在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

房屋規(guī)劃買賣合同篇一

姓名 身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

工作單位：

甲方見證人： 身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名 身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

工作單位：

乙方見證人： 身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為 ,，坐落為： ________________________________________________________,，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共 ___________ 平方米,。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為___________,。房屋結(jié)構(gòu)為 。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位_____________________簽訂了《 》(合同編號(hào):__________),，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于______年____月____日前交付該房屋,，______年____月____日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明。甲方應(yīng)告知乙方其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式,，并確認(rèn)房款已付清,。

(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。

(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租,。

(四)甲方的承諾保證：

甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效,，不存在任何虛假成分;

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負(fù)責(zé),。

甲方保證因國家政策性拆遷,、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān),。由于建設(shè)方的原因,，本房屋還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后,，兩個(gè)月內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，變更房屋所有權(quán)人姓名，保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使,。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加,，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如有拖延或借口不配合乙方過戶,，視為違約,。如果因?yàn)榉课菪再|(zhì)、權(quán)屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權(quán)予乙方，視為違約,。

如能正常變更辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方,，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),，可以及時(shí)的找到甲方。

第三條 成交價(jià)格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意該房屋成交價(jià)款為：人民幣 元(小寫)， 大寫),。

甲乙雙方在簽訂本合同的同時(shí)簽訂《房屋租賃合同》,，合同編號(hào) 。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方時(shí),，租賃合同的全部租金人民幣_(tái)_______元(大寫 )自動(dòng)轉(zhuǎn)化為購房款,。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動(dòng)終止,。

(二)買賣雙方對(duì)于房款自行交割,，并簽訂《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。

(三)具體付款方式及期限

1,、簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣 元(大寫：整),。

2、簽訂本合同后 1 年內(nèi)乙方向甲方支付房款人民幣元(大寫：元整 ),，并向甲方支付元人民幣利息,。

3、乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)日,，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬元整 ),。

4、甲方開具支付收據(jù),。

(四)關(guān)于貸款的約定

在甲方取得房產(chǎn)證后_______日內(nèi),，乙方向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的,，雙方同意按照第 種方式解決：

(1)乙方自行籌齊剩余房款,，以現(xiàn)金形式支付甲方;

(2)乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn),，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);

(3)終止本合同的進(jìn)行,，買賣雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任,，由乙方承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第四條 房屋相關(guān)費(fèi)用

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖、水電,、燃?xì)狻?費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、燃?xì)狻?費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉(zhuǎn)移至乙方名下,。

第五條 房屋的交付

甲方同意在在雙方簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)該將該房屋鑰匙,、購房合同,、收據(jù)及相關(guān)手續(xù)材料一并交付與乙方。 第六條 違約責(zé)任

1,、如果乙方違約,，乙方向甲方支付 貳拾萬 人民幣的違約金。

2,、如果甲方違約,，甲方必須賠償乙方 貳拾萬元 人民幣的違約金。

第七條 稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商,，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)：

甲方承擔(dān)： ; 乙方承擔(dān)： 。

雙方對(duì)前述稅費(fèi)未約定,、約定不明或遇政策調(diào)整的,，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前 日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則,，按國家相關(guān)法律規(guī)定繳納,。

第八條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 (一)當(dāng)事人雙方確認(rèn)，自本合同生效之日起 日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)乙方未能在甲方取得房產(chǎn)證之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理,。 1,、如因甲方的責(zé)任，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的,，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息,。乙方不退房的,，自乙方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于乙方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向乙方支付,。

第九條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決,。

(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同及附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，其中甲方______份，乙方______份,，備份______份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

【法定代表人】：

【法定代表人】：

房屋規(guī)劃買賣合同篇二

甲方：______________合同編號(hào)：______________

乙方：______________ 簽訂地點(diǎn)：______________

需方與供方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就下列產(chǎn)品雙方達(dá)成一致,，訂立以下條款以資共同遵守,。

一、 合同材料型號(hào),、數(shù)量,、單價(jià)、總價(jià)詳見清單,。

二,、 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)簽訂合同時(shí)該產(chǎn)品應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。產(chǎn)品實(shí)行三包(包 修,、包換、 包退)

三,、 交貨時(shí)間,、地點(diǎn)、方式：本合同簽訂之日起______________日內(nèi),，在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行交貨,。

四、 運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由甲方采取合適的方式將貨物運(yùn)輸?shù)揭曳街付ǖ攸c(diǎn),，費(fèi) 用 甲方負(fù)擔(dān),。

五、 結(jié)算方式：甲方收到乙方貨款 確認(rèn)無誤 后,，再按乙方所需型號(hào),、數(shù)量備貨,。發(fā)貨日期以收到乙方貨款之日算起。

六,、 甲方賬號(hào) ：______________

公司名稱：______________

開戶行：______________

注：如果網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬請(qǐng)輸入行號(hào) ：______________

七,、產(chǎn)品的保修及其售后服務(wù)：保修期一年，保修期間由甲方無償提供修理,，保修期滿后甲方應(yīng)乙方的要求提供修理服務(wù),。

需方：______________ 供方：______________

簽約代表：______________簽約代表：______________

電話：______________傳真：______________ 電話 ：______________ 傳真：______________

日期：________年________月________日

房屋規(guī)劃買賣合同篇三

合同編號(hào)：

出賣人： 簽訂地點(diǎn)：

買受人： 簽訂時(shí)間：

備注：以上燈具光源保一年，電子鎮(zhèn)流器質(zhì)保兩年,。結(jié)算數(shù)量以實(shí)際送貨數(shù)量為準(zhǔn)

第二條 質(zhì)量要求: 符合北京消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn),、包裝物的提供與回收： 第四條 附隨必備品、配件,、工具的數(shù)量及提供辦法：送貨時(shí)必須附產(chǎn)品

出廠合格證,、檢驗(yàn)報(bào)告，并提供配套的吊鏈,。

第五條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法： 無

第六條 標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的,，標(biāo)的物仍屬于出賣人所有;標(biāo)的物損毀,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買受人承擔(dān)。

第七條 交付(提取)標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的方式,、時(shí)間,、地點(diǎn)：由出賣人將出賣物直接送至 北京豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營宋莊路38號(hào) 中天集團(tuán)公司施工現(xiàn)場(chǎng)倉庫。從本合同簽定后即按買受人要求供貨,，此后以買受人電話通知為準(zhǔn),。實(shí)際交付貨物的規(guī)格、數(shù)量等必須以買受人指定的人員 潘光躍 簽字認(rèn)可的入庫單為準(zhǔn),。買受人人員如有變動(dòng),，應(yīng)提前5天通知出賣人。

第八條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由出賣人將出賣物直接送至 北京豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營宋莊路38號(hào)中天集團(tuán)公司施工現(xiàn)場(chǎng)倉庫,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第九條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法,、地點(diǎn)及期限：按北京相關(guān)部門有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定在標(biāo)的物送至本合同指定地點(diǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)出賣物有質(zhì)量瑕疵等問題的，買受人享有要求出賣人調(diào)換或者予以退貨的權(quán)利,，并由出賣人承擔(dān)

由此產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用,。 第十條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試： 無

第十一條 出賣人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：質(zhì)量保證期(質(zhì)量異議期)為兩年，自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)在接到買受人書面通知后二天內(nèi)到交貨的工地進(jìn)行無償維修或調(diào)換,，逾期未到的，買受人可另行聘請(qǐng)他人維修或自行調(diào)換,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除,，質(zhì)保金不足扣除部分，出賣人應(yīng)另行支付,。

因出賣人產(chǎn)品質(zhì)量問題產(chǎn)生質(zhì)量事故致買受人或任何第三人損害的,，無論是否在質(zhì)量保證期內(nèi)，出賣人均應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量與受害人損失因果關(guān)系而應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)全額對(duì)受害人承擔(dān)責(zé)任,。如果買受人已對(duì)第三人承擔(dān)了責(zé)任,，則買受人對(duì)出賣人有追償權(quán)，出賣人應(yīng)在收到買受人對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任依據(jù)之日起7日內(nèi)履行清償義務(wù),。

第十二條 結(jié)算方式,、時(shí)間及地點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)以本合同為準(zhǔn)，數(shù)量以買受人指定人員實(shí)際驗(yàn)收數(shù)量為準(zhǔn),，簽收單據(jù)為買受人提供的入庫單,，自進(jìn)貨之日起，期滿一個(gè)月內(nèi)支付發(fā)生貨款的50%,，20xx年春節(jié)前付至95%,，余款5%作為質(zhì)保金，一年內(nèi)付清,。付款一律使用支票等票據(jù)方式支付,。付款順序：先貨款、再利息或違約金,、再其它費(fèi)用,。。

第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)： 第十四條 本合同解除的條件： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十五條 出賣人違約責(zé)任：當(dāng)出賣人未能履行本合同所約定的其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)時(shí)(如到貨時(shí)間,、貨物質(zhì)量等)，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價(jià)款3‰的違約金,。違約金從貨款中直接扣除;如嚴(yán)重耽誤買受人進(jìn)度,，則買受人有權(quán)終止本合同，另行訂購;出買人所供貨款按70%結(jié)算,，不可抗力的因素除外,。

買受人違約責(zé)任：如買受人未按本合同約定支付貨款，則按應(yīng)付款的3‰向出賣人支付違約金,。

第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向北京豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴,。

第十七條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。 第十八條 其它約定事項(xiàng)：

1,、未經(jīng)出賣人書面同意買受人不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)，未經(jīng)買受人書面同意出賣人不得轉(zhuǎn)讓債權(quán),。

2,、本合同的變更必須經(jīng)買受人蓋章或項(xiàng)目經(jīng)理簽字方可生效，其他視為合同未變更,。

3,、出賣人應(yīng)當(dāng)將以下資料提交給買受人存檔備案：出賣人為法人或其他組織、個(gè)體工商戶的,，應(yīng)當(dāng)提交其《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件(加蓋紅章)一份,，出賣人為個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)提供合法的身份證明文件;出賣物的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)說明;國家或地方有關(guān)行政管理部門規(guī)定的各種備案所要求的文件材料;以委托代理人身份簽訂合同的,，應(yīng)當(dāng)提供合法的《授權(quán)委托書》及委托代理人的身份證明,。本合同一式四份(注：至少四份)，雙方各執(zhí)兩份,。

4,、雙方確認(rèn)來往函件包括分支機(jī)構(gòu)函件，按對(duì)方營業(yè)執(zhí)照上的住址或合同中載明的聯(lián)系方式郵寄,，即視為已送達(dá) ,。地址如有變更應(yīng)書面通知對(duì)方。

5,、出賣人必須保證標(biāo)的物不侵犯他人商標(biāo),、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán),，否則一切行政,、民事等責(zé)任由出賣人承擔(dān);造成買受人損失的，買受人有權(quán)抵扣貨款并向出賣人索賠,。

6,、工程剩余標(biāo)的物買受人有權(quán)按本合同或附件約定價(jià)格退回出賣人，出賣人不得拒絕,。出賣人在接到買受人書面通知后三天內(nèi)到交貨工地現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取,，逾期不領(lǐng)取，視為出賣人遺棄該退回貨物,，發(fā)生遺失,、毀損，后果由出賣人承擔(dān),。

甲方：乙方：年月日：