在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇一
現(xiàn)承租人由于其自身的原因,，要求終止該《房屋租賃合同》,，雙方特達成如下協(xié)議，共同遵守：
1,、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失；
2,、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》第________條的規(guī)定,，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》；
3,、乙方對租賃房屋的修繕,、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方,；
4,、本協(xié)議簽署后，乙方對租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利,；
5,、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權(quán)債務(wù)糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛,；
6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方,；
7,、本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效；
8,、本協(xié)議一式四份,，甲方三份，乙方一份,；
9,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。
（本頁為蓋章簽字頁）
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
委托人（簽字）：
法定代表人（簽章）：
簽訂時間：
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇二
房屋租賃合同解除協(xié)議書
甲方(出租方)：_________________
地址：_________________
乙方(承租方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：_________________
甲,、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自20_____年01月01日起至20_____年12月31日止?，F(xiàn)因乙方于20_____年12月31日撤出。甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行：_________________
一,、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除,合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止,。
二,、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：_________________繳納20_____年01月01日前的租金,、管理費,、水電費。
三,、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應(yīng)在20_____年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權(quán)自行處置,。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失,。
四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經(jīng)甲方驗收和書面認可;逾期不移交的,每逾期一天應(yīng)向甲方支付\元違約金,并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任),但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失,。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費￥0,。
律效力,。
甲方：_________________乙方：_________________
代表人簽名：_________________代表人簽名：_________________
年月日年月日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇三
協(xié)議書
甲方：_________________原房屋出租方
乙方：_________________原房屋承租方
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿達成如下協(xié)議：_________________
1,、甲乙雙方于______年____月____日所簽訂的租房合同,，由于乙方要求提前終止合同,，乙方自愿一次性賠償甲方元,，用于因乙方違約賠償給甲方造成的損失,。
2,、原甲乙雙方租房合同中的乙方的元保證金,，無條件歸甲方所有。
3,、乙方同意在原所租房屋中的屋頂裝飾和地面裝修予以保持,，不再拆除。
4,、乙方應(yīng)繳清原所租房屋中的水電費和網(wǎng)絡(luò),、電話費。
5,、乙方如在租房過程中給所租房屋的門窗等設(shè)施造成損壞,，應(yīng)予照價賠償。
6,、甲方同意乙方將原所租房屋內(nèi)的屬于乙方的家俱,、家電、設(shè)施搬走；在乙方搬運過程中,，甲方應(yīng)給予力所能及的幫助。
7,、在乙方的賠償款交付甲方后,，甲乙雙方簽字，本協(xié)議生效,，甲乙雙方______年____月____日所簽合同作廢。
8,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________
______年____月____日______年____月____日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇四
出租人(下稱甲方)：
(身份證號： 聯(lián)系電話： )
乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款。
一,、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。
二,、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。
三,、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。
乙方所用水,、電,、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費由______方承擔(dān),。
四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益,。
六,、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
八,、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙 方(簽字)： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
年 月 日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇五
出租方(以下簡稱甲方)：(身份證號碼)：地址：郵政編碼：委托代理人：電話：
承租方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號碼)：地址：郵政編碼：電話：
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第號,，共層，房屋結(jié)構(gòu)為,，乙方租賃房屋共層。
面積：平米,。
第二條：房屋名稱：研發(fā)綜合樓
第三條：租賃期限,。
租賃期限自年月日至年月日止,，共計年,。
第四條：租金給付方式,。
租金采用按半年方式給付,，每半年租金為萬元,，該租金于年月日交付甲方,，以后依次交付日期為準類推。
第五條：交付房屋期限。
1,、甲方于年2年月日前為乙方裝修期，在此期間內(nèi)無論乙方發(fā)生任何情況,，租金均按本合同規(guī)定日期起算，不得順延,。
如因甲方原因致使乙方不能營業(yè)，裝修日順延至乙方營業(yè)日,。
第六條：甲方對房屋的承諾,。
1,、甲方保證在交接時,，該房屋屬于甲方自由房屋,。
2,、
租賃甲方如出賣該房屋,，應(yīng)提前通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利。
乙方在接到甲方出賣通知后10日內(nèi),，不做出書面答復(fù)的視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。
在房屋出售后,，由買方與乙方簽訂租賃合同,。
本合同繼續(xù)履行,。
3,、甲方轉(zhuǎn)讓,、抵押該房屋不得影響本合同效力,。
第七條：維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間,，日常房屋維修養(yǎng)護由乙方負責(zé),。
因乙方管理使用不善，造成房屋及其相連設(shè)備損失和維修的費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
租賃期間防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，并承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條：關(guān)于裝修和改變房屋的決定。
租賃期間,，乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，若確實需要改動,，必須由甲方同意后,，方可對房屋進行改動。
第九條：關(guān)于房屋租賃期間有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的責(zé)任：
1,、水，電費,、取暖費。
2,、天然氣費。
3,、與乙方經(jīng)營有關(guān)的所有費用。
4,、物業(yè)管理費。
在租賃期間如發(fā)生政府有關(guān)部門征收,，本合同未列出項目但與房屋所有權(quán)有關(guān)的費用，包括房屋取暖費均由甲方承擔(dān),。
第十條：租賃期滿。
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還給甲方,。
如乙方要求繼續(xù)租賃則須在本合同期滿前兩個月向甲方書面提出,，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如甲方同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1,、擅自將承租房轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人使用的或擅自調(diào)換使用的。
2,、擅自改變承租房用途的。
3、拖欠租金達半個月的,。
4、利用承租房做違法活動的,。
5,、故意損壞承租房的,。
第十二條：提前終止合同,。
租賃期間任何一方終止合同,，須提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
乙方在裝修期不得終止本合同履行,，如乙方單方終止應(yīng)賠償甲方一年租金損失，并且負責(zé)將房屋恢復(fù)原狀,。
如在雙方未達成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同,，乙方應(yīng)對變動的房屋恢復(fù)原狀或向甲方支付相關(guān)費用,。
甲方擅自提前終止租賃合同的,，甲方應(yīng)賠償乙方由此遭受的直接(所有裝修及設(shè)施的費用)和間接損失(間接損失計算方式：以乙方出示的計算機臺帳取月平均值,，直至乙方再次開業(yè)為止),。
如因國家政策調(diào)整需征用本房屋時甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。
對于乙方損失甲方不予賠償,。
第十三條：違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同第十一，第十二項規(guī)定的,，需要向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,，乙方逾期交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的5%向乙方加收違約金
第十四條：因不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條：本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割的一部分,。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策實施。
第十七條：本合同于甲,、已雙方簽字,、蓋章后即刻生效,，甲,、已雙方各持一份,。
第十八條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向人民法院起訴,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：
年月日年月日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將房子(207室)租給乙方()使用(身份證號：2320xx19700320xx),。該房屋用途為：“食用菌”保健品銷售使。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不得擅自改變該房屋的用途,。房屋租賃期自20xx年2月18日至20xx年12月18日,，共計10個月。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
租金標準：11000.00元,，(大寫：人民幣壹萬壹仟元整)。雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。
租金支付方式：甲方代理人直接收取，代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。(房租先交5000.00元(大寫五仟元)，余下的6000.00元(大寫陸仟元)出正月交齊,，陽歷3月10日交)
租賃期內(nèi)，由甲方承擔(dān)電費,、供暖費、物業(yè)管理費,。
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。
對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
租賃期內(nèi)乙方不可轉(zhuǎn)租給他人。
合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三) 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達15日的,。
2,、擅自改變該房屋用途的,。
3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
4,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
5,、利用該房屋從事違法活動的,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份,，乙方執(zhí)1份,，。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
附件
1,、乙方應(yīng)保持屋內(nèi)設(shè)施不變(207室)，如有損壞,，照價賠償;如上級婦聯(lián)等部門來檢查時,，乙方要恢復(fù)原樣,。
2、教室每月給乙方使用兩次(在甲方不辦班時可以使用),，使用時應(yīng)由乙方打掃衛(wèi)生,。
3,、公共衛(wèi)生輪班打掃,。
出租方(甲方)簽章：
法定代表人：
承租方(乙方)簽章：
法定代表人：
簽約時間： 20xx年3月18日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇七
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
甲方將位于_____小區(qū)_____幢_____室(其中一間)出租給乙方,，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，須共同遵守,。
一、租期：_________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，租期為_____個月,。
二,、租金：_________月租金為_____整(￥)，押金為_____整(￥__________________),。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金_____整(￥__________________),。
三,、該出租房室內(nèi)外裝修，設(shè)備購置及水,、電,、暖、衛(wèi)生等費用均由乙方(包括其他合租者)交納,。
四,、乙方不得改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)(包括房屋墻壁,、屋頂、地面,，不得隨意打洞及拆裝),，如需裝修，租賃關(guān)系終止時,，其裝修由乙方自行處理,，甲方不予購買。
五,、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動,。在使用過程中應(yīng)注意使用安全,，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六,、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉(zhuǎn)讓他人,。
七,、本合同期將滿,，如乙方繼續(xù)租用本房屋，應(yīng)至少提前30天通知甲方,，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人,。
八、本合同租期屆滿時,，乙方在交回房屋鑰匙時,，必須保證房內(nèi)的一切設(shè)施的完好(包括室內(nèi)電照、水暖管道,、門窗玻璃等),。如有損壞,，乙方必須負責(zé)修復(fù)或照價賠償。
九,、本合同自雙方簽字后生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇八
出租人(甲方)：__________
身份證號：_______________
聯(lián)系電話：_______________
承租人(乙方)：__________
身份證號：_______________
聯(lián)系電話：_______________
第一條：雙方商定,，甲方將坐落________________________,，建筑面積____________平方米繼續(xù)租給乙方居住使用,。
第二條：續(xù)租期自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,。
第三條：租金每月_________元(大寫____________元整)，押壹付叁租金總計：人民幣 ,。支付日期：_____合同簽訂之日，______年 ______月______日,，______年 ______月______日，______年 ______月______日,，______年 ______月______日,，______年 ______月______日，______年 ______月______日,，______年 ______月______日,。第一次為現(xiàn)金,，以后七次為__________銀行轉(zhuǎn)帳。
第四條：續(xù)租期間,，乙方不得從事違法活動,，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途,。
第五條：其他條款，按上期(即：___________________號)合同執(zhí)行,。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日______________年__________月____日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇九
房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
b：家俱：
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按支付,，另付押金元,，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。
第一次付款計元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電,、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。
四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數(shù),。)
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇十
甲方：__________
乙方：__________
一,、本合同適用于本長沙市區(qū),、____縣____鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃,。
二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為,。
三,、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明,。
四,、本合同的部分條款,，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時,，應(yīng)在空格部位打215;。
五,、本合同條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責(zé)解釋,。本合同雙方當(dāng)事人出租方：承租方：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用,。
1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同中加以列明,。除雙方另有約定外,，該作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。租賃用途
2-1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其用途為。
2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。
2-3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。租賃期限
3-1,、該房屋租賃期共個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。租金及支付方式
4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元,。
4-2,、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起,，租金每________年遞增%。
4-3,、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。
4-4,、該房屋租金支付方式如下：其他費用
5-1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：
5-2,、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。
6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進行。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。
6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責(zé),。
6-4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。
6-5、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇十一
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國各項法律、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方承租甲方所有的【xx市路xx室】事宜達成以下一致條款,，簽訂本合同,，以資共同遵守。
一,、房屋描述
第一條??甲方出租給乙方的房屋座落在xx市路xx室（以下簡稱租賃房屋）,。租賃房屋所有權(quán)證證書編號：,。
本合同約定的租賃房屋系指本條
第二條??該房屋的建筑面積為? ??平方米，套內(nèi)專有建筑面積? ??平方米,。雙方確認,，前述面積即為本合同項下計租面積,，不再調(diào)整,。
本合同約定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方,、附屬設(shè)施（包括外墻）,。
二,、租金
第三條??租賃房屋租金采用固定方式計收租金,，每月_____元。乙方按每___個月交納租金,。
第四條??租賃期間首月,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付一個月租金作為押金,。
第五條??租賃期間內(nèi),，租賃房屋的物業(yè)費、水電費由乙方承擔(dān),。
本合同所稱的物業(yè)費、水電費是指物業(yè)公司,、供水單位,、供電單位按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取的管理,、使用費用,。上述費用的收費方式及繳納標準按租賃房屋所在地物業(yè)管理公司,、供水單位、供電單位公布的價格為準,。
第六條??乙方根據(jù)本合同應(yīng)支付的租金可以銀行轉(zhuǎn)帳方式存入甲方指定的賬戶：
開戶銀行：
收款人名稱：
銀行賬號：
物業(yè)費,、水電費由乙方自行向物業(yè)管理公司,、供水單位、供電單位支付,。
三,、租賃權(quán)
第七條??該房屋租賃期限為_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
第八條??租賃房屋自本合同簽訂當(dāng)日交付乙方使用,。
甲方保證租賃房屋交付時裝修完善,，水電均可正常使用,，并保證租賃房屋能夠正常居住,、使用,。
第九條??甲方應(yīng)結(jié)清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費,、電費、物業(yè)費等),。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負責(zé),。
第十條??租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對租賃房屋所在的建筑物內(nèi)的共用地方及其共用設(shè)施進行日常維修,、保養(yǎng)，并保證其始終處于正常運作狀態(tài),。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責(zé)任的,，乙方有權(quán)另行委托他人代為維修或保養(yǎng),，但一切相關(guān)的費用以及乙方因此遭受的損失均應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第十一條??甲方同意乙方可將本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,。
第十二條??本合同租賃期滿時,，乙方選擇續(xù)租的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第十三條??在租賃期內(nèi)，甲方如出售租賃房屋,，應(yīng)保證不影響對租賃合同所有條款的效力,，同時應(yīng)提前1個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
四,、附隨義務(wù)
第十四條??雙方約定,，在租賃期間內(nèi),，甲方提供一個停車位供乙方使用。
第十五條?乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在本合同使用場所內(nèi)懸掛招牌,、廣告及其他設(shè)施,。
第十六條??甲方負責(zé)對租賃房屋的出租情況向物業(yè)管理公司,、公安機關(guān)等相關(guān)部門進行備案登記。因甲方未及時辦理備案登記,，因此造成的法律后果及經(jīng)濟損失由甲方自行承擔(dān),。
五,、違約責(zé)任
第十七條??甲方的違約情形：
（1）甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件,，影響正常使用的,；
（2）租賃期間,，租賃房屋發(fā)生所有權(quán)變動,，影響租賃房屋使用的,；
（3）甲方未盡修繕義務(wù)，影響正常使用的,；
（4）甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況，抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)的,；及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的,；
（5）甲方遲延交付房屋達10日的,；
（6）租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟,、或存在司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,、查封或者以其他形式限制相關(guān)權(quán)利的，影響到乙方使用的,；
（7）甲方提前解除合同的；
（8）甲方違反本合同其他的約定事項,。
第十八條??本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后三天內(nèi)予以更正,，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正,，另一方要求違約方支付本合同約定2個月的租金作為違約金,。
第十九條??如發(fā)生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導(dǎo)致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求,，乙方應(yīng)有權(quán)經(jīng)書面通知甲方后終止本合同,。
六、合同效力
第二十條??在合同期內(nèi),，有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同：
（1）甲方違反本合同第十六條情形之一的；
（2）在租賃期內(nèi),，乙方可以提前一個月書面通知甲方,，并向甲方另外支付相當(dāng)于一個月租金的補償而提前解除本合同,。如因甲方違約導(dǎo)致乙方提前解除合同的，乙方無需支付補償費,。
（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；
乙方依據(jù)前述條件單方終止合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方,，要求甲方返還押金,，退還多收的預(yù)交款項并賠償損失,。
第二十一條??在本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議?,，可提前終止本合同,。
第二十二條??本合同正本一式叁份,，雙方各持一份,，備案登記壹份,，各份均具同等法律效力,。
七,、爭議解決
第二十三條??本租賃合同的訂立,、效力、解釋,、履行及其爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律及受其管轄,。
第二十四條??甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，將依照中華人民共和國的有關(guān)法律,，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。
甲方：????????????????????????????????????乙方：
年?????月??????日????????????????????????????年???月???日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇十二
出租人：（簡稱甲方）
承租人：（簡稱乙方）
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達成以下協(xié)議并共同遵守,。
1、甲方同意將珠海市房一套,，租給乙方作居住使用,。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止,。
2,、該房屋月租金為人民幣元（元整）,，并在每月日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達10天以上,，視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該住宅,，并沒收押金,。
3、簽訂本租賃合約時,，乙方須向甲方繳交人民幣元（元整）,，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失,、損壞等情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。
4,、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責(zé)繳納,，有線電視費,、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應(yīng)由方全部負責(zé)。
5,、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火,、防盜等到安全防范,，不得在房內(nèi)做任何違法行為,，否則由此帶來的后果由乙方負責(zé)。
6,、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,，但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財物損壞或丟失,，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
7、租賃期間,，甲方要收回房屋,，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金,；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒收押金。
8,、如合同期滿,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利,；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負責(zé)的費用，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金經(jīng)乙方,。
9,、配備用品：
10、補充事項：
11,、本合同一式二份,，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效。
12,、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市,。
甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇十三
出租人： (以下簡稱甲方) 身份證號： 承租人： (以下簡稱甲方) 身份證號： 居間人：
第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方,，該房屋建筑面積 平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為 ,，證號 ,，甲方保證出租該房的合法性。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。
第三條 租金(大寫) 元/月。租房保證金(大寫) 元,，在本合同到期時,，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方,。
第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次,，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付,，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方,。
第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好,，設(shè)施均能正常使用,，并負責(zé)該房屋的維修，維修費用由甲方承擔(dān),。但因乙方造成的損失,，應(yīng)由乙方負責(zé)維修,，并承擔(dān)維修費用。
第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方,，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改變該房屋用途。
第七條 租賃期內(nèi),，乙方負責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電,、煤氣、電話,、有限電視,、寬帶業(yè)務(wù),、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用,。
第八條 租賃期內(nèi),，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意,，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),。租賃期滿后,，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復(fù)原樣,。
第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī),，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、分租該房屋，如確屬必要,，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條 租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。
第十一條 租賃期內(nèi),，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方,，并征得對方同意,。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金,，并賠償損失,。
第十二條 居間人的甲方傭金(大寫) 元,，乙方傭金(大寫) 元在本合同簽訂時一次性支付,，具體支付方式為 ,。甲乙雙方任何一方不履行合同,，或者不完全履行合同致本合同終止的,，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金,，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條 本合同簽訂后,，居間人責(zé)任自行終止,。甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù),。
第十四條 本合同約定條款,，三方應(yīng)共同遵守,。逾期付款的，每逾期一日,，應(yīng)按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的,，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償,。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意,。
第十六條 合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,。 第十七條 本合同簽訂時水表讀數(shù) 度,，電表讀數(shù) 度,，煤氣表讀數(shù) 度;
1.屋內(nèi)附屬設(shè)施：
2.其他： 第十八條 本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，居間人留存一份,，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間人(簽章)： 經(jīng)辦人(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇十四
合同編號：
合同各方：
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。
一,、出租房屋情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋),。
1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求或標準,，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強制措施,。
1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施
二,、租賃用途
2.1 甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。
2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
3.1 甲,、乙雙方約定,，甲方于 20__年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20__年 5月 2 日(起租日)起至20__年7 月 20 日止共計 捌 _年
3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元,，第一次交房租日為： 月 日
3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。
四,、租金,、支付方式和期限
4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。
4.2 從20__年5月3日至20__年7月20日止房租按每季度交一次,，每月房租：(1800)元/人民幣,。大寫：壹仟捌佰圓整,。
4.3 在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。
4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金,。
4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
五,、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定
5.1租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方承擔(dān),。若以上費用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付,，則甲方應(yīng)給于乙方單獨的水,、電等讀表,，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納,，與乙方無關(guān),。
5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告,，乙方無需向甲方支付任何費用,，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請,、制作費及日常費用由乙方承擔(dān))。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并需辦理有關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。
六,、房屋維修責(zé)任
6.1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。
6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu),、水,、電,、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙,。
6.3 在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)負責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài),，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原，返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處置權(quán),。
八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押
8.1房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接,、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系),，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)
8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認可本租賃合同內(nèi)容,，不影響乙方的承租權(quán),。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
8.4 無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。
九,、解除本合同的條件
9.1甲方應(yīng)本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷,、征用信息,，如政府部門對該房屋有征用,、拆遷意向時,，則甲方應(yīng)及時通知乙方,，如因甲方未能及時告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān),。雙方同意,，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2如在乙方進行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時,，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造,、酒店用品購置,、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用,、經(jīng)營損失等，甲,、乙,、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議,。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留,。
9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利,，收回乙方的房屋租憑權(quán),。
十,、違約責(zé)任
10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明,。
10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
十二、其他條款
12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方,。
12.2甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
12.3甲,、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
12.4 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。
12.5 本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份,、乙方持一份,，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。
(以下無正文)
合同附件：
1、
2,、
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
郵編： 郵編：
電 話： 電 話：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
甲乙雙方個人身份證明(蓋公章復(fù)印件2份),。 房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明,。
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇十五
】
】出租方(以下簡稱甲方)：________________
身份證地址：________________
號碼：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
身份證：________________
地址：________________
號碼：________________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：_______________;房型規(guī)格__________;居住面積平方__________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話?沐浴?空調(diào)?冰箱?彩電?洗衣機?微波爐?吊扇?音響?vcd
b：家俱：
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____?年?_____月_____?日;
2.房屋租金：每月_____元人民幣;
3.付款方式：按__________支付，另付押金_____元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。
第一次付款計__________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達?天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲?方及時給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
五,、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數(shù),。)
出租方：__________承租方：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：_____年_____月_____日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇十六
出租方：_____,，以下簡稱甲方;
承租方：_____，以下簡稱乙方,。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)_____市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守,。
第一條出租房屋坐落地址_____,。
第二條房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù),、面積、單價、金額,、地面質(zhì)量
第三條租賃期限。
租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。
第四條租金和租金交納期限,。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,，交租金地點在_____,。
第五條出租方與承租方的變更。
1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
第六條甲方的責(zé)任,。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金,。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費由甲方負擔(dān)。
4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
第七條乙方的責(zé)任,。
1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋,。
2.租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔(dān)。
3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算,。
4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份，交_____市房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份,。
出租人：_____
地址：_____
工作單位：_____
承租人：_____
地址：_____
工作單位：_____
___年___月___日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇十七
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一,、甲方將自有坐落在宿遷市宿城區(qū)
二、租賃期限,，自_____年____月____日止。年租金合計元,。租金一年一付，下一年租金應(yīng)在前兩個月支付,。
三,、乙方在租賃期間,，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人。
四,、雙方的義務(wù)與責(zé)任：
1、室內(nèi)裝飾費用由乙方負責(zé)，裝飾過程中不得改變房屋結(jié)構(gòu),。
2,、合同期滿,，保證附屬設(shè)施,、設(shè)備完好無損，否則照價賠償,。
3,、乙方在承租期間，水電按實際費用足額繳納,，物業(yè)管理及工商稅務(wù)等規(guī)費按期足額繳納，租用期間不得有違法行為,，否則承擔(dān)全部的民事、刑事責(zé)任,。
4、乙方付甲方述約定情況下,，甲方應(yīng)將元押金歸還乙方。
五,、協(xié)議期滿，乙方需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個月通知甲方續(xù)簽合同并繳納房屋租金,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
六,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，可附上補充條款與本合同具有同等法律效力,。
七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇十八
簽定日期： 年 月 日
身份證號： [簡稱甲方]
承租方姓名：
身份證號： [簡稱乙方]
甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,，套型為 地址：
在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年
二,、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付,。
三,、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。
四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償,。
五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議,。
六、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水,、電,、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責(zé)。合同簽訂后,，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結(jié)清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責(zé),。以交費收據(jù)為準,。
八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán)),。
九、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。
十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
備注：
甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話：
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇十九
出租方：身份證號：
承租方：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，甲方將坐落于___商服樓出租給乙方使用,，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一,、租期為年,，自___年___月___日至__年___月___日，出租期滿后,，甲方將該商服房收回,，此合同失效，如果繼續(xù)出租在同等條件下乙方優(yōu)先,。
二,、樓房年租金：大寫：______元。
三,、甲方租給乙方的經(jīng)營用房不屬于違法建筑,，危險建筑，建筑物內(nèi)無公共部分,，如情況不屬實，甲方本人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。出租后乙方負責(zé)內(nèi)部其它裝飾費用，承租期滿后，甲方不退賠乙方的裝飾費用,。
四、房屋到期后乙方有權(quán)拆除室內(nèi)乙方自行裝飾的物品,。
五、本協(xié)議簽定后,，該商服房發(fā)生的物業(yè)費,、取暖費由甲方負責(zé),，水、電等其它費用均由乙方自行擔(dān)負,。
六,、本商服出租期間,，甲方有權(quán)對該房的安全設(shè)施等情況進行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)對乙方提出整改意見,，乙方承租該商服期間,，如給該商服房造成經(jīng)濟損失，由乙方負責(zé)按價包賠給甲方,。
七、有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止合同,。
1,、乙方進行非法經(jīng)營,，被有關(guān)部門查封,。
2、未經(jīng)甲方同意擅自改變該樓房結(jié)構(gòu),。
3,、如果甲乙雙方有一方有變動，需提前一個月告知對方,。
八,、以上協(xié)議,，甲乙雙方必須共同遵守，如有違約,，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇二十
方(出租方)：
身份證號碼：
乙方(承租方)：
統(tǒng)一社會信用代碼：
根據(jù)我國相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為維護甲乙雙方的合法權(quán)益,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜充分協(xié)商，達成一致意見,，訂立本合同,。
第一條合同概況
1.1?甲方將位于?市?區(qū)?房屋出租給乙方使用,。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準,，該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù),。如果房屋被用于抵押的,，應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意,。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。
第二條租期及租金
2.1?本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結(jié)清各種費用之日止,。本合同租賃期限為?年,，即：自?年?月?日起至?年?月?日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋,，則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后,，重新簽訂房屋租賃合同書,，方可繼續(xù)租用,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
2.2?乙方在租賃期滿或合同解除后,，未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè),，且未經(jīng)甲方書面同意繼續(xù)占用租賃物業(yè)的,，其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂,。
2.3?裝修免租期為本合同簽訂之日起至?年?月?日,，共計?天,。裝修免租期內(nèi),，乙方無須交納租金,，但是除租金外的其他費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費,、裝修管理費、公用設(shè)施費用等),，仍由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在裝修免租期內(nèi)完成對租賃物業(yè)的裝修,，裝修免租期不得延長。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日,，即?年?月?日。
2.4?本合同簽訂后,，每年租金總額為人民幣(大寫)?(￥?元),。該數(shù)額為租金金額,，但房產(chǎn)稅,、房屋所用土地的使用稅,、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等因房屋,、土地所產(chǎn)生的稅費由甲方依法繳納,。租賃期限內(nèi),，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。
2.5?租金支付方式：租金每年度支付一次,，即第一年度的租金在合同簽訂之日時支付,，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付,。
2.7?租賃期內(nèi),，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費等各項費用。
第三條交付及裝修
3.1?甲方在收到乙方交納第一年度租金后?當(dāng)?日內(nèi),，將租賃物業(yè)交付乙方使用(入戶門禁卡1張,、入戶門鑰匙4把,、每個房間鑰匙各2把,、燃氣充值卡1張),。甲方遲延交付的,，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項費用,，包括但不限于水電費,、物業(yè)費等均有甲方負責(zé)繳納,。
3.2?租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修。交付標準為：主體結(jié)構(gòu)完整,，具備通水,、通電條件,。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗收確認書,。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當(dāng)理由拒絕簽署有關(guān)證明文件,，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。
3.3?甲方同意乙方在遵守國家法律,、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的前提下自行設(shè)計和裝修。乙方進行裝修前需提前向甲方提出書面申請,，并提交書面的關(guān)于裝修,、布置,、設(shè)位及附屬物設(shè)計涉及的裝修設(shè)計方案,、圖紙,、設(shè)計資料等。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進行裝修施工,。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)完整，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結(jié)構(gòu),。
3.4?乙方進行設(shè)計,、裝修、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃,、環(huán)保,、水、電(包括水,、電增容),、通訊,、消防,、衛(wèi)生,、排水,、排污等手續(xù),，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),。施工過程中,，乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理人的有關(guān)要求,，甲方有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督,。乙方需要按照甲方及政府有關(guān)主管部門批準的圖紙施工。未經(jīng)甲方和政府有關(guān)主管部門的書面同意,，乙方不得擅自修改已經(jīng)批準的裝修施工圖紙,。在未事先征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機關(guān)批準的情況下,，乙方不得對租賃物業(yè)進行下列活動：
(1)對涉及租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)做任何改動,。
(2)在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔,、安裝掛鉤，可能影響房屋安全的,。
(3)穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的任何管道,。
(4)以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內(nèi)外觀,。
(5)如果違反上述約定,，乙方應(yīng)及時恢復(fù)原狀,，并賠償甲方損失,。
3.5?甲方對上述乙方裝修設(shè)計圖紙及規(guī)格說明的批準,，并不等同承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任,，也不免除乙方在開始裝修工程前,，自費及自行向所有有關(guān)主管部門申請批準已經(jīng)由甲方核準的裝修設(shè)計圖紙及規(guī)格說明的責(zé)任,。對乙方不遵守有關(guān)主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。乙方在裝修及使用過程中,，給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,。
3.6?乙方自租賃物業(yè)交付之日起,，對租賃物業(yè)的消防,、防火,、安保等負全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)加強管理,，注重防火安全,，嚴格遵守消防法規(guī),，加強對電線、開關(guān),、燃氣,、吸煙,、明火等危險、易燃品的管理控制,、檢查,、檢修等安全工作，確保租賃物業(yè)的安全使用。
3.7?租賃期限內(nèi)，甲方確需對租賃物業(yè)進行改建或擴建的,，應(yīng)事先書面通知乙方其改建或擴建方案并征得乙方同意，盡量以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。如未經(jīng)乙方同意擅自進行改建或擴建的，視為違約,，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予以賠償,。
第四條合同的解除及違約責(zé)任
5.1?租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,。
5.2?由于地震,、水災(zāi)等不可抗力造成甲,、乙雙方損失的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用,，從而導(dǎo)致乙方無法使用的,，租賃期限可按照停用天數(shù)相應(yīng)順延,。因政府原因,，動遷拆除租賃物業(yè),，造成本合同無法繼續(xù)履行的,，經(jīng)甲,、乙雙方書面確認后可解除本合同，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
5.3?乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除本合同：
(1)乙方未按本合同約定及時足額支付租金,，拖欠全部或部分租金超過30日的;
(2)乙方拖欠除租金外的其他費用超過3個月的;
(3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;
(4)乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動,，損害甲方或社會公共利益的;
(5)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結(jié)構(gòu)的;
(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方的。
5.4?甲方依據(jù)本合同約定解除合同的,，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達乙方時本合同即解除,。合同解除后,，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè),。乙方應(yīng)參照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及交納其他相關(guān)費用,。
5.5?有下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：
(1)甲方遲延交付租賃物業(yè)超過15日的;
(2)甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)致使本合同無法繼續(xù)履行的;
(3)甲方未經(jīng)乙方同意,，對租賃物業(yè)進行改建或擴建,，影響乙方正常營業(yè)的;
(4)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的;
5.6?除本合同約定的合同解除條款外,，任何單方終止本合同的行為皆視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣(大寫)?(￥?元)。
第五條其他事項
6.1?如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，另行簽訂的補充合同與本合同具有同等效力。如協(xié)商不成,，可向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，如無其他特別約定,，敗訴方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的訴訟費,、律師費,、鑒定費,、交通費等因主張本協(xié)議約定的權(quán)利而產(chǎn)生的一切合理費用。
6.2?本合同正文為打印文本,，如雙方對此合同有任何修改及補充均應(yīng)另行簽訂補充合同。合同正文中任何非打印的內(nèi)容,，除非經(jīng)雙方確認,，均不產(chǎn)生約束力,。本合同一式兩份具有同等效力,，雙方各執(zhí)一份。
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇二十一
出租房(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同,。
一、 出租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)該房屋實測建筑面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米,，包括 層至 層及租賃房屋樓頂,、院落面積 平米,，停車位 個,。
該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)
1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和標準,，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗收;也未被法院或其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強制措施,。
1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需要約定的相關(guān)事項,，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明,。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)
二,、 租賃用途
2.1甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用,，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。
2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準錢,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。
三,、 交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,，甲方于20xx年3月1日(交房日)前向乙方交付該房屋,。該房屋租賃期自20xx年7月1日(起租日)起至 年 月 日止共計 年,，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的,，起租日,、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延,。
3.2甲方應(yīng)按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方,，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房,，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計算)甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題,、房屋抵押,、擔(dān)?；騻鶆?wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任,。
3.3租賃期限屆滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。
3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。
四,、 租金、支付方式和期限
4.1甲乙雙方約定,，自20xx年7月1日起,，前五個租賃年度租金范圍不變,，租金為 元/年(大寫 萬元/年),，租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度( 年 月 日)開始租金在第一年的基礎(chǔ)之上遞增 %,，為 元/年(大寫： 萬元/年),，之后五年不變,，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。
4.2在簽訂本合同后5個工作日內(nèi),，乙方支付定金10萬元,，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應(yīng)付首期租金中扣除,。
4.3首期租金乙方應(yīng)按如下方式支付：房屋租金按月度支付,。該房屋全部交付乙方后并免租期結(jié)束5個工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方。 以后乙方應(yīng)于每月15日前向甲方支付本月度租金,。
4.4甲方應(yīng)于每月1日前將房屋所在地稅務(wù)機關(guān)認可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財務(wù)部,，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款遲延,，乙方不承擔(dān)拖欠租金引發(fā)的違約責(zé)任,，無須向甲方支付違約金。
4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉(zhuǎn)賬,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬 號：,，
乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù),。如甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。
五、 配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定
5.1租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、熱能,、供暖設(shè)施,、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。如以上費用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付,，則甲方應(yīng)給與乙方單獨的水電等讀表,，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān),。
若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收,，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應(yīng)費用標準收取(代征代收不應(yīng)該超額征收)，甲方應(yīng)于乙方應(yīng)付款日前5 五日向乙方提供服務(wù)費發(fā)票和事業(yè)部門相應(yīng)收款收據(jù),。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外),，如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無法正常使用水、電,、供暖等,，乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租金中扣除相關(guān)損失(按每天1萬元計算)
乙方依據(jù)實際租賃面積分擔(dān)能源費用和相關(guān)損耗費用。
5.2公用配套設(shè)施及設(shè)備的約定及施工約定相見附件三：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設(shè)附屬設(shè)施有關(guān)事宜,。
5.3輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場地,、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準),，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房,，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致,。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后,，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置,、房屋樓頂任意位置甲方,、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用,，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請,、制作費及日常費用由乙方承擔(dān))但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并須辦理相關(guān)手續(xù),。
乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。
5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致,。
5.6在房屋租賃期間,，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔(dān)費用。
5.7本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用由乙方負責(zé),，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水,、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔(dān)。與水,、電,、供暖、有線電視,、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費,，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清：否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費用中扣除,。
5.8在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經(jīng)乙方書面確認后甲方同意相應(yīng)延長免租期,。
5.9房屋交付后,，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間,，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日,，甲方仍未解決的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方支付的款項,，并支付等同于合同當(dāng)年租金的違約金,，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟損失。
六,、 房屋維修責(zé)任
6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施有損壞或障礙時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒內(nèi)進行維修并于叁日內(nèi)修復(fù),，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，所需費用(以發(fā)票為準)在房租中扣除,，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償,。
6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,，乙方有權(quán)終止合同,，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,，費用由甲方承擔(dān),。甲方對該房屋應(yīng)定期進行檢查、養(yǎng)護時,，應(yīng)提前叁日通知乙方,。檢查維護時，乙方應(yīng)予以配合,，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響,。
6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu),、水、電,、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建,、擴建,、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔,。如果甲方未能及時提供附件所列文件導(dǎo)致乙方工期延遲的,，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水,、煙塵,、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責(zé),。
6.5在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失,。
6.6乙方辦理消防、環(huán)保,、工商等相關(guān)手續(xù)時,，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
6.7在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,，應(yīng)事先征得乙方的書面同意,，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提,。
七、 房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的10日內(nèi)返還該房屋,。
7.2乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，期間乙方所做的裝修無須復(fù)原,，返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán),。
八,、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押
8.1房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或特許品牌授權(quán)關(guān)系),，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù);如整體轉(zhuǎn)租給非關(guān)聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意,，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司,，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準,。
8.2租賃期間，甲方抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面通知乙方,。并保證抵押權(quán)人認可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權(quán),。
8.3在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。
九、 解除本合同的條件
9.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損,、滅世的導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
9.2甲方應(yīng)本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應(yīng)知的房屋拆遷,、征用信息,，如政府部門對該房屋有征用,、拆遷意向時,，則甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔(dān),。雙方同意,，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向時,，乙方可單方解除合同,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風(fēng)險后進行房屋交接或重新進場,。
如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷,，則雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期,、免租期和租賃期限;
9.2.2如在乙方進行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判,，屆時,，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造,、酒店用品購置,、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用、經(jīng)營損失等,。
其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應(yīng)不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%),，甲、乙,、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留,。
9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對方造成損失,，而支付違約的違約金不足以補償該損失的,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：
9.3.1甲方未按合同附件二約定的標準按時向乙方全部交付該房屋,，遲延30日仍未交付的;
9.3.2甲方交付的房屋不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
9.3.3甲方未按時繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費用,，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;
9.3.4因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損害無法修復(fù)的;
9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉(zhuǎn)租房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權(quán)且其轉(zhuǎn)租結(jié)果無法挽回的;
9.3.6乙方每次遲延支付租金，當(dāng)甲方每次向乙方發(fā)出書面催款通知二次后,，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;
9.3.7本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更,、終止或解除本合同的,，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔(dān)當(dāng)年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同,。若甲方違約擅自解除本合同的,，甲方還應(yīng)賠償乙方的裝修原值(人民幣 萬元)
9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下,，若乙方單方面變更,、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出,，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同,。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,。
十,、 違約責(zé)任
10.1因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)全額賠償(包括裝修改造,、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施,、經(jīng)營損失等所有費用),，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本合同當(dāng)年租金總額的違約金,，違約金不足以補償乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額,。
10.2租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損害,，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋,，每逾期一天甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金,。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天,，按應(yīng)返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金,。
10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日,，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金,。
10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途,、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用途導(dǎo)致乙方無法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的,，甲方承諾負責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失,，甲方負責(zé)賠償,。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外,，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金,。
10.6在合同期內(nèi)，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè),。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費,，并消除該商戶;
10.7因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，有甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
十一、財產(chǎn)保險
11.1雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，乙方負責(zé)辦理裝修,、自行添置的設(shè)備等財產(chǎn)保險并承擔(dān)費用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方負責(zé)辦理承擔(dān)費用,。任何一方不辦了財產(chǎn)保險,，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財產(chǎn)損失的責(zé)任。
11.2雙方辦理保險時應(yīng)將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應(yīng)視為相互獨立的實體,，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋?。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務(wù)，不影響被保險人其他方面的保單權(quán)利,。當(dāng)損失事故涉及被保險人任何乙方,、被保險人代表、員工時,，保險人同意放棄對上述各方的追償權(quán),?！比缂追奖ｋU條款中未能增加以上條款，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設(shè)備損失,，甲方不得追究乙方責(zé)任,。
11.3發(fā)生保險事故，由甲,、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險及追償責(zé)任。
十二,、其他條款
12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
12.3甲方出租給乙方房屋如已設(shè)立公司,、代表處、分支機構(gòu)等(簡稱“法律實體”),，甲方需在本合同簽訂后 10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設(shè)立酒店管理有限公司,。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方,，如給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費用,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的,，由甲方負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。
12.5本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同,、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠,。
12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向人民法院起訴,。
12.8本合同連同附件一式七分，甲方執(zhí)三分,、乙方持四分,，自雙方代表簽字蓋章后生效。
(以下無正文)
出租方(甲方)
法定代表人：
經(jīng) 辦 人：
聯(lián) 系 地 址：
郵 編：
電 話：
簽 約 時 間：
簽 約 地 點：
承租方(乙方)
法定代表人：
經(jīng) 辦 人：
聯(lián) 系 地 址：
郵 編：
電 話：
簽 約 時 間：
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇二十二
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天,。
第三條：租金
租金交付方式為： 半年付 ,，每月租金 1500 元，租金按半年結(jié)算,，乙方再次交付房租應(yīng)在房租到期的前30日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約,。
第四條：其他費用支付方式：
乙方應(yīng)按要求及時付清物業(yè)的一切費用,。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清,，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生,，有甲方一次退還，押金為 人民幣貳仟元整 元,。
第六條：房屋修繕責(zé)任
由承租人過錯造成房屋損壞的,，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償，否則,，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用,。
第七條：續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出,，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同,。
第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
1,、甲方未按本合同第一條,、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償一個月房租;
2,、乙方逾期繳納房租,，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;
第十條：出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益,，責(zé)任由乙方全部負責(zé);
(3)違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十一條：變更或解除合同：
1,、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2,、因房屋拆遷、大修,、改造等無法繼續(xù)使用的;
3,、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的,。
第十二條：爭議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十三條：甲方所配備的一切設(shè)施乙方應(yīng)愛護使用，不得人為損壞,，如有人為造成的損壞要按價賠償,。
第十四條：雙方的附加條款： 第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十六條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲 方： 乙 方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇二十三
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更,、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。 甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。
三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的,。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償,。
五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé),。
六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責(zé)保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用,，注意照管,，防止損壞。
八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。
九,、乙方退租房屋時，應(yīng)于____日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費,。
(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約,。
十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。十
一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。十
二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。十
三,、其他_________.甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃合同解除協(xié)議書篇二十四
出租人：_____(以下簡稱甲方)
承租人：_____(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此,，以資共同遵守。
一,、租賃物地點為：
二,、租用面積：_____建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接：
三,、租賃物用途：____,。
四、租賃期限：共計______年,，從______年______月______日起至______年______月______日止,。
五、租金標準：第一年______年租金為人民幣______元,，第二年租金______元整,。第三年租金______元整。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納,。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費用亦在每年______月______日一次性支付。
八,、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金______元整。期滿退場日內(nèi)無息退還,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及、抽檢等費用,。
3,、在租賃期間,，甲方負責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)消防設(shè)施,，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。
九,、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的______%,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的繳付租金的,，每逾期一天按月租金的______%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的______%向乙方償付違約金。
十,、合同的變更,、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任,。
3,、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分,。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。
6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
十一,、本合同適用中華人民共和國，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_____
乙方(蓋章)：_____
日期：______年______月______日
