隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇一

1,、協(xié)商即當(dāng)事人之間協(xié)商解決糾紛。所謂協(xié)商解決,，就是指當(dāng)事人之間在發(fā)生土地承包經(jīng)營糾紛后,，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照法律規(guī)定,，直接進行磋商,，自行解決爭議。采用這種方式,，可以減少當(dāng)事人為解決糾紛所耗費的精力和費用,，節(jié)約時間，有利于化解矛盾,。

2,、調(diào)解即當(dāng)事人也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,。通過調(diào)解解決糾紛是我國民間傳統(tǒng)的和解方式,，通常是當(dāng)事人自愿選擇彼此信得過的第三人從中斡旋，通過相互諒解、讓步,，達成一致,，解決糾紛。采取調(diào)解解決糾紛,，必須是在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上進行,，這種自愿貫穿于調(diào)解的全過程中，即在調(diào)解的任何階段,，當(dāng)事人任何一方都可以對調(diào)解提出異議,，當(dāng)事人不同意調(diào)解的，無法達成調(diào)解協(xié)議,，調(diào)解即為失?。换蛘唠m然達成調(diào)解協(xié)議,，但是當(dāng)事人任何一方在履行調(diào)解協(xié)議過程中反悔的,，也可以隨時終止履行，這種情形下調(diào)解也為失敗,。

《農(nóng)村土地承包法》第五十一條將通過村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解解決糾紛，作為一種糾紛解決的方式加以專門規(guī)定,，主要考慮到,，一是村民委員

會作為村民的自治組織，依法具有解決民間糾紛的職能,，因為它熟悉情況,，又具有一定的權(quán)威性,，由其主持調(diào)解解決村民之間的土地承包經(jīng)營糾紛,，有利于糾紛合理、快速地解決,，是一種方便農(nóng)民群眾的好辦法,。二是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府作為基層的xxx組織，承擔(dān)了農(nóng)村承包土地的基礎(chǔ)管理工作,，由其主持調(diào)解解決土地承包經(jīng)營糾紛,，同樣具有熟悉情況和權(quán)威性的優(yōu)勢，特別是在解決不屬同一村莊的當(dāng)事人之間的糾紛以及本地當(dāng)事人與非本地當(dāng)事人之間的糾紛時,，更具有其他組織和個人不具備的公正,、權(quán)威的優(yōu)勢。但是,，村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解解決土地承包經(jīng)營糾紛，必須是在當(dāng)事人自愿請求的前提下進行，絕不能強迫當(dāng)事人接受他們主持的調(diào)解,。

村民委員會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛,，應(yīng)當(dāng)針對糾紛發(fā)生的原因，一方面深入細致地做當(dāng)事人的思想工作,，動員他們互諒互讓,；另一方面如果在工作在存在問題要實事求是地解決，爭取群眾的諒解,。調(diào)解達成協(xié)議,，應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人簽訂書面協(xié)議，應(yīng)當(dāng)幫助和督促當(dāng)事人自覺履行協(xié)議,。但是,，這時的調(diào)解協(xié)議是不可以強制執(zhí)行的，當(dāng)事人如果事后反悔,，依然可以申請仲裁或者起訴,。

除村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府外,，當(dāng)事人當(dāng)然還可以自愿請求他人或者其他組織調(diào)解解決糾紛,。

3、仲裁當(dāng)事人之間不愿協(xié)商,，或者通過協(xié)商,、調(diào)解方式不能解決糾紛時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,。

4,、訴訟如果當(dāng)事人不愿協(xié)商，或者通過協(xié)商,、調(diào)解方式不能解決糾紛,，也不愿仲裁時，也可以選擇直接向人民法院起訴,，依照《民事訴訟法》的規(guī)定,，通過訴訟方式來保護自己的土地承包經(jīng)營權(quán)。有關(guān)人民法院則應(yīng)當(dāng)依照《民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定（試行）》依法受理,，并應(yīng)當(dāng)遵循依照《農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律,、法規(guī)，維護農(nóng)村政策穩(wěn)定,，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，保護農(nóng)民合法權(quán)益的原則，依法獨立審判,。

有關(guān)人民法院在審理農(nóng)村土地承包合同糾紛案件時,，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個《農(nóng)村土地承包法》與有關(guān)法律、司法解釋不盡相同的規(guī)定：

1、一方當(dāng)事人申請了仲裁,，而另一方當(dāng)事人向法院提起訴訟,，人民法院是否應(yīng)當(dāng)受理？由于《農(nóng)村土地承包法》對此問題沒有沒作具體規(guī)定,，這個問題

有待立法或者司法解釋做出規(guī)定,。基于仲裁的當(dāng)事人自愿受管轄的性質(zhì),，如果一方當(dāng)事人選擇了起訴,，人民法院即應(yīng)當(dāng)受理，并應(yīng)當(dāng)以司法建議的形式通知有關(guān)仲裁機構(gòu),，人民法院已經(jīng)受理糾紛,。但是，如果一方當(dāng)事人申請了仲裁,，另一方當(dāng)事人做出答辯或者表示同意應(yīng)訴后又向人民法院起訴的,，人民法院則不應(yīng)當(dāng)受理。

2,、在《農(nóng)村土地承包法》有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)定中,，家庭承包的除土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)發(fā)包方同意外，其他流轉(zhuǎn)方式只需向發(fā)包方備案,，而無須發(fā)包方同意,，但是入股僅限于承包方之間從事合作生產(chǎn)。通過招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等其他方式承包的農(nóng)村土地，承包方只要取得了有關(guān)的土地承包經(jīng)營權(quán)屬證書,，土地承包經(jīng)營權(quán)即可依法流轉(zhuǎn),，除非合同中規(guī)定了限制條件。

3,、《農(nóng)村土地承包法》第三十五條規(guī)定,，“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同”,。因此，非經(jīng)承包方同意,，或者發(fā)生法定事由,，承包合同不得解除。

此外,，還應(yīng)當(dāng)注意的是,，對于以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的“四荒”地,，當(dāng)事人可以在承包合同中約定糾紛的解決方式,，以及管轄的仲裁機構(gòu)或者法院，有關(guān)的仲裁機構(gòu)與人民法院則應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意愿,，依法受理仲裁或者訴訟案件,，這是不同于家庭承包經(jīng)營的。

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇二

流轉(zhuǎn)方(甲方)：

聯(lián)系方式：

受讓方(乙方)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同,，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、互換、租賃,、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝,、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),，流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)_____________元整,，包括________，________,，________,，付款時間為每年________月________日前。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),；產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維護土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________,、________等義務(wù),。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用后,，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時上地等級和質(zhì)量,。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

第七條：雙方約定條款。

1,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農(nóng)補貼政策歸乙方享受,。

2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費由乙方交納,，理賠款由乙方享受,。

3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年（不收租金）,。

4、流轉(zhuǎn)期滿（必須要到春季作物收割完成以后,，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

_______年_______月_______日

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇三

合同編號：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致,，自愿達成以下協(xié)議,，以資遵守執(zhí)行。

一,、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織,，即屬于縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟組織成員,。

二,、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證（集體建設(shè)用地使用證）證號：，登記土地使用權(quán)人姓名（戶主）：,，登記共有人姓名：,。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組（寨）號，占地面積為：平方米,，房屋四至為：南抵,，東鄰，北靠,，西接,。

房屋建筑面積平方米，系結(jié)構(gòu),，為層間,。

房屋的附屬物有：。

三,、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元（大寫：元）,。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

（一）本合同簽字捺手印之日一次性支付,，當(dāng)面點清,。

（二）房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,，當(dāng)面點清,。

（三）分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元,，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付,。

（四）其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

（一）現(xiàn)金支付,；（二）銀行匯款,；（三）微信轉(zhuǎn)賬；（四）支付寶轉(zhuǎn)賬,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權(quán)人,。

（二）甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價款,。

（三）甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應(yīng)證明文件，包括居民身份證復(fù)印件,、戶口簿登記頁復(fù)印件,，并作為合同附件,。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

（二）本合同簽訂之日到房屋交付之日期間,，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱,、墻壁、樓道樓梯等,，除為房屋正常居住或使用外,，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇四

甲方:___身份證號碼___

乙方:___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方,。

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

證人：_____________________

宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當(dāng)事人：

出賣人：_____________________

身份證________________

買賣人：_____________________________

本人姓名：___________________

身份證________________

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《xxx農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊名稱:

坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(肥力水平) 備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元),。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間和方式為 。(為____年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為____。支付的時間和方式為____,。(為____年____月____日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為____,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準,。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù),。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、其他約定：____,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；

2,、提請 仲裁委員會仲裁,；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

經(jīng)甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款

合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

這個合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)____

乙方：(簽章)____

法定代表人：____

法定代表人：____

法定代表人身份證號：____

法定代表人身份證號：____

住址：____

住址：____

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位(簽章)：____

鑒證日期____年____月____日

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇六

甲方：__村民委員會

乙方：___

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于__的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道,；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處,；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三,、租期為年,，自20__年__月__日始至20__年__月__日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,，費用由乙方負擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負責(zé)解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同,；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負；

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理,；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六,、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金,；

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬,；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，__公證處一份,，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份,。

甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）

法定代表人：_______（簽字）

__年__月__日

監(jiān)督部門：_______（蓋章）

__年__月__日

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇七

《xxx土地管理法》第二條第三款明確規(guī)定：“任何單位和個人不得侵占,、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。雙方雖然簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《征地協(xié)議》,，但是按照上述法律條文,，顯然也是違法的。因此,，這個買賣行為不但不受法律保護,，還要受到法律的處罰。所以,，其實農(nóng)村土地買賣協(xié)議書就是農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。

甲方：

乙方：

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事,，達成以下協(xié)議。

1,、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權(quán)年。

2,、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),，全部轉(zhuǎn)讓給乙方．使用年限到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,，甲方必須配合乙方辦理,，乙方不再支付相關(guān)費用．

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時,，甲方均不得推諉,、拒絕、拖延等情況,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

4,、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。

5,、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清。

6,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份,。自簽定之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇八

出售人與購買人就位于__________________村 的房屋買賣事項,，經(jīng)充分平等協(xié)商一致,，自愿達成本合同。

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為______村__組集體成員,。

二、房屋情況：

1,、本合同交易的房屋位于 市 鄉(xiāng) 村,。

2、房屋結(jié)構(gòu)為混凝土,，大門朝南,，北屋兩層，落地式帶院子;房屋總占地面積約為_________,，其中房屋占地約為___________,，院子占地面積__________，車庫占地面積 ：

3,、房屋位置：東___至( 家)，西___至( 家),，北___至( 家),， 南___至_公路邊，包括院內(nèi)的附著物品,，樹木,，等設(shè)施。

4,、該交易房屋由出售人 全額出資建造,，使用的土地為__________________村 組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋出售給購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經(jīng)濟糾紛,，;該房屋出售給購買人后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人,，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益,。

四,、房屋價格：

本合同項下房屋交易價格為人民幣__________萬元，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇九

留存方 ( 甲方， 乙方,， 見證人一,， 見證人二)

出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿,、協(xié)商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起 西至 ,，南起 北至 ,。

二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,，經(jīng)家人同意,，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、財務(wù),、繼承等糾紛,。

三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整),，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清,。

四、經(jīng)雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后,，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方,。

五,、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用,、改造,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等所有權(quán)和處置權(quán),，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

六,、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七,、本合同簽訂后,，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲 方： 乙 方：

見證人：

簽訂日期： 年 月 日

買受人(乙方)：姓名身份證號碼：

農(nóng)村集體土地使用證號碼：

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇十

甲方：______,，漢,，現(xiàn)年____歲，生于____月____日,，家住縣____鎮(zhèn)____村____組,，身份證號碼：______________ ,。

乙方：______，漢,，現(xiàn)年____歲,，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村____組,，身份證號碼：______________ ,。

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方位于 村 組（小地名 ）的 平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達成如下協(xié)議。

1,、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米,，至向外延伸 米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以____為參照,，上至____,，左抵____，右至______,。

2,、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押,，否則由此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

3,、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬元,。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方,，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方,。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理,。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕,、推諉,、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

5、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

6,、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路,。

7、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。

8,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效,。

9,、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理,。

甲方：

______年____月____日

乙方：

______年____月____日

村委會主任： ：

______年____月____日

見證人簽字：

______年____月____日

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇十一

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

姓名：

電 話：

身份證號碼：

甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下,，以共同遵守,。

一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于 綜合樓的 單元 室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據(jù),，票據(jù)金額必須與本合同金額一致,，房屋為簡易成品房(見圖紙)。

二,、乙方支付甲方合同定金________萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同,，定金不退,。

三、簽定本合時,，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費,、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋所有人承擔(dān)。

四,、根據(jù)建設(shè)進度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次xxx付甲方,。

五,、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的使用,、收益,、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六,、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂日期：

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇十二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就住宅買賣問題進行協(xié)商后，經(jīng)土地所有者同意,，達成以下合同條款：

1.甲方主動將位于住宅院(包括正房,、廂房)的東西賣給乙方，并將與出賣的住宅相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。庭院的確切位置是：東： 西： 南鄰居： 北鄰居： ,，注冊長度為 米，寬度為 米,，面積為 總平方米,。

2、本院相關(guān)附件同時全部轉(zhuǎn)讓,，附件包括：

3,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價為_________大寫。___________小寫,。乙方在合同生效時一次性支付,。

5、本合同生效后,，一方不能按規(guī)定繳納房地產(chǎn)或按規(guī)定支付住房貸款,，應(yīng)在逾期日向另一方支付50元違約金。

6,、甲方保證該房地產(chǎn)合法,，所有權(quán)明確，有合法的土地使用權(quán)。已經(jīng)得到了所有共享人的一致同意,。由于產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因，乙方不能正常使用時,，甲方愿意賠償乙方的全部轉(zhuǎn)讓金,、房屋改造、建設(shè),、裝修等費用及土地增值部分,。

7、合同生效后,，甲方配合乙方處理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓義務(wù),。如果因__________________原因不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方必須將相關(guān)證明提交乙方保存,。__________________征收拆遷時,，該院的拆遷利潤(包括拆遷補償金、房屋搬遷等)全部歸乙方所有,。

8,、其他：

(1)本協(xié)議的未決事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽署相應(yīng)的補充協(xié)議,。

(2)本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章,，由村委會簽字蓋章后生效。

(3)本合同的電腦一式三份,，各方各持一份,。

當(dāng)事人a(賣方)：

地址：

______年____月____日

乙方(買方)：

地址：

______年____月____日

村民委員會的意見：

村委會印章： ______年____月____日

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇十三

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議,；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：

本合同項下的房屋位于__________，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ,，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利,；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利,；

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶；如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋,；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止,；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

身份證號：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

身份證號：

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇十四

賣方：(甲方) ，

身份證號碼：

買方：(乙方) ,，

身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協(xié)議：

第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方以充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

第二條,，房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整,。

第三條,，付款方式，簽訂合同之日一次性付清,。

第四條,，特別約定：

1,、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中,，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,，委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責(zé)處理。

2,、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，相關(guān)費用由甲方自行負擔(dān),。

第五條,。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險,，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條，今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積,。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責(zé)積極配合,。

第七條，本合同簽訂以后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔。

第八條,，房屋老舊,，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方,，辦理各種重建審批手續(xù),。

第九條，本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇十五

在我國,，土地是不允許拿來買賣的，只能是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,。所以農(nóng)村土地買賣協(xié)議書其實就是農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同,。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書范本。

甲方:

乙方:

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事,，達成以下協(xié)議。

1,、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權(quán)年。

2,、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉,、拒絕,、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

4、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。

5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后,，乙方先支付萬元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。

6,、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書,，自簽定之日起生效,。

甲方：乙方:

年 月 日

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇十六

合同編號：

甲方（賣方）：

身份證號碼：

乙方（買方）：

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守,。

一,、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋具體狀況如下,；

房屋位置：。

房屋占地面積：

房屋建筑面積：

房屋界線：

二,、房屋價格及其他費用

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣（大寫）（￥元）,。（土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書）

三,、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣（大寫）（￥元），尾款于年月日付清,，付款以甲方出示收據(jù)為證,。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負責(zé)。

2.該房屋現(xiàn)水,，電沒有到位,，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān),。

五,、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,，除退回房屋總價款以外,，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

六,、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

八,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

買賣農(nóng)村土地合同推薦書篇十七

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效,、標(biāo)準化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學(xué),、合理,、統(tǒng)一、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于____市____區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導(dǎo)向,，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益,。

第二條 租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方耕地位于____市____區(qū)____，總面積約____畝,，四至界限分別為(以實際標(biāo)注為準)。

第三條 租賃期限

租賃時間共10年,，從____年____月____日起至____年____月____日止,，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。

第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用,，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年____元/畝,，于每年____月____日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，____年至____年租賃費為____元/年,、____畝,。三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費,，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán),。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。

5,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準，選擇確定新的承租方,。

6,、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但___區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)