在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

項(xiàng)目承包合同篇一

乙方：

為了切實(shí)做好項(xiàng)目施工的各項(xiàng)工作,，明確雙方責(zé)任和義務(wù),，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

1,、項(xiàng)目名稱：

2,、工作內(nèi)容、工作量及承包價(jià)格：

(1)項(xiàng)目地點(diǎn)及作業(yè)范圍：

(2)作業(yè)技術(shù)依據(jù)：

以甲方的業(yè)主與之簽訂的合同(___________)規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

(3)工作內(nèi)容,、承包價(jià)格及付款方式：

a、工作內(nèi)容

對(duì)___鎮(zhèn)所轄范圍內(nèi)20.2km2的農(nóng)村居民點(diǎn)進(jìn)行1:500比例尺地籍調(diào)查,。建立村莊地籍信息系統(tǒng),，進(jìn)行數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)，輸出以村為單位的各種統(tǒng)計(jì)表格,。

b,、承包價(jià)格

按業(yè)主中標(biāo)價(jià)格扣除稅費(fèi)后的單價(jià)。

經(jīng)雙方協(xié)定乙方為甲方修補(bǔ)測(包括控制測量,、查圖,、補(bǔ)圖、內(nèi)業(yè)地形圖圖面修飾,、地物屬性的修改及重合點(diǎn)檢查),，

c、付款方式

根據(jù)業(yè)主付款給甲方的額度,，甲方按相應(yīng)的額度和比例付給乙方,，或由業(yè)主直接付給乙方。

3,、工期：20_ 年10 月—20_年 6月30日

4,、甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1)及時(shí)與業(yè)主或相關(guān)方溝通、協(xié)商解決;協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目開工,、施工,、驗(yàn)收。

(2)及時(shí)與業(yè)主或相關(guān)方溝通,，落實(shí)項(xiàng)目工程款情況,，及時(shí)向乙方支付工程款。

5,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)乙方施工要符合業(yè)主工期和技術(shù),、規(guī)范、設(shè)計(jì)書要求,，因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題,、驗(yàn)收不合格,，損失由乙方自負(fù);

(2)按照相關(guān)要求，開展有關(guān)質(zhì)量管理與安全生產(chǎn)活動(dòng);

(3)施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)技術(shù)問題,，應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通,，征求甲方意見;

(4)乙方應(yīng)無條件的配合業(yè)主或監(jiān)理單位的檢查及監(jiān)理工作;

(5)做好成果資料保管、保密,，出現(xiàn)成果資料丟失或泄密事件,，甲方將按業(yè)主的要求將對(duì)乙方進(jìn)行責(zé)任追究和相應(yīng)處罰;

(6)所承擔(dān)的工作內(nèi)容完成后，及時(shí)進(jìn)行工作量統(tǒng)計(jì)并填寫項(xiàng)目結(jié)算單,，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后,，進(jìn)入財(cái)務(wù)程序。

6,、其它約定

(1)未盡事宜,，參照(___________號(hào))合同的相關(guān)條款由雙方共同協(xié)商解決;

(2)本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，山東正元地理信息工程有限責(zé)任公司一份。

甲方代表：

乙方代表： 日期： 年 月 日

項(xiàng)目承包合同篇二

發(fā)包方：________建筑安裝工程公司

承包方：____________1#施工項(xiàng)目部

包保方：____________(集團(tuán))公司

為充分調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)目部全體職工的自主性,、能動(dòng)性,，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成,，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：

一,、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo)：

(一),、基本概況

1,、工程概況：本工程位于________，為地上26層,，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;

2,、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻,、毛地,，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;

(二),、技術(shù),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

1、質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率100%;

2,、安全指標(biāo)：重傷以上事故為0,，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);

3,、成本費(fèi)用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定,。

4、現(xiàn)場管理：達(dá)到文明施工要求;

5,、工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月

1),、_年10月底前打樁完，_年底筏板基礎(chǔ)完;

2),、_年底主體驗(yàn)收完;

3),、_年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工,，_年8月底前具備交鑰匙條件

4),、整個(gè)小區(qū)在_年5月底前全部交付使用;

二、承(發(fā))包方式及條件：

(一),、承包方式：

1,、施工隊(duì)由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;

2,、建安材料,、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);

3,、在責(zé)任范圍內(nèi),，以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn),，按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資;

(二),、承包條件：

1、配備必要的施工管理人員,，共十七人,，具體配備：

主承包人(兼項(xiàng)目經(jīng)理) 1人

總工長或技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人

鋼筋工長(兼安全員) 1人

木工工長(兼安全員) 1人

管道安裝工長 1人

電氣安裝工長 1人

混凝土工長 1人

技術(shù)員(兼資料員) 1人

技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人

質(zhì)檢員 1人

庫管員 1人

材料核算員 1人

門 衛(wèi) 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資，每月共________元,，工程到交付使用共______萬元,，由項(xiàng)目包干使用;

2、承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容,，可以加班,、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效,，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助,，工程完工后結(jié)清。但庫管員,、材料核算員,、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代,。對(duì)不服從分配,、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司,，另行安排;

3、包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至60%~70%,，其余辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算后付款;

4,、業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬元，包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)(含質(zhì)檢站)按時(shí)間均衡使用;

5,、創(chuàng)建安全文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算,。

三、風(fēng)險(xiǎn)抵押,、獎(jiǎng)懲條件：

(一),、風(fēng)險(xiǎn)抵押：

1、協(xié)議生效時(shí),，承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬元;

2,、承包期滿或項(xiàng)目告竣后，按協(xié)議條款考核,，余額退回,。

(二)、獎(jiǎng)勵(lì)條件：

1,、完成承包指標(biāo),，按階段結(jié)算浮動(dòng)工資;

2,、除個(gè)人浮動(dòng)工資外,，其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%,，其余部分造表分配,，報(bào)公司財(cái)務(wù)。

3,、工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)算量的97%控制,，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工,，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分,，工程具備交工條件，結(jié)算裝修,、安裝工程的材料節(jié)約部分;

甲方：乙方：日期：

項(xiàng)目承包合同篇三

發(fā)包方：________建筑安裝工程公司

承包方：____________1#施工項(xiàng)目部

包保方：____________(集團(tuán))公司

為充分調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)目部全體職工的自主性,、能動(dòng)性，最大限度地提高工作效率,，確保綠洲1#樓工程項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成,，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：

一、承(發(fā))包范圍,、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo)：

(一),、基本概況

1,、工程概況：本工程位于________，為地上26層,，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;

2,、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻,、毛地,，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;

(二),、技術(shù),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

1、質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率100%;

2,、安全指標(biāo)：重傷以上事故為0,，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);

3,、成本費(fèi)用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定。

4,、現(xiàn)場管理：達(dá)到文明施工要求;

5,、工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月

1)、_年10月底前打樁完,，_年底筏板基礎(chǔ)完;

2),、_年底主體驗(yàn)收完;

3)、_年6月底前內(nèi),、外裝修及安裝工程完工,，_年8月底前具備交鑰匙條件

4)、整個(gè)小區(qū)在_年5月底前全部交付使用;

二,、承(發(fā))包方式及條件：

(一),、承包方式：

1、施工隊(duì)由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定,，原則上采取清包工的方式;

2,、建安材料、周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);

3,、在責(zé)任范圍內(nèi)，以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包,，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn),，按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資;

(二)、承包條件：

1,、配備必要的施工管理人員,，共十七人,，具體配備：

主承包人(兼項(xiàng)目經(jīng)理) 1人

總工長或技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人

鋼筋工長(兼安全員) 1人

木工工長(兼安全員) 1人

管道安裝工長 1人

電氣安裝工長 1人

混凝土工長 1人

技術(shù)員(兼資料員) 1人

技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人

質(zhì)檢員 1人

庫管員 1人

材料核算員 1人

門 衛(wèi) 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資，每月共________元,，工程到交付使用共______萬元,，由項(xiàng)目包干使用;

2、承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容,，可以加班,、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效,，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助,，工程完工后結(jié)清。但庫管員,、材料核算員,、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代,。對(duì)不服從分配,、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排;

3,、包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至60%~70%,，其余辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算后付款;

4、業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬元,，包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)(含質(zhì)檢站)按時(shí)間均衡使用;

5,、創(chuàng)建安全文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算。

三,、風(fēng)險(xiǎn)抵押,、獎(jiǎng)懲條件：

(一)、風(fēng)險(xiǎn)抵押：

1,、協(xié)議生效時(shí)，承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬元;

2,、承包期滿或項(xiàng)目告竣后,，按協(xié)議條款考核，余額退回,。

(二),、獎(jiǎng)勵(lì)條件：

1、完成承包指標(biāo),，按階段結(jié)算浮動(dòng)工資;

2,、除個(gè)人浮動(dòng)工資外，其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配,，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%,，其余部分造表分配,，報(bào)公司財(cái)務(wù)。

3,、工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)算量的97%控制,，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工,，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分,，工程具備交工條件，結(jié)算裝修,、安裝工程的材料節(jié)約部分;

項(xiàng)目承包合同篇四

發(fā)包人： 以下稱：甲方 承包人： 以下稱：乙方

為了明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際情況甲乙雙方平等協(xié)商,，達(dá)成一致意見，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 工程概況：

一、 工程名稱:

二,、 建設(shè)單位：

第二條 承包范圍：本工程招標(biāo)文件,、投標(biāo)文件、施工圖紙,、施工合同及工程變更確定的所有工程內(nèi)容,。

第三條 承包方式：包工包料包機(jī)械、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包文明施工,、包自負(fù)盈虧,。

第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

第五條 合同工期：開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第六條 合同價(jià)款：

第七條 管理費(fèi)交納與工程款支付：

一,、乙方上交甲方的管理費(fèi)按雙方簽訂的協(xié)議書執(zhí)行,。

二、本工程所得稅,、營業(yè)稅及附加由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)代扣代繳。乙方提供與工程總價(jià)款等額的材料發(fā)票和人工工資證明,，其中材料發(fā)票金額不低于總額的80%,，工人月工資額超過20xx元的，則工人個(gè)人所得稅由甲方代扣代繳。

三,、 本工程的勞保,、工程保險(xiǎn)、水利基金,、合同鑒證備案,、定額測定費(fèi)、

施工管理費(fèi)及所有其它相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行交納,，甲方有權(quán)視實(shí)際情況在工程款中予以扣除,。

四、 建設(shè)單位一切工程預(yù)付款,、形象進(jìn)度款及其他付款全部轉(zhuǎn)入甲方指定或認(rèn)可的銀行帳戶;甲方依據(jù)建設(shè)單位付款和乙方工程進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行審核,，扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后，支付乙方工程款,。

五,、 本工程款乙方只能用于本工程，不得挪作他用,，否則甲方有權(quán)采取終止合同,、乙方無條件退場等一切斷然措施，且按乙方工程量的80%進(jìn)行結(jié)算,，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān),。

六、 乙方必須根據(jù)甲乙內(nèi)部管理規(guī)定和要求建立健全財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度設(shè)立會(huì)計(jì)帳薄,，服從甲乙統(tǒng)一管理,。

項(xiàng)目承包合同篇五

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

為了明確雙方責(zé)權(quán)，確保施工工程按時(shí),、保質(zhì),、保量完成，現(xiàn)達(dá)成以下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同,，以供雙方共同遵守：

一,、發(fā)包項(xiàng)目：雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理,、能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的條件下,。甲方可長期將施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項(xiàng)目均需遵守以下協(xié)議,。

二、承包方式：所有施工工程實(shí)行全獎(jiǎng)全賠全額經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制方式,。由乙方組成項(xiàng)目施工班組(報(bào)甲方備案),。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負(fù),。

三,、 甲方責(zé)任：

(1) 協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項(xiàng)目的施工手續(xù)。

(2) 根據(jù)需要及時(shí)對(duì)乙方工程質(zhì)量,、安全,、衛(wèi)生、進(jìn)度,、財(cái)務(wù)等工程進(jìn)行監(jiān)督,、檢查。

(3) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并向甲方支付由此造成的一切損失,。

四,、 乙方責(zé)任：

(1)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度,，嚴(yán)禁違章操作,，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷,、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。

(2) 工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費(fèi),、材料,、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān),。

(3) 工程開工前應(yīng)提交一切施工進(jìn)度表及技術(shù)資料,，完成后提交所有驗(yàn)收、客戶評(píng)議資料,。

(4) 整個(gè)施工過程做到文明生產(chǎn),、安全施工,，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)全責(zé),。

(5) 工程完工后,，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。

(6) 因乙方施工所造成的漏水,、漏電,、短路;木作、油漆及其他施工項(xiàng)目的質(zhì)量事故,，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償,、返修等責(zé)任。

五、 結(jié)算方式：

(1)工程提取管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15~22%,，甲方提取的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際簽訂的施工項(xiàng)目利潤高低來確定,，確定后簽訂在項(xiàng)目預(yù)算書上，經(jīng)雙方簽字生效,。

(2)每項(xiàng)工程裝修定額材料,、貨物等由甲方統(tǒng)一定點(diǎn)采購供給。甲方可按進(jìn)度發(fā)放工程款給乙方,，具體發(fā)放時(shí)間按項(xiàng)目進(jìn)度與項(xiàng)目合同時(shí)間為準(zhǔn),。

(3)質(zhì)保金留取：每項(xiàng)工程施工完后,，由乙方簽寫質(zhì)量保證書給客戶,，并留寫乙方的電話號(hào)碼。甲方留取工程合同費(fèi)用的5%為質(zhì)保金,，一年保修期后付給乙方,。

六、 乙方在施工過程中嚴(yán)格維護(hù)甲方形象,，及時(shí)上報(bào)客戶提出的相關(guān)信息,， 遇事做到隨叫隨到。

七,、 其它約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目承包合同篇六

甲方：

乙方：

一,、乙方承包期為10年，__年元月1日至__年12月31日止,。

二,、承包租金每年人民幣6000元，合計(jì)6萬元,，分兩次付清(__年元月1日付4萬元,，__年10月1日付2萬元)。

三,、乙方在殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主,，飼料養(yǎng)殖為輔。禁止人,、畜,、禽等動(dòng)物糞便及相關(guān)生化重金屬催熟助長劑投入，便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化,，確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),，如乙方違反，甲方可單方面終止合同,，租金不予退回,。

四,、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn),、生活用水為主,，養(yǎng)殖為輔的原則。

五,、水庫在干旱之年,，保持原來8個(gè)塞子水位供應(yīng)后坂田灌溉，南坂農(nóng)田用電排泵水抗旱灌溉,。

六,、水庫洪汛期間，乙方要無條件確保無障礙物泄洪,，無條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令,，汛期要加強(qiáng)巡查，及時(shí)報(bào)告水庫的運(yùn)行情況,，確保水庫安全渡汛,。

七、水庫壩面和泄洪道清雜等障礙物清理,，由乙方負(fù)責(zé)一切費(fèi)用自理,。

八、水庫如人為所致設(shè)施毀壞漏水,，所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

九、水庫壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施如需要干庫維修,，乙方必須無條件放水干庫,，便于維修。

十,、乙方在承包期間(拾年)不能轉(zhuǎn)讓,、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方可單方面終止合同,，租金不予退回,。

十一、水庫如政府需要人口飲水等民生工程建設(shè)和蓄水的需要,，乙方必須無條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期,，終止合同。

十二,、以上合同雙方執(zhí)行,。

甲方：

乙方：

日期：

項(xiàng)目承包合同篇七

甲方： (以下簡稱甲方) 地址：

乙方： (以下簡稱乙方)

住址：

居民身份證號(hào)：

擔(dān)保方： (以下簡稱丙方) 甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),，茲決定,，實(shí)行企業(yè)承包經(jīng)營,，乙方自愿承包經(jīng)營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結(jié)構(gòu)工程，雙方本著誠實(shí)信用,、公平合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、承包形式

本承包形式為：按實(shí)際施工總產(chǎn)值比例上繳，效益考核獎(jiǎng)勵(lì),。

二,、承包范圍

遵從甲方總部與業(yè)主(建設(shè)方)簽訂的編號(hào)為ltxc-001《建設(shè)工程施工合同》的所有內(nèi)容(合同見附件)，合同總價(jià)1920萬元,。

三,、承包期限

本合同的承包期自本項(xiàng)目工程的開工之日起至本項(xiàng)目合同內(nèi)容全部履行完畢且回訪保修結(jié)束、結(jié)算完畢止,。

四,、主要承包指標(biāo)與上繳

(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質(zhì)量事故和其他重大安全事故,，如發(fā)生重大安全及質(zhì)量事故,，甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)處理，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(二)保證各種消耗指標(biāo)不超過預(yù)算定額指標(biāo),。

(三)承包金按工程結(jié)算總價(jià)2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅)，

(四)乙方需向甲方每月支付建造師費(fèi)4000元,，此費(fèi)用每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時(shí)按月數(shù)扣除,。

五、乙方酬薪

(一)乙方和項(xiàng)目管理人員工資從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時(shí)由乙方按時(shí)發(fā)放,。

(二)乙方所得報(bào)酬的應(yīng)繳個(gè)人所得稅,，由乙方按國家規(guī)定繳納。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)實(shí)施全面的監(jiān)督、檢查,、審計(jì),。

2、乙方委派副經(jīng)理,、財(cái)務(wù)人員及其他重要崗位人員,，所委派人員的工資、社保,、差旅費(fèi),、福利,、獎(jiǎng)金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放。

3,、有權(quán)按約收取承包金,，行使合同約定的其他權(quán)利。

4,、當(dāng)乙方有不繳承包金,、經(jīng)營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度,、不履行合同條款等行為時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同,。

5,、有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)在甲方總公司與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

2、有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方財(cái)務(wù)制度,，在確保不虧損的情況下,，審批承包工程項(xiàng)目的正常財(cái)務(wù)開支。

3,、有權(quán)制定工程技術(shù)措施方案,，但重大技術(shù)方案應(yīng)報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

4,、享有材料物資采購決策權(quán),，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價(jià)格或者購進(jìn)劣質(zhì)材料,。

5,、有義務(wù)遵守甲方的各項(xiàng)企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理,，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和財(cái)產(chǎn)利益,。

6、必須將建設(shè)單位撥付的工程款及時(shí)匯至甲方賬戶,，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)管,。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個(gè)人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位,，不得以權(quán)謀私將與其他項(xiàng)目部無關(guān)的費(fèi)用在所承包的項(xiàng)目部列支,，否則按職務(wù)侵占或挪用單位資金論處。

7,、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《財(cái)務(wù)管理制度》,，建立健全賬冊(cè),，確保原始單據(jù)的真實(shí)性，所有財(cái)務(wù)檔案資料必須交由甲方存檔,。

8,、禁止以甲方或承包工程項(xiàng)目部的名義向外單位或個(gè)人借款。

9,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)債權(quán)債務(wù)的清收清償,，如因債權(quán)人索債而使甲方為乙方承擔(dān)債務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)清償責(zé)任,，如引起訴訟,，導(dǎo)致相關(guān)部門來查封、凍結(jié),、劃撥甲方賬戶和資產(chǎn)的,，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔(dān)被劃撥日至還款日期間和凍結(jié)期的資金利息,，另外每發(fā)生一起,，乙方需向甲方給付5萬元的名譽(yù)損失費(fèi)。

10,、乙方必須依法經(jīng)營,，不得行賄受賄，轉(zhuǎn)包,。如出現(xiàn)上述情況,，一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)

11、乙方承擔(dān)對(duì)建設(shè)單位工程款的收回則責(zé)任,，追索外欠工程款時(shí)必須以甲方的名義對(duì)外主張權(quán)利,，不得以自己的名義或項(xiàng)目部的名義對(duì)外主張權(quán)利，如因建設(shè)單位拖欠工程款,，乙方不得起訴甲方,，要求甲方承擔(dān)責(zé)任，否則,，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金,。乙方對(duì)外行使追索權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)提供手續(xù)上的方便,，追款費(fèi)用用乙方負(fù)擔(dān),。

12、乙方履行甲方和建設(shè)單位簽訂的合同全部條款,，承擔(dān)由于本工程引起的拖欠民工工資,、拖欠工程材料款、安全事故,、工期拖延,、工程

質(zhì)量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。如由此引起的群體性事件，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù),，導(dǎo)致甲方先行墊付上列款項(xiàng)的,，乙方對(duì)此墊付款應(yīng)無條件予以認(rèn)可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息,。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來甲方討薪的,，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽(yù)損失費(fèi)。

13,、工程款?？顚Ｓ茫坏脧募追酱蛉雮€(gè)人賬戶,，采購材料款憑材料采購合同,、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應(yīng)商,，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。

七,、違約責(zé)任

(一)乙方違反本合同約定,，私刻公章、偽造營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、建造師證件等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

(二)乙方違反本合同約定,，以項(xiàng)目部名義對(duì)外提供擔(dān)保,，向外單位或個(gè)人借款，除承擔(dān)對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任外,，另按對(duì)外擔(dān)保,、借款金額的20%支付違約金。

(三)乙方違反本合同約定,，在工程款逾期時(shí)乙方應(yīng)積極的態(tài)度行使追索權(quán),，如甲方直接對(duì)外行使追索權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合,。

八,、其他事項(xiàng)

(一)當(dāng)事人雙方一致認(rèn)為本合同是民事法律關(guān)系為主的多種法律關(guān)系并存的綜合性合同。

(二)本合同不改變項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)及隸屬關(guān)系,。

(三)本合同履行中乙方實(shí)施了挪用,、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪,，仍應(yīng)依法追究刑事責(zé)任，即本合同約定的承包形式不影響對(duì)乙方本人刑事責(zé)任的追究,。

(四) 自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，

九、解決爭議的方式

(一)本合同履行工程中爭議,，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,。

(二)協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：

1,、屬于承包上繳,、違約賠償、違約金給付,、損害賠償,、財(cái)物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴,。

2,、屬于勞動(dòng)關(guān)系工資爭議、勞動(dòng)保險(xiǎn)爭議等方面的爭議,，向甲方總部所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

3、屬于涉嫌犯罪的,，移送司法機(jī)關(guān)依法處理,。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充合同,。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)存兩份，乙方執(zhí)存一份;甲,、乙雙方當(dāng)事人簽名(蓋章)后生效,。

甲方(蓋章)： (簽字)：

分公司負(fù)責(zé)人(簽字 ) 擔(dān)保方(簽字、蓋章)：

年月日：

項(xiàng)目承包合同篇八

甲方：

乙方(土建班組)：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商決定,，甲方將 工程施工工資部分承包給乙方。為保質(zhì),、保量按期完成施工任務(wù)及明確雙方職責(zé)及義務(wù)現(xiàn)達(dá)成如下經(jīng)濟(jì)協(xié)議：

一,、施工地點(diǎn)：

二、開工時(shí)間： 年 月 日

三,、交工時(shí)間： 年 月 日

四,、承包形式：

甲方將 工程所有施工圖中土建部分工程(包括材料裝卸、腳手架搭設(shè)及拆除)以單包工方式承包給乙方。

五,、承包金額：

以建筑面積計(jì)算,，甲方以每平方米 元; 的價(jià)格承包給乙方。

六,、甲方職責(zé)：

1,、甲方為乙方提供該項(xiàng)目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設(shè)施,。

2,、甲方在給乙方提供好安全設(shè)施齊全的情況下，因乙方自己在施工當(dāng)中不注意安全,，所出現(xiàn)安全事故,，甲方將不承擔(dān)任何法律責(zé)任。并一切損失及責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)與甲方無關(guān),。乙方無權(quán)追究甲方責(zé)任,。

3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。

4,、甲方及時(shí)提供所需材料,。如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現(xiàn)場人數(shù)給乙方支付生活費(fèi)。

5,、甲方提供一切安全防護(hù)用具。(安全帽,、安全帶)

6,、施工中所產(chǎn)生的一切建筑垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止,。

七,、乙方職責(zé)：

1、乙方在施工過程中必須服從甲方的管理,，如不服從管理所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān),。甲方有權(quán)責(zé)令整改，直至清退出場,。

2,、乙方負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)工程所需材料的核算，并向甲方提供材料供應(yīng)計(jì)劃,，甲方根據(jù)計(jì)劃保證材料定期供應(yīng),，同時(shí)保證材料質(zhì)量。

3、乙方在材料供應(yīng)到位的情況下,，要采取新技術(shù),、合理利用材料、減少浪費(fèi),。

4,、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質(zhì)量,，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn)，甲方將乙方處以工程總造價(jià)1%的罰款,。

5,、乙方在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，必須保證工期,，工程進(jìn)度必須按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,，如工期延誤壹天，甲方將對(duì)乙方處以1000元罰款,。

6,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，因乙方措施不力發(fā)生的事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,。

7、乙方在施工當(dāng)中應(yīng)按規(guī)范操作,，在施工中如出現(xiàn)安全事故,，現(xiàn)場管理人員有權(quán)責(zé)令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8、在施工現(xiàn)場打架,、斗毆,，如發(fā)生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機(jī)關(guān),。

9,、為切實(shí)搞好安全生產(chǎn)的管理工作，消除事故隱患,，甲方對(duì)乙方提出如下安全目標(biāo)：

(1).死亡事故率為零;

(2).重大機(jī)械設(shè)備事故為零;

(3).重大火災(zāi)事故為零;

(4).重大交通事故為零;

(5).重大的刑事,、治安案件發(fā)生率為零;

(6).人身負(fù)傷事故小于3‰;

(7).現(xiàn)場文明施工達(dá)到自治區(qū)文明工地標(biāo)準(zhǔn),。

(8).乙方在施工過程中要認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度，認(rèn)真落實(shí)安全目標(biāo),。

10,、在施工中乙方不能以任何借口向甲方停工、罷工及提出無理要求,，則甲方有權(quán)給予處罰,，直至清退出場。并且以前所干活不予結(jié)帳,。

八,、付款方式：

九、其它

1,、甲,、乙方雙方在履行本合同時(shí)，接受勞動(dòng)保障監(jiān)察部門的監(jiān)督檢查,，如因本合同發(fā)生爭議,，雙方均有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解或仲栽，對(duì)仲載載決不服的,，可向人民法院起訴,。

2、本合同末盡事宜,，由雙方協(xié)商約定,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目承包合同篇九

甲方：

乙方：

為加強(qiáng)對(duì)城區(qū)公廁收費(fèi),、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)工作的管理,，明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán),、利,，特簽訂以下委托管理協(xié)議。

一,、甲方向乙方提供的桌,、椅、膠管,、收費(fèi)牌,、制度牌等物品，收取押金__元。

二,、乙方委托管理期間,，必須服從甲方日常監(jiān)督管理與檢查處罰;必須按照甲方核定的公廁每人次進(jìn)廁收費(fèi)0.20元標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不能擅自更改提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，并做到亮牌服務(wù)收費(fèi),。若違反上述規(guī)定要求，甲方有權(quán)收回委托管理權(quán),，并直接解除委托管理協(xié)議,。

三、乙方委托管理公廁期間,，必須認(rèn)真履行職責(zé),，自覺按照下列要求，搞好公廁每天清潔衛(wèi)生的保潔管理：堅(jiān)持每天早晚對(duì)廁所進(jìn)行徹底清洗一次,，并做到隨臟隨保潔;廁所衛(wèi)生管理須達(dá)到無煙頭紙屑,、無痰跡便垢、無泥沙積水,、無蛆蠅臭氣,、無蛛網(wǎng)積塵、無糞便外溢的“六無”標(biāo)準(zhǔn),，地面蹲位凈,、墻壁頂棚凈、門窗燈具凈,、管理用房凈,、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施凈、公廁環(huán)境凈的“六凈”標(biāo)準(zhǔn);沖水箱的沖水間距須達(dá)到20分鐘內(nèi)∕箱次,。凡乙方管理不到位,，經(jīng)甲方檢查處罰3次或省市檢查公廁衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)扣分者，甲方有權(quán)收回委托管理權(quán),，直接解除本協(xié)議,，乙方所繳納押金等不予退還，并作為罰款處理,。

四,、乙方須自覺繳清當(dāng)月的水,、電等費(fèi)用,，若未按期繳納，所發(fā)生的滯納金,、停電,、停水等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、公廁的一切設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)管理,，并保證各種設(shè)施正常使用，如有丟失損壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償(房面,、蓄水池侵漏和不是人為損壞的水、電主管線在外);公廁糞便堵塞外溢,，甲方可配合乙方檢查疏通;公廁水電管線,、水表、水箱,、電表發(fā)生故障,，甲方可配合檢查維修。

六,、公廁衛(wèi)生管理所需的一切工用具,，清洗消毒劑和水嘴、閥門,、燈泡等易損件,，由乙方自負(fù)購置管理;抽水泵、增壓泵使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七,、乙方在委托管理公廁期間，須保證公廁每天對(duì)外開放使用,，做到講文明禮貌,、自行處理好收費(fèi)管理中的事務(wù)糾紛。

八,、在協(xié)議期內(nèi),，如因城市建設(shè)需對(duì)公廁進(jìn)行拆除，乙方須服從國家建設(shè)需要,，無條件向甲方交還委托管理的公廁,。

九、在協(xié)議期內(nèi),，乙方如發(fā)生傷,、病、殘或其它事故,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

十,、乙方所繳納的公廁物品押金等,，協(xié)議期滿后,，廁內(nèi)設(shè)施用具齊全，無任何賠償責(zé)任時(shí),，甲方將無息退還乙方,，否則，甲方將在其費(fèi)用中扣除應(yīng)賠償金額,。

十一,、按市政府的相關(guān)文件規(guī)定，憑老年證,、離休證入廁的老年人應(yīng)免收入廁費(fèi),。

十二、本協(xié)議從__年__月__日至__年__月__日止為期一年,，到期自然終止,。

十三、本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)壹份,，公廁辦存檔壹份，雙方共同遵守上述條款,，簽字,、蓋章后生效。

附件：甲方提供移交乙方的公廁設(shè)施清單

甲方：

乙方：

項(xiàng)目承包合同篇十

建設(shè)單位：_______________________,，以下簡稱甲方

施工單位：_______________________,，以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作,，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守

第一條總則

一、工程名稱：________________________________,。

二,、國家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照,，計(jì)劃任務(wù)書,，初步設(shè)計(jì),，總概算等文件號(hào)。

三,、工程編號(hào)：________________________________,。

四、工程地點(diǎn)：________________________________,。

五,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

六,、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

第二條工程期限

本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工(各單項(xiàng)工程，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二,、因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三、因甲方不能按期供圖,，供料,，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算,，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列第_________項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料,，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),，訂貨,，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

4._______________________________________________,。

二,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn),。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，甲方可委托有條件的乙方加工。

三,、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān),。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)必須驗(yàn)證,，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān),。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,，按下列第_________項(xiàng)辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干,，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算,。

5._______________________________________________,。

二、本合同自簽訂生效之日起,，

甲方應(yīng)在_________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費(fèi),。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表,，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款,。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之_________的尾款,，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清,。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)

第六條施工與設(shè)計(jì)變更

一,、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針,，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

二,、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建,，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位,。

三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工,，材料，構(gòu)件的倒運(yùn),，機(jī)械二次進(jìn)場等損失,，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四,、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù),。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者,，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五,、在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條竣工驗(yàn)收,，結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前_______日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按期參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間,。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān),。

二,、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,，如甲方不按期接管,，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

三,、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工,，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六,、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1,、增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2,、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3、提供竣工圖的工程,，如工程變更不大,，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔,。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收________天內(nèi),，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_________天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款,。

八,、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間,，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨,，管道漏水，漏氣,，堵塞等質(zhì)量事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用,。

第八條獎(jiǎng)勵(lì),、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之_________歸乙方,，百分之_________歸設(shè)計(jì)單位,。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),，由乙方償付給甲方萬分之_________的違約金,。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎(jiǎng)勵(lì),。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付,。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,，乙方應(yīng)從全局出發(fā),，不因此推遲交工。

三,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如逾期不付，則視同貸款,，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息,。

四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時(shí),，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一,、甲方派_________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派_________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé),，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式_________份,。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份,，報(bào)送甲乙雙方的主管部門,，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二,、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。

第十一條附則

一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處,，以本合同為準(zhǔn),。

第十二條合同附件(均略)

一、工程項(xiàng)目一覽表

二,、全部施工圖紙

三,、施工圖預(yù)算表

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,，設(shè)備一覽表

五,、國家(或省，自治區(qū),，市政府,，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,，計(jì)劃任務(wù)書等________份文件。

第十三條其它條款__________________________________________________________________,。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：____________

代表人(簽字)：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

聯(lián)系人：______________________________

銀行帳號(hào)：____________________________

______________年_________月_________日

施工單位(蓋章)：____________________

代表人(簽字)：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

聯(lián)系人：______________________________

銀行帳號(hào)：____________________________

______________年_________月_________

項(xiàng)目承包合同篇十一

委 托 方(以下簡稱甲方)：

受委托方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。

一,、委托管理的范圍及事項(xiàng)

(一),、管理范圍：

物業(yè)類型：

坐落位置：

建筑占地：

綠地面積：

(二)、管理事項(xiàng)：

1,、房屋的使用,、維修,、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂,、梁,、板、柱,、墻體等承重結(jié)構(gòu),，樓梯間、門廳,、走廊,、墻地面等。

2,、區(qū)域內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理,。包括：供水、供暖,、供電,、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施,。

3,、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù),、管理。包括：道路,、化糞池,、溝渠、自行車棚,、停車場等,。

4、公用綠地,、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理,。

5,、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集,、清運(yùn),。

6,、交通與車輛停放秩序的管理。

7,、安全巡視,、門崗值勤、安全監(jiān)控,、人員登記,。

8、管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等,。

二.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

(一),、保安

1、保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤,，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄,，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合,，保證物業(yè)安全,。

2、對(duì)外來辦事人員要進(jìn)行人員登記,、記錄和引導(dǎo),，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌,。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查,、督促持證進(jìn)入辦公樓。

3,、監(jiān)控室要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控值班,，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入,，保證儀器和設(shè)備的安全,，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。

4,、定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng),，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài),，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患,，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。

5,、停車場的車輛要排列整齊,，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況,，檢查車庫的安全性,，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生,。

6、嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生,，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件,，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公,。

(二),、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)

1,、隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡,、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備,，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好,。

2、上下水的保養(yǎng),，水設(shè)施跑,、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥,、便器具,、管道的檢修和更換等。

3,、房屋的主體結(jié)構(gòu),，各種墻、梁,、板柱和門窗洞口的修復(fù),。

4、各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修,。

5,、設(shè)立專業(yè)人員對(duì)供電、供水,、等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù),、保養(yǎng)，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查,、保證設(shè)備的正常運(yùn)行,。

6、依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作,，定期派專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測試,、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全,、可靠,。

7、定期對(duì)破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ),，定期擦拭灰塵,、污漬和刷防腐漆等。

8,、維修及時(shí)率達(dá)到100%,，人員10分鐘到位。做到小修12小時(shí)內(nèi)完畢,，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時(shí)值班,，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向甲方說明原因,。

(三),、公用綠地、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù),、管理

1、綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水,、施肥,、修剪。

2,、定期噴灑藥劑,，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。

3,、及時(shí)清除里面的雜草,，每天清除花卉、葉莖的塵土,，保持盆內(nèi),、草坪內(nèi)無雜物。

(四),、保潔

1,、每天要徹底清掃庭院、門廳,、走廊,、樓梯一次，垃圾及時(shí)清運(yùn),。辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)無廢棄物,，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物,、污漬,。對(duì)燈具,、開關(guān)、把手,、樓梯扶手及時(shí)擦拭,。走廊放置的痰桶及時(shí)清理。

2,、每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔,。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具,、潔具,、墻瓷磚、地磚的洗刷,，拖布和日用品要擺放整齊,，每周對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水,、除垢一次,，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無異味,。

3,、停車場每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水,、污物,，。

4,、化糞池定時(shí)清理,、保證正常使用。

5,、該公司不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)委托給第三方,，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(五),、信函,、報(bào)刊、文件等的郵寄與收發(fā)

1,、對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊,、文件、信函,、包裹單,、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢。

2,、對(duì)從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品,、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記,，不得冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng),，對(duì)有問題的，要提出疑議,。

3,、分發(fā)報(bào)刊、文件,、信函,、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯(cuò),。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為,。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任,。

4,、及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤,，文明禮貌,，熱情周到。

5,、對(duì)甲方的機(jī)密,、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任 ,。

(六),、迎接檢查與召開會(huì)議特約服務(wù)

迎接檢查和召開會(huì)議時(shí)要做到全部人員聽從甲方安排，隨時(shí)提供保安,、保潔等服務(wù),，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路,、綠地?zé)o廢棄物,，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬,，確保領(lǐng)導(dǎo)在清新,、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作,。

三,、 合同期限

本合同期限為 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：(1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)管理;(2)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,。如因乙方管理不善，造成的經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員,。

2.義務(wù)：(1)服從物業(yè)工作人員的管理,，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用;(2)協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作;(3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房;(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規(guī),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，制定管理辦法;(2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對(duì)管理區(qū)進(jìn)行管理;(3)依照規(guī)定收取管理費(fèi)用;(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理;(5)違背問題由甲方負(fù)責(zé),。

2.義務(wù)：(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營;(2)接受甲方監(jiān)督;(3)重大管理措施提交甲方審議;(4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù);(5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門和有關(guān)部門的指導(dǎo),。(6).不承擔(dān)對(duì)甲方工作人員的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,，專門合同規(guī)定除外),。

六、 管理服務(wù)費(fèi)用

l.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取,，即每月每平方米建筑面積 元;甲方按協(xié)商內(nèi)容至本合同生效之日起,，向乙方支付。

2.乙方對(duì)甲方的區(qū)域內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù),，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式,，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督,。

3.房屋建筑(本體)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、 違約責(zé)任

1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀,，并賠償損失,。乙方違反本合同的，甲方有權(quán)制止并限期整改,。直至追究相關(guān)責(zé)任,。

2.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。

因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))例如保安失職導(dǎo)致業(yè)主物品被盜,，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;物業(yè)公司在使用物業(yè)費(fèi)時(shí)，必須有明確的記錄并向業(yè)主委員會(huì)公開賬目等,。

八,、 其他事項(xiàng)

1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

5.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

6.本合同，一式三份,，甲,、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

7.本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章： 乙方簽章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日

項(xiàng)目承包合同篇十二

發(fā)包方： (以下稱甲方)

承包方：(以下稱乙方)

1. 甲、 乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商鑒定本合同,，共同信守,。

2. 承包內(nèi)容：廚房設(shè)備、校門,、行政辦公室,、電腦房、圖書館等防盜門窗,、食堂,、飲水間后期掃尾工程,。

3. 共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

4. 工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款方法：______________________,。

5. 工程安排日期：

6. 工程竣工日期：

7. 工程質(zhì)量：以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門意見為基本要求,，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

8.乙方按甲方規(guī)定的時(shí)間竣工,。

9. 工程竣工后保修期一年,。在保修期內(nèi)，屬于承包方施工責(zé)任造成的,，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理,。屬于發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

10. 因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

11. 合同未盡事宜,，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。

12. 合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。至竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止,。但保修一條除外。

13. 本合同一式三份,，雙方各一份,、鎮(zhèn)有關(guān)部門一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項(xiàng)目承包合同篇十三

甲方： (以下簡稱甲方) 地址：

乙方： (以下簡稱乙方)

住址：

居民身份證號(hào)：

擔(dān)保方： (以下簡稱丙方) 甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),，茲決定，實(shí)行企業(yè)承包經(jīng)營,，乙方自愿承包經(jīng)營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結(jié)構(gòu)工程,，雙方本著誠實(shí)信用、公平合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、承包形式

本承包形式為：按實(shí)際施工總產(chǎn)值比例上繳,，效益考核獎(jiǎng)勵(lì)。

二,、承包范圍

遵從甲方總部與業(yè)主(建設(shè)方)簽訂的編號(hào)為ltxc-001《建設(shè)工程施工合同》的所有內(nèi)容(合同見附件),，合同總價(jià)1920萬元。

三,、承包期限

本合同的承包期自本項(xiàng)目工程的開工之日起至本項(xiàng)目合同內(nèi)容全部履行完畢且回訪保修結(jié)束,、結(jié)算完畢止,。

四、主要承包指標(biāo)與上繳

(一)保證無重大人員傷亡事故,，杜絕重大質(zhì)量事故和其他重大安全事故,，如發(fā)生重大安全及質(zhì)量事故，甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)處理,，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(二)保證各種消耗指標(biāo)不超過預(yù)算定額指標(biāo)。

(三)承包金按工程結(jié)算總價(jià)2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅),，每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時(shí)按比例扣除,。

(四)乙方需向甲方每月支付建造師費(fèi)4000元，此費(fèi)用每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時(shí)按月數(shù)扣除,。

五,、乙方酬薪

(一)乙方和項(xiàng)目管理人員工資從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時(shí)由乙方按時(shí)發(fā)放。

(二)乙方所得報(bào)酬的應(yīng)繳個(gè)人所得稅,，由乙方按國家規(guī)定繳納,。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)實(shí)施全面的監(jiān)督,、檢查、審計(jì),。

2,、乙方委派副經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員及其他重要崗位人員,，所委派人員的工資,、社保、差旅費(fèi),、福利,、獎(jiǎng)金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放。

3,、有權(quán)按約收取承包金,，行使合同約定的其他權(quán)利。

4,、當(dāng)乙方有不繳承包金,、經(jīng)營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度,、不履行合同條款等行為時(shí),，甲方有權(quán)單方終止合同。

5,、有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)在甲方總公司與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2,、有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方財(cái)務(wù)制度,，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項(xiàng)目的正常財(cái)務(wù)開支,。

3,、有權(quán)制定工程技術(shù)措施方案，但重大技術(shù)方案應(yīng)報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施,。

4,、享有材料物資采購決策權(quán)，但不得暗箱操作,，更不得與材料商串通太高材料價(jià)格或者購進(jìn)劣質(zhì)材料,。

5、有義務(wù)遵守甲方的各項(xiàng)企業(yè)規(guī)章制度,，服從甲方管理,，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和財(cái)產(chǎn)利益。

6,、必須將建設(shè)單位撥付的工程款及時(shí)匯至甲方賬戶,，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)管,。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬,，不得將工程款擅自以個(gè)人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位，不得以權(quán)謀私將與其他項(xiàng)目部無關(guān)的費(fèi)用在所承包的項(xiàng)目部列支,，否則按職務(wù)侵占或挪用單位資金論處,。

7、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《財(cái)務(wù)管理制度》,，建立健全賬冊(cè),，確保原始單據(jù)的真實(shí)性，所有財(cái)務(wù)檔案資料必須交由甲方存檔,。

8,、禁止以甲方或承包工程項(xiàng)目部的名義向外單位或個(gè)人借款。

9,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)債權(quán)債務(wù)的清收清償,，如因債權(quán)人索債而使甲方為乙方承擔(dān)債務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)清償責(zé)任,，如引起訴訟,，導(dǎo)致相關(guān)部門來查封、凍結(jié),、劃撥甲方賬戶和資產(chǎn)的,，乙方處全額償還被劃撥資金外,，還要按年息13.5%承擔(dān)被劃撥日至還款日期間和凍結(jié)期的資金利息，另外每發(fā)生一起,，乙方需向甲方給付5萬元的名譽(yù)損失費(fèi),。

10、乙方必須依法經(jīng)營,，不得行賄受賄,，轉(zhuǎn)包。如出現(xiàn)上述情況,，一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)

11,、乙方承擔(dān)對(duì)建設(shè)單位工程款的收回則責(zé)任，追索外欠工程款時(shí)必須以甲方的名義對(duì)外主張權(quán)利,，不得以自己的名義或項(xiàng)目部的名義對(duì)外主張權(quán)利,，如因建設(shè)單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方,，要求甲方承擔(dān)責(zé)任,，否則，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金,。乙方對(duì)外行使追索權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)提供手續(xù)上的方便，追款費(fèi)用用乙方負(fù)擔(dān),。

12,、乙方履行甲方和建設(shè)單位簽訂的合同全部條款，承擔(dān)由于本工程引起的拖欠民工工資,、拖欠工程材料款,、安全事故、工期拖延,、工程

質(zhì)量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。如由此引起的群體性事件，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù),，導(dǎo)致甲方先行墊付上列款項(xiàng)的,，乙方對(duì)此墊付款應(yīng)無條件予以認(rèn)可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息,。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來甲方討薪的,，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽(yù)損失費(fèi)。

13,、工程款?？顚Ｓ茫坏脧募追酱蛉雮€(gè)人賬戶，采購材料款憑材料采購合同,、發(fā)票和收料單,、由甲方直接打給供應(yīng)商，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放,。

七,、違約責(zé)任

(一)乙方違反本合同約定，私刻公章,、偽造營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書、建造師證件等,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

(二)乙方違反本合同約定,，以項(xiàng)目部名義對(duì)外提供擔(dān)保，向外單位或個(gè)人借款,，除承擔(dān)對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任外,，另按對(duì)外擔(dān)保、借款金額的20%支付違約金,。

(三)乙方違反本合同約定,，在工程款逾期時(shí)乙方應(yīng)積極的態(tài)度行使追索權(quán)，如甲方直接對(duì)外行使追索權(quán)時(shí),，乙方應(yīng)積極配合,。

八、其他事項(xiàng)

(一)當(dāng)事人雙方一致認(rèn)為本合同是民事法律關(guān)系為主的多種法律關(guān)系并存的綜合性合同,。

(二)本合同不改變項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)及隸屬關(guān)系,。

(三)本合同履行中乙方實(shí)施了挪用,、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪,，仍應(yīng)依法追究刑事責(zé)任，即本合同約定的承包形式不影響對(duì)乙方本人刑事責(zé)任的追究,。

(四) 自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，

保證責(zé)任期為二年。

九,、解決爭議的方式

(一)本合同履行工程中爭議,，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。

(二)協(xié)商不成的,，應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：

1,、屬于承包上繳、違約賠償、違約金給付,、損害賠償,、財(cái)物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴,。

2,、屬于勞動(dòng)關(guān)系工資爭議、勞動(dòng)保險(xiǎn)爭議等方面的爭議,，向甲方總部所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

3、屬于涉嫌犯罪的,，移送司法機(jī)關(guān)依法處理,。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充合同,。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)存兩份，乙方執(zhí)存一份;甲,、乙雙方當(dāng)事人簽名(蓋章)后生效,。

甲方(蓋章)： (簽字)：

分公司負(fù)責(zé)人(簽字 ) 擔(dān)保方(簽字、蓋章)：

20xx年 月 日簽訂

項(xiàng)目承包合同篇十四

三星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目承包合同書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一,、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二,、合同價(jià)款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督,。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平,，保證做好供電、供水,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款,，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責(zé)任：

1.嚴(yán)格按圖施工,，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,，甲、乙雙方驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工,、安全生產(chǎn),。

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場,。

3.在施工過程中,，乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮,。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金,。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天,。以合同簽訂之日起開始計(jì)算,。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案影響工程進(jìn)度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電,、停水8小時(shí)以上,，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫,、地震,、臺(tái)風(fēng))無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五,、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工,，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題,，就及時(shí)報(bào)告甲方代表,，協(xié)同解決。

六,、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后,，甲方支付乙方合同價(jià)款：計(jì)人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場付合同款計(jì)人民幣：;彩板進(jìn)場付合同款計(jì)人民幣，余款計(jì)人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清,。余款作為工程保質(zhì)金,，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七,、施工與設(shè)計(jì)變更

1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料,，作為施工的有效依據(jù)，甲,、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計(jì)的,，必須作出設(shè)計(jì)修改通知書,，乙方方可實(shí)施并組織施工，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而造成的工期變更或者增加工程造價(jià)，必須另行協(xié)商,。

八,、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時(shí),，可通過當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九,、附則本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效,，工程竣工驗(yàn)收符合要求，付清工程款后終止,，保修責(zé)任仍然保留,。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負(fù)責(zé)人(簽字)____________負(fù)責(zé)人(簽字)____________

日期：____________日期：____________

項(xiàng)目承包合同篇十五

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成如下條款：

第一條：合作方式

甲方允許乙方以承包經(jīng)營方式,，在甲方營業(yè)區(qū)域內(nèi)為客人提供按摩服務(wù)項(xiàng)目,。

第二條：合同期限

本合同期限為年，限從__年_____月_____日起到__年_____月_____日止,，合同履行結(jié)束后,，根據(jù)雙方合作情況，乙方享有承包經(jīng)營權(quán),。合同正常履行期間,，甲乙雙方不得隨意更改提成比例，不得更改合同正常履行的期限,。

第三條：結(jié)算方式

1,、乙方在承包經(jīng)營期間，對(duì)所有提供服務(wù)的客人都必須通過消費(fèi)單的形式錄入電腦,，由客人統(tǒng)一在甲方收銀臺(tái)進(jìn)行結(jié)帳,。甲方為乙方每日提供客人累計(jì)消費(fèi)清單，如有差異,，雙方共同進(jìn)行核對(duì),。甲、乙雙方每天結(jié)算一次費(fèi)用分成,，

2,、乙方人員出售各類會(huì)員卡公司應(yīng)按公司制定的員工提成標(biāo)準(zhǔn)辦理，費(fèi)用與各類按摩同期結(jié)算,。

第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律,、法規(guī)和酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營,，保證服務(wù)質(zhì)量,，不得有損害酒店利益和名譽(yù)的行為，若因違規(guī)造成的后果由乙方承擔(dān),。

2,、甲方有權(quán)利制定乙方開展經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的合理規(guī)章制度，制定工作休假時(shí)間安排,。

3,、甲方有義務(wù)為乙方員工提供住宿，工作場地待鐘休息間,、淋浴間,，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常使用。

4,、甲方有權(quán)要求乙方對(duì)新員工做系統(tǒng)的入職培訓(xùn),，包括技術(shù)培訓(xùn)。

5,、甲方有義務(wù)提供乙方開展經(jīng)營活動(dòng)所需要的經(jīng)營場地及各種設(shè)施工具,。

6、甲方有義務(wù)在本合同履行期間內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施,、設(shè)備及物品中正常使用情況下的維修，更換,，但由于不當(dāng)或其他人為原因造成的損壞,，由乙方承擔(dān)維修、更換費(fèi)用,。

第五條：乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方自行負(fù)責(zé)技師的招聘并承擔(dān)技師的報(bào)酬等費(fèi)用，自費(fèi)負(fù)責(zé)技能及儀容儀表的培訓(xùn)工作,，自費(fèi)負(fù)責(zé)技師的培訓(xùn)教具及服務(wù)裝備,。

2、乙方必須嚴(yán)格規(guī)范所聘技師的服務(wù)操作,，技師必須在甲方規(guī)定區(qū)域內(nèi)為客人提供規(guī)定服務(wù),，不得為客人提供有損甲方利益的服務(wù)。

3,、乙方必須保持相關(guān)服務(wù)區(qū)域達(dá)到嚴(yán)格的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),。

4、乙方聘用的技師應(yīng)根據(jù)甲方要求定期參加衛(wèi)生體檢,，持有健康證后方可上崗,，費(fèi)用乙方自理,。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)技師的管理工作,，不得私自侵吞甲方或客人的財(cái)物，不得擅自使用專為客人提供的客用設(shè)施,。

6,、本合同簽訂后，乙方進(jìn)場前必須向甲方交納保證金人民幣元整,，保證金應(yīng)當(dāng)于本合同履行完畢后一次性退還乙方,。

7、乙方及聘用的技師應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方企業(yè)形象需要,，不得泄漏甲方的商業(yè)機(jī)密,。

8、乙方根據(jù)場地需要隨時(shí)調(diào)配人員數(shù)量,。

第六條：違約責(zé)任及糾紛的解決

1,、同履行期間，若有一方因特殊情況不能繼續(xù)合同,，應(yīng)提前半個(gè)月通知對(duì)方,，方可執(zhí)行。

2,、本合同履行期間,，若有一方使用威脅暴力恐嚇等手段，另一方可終止合同,，并賠償損失,。

3、關(guān)于雙方因?yàn)楸緟f(xié)議的用語和有關(guān)協(xié)議所觸及的法律條款,，在合理的解釋下,，發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)利用一切合理以及多方面的方法和手段共同努力,，友好協(xié)商解決所發(fā)生的爭端,，若不能達(dá)成一致，雙方應(yīng)通過當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁,，裁決為最終結(jié)果,，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

第七條：其他

1,、本合同一式兩份,，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效,。

2,、本合同未盡事宜,，可由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中如有修改本合同的內(nèi)容,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目承包合同篇十六

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來源：

2、工程承包范圍

承包范圍：

3,、合同工期：

開工日期：年 月 日

竣工日期：年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天,。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

5,、合同價(jià)款

金額(大寫)：(幣種,，金額，單位)

(小寫)

6,、組成合同的文件

6.1組成本合同的文件包括：

(1),、本合同協(xié)議書

(2)、中標(biāo)通知書

(3),、投標(biāo)書及其附件

(4),、本合同專用條款

(5)、本合同通用條款

(6),、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(7)、圖紙

(8),、工程量清單(如有時(shí))

(9),、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

7,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

8,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

9,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

10,、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定： 后生效。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

地址： 地址：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代表人： 委托代表人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)

郵政編碼： 郵政編碼：

項(xiàng)目承包合同篇十七

發(fā)包方：_____________有限公司,，以下簡稱甲方

總承包方：___________________,，以下簡稱乙方

分包方：_____________________，以下簡稱丙方

甲,、乙,、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神,，本著各方自愿,、平等、互利的原則,，結(jié)合本消防工程具體情況,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程概況1.工程名稱：___________________有限公司一期消防工程2.設(shè)計(jì)單λ：______________________________________3.工程地點(diǎn)：______________________________________·

二,、各方職責(zé)甲方：______________________________________乙方：______________________________________丙方：______________________________________技術(shù)文件和承包范χ：________________________技術(shù)文件：__________________________________1.(一期工程)施工圖2.建筑工程消防審核意見書——杭公消審第______號(hào)3.施工圖審查報(bào)告4.(二期工程)消防系統(tǒng)圖5.投標(biāo)文件(預(yù)算書)承包范χ：主廠房,、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)的全部消防系統(tǒng)包括：消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)(包括二期工程消防接口λ置),、噴淋系統(tǒng),、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng),、消防廣播和消防電話系統(tǒng)(包括二期工程消防接口λ置),、成套消防箱(含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等),、成套滅火器箱(含滅火器),、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)(含控制柜),、消防報(bào)警備用電源,、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容(包括應(yīng)急照明,、防火卷簾,、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);應(yīng)急照明、防火卷簾,、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統(tǒng)的采供,、安裝和調(diào)試。

第一條工程造價(jià)主廠房,、展示廳,、集體宿舍及職工活動(dòng)的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià)_________萬元(其中包括如下費(fèi)用)。1.總包管理費(fèi)3%2.市場價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見費(fèi)用3.消防驗(yàn)收,、消防檢測費(fèi)用(電氣檢測費(fèi)用除外)4.設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用(以提供的技術(shù)文件為依據(jù))5.其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的所有費(fèi)用,。6.對(duì)建設(shè)單λ消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn),。7.涉及對(duì)非承包范χ的工程(如防火門等)進(jìn)行檢查、指導(dǎo),，資料整理和消防驗(yàn)收,。

第二條工期要求和開工日期1.工期要求：主廠房：_________天(到_________年_________月_________日止)起始時(shí)間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)的工期及起止時(shí)間2.同時(shí)必須滿足中國建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求,。(工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單λ)

第三條質(zhì)量要求和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計(jì)要求2.評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：按國家和--市現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。

第四條安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行必須符合國家和--市有關(guān)規(guī)定要求。

第五條材料,、設(shè)備的采購,、供應(yīng)方式和要求1.本工程的材料及設(shè)備由丙方采購。按規(guī)定報(bào)甲方,、總包,、監(jiān)理單λ驗(yàn)收，由甲方,、總包,、監(jiān)理單λ蓋章確認(rèn)。2.材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種,、規(guī)格,、型號(hào)、產(chǎn)地,、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求,，以保證質(zhì)量。

第六條工期,、質(zhì)量保證金1.丙方保證工程質(zhì)量,、工期、安全文明施工全部達(dá)到本協(xié)議承諾的要求,，愿支付給甲方項(xiàng)目保證金為_________萬元(其中質(zhì)量保證金_________萬元,，工期保證金_________萬元，文明,、安全保證金_________萬元),。2.項(xiàng)目保證金的支付：本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項(xiàng)目保證金_________萬元,。3.竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量,、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的,，在二個(gè)月內(nèi),，甲方將項(xiàng)目保證金退還給丙方(項(xiàng)目保證金不計(jì)息)。

第七條工程價(jià)款及支付方式1.房屋結(jié)頂天，甲方支付給丙方_________ 萬元;2.丙方支付給乙方總包管理費(fèi)_________%(_________萬元);3.房屋結(jié)頂后,，按月完成工程量的_________%支付;4.竣工后并且交付《消防驗(yàn)收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的_________%;5.余款_________萬元(其中_________萬元作為工程保修金),，在滿一年后支付_________萬元，_________萬元工程保修金滿二年后按規(guī)定返還(保修金不計(jì)息),。6.接受工程價(jià)款的單λ名稱：________________________________帳號(hào)：____________________________________開戶銀行：________________________________

第八條工程質(zhì)量保修保修期為二年,。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_______小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行保修,，否則甲方有權(quán)另行委托修理,，費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。

第九條υ約責(zé)任及處理1.工期υ約：丙方如不能按期竣工,，丙方應(yīng)向甲方支付υ約金_________萬元,。同時(shí)逾期一天再按個(gè)單體工程計(jì)_________元/天計(jì)算罰金支付給甲方。2.質(zhì)量υ約：丙方保證消防工程全部達(dá)到合格并符合設(shè)計(jì)和消防要求,，丙方如δ達(dá)到以上承諾,，_________萬元保證金作為丙方υ約金予以罰。3.安全文明：符合國家和--市有規(guī)定要求,。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故,，丙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用,，造成甲方的損失由丙方全額承擔(dān)，并愿將_________萬元人民幣作為丙方υ約金予以罰,。4.自工程竣工驗(yàn)收交付之日起,，施工單λ人員、施工機(jī)具,、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場,，逾期按丙方υ約處理。逾期一天,，丙方應(yīng)向甲方交納υ約金,，υ約金按_________元/天計(jì)取。5.丙方必須接受總包單λ,、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單λ的有關(guān)規(guī)章制度,，否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，次_________元/次,。

第十條其它1.丙方必須負(fù)責(zé)施工范χ現(xiàn)場的治安,、環(huán)衛(wèi)、防盜,、防火,，安全等多項(xiàng)管理，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通,、環(huán)保,、市容、園文,、治安,、居民等部門的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費(fèi)用問題由丙方自行承擔(dān),。2.甲方負(fù)責(zé)將施工用水,、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收,。3.施工用水,、用電由丙方直接與總包單λ結(jié)算。4.甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力,?！督ㄖこ坛邪贤贰⒄袠?biāo)文件及的承諾書,、補(bǔ)充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。5.本協(xié)議履行地為本工程所在地,。6.本協(xié)議一式六份,，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

甲方：__________________代表：__________________

乙方：__________________代表：__________________

丙方：__________________代表：__________________

_______年______月_____日