在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

租房合同協(xié)議書 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用,。

二 租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止,。

三 租金及付款方式:

1. 租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫數(shù)字/元整),，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2. 租金先付后用,，一季一付,。

4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方,。

四 甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套,，含：

(家里的電器,桌椅 )

五 乙方履約事項(xiàng)：

1、乙方及時(shí)清付所使用的水,、電,、煤氣等費(fèi)用。

2,、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外,，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金xx元

七 租賃期滿,，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞,，乙方也無其他違約行為,，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權(quán)利,。

八 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽約日期：

租房合同協(xié)議書 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

甲方(房 主)： 身份證號(hào)：

乙方(承租者)： 身份證號(hào)：

甲,、 乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方同意將本人___________租給乙方使用,，位于 ,，雙方為慎重起見，特定以下條款,，望雙方共同執(zhí)行,。

一、 租用時(shí)間：從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止，時(shí)間_____年,。

二,、 付款方式：房屋出租金額為每年__________元，房租金需 年一付,。

三,、 經(jīng)甲、乙雙方共同約定：乙方在使用甲方房屋期間給甲方繳納房屋出租押金__________元,，（注：衛(wèi)生,、鑰匙、下水道通暢,，另開收據(jù),，憑收據(jù)退款），到期后退還,。

四,、 水電氣房屋管理：乙方付款租用后有絕對(duì)的使用權(quán)，但應(yīng)保護(hù)好屋內(nèi)外及所有的設(shè)備（包括：屋內(nèi)家具,、熱水器,、燃?xì)庠睢⑾匆聶C(jī),、空調(diào),、冰箱、抽油煙機(jī),、照明開關(guān),、插座、水開關(guān),、屋內(nèi)墻面,、地磚清潔衛(wèi)生,、門窗鎖完好,、屋外樓梯間照明,、防護(hù)欄等），如有損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償及相關(guān)維修費(fèi)用,。乙方租用期間如有自行裝修的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，甲方概概不負(fù)責(zé),。不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),。在合同期間嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓他人，樓梯清潔衛(wèi)生應(yīng)由每層住戶打掃至下一層,。

五,、 甲、乙雙方在租房合同到期時(shí)，需提前一個(gè)月向?qū)Ψ秸f明是否續(xù)租,，雙方好做安排,，乙方走時(shí)必須把衛(wèi)生打掃干凈，未打掃干凈者扣除清潔費(fèi)元,。

六,、 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

七,、 甲方負(fù)責(zé)房屋租賃期間設(shè)施的正常運(yùn)行,。

甲方（簽字）： 電話：

乙方（簽字）： 電話：

年月日

租房合同協(xié)議書 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

如何拿回租房押金

現(xiàn)在中介基本壟斷了市場上的絕大部分房源，而中介在從事這些業(yè)務(wù)的'時(shí)候總會(huì)讓你繳納一定比例的押金,，當(dāng)你如約履行了租房的義務(wù),，到了租約期滿中介卻會(huì)找出各種借口克扣你的押金讓你遭遇押金損失陷阱。

因此如果要通過中介租房的話那么首先要看押金的比例,，一般是押一付三,，也有一些房產(chǎn)中介在某些小區(qū)的租房合同上是要求押二付三，這樣你的押金比例過高不利于你將來要回押金或者轉(zhuǎn)租,，在簽合同的時(shí)候要盡量討價(jià)還價(jià),，將押金的數(shù)額和比例降低，押金太高的一般不要簽,。

另外最好選擇將押金交給房東,，我兩次通過中介租房，押金都是交給房東的,，由于家具家電什么的都保養(yǎng)得很好,，房東驗(yàn)完房后就將押金全額退給我了。一般房東也不會(huì)為了賺你押金,，所以只要不損壞屋里的東西,，基本上都不會(huì)為難你的~

還有一種方式就是找那些互聯(lián)網(wǎng)租住服務(wù)公司，15年不知不覺間興起了好幾家,，聽朋友說起最多的是“火炬租房”說是幾家里面最靠譜的一家,，沒有中介費(fèi)，房租大部分都是月付的,，信用卡用戶或信用評(píng)級(jí)合格用戶免繳押金,，杜絕押金隨意扣除，提前退租,，僅按實(shí)際空置天數(shù)扣除,，五月份找房的時(shí)候我也體驗(yàn)一下,。

最后還要保存好相關(guān)的維修收據(jù)和房屋合同作為將來維權(quán)的憑證，如果出現(xiàn)糾紛最好直接投訴而不是息事寧人,、自認(rèn)倒霉,，一般房屋中介的直接管理部門是當(dāng)?shù)胤课莨芾砭诌€有消費(fèi)者協(xié)會(huì)，通過他們能夠比較好的解決問題,，不要讓中介輕易占便宜,。

租房合同協(xié)議書 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

甲方(出租方)身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房協(xié)議：

一,、甲方愿將其位于xxxx小區(qū)6號(hào)樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年,，即從200x年月日至200x年月日,。年租金元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清,。房租逾期未付,，甲方即刻收回房屋，已收租金不退,。

二,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償,。

2,、乙方應(yīng)做好防火、防水,、防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

3,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途,。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋,，所收租金不退,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前通知甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,，并賠償甲方違約金1000元,。

6、租賃期內(nèi),，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金，房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無損壞,，押金返還乙方,。

8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),，如有違反責(zé)任自負(fù),。

三、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

四、本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(簽章)： 乙方：(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：200x年x月xx日

租房合同協(xié)議書 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

出租方：_______________________ 電話：_______________

承租方：_______________________ 電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

該房屋坐落于_______,，面積_______,，房型為_______室_______廳。

第二條租賃期限

租賃期共_______月,，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用,，至_______年_______月_______日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)，,。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_______元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_______元,。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_______元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。

出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________

簽約地點(diǎn)：_______________________

簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

有效日期至_______年_______月_______日

租房合同協(xié)議書 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

出租方(甲方):

產(chǎn)權(quán)號(hào)：

承租方(乙方)：

證件號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《昆山市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積、情況

1-1,、 甲方將其合法擁有的座落在昆山市 區(qū) 路 弄 (號(hào)) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用,。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類型為 結(jié)構(gòu)為 。

二,、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用,，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

3-1,、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止,。為期 年,。

3-2、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為 元整,。(大寫 萬 仟 佰 元整),。租金 ___年內(nèi)不變。

4-2,、租金按 月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金,。

4-3,、乙方支付租金方式：

五、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整,。(大寫 萬 仟 百 元整),。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

5-3、租賃期滿后,，乙方點(diǎn)清,，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六、其它費(fèi)用

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6-2,、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。

6-3,、物業(yè)管理費(fèi)由 方支付,。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用,。其所有權(quán)歸甲方所有,。

7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-4,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

八,、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，否則視為違約,。

8-3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

8-4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施,，如因乙方的過失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償,。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約，雙方同意違約金為 元整,。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可交昆山仲裁委員會(huì)仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、合同終止及解除條件

10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約,。

10-2,、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a,、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b,、 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的;

d,、

十一、其它條款

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3,、本合同共四頁，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份，均具有同等效力,。簽字即生效,。

十二、備注

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

國籍： 國籍：

法定代表人： 法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

中介方：

地 址：