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場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇一

乙方：

一,、甲乙雙方本著互相信任、互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款,，雙方共同遵守;

二、租賃場(chǎng)地用途：______________

三,、租賃期限：自年月日至年月日止,，為期一年。

四,、租金：小寫(xiě)：____________元月;大寫(xiě)：人民幣_(tái)__元月,。

五、押金：___萬(wàn)元,，簽訂合同時(shí)一次付清,。合同期滿(mǎn)后，雙方無(wú)續(xù)約意向,，押金退還乙方,。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六,、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付,。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金,。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的%作為違約滯納金,，以此類(lèi)推,。

七、合同期間,，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任,。

八,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi),。

九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,，改造或轉(zhuǎn)租,，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

十,、合約期滿(mǎn),，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦,、桌椅,、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損,。如有損壞,，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

十一,、合約解除：

乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

乙方不按約定支付租金的;、乙方不按時(shí)交付水,、電,、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;

乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況,，需要退租,，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上,。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效,。合同一式四份,，甲乙雙方各持倆份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

日期：日期：

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇二

甲方：_______________體育館

乙方：______________公司

為了順利舉辦“首屆_______________汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng),，合理利用_______________資源,，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中,，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人,，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu),，即承租人,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃期限

1.1活動(dòng)期限自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止,，共計(jì)____天,，布展提前1-2天進(jìn)場(chǎng)。

第二條租金,、保證金的支付期限和方式

2.1租金總額為_(kāi)_____________元人民幣大寫(xiě)：___________________該租金包括場(chǎng)地租金費(fèi)用,，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。

2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi),，乙方應(yīng)支付___________元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保,。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地,。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用,，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng)。

4.2甲方保障乙方在活動(dòng)期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場(chǎng)地公共區(qū)域,、展廳廊道,、廁所的衛(wèi)生情況?；顒?dòng)結(jié)束后場(chǎng)地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理,。

4.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。

4.4除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng),。

4.5甲方應(yīng)開(kāi)具場(chǎng)地租金的正式發(fā)票。

第五條乙方權(quán)利

乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利,。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格,，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門(mén)審批后的文件原件。

6.2乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展“首屆溫州平陽(yáng)汽車(chē)旅游文化節(jié)”活動(dòng),，按照甲方的要求提供平面布展方案。

6.3乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)地租金,。

6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.5乙方應(yīng)本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益,。

第七條違約責(zé)任

7.1甲,、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方損失,。

7.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行,，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條合同的解除,、變更、終止

8.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除,、變更合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條不可抗力

9.1由于臺(tái)風(fēng),、火災(zāi),、暴亂、罷工,、勞工運(yùn)動(dòng),、疾病或本屆活動(dòng)開(kāi)始日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制,，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況,，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé),。

9.2受不可抗力影響活動(dòng)需延期舉行,，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。

第十條爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。

第十一條其他

11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

11.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議,。

11.3本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力,。

11.4本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方______________乙方___________

代表______________代表___________

電話：___________________電話：_________________

____________年__________月____日__________年__________月____日

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇三

出租方（甲方）

承租方（乙方）

本著平等,，互惠的原則,，經(jīng)甲、乙方協(xié)商就乙方向甲方租賃廠房場(chǎng)地事宜達(dá)成意向協(xié)議,。

一,、廠房廠地座落：甲方將位于________的鋼結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易廠房及場(chǎng)地承租給乙方使用，月租金10元每平方,，合計(jì)面積3150平方,，月租金31500元。

二,、租賃期限為_(kāi)_______年（自________年____月____日至________年____月____日止）如該廠房場(chǎng)地國(guó)家集體還未征用,，甲方能繼續(xù)使用，且乙方愿意繼續(xù)承租,，屆時(shí)雙方協(xié)商,。

三,、租金及付款方式：租金每季度付一次，先付后租,，如不按時(shí)交納租金每日按欠費(fèi)的0.3%計(jì)算違約金,。如該場(chǎng)地集體（村里）要求調(diào)整價(jià)格，甲方出相應(yīng)調(diào)整,。

四,、甲方提供現(xiàn)有的電源電表，水源水表,，公共廁所等,。乙方生產(chǎn)生活用電、用水設(shè)施自行解決,，并按各自所裝分表按月,、按規(guī)、按實(shí)際繳納給甲方,，甲方按總表?yè)p失作相補(bǔ)差,。

五、租賃期間乙方不得擅自對(duì)所承租范圍的設(shè)施開(kāi)窗開(kāi)門(mén),，挖墻打洞,，損壞已安裝好的一切設(shè)施，如確需要改換情況下,，必須經(jīng)甲方同意后乙方方可進(jìn)行。承租范圍外的一切場(chǎng)地設(shè)施都是甲方所有,，任何單位和個(gè)人不得占用,，同時(shí)，維護(hù)好所有設(shè)施,，切實(shí)做好防盜防火安全,。如由乙方使用不當(dāng)發(fā)生意外應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

六,、租賃期間,，乙方不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益,。如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)通知乙方中止合同,，收回廠房場(chǎng)城，同時(shí)乙方不得將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方,。

七,、租賃期間，如一方無(wú)原則的情況下擅自提出不合理要求或解除合同,，應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月的租金賠償及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。如遇國(guó)家或集體需要征用該廠房場(chǎng)地,，乙方應(yīng)無(wú)條件終止本合同并及時(shí)搬遷，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決或做出相應(yīng)的補(bǔ)充,，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,。

九、如合同執(zhí)行出現(xiàn)嚴(yán)重糾紛,，且協(xié)商不成,，受寧波市海曙區(qū)人民法院管轄。

十,、本合同一式兩份,。出租方，承租方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

________年____月____日________年____月____日

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇四

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、自愿,、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立本合同,，以資信守。

第一條 租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地),，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方應(yīng)于 年月 日將該場(chǎng)地交付甲方使用,。

第三條 租金及其支付方法

1、租金為每平方米 元/月,，租金每月為人民幣 元(大寫(xiě) 元),。

2、基于戶(hù)外廣告的報(bào)批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶(hù)外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金,。

3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起,，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金

4,、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時(shí),，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款,。

第四條 雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理,。

3,、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用,。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利,。

2、租賃期內(nèi),，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心,、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3,、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。

4 ,、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同,。

第五條 甲方與乙方的變更

1,、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效,。

2,、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方,。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第六條 違約責(zé)任

1,、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3,、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1,、2、3項(xiàng)的要求,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過(guò) 日,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

5,、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò) 日,，乙方按每日 ‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò) 個(gè)月以上的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金,。

6,、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：

( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同,。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地,，乙方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金,。

( )任何一方如需提前解除合同,，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起 日后,，本合同自行終止,。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),。

第八條 免責(zé)條款

由于不能預(yù)見(jiàn),、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),，遇到上述不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責(zé)任

第九條 法律適用

對(duì)本合同的訂立,、履行、解釋,、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。

第十條 爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,，合同各方應(yīng)本著友好,、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄,。

第十一條 其它

1、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具同等法律效力,。

4,、本合同有效期為一年,，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5,、其他約定：

(本頁(yè)無(wú)正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人 法定代表人

(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇五

出租方(甲方)

承租人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號(hào)的(花卉大棚花鳥(niǎo)市場(chǎng))

號(hào)場(chǎng)地,，面積平方米,，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年元/平方米/天,，元/月,，元/年;

第二年元/平方米/天，元/月,，元/年;

第三年元/平方米/天,，元/月，元/年;

租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它;

第一次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日;

第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日;

第三次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日,。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等,。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理等,。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,，包括稅費(fèi)，水,、電等生活費(fèi)用,。

4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

7,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的,。

2、利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

4,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

5,、逾期三十日未支付租金的,。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

第七條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。

第八條免責(zé)條款

1,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

2.如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還租金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條稅收稅金

關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù),、開(kāi)票,、稅收等事宜，按照國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān),，由甲方代征代收,，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi),。

第十條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收齲

租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租,。

第十一條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

1,、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)

場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份。

第十五條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

第十六條其它約定事宜

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇六

甲方：簡(jiǎn)稱(chēng)(甲方)

乙方：簡(jiǎn)稱(chēng)(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

一,、 場(chǎng)地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè) 平米場(chǎng)地租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3,、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

4,、場(chǎng)地租金每年 元,，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水、電,、取暖等設(shè)備條件,。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營(yíng),，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除，合同期滿(mǎn)后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方：

乙方：

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇七

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置,、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,，房屋建筑面積平方米,。

1.2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年,。自年月日起至年月日止,。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,，時(shí)間為年月日至年月日,，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止,。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元),。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租,。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金,。

4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,。若無(wú)任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金,。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn),。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償,。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,，甲方有權(quán)解除合同,。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。

7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金,。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置,。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租借 中學(xué),，特訂如下條款：

1,、甲方同意乙方租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學(xué)辦家禽養(yǎng)殖業(yè)，乙方必須保證甲方校園土地完好無(wú)損壞;

2,、甲,、乙雙方租借合同有效期為五年。

(即年元月日至年月日)租借期間若甲方確因國(guó)家政策需要收回盧列中學(xué),，乙方應(yīng)無(wú)條件歸還甲方,，乙方的投入及一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任甲方概不承擔(dān);

3、租金每年元，五年元,，簽訂合同之日一次交清,，租金由中心學(xué)校委托柳橋中心小學(xué)收取;

4、乙方根據(jù)需要可以維修現(xiàn)有房屋使用,。

合同期滿(mǎn),，乙方歸還甲方房屋建筑面積如少于原面積，乙方按當(dāng)年建筑造價(jià)補(bǔ)償甲方房產(chǎn)損失,。

5,、合同期滿(mǎn)，乙方必須立即撤除在盧列中學(xué)一切投入設(shè)施,，甲方概不負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

如甲方因政策還可以繼續(xù)向外租借或轉(zhuǎn)讓?zhuān)谕葪l件下，可優(yōu)先乙方;

6,、租借期間,，乙方發(fā)生的一切安全、違法,、違紀(jì)等行為和經(jīng)濟(jì)損失,，甲方一概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

7、本合同自雙方簽訂之日起生效,，此合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)議解決;

8、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，望共同遵守執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇九

出租方：__________承租方：__________

甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：

一,、租賃標(biāo)的：甲方同意將自己的___區(qū)___村___號(hào)__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部的出租場(chǎng)地,，乙方應(yīng)如期交還。期滿(mǎn)后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。

二,、租金：月租金為_(kāi)_____元，在租賃期內(nèi),，租金不變。乙方第一次先付__個(gè)月的房租和__個(gè)月房租的保證金,，以后按__個(gè)月支付,。甲方提前__天向乙方收取,，如乙方未交付房租超過(guò)一星期，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金給甲方,。

三、其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi),，所有的電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付,。

四,、甲方責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi),，負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi),。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞,，則由乙方負(fù)責(zé)維理,。

2、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回房屋,，如甲方中途收回,，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個(gè)月的房租,。

五,、乙方責(zé)任：

1、乙方要按規(guī)定交付房租,，租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng),。

2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意,，并承擔(dān)所有的費(fèi)用,。

3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房,，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租,。

六,、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。

七,、甲乙雙方如有一方提前中止合約,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，在對(duì)方同意的前提下解除合約。

八,、本協(xié)議簽字生效后,，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

九、在租賃期內(nèi),，乙方必須按月交納水,、電、煤等費(fèi)用,，如乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算,，并扣除保證金。

十,、補(bǔ)充條款：_________________水表抄見(jiàn)數(shù)：______________________________電表抄見(jiàn)數(shù)：______________________________煤表抄見(jiàn)數(shù)：_____

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十

甲方:

乙方:

為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守,。

第一條甲方自愿將______區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的______孵化場(chǎng)地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附,。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解,愿意進(jìn)行承租,。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)__元/,租金合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))______￥______元。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____元/, 物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止,。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方,。付款方式:_____。

第三條乙方在承租期間,電費(fèi)按表計(jì)算,線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,按比例公攤,。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.乙方能夠正常行使使用權(quán),。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方,。

第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并服從甲方的管理要求,費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5. 乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約,。

第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向______市房產(chǎn)管理局或______市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向______市______區(qū)人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條雙方約定的其他事項(xiàng):

甲方(簽章) ：

乙方(簽章)：

簽訂日期：

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十一

出租人:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租人: _____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，根據(jù)平等互利的原則,，甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于______場(chǎng)地______塊(含場(chǎng)地內(nèi)的房屋),，面積______平方米,，用于__________________。

第二條 租賃期限

______年______月___日起至______年______月___日止,，共計(jì)______年____ 個(gè)月;

第三條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第______種方式:

1,、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條 租金

雙方約定租金______元/年， 實(shí)行______(一年/半年)支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式;簽協(xié)議______日內(nèi)乙方交______元,，然后依次交納。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用,。

3,、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、解決因場(chǎng)地引起的糾紛,。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

3,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

4,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第七條 協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)___次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

2,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,。

3,、逾期_日未支付租金或水電等費(fèi)用的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方， 經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照______的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息,。

第八條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用______%的違約金。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本協(xié)議自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 專(zhuān)用設(shè)施,、 場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建須經(jīng)甲方同意,，如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十一條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后_日內(nèi)將租 賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十二條 聲明及保證

一、甲方:

1,、甲方為具有完成民事行為能力的自然人,，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

二,、乙方:

1,、乙方為具有完成民事行為能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2,、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十三條 保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,---方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)年。一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十四條 不可抗力

本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服,、不能避免并對(duì)一-方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另- - -方,，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,。

第十五條 通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用______(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下:

__________________________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),， 以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條 爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。

第十七條 解釋

本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第十八條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十九條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日,，本協(xié)議正本一式______份,雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字):__________________ 乙方(簽字) :__________________

身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼:__________________

______年______月______日 ______年______月______日

簽訂地點(diǎn):__________________ 簽訂地點(diǎn):__________________

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十二

出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為明確雙方權(quán)利義務(wù),，本著平等、互利原則,，特簽訂本合同,，并共同遵守。

第一條 租賃場(chǎng)地租金,、期限,、用途

1、甲方同意出租且乙方同意承租位于 約定的商業(yè)場(chǎng)地,，從事 經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方不得任意改變場(chǎng)地用途及超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。

2,、 雙方共同確認(rèn)租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期結(jié)束，雙方租賃關(guān)系及本合同即終止,。

3,、 該場(chǎng)地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 萬(wàn)元/年。分別為固定商業(yè)場(chǎng)地租金為 萬(wàn)元,；旅客流量計(jì)價(jià)浮動(dòng)租金為 萬(wàn)元,。

4、旅客單人次價(jià)格為 元/人次,，

5,、租賃場(chǎng)地的調(diào)整：甲方出于對(duì)候機(jī)樓規(guī)劃改造及商業(yè)開(kāi)發(fā)布局的需要，在本合同租賃期限內(nèi)可對(duì)租賃場(chǎng)地的面積、位置進(jìn)行調(diào)整,。如遇以下情況則本合同即終止,，雙方合同關(guān)系解除，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。第一：如租賃場(chǎng)地地理位置及面積發(fā)生變化,，乙方認(rèn)為變動(dòng)的租賃場(chǎng)地的租賃條件已改變，且與甲方協(xié)商后無(wú)法達(dá)成一致的,。第二：如場(chǎng)地變動(dòng)或改造后,，不能安排現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地的（租金、管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的日期結(jié)算）,。

第二條 特別約定

1,、乙方不得進(jìn)行與合同約定項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其它經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)，在對(duì)甲方所規(guī)定的項(xiàng)目或服務(wù)項(xiàng)目界定較難明確時(shí),，由甲方進(jìn)行判定,。

2、乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以本合同規(guī)定的為準(zhǔn),；國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的必須持有特別許可證、執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，乙方應(yīng)在獲得許可后方可經(jīng)營(yíng),。

3、乙方未遵守本合同規(guī)定,，進(jìn)行與合同約定項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其它經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng),，應(yīng)立即恢復(fù)到所約定的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方未能自該事實(shí)發(fā)生后3天內(nèi)恢復(fù)的,，甲方可按違約終止處理,，即宣告租賃合同終止。租賃的終止并不影響本合同規(guī)定賠償,、補(bǔ)償亦不影響違約金的效力,，終止后乙方還應(yīng)支付一筆一個(gè)月租金及綜合管理費(fèi)之和的違約金予甲方。

第三條 其他費(fèi)用

一,、綜合管理費(fèi)

1,、綜合管理費(fèi)是指因甲方向乙方提供了洗手間、專(zhuān)用通道,、電梯等公共設(shè)施及提供保潔,、垃圾處理、室內(nèi)外綠化,、保安等基本服務(wù),，而應(yīng)由乙方支付甲方的一項(xiàng)基本費(fèi)用,。

2、綜合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.1綜合管理費(fèi)按租金總額的3%標(biāo)準(zhǔn)收取,。即： 元/年,； 元/月。

2.2提前終止租賃時(shí)應(yīng)交綜合管理費(fèi)等于該年平均日綜合管理費(fèi)乘以實(shí)際租賃天數(shù),。

二,、水電費(fèi)

水電的安裝及費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，到機(jī)場(chǎng)集團(tuán)候機(jī)樓管理部物業(yè)中心繳納,。

第四條 結(jié)算

乙方應(yīng)于每月6-10日（節(jié)假日順延）將當(dāng)月租金,、綜合管理費(fèi) 元?jiǎng)澣爰追街付ǖ你y行帳戶(hù)。乙方未能如期交繳的,，為逾期交繳行為,。()乙方除應(yīng)繳納未付金額外，每逾期一天,，還應(yīng)支付未付租金,、綜合管理費(fèi)之和3%的違約金于甲方。如逾期兩個(gè)月仍未支付的,，甲方可收回場(chǎng)地,，并終止合同。

第五條 租賃保證金

1,、乙方應(yīng)在合同生效后五日內(nèi)向甲方繳納相當(dāng)于第一合同年度三個(gè)月的租金、綜合管理費(fèi)共計(jì) 元的租賃保證金,，乙方未能如期全額繳清租賃保證金,，不得進(jìn)行營(yíng)業(yè)。

2,、租賃保證金的用途：在乙方違反合同約定的前提下將用作違約金使用,。

3、由于乙方人為原因造成的租賃場(chǎng)地需修復(fù)或乙方違反本合同約定而導(dǎo)致甲方損失,，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)租賃場(chǎng)地或彌補(bǔ)損失,；如乙方所繳租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)追繳不足部分,。乙方應(yīng)在接到扣除租賃保證金通知后十五日內(nèi)補(bǔ)充扣除額,，以維持租賃期間租賃保證金的完整性。超出三十天不補(bǔ)足者,，甲方可在發(fā)出終止合同通知后,，立即終止租賃。

4,、乙方提前終止合同時(shí),，三個(gè)月租賃保證金中的兩個(gè)月保證金可用作商家拖欠款項(xiàng)處理,，所剩一個(gè)月的租賃保證金為乙方?jīng)]有正常履行完成合同的違約金。

5,、租賃期滿(mǎn)后,，甲方在扣除乙方應(yīng)付而未付金額后，保證金余額無(wú)息返還乙方,。

第六條 合同期內(nèi)租金遞增或遞減

1,、在合同期限內(nèi)，固定商業(yè)場(chǎng)地租金價(jià)格不發(fā)生變化,，按照招標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)執(zhí)行至合同期結(jié)束,。以旅客流量計(jì)價(jià)的浮動(dòng)租金部分，從合同履行之日滿(mǎn)三個(gè)月后與上一年度同期的進(jìn)出港旅客流量進(jìn)行對(duì)比,，計(jì)算繳納租金增減額度,。上一季度的遞增或遞減租金部分將在下一季度第一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)交或給于減免完畢。自第二年度起旅客流量計(jì)價(jià)的浮動(dòng)租金繳納時(shí),，按照上一合同年度增減后的租金額繳納繳納月租金,，合同期內(nèi)旅客流量計(jì)價(jià)的租金以此類(lèi)推。第一個(gè)合同年度的旅客流量計(jì)價(jià)浮動(dòng)租金按照招標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)執(zhí)行,。

2,、旅客進(jìn)出港流量數(shù)據(jù)以機(jī)場(chǎng)集團(tuán)規(guī)劃發(fā)展部提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條 廣告

1,、未經(jīng)批準(zhǔn)乙方無(wú)權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展與本身經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目無(wú)關(guān)的廣告活動(dòng),。

2、在不影響乙方正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下,，甲方有權(quán)在乙方所租賃的場(chǎng)地內(nèi)發(fā)布廣告,。

第八條 乙方承諾

乙方向甲方承諾如下：

1、經(jīng)營(yíng)管理

1.1 乙方不以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押租賃場(chǎng)所。

1.2 乙方在正式營(yíng)業(yè)前,，向甲方出具有效的工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證,。

1.3 乙方不以甲方的名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或貸款,。自行繳納稅務(wù)、工商部門(mén)的各項(xiàng)稅款,、費(fèi)用,，其一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

1.4 乙方絕不發(fā)生對(duì)旅客有誤導(dǎo)或欺詐的行為,。如乙方因經(jīng)營(yíng)行為,、服務(wù)質(zhì)量,、價(jià)格等被政府有關(guān)部門(mén)查處的，由乙方自行承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,，甲方亦有權(quán)對(duì)其按合同約定進(jìn)行處理,。

1.5 未經(jīng)甲方同意，乙方不擅自將所租用的場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)或與其它公司合營(yíng),。

1.6 乙方必須面向旅客提供高,、中、低檔次的商品或食品,。

1.7 承擔(dān)因其工作人員故意,、疏忽、過(guò)失造成的安全責(zé)任事故的全部責(zé)任,。

1.8 由于因乙方經(jīng)營(yíng)管理的原因被旅客投訴,，同意按照甲方有關(guān)規(guī)定或合同約定處理。

1.9 未經(jīng)甲方同意,，乙方不擅自增加用電負(fù)荷及照明設(shè)備,。

2、工作人員

2.1 乙方工作人員上崗時(shí)統(tǒng)一著裝,。

2.2 乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,。

2.3 乙方在其營(yíng)業(yè)處指定一名經(jīng)理或負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)所租賃場(chǎng)地的日常管理工作,，并承擔(dān)相應(yīng)之責(zé)任,。

2.4 工作人員在進(jìn)行宣傳時(shí)，禁止發(fā)放其他公司的宣傳品,。不出現(xiàn)大聲吆喝,、強(qiáng)拉硬拽、欺詐旅客的現(xiàn)象,，不與其他商家發(fā)生相互詆毀及爭(zhēng)執(zhí)現(xiàn)象以及其他不文明的經(jīng)營(yíng)行為。

3,、 空防管理

3.1 乙方自覺(jué)遵守機(jī)場(chǎng)各項(xiàng)空防管理規(guī)定,。

3.2 乙方確保所聘用工作人員不在候機(jī)樓內(nèi)存放易燃易爆品、危禁品,。

3.3 乙方絕不通過(guò)其他途徑進(jìn)入隔離區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的宣傳或讓其他公司為其代發(fā)資料,。

3.4乙方工作人員不利用便利條件替他人攜帶行李或物品進(jìn)出隔離區(qū)；不利用工作之便進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),。

4,、租賃場(chǎng)地的維護(hù)

乙方積極配合甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及有關(guān)設(shè)施的完好性、安全性進(jìn)行檢查,。不擅自對(duì)候機(jī)樓及附屬設(shè)施進(jìn)行改造或移動(dòng),，不擅自牽拉電線,，布置插座；不擅自增加設(shè)備的用電負(fù)荷,，否則乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任,。

第九條 甲方承諾

1、不干擾乙方的正常合法經(jīng)營(yíng),，有義務(wù)維護(hù)乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益不受侵害,。

2、有義務(wù)向乙方提供洗手間,、公共通道,、共用電梯等公共設(shè)施，并提供保潔,、垃圾處理,、設(shè)施維護(hù)等基本服務(wù)。

第十條 免責(zé)

以下情況,，甲方可免予承擔(dān)責(zé)任：

1,、修復(fù)和維護(hù)設(shè)備或由火災(zāi)、水災(zāi),、騷亂等其他超出甲方控制范圍的原因帶來(lái)的損失,、損毀。

2,、任何因消防系統(tǒng)故障或機(jī)場(chǎng)的其他任何設(shè)計(jì)缺陷所造成的損失,、傷亡等。

3,、其他不可預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十一條 終止租賃

1,、提前終止

1.1 通知終止

1.1.1非違約終止之原因,，乙方可向甲方提前3個(gè)月提交書(shū)面終止租賃申請(qǐng)，在確認(rèn)乙方無(wú)任何欠款,、重大違約責(zé)任及遺留問(wèn)題后,，由甲方在15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)并另附帶附加條件，因考慮到所出租場(chǎng)地的停業(yè)會(huì)影響機(jī)場(chǎng)整體形象,，所以要求乙方繼續(xù)營(yíng)業(yè)（繼續(xù)營(yíng)業(yè)期間租金正常繳納）,，時(shí)間不超過(guò)三個(gè)月，乙方繳納的租賃保證金將用作提前終止的違約金予以全額扣除,。

1.1.2乙方提出申請(qǐng)至甲方通知終止租賃期間,，乙方仍應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。甲方確認(rèn)乙方有欠款,、重大違約責(zé)任,、遺留問(wèn)題,、旅客有效投訴者，而乙方在甲方要求的期限內(nèi)又不解決或補(bǔ)交的,，甲方可終止合同,，并將其列為甲方商業(yè)永不受歡迎的公司。

1.2 違約終止

1.2.1 根據(jù)本合同租金,、綜合管理費(fèi)或其它應(yīng)付費(fèi)用或其中一部分在應(yīng)付日后2個(gè)月后仍未支付,，甲方可在發(fā)出通知后，立即終止租賃,。

1.2.2 乙方未履行本合同有關(guān)規(guī)定和承諾的,，甲方可在發(fā)出通知后，立即終止租賃,，并扣除乙方全額的租賃保證金,。

1.2.3 乙方或甲方擅自解除合同而終止租賃。

1.3 協(xié)議終止

經(jīng)雙方協(xié)議一致,，可在任何時(shí)候終止租賃,。

1.4 其他終止

下列情況，甲方可在下述事實(shí)發(fā)生后,，不必發(fā)出通知立即終止租賃

1.4.1 乙方破產(chǎn),；

1.4.2 乙方無(wú)故停業(yè)十天以上的；

1.4.3 乙方不具備償還所欠債務(wù)的能力,，債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的,。

2、自然終止

本合同規(guī)定的租賃期限屆滿(mǎn),，租賃自動(dòng)終止,。

3、終止后果

3.1 終止租賃,，并不影響根據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行的賠償,、補(bǔ)償，亦不影響租賃保證金的效力,。

3.2乙方應(yīng)在終止租賃后十日內(nèi),，將本合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)備、設(shè)施歸還于甲方,，且必須恢復(fù)原狀，保持完好性,、使用性,。如發(fā)現(xiàn)非甲方原因而存在毀損或丟失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.3除自然終止外,，其他終止行為的裝修設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,。

第十二條 通知

本合同中任何通知必須為書(shū)面形式。

第十三條 爭(zhēng)議的解決方式

協(xié)議雙方在協(xié)議履行過(guò)程中,，如有不可調(diào)和的矛盾,，可以向甲方住所地有管轄權(quán)的法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

第十四條 補(bǔ)充條款

1,、 本合同未盡事宜,，在補(bǔ)充條款中由雙方議定，或再行簽訂協(xié)議,，凡經(jīng)雙方簽定的補(bǔ)充條款或另行簽訂的協(xié)議均與本合同具有同等法律效力,。

2、合同附件一：安全,、綜合治理管理規(guī)定,；合同附件二：服務(wù)質(zhì)量承諾書(shū)，為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 附則

1、本合同一式四份,，甲方兩份,，乙方兩份。

2,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

（簽字）： （簽字）：

日期： 日期：

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十三

甲方：

乙方：

為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng),，訂立本契約，共同遵守,。

第一條甲方自愿將＿＿＿＿＿＿區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的＿＿＿＿＿＿孵化場(chǎng)地（房屋建筑面積＿＿＿平方米）出租給乙方使用,。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解,，愿意進(jìn)行承租,。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為＿＿＿元/，租金合計(jì)為每月人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元,。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____元/,，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元，租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿ ＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止,。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,，由乙方在每季的前＿＿＿日內(nèi)交付給甲方。付款方式：＿＿＿＿＿。

第三條乙方在承租期間,，電費(fèi)按表計(jì)算,，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納,；水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,，由乙方交給甲方,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修,，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前30日通知乙方,。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5. 乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),，把承租房完好交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前＿＿個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約,，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿‰向乙方加收違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向＿＿＿＿＿＿市房產(chǎn)管理局或＿＿＿＿＿＿市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿區(qū)人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,；

一,、 場(chǎng)地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè) 平米場(chǎng)地租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3、租賃時(shí)間為期一年,，自 年 月 日至 年 月 日

4,、場(chǎng)地租金每年 元，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次,。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo),、管理的權(quán)利,。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4,、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金,。

3、依法經(jīng)營(yíng),，明碼標(biāo)價(jià),，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí),，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù),，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理,。

四,、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件,、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除,，合同期滿(mǎn)后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十五

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同,，并共同遵守。

第一條位置及經(jīng)營(yíng)范圍甲方同意乙方在舉辦服裝展銷(xiāo),，面積為4000平方米,。

第二條展銷(xiāo)的期限及時(shí)間

1、展銷(xiāo)期限

2,、展銷(xiāo)的時(shí)間,，每天上午9時(shí)至下午19時(shí)。

第三條租金及繳付時(shí)間

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)25萬(wàn)元,。

2、繳付方式：租金繳納遵循先付費(fèi)后使用的原則,。

3,、在簽訂合同之日，乙方向甲方交納履行合同保證金叁萬(wàn)元,。

第四條甲方為本次展銷(xiāo)提供場(chǎng)地及電源,，電費(fèi)以表計(jì)量以實(shí)據(jù)結(jié)。

第五條雙方責(zé)任

1,、甲方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任條款,。

2、甲方按合同約定時(shí)間移交乙方租賃場(chǎng)地,。

3,、乙方在展銷(xiāo)前或展銷(xiāo)期間甲方不再招收同類(lèi)的展銷(xiāo)活動(dòng)。

4,、乙方遵守國(guó)家法律法規(guī),，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，做到合法經(jīng)營(yíng),，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品,，如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品等一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

5,、乙方負(fù)責(zé)本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全工作,，24小時(shí)有保安人員現(xiàn)場(chǎng)巡邏檢查,，確保顧客的人身安全,。如出現(xiàn)人身傷亡事故,，均由乙方負(fù)責(zé)解決處理,，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任,。

6、乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須保證使用用途符合國(guó)家相關(guān)要求,，嚴(yán)格執(zhí)行《____市容管理?xiàng)l例》,，自行辦理相關(guān)手續(xù)等一切手續(xù)的辦理，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因上述手續(xù)不全導(dǎo)致展銷(xiāo)活動(dòng)無(wú)法如期進(jìn)行，乙方交納甲方的所有的費(fèi)甲方一概不退

7,、乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國(guó)家,、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。

8、場(chǎng)地使用期限內(nèi),，如因突發(fā)事件,、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)整體規(guī)劃調(diào)整,、國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定等原因,，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用場(chǎng)地或調(diào)整場(chǎng)地位置，必要時(shí)可要求乙方撤離出場(chǎng)地并終止本合同,，場(chǎng)地租賃費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算,，且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

9,、乙方負(fù)責(zé)承租現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作,、垃圾清運(yùn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

10,、乙方保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如出現(xiàn)損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償,。

第六條免責(zé)條款如因不可抗力因素或政府政策因素致使合同無(wú)法履行,，本合同可變更或提前終止,，雙方共同免責(zé)。

第七條合同期內(nèi)如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

第八條雙方在合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商未果可交由仲裁委員會(huì)裁決。

第九條本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：____________

_____年____月____日________年____月____日

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十六

甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

一、 場(chǎng)地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)________平米場(chǎng)地租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3,、租賃時(shí)間為期一年，自____年____月____日至____年____月____日,。

4,、場(chǎng)地租金每年____元，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次,。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo),、管理的權(quán)利,。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2、按時(shí)向甲方繳納租金,。

3,、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià),，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí),，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù),，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿(mǎn)后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付________元違約金。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。

甲方：____________

乙方：____________

_________年____月____日

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十七

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 位置,、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，租賃場(chǎng)地面積為 平方米,。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用,。

第二條 租賃期限及費(fèi)用支付

(一)租賃期限為0.5年,，即從年 月 日起至年月日止。

(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)元,。

租賃期限屆滿(mǎn)前 個(gè)月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四條 專(zhuān)用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1,、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)等事項(xiàng),。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方,。

2,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在 日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

第六條 債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第七條

爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1,、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方

電話： 電話：

_________年____月____日

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十八

出租商：

承租人：

聯(lián)系電話：

本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約）根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)（約______平方米）租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用,，租期壹年,，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi),。

二、經(jīng)營(yíng)范圍：

古今字書(shū),、四大名繡,、宜興紫砂、金石雕刻,、文房四寶,、景德陶瓷、翡翠玉器,、木刻雕件,、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品

三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍,，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸,，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),，不另行補(bǔ)償,；酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。

四,、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)：

1,、租戶(hù)需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付,，每逾期一天,，酒店將收取3%的滯納金。

2,、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收,，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi),。

3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間,。

4,、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。

5,、租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行,，否則按違約處理,。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用,。

7、承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8,、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播,、電視機(jī)、收音機(jī)）

9,、租戶(hù)必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10,、租戶(hù)的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11,、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租,。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財(cái)物損壞或損失,，概由租戶(hù)自行承擔(dān),。

五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項(xiàng)：

1,、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé),，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

2,、租戶(hù)每月可在本酒店購(gòu)買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題,，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。

3,、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù),，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行。

六,、押金：

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金,，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定,，酒店將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。

七,、違約責(zé)任：

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同,，或要求承租人恢復(fù)原狀,，或從押金中扣除損失費(fèi)用。

八,、合同終止：

1,、租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶(hù)所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2,、如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、續(xù)約：

1,、在同等條件下,，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶(hù)應(yīng)于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書(shū)面通知,。

2,、租戶(hù)如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止,，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店,，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失,。

十,、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充,，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

出租商：承租人：

法定代表人：身份證號(hào)碼：

蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十九

甲方：____________________

聯(lián)系地址：____________________

乙方：____________________

聯(lián)系地址：___________________

就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)之相關(guān)事宜,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、有關(guān)活動(dòng)

活動(dòng)名稱(chēng)______

舉辦時(shí)間______年_______月________日

地點(diǎn)___________

二,、甲方的責(zé)任

由______________年___________月_____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場(chǎng)地租與乙方，作為本次活動(dòng)___________賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場(chǎng),。如因校內(nèi)主管部門(mén)需占用同一場(chǎng)地,，則甲方須于___________年___________月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決,。逾期通知,，則視為甲方違約。

甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場(chǎng)地保安工作

甲方允許乙方/或乙方邀請(qǐng)的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的舞臺(tái)上進(jìn)行表演

甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,，并提供活動(dòng)所需的電力,，同時(shí)須派出專(zhuān)業(yè)的控制人員協(xié)助乙方

甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的化妝間及公用化妝間各一個(gè)

甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料

甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢(xún)點(diǎn)使用

甲方將容許乙方的舞臺(tái)及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備提早于活動(dòng)前一晚進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行

在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí),，甲方須提供場(chǎng)地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助

甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

三,、乙方的責(zé)任

乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門(mén)報(bào)批手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案

乙方應(yīng)按照有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容舉辦有關(guān)活動(dòng),。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消，乙方將負(fù)全部責(zé)任

乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司,，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作并確保搭建工作的安全,，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息,。

四,、費(fèi)用和支付

乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________元整，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用

乙方應(yīng)在___________月_____日前,，向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_______________元整作為預(yù)付費(fèi)用,，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)

乙方將在整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用，以現(xiàn)金的方式支付予甲方,。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)

除本協(xié)議規(guī)定之外,，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中國(guó)法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi)

乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,，對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù),。

五、陳述和保證

該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè),。

該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù),。本協(xié)議在正式簽署后對(duì)該方有效且具有約束力，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益,。

該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng),。

本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對(duì)該方有約束力的合約及適用法律。

六,、違約責(zé)任

當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí),，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的,，違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失,，包括但不限于合理的律師費(fèi),。

七、終止條款

本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止,。

除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況,，另一方有權(quán)書(shū)面通知該方提前終止本協(xié)議,，并要求對(duì)方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任：

嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款

進(jìn)行清盤(pán)或類(lèi)似行為

于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)

有關(guān)活動(dòng)未獲中國(guó)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，或雖經(jīng)批準(zhǔn),，但被有關(guān)部門(mén)中途下令停止舉辦

任何不可抗力事件使其無(wú)法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久,。

八、不可抗力

由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng),、以及受影響一方對(duì)其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件，致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,，不能履行或延遲履行本協(xié)議,，受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號(hào)空郵信件通知另一方,，并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書(shū)面證明,，證明發(fā)生不可抗力事件。對(duì)于由不可抗力事件所造成的損失,，任何一方均無(wú)權(quán)向另一方提出賠償要求,。

九、通知

除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,，否則履行本協(xié)議過(guò)程中所有的通知均應(yīng)以專(zhuān)人派送,、特快專(zhuān)遞、傳真或掛號(hào)郵件發(fā)往下述通訊地址：

如送到甲方：________

通訊地址：__________

電話：______________

傳真：______________

聯(lián)系人：____________

電子郵件：__________

如送到乙方

代表處：_______________

通訊地址：__________

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場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇二十

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1、甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

2,、本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2、租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

1、租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

2、在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費(fèi)用

1,、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：______ _)。

2,、租金

租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

3,、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。

4,、供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付 個(gè)月租金作為賃保證金,。

租賃期限屆滿(mǎn),，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

2,、乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng): 帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%,。

3,、乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的______%。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

1,、在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條 專(zhuān)用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可___運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn),。

4,、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

1、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國(guó)家法律,、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，如乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū),，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6,、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條 提前終止合同

1,、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月,，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后,，申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

第十四條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十六條 廣告

1,、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

2,、若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵 0日后或以專(zhuān)人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條 適用法律

1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決。

2,、本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇二十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意就下列場(chǎng)地租賃事宜，簽訂本合同,。

一,、租賃場(chǎng)地

甲方將位于的平米露天街道場(chǎng)地出租給乙方使用，作為交流會(huì)集市臨時(shí)經(jīng)營(yíng),。

二,、租賃期限

租賃期限：從20__年3月24日起至20__年3月26日止。

三,、租金,、租金支付期限及方式

1、元/天元/天),。

2,、租金在活動(dòng)開(kāi)始前支付，合同生效之日起三日內(nèi)支付租金,。支付方式

3,、支付方式：。

四,、合同終止及續(xù)訂

1,、合同期滿(mǎn)，本合同自行終止,。

2,、若甲方不再出租場(chǎng)地或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)三天內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方,，否則,，甲方將自行清理場(chǎng)地所遺留物品。

3,、在承租合同期限內(nèi),，本合同所出租地塊如發(fā)生使用權(quán)所有權(quán)的糾紛，甲方負(fù)全部責(zé)任并全權(quán)解決,。

十,、本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地出租合同書(shū) 場(chǎng)地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇二十二

立契約人

甲方：

乙方：

為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行,，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng)，訂立本契約,，共同遵守,。

第一條甲方自愿將＿＿＿＿＿＿區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的＿＿＿＿＿＿孵化場(chǎng)地（房屋建筑面積＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附,。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解,，愿意進(jìn)行承租。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為＿＿＿元/,，租金合計(jì)為每月人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元,。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____元/，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元,，租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿ ＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止,。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前＿＿＿日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：＿＿＿＿＿,。

第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算,，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,，按比例公攤,。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常行使使用權(quán),。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前30日通知乙方,。

第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并服從甲方的管理要求,，費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修,。

5. 乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),，把承租房完好交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前＿＿個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

第七條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約,，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的＿＿＿‰向乙方加收違約金,。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向＿＿＿＿＿＿市房產(chǎn)管理局或＿＿＿＿＿＿市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿區(qū)人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十一條本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

年月日