“報告”使用范圍很廣,，按照上級部署或工作計劃，每完成一項任務(wù),，一般都要向上級寫報告,，反映工作中的基本情況、工作中取得的經(jīng)驗教訓,、存在的問題以及今后工作設(shè)想等,，以取得上級領(lǐng)導(dǎo)部門的指導(dǎo)。報告的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新報告范文,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

生態(tài)園可行性研究報告篇一

××麥芽有限公司從1998年投產(chǎn)以來,，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，銷售量穩(wěn)步上升,，但由于增加產(chǎn)量和提高質(zhì)量的迫切要求,，原有立倉的儲量已不適應(yīng)這一發(fā)展的需求，急需進行擴建,。

（一）外部原因

據(jù)市場調(diào)查,，目前四川省啤酒年產(chǎn)量為××萬噸，覆蓋率不大,，但啤酒畢竟是人們喜愛的營養(yǎng)飲料,，隨著人們生活水平的提高，估計今后的產(chǎn)量將不斷上升,，可達××萬噸左右,，與之相聯(lián)系的共需要麥芽××萬噸。而目前,，全省只有××麥芽有限公司（年產(chǎn)××萬噸）,、××麥芽有限公司（年產(chǎn)××萬噸）以及其他一些小型公司（加起來的總產(chǎn)時也只有××萬噸）生產(chǎn)麥芽，尚有××萬噸的缺口有待填補,。另外,，麥芽還有廣闊的國際市場，僅美國20xx年需求量就達××萬噸,?！痢聋溠坑邢薰舅M的是世界第一流的生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備，質(zhì)量有保證，生產(chǎn)費用低,，價格有競爭力,，只要公司以內(nèi)涵發(fā)展為主，進一步提高麥芽質(zhì)量,，充分發(fā)展自有潛力,，完全可以打入國際市場。因此,，從效益的角度出發(fā),，擴建立倉是刻不容緩的。

（二）內(nèi)部原因

1,、 解決原料大麥早來無倉,，遲來斷糧的問題。

2,、 穩(wěn)定麥芽指標,，提高麥芽質(zhì)量。

3,、 降低麥芽成本,。

根據(jù)市場需求及歷年來銷售量，結(jié)合本公司的實際情況,，擴建立倉數(shù)為××個,。

立倉擴建資本××萬元（土建費用××萬元，設(shè)備費用××萬元,，不可預(yù)見費用××萬元）,；新增流動資金××萬元；新增加維修人員××人（雇傭期為一個月）,，每年增加支出××萬元,，每年增加維修費用××萬元。

（一）主要財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測

擴建立倉總投資××萬元,；項目壽命××年,；產(chǎn)量以年產(chǎn)××萬噸計，××年為××萬噸,；價格以國內(nèi)市場價格為基礎(chǔ),，但由于波動變化較大，現(xiàn)按20xx年（正常生產(chǎn)年份）的銷售平均價××元計算,；新增銷售收入（以20xx年為基礎(chǔ)）為××萬元,，××年累計為××萬元；新增工商稅（按××計提）正常生產(chǎn)年份（20xx年）為××萬元,，××年累計為××萬元,；總成本正常生產(chǎn)年份（20xx年）為××萬元，其中固定成本××萬元，可變成本××萬元,，單位成本比年產(chǎn)××降低了××萬；新增利潤正常生產(chǎn)年份（20xx年）為××萬元,，××年累計為××萬元,，新增可供分配利潤在20xx年免所得稅的情況下為××元/年，××年新增加可供分配利潤為××萬元,。

（二）企業(yè)財務(wù)評估

1,、直接利益分析

年產(chǎn)麥芽××萬噸利潤率對比，年產(chǎn)××萬噸比年產(chǎn)××萬噸利潤率上升×%,，說明本項目的效益可觀,。投資回收期為兩年；貸款償還期,，正常生產(chǎn)年份要追加流動資金××萬元,，主要由銀行貸款解決，只要每年多付貸款利息××萬元就可以保證長期使用這筆貸款,，直到回收流動資金時可歸還全部貸款,。

2、動態(tài)分析判斷（略）

3,、盈虧平衡分析（略）

4,、其他因素影響（略）

5、間接收益（論述社會效益,，略）

假如在其他因素不變的前提下,，本項目的銷售價格、投資額,、建設(shè)期或成本發(fā)生依次變化,，按×%折現(xiàn)率折現(xiàn)，凈現(xiàn)值變化為：建設(shè)期增加一年,，凈現(xiàn)值從××萬元下降到××萬元,；成本增加×%，凈現(xiàn)值從××萬元下降到××萬元,；銷售價格下降×%,，凈現(xiàn)值從××萬元下降到××萬元。在以上各種不利因素的影響下,，凈現(xiàn)值會相應(yīng)下降,，但下降后的凈現(xiàn)值仍遠遠大于零，說明本項目承受風險的能力大,。

通過以上的研究分析,，本項目是在原有立倉的基礎(chǔ)上進行擴建，技術(shù)上不成問題，建設(shè)條件有利,，財務(wù)效益可觀,，擴建立倉后滿足了年產(chǎn)量××萬噸麥芽的滿負荷生產(chǎn)能力，滿足了生產(chǎn)出來的麥芽的品種搭配,，保證麥芽的后熟期的存儲,，穩(wěn)定并提高麥芽的質(zhì)量，提高麥芽公司在麥芽市場的信譽,，因此可以認為擴建立倉這一建設(shè)項目是可行的,。

生態(tài)園可行性研究報告篇二

§4.1 資源和原材料

§4.1.1 資源評述

（2）資源品位、成分與需用要求的適應(yīng)性,。

§4.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

（1）原材料,、主要輔助材料需用量及供應(yīng)。

① 原材料及主要輔助材料需用量表,。

② 有害有毒,、易燃易爆材料、物料需用量表,。

③ 需進口的原材料表,。

對季節(jié)性生產(chǎn)的原料，如農(nóng),、林,、水產(chǎn)品等，需說明短期進貨數(shù)量,。

③ 最大需水量,、水源及其供應(yīng)可能性。是否需增加供水設(shè)施,。

④ 熱源及供熱要求,。

⑤ 其它設(shè)施，如油,、氣,、汽需用量、供應(yīng)量及需要增加設(shè)施的情況,。

（3）主要原材料,、燃料動力費用估算。

§4.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

（1）需要試驗的原料名稱,、試驗?zāi)康暮鸵蟆?

（2）試驗或試生產(chǎn)方法（試驗室,、中型或小型生產(chǎn)試驗）。

§4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇

§4.2.1 自然條件

生態(tài)園可行性研究報告篇三

一,、建設(shè)項目名稱：xx汽車運轉(zhuǎn)站

二,、項目承擔單位：xx鎮(zhèn)人民政府

三,、項目負責人：xx

四、項目建設(shè)地點與內(nèi)容：

xx汽車運轉(zhuǎn)站擬建在xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx村后山開發(fā)區(qū),，位于省道寧古線,，地處環(huán)鎮(zhèn)路居民生活中心，屬黃金地段,，周邊有游泳池,、公園、體育中心,，門口是24米寬的過境公路（已鋪設(shè)水泥路）,，環(huán)境優(yōu)美,。

xx汽車運轉(zhuǎn)站是一座高標準,，現(xiàn)代設(shè)施齊全、科學管理,，建筑體的大樓,，場外設(shè)建停車場，車輛修理場等,。占地面積5916平方米,，總建筑面積5995平方米。

五,、項目建設(shè)的政策性依據(jù)

該項目建設(shè)的主要政策依據(jù)是中共中央關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村,，農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)，中央站在新的歷史起點上做出的重大戰(zhàn)略部署,，符合中央提出的“生產(chǎn)發(fā)展,、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明,、村容整潔,、管理民主”的要求和xx縣提出的建設(shè)“山區(qū)一流小城鎮(zhèn)”的宏偉藍圖，進一步加快小城鎮(zhèn)建設(shè),，充分調(diào)動人們的參與社會主義新農(nóng)村建設(shè)的積極性,。

該項目作為我鎮(zhèn)提高人民精神文明建設(shè)的一個重點項目，符合國家總體規(guī)劃要求,，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策,，建設(shè)該項目，擬于以民眾需求為導(dǎo)向,，促進農(nóng)村交通條件的提高,，同時與海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設(shè)中的基層建設(shè)緊密結(jié)合好，以及加強xx鎮(zhèn)競爭力,，促進農(nóng)村脫貧致富奔小康,、都有著十分重要的現(xiàn)實意義,，也是政府為民辦實事的德政工程。

六,、項目進展情況

該項目占地5916平方米,，已完成征地工作，現(xiàn)進行“三通一平”和建好基礎(chǔ),，項目設(shè)計等工作也在進行中,，工程于計劃20xx年度開始建設(shè)，20xx年度竣工并交付使用,。

七,、項目功能

項目建成后，具有以下功能：

1,、吸納功能：xx汽車運轉(zhuǎn)站建成后,，擁有較大的候車室，辦公室,、會議室,、售票室、行李托運室等商務(wù)設(shè)施容量也較大,，一次可容納1000人流量,，最大可達到1200人流量，因設(shè)施齊全,，實行科學管理,，可逐步成為覆射xx縣xx地區(qū)，（杉洋,、大甲,、卓洋）及周邊跨縣、市,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的汽車運輸中心轉(zhuǎn)運地,。

2、綜合功能：該汽車運轉(zhuǎn)站除了滿足人們運輸,、出行需要之處,，滿足客人的交通需要，還可以引進周邊地方客商投資經(jīng)營商鋪,。為xx鎮(zhèn)社會綜合性服務(wù)提供一席之地,。

一、項目的發(fā)展現(xiàn)狀及建設(shè)的必要性

xx縣xx鎮(zhèn)地處古寧公路中段,，與屏南,、閩候、羅源等縣相鄰,，面積220平方公里,，人口近４萬,，管轄23個行政村，105個自然村,。xx鎮(zhèn)礦產(chǎn)資源豐富,，“桃花紅”花崗巖儲量達8000萬立方米，礦山大規(guī)模開采,。板材廠有224家,，石材業(yè)的蓬勃發(fā)展，不僅為xx鎮(zhèn)注入新的經(jīng)濟活力,，而且?guī)恿似渌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，外來民工蜂涌而入，加上鄰近的卓洋鄉(xiāng),、杉洋鎮(zhèn),、大甲鄉(xiāng)等四鄉(xiāng)鎮(zhèn)，形成12萬人口的xx中心鎮(zhèn),，現(xiàn)今沒有一個汽車運轉(zhuǎn)站,，在xx鎮(zhèn)停車,、發(fā)車也是無序的,，隨叫隨停，給鎮(zhèn)區(qū)交通造成混亂的局面,，經(jīng)常塞車,，且易發(fā)生安全隱患，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)主干道鶴興街偏小,，于92年我鎮(zhèn)興修了環(huán)鎮(zhèn)路并鋪上水泥,，在環(huán)鎮(zhèn)路中心地帶預(yù)留了5916平方米的空地，作為xx四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的汽車運轉(zhuǎn)站,，現(xiàn)在我鎮(zhèn)有發(fā)往莆田兩班車,、南平一班車、寧德三班車,、xx一班車,、福州五班車，還有xx至寧德,、xx至霞浦等過路車,，每間隔20-30分鐘一趟。

xx鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地距xx城關(guān)62公里,，距寧德閩東汽車站68公里,，距xx火車站（黃田站）94公里，xx鎮(zhèn)xx四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的中心,，304省道穿過xx鎮(zhèn)6個中心村,，占全鎮(zhèn)人口的三分之二,，由于近十年石板材業(yè)的持續(xù)發(fā)展，xx鎮(zhèn)個體股份制企業(yè),、私營經(jīng)濟發(fā)展迅猛,，許多企業(yè)、個體已完成了資本的原始積累,，投資規(guī)格越做越大,，特別是石材業(yè)帶動了小水電開發(fā)，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展也很快,，全鎮(zhèn)沿204省道邊的6個村,，已及周邊十幾個村都有通移動、聯(lián)通,、小靈通信號,，服務(wù)行業(yè)規(guī)格上檔次。還有隨著各行各業(yè)的發(fā)展,，房地業(yè)發(fā)展迅猛,，干道兩側(cè)的地皮長期處于供不應(yīng)求的局面。

xx汽車轉(zhuǎn)運站預(yù)留地占地約5916平方米,，該地段處xx開發(fā)區(qū)中心地段,，地皮靠干道側(cè)，每平方近兩千元,，還可以不斷升值,，轉(zhuǎn)運站四周有xx體育中心，有標準的游泳池,，室內(nèi)燈光球場,，后山公園以及一系列體育設(shè)施，該地塊的土地已由鎮(zhèn)政府征用,，并支付補償金,，土地也已平整，水,、電,、電信、廣電等光纜已鋪設(shè),，環(huán)鎮(zhèn)道路兩側(cè)已基本完成建設(shè),，水泥路、人行道,、下水道等基礎(chǔ)設(shè)施工程也已建設(shè)完工,，xx汽車轉(zhuǎn)運站，有近9畝的土地供建設(shè)及配套設(shè)施綜合使用,，臨街側(cè)還可建成商鋪,。

二,、項目的前景分析：

xx往返寧德的中巴，每一輛都在xx中轉(zhuǎn),，且乘客幾乎都要換一輪,，一般都是xx往xx或往寧德乘客，可以這么說如果中巴車路過xx沒有乘客乘車,，那么xx往寧德的車,，一天有四趟就足以滿足需求，據(jù)保守估計xx每天來往乘中巴乘客至少在500人以上,。是主要的客源之一,。

1、自然條件：后山小區(qū)成為建設(shè)該項目的首選地,。該地段建設(shè)綜合大樓具有以下優(yōu)勢：第一,，有足夠的建設(shè)面積。該地點四周的空地多,、民居較少,，通過周邊的拓展面積可達20xx平方米，并與新村鶴興街相連接,；第二,，投資地價低。該地段原系山坡水洼地,，幾年來該地一直空閑著,，不開發(fā)利用是一種資源浪費,。周邊一帶多為荒地和一些稀疏的果樹,，可不占用耕地，少理賠果樹和不征用民房,，大大降低了投資的成本,。第三，具有地勢的優(yōu)勢,。該地段處在xx環(huán)城路中段,，交通方便，衛(wèi)生,、出入方便,，環(huán)境優(yōu)美，與體育中心,，健身公園相鄰,。

2、交通,、通訊條件：該汽車運轉(zhuǎn)站前門道路建設(shè)完善,，四通八達,，跟鄰近城、鄉(xiāng),、村建設(shè)原料地的道路暢通,，xx鎮(zhèn)通訊已實現(xiàn)程控化和傳輸數(shù)字化可直拔國內(nèi)外,移動電訊早已開通。已實現(xiàn)計算機聯(lián)網(wǎng)和進入國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò),基本設(shè)施已日臻完善.形成規(guī)模,能適應(yīng)各種流通發(fā)展的需要,。

3,、資源或人力市場等條件：建筑需要的鋼筋、水泥,，從鎮(zhèn)區(qū)的批發(fā)部門到建設(shè)地不超過500米,。數(shù)量上可以滿足建設(shè)需求。砂子的供應(yīng)也是從500米處的河道旁砂場供給,。本鎮(zhèn)有多家的石料場,，更是大量滿足建筑的需求。人力需求條件,，本鎮(zhèn)及本縣范圍內(nèi)有多家建筑部門可供選擇,，本地的非技術(shù)工（即農(nóng)民工）也有足夠的數(shù)量可供招收。

4,、社會經(jīng)濟發(fā)展狀況

xx鎮(zhèn)是xx縣xx地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展重鎮(zhèn),，占據(jù)xx縣三大支柱產(chǎn)業(yè)之石材、食用菌兩大產(chǎn)業(yè),。國民經(jīng)濟收入占全縣首位,，人均年收入4600元，財政收入達1400萬元以上,。所以有條件建成與消費,。

5、水電供應(yīng)條件

①,、水：汽車運轉(zhuǎn)站用水量較大,，日用量設(shè)90噸。由于xx水資源豐富,，擁有日供水能力20xx噸的xx,，西洋自來水廠和后彰、南陽,、路上等水廠和豐富的地表水,、地下水，完全滿足生產(chǎn)生活需求,，汽車運轉(zhuǎn)站可從附近的自來水管網(wǎng)中引入即可,，排水可利用小區(qū)城建的下水道排出。

②、電：xx鎮(zhèn)電力資源豐富,，與政府提倡之“以電代燃”政策相符合,，本鎮(zhèn)建有小電站20個，裝機容量達4970千瓦,，可以滿足供應(yīng),。

1、方案設(shè)計

⑴平面布置

第一層為候車室,、售票室,、檢票室、車站便利店,、公共衛(wèi)生廁所等共可容納1000人流量,。

第二層為辦公樓。

第三層預(yù)留配套辦公地點,，也可改作商品房或賓館,、招待所等。

汽車運轉(zhuǎn)站內(nèi)場設(shè)計面積3000平方米,，以停放各種大中,、小型車輛，人行道寬36米,?？梢詽M足人流量的通行。外拓場地面積可達300平方米,，設(shè)計為修車,、洗車場所。

2,、主要技術(shù)指標：

總占地面積5916平方米

建筑總面積5995平方米

內(nèi)圍停車場3000平方米

外圍修車,、洗車場300平方米

3、結(jié)構(gòu)設(shè)計：

⑴給排水設(shè)計：生活用水由xx,、西洋自來水公司供水管網(wǎng)提供,，設(shè)兩個進水口。供水管口徑為dn200,，生活水采用直供系統(tǒng)，最高日用量為90噸,。消防用水,，由供水管網(wǎng)接入在室外形成環(huán)狀布置，并設(shè)置消防栓,，室內(nèi)采用管網(wǎng)直供形式,，設(shè)立消防室和消防栓。

排水系統(tǒng)。分雨,、污水分流體制,，污水經(jīng)污水處理池處理后排入城鎮(zhèn)下水道。

⑵電氣設(shè)計：

用電總負荷為200kw,，同時等級選為0.75,，考慮功率因素補償?shù)?.92，則選用160kva變壓器1臺,。

2,、照明：

1）、照明以日光燈為主,，主要通道與疏散口設(shè)置應(yīng)急照明,。

2）、設(shè)置防靜電接地和工作設(shè)備接地,。

3）,、采用銅芯綻緣電線電纜。

⑶其他：

1,、消防設(shè)計：

⑴室外消防為生活,、生產(chǎn)和消防聯(lián)合給水系統(tǒng)，并呈環(huán)狀布置,，消防水壓由消防水通過水泵接合加壓保證,。

⑵室內(nèi)消防設(shè)有室內(nèi)消防泵加壓，并有兩條電源保證供電安全,，同時設(shè)有消防接合器以供室外消防車使用,。

2、通訊設(shè)計：汽車運轉(zhuǎn)站通訊電纜埋于室外地下,，并與城鎮(zhèn)通訊干線相接,。

3、環(huán)保設(shè)計：

汽車運轉(zhuǎn)站位于省道寧古線旁,，汽車運轉(zhuǎn)站附近無探明礦床和珍稀植物資源,，沒有古跡和園林，沒有其他工業(yè)污染,。

該項目對環(huán)境生產(chǎn)的影響主要是：汽車運轉(zhuǎn)站綜合場所產(chǎn)生的垃圾,；洗沖汽車運轉(zhuǎn)站的污水，生活污水和其他污水,。

處理方法：垃圾可選用分類運往附近的農(nóng)田作肥料和運往附近的垃圾填埋場進行填埋,。污水及其他廢水分別經(jīng)化糞池處理后排入排水溝。

4,、節(jié)能設(shè)計：

①國家計委,、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計資源[1997]2542號文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇”編制及評估的規(guī)定》的通知。

②工程項目設(shè)計必須認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策,、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計標準,。

③國家公布的消耗指標和有關(guān)節(jié)能規(guī)定。

5,、節(jié)能措施

①按《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準（jj34—79）》合理規(guī)定照度,，照明高度、節(jié)約用電,。

②選用節(jié)能變壓器,。

一、組織機構(gòu)

本組織實行總經(jīng)理負責制,，總經(jīng)理全面負責汽車運轉(zhuǎn)站的運作和經(jīng)營業(yè)務(wù),，下設(shè)辦公室、企業(yè)管理部,、財會部,。

二、勞動定員

汽車運轉(zhuǎn)站每年按365天計算,，企業(yè)勞動定員為10人,。

三、人員培訓

本企業(yè)招聘人員均需達到高中以上文化水平,，人員均需培訓相關(guān)知識持證上崗,，確保一流的管理，一流的服務(wù),。

第六章建設(shè)工期

該項目建設(shè)工期計劃從20xx年度初開始,，工期20個月，20xx年底竣工并投入使用,。

第七章投資估算與資金籌措

一,、估算依據(jù)

1、xx省建筑工程綜合估算定額,。

2,、地方材料價格以xx縣現(xiàn)有市場價格為基礎(chǔ)計算。

3,、設(shè)備及安裝工程按有關(guān)制造廠家提供的報價或估價,。

二、投資估算

1,、土地征用費用：每畝3萬元,，包括土地補償費、置費,、麥畝賠償費及稅金配套費等。

2、建安工程費

3,、可研勘察設(shè)計費以建安工程的3%計,。

4、工程監(jiān)理費為建安工程的2%計,。

5,、基本預(yù)備費取3%計。

本項目固定資產(chǎn)投資估算為500萬元,。

三,、資金籌措

資金拼盤方案和資金來源：采用股份合作制，國有資金占股份51%,，非國有資金占49%,，資金由交通局、xx客運汽車站出資51%,，其余向私營企業(yè)或個人籌資,。

一、項目投資估算：

總投資500萬元

土地征收費175萬元

其他手續(xù)費5萬元

建筑160萬元

裝修160萬元

二,、年收入及稅收估算：

1,、本汽車轉(zhuǎn)運站年營業(yè)純收入15萬元，便利店租金5萬元,；二層辦公室租金5萬元,；三層賓館等場所租金8萬元。

2,、貨車停車場年收入3萬元,；車輛修理所年收入5萬元；洗車場租金2萬元,。

合計年收入43萬元,。

三、營業(yè)稅及附加：

1,、營業(yè)稅：按年營業(yè)收入額的5%計算,。

2、城市建設(shè)維護費：按營業(yè)稅的7%計算,。

3,、教育附加費：按營業(yè)稅的3%計算。

4,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費：按營業(yè)稅的3.5%計算,。

5、社會事業(yè)發(fā)展費：按營業(yè)稅的4%計算,。

四,、總成本估算

1,、工資福利費：企業(yè)管理人員按10人計，每月每人800元,，年工資福利費為9.6萬元,。

2、水電通訊費：店內(nèi)的用戶自己承擔,，本次計算的僅是汽車運轉(zhuǎn)站所消耗的水電通訊費,，為1.2萬元。

3,、修理費：按折舊額的10%計提（包括無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)）,。

4、折舊和攤銷：按照有關(guān)規(guī)定土建折舊按30年期,，折舊殘值率5%,，設(shè)備按12年期折舊，殘值率取5%,，無形資產(chǎn)攤銷按10年期,，遞延資產(chǎn)攤銷為5年期。

五,、財務(wù)經(jīng)濟指標

本項目財務(wù)分析計算期采取12年,，本項目的全部投資靜態(tài)回收內(nèi)部收益率為8.2%。

六,、社會效益

該綜合大樓建成后將會有良好的經(jīng)濟效益和社會效益,，吸引本地和外圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資經(jīng)營，同時極大地改善xx投資環(huán)境,，形成規(guī)模優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢,，同時拓寬了xx地區(qū)富余勞動力的就業(yè)門路，具有較好的社會效益,。

綜上所分析,，本項目作為社會公益性項目，雖然該項目前期投入較大,，但符合國家鼓勵,、扶持政策，因此政府在稅費和資金方面給予一定的支持,，本鎮(zhèn)是xx縣xx地區(qū)經(jīng)濟快速發(fā)展的中心鎮(zhèn),，市場前景較好。財務(wù)內(nèi)部收益率達到8.2%,，每年純利潤達40萬元以上,。

生態(tài)園可行性研究報告篇四

金融超市是一種面向社會大眾、集多種功能于一身,、全面辦理個人資產(chǎn)業(yè)務(wù),、中間業(yè)務(wù)和負債業(yè)務(wù)的理財經(jīng)營方式,。近日，中國農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織人員對轄內(nèi)金融超市開辦情景進行了專題調(diào)研,，對目前開辦金融超市中存在的業(yè)務(wù)品種不齊全,、業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡,、信貸管理薄弱及人員素質(zhì)有待提高等問題進行了分析,，并提出加強組織領(lǐng)導(dǎo)、政策適度傾斜,、增強宣傳力度等提議,。

為全面了解當前金融超市開展的現(xiàn)狀及存在的問題，近日,，中國農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織有關(guān)人員對轄內(nèi)開辦金融超市情景進行了專題調(diào)研,。

自今年年初開始，中國農(nóng)業(yè)銀行總行全面部署建立“金融超市”工作,。目前,，山東省農(nóng)行共有金融超市25家，在省會濟南和除菏澤市,、萊蕪市以外的地級市都設(shè)有金融超市,。目前，金融超市已經(jīng)開辦的業(yè)務(wù)有：本外幣個人存取款,、個人匯票,、個人消費貸款(包括個人住房貸款)、個人理財咨詢,、代收代付,、銀行卡營銷、代理保險等經(jīng)人民銀行批準的個人金融業(yè)務(wù),。

金融超市引入了“以人為本”的理念,，堅持以客戶為中心，改變了銀行與客戶之間傳統(tǒng)的溝通方式,，使客戶在一個門市便可辦理所有個人金融業(yè)務(wù),，并且能夠得到優(yōu)質(zhì)、安全,、高效,、便利的服務(wù)。各金融超市能夠根據(jù)客戶不一樣需求實行個性化服務(wù),，供給理財提議,。各金融超市引進了律師、保險,、公證等中介機構(gòu),，能夠直接代客辦理法律咨詢,、資產(chǎn)評估、公證,、抵押登記,、保險等手續(xù)，還能夠聯(lián)系住房開發(fā)商,、汽車經(jīng)銷商和其他經(jīng)銷商到營業(yè)大廳展示推介商品,。各金融超市除儲蓄業(yè)務(wù)外實行開放式經(jīng)營和消費貸款發(fā)放的“一站式”流水作業(yè)，客戶能夠隨到隨辦,，憑證內(nèi)部傳遞,，減少中間環(huán)節(jié)，服務(wù)簡便快捷,，受到了客戶的青睞,。

個人業(yè)務(wù)品種不夠齊全，服務(wù)方式不夠規(guī)范,。目前,，各金融超市均未開辦代保管和銀證通業(yè)務(wù)，不能很好地滿足客戶的各種金融需求,。有的金融超市沒有按省行要求對除儲蓄外的業(yè)務(wù)實行開放式經(jīng)營,，而是與普通營業(yè)網(wǎng)點一樣封閉式辦理全部業(yè)務(wù)，無法對客戶供給個性化服務(wù);有的金融超市還沒有按省行要求引入保險,、律師等中介機構(gòu)和經(jīng)銷商合作伙伴進行現(xiàn)場辦公,，無法對客戶供給消費貸款發(fā)放的“一站式”服務(wù)。

業(yè)務(wù)發(fā)展的不平衡性十分突出,。以消費貸款業(yè)務(wù)為例,，從貸款總量看，到9月末,，全行有9個金融超市消費貸款余額超過xx萬元,，最高的濟南市槐蔭區(qū)支行南辛分理處金融超市到達15230萬元，但另有10個超市余額不足100萬元;從貸款增量看,，到9月末,，全行有12個金融超市增量超過1000萬元，最高的達3601萬元,，但有4個金融超市增量不足100萬元,。

管理和經(jīng)辦人員素質(zhì)與提高金融

超市服務(wù)水平的要求不相適應(yīng)。為確保金融超市的服務(wù)質(zhì)量和水平,，各行對金融超市的工作人員進行了精心選拔和培訓,。由于金融超市開辦時間短，各金融超市絕大多數(shù)工作人員長期從事柜臺業(yè)務(wù)或資金組織業(yè)務(wù),，普遍缺乏貸款管理和個人理財方面的經(jīng)驗,，對辦好金融超市業(yè)務(wù)還需要有一個適應(yīng)過程,。

切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，努力辦好金融超市,。要從調(diào)整業(yè)務(wù)經(jīng)營戰(zhàn)略的高度,，把金融超市建設(shè)納入全行工作的重點來研究和部署，切實做好協(xié)調(diào)工作,。個人業(yè)務(wù),、房地產(chǎn)信貸、信貸管理,、財務(wù)會計等有關(guān)部門做到密切配合,，構(gòu)成合力，共同做好金融超市管理工作,。按照循序漸進的原則，逐步擴大金融超市服務(wù)范圍,。金融超市開辦初期的業(yè)務(wù),，要求各行根據(jù)當?shù)貙嶋H有選擇地發(fā)展，除傳統(tǒng)負債業(yè)務(wù)外,，能夠把個人消費信貸業(yè)務(wù)作為主打產(chǎn)品,。隨著條件的成熟，金融超市要逐步增加業(yè)務(wù)種類和擴大服務(wù)范圍,，為客戶供給全方位個人金融服務(wù),。根據(jù)客戶需求和市場發(fā)展需要，進取增加金融超市數(shù)量,，繼續(xù)在省會城市,、各地級市和部分經(jīng)濟發(fā)達的縣級市增設(shè)金融超市，使更多的客戶能夠獲得全方位,、一站式的個人金融服務(wù),。進一步搞好人員培訓，幫忙他們盡快提高業(yè)務(wù)素質(zhì),，努力為客戶供給方便,、快捷的金融服務(wù)。

實施適度傾斜政策,，促進金融超市業(yè)務(wù)快速發(fā)展,。在配置全行資源時，要對金融超市做到“四個優(yōu)先”,，即：優(yōu)先安排人員,、優(yōu)先安排裝修改造、優(yōu)先安排費用計劃,、優(yōu)先配置服務(wù)器具,。為促進金融超市業(yè)務(wù)的發(fā)展,，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要、經(jīng)營管理水平及風險控制本事,，對金融超市進行適度轉(zhuǎn)授權(quán),，在可能的條件下，要授予金融超市必須的`個人貸款審批權(quán)限,。

搞好市場營銷,，加大宣傳力度。開辦金融超市需要房地產(chǎn)開發(fā)商,、經(jīng)銷商和保險,、公證、車管,、房管,、律師事務(wù)所等部門的配合與協(xié)作，要進取爭取他們派員到金融超市現(xiàn)場辦公,，為消費貸款客戶供給“一條龍”服務(wù),。要利用多種傳播媒體，采用多種宣傳形式,，進取搞好金融超市宣傳活動,，迅速擴大金融超市的社會影響力，盡快構(gòu)成金融超市業(yè)務(wù)的規(guī)模優(yōu)勢,。

加強管理,，確保金融超市有序運作。切實加強金融超市規(guī)范化管理工作,，堵塞漏洞,，消除隱患，確保金融超市各項業(yè)務(wù)的健康發(fā)展;牢固樹立風險意識和法律意識,，認真落實信貸新規(guī)則,，嚴格按照審貸分離和崗位制約的信貸制度，加強個人貸款管理,，防范和化解貸款風險,。

人民銀行對金融超市在新產(chǎn)品準入方面給予政策傾斜。由于受政策限制,，金融超市只能對客戶供給傳統(tǒng)的銀行金融產(chǎn)品,，無法為客戶供給真正意義上的全方位個人金融服務(wù)，在同業(yè)競爭中也處于劣勢,。為擴大金融超市服務(wù)范圍,，促進金融超市業(yè)務(wù)發(fā)展，提議人民銀行能夠在政策允許的前提下，對金融超市在新業(yè)務(wù),、新產(chǎn)品準入方面給予適當?shù)恼邇A斜,，允許金融超市開辦一些銀行一般營業(yè)網(wǎng)點不能辦理的金融衍生業(yè)務(wù)。