在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

單位集資建房轉讓合同篇一

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙、丙三方經協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,，轉讓價格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四、在甲方辦好產權證和契證后,，三方與_______________支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行,。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到_______________之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產權證后,，

(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金_______________元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則,，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九,、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔,。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元,，乙方預付代理方稅費_______元,，交易完成后按實際結算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費,。乙方交付代理方_______元服務費,。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明,。

2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料,。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》,，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方,。

十一,、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費__________元,。乙方已交付的定金__________元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《____________市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔,。

十二,、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：____________乙方：____________

單位集資建房轉讓合同篇二

甲方：乙方：

根據《中華人民共和國民法典》和山東省省直機關房改政策,，甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成協(xié)議如下：

一、甲方決定采取集資建房的辦法建設教職工住宅,。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》,，自愿決定參加山東大學集資建房購房。

二,、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案,、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊,，

有校外房改房的住戶,，需產權單位與山東大學簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者,，取消其排隊選房資格,。積分排隊公示三榜后，依據甲方通知的時間和地點參加選房,。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元,。乙方于選房前可以放棄選房權,，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認后,，所交訂金轉為定金,，乙方不得棄權，否則,，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還,。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金,。如無上述違約情形,，定金抵作購房款。

三,、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后,，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校房改辦公室,。選房結束后,，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者,，甲方有權收回其所選住房,。

四、乙方根據自己所選住房,，按照建筑面積加分攤面積預算價款為元,。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預算款,，

閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納,，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款,。預算房款共計元

.預算房款自選房之日起10日內一次交齊,。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄,，所選住房由學校另行分配,，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款,，不計利息,。

五、在工程竣工后,，甲方將經過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方,。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外,，沒有其它房改房和公有住房,，否則,，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,，乙方同意自上述90日期限屆滿后,，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止,。

六,、集資房經評估后，乙方所購住房面積,、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執(zhí)行,，超標面積暫依據省直房委辦3號和魯政辦發(fā)21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),，所發(fā)生的費用由乙方負擔,，乙方依據該評估結果結算購房款，多退少補,，集資房款結算完畢,，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權證》。

七,、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學或出國逾期不歸,，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房,，退還乙方已交預算房款和定金,，不計利息。

八,、在樓房建設過程中,，乙方未經甲方和施工方允許，

不得進入施工現場,，不得干預和影響樓房的正常施工和管理,。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。

九,、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施,，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。

十,、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。

十一,、本協(xié)議書一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效,，公證費用甲乙雙方均擔,。

甲方：乙方：身份證號碼：__年月日__年月日

單位集資建房轉讓合同篇三

甲方：_________________姓名身份證號碼：_________________職業(yè)：_________________工作單位

住址：_________________郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________姓名身份證號碼：_________________

住址：_________________郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

鑒于：_________________

1、甲方單位現準備在通過集資建設臨街商住樓房,，甲方根據其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格。

2,、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方,。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。

4,、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納,，若單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權自行繳納集資款項。

5,、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有,。

6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間,，甲方只是該集資房的名義產權人,，乙方為此房屋的實際產權人

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協(xié)議：_________________

第一條：_________________集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1,、甲方單位集資建設的房屋坐落于;甲方依據其單位的規(guī)定,，可通過集資建房取得位于第_____________層，房屋結構為_____________,，建筑面積_____________平方米的房屋的產權,。

2、自協(xié)議簽訂之日始,，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人,。

第二條：_________________集資款項繳納

1、甲方根據其單位集資建房的要求,，收取乙方的房屋集資建設款項,，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據,，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2,、若甲方單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權自行繳納集資款項,，取得的交款憑證自行保存。

3,、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項),。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日