隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

單位合同一年一簽,違不違法 單位合同到期沒(méi)有續(xù)簽但又繼續(xù)工作篇一

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，并共同遵守,。

第一條 房屋基本情況：

1,、甲方合法擁有房屋(以下稱該房屋)位于 ;面積：平米;甲方同意將該房屋租給乙方,。

2,、房屋裝修情況及屋內(nèi)設(shè)施 。

第二條 房屋用途

經(jīng)甲,、乙方協(xié)商該房屋的用途為： ;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 房屋租賃期限

該房屋約定租賃期限為年,，即該房屋自年 月 日 至起年 月 日止歸乙方使用,。

第四條 房屋租金,、押金

1、房屋租金為 元/月,，租期年總租金為元,， 大寫： 。

2,、經(jīng)甲,、乙方協(xié)商，乙方同意繳納人民幣 元(大寫：)作為抵押,，待租期滿時(shí)將全部押金無(wú)息退還乙方,，押金不做租金使用;租期滿時(shí)若乙方有租金或費(fèi)用未付清或未能在遷出時(shí)完整交還甲方，甲方有權(quán)在押金內(nèi)扣除相關(guān)費(fèi)用,。

3,、出租期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，甲方不能以任何理由調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條 付款方式

甲,、乙方約定付款方式為 ;自合同簽訂之日起乙方按約定交付首次房租,，乙方并保證在租賃期限內(nèi)提 前 天繳下期租金給甲方，不能借故拖欠,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效 日內(nèi),，將該房屋交與乙方使用。

第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用須由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任;

1、水,、電,、天然氣費(fèi)： ;

2、電梯費(fèi)：;

3,、物業(yè)費(fèi)：;

4,、采暖費(fèi)：;

5、其他費(fèi)用：; 在房屋租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意破壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)施對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回出租房屋并有權(quán)沒(méi)收押金，如因以下情形造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1、乙方擅自以任何形式改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的;2,、利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益;

3、無(wú)故拖欠租金,，無(wú)故拖欠下期租金超過(guò)15天;

4,、乙方在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同,，自行遷出,。

第十條 房屋使用

乙方在房屋使用期間內(nèi)，對(duì)屋內(nèi)設(shè)施有嚴(yán)重?fù)p壞的,，租期滿時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或給甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

第十一條 合同糾紛

合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十二條 合同生效及留存

本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印之日起生效;

本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力;

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，同具有法律效力,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

單位合同一年一簽,違不違法 單位合同到期沒(méi)有續(xù)簽但又繼續(xù)工作篇二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

1,、______室,，計(jì)______平方米;

2、______廳,，計(jì)______平方米;

3,、______廚房，計(jì)______平方米;

4,、______衛(wèi)生間,，計(jì)______平方米;

5、______陽(yáng)臺(tái),，計(jì)______平方米;

6,、________過(guò)道，計(jì)______平方米;

7,、其他(注明部位)____________,，計(jì)________平方米。

總計(jì)：裝修面積____________平方米,。

3.裝修內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢裝修內(nèi)容單》和裝修圖,。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1,、材料款__________元; 2、人 工 費(fèi)__________元;

3,、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4,、裝修清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元; 6,、管 理 費(fèi)__________元;

7,、稅金(3.41%)___________元;

8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3.裝修中，甲方如有特殊裝修項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì),。

5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);裝修質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá)，裝修期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和裝修工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付裝修工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：裝修工費(fèi)包括人工費(fèi))

付款百分比

按付款方式表進(jìn)行(略)

甲方付清工程價(jià)款,，詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止裝修。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。

2.工程裝修中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具裝修變更令，通知裝修工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方裝修原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3. 在裝修中,，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)裝修,。

4.裝修中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改裝修內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部裝修費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。

5.裝修中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知裝修人員擅自更改裝修內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任,。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,，詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問(wèn)題,，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗(yàn)收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

第八條：其他事項(xiàng)

1. 甲方

1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

2、二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響裝修的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

3、如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。裝修中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2.乙方

1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書(shū)或裝修資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū),。

2.指派(姓名)__________為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織裝修,，保質(zhì)保量地按期完成裝修任務(wù),。

3.負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明裝修，并防止因裝修造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。

5. 在裝潢裝修范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為12個(gè)月,。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決,。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向--仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟,。

單位合同一年一簽,違不違法 單位合同到期沒(méi)有續(xù)簽但又繼續(xù)工作篇三

簽訂日期 年 月 日

合同編號(hào)____

出租方：××× ××貨運(yùn)公司

承租方：××× ××建筑公司施工三隊(duì)

一、出租方根據(jù)承租方需要,，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二,、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)砂子,、水泥、磚,、木料和預(yù)制板用,。承租方只有調(diào)度權(quán),，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé),。

三,、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,，修復(fù)期照收租費(fèi),。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi),，而且出租方每天還要償付承租方 元錢的違約金,。

四,、租用期定為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。

五,、租金每月為 元,，從合同生效日起計(jì),，每月結(jié)算一次,，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi),。

六,、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任,。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方,。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款,，否則，每逾期一天,，加罰一天的租金,。

八、其它未盡事項(xiàng),，由雙方協(xié)商,，另訂附件。

九,、本合同一式 份,，雙方各執(zhí)正本一份,，副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

單位合同一年一簽,違不違法 單位合同到期沒(méi)有續(xù)簽但又繼續(xù)工作篇四

即將過(guò)去的20xx年,，是一個(gè)辛勞,、收獲、充實(shí)的一年,。在總部和公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，在各部門大力配合、協(xié)助下,，在本部門員工的鼎力支持下,，按照公司的各項(xiàng)指示精神圓滿地完成了全年的各項(xiàng)工作，為使今后的工作進(jìn)一步提高,，現(xiàn)將20xx年工作做如下簡(jiǎn)要的回顧,。

截至20xx年12月5日，我部組織各項(xiàng)招標(biāo)工作共計(jì)6項(xiàng),，其中服務(wù)類4項(xiàng),，工程類2項(xiàng)，工程類項(xiàng)目包括招標(biāo)文件編制,、工程量及清單核對(duì),、標(biāo)底的編制、發(fā)標(biāo),、開(kāi)標(biāo),、評(píng)標(biāo)、商務(wù)談判,、定標(biāo)及發(fā)中標(biāo)通知書(shū)等工作,。

完成服務(wù)類合同17份，工程類合同4份,，包括合同編制,、合同談判、合同審批及合同簽訂等工作,。

（1） 目標(biāo)成本：于3月25日完成全地塊目標(biāo)成本編制,，一期ab區(qū)目標(biāo)成本調(diào)整已完成，同時(shí)根據(jù)***公司11月出的概念設(shè)計(jì)方案,，,，南區(qū)及c區(qū)目標(biāo)成本初稿已調(diào)整完（現(xiàn)方案有變化等方案確定后再調(diào)整）。

（2） 結(jié)算審核：完成工程結(jié)算2份,。

（3） 簽證審核：完成簽證審核18份,。

（4） 其他工作：完成請(qǐng)款24次，完成成本測(cè)算報(bào)告

20xx年工作計(jì)劃

1、團(tuán)隊(duì)建設(shè)

要想帶好一個(gè)團(tuán)隊(duì),，除了業(yè)務(wù)精通,，更重要的是起表率作用，同時(shí)要尊重下屬的意見(jiàn)和建議,，充分發(fā)揮他們的積極性,，大事一定要堅(jiān)持原則，小事要講和諧,，彼此生活上要關(guān)心,、工作上要支持，創(chuàng)造和諧,、愉快的工作環(huán)境,，讓他們?nèi)シe極主動(dòng)工作，主動(dòng)去分擔(dān)責(zé)任,，群策群力,，這樣部門的工作才會(huì)做得更好。

2,、成本管理

20xx年隨著c區(qū)和南區(qū)的開(kāi)發(fā),，整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)將進(jìn)入大規(guī)模建設(shè)期，成本管理也成為下一階段的工作重點(diǎn),，我部主要計(jì)劃如下：

（1）設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段的成本控制對(duì)控制整個(gè)項(xiàng)目的整體成本至關(guān)重要,，我部與設(shè)計(jì)部、工程部及顧問(wèn)公司加強(qiáng)合作與聯(lián)系,，參與設(shè)計(jì)優(yōu)化,，真正體現(xiàn)“控制在前”的成本管理思想。同時(shí)大力推動(dòng)圖紙會(huì)審制度,，最大限度的減少后期設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致無(wú)效成本的發(fā)生,。

（2）招標(biāo)階段

在施工圖紙滿足招標(biāo)計(jì)劃前提下,，采用施工圖總價(jià)包干模式,，盡可能的將一些風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁，降低成本,，簡(jiǎn)化成本審算工作,。同時(shí)招標(biāo)后的商務(wù)談判工作，充分運(yùn)用澄清,、讓利等手段,，堵塞招標(biāo)文件的不足和漏洞，切實(shí)落實(shí)合同成本,。

（3）施工階段

3,、業(yè)務(wù)培訓(xùn)

今年合約造價(jià)部的工作在各位領(lǐng)導(dǎo)的支持和幫助下，在各部門的大力配合下，取得了一定的成績(jī),，部門全體人員在繁忙的工作中都表現(xiàn)出非常的努力和敬業(yè),，為項(xiàng)目的推進(jìn)貢獻(xiàn)一點(diǎn)自己的力量。

單位合同一年一簽,違不違法 單位合同到期沒(méi)有續(xù)簽但又繼續(xù)工作篇五

本文就施工單位項(xiàng)目合同管理的定義,、類型及基本特性進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述,，針對(duì)當(dāng)前施工單位項(xiàng)目合同管理現(xiàn)狀，分析其中存在的問(wèn)題,，包括合同意識(shí)不強(qiáng),、管理體制不健全、信息化水平低等,，進(jìn)一步強(qiáng)化合同意識(shí),。嚴(yán)格執(zhí)行合同管理文件、落實(shí)全過(guò)程控制,?？茖W(xué)處置合同糾紛等角度入手，探討施工單位項(xiàng)目合同管理的有效策略,，旨在維護(hù)施工單位項(xiàng)目的綜合效益,，僅供相關(guān)人員參考。

施工單位,；項(xiàng)目,；合同管理

在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，合同管理是一項(xiàng)復(fù)雜的內(nèi)容,，具有動(dòng)態(tài)化特征,，合同管理的周期較長(zhǎng)，極易受到外界環(huán)境的影響而發(fā)生變動(dòng),，一旦合同管理方面出現(xiàn)問(wèn)題,，極易出現(xiàn)合同糾紛，給施工單位造成經(jīng)濟(jì)損失,，嚴(yán)重情況下可能會(huì)給項(xiàng)目政策運(yùn)轉(zhuǎn)形成制約,。在此種情況下，探討施工單位項(xiàng)目合同管理,，具有一定現(xiàn)實(shí)意義,。

1.1定義

所謂施工單位項(xiàng)目合同管理，就是在工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的過(guò)程中所采取的一種系統(tǒng)化管理方法,，通過(guò)計(jì)劃,、組織、指導(dǎo)和控制來(lái)促進(jìn)項(xiàng)目合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。施工單位項(xiàng)目合同管理包括法律法規(guī),、政策規(guī)定等,，是由國(guó)家及主管部門所辦法的，與勞動(dòng)保護(hù),、生產(chǎn)安全,、環(huán)境保護(hù)等存在密切關(guān)聯(lián)。項(xiàng)目合同管理還包括技術(shù)規(guī)范,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及施工操作規(guī)程等，這些都是由國(guó)家有關(guān)部門所辦法的,。對(duì)于建設(shè)文件和設(shè)計(jì)文件,，也是項(xiàng)目合同管理中的重要內(nèi)容，必須由政府建設(shè)主管部門批準(zhǔn),，合同文件的簽訂必須滿足法律要求,，對(duì)于合同雙方往來(lái)信函、資料及各項(xiàng)通知等,，也都是施工單位項(xiàng)目合同管理中的重要內(nèi)容,。

1.2類型

由于簽訂合同的對(duì)象不同，使得施工單位項(xiàng)目合同的類型也存在一定差異,，具體如表1所示,。

1.3基本特性

其一，內(nèi)容齊全,，條款完整,，也就是說(shuō)施工單位項(xiàng)目合同要保證完備，不可存在缺項(xiàng)或漏項(xiàng),，否則會(huì)影響項(xiàng)目合同管理成效,。其二，施工單位項(xiàng)目合同要用詞準(zhǔn)確,，表達(dá)清晰,，要明確雙方具體權(quán)責(zé)，不可存在隱晦或可供臆測(cè)的詞匯,。其三,，施工單位項(xiàng)目合同要標(biāo)準(zhǔn)且理性，要確保公平合理,，要保障合同雙方權(quán)益,，并促進(jìn)義務(wù)履行。其四,，施工單位項(xiàng)目合同要靈活，確保能夠結(jié)合作業(yè)環(huán)境以及專業(yè)領(lǐng)域等差異確定有針對(duì)性的合同內(nèi)容,，并確定風(fēng)險(xiǎn)防范具體要求及權(quán)責(zé)利分配方式,，以確保施工單位項(xiàng)目合同管理的有效性。

對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目合同管理是一項(xiàng)重要內(nèi)容,，隨著社會(huì)不斷進(jìn)步,，施工單位在項(xiàng)目合同管理方面的力度也不斷加大，合同范本得以規(guī)范,，合同管理制度也不斷健全,，這就為項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)化管理的落實(shí)創(chuàng)造了有利條件。但就施工單位項(xiàng)目合同管理的現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看,，受到合同管理人員素質(zhì),、施工單位重視程度、財(cái)務(wù)參與度等因素的影響,，施工單位項(xiàng)目合同管理的成效并不理想,。

其一，合同意識(shí)不強(qiáng),，現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展形勢(shì)下,，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，轉(zhuǎn)型階段的施工單位缺乏專門的項(xiàng)目合同管理部門,，尚未構(gòu)建有針對(duì)性的項(xiàng)目合同管理體系,，合同管理流程缺乏規(guī)范性，項(xiàng)目合同全過(guò)程監(jiān)管也并未得到高效落實(shí),。其二,，缺乏合同管理專業(yè)人才和正規(guī)的合同管理機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致合同管理水平不高,。其三,，合同管理體制不健全，無(wú)法項(xiàng)目合同的簽訂,、履約,、變更等開(kāi)展全過(guò)程、系統(tǒng)化管理,。其四,，合同管理信息化水平低，大部分情況下仍采取手工操作方式,，合同審批時(shí)效性不足,，導(dǎo)致項(xiàng)目合同管理效率低。其五,，合同執(zhí)行不規(guī)范,，違約現(xiàn)象普遍。

4.1強(qiáng)化合同意識(shí),，嚴(yán)格執(zhí)行合同管理文件,，確保合同制定的規(guī)范性

在施工單位項(xiàng)目合同管理的過(guò)程中,，要強(qiáng)化合同意識(shí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同法,，并對(duì)項(xiàng)目合同管理相關(guān)文件加以嚴(yán)格執(zhí)行,，為施工單位項(xiàng)目合同的規(guī)范制定打下良好基礎(chǔ)。具體來(lái)說(shuō),，在施工單位項(xiàng)目合同管理過(guò)程中,，項(xiàng)目合同管理人員要明確自身崗位職責(zé)，充分認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目合同管理的重要性,，對(duì)項(xiàng)目合同管理相關(guān)法律條文及文件精神開(kāi)展深度學(xué)習(xí),，對(duì)于施工單位項(xiàng)目合同管理文件必須嚴(yán)格執(zhí)行，做好項(xiàng)目合同審查工作,，以合同制定與合同簽約作為審查對(duì)象,，在實(shí)際管理過(guò)程中，要全面學(xué)習(xí)合同法,，并堅(jiān)決制定合同管理文件,，避免無(wú)效合同出現(xiàn)，降低施工單位項(xiàng)目合同管理糾紛,，以免給施工單位造成不利影響,。施工單位項(xiàng)目合同管理的開(kāi)子涵，要確保合同制定的規(guī)范性,，也就是說(shuō),，要明確項(xiàng)目合同的基本特性，確保施工單位項(xiàng)目合同的制定與其基本特性保持高度相符,。施工單位項(xiàng)目合同以國(guó)家通用性合同文本為主,，結(jié)合施工單位項(xiàng)目合同具體內(nèi)容開(kāi)展綜合分析，適當(dāng)修改或充實(shí)合同范本細(xì)則,，確保施工單位項(xiàng)目合同的制定能夠滿足施工單位項(xiàng)目的實(shí)際需求,。在全面把握施工單位項(xiàng)目特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，以招標(biāo)文件,、項(xiàng)目雙方談判結(jié)果來(lái)起草項(xiàng)目合同,，確保合同內(nèi)容清晰和用詞準(zhǔn)確，并交由相關(guān)管理部門對(duì)項(xiàng)目合同內(nèi)容加以審核,，及時(shí)修改訂正,，確保合同制定規(guī)范且可靠，促進(jìn)施工單位項(xiàng)目合同管理成效的改善,。

4.2加強(qiáng)合同簽訂管理,、履約管理，落實(shí)全過(guò)程控制

對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō),，項(xiàng)目合同管理是一項(xiàng)系統(tǒng)而又復(fù)雜的工程,，總承包合同與分包合同的管理,，都必須要從合同簽訂這一階段入手,，落實(shí)管理與控制,，保證項(xiàng)目合同簽訂的規(guī)范性和及時(shí)性。在施工單位項(xiàng)目合同管理過(guò)程中,，要確保合同簽訂及時(shí),，堅(jiān)決不可令項(xiàng)目合同談判處于被動(dòng)狀態(tài)，在充分認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目合同簽訂的重要性,，在工程建設(shè)之前必須規(guī)范簽訂合同,，尤其是要注意敏感性經(jīng)濟(jì)條款的簽訂，更要及時(shí)確認(rèn),，不可置于工程完工后,，否則極易引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛，給施工單位造成無(wú)法預(yù)估的損失,。為確保施工單位項(xiàng)目合同管理的實(shí)效性,，要嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)審制度，就是在合同簽訂之前對(duì)項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)內(nèi)容加以確認(rèn),，避免出現(xiàn)無(wú)效代理等情況出現(xiàn)而影響項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn),。項(xiàng)目合同管理過(guò)程中要加強(qiáng)預(yù)付款條款的管理，必要情況下需由分包商出具保函或支付預(yù)付款,，以免給企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),。施工單位項(xiàng)目合同簽訂過(guò)程中要注意違約條款的管理，明確合同雙方違約的處理方式,，尤其是要細(xì)化工程轉(zhuǎn)包與再分包等相關(guān)內(nèi)容,，明確具體的違約責(zé)任，以確保項(xiàng)目合同簽訂的規(guī)范性,，確保施工單位項(xiàng)目合同管理有效,。施工單位項(xiàng)目合同管理要注重履約管理，也就是說(shuō)在簽訂項(xiàng)目合同的基礎(chǔ)上,，要通過(guò)履約管理來(lái)確保合同在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量的完成,。在這一過(guò)程中，要落實(shí)項(xiàng)目合同動(dòng)態(tài)化管理,，合同管理部門要全程跟蹤合同執(zhí)行過(guò)程,，針對(duì)合同履約過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，要在綜合分析的基礎(chǔ)上,，及時(shí)采取有效措施加以處理,。在項(xiàng)目合同履約管理的過(guò)程中，要建立臺(tái)賬,，將項(xiàng)目合同管理的各項(xiàng)內(nèi)容清晰的體現(xiàn)于臺(tái)賬上,，包括工程進(jìn)度,、機(jī)械租賃、結(jié)算支付等,，要確保工程款結(jié)算與支付的及時(shí)性,，并結(jié)合項(xiàng)目合同執(zhí)行情況及時(shí)總結(jié)，注重自合同編制到合同終止的全過(guò)程管理,，確保合同順利履約完成,，促進(jìn)施工單位項(xiàng)目合同管理水平的有效提升。

4.3財(cái)務(wù)參與合同管理,，明確督促重點(diǎn)

在項(xiàng)目合同管理過(guò)程中,，財(cái)務(wù)要積極參與合同管理，并明確督促重點(diǎn),，確保合同管理部門能夠?qū)贤ê褪┕挝缓贤芾碇贫燃右砸?guī)范執(zhí)行,。財(cái)務(wù)部門要充分發(fā)揮自身職能，對(duì)合同編制,、簽訂及履約的各個(gè)環(huán)節(jié)加以督促,，確保各環(huán)節(jié)逐步完善，保證項(xiàng)目合同管控的有效性,。財(cái)務(wù)部門要明確督促重點(diǎn),，切實(shí)做好合同交底工作，加大項(xiàng)目合同審核力度,，確保其合法,、嚴(yán)密且可靠。在項(xiàng)目合同管理過(guò)程中,，財(cái)務(wù)部門要做好資料收集與保管工作,，避免由于資料流失而出現(xiàn)合同糾紛。與此同時(shí),，要對(duì)合同執(zhí)行情況開(kāi)展綜合分析,，并實(shí)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)施工單位項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)展科學(xué)評(píng)價(jià),，保證施工單位項(xiàng)目合同管理的科學(xué)性,。

4.4提高合同管理人才質(zhì)量，科學(xué)處置合同糾紛

針對(duì)施工單位項(xiàng)目合同管理中缺乏專業(yè)人才的問(wèn)題,，在實(shí)際管理過(guò)程中要積極組織開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng),，提升合同管理人才質(zhì)量，確保其專業(yè)素質(zhì),、職業(yè)素養(yǎng)和工作經(jīng)驗(yàn)等都能夠滿足崗位要求,，以推進(jìn)項(xiàng)目合同管理工作的高效開(kāi)展。要對(duì)合同糾紛加以科學(xué)處置，這也是項(xiàng)目合同管理過(guò)程中的一項(xiàng)重要內(nèi)容,。在合同糾紛的處置過(guò)程中,，要以法律為準(zhǔn)繩，以國(guó)家政策或合同條款為依據(jù),，結(jié)合事實(shí)進(jìn)行處理,，若雙方協(xié)商無(wú)法解決糾紛，則需通過(guò)法律途徑來(lái)解決糾紛,，堅(jiān)持原則,，明確主次,，收集糾紛相關(guān)資料作為證據(jù),，科學(xué)處理糾紛。要通過(guò)項(xiàng)目合同管理體系的構(gòu)建來(lái)落實(shí)動(dòng)態(tài)化管理,，提升項(xiàng)目合同管理的精確性和嚴(yán)密性,。

通過(guò)以上研究可知，針對(duì)當(dāng)前施工單位項(xiàng)目合同管理中普遍存在的管理體制不健全,、信息化水平低,、合同執(zhí)行不規(guī)范等問(wèn)題，必須要采取科學(xué)且有針對(duì)性性的項(xiàng)目合同管理策略,，強(qiáng)化施工單位的合同管理意識(shí),，嚴(yán)格執(zhí)行合同管理文件，并落實(shí)項(xiàng)目合同全過(guò)程管理與控制,，全面提升項(xiàng)目合同管理人才的綜合素質(zhì)與專業(yè)能力,，對(duì)合同糾紛加以科學(xué)處置，從而全面提高施工單位項(xiàng)目合同管理成效,。

[1]馬躍浩.建筑工程項(xiàng)目合同管理中存在的問(wèn)題和對(duì)策[j].財(cái)經(jīng)界（學(xué)術(shù)版）,，20xx（09）.

[2]張文魁.淺談項(xiàng)目合同管理的關(guān)鍵[j].科學(xué)之友（b版），20xx（01）.

[3]蔡建華.試論工程項(xiàng)目合同管理[j].科技風(fēng),，20xx（24）.

[4]潘萍.施工項(xiàng)目合同管理規(guī)范化淺析[j].建筑,，20xx（04）.

單位合同一年一簽,違不違法 單位合同到期沒(méi)有續(xù)簽但又繼續(xù)工作篇六

魏女士去年9月3日應(yīng)聘進(jìn)入一家公司，崗位是人力資源部文員,，負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同與社會(huì)保險(xiǎn)兩方面工作,。公司與她簽了一份為期一年的勞動(dòng)合同，即從20xx年9月3日至20xx年9月2日,，工資為每月稅前3500元,。

今年6月，魏女士被公司提拔為人力資源部門經(jīng)理,。8月上旬,，醫(yī)院檢查發(fā)現(xiàn)她已懷孕。8月下旬,，魏女士發(fā)現(xiàn)自己勞動(dòng)合同即將到期,，于是在公司領(lǐng)導(dǎo)并沒(méi)有向其表態(tài)是否續(xù)簽的情況下,，自己為自己續(xù)簽了一年的勞動(dòng)合同。

今年九月初單位得知情況后以懷孕為由將魏女士辭退,，要求其立刻交接工作,，被魏女士拒絕。今年9月10日,，公司安排別人接管了魏女士的工作,。魏女士不服，向區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,，區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)依法審查后受理此案,。

本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：?jiǎn)挝籬r能否自己給自己續(xù)簽勞動(dòng)合同？女職工“三期”期間單位能否將女職工辭退,？

魏女士認(rèn)為：自己的崗位是人力資源部文員,，當(dāng)然有權(quán)利為自己續(xù)簽勞動(dòng)合同；后公司將自己升職為人事部經(jīng)理,，表明公司肯定了自己的價(jià)值,，愿意與自己繼續(xù)合作。而自己懷孕之后公司也不能單方面將自己調(diào)崗降薪甚至辭退,，要求區(qū)仲裁委認(rèn)定自己續(xù)簽的勞動(dòng)合同有效,，“三期”之后恢復(fù)原職。

公司則認(rèn)為：魏女士的續(xù)簽行為是其單方的意思表示,，公司并沒(méi)有同意與魏女士續(xù)簽,，魏女士續(xù)簽的勞動(dòng)合同無(wú)效。魏女士8月份懷孕后無(wú)法勝任原崗位工作,，所以安排了其他人頂替魏女士的職位,，如果魏女士不愿離職的話，單位可以安排魏女士調(diào)崗,，在公司做普通職員,，但要降薪。

仲裁庭經(jīng)審理認(rèn)為：魏女士利用職務(wù)之便,，沒(méi)有征得公司方同意,，自己為自己續(xù)簽勞動(dòng)合同，是勞動(dòng)者的單方行為,，缺乏公司的意思表示,，故其續(xù)簽的勞動(dòng)合同未成立，不產(chǎn)生任何法律效力,；魏女士20xx年8月份確認(rèn)懷孕,，合同期限20xx年9月2日才終止，公司不能

單方將魏女士辭退，合同屆滿期限應(yīng)當(dāng)順延至魏女士哺乳期結(jié)束后,。魏女士“三期”內(nèi)公司可以適當(dāng)調(diào)整魏女士的工作崗位改善工作條件,，但是不得降低魏女士的薪資待遇。

在本案中,，魏女士的身份比較特殊：一方面她是公司的人事經(jīng)理,，經(jīng)公司授權(quán)管理人事工作，代表公司與員工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同,，加蓋人事部門勞動(dòng)合同專用印章,；另一方面魏女士自己是公司的一名員工，即她同時(shí)具有勞動(dòng)者的身份,。

在這種情況下,，我們要明確：魏女士的職務(wù)是與員工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，但是其根本屬性是“代表企業(yè)”與員工簽署勞動(dòng)合同,，即其行為反映的其實(shí)是“公司意志”,。換句話說(shuō)，即使魏女士在員工的勞動(dòng)合同上“廠方代表欄”簽自己的名字,，也仍然只是代表企業(yè)行使權(quán)利而已。

因此,，魏女士自己為自己續(xù)簽的勞動(dòng)合同的效力認(rèn)定,，主要關(guān)注該合同是否同時(shí)反映了公司的真實(shí)意思表示。合同的訂立是雙務(wù)法律行為,，需要合同雙方當(dāng)事人達(dá)成合意,，作出一致的意思表示，合同才能成立,。本案中魏女士自己?jiǎn)畏嚼m(xù)簽的勞動(dòng)合同因缺乏公司方的意思表示而并未成立,，因而不發(fā)生任何法律效力，對(duì)公司不產(chǎn)生任何約束力,。

此外,，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的.規(guī)定，女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期“三期”內(nèi)，公司一般不能隨意解除其勞動(dòng)合同,，應(yīng)當(dāng)順延至相應(yīng)情形消失時(shí)才能終止,。所以本案中公司需要等到魏女士哺乳期結(jié)束（孩子滿一周歲之時(shí)）方可終止勞動(dòng)合同。如果公司在魏女士“三期”期間調(diào)整其工作崗位以改善魏女士的工作條件的,，根據(jù)《上海市實(shí)施中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法辦法》的規(guī)定,，不得降低魏女士原工資性收入。

單位合同一年一簽,違不違法 單位合同到期沒(méi)有續(xù)簽但又繼續(xù)工作篇七

20xx年2月，江某(女)應(yīng)聘某外貿(mào)公司的財(cái)務(wù)崗位,，其在應(yīng)聘表婚姻狀況一欄填寫的是“未婚”,。隨后，雙方簽訂了為期2年的勞動(dòng)合同,。幾個(gè)月后,，外貿(mào)公司發(fā)現(xiàn)江某在應(yīng)聘時(shí)已經(jīng)結(jié)婚。20xx年9月,，外貿(mào)公司以江某隱瞞婚姻狀況構(gòu)成欺詐為由解除了與江某的勞動(dòng)合同,，江某不服，向人事勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁部門申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,，要求外貿(mào)公司支付違法解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)賠償金,。

第一種意見(jiàn)認(rèn)為，江某應(yīng)聘時(shí)隱瞞婚姻狀況,，外貿(mào)公司可以據(jù)此解除勞動(dòng)合同,?！秳趧?dòng)合同法》第三條規(guī)定,，訂立勞動(dòng)合同,，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平,、平等自愿、協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第八條規(guī)定，用人單位招用勞動(dòng)者時(shí),，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容,、工作條件,、工作地點(diǎn),、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況,、勞動(dòng)報(bào)酬,，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明,。勞動(dòng)者和用人單位在法律上處于平等地位，且勞動(dòng)合同訂立的過(guò)程完全出于當(dāng)事人雙方自己的意愿,。勞動(dòng)合同在訂立過(guò)程中,，勞動(dòng)者和用人單位必須誠(chéng)實(shí)、善意地行使權(quán)利,，不詐不欺,，誠(chéng)實(shí)守信,。同時(shí),，《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定，勞動(dòng)者以欺詐,、脅迫的手段或乘人之危,，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無(wú)效的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同,。

第二種意見(jiàn)認(rèn)為，即使江某應(yīng)聘時(shí)隱瞞婚姻狀況,，外貿(mào)公司不能據(jù)此解除勞動(dòng)合同,。

筆者同意第二種意見(jiàn)，理由如下：

《勞動(dòng)合同法》第八條規(guī)定,，用人單位招用勞動(dòng)者時(shí),，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件,、工作地點(diǎn),、職業(yè)危害,、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬,，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況,，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。

什么是勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況?簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是履行勞動(dòng)合同的能力和條件,，具體一點(diǎn)就是學(xué)歷,、技能、身體狀況等,，當(dāng)然具體情況還需具體分析,。就本案而言，勞動(dòng)者的婚姻狀況不屬于與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況,。對(duì)于財(cái)務(wù)崗位,，勞動(dòng)者是否結(jié)婚都不影響勞動(dòng)合同的履行，其不屬于履行勞動(dòng)合同能力和條件的范疇,。因此,，勞動(dòng)者的婚姻狀況不是用人單位必須了解的內(nèi)容，勞動(dòng)者沒(méi)有告知的義務(wù),，不必如實(shí)回答,。

《勞動(dòng)合同法》第二十六條規(guī)定，下列勞動(dòng)合同無(wú)效或部分無(wú)效：(一)以欺詐,、脅迫的手段或乘人之危,，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的，……,。

何謂欺詐?一般來(lái)說(shuō)是指行為人故意制造假相,、隱瞞事實(shí)真相并可能使他人誤解上當(dāng)?shù)男袨椤Ｆ渚唧w又可分為兩種行為,，即故意制造假相和隱瞞事實(shí)真相,。通俗來(lái)說(shuō)，前者指把沒(méi)有的東西弄出來(lái)制造有的假相,，后者指把有的東西弄沒(méi)制造沒(méi)有的假相,。“隱瞞事實(shí)真相”

有一個(gè)前提,，就是行為人必須有告知的義務(wù),，否則也不存在“隱瞞事實(shí)真相”。因此,，對(duì)于沒(méi)有告知義務(wù)的隱瞞,，不構(gòu)成“隱瞞事實(shí)真相”，也不屬于“欺詐”,。就本案而言,，隱瞞婚姻狀況不構(gòu)成欺詐,。

退一步講，即使隱瞞婚姻狀況屬于欺詐,，違背了用人單位的“真實(shí)意思”,，但是用人單位的“真實(shí)意思”也不能違反法律的規(guī)定，否則無(wú)效,?！秳趧?dòng)法》第三條規(guī)定，勞動(dòng)者享有平等就業(yè)的權(quán)利,。用人單位不能就勞動(dòng)者是否已婚而作出就業(yè)歧視的行為,。在本案中，外貿(mào)公司的“真實(shí)意思”可能是“要求江某未婚”,，但是外貿(mào)公司的這種要求既沒(méi)有在招聘時(shí)聲明也不符合法律關(guān)于禁止就業(yè)歧視的規(guī)定,，其是無(wú)效的。因此,，本案中不存在違背外貿(mào)公司“真實(shí)意思”的情形,，外貿(mào)公司與江某的勞動(dòng)合同有效。

綜上所述,，外貿(mào)公司與江某的勞動(dòng)合同有效,，外貿(mào)公司不能依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條第五項(xiàng)的規(guī)定解除與江某的勞動(dòng)合同。所以,，江某要求外貿(mào)公司支付違法解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)賠償金的請(qǐng)求應(yīng)得到支持,。

單位合同一年一簽,違不違法 單位合同到期沒(méi)有續(xù)簽但又繼續(xù)工作篇八

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

一、適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑施工規(guī)范》,、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等。

二,、工程概況

1,、工程名稱：光榮村干休所食堂內(nèi)部改造工程。

2,、工程地點(diǎn)：解放大道光榮村,。

3、結(jié)構(gòu)型式：磚混結(jié)構(gòu),。

4,、建筑規(guī)模：建筑面積約220平方米。

三,、工程承包范圍及內(nèi)容

1 承包范圍：

1)食堂餐廳及后廚內(nèi)部地面,、墻面、吊頂工程;

2)水電改造工程;

3)門窗工程;

4)燈具及其他工程等,。

2. 施工項(xiàng)目以預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)(詳見(jiàn)預(yù)算,，預(yù)算之外發(fā)生的項(xiàng)目另計(jì))。

四,、合同價(jià)款與支付

1,、大寫：。

2,、工程款(進(jìn)度款)支付：

合同簽字生效后,，按施工進(jìn)度拆除工程完工后支付30% 工 程 款 元;水 電、墻 地 面等中間工程完工后支 30% 工程 款 元;工程竣工驗(yàn)收合格后支付20%工程款 元;審計(jì)結(jié)束后支付15%工程款 元;剩余5%工程款作為質(zhì)保金,，在工程竣工后12個(gè)月之內(nèi)支付,。

五、合同工期

開(kāi)工日期：20xx年月日

竣工日期：20xx年月日

1,、合同工期承包單位應(yīng)采取一切措施予以確保,。

2、因不可抗力的因素,、重大設(shè)計(jì)變更或甲方付款延遲等原因造成停工,，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，可順延工期;因乙方原因造成停工,，工期不順延,。

3、若因乙方原因造成不能按期竣工的,，乙方應(yīng)賠償甲方由于拖延工期所帶來(lái)的損失費(fèi)用,，工期延誤罰款限額為合同價(jià)款的2%。若乙方無(wú)故拖延超過(guò)合同工期的1/3，甲方有權(quán)中止合同并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利,。

六,、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的,，開(kāi)工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2,、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙,、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別簽字認(rèn)可,。

3,、開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè),，或歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則,。

4、提供施工所需的水,、電,。辦理施工所涉及的手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。

5,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里的關(guān)系,。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城管與環(huán)衛(wèi),，以不影響施工為原則,。

7、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備,。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

1,、本工程甲方采購(gòu)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題,、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失,，由甲方自行承擔(dān)。

2、凡由乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、期品牌、規(guī)格,、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

八、工程變更

1,、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽

訂書(shū)面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及延長(zhǎng)工期(附裝修工程變更單);

2,、甲方未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延,。

3,、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購(gòu)回的材料,、已定制的成品,、半成品的施工，且無(wú)法調(diào)整的,，損失由甲方承擔(dān),。

九、工程質(zhì)量與竣工驗(yàn)收

1,、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙,、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容為依據(jù),，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20xx)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),。

2、在水,、電等隱蔽工程完工后,，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方予以承認(rèn)。

3,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如果甲方不能按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方予以承認(rèn),。

4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程中甲,、乙雙方確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,，但不再承擔(dān)工期,。

5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,，采暖,、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2,、在施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承提責(zé)任,。

3、若因違反施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程,，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4,、因一方原因,，合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方,，辦理合同終止手續(xù),，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付),。

十一,、爭(zhēng)議或糾紛處理

1、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，甲乙雙方同意以第 種方式解決：①武漢仲裁委員會(huì)仲裁;②向人民法院提起訴訟,。

十二、合同份數(shù)

本合同一式兩份,，雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十三,、本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商另行約定,。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

法定代表人：

委托代理人：

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

法定代表人： 委托代理人： 年 月 日。

單位合同一年一簽,違不違法 單位合同到期沒(méi)有續(xù)簽但又繼續(xù)工作篇九

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

(三)嚴(yán)重失職,，營(yíng)私舞弊,，給用人單位造成重大損害的;

(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,，或者經(jīng)用人單位提出,，拒不改正的;

(五)勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;

(六)被依法追究刑事責(zé)任的,。

(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

(二)勞動(dòng)者不能勝任工作,，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的,。

(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;

(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn),、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整,，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;

(四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化,，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的,。

裁減人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：

(一)與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的;

(二)與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的;

(三)家庭無(wú)其他就業(yè)人員,，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的,。

用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的,，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員,，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

(三)患病或者非因工負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(四)女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期的;

(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年,，且距法定退休年齡不足五年的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

用人單位違反法律,、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的，工會(huì)有權(quán)要求用人單位糾正,。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見(jiàn),，并將處理結(jié)果書(shū)面通知工會(huì)。

勞動(dòng)者與用人單位相比是處于弱勢(shì)地位,，如果允許用人單位隨便解除同職工的勞動(dòng)關(guān)系,，對(duì)職工來(lái)說(shuō)將是更大的不利?？紤]到這點(diǎn),，法律才對(duì)用人單位解除勞動(dòng)合同做了嚴(yán)格的規(guī)定，以保護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,。