合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

乙方：

丙方（中間人）：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠實(shí)信用原則，就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、土地概況：

1,、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米（折畝）,。

2、該塊地的用途為林地,。

3,、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

二,、轉(zhuǎn)讓方式：

1,、甲方必須保證此地?zé)o爭議，如有爭議,，甲方必須出面解決,，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。

2,、該土地的轉(zhuǎn)讓價為_____________元,。

3、雙方簽字生效后,，該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用,，甲方不得以任何理由干涉。

4,、甲乙雙方簽字生效后,，不得以任何理由終止合同。

5,、乙方在施工承建當(dāng)中如果受到村委會負(fù)責(zé)人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理,。

三、如有國家建設(shè)征用,，甲方無權(quán)干涉,。

附：此地有林權(quán)證

乙方：

丙方：（中間人）

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方(承受方)：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積,、坐落地點(diǎn)及面積

1.甲方將土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積,，含 租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn),，超出 畝的,，以 畝計算,，不足 畝的(按實(shí)際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方,。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為：東至 ,，南至 ，西至 ,，北至 ,，具體坐落地點(diǎn)和四至詳見附件(綜合林場平面圖)。

2.承包期間,，土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時,，承包金額應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金額不作增加,。

二,、承包期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，其中 租賃的 畝土地承包期限為 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1.土地承包金的確認(rèn)雙方商定,，具體情況如下：

(1) 年至 年,， 年的承包金額為 萬元(元/畝, 畝× 年);

(2) 年至 年，每年的承包金額為 元,。

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)：

(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣(大寫) 萬元，其中,，中熟林暫時按照 立方米計算,，作價人民幣(大寫) 萬元(元/株)，中幼林按株計算,，作價 萬元(元/株),。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn),。評估工作在合同簽訂后 天內(nèi)完成,，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的立方米有差異,，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一項中支付余款時作相應(yīng)增減,。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值 %折舊計算),。

3.付款方式：

(1)乙方應(yīng)付的 年至 年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計 萬元,，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，余款 萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起 個工作日內(nèi)一次性付清,。

(2)自 年起每年度的土地承包金 元,，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2.承包期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4.承包期間,，甲方不得將土地使用權(quán)向第三方作任何處置,，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,、抵押、作價入股等;

5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害,，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;

8.甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營,，在 年 月 日前辦理過戶。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.承包期間,，乙方享有經(jīng)營自主權(quán),，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán),、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

2.承包期間,，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3.承包期間,，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4.承包期間,，乙方應(yīng)守法經(jīng)營,，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間,，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

6.承包期間,，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、拍賣,、抵押、作價入股或作為合資,、合作造林等;

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8.承包期間，如遇自然災(zāi)害,，乙方有權(quán)向甲方要求緩交,、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

9.承包期間,，為了充分發(fā)揮土地的使用率,，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，可種其他農(nóng)作物,，但承包金不增加;

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六,、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3.因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

4.合同期滿,，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5.合同期滿，本合同終止,，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購。

七,、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,，按應(yīng)付未付部分的 %支付滯納金,，逾期累計超過 天，甲方有權(quán)解除合同,。

2.承包期間,，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同,，同時乙方應(yīng)按未支付承包金 %承擔(dān)違約金,。

3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方按總承包金的 %賠償損失;

4.承包期間,，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償損失;

5.甲,、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣(大寫) 萬元,。

八,、 所租賃的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營,，如不能及時移交,，超過 個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金,，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金 %的違約金,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十,、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,， 、 各 份,，具有同等效力,。

十二、甲乙雙方就本合同項下的相關(guān)事項產(chǎn)生爭議的,，可以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向 人民法院提起訴訟,。

(以下無正文,，為合同簽署頁)

甲方: 乙方:

簽訂日期: 簽訂日期:

公證機(jī)關(guān)(簽章):

附：財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)

受讓方(以下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

1,、甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于至,，總面積平方米/畝。(以下稱該土地)

2,、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

3、乙方將此土地用于興建住宅,。不得用于其它用途,。

4、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米(畝),，共元人民幣，大寫人民幣,，此外,，乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用。

5,、在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方。

6,、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

7,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如該土地被國家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有,。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款,。

8、任何一方違約,，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。

9,、本協(xié)議定一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效。

10,、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn),。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界,；西至______________,；北至_____________地界。轉(zhuǎn)讓面積約為________(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量),。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________

三,、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：_________________元,。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四,、甲乙雙方責(zé)任,。

1、自簽訂合同之日起,，土地使用權(quán)歸乙方,，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

2,、如有土地糾紛,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān),。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3,、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支,。

五,、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、村小組各執(zhí)一份，村委會見證存檔一份,。

六,、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：__________________乙方(受讓方)簽字：________________

村村委會簽章：_________________________村民小組簽章：______________________

_______年_______月_______日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

第一條合同雙方當(dāng)事人,。

轉(zhuǎn)讓人：________（以下簡稱甲方）

住址：________

電話號碼：________

代表人：________

職務(wù)：________

受讓人：________（以下簡稱乙方）

住址：________

電話號碼：________

代表人：________

職務(wù)：________

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家有關(guān)政策，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第二條甲方根據(jù)取得土地使用權(quán),，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源,，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍,。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),，依照有關(guān)法律,，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動,。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用,、經(jīng)營土地活動,，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定,，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù),，且不得損害社會公共利益,。其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。

第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國第號,、位于永城市東方大道與文化路東南角,，用途為用地。土地所有權(quán)歸國家所有,。

該地面積為10畝,，計6666.7平方米,。

四至：東至________，南至________,，西至________,，北至________。如附圖所示,。

第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán),。

第六條轉(zhuǎn)讓年限自________年________月________日至________年________月________日為止，共________年________月,。

第七條同時轉(zhuǎn)讓地上的附屬物,。

附屬物名稱：________，數(shù)量：________,。

占地面積：________平方米,，建筑面積：________平方米。

附屬物結(jié)構(gòu)：________,，價款：________元,。

有否典押：________，是否出租：________,。

第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米________元,，總額為________元，附屬物________元,。二項共計________元,，以人民幣計價。

第九條除乙方負(fù)責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費(fèi)外,，乙方給甲方的補(bǔ)償費(fèi)用萬元,。

a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方________萬元,。

b,、建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方________萬元，

c,、工程開工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方________萬元,。

第十條以上補(bǔ)償費(fèi)用包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅等辦理過戶的一切費(fèi)用,。土地出讓手續(xù),，建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證,。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，全部以乙方的名義辦理

第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報送土地主管部門,，并通知乙方,。

第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù),。

第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓,。

第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條乙方在受讓年限內(nèi),，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途,，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后。

第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,，違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金,，如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

第十七條甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的'遷期,、因延期而造成索賠,。按本合同第十九條辦理。

第十八條本合同訂立,、效力,、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律,、行政法規(guī),。

第十九條除國家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力,。

第二十條因履行本合同發(fā)生的爭議時,，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件,，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第二十三條本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，同時送給等單位備查,。

其他約定：

1、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬平米,。

2,、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?平米,。

3、甲方負(fù)責(zé)拆遷及費(fèi)用,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費(fèi)用,，直至工程完工。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

為適應(yīng)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展要求,，成全乙方發(fā)展事業(yè),，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。為免日后糾紛,，特立協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓土地座落,、四至和面積

甲方轉(zhuǎn)讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地,。具體位置(由雙方現(xiàn)場認(rèn)定)為：第一塊，____________________,。第二塊,，_______________。第三塊,，_______________,。面積約為：__________平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓價款

1,、該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價為每平方米人民幣_____元。

2,、該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款一次性共計人民幣：_______________元整(￥__________元)

三,、付款方式和使用權(quán)移交

土地承包和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款于簽訂協(xié)議之時一次性付清。轉(zhuǎn)讓款付清之時,，該土地的承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)即永久轉(zhuǎn)為乙方所有,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方有根據(jù)需要合理使用土地的權(quán)利。

2,、土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的行使。

3,、乙方承包經(jīng)營和使用該土地時,，如有權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

五、違約責(zé)任

土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方及其家屬不得反悔,，或以任何理由收回該土地，否則退還轉(zhuǎn)讓款的雙倍給乙方,，并賠償由此引起乙方所有經(jīng)濟(jì)損失,。

本協(xié)議自簽訂之日期起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則,，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿達(dá)成以下合同：

一,、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米,，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______,，西鄰________,，南鄰_________，北鄰________,。

二,、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán)，甲方保證該土地?zé)o任何糾紛,，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由出讓方負(fù)責(zé)賠償,。

三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣______萬元,，大寫________________,，自本合同簽字生效時一次性付清。

四,、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便,。

五,、甲方保證在本合同簽訂后,，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等，征用本土地時,，對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費(fèi)或政策性補(bǔ)償費(fèi)完全歸乙方所有,。

六、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，證明人一份,。本合同自雙方簽字之日起生效。

七,、雙方約定的其它事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

一,、甲方轉(zhuǎn)讓位于_____________村民的承包土地給乙方從事_____________使用。

二,、轉(zhuǎn)讓地界

三,、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法,。

(一)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán),。

(二)轉(zhuǎn)讓該地的金額：______________路___________畝價格___________畝，后面___________畝___________/畝,，合計人民幣：______________元,，大寫：______________元整

(三)付款辦法：_________________乙方簽合同時一次付清給甲方。

四,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：_________________

(一)乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須_____________村聘用60%。

(二)合同簽訂后,，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,，以利于乙方使用。

(三)若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,，土地的一切賠償屬乙方所有,，與甲方無關(guān)。

(四)若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,，乙方_______________設(shè)備的賠償屬乙方所有,，與甲方無關(guān)。

(五)乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后,，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物,、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

本合同簽訂生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約,，向守約方支付違約金,，造成的一切損失由違約方賠償。

六、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，雙方應(yīng)協(xié)商積極,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：_________________

(一)提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解,。

(二)提請仲裁委員會仲裁。

(三)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份，由甲乙雙方,、見證方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________(簽章)

甲方代表簽字：_________________

乙方：_________________(簽章)

乙方代表簽字：_________________

見證方：_________________(簽章)

簽約日期：_________________

簽約地點(diǎn)：_________________

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

出讓方(甲方)：_____________________________

受讓方(乙方)：_____________________________

為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地使用效益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中共四川省委,、中共四川省人民政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》中的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將本集體流轉(zhuǎn)的土地轉(zhuǎn)讓給(乙方)________________,，并達(dá)成以下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二,、土地流轉(zhuǎn)用途：

乙方將流轉(zhuǎn)來的土地作為縣人民政府招商引資項目《優(yōu)質(zhì)肉兔健康養(yǎng)殖與產(chǎn)業(yè)化工程》項目的養(yǎng)殖基地及配套設(shè)施建設(shè),。

三、土地流轉(zhuǎn)的范圍,、數(shù)量及土地性質(zhì)：

甲方轉(zhuǎn)讓土地共計____畝,，東至______，南至______,，西至______,，北至______。其中：田土____畝(田坎,、土埂,、沙函,、沙坑),；坡地____畝,。(后附簡易圖示法表明四方邊界)。

四,、土地流轉(zhuǎn)期限：

甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方的時間從____年___月___日起至____

年___月___日止,，計___年。

五,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

甲方轉(zhuǎn)讓土地費(fèi)用,，每畝每年由乙方交給甲方黃谷_____公斤，共計每年應(yīng)交黃谷_____公斤,。該費(fèi)用根據(jù)當(dāng)年國家規(guī)定的糧食價格折合成現(xiàn)金_____元/畝支付,，共計______元。該費(fèi)用每五年根據(jù)物價調(diào)整一次,。

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給付方式：

乙方在本協(xié)議簽訂___日內(nèi),，付給甲方當(dāng)年轉(zhuǎn)讓土地費(fèi)用(人民幣日前付清次年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。流轉(zhuǎn)費(fèi)用直接由乙方匯入甲方當(dāng)?shù)劓?zhèn)財政所,，鎮(zhèn)財政所出具#5@p,，甲方直接到鎮(zhèn)財政所領(lǐng)取。

六,、甲方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2,、甲方不得阻撓乙方施工,、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營管理等活動，不得損害乙方的人,、財,、物。若甲方阻撓乙方施工,、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營及管理活動,，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

3,、乙方招聘員工時，在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員,，但必須服從乙方的工作安排,、管理、調(diào)動,，一切按本公司規(guī)章執(zhí)行,。

4,、甲方在合同簽訂之日起10日內(nèi)將該土地和相關(guān)土地1:500紅線圖交付乙方。

5,、未經(jīng)乙方允許,，甲方不得進(jìn)入乙方場內(nèi)。

6,、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安,，確保乙方正常經(jīng)營。

七,、乙方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方需按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2,、乙方有權(quán)利在所流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè),、畜牧業(yè)生產(chǎn)活動及根據(jù)需要乙方有權(quán)自行建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施，政府必須支持,，并確保持續(xù)發(fā)展,。乙方需要辦理項目的有關(guān)手續(xù)，政府必須大力支持,，同時享受相關(guān)的優(yōu)惠政策,。

3、不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕,、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性傷害,。

4、乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi),，將轉(zhuǎn)包合同約定期享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人,，需要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

5,、乙方生產(chǎn)須達(dá)到環(huán)保要求,。

6,、合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃土地,，同等條件下必須優(yōu)先租賃,，若乙方不再租用該宗土地,，乙方應(yīng)對土地還耕,。

八、其他事項：

1,、如遇國家征用,，甲方享有國家政策規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)用。乙方享有產(chǎn)業(yè)補(bǔ)助,、補(bǔ)貼及自行爭取的項目補(bǔ)助,。

2、乙方租賃土地,，在國家重點(diǎn)工程,、公益事業(yè)建設(shè)需要用地時待政府賠付后，合同自行終止,。甲方全額享受土地的賠償,，乙方全額享受建設(shè)設(shè)施和自有資產(chǎn)的補(bǔ)償及乙方賠

償后的附作物,。

3,、如遇國家政策,，允許該宗土地征用時,，乙方可按有關(guān)政策,，同等條件下優(yōu)先征用,。乙方征用土地后,，該合同自行終止。征地費(fèi)用另行商議,。

九,、土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任：

1、在合同有效期間,，甲乙雙方必須自行履行,。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失,。

2,、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天,，應(yīng)按支付費(fèi)用的__%承擔(dān)違約金,，超出支付期限半年以上，該合同自行終止,。

十,、土地流轉(zhuǎn)合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī),，以及中央和省、市關(guān)于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,。首先到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行糾紛調(diào)解,，如遇調(diào)解后雙方仍有異議，則到縣級農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)構(gòu)(縣級行政主管部門)進(jìn)行仲裁,；仍不服仲裁機(jī)構(gòu)結(jié)論的,，可在接到仲裁通知書15日內(nèi)向法院起訴。

十一,、未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充合同與本合同具

有同等效力,。

十二,、本合同甲、乙雙方簽章生效,，一式六份：甲方(市)縣級

政府一份,，鎮(zhèn)人民政府一份，土地流轉(zhuǎn)合作社一份,，乙方

三份,。

甲方：(簽章)____________________代表(簽字):_________乙方：(簽章)____________________代表(簽字):_________年月

簽證機(jī)關(guān)：___________________________鑒證經(jīng)辦人：__________

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

__合作社依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》,、國土資源部,、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平,，發(fā)展特色,、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加快推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變,，甲,、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商,，就土地流轉(zhuǎn)達(dá)成以下合同條款,，共同信守：

甲方同意流轉(zhuǎn)的土地坐落組一帶，東至為界,，南至為界,、西至界牌為界，北至為界,?？偯娣e約為畝。

甲乙雙方商定流轉(zhuǎn)土地為現(xiàn)代水稻種植地等,。提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平,，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè),、農(nóng)村、農(nóng)民,、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展,、共同富裕。

按照相關(guān)法規(guī),，甲,、乙雙方商定上述土地流轉(zhuǎn)期限為20_年，即從20年月日起至20年月日止,。

土地補(bǔ)償價格為：每畝年補(bǔ)償為：元整;乙方于每年月日前向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用元,。

(一)甲方：

1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地,。

2,、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押,，并向乙方提供土地原始資料,。

3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，應(yīng)會同乙方將該土地上附著物登記造冊,，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償,。

4、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處,，如發(fā)生村民武力取鬧,，由甲方協(xié)調(diào)解決，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)賠償責(zé)任,。

(二)乙方：

1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得無故拖延,。否則,，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

2,、合同生效后,，乙方按照雙方的約定，有權(quán)自主開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施,，提高土地綜合利用效率,，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目標(biāo),。

3,、合同期內(nèi)，乙方獨(dú)立投資,，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險,。

4,、合同期內(nèi)，乙方依法享有對所投資項目的所有權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán),、繼承權(quán)、收益權(quán),。

5,、合同期內(nèi)，如遇國家法律,、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素,，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，可終止該合同,。

6、合同執(zhí)行期屆滿,，甲,、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。

在合同期內(nèi),，甲,、乙雙方均應(yīng)信守合同，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務(wù),，如果一方違約,，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

1,、國家補(bǔ)助涉農(nóng)基金由農(nóng)戶所用;

2、本合同甲,、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;

3,、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;

4,、合同未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可另簽補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議

與正式協(xié)議具同等法律效力,。

5、此合同一式六份,，甲,、乙雙方、鑒證方,、鎮(zhèn)政府,、鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財政所,、鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)辦各一份。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________

乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________

地址：___________________________

電話：_______________________

電話：___________________________

傳真：_______________________

傳真：___________________________

日期：______年______月_____日

日期：_______年_______月_______日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

甲方：_______________

乙方：_______________

為了規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)規(guī)定,，本著自愿互利,、公正、平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地的面積：甲方將牧場自來水房東邊的面積為_____畝集體土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、乙方經(jīng)營期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三,、土地經(jīng)營范圍：該土地種植農(nóng)作物,、糧食及樹林，不得擅自改變土地用途,。

四,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付辦法：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性每畝_____元，_____畝共計_____元（大寫：______________________________）,，乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性交付甲方,。

五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,，南至墳?zāi)?，西至葉爾克拜地，北至老水渠為界,。

六,、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經(jīng)營權(quán)，不得以任何理由阻礙乙方的正常經(jīng)營活動,。

七,、承包期內(nèi)，乙方的經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù),，任何單位和個人不得侵犯,。

八、違約責(zé)任：合同執(zhí)行期間,，甲方不得非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,、擅自變更或解除合同。

九,、本合同不因法人代表的變更而變更,，合同執(zhí)行期間，除政策調(diào)整外,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十,、本合同違約責(zé)任由縣,、鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)關(guān)裁定,，對裁定不服的可向人民法院起訴。

本合同自雙方簽字,、村委會簽字蓋章后生效,。

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,、村委會存一份,。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）

負(fù)責(zé)人：

受讓方（以下稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一,，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于四至,，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）

二,，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

三，乙方將此土地用于興建住宅,。不得用于其它用途,。

四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米（畝）,，共元人民幣,，大寫人民幣，此外,，乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用,。

五，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方,。

六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如該土地被國家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有,。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款,。

八,，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,。

九，本協(xié)議定一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效,。

十、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn),。

甲方：

（公章）

乙方：

二0xx年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

第一條本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）法定代表人：

授權(quán)代表人：

受讓人：（以下簡稱乙方）法定代表人：

授權(quán)代表人：

第二條法規(guī)依據(jù)及說明

1、雙方根據(jù)國家法律及省,、市有關(guān)政策和規(guī)定,，并在一九九五年雙方簽定的土地轉(zhuǎn)讓意向書的基礎(chǔ)上，本著平等,、自愿,、互惠互利、誠信合作的原則,，說轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜訂立本合同,。

2、根據(jù)本合同,，甲,、乙方必須依法辦理所有合法手續(xù)后，乙方才能依法取利該宗土地的使用權(quán),。

第三條轉(zhuǎn)讓土地的位置,、面積、用途,、條件,、使用權(quán)類型和用地項目名稱

1、轉(zhuǎn)讓土地的位置：轉(zhuǎn)讓的土地位于甲方開發(fā)區(qū)所轄范圍內(nèi),。土部門實(shí)際測量結(jié)果為準(zhǔn)）,。

2、本合同甲轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)類型為出讓地,。

3,、用地用途：

第四條土地轉(zhuǎn)讓價格及費(fèi)用承擔(dān)

1、該宗土地按每畝人民幣壹拾捌萬元整,，共計總價款為人民幣

2,、上述地款包含該宗地的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi),，“四通一平”（即水、電,、路,、通訊及土地平整）費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及辦理土地手續(xù)需上繳國家政府相關(guān)部門的土地出讓金,、契稅等所有稅費(fèi),。

第五條付款時間及方式

1、乙方根據(jù)一九九五年九月,，雙方簽訂的《土地出讓意向書》的約定,，已交付肆佰萬元，即作為乙方本宗項目用地已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款,。

2,、甲方對長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地手續(xù)經(jīng)國土資源部、國務(wù)院批準(zhǔn)后,，并在辦妥乙方紅線圖,、土地使用證時，乙方經(jīng)甲方書面通知后,，應(yīng)在15個工作日內(nèi)一次付清剩余土地款項,。否則，甲方有權(quán)留置乙方的紅線圖和土地使用證,。

第六條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)本宗用地國土部門報批工作和向乙方提供全套法定用地手續(xù)，應(yīng)確保在國務(wù)院批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地征地手續(xù)后或市國土局核算和補(bǔ)交稅費(fèi)后,，乙方無欠款情況下一個月內(nèi)將土地紅線圖和國有土地使用權(quán)證移交乙方,。

2、負(fù)責(zé)電,、水,、通訊、排水管道無償架鋪到乙方項目用地周邊市政規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)上,，不再向乙方收取相關(guān)及改造費(fèi)用,。

3、甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定做好用地范圍內(nèi)的拆遷安置工作,，為乙方提供良好的開發(fā)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,。

4、盡力,、盡早修建好本協(xié)議地塊周邊的主區(qū)域道路的建設(shè),，改善乙方所處位置與長沙市溝通的交通條件。

（二）乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)立項,、可研及規(guī)劃方面的有關(guān)手續(xù),。

2、安排專人配合甲方做好項目用地報批工作,，及時做好并向甲方提供用地報批所需的可行性研究報告、平面設(shè)計規(guī)劃,、環(huán)境評估報告等相關(guān)資料,。

3、負(fù)責(zé)按雙方約定付款進(jìn)度及時向甲方支付本宗土地所需資金,。

4,、按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理項目報建手續(xù),。所有基本建設(shè)項目由乙方按國家法律政策規(guī)定自主手工藝擇隊承建,。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲,、乙雙方不得違約,。

1、如乙方有不能按合同約定的期限,，付清合同規(guī)定的款項,，則按所欠總額的5‰向甲方賠付違約金；

2,、如甲方不能按合同約定的期限將轉(zhuǎn)讓地紅線圖和國土使用證辦于乙方名下并移交乙方,，由按乙方的已付款總額的5‰向乙方賠付違約金；

3,、甲,、乙雙方在履約過程中出現(xiàn)的其他違約行為，則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任,；

4,、若在辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中因國家政策調(diào)整原因，甲乙雙方無法履行合同,，在正式確定后的一個月內(nèi),，甲方將乙方所有預(yù)付款一次性退還給乙方，并承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條附則

1,、乙方應(yīng)甲方要求，并向甲方提供資料完善之日起,，甲方須四個月內(nèi)辦理完畢合同土地轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù),。

2、如甲方將辦理完畢的土地紅線圖,、國土證等手續(xù)交付乙方后,，乙方在兩年內(nèi)未開發(fā)該宗土地,，甲方則依據(jù)政府相關(guān)部門的授權(quán)，有權(quán)收回該宗已出讓的土地使用權(quán),，乙方為取得該宗土地的使用權(quán)所支付的一切費(fèi)用損失自負(fù),。

3、若因國家政策調(diào)整,，新增加部分稅,、費(fèi)（包括調(diào)增容積率所增加的費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

4,、其它未盡事宜,，甲、乙雙方視具體情況,，友好協(xié)商解決,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效后，雙方均應(yīng)共同遵守,。

6,、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份,，具同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)

受讓人：_________(以下簡稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,。

1.總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，用于乙方興辦_________,。

1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī),、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”),。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格,。

2.2 乙方系經(jīng)_________國政府批準(zhǔn)成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有_________國法人資格,。

2.3 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

3.甲方的確認(rèn)與保證

3.1甲方確認(rèn)并保證,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2 甲方確認(rèn)并保證,，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

4.場地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地,。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準(zhǔn)),，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1本合同第4. 條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。

自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù),。

5.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準(zhǔn),，并實(shí)行多退少補(bǔ),。

6.2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi),，即_________年_________月_________日前支付_________%,，計_________美元(usd_________);

本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________%,，計_________美元(usd_________),。

乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________

7.場地交接

7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4. 條所定場地交付乙方使用,。場地交接時,，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢,。

7.2 甲方應(yīng)于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場地交接,。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場地交接，逾期超過_________天的,，視作乙方認(rèn)可本合同第4. 條所定場地已交接,。

7.3 在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8.場地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8.1除另有說明外,，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電,、供水、電訊,、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路。

本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水,、污水管道的接入點(diǎn);

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4. 條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn),。

8.2 本合同第4. 條所定場地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和或構(gòu)筑物,、無地下公用設(shè)施的_________用地,。

8.3 乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應(yīng)向乙方提供雨水,、污水管道的接口,、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時,，場地應(yīng)具備供水,、供電、進(jìn)出道路及場地平整之條件,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時用電,、用水、電話接入使用的申請和批準(zhǔn)手續(xù),，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.4 基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

乙方使用供電,、供水,、電訊、煤氣,、雨污水排放等配套設(shè)施,，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助,，貼費(fèi)(增容費(fèi),、初裝費(fèi))、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

8.5 乙方在本合同第4. 條所定場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時,，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施,。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失,。

8.6 未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4. 條所定場地以外的任何土地,，如需臨時占用本合同第4. 條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意,。

8.7 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方同意甲方在本合同第4. 條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便,，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商,。

9.其它權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%,，并須在_________年_________月_________日前竣工,。

9.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地,，有權(quán)連同建筑物依法自行處置,，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押,。上述事實(shí)的發(fā)生,，應(yīng)按中華人民共和國及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸,。上述事實(shí)發(fā)生時,，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案,。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者,，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人,。

9.3 乙方在本合同第4. 條所定場地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建,、擴(kuò)建等涉及交通,、通訊、消防,、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的,，由乙方報請政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施,。乙方的上述活動應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的_________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、_________建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約及各類管理要求,。

9.4 乙方依據(jù)本合同9. 條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4. 條所定場地時,，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求,。

9.5 本合同第4. 條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù),、市政養(yǎng)護(hù)等事項由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān),，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用,。

9.6 凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、再轉(zhuǎn)讓、繼承,、出租和抵押及有關(guān)建筑物,、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約,、憑證等必須進(jìn)行登記的文件,，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.7 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金,。

10.續(xù)期與合同終止

10.1本合同第4. 條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的,，乙方可以申請續(xù)期,。

乙方申請續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項條件：

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個月送達(dá)甲方,。

10.2 乙方提出續(xù)期申請后,，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4. 條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾,。

10.3 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4. 條所定場地完整地交還給甲方,。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,，乙方應(yīng)按當(dāng)時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費(fèi)用。

10.4 本合同第4. 條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權(quán)的,，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方不續(xù)期的,，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

11.違約責(zé)任

11.1除本合同另有規(guī)定外,，甲乙雙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7. 條規(guī)定的時間提供場地的;

(2)乙方對本合同第4. 條所定場地的使用和處置與“出讓合同”,、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第 0.3條規(guī)定將本合同第4. 條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照 .4,、 .5條處理),。

甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的,，違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日計算，方法如下：

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

11.2 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計算,，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

11.3 違約金,、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金,、賠償金直至違約行為終止,。

11.4 符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金,。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金,。

11.5 乙方逾期付款,，除依本合同第 .4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,，若出現(xiàn)下述情況，同時應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求,，甲方書面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內(nèi),，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第 .4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金,。

(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的,，自逾期之日起,，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款),。

(3)本條第(1),、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時,，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償,。

11.6 如果乙方不能按本合同第9. 條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個月,，向甲方提出延建書面申請,，且延期不得超過_________年。

除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準(zhǔn)),，自9. 條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起,，超出_________個月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出_________個月不到_________年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出一年不到二年的,，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物,。

11.7 違約事實(shí)發(fā)生后,，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的,，無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或和賠償金,，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

12.不可抗力

本合同的任何一方,，由于戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害等不可抗力的事故,，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同,。

前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi),、火災(zāi)、臺風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害,。

13.適用法律及爭議的解決

13.1本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

13.2 凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟),。

14.保密

事先未經(jīng)本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,，一經(jīng)查實(shí),，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

15.以往協(xié)議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4. 條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議,，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效,。

16.其它

16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前,，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行,。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16.2 本合同(包括合同正本,、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān),。

16.3 本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的,，雙方應(yīng)及時修訂本合同,，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力:

(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法,。

(5)“出讓合同”(復(fù)印件),。

16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6. 條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行,。人民幣兌美元的匯率,，按付款當(dāng)日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當(dāng)日無交易,，則以付款前上一個交易日的中間價計算,。

本合同履行過程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同,。

16.6 本合同用中文和_________文書寫,，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋,、理解或不符時,，以中文本為準(zhǔn)。

16.7 本合同雙方用電報,、電傳和傳真發(fā)送通知時,，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi),，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲,、乙雙方的通訊地址即為甲,、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方),。

16.7 本合同正本一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

通訊地址：_________ 通訊地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

開戶銀行及帳號：_________ 開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________