基本情況

羅xx現(xiàn)在平頂山做木桿生意,，xx王莊村有三層八間樓房一套,，配房?jī)砷g的一個(gè)小院，價(jià)值肆萬元左右,，另在寺坡碧和園二排東樓二樓東戶有住房一套,，面積140平方米，現(xiàn)值貳拾萬元,。由于在平頂山做生意，羅國存現(xiàn)在平頂山沁園小區(qū)有三室二廳住房一套，面積180平方,，價(jià)值30多萬元,。并有寶 萊轎車一輛，價(jià)值15萬元左右,。由于做木材生意,，各種型號(hào)的木桿必須存貨，已占?jí)捍罅?,，而送給各個(gè)礦的木桿,，又是上搭下付款,，若付款不及時(shí),，就會(huì)造成緊張,。由于近段緊張,，貸款到期后不能按時(shí)償還，申請(qǐng)展期,。

二,、效益情況

羅xx木桿主要賣給平煤集團(tuán)，主要型號(hào)有1.2米×3cm小方木,；2米×1.4cm,；2.2米×1.6cm,，2.4米×1.8cm，2.8米×2.0cm坑木和4cm ×8cm×80cm雜木板,。付款方式為上搭下付款,，即這次送貨用完后下次送貨時(shí)付上次貨款。每月銷量500方左右,，每方利潤50元,，月利潤貳萬伍仟元左右，效益較好,。

三,、擔(dān)保人情況

擔(dān)保人李xx，男,，現(xiàn)年41 歲,，住楊莊鄉(xiāng)長(zhǎng)嶺頭村。李石凡也做有木桿生意,，主要是收購各種型號(hào)的木桿,，然后賣給經(jīng)營木桿的大戶，有貳拾萬元,，有一定的擔(dān)保實(shí)力,，同意給羅國存擔(dān)保并愿負(fù)連帶責(zé)任。

擔(dān)保人羅xx,，男,，現(xiàn)年24歲，尹集鎮(zhèn)埂上 村人,，羅文華現(xiàn)在鄭州做飼料生意,，主要經(jīng)營各種豬用、魚用,、雞用預(yù)混料,、全價(jià)料及棉粕、豆粕等原料,，有拾伍萬元，有一定擔(dān)保能力,。同意給羅國存擔(dān)保并愿負(fù)連帶責(zé)任,。

四、調(diào)查結(jié)論

通過調(diào)查,，羅xx有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,，生意效益較好，能夠做到逐月清息,，擔(dān)保人李xx,、羅xx兩人有擔(dān)保能力，同意貸款展期并愿負(fù)連帶責(zé),。同意該筆貸款展期,。

調(diào)查人：

年 月 日

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇十

借款人xx，男,，46周歲?，F(xiàn)住址為xx市xx花園10樓4門203室。xx于20xx年創(chuàng)建了xx市xxxx石油樹脂廠,，該企業(yè)性質(zhì)為民營企業(yè),，其中xx出資xxx萬元，占股本的68%,，xxx出資xx萬元，占股本的32%,。該廠證照齊全,，年檢正常,，經(jīng)營范圍為石油樹脂、芳烴溶劑油制造銷售及本廠產(chǎn)品進(jìn)出口,。

小區(qū)10樓4門203室住宅一套,，住宅面積126

平方米,，價(jià)值78萬元,。

市xxxx石油樹脂廠總資產(chǎn)xxxx萬元，其中固定資產(chǎn)合計(jì)xxx萬元,，經(jīng)營周轉(zhuǎn)金xxxx萬元,，長(zhǎng)期投資x萬元，無形及遞延資產(chǎn)xxx萬元,，,。

借款人xx經(jīng)營的xx市xxxx石油樹脂廠，坐落于xx區(qū)xx路北段,，占地150畝,，交通便利。xx在20xx年通過市場(chǎng)調(diào)查及研究,，發(fā)現(xiàn)國內(nèi)外石油化工行業(yè)具備良好的發(fā)展趨勢(shì),，市場(chǎng)對(duì)石油樹脂產(chǎn)品具有巨大的需求,。在此基礎(chǔ)上xx投資興建了xx市xxxx石油樹脂廠。經(jīng)過8年的不斷經(jīng)營,，該廠實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展,，已成為國內(nèi)目前最大的石油樹脂民營企業(yè)之一。

該廠共有員工110人,，中高級(jí)職稱員工占20%,，中高級(jí)管理人員12人，其中本科以上學(xué)歷占80%,，有3人獲得高級(jí)職稱,，學(xué)歷水平較高。該廠員工上崗前都經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn),，素質(zhì)較高,，為企業(yè)生產(chǎn)出高質(zhì)量的產(chǎn)品提供了保證。

該廠現(xiàn)有石油化工產(chǎn)品四大類共26個(gè)品種規(guī)格,，其中,，石油樹脂碳九系列規(guī)格產(chǎn)品9個(gè)，石油樹脂碳五系列規(guī)格產(chǎn)品4個(gè),，該型石油樹脂產(chǎn)品3個(gè),，松香樹脂系列產(chǎn)品5個(gè)，雙環(huán)戊二烯系列產(chǎn)品2個(gè),，溶劑油系列產(chǎn)品3個(gè),。產(chǎn)品從原材料采購到產(chǎn)成品出廠每一道工序都嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，建立了以廠長(zhǎng)為組長(zhǎng)的質(zhì)量管理小組,，有專門的質(zhì)檢部門和人員,，保證產(chǎn)品質(zhì)量。該廠憑借先進(jìn)的生產(chǎn)工藝,，完備的檢測(cè)手段,，雄厚的技術(shù)力量，經(jīng)過近三年的發(fā)展,，創(chuàng)建了“xx”牌,，“xxx”牌兩個(gè)名牌樹脂產(chǎn)品，在京,、津,、晉、冀及華南,、華東等地市場(chǎng)倍受客戶歡迎。通過具備進(jìn)出口資格的外貿(mào)企業(yè)的代理,，其產(chǎn)品主要銷往美國,、德國,、意大利、菲律賓,、澳大利亞等國家,。20xx年完成銷售收入xxxx萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤xxx萬元,，凈利潤率達(dá)x%,。截至20xx年12月底，該廠實(shí)現(xiàn)銷售收入xxxx萬元,，利潤xxx萬元,。

該廠通過近年來的不斷改造和發(fā)展，在管理和經(jīng)營方面具有如下特點(diǎn)：

1.該廠下設(shè)企管部,，供銷部,，財(cái)務(wù)部，綜合辦公室,，研發(fā)部,，5個(gè)職能部門，各職能部門配備完善,，各司其責(zé),，精簡(jiǎn)高效，符合內(nèi)部控制和管理要求,。各職能部門負(fù)責(zé)人均有豐富的管理經(jīng)驗(yàn),，能夠有效地進(jìn)行經(jīng)營管理。企業(yè)制度的完善,，使得該廠在企業(yè)管理上更為規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn),，有利于企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,。

2.該廠現(xiàn)已擁有三條生產(chǎn)線,，形成年產(chǎn)各規(guī)格碳九石油樹脂產(chǎn)品xxxxx噸，碳五石油樹脂xxxx噸,，溶劑油xxxxx噸,，雙環(huán)戊二烯xxxx噸等生產(chǎn)能力。在增加產(chǎn)能的同時(shí),，該廠注重自主技術(shù)創(chuàng)新與技術(shù)引進(jìn),，其中包括自主研發(fā)碳九石油樹脂熱聚技術(shù)，松香改性樹脂等新產(chǎn)品,，引進(jìn)碳五石油樹脂分離合成多項(xiàng)新技術(shù),。通過完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大企業(yè)產(chǎn)能，提升產(chǎn)品和技術(shù)的創(chuàng)新水平,，大大增強(qiáng)了企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,。

3.該廠技術(shù)上注重發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，節(jié)能減排,，與國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策相一致,；管理上全力推行人性化管理模式，以人為本,。主要表現(xiàn)為：其一,，生產(chǎn)原料全部使用乙烯工程廢料，經(jīng)過科學(xué)切割,、加工,，形成高附加值產(chǎn)品，其二,，生產(chǎn)工藝采用先進(jìn)的熱聚工藝,，生產(chǎn)過程中無污染，終了無廢棄物,；其三,，生產(chǎn)冷卻水100%循環(huán)使用，不外排節(jié)約水資源,；其四,，供熱采用導(dǎo)熱油鍋爐余熱全部回收，煙道余熱回收,，供職工洗?。黄湮?，避雷環(huán)網(wǎng)設(shè)計(jì),，請(qǐng)氣象專家設(shè)計(jì)，為人,、財(cái),、物建起安全屏障。

4.該廠產(chǎn)品供銷通暢,，上游供應(yīng)商均為國內(nèi)石油化工大中型優(yōu)質(zhì)企業(yè),。該廠產(chǎn)品原材料80%以上的采購均以互聯(lián)網(wǎng)在線訂購。產(chǎn)品原料采購及產(chǎn)成品銷售渠道的暢通,，是該廠不斷擴(kuò)大銷售,，增加銷售收入的有力保證。

5.該廠在內(nèi)外銷售中采用不同的結(jié)算方式:

(1)內(nèi)銷產(chǎn)品主要有三種銷售模式及結(jié)算方式,。①向終端客戶直接銷售的,，貨款賒銷期限平均為45天,，根據(jù)實(shí)際銷售量和銷售額結(jié)算；②通過各地經(jīng)銷商銷售的,，企業(yè)認(rèn)可應(yīng)收貨款期限最長(zhǎng)為90天,，并根據(jù)經(jīng)銷商的信譽(yù)、實(shí)力,、市場(chǎng)份額等，核定應(yīng)收貨款額最高不超過100萬元,；③對(duì)銷量小的客戶實(shí)行“現(xiàn)款現(xiàn)貨”結(jié)算方式,。

(2)外銷產(chǎn)品主要有兩種銷售模式及結(jié)算方式。①在公司不使用自營產(chǎn)品出口資格時(shí),，主要是委托或由具備進(jìn)出口資格的外貿(mào)企業(yè)代理產(chǎn)品出口銷售,；②在由該廠獨(dú)立進(jìn)行產(chǎn)品出口業(yè)務(wù)時(shí)，該廠對(duì)90%以上的客戶采用風(fēng)險(xiǎn)最低的信用證方式結(jié)算,，即在組織發(fā)貨前客戶先交付國外銀行開具的不可撤銷的信用證,，經(jīng)中方銀行核查確認(rèn)后，公司再組織發(fā)貨,；對(duì)要貨量小,，交貨時(shí)間緊的客戶訂單，采取預(yù)收貨值30-50%不等的貨款,，余下貨款待貨到港口后通過當(dāng)?shù)劂y行采用“付款交單”的結(jié)算辦法,，為了規(guī)避貨款回收等各類風(fēng)險(xiǎn),對(duì)此類訂單該廠增設(shè)出口產(chǎn)品信用保險(xiǎn)，在出現(xiàn)貨款回收風(fēng)險(xiǎn)時(shí)由中國出口信用保險(xiǎn)公司對(duì)其出口產(chǎn)品承擔(dān)貨值80%的賠償,。

通過采用多種銷售模式和結(jié)算辦法,，該廠不斷拓寬銷路，不僅使其資金周轉(zhuǎn)通暢,，而且保證了貨款回收的及時(shí)和安全,。

該廠近幾年在國內(nèi)石油化工業(yè)迅猛發(fā)展的背景下，通過不斷提升自身產(chǎn)能,，提高產(chǎn)品質(zhì)量,，擴(kuò)大銷售范圍，企業(yè)收入穩(wěn)步提升,，銷售利潤不斷增加,。該企業(yè)截止到20xx年8月末，總資產(chǎn)xxxx萬元,，其中流動(dòng)資產(chǎn)xxxx萬元,，固定資產(chǎn)xxx萬元，長(zhǎng)期投資x萬元,，無形資產(chǎn)x萬元,，負(fù)債合計(jì)xxx萬元,，資產(chǎn)負(fù)債率32%，資產(chǎn)質(zhì)量較好,。

企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)包括貨幣資金xxx萬元,，應(yīng)收賬款xxx萬元，為應(yīng)收貨款,，全部為1年以內(nèi),，不存在壞賬；預(yù)付賬款xxx萬元,，為保證能夠在上游公司及時(shí)采購,，按照市場(chǎng)規(guī)律，在材料供應(yīng)公司預(yù)存的貨款,；其他應(yīng)收款xxx萬元,；存貨xxx萬元，為庫存的石油樹脂產(chǎn)品以保證下游客戶的供給,。

流動(dòng)負(fù)債xxx萬元,，包括預(yù)收賬款x萬元，為預(yù)收下游企業(yè)的預(yù)付款,；應(yīng)付工資及應(yīng)付福利費(fèi)xx萬元,；其他應(yīng)付款為xxx萬元，為企業(yè)應(yīng)付的運(yùn)費(fèi)等,。

所有者權(quán)益xxxx萬元,，包括xxx萬元實(shí)收資本和xxx萬元的未分配利潤。

20xx年1-8月份實(shí)現(xiàn)銷售收入xxxx萬元,，凈利潤xxx萬元,，銷售利潤率8%，在同類貿(mào)易行業(yè)中獲利能力較強(qiáng),。

該廠主要以經(jīng)營石油樹脂產(chǎn)品為主,。自200８年起加大了市場(chǎng)營銷力度,，健全產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，市場(chǎng)份額占有率穩(wěn)步增長(zhǎng),。與xx市xx經(jīng)貿(mào)有限公司簽訂了價(jià)值xxx萬元的c9石油樹脂（片狀）供貨合同，合同期限1年,；與xxxx貿(mào)易有限公司簽訂了價(jià)值xxx萬元的片狀石油樹脂供貨合同,，合同期限1年,；與xxx油墨化學(xué)有限公司簽訂了價(jià)值xxx萬元的石油樹脂供貨合同總合同金額達(dá)到了xxx萬元，并且采購期集中在20xx年10月份,，自有資金無法滿足采購需求，企業(yè)流動(dòng)資金緊張,，形成了向我行申請(qǐng)流動(dòng)資金借款的原因,，因此借款人向我行申請(qǐng)1年期個(gè)人周轉(zhuǎn)性流動(dòng)資金貸款200萬元,。

經(jīng)調(diào)查了解,，借款人xx創(chuàng)建xx市xx區(qū)xx石油樹脂廠以來，在企業(yè)經(jīng)營中,，具有豐富的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn),，信用記錄良好，表現(xiàn)出了較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì),。

該企業(yè)銷售的產(chǎn)品以其質(zhì)量高,、銷售渠道廣聞名，目前企業(yè)擁有較為穩(wěn)定的上下游客戶,，分布于全國各地,，上游客戶主要有xx市xxxx物資有限公司、xxxxx工貿(mào)有限公司,、中國石油化工股份有限公司化工銷售xx分公司等,。下游客戶主要有xxxxx經(jīng)貿(mào)有限公司、xxxxx貿(mào)易有限公司,、xxxxxx油墨化學(xué)有限公司等,。

該廠20xx年銷售收入為xxxx萬元，凈利潤xxx萬元,，預(yù)計(jì)在20xx年將實(shí)現(xiàn)銷售收入xxxx萬元,，凈利潤xxx萬元以上,，有足夠的利潤按期償還我行的貸款本息，具有較強(qiáng)的還款能力,。

該筆貸款由xx市中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司提供擔(dān)保,，該公司是與我行簽約的擔(dān)保公司，實(shí)收資本xxxx萬元,，資本公積xxxx萬元,，注冊(cè)地xx市xx區(qū)。截止到20xx年８月,，該企業(yè)總資產(chǎn)xxxx萬元,，其中固定資產(chǎn)xxx萬元，流動(dòng)資產(chǎn)xxxx萬元,，總負(fù)債xxx萬元,，全部為流動(dòng)負(fù)債，所有者權(quán)益合計(jì)xxxx萬元,，資產(chǎn)負(fù)債率7.3%,。該擔(dān)保公司財(cái)務(wù)指標(biāo)穩(wěn)定，擔(dān)保能力較強(qiáng),。

保證人為區(qū)屬專業(yè)性擔(dān)保公司,，為我行認(rèn)可的擔(dān)保企業(yè)，已為借款人出具了200萬元的短期借款擔(dān)保推薦函,，根據(jù)以往我行與該擔(dān)保單位的業(yè)務(wù)往來記錄看,，該公司在借款單位到期不能償還時(shí)，均主動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任,，代替借款單位還款,，具有較強(qiáng)的擔(dān)保意愿。

經(jīng)過我行的調(diào)查了解,，借款人xx于96年從xxxxx廠下崗后,，于20xx年創(chuàng)建了xx石油樹脂加工廠開始經(jīng)營化工行業(yè)，加工廠職工中,，國有企業(yè)下崗職工再就業(yè)比例達(dá)到70%以上,，在這些職工中80%以上具有石油樹脂生產(chǎn)企業(yè)3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，他們業(yè)務(wù)素質(zhì)較高,，責(zé)任意識(shí)強(qiáng),，現(xiàn)該廠已成為國內(nèi)目前最大的樹脂民營企業(yè)之一，近年來產(chǎn)品產(chǎn)量,、質(zhì)量都有了較大的提高,，企業(yè)邁上了一個(gè)新的臺(tái)階。我國目前正處于工業(yè)化,、城市化的加速階段,，對(duì)石油化工產(chǎn)品的消費(fèi)需求特征表明我國的石化行業(yè)具有較好的成長(zhǎng)性,，而石化行業(yè)在我?guī)熒性谄鸩诫A段，但xx石油樹脂廠經(jīng)過近幾年的發(fā)展已經(jīng)成為一個(gè)經(jīng)營穩(wěn)定,、管理規(guī)范,、相對(duì)成熟的企業(yè)。根據(jù)該廠20xx年經(jīng)營狀況表明,，該廠銷售渠道順暢,，資金運(yùn)轉(zhuǎn)正常，回款及時(shí),。由于該廠近期與xxxxx經(jīng)貿(mào)有限公司,，xxxxx貿(mào)易有限公司等企業(yè)簽訂了全年的銷售合同，形成了臨時(shí)性資金緊張的局面,，根據(jù)企業(yè)狀況具備按時(shí)付息還本的能力,，并且有xx市中小企業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保作為第二還款來源有保障。該企業(yè)已在我行開立了基本結(jié)算帳戶和外幣結(jié)算帳戶,，預(yù)計(jì)全年外幣結(jié)算量近xxx萬美元,。xx本人辦理了xx卡，并已成為了我行高端客戶,，８月末個(gè)人存款余額達(dá)xxx萬元，符合我行業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的要求,。

綜合以上分析,，同意為xx發(fā)放個(gè)人周轉(zhuǎn)性流動(dòng)資金貸款200萬元，期限一年,，基準(zhǔn)利率上浮30%,，按月付息，到期一次還本,。

以上報(bào)告妥否,，請(qǐng)貸審會(huì)審定。

xxxxxxxxx支行

客戶經(jīng)理：xxx

20xx年9月3日

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇十一

xx年xx月xx日,，借款申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人xx向我社申請(qǐng)貸款x x萬元,，期限 xx年 ，用途為xx,。我社安排xx和xx客戶經(jīng)理進(jìn)行了評(píng)級(jí)授信貸前調(diào)查,，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：

（一）申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人及家庭主要成員基本概況：

1、申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人基本情況：

申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人姓名,、性別,、年齡、住址（戶籍所在地和現(xiàn)居住地址）,、有效身份證號(hào)碼,、學(xué)歷,、職業(yè)、婚姻狀況,、健康狀況以及是否具有完全民事行為能力等,。

2、申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人家庭主要成員基本情況：

家庭主要成員與申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人關(guān)系,、姓名,、性別、年齡,、居住情況,、有效身份證號(hào)碼、學(xué)歷,、職業(yè),、婚姻狀況、健康狀況以及是否具有完全民事行為能力等,。

（二）申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人及家庭主要成員資信狀況：

申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的人民銀行征信信用報(bào)告簡(jiǎn)述,。如果有不良記錄必須作出合理說明并取得佐證資料，同時(shí)調(diào)查申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人是否有惡意逃廢債務(wù),、欺詐等重大不良信用記錄,。了解申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人對(duì)信用社及他行債務(wù)的履約情況，從社會(huì)調(diào)查了解申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的誠信及道德品質(zhì)狀況,，申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人是否有賭博,、吸毒等不良嗜好，是否涉及經(jīng)濟(jì)糾紛和經(jīng)濟(jì)處罰等,。

家庭主要成員的人民銀行征信信用報(bào)告簡(jiǎn)述,。如果有不良記錄必須作出合理說明并取得佐證資料，同時(shí)調(diào)查家庭主要成員是否有惡意逃廢債務(wù),、欺詐等重大不良信用記錄,。申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人對(duì)信用社及他行債務(wù)的履約情況，并了解家庭成員中是否有賭博,、吸毒等不良嗜好,，是否涉及經(jīng)濟(jì)糾紛和經(jīng)濟(jì)處罰等。通過調(diào)查了解后綜合評(píng)價(jià)家庭主要成員的信用狀況,。

結(jié)論：通過對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的人民銀行征信信用報(bào)告反映的信用狀況以及社會(huì)評(píng)價(jià),，并綜合考慮其家庭主要成員的信用狀況對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人信用狀況的影響程度，描述對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的信用等級(jí)評(píng)定情況,。

調(diào)查人員要描述申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人資產(chǎn)狀況以及存在的價(jià)值形態(tài)（即是實(shí)物還是貨幣形態(tài)）,，對(duì)調(diào)查確認(rèn)的資產(chǎn)要有佐證資料，并根據(jù)資產(chǎn)取得時(shí)的價(jià)值或市場(chǎng)行情對(duì)資產(chǎn)價(jià)值量化，通過調(diào)查描述申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人總資產(chǎn)情況,。資產(chǎn)

主要包括：房產(chǎn),、有價(jià)證券（股票、交通工具,、現(xiàn)金,、銀行存款、應(yīng)收賬款）等

調(diào)查申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的負(fù)債情況,，要描述申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人在金融機(jī)構(gòu)或其他形式下的負(fù)債情況,。主要包括：住房按揭貸款、汽車按揭貸款,、民間借貸,、其他借款等）。

結(jié)論：通過對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人資產(chǎn)及負(fù)債的調(diào)查,，測(cè)算申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的資產(chǎn)負(fù)債率,、分析申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的償債能力。判斷申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人資產(chǎn)結(jié)構(gòu),、資產(chǎn)負(fù)債率是否合理,，申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的長(zhǎng)期償債能力如何。

從事經(jīng)營活動(dòng)名稱,、經(jīng)營時(shí)間,、經(jīng)營地址、營業(yè)期限,、經(jīng)營類型,、經(jīng)營范圍，合規(guī)經(jīng)營證照（營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的經(jīng)營證照）。描述申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人經(jīng)營規(guī)模,、經(jīng)營面積,、經(jīng)營現(xiàn)狀以及經(jīng)營前景預(yù)測(cè)。調(diào)查分析申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人從事經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)營業(yè)績(jī)（經(jīng)營收支,、利潤以及現(xiàn)金流等情況）

結(jié)論：通過對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人經(jīng)營狀況的調(diào)查分析,，判斷申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人經(jīng)營能力，對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人經(jīng)營狀況是否正常進(jìn)行整體評(píng)價(jià),，測(cè)算該項(xiàng)清償貸款的能力算,。（附表）

（一）貸款用途分析：

要詳細(xì)描述貸款的用途，涉及貸款用途的相關(guān)交易合同資料（包括購銷合同的主要條款及購貨,、銷售,、結(jié)算等情況），分析貸款用途是否在其經(jīng)營資質(zhì)范圍內(nèi),，是否符合相關(guān)法律法規(guī)及信貸政策,。結(jié)合申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的經(jīng)營規(guī)模及特點(diǎn),、發(fā)展計(jì)劃和生產(chǎn)周期等因素分析用途是否真實(shí)、合理,；

如在本縣聯(lián)社內(nèi)（借新還舊或展期的貸款要說明其貸款現(xiàn)在的風(fēng)險(xiǎn)分類形態(tài),，到期日，現(xiàn)有本金及欠息額,。要詳盡描述借新還舊或展期原因及是否符合規(guī)定,。）

（二）資金需求及自有資金籌措情況：

描述申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人資金需求量，根據(jù)自有資金狀況測(cè)算所需資金,，結(jié)合貸款用途及擔(dān)保分析判斷本次貸款金額是否合理,。

（三）還款來源及貸款期限的合理性：

描述貸款的還款來源，根據(jù)經(jīng)營收支,、利潤以及現(xiàn)金流等調(diào)查落實(shí)還款來源的可靠性,。如果還款來源依賴于與貸款用途有關(guān)的某筆交易，要重點(diǎn)調(diào)查這筆交易順利完成的可能性,，如果還款來源屬于申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人整個(gè)經(jīng)營活動(dòng)的現(xiàn)金收入,，要重點(diǎn)調(diào)查該筆現(xiàn)金收入來源是否可靠。通過對(duì)還款來源及其可靠性分析,，

判斷借款期限與還款來源是否匹配,，確認(rèn)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人還款期限的合理性。闡述第一還款來源不但可以用主營業(yè)務(wù)收入,，還可以其他收入,，家庭成員收入，家庭支出與收入,。多項(xiàng)來源要分別進(jìn)行闡述,。

結(jié)論：通過上述調(diào)查分析，客戶經(jīng)理綜合評(píng)價(jià)該筆貸款用途,、金額,、期限的合理性，并根據(jù)信用社貸款利率定價(jià)辦法合理確定貸款利率,。

（一）抵押擔(dān)保評(píng)價(jià)

1,、抵押擔(dān)保行為的合法合規(guī)性：

主要包括抵押人是否具備主體資格，抵押物產(chǎn)權(quán)是否明晰,，財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押,，抵押人為公司法人的，是否經(jīng)其股東會(huì)同意,；抵押人為合伙企業(yè)的,，是否經(jīng)過全體合伙人一致同意或抵押決議符合合伙協(xié)議的約定。

2、抵押物基本情況：

主要包括抵押物權(quán)屬,、名稱,、面積、數(shù)量,、產(chǎn)權(quán)證號(hào),、性質(zhì)、地理位置,、抵押物取得方式及相關(guān)證明材料（要附抵押物清單）,、抵押物目前存在方式、租賃情況（租賃時(shí)間,、租金數(shù)量,、支付方式）、租賃權(quán)時(shí)間先后問題,、抵押權(quán)屬與借款戶之間關(guān)系等方面的調(diào)查描述,。

3、抵押物價(jià)值的合理性及變現(xiàn)能力：

主要包括抵押物取得時(shí)間,、價(jià)格,、方式及抵押物現(xiàn)狀，抵押物的調(diào)查估價(jià),、抵押率,、綜合可貸金額、抵押物變現(xiàn)難易程度的描述,。

（二）質(zhì)押擔(dān)保評(píng)價(jià)：

權(quán)利憑證是否有合法的權(quán)屬證明,，是否經(jīng)出具權(quán)利憑證的單位驗(yàn)證并出具蓋章證明的《有價(jià)證券質(zhì)押聲明》，出質(zhì)人是否同意質(zhì)押,，并簽字蓋章,，權(quán)利憑證票面價(jià)值、實(shí)際價(jià)值,、打折系數(shù),、可貸金額；動(dòng)產(chǎn)：入帳價(jià)值,、折舊率,、抵押率,、可貸金額,。

（三）保證擔(dān)保評(píng)價(jià)：

對(duì)保證人的基本情況和財(cái)務(wù)狀況要詳細(xì)調(diào)查與分析，根據(jù)保證人的財(cái)務(wù)狀況,，綜合分析保證人的保證擔(dān)保能力,；保證人是否符合保證擔(dān)保條件，有無代為清償能力和清償意愿，保證人對(duì)外擔(dān)保額度和最大限額是否符合相關(guān)規(guī)定（以擔(dān)保公司作為保證人的,，按照信用社相關(guān)規(guī)定對(duì)擔(dān)保公司進(jìn)行調(diào)查分析）,。 （■以上三種擔(dān)保方式視具體情況進(jìn)行描述）

調(diào)查人員通過調(diào)查分析，客觀地評(píng)價(jià)授信風(fēng)險(xiǎn),，并逐一提出風(fēng)險(xiǎn)防控措施,。

根據(jù)對(duì)借款申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的調(diào)查、了解,、分析,，從客戶經(jīng)理角度綜合考

量其效益及風(fēng)險(xiǎn)情況，對(duì)其作出總體評(píng)價(jià)（根據(jù)信用等級(jí)評(píng)分指標(biāo),，xx分,，個(gè)人授信xx萬元，有存量貸款xx萬元,，納入統(tǒng)一授信xx萬元,。

調(diào)查人員對(duì)是否同意辦理此筆貸款業(yè)務(wù)，貸款金額,、期限,、利率、擔(dān)保方式,、貸款支付方式,、還款方式等提出明確的意見。 以上是我本人及協(xié)辦客戶經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查意見,，貸款用途真實(shí),、合法、手續(xù)合規(guī),、資料及客戶簽名真實(shí)有效,，調(diào)查內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確反映,，我們保證無隱瞞,，對(duì)真實(shí)性合法合規(guī)性負(fù)責(zé)。

主辦客戶經(jīng)理（簽章）：

協(xié)辦客戶經(jīng)理（簽章）

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告3000篇十二

借款申請(qǐng)人（姓名） ,，性別 ,，年齡 ，身份證號(hào)碼 ,，戶籍所在地 ,，財(cái)產(chǎn)共有人（含配偶）為（姓名） ，供養(yǎng)人口共 人,。本次借款用途為 ,，現(xiàn)已支付首期款 元,，占所購資產(chǎn)總價(jià) 元的 %，申請(qǐng)個(gè)人貸款金額為 元,，期限 年,，借款額度占所購資產(chǎn)總價(jià)的 %。

1,、根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的資料,，經(jīng)本人實(shí)地調(diào)查核實(shí)后，其經(jīng)濟(jì)收入（月） 元,，加上配偶收入（月） 元,，家庭月收入合計(jì)為 元，而借款申請(qǐng)人按月支付我行貸款本息為 元,，占月收入的 %,，因此本人認(rèn)為借款申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)狀況較好，收入較穩(wěn)定,，第一還款來源充足,。

2、借款申請(qǐng)人以 作為借款的（保證□ 抵押□ 質(zhì)押□）擔(dān)保,，第二還款來源充足,，有關(guān)手續(xù)合法有效。

□保證人（姓名） ,，評(píng)定得分為 分,；

□抵押物為 ，評(píng)估價(jià)值為 元,；

□質(zhì)物為 ,，質(zhì)物價(jià)值 元；

3,、借款申請(qǐng)人負(fù)債金額 ,，占家庭年收入的 %，處于（過度□適度□）負(fù)債狀況,。

1,、借款申請(qǐng)人向本行提交的購銷合同及其首期款收據(jù)，借款申請(qǐng)人及配偶身份證明,、經(jīng)濟(jì)收入證明,、財(cái)產(chǎn)共有人出具的申明書，經(jīng)律師協(xié)查,，本人核實(shí),，均為真實(shí)、合法,、有效,。

2、本人經(jīng)電話查詢,、實(shí)地走訪,，借款申請(qǐng)人基本情況如下：

1) 現(xiàn)居住房系：自有房□ 租住房□ 無房□

其現(xiàn)居住房詳細(xì)地址： ，已居住 年,；

2) 現(xiàn)工作單位為： ,，在現(xiàn)單位工作時(shí)間為 年；

3) 現(xiàn)有效聯(lián)系方式：住宅電話 ,；其它方式 ,；

4) 學(xué)歷（職稱）為：博士（注冊(cè)資格）□ 碩士（高級(jí)職稱）□ 本科（中級(jí)職稱）□ 大專（初級(jí)職稱或有特殊技能）□ 中專以下□

5) 信用卡：有□（卡 號(hào) ） 無□；

6) 基本生活設(shè)施有：彩電□ 冰箱□ 空調(diào)□ 電話□ 鋼琴□ 電腦□ 音響□ 洗衣機(jī)□ 其他大件耐用消費(fèi)品□

7) 身體健康狀況：良好□ 一般□ 較差□

8) 不良嗜好：有□ 無□

9) 不良信用記錄：a,、有（欠水費(fèi)□ 欠電費(fèi)□ 欠煤氣費(fèi)□ 欠話費(fèi)□ 惡意透支□ ）b,、無□

根據(jù)以上調(diào)查，經(jīng)本人核實(shí),、評(píng)定,，借款申請(qǐng)人綜合得分為 分，其第一和第二還款來源均有保障,，符合個(gè)人貸款條件,，貸款安全性、流動(dòng)性和效益性良好,。本人擬同意對(duì)借款申請(qǐng)人（姓名） 發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款（金額） 元,，貸款成數(shù)為 成，貸款期限 年,，（自 年 月 日至 年 月 日）,，年利率 %。同時(shí)在貸款審批完畢后,，本人將及時(shí)辦妥抵押登記及保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù),，從而全面防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。

調(diào)查人（簽字）：

年 月