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優(yōu)惠價(jià)格出售市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議篇一

出售人：_______________

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

買受人：_______________

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同,。

1.甲方同意將坐落在上海市_______________區(qū)(縣)_______________街道(鎮(zhèn))__________路_______(新村弄)_______支弄_______________號(hào)_______________室計(jì)建筑面積_______________平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。

2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的___________%___________年每平方米建筑面積_______________元計(jì)價(jià),，另計(jì)房屋地段,、層次、朝向,、設(shè)施因素計(jì)算,，每平方米建筑面積售價(jià)___________元，共計(jì)售價(jià)(大寫(xiě))____________元,。

3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整,。

4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予__________%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫(xiě))_______________元,。

5.乙方要求分期付款,，必須征得甲方同意。

首期付款占應(yīng)付款________%,，計(jì)(大寫(xiě))________元,。余額計(jì)(大寫(xiě))__________元，分_______________年付清,，月利率__________‰,，余額款本息共計(jì)(大寫(xiě))__________，每月月底前交付(大寫(xiě))________元,，最后在__________年________月底前全部付清,。

合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。

6.乙方分期付款而逾期交付,，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取,，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券,。

預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市,、出國(guó)定居或去世,，由其代理人或繼承人付款。

如乙方去世又無(wú)繼承人,，房屋由所在地區(qū),、縣房管局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交,。

8.甲方收到乙方購(gòu)房款,、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋,。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證,。

10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi),。

甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(fèi)(大寫(xiě))_______________元,，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_______%(高層住宅________%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫(xiě))__________元,，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施,。

11.上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家所有,，乙方不得擅自改建或搭建;

公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。

12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地,、私房,、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用,。

13.本合同簽訂之日起生效,。

乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款,，未履行合同,，定金不予返還;

甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方,。

14.本契約一式四份,。

甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織,，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

代表人(簽章)_______________

_________年_______月_______日

立于：_______________________

優(yōu)惠價(jià)格出售市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議篇二

立合同雙方：

出售人：

代理人：

買受人：

雙方根據(jù)《市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,。

1.甲方同意將坐落在

支弄號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方,。

2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的%年每平方米建筑面積元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段,、層次、朝向,、設(shè)施因素計(jì)算,，每平方米建筑面積售價(jià)元，共計(jì)售價(jià)(大寫(xiě))_

元,。

3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整,。

4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予%優(yōu)惠,，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫(xiě))_

元,。

5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意,。

首期付款占應(yīng)付款%,，計(jì)(大寫(xiě))_

元。

余額計(jì)(大寫(xiě))_

元,，分年付清,，月利率‰，余額款本息共計(jì)(大寫(xiě))_

,，每月月底前交付(

大寫(xiě))_

元,，最后在年月底前全部付清。

合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。

6.乙方分期付款而逾期交付,，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取,，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券,。

預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市,、出國(guó)定居或去世,，由其代理人或繼承人付款。

如乙方去世又無(wú)繼承人,，房屋由所在地區(qū),、縣房管局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交,。

8.甲方收到乙方購(gòu)房款,、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋,。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證,。

10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi),。

甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅%(高層住宅%)，提取維修費(fèi)(大寫(xiě))_

元,，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅%(高層住宅%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫(xiě))_

元,，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施,。

11.上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家所有,，乙方不得擅自改建或搭建;

公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用,。

12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地,、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定,，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用,。

13.本合同簽訂之日起生效。

乙方履行合同,，定金抵付購(gòu)房款,，未履行合同，定金不予返還;

甲方不履行合同,，定金雙倍償還乙方,。

14.本契約一式四份,。

甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織,，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代表人(簽章)

年月日

優(yōu)惠價(jià)格出售市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議篇三

出賣人：身份證號(hào)碼：

買受人：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū)_________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的`房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向高新區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

見(jiàn)證人：年月日