每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想、想象,、思維和記憶的重要手段,。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

曲靖公司稅務(wù)籌劃案例分析題篇一

企業(yè)所得稅,；納稅籌劃,；方法研究

隨著社會的不斷發(fā)展，我國社會經(jīng)濟環(huán)境不斷趨于復雜性,，經(jīng)濟法制體系的不斷完善引導著微觀經(jīng)濟主體在經(jīng)濟發(fā)展過程中以專業(yè)化的納稅籌劃不斷實現(xiàn)自身稅收成本管理,，實現(xiàn)企業(yè)稅后收益增長。目前我國企業(yè)所得稅體制的不斷完善性建設(shè)也引導著我國各企業(yè)逐漸開始重視企業(yè)所得稅納稅籌劃,，注重籌劃合法及統(tǒng)一性問題建設(shè),，不斷促進我國企業(yè)經(jīng)營管理水平的進一步提升。

目前,，對于納稅籌劃的內(nèi)涵我國國內(nèi)各專家學者對其具有不同的研究與不同定義,，但將其歸納總結(jié)后可知，納稅籌劃主要是指納稅主體在我國國家法律所允許的基礎(chǔ)上,，以企業(yè)為背景,，對企業(yè)組織結(jié)構(gòu)、財務(wù)管理等經(jīng)濟業(yè)務(wù)或行為在稅務(wù)相關(guān)的事項基礎(chǔ)上實現(xiàn)合理的統(tǒng)籌與規(guī)劃,，從而使企業(yè)在企業(yè)價值引導的基礎(chǔ)上實現(xiàn)企業(yè)稅務(wù)負擔的減輕,。納稅統(tǒng)籌其主體是納稅人,，在企業(yè)稅款征收的過程中,，納稅人與征稅人之間具有不相等的權(quán)利及義務(wù)，對于納稅人而言,，可就企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀對企業(yè)納稅項目及包含的經(jīng)濟內(nèi)容進行統(tǒng)籌規(guī)劃[1],，而對于征稅人而言，需在國家相關(guān)法律的基礎(chǔ)上嚴格執(zhí)行相關(guān)法律權(quán)利,，防止權(quán)利濫用行為出現(xiàn),，同時企業(yè)在納稅籌劃過程中應(yīng)注重企業(yè)價值的最大化，在具體行為開展過程中,，應(yīng)重視企業(yè)財務(wù)管理的合理及統(tǒng)一化,，促進企業(yè)統(tǒng)籌目標的實現(xiàn)。

（一）納稅人方面,。

以納稅人基礎(chǔ)而言,，企業(yè)所得稅納稅籌劃可使納稅人通過一系列的稅收籌劃方案，在納稅時選擇最佳的,、納稅資金較少的方案,，減少納稅人稅收，從而有效減少納稅人現(xiàn)金,、本期現(xiàn)金的資金流出,，有利于增加納稅人可流動資金成本，實現(xiàn)納稅人利益的有效增長,。

（二）國家稅制法規(guī)方面,。

目前,，我國現(xiàn)行的《xxx企業(yè)所得稅法》可實現(xiàn)對我國任何企業(yè)類型的規(guī)范，對于企業(yè)所得稅稅率采取一定的方法統(tǒng)一降低并對企業(yè)稅前扣除標準及扣除方法實現(xiàn)合理化及規(guī)范化制定[2],，采取適當優(yōu)惠政策實現(xiàn)我國企業(yè)所得稅法的完善性應(yīng)用,。該方法的頒布不斷促進了國家各類型企業(yè)間的平等，為企業(yè)合理化發(fā)展提供了一定的條件,。而對于企業(yè)納稅人而言,，為了減少一定的企業(yè)稅收支出，各主體會在現(xiàn)有國家稅務(wù)征收法律的基礎(chǔ)上密切關(guān)注稅務(wù)法律政策的改變,，若其政策出現(xiàn)一定的改變,，則納稅人便會在自身利益最大化原則趨勢下，采取相關(guān)措施,，及時將國家相關(guān)法律法規(guī)政策以及影響因素納入企業(yè)發(fā)展及規(guī)劃項目中,，引導企業(yè)經(jīng)營活動的有效開展，在此方面而言,，納稅籌劃可更好的實現(xiàn)對稅收法律法規(guī)的貫徹,，在應(yīng)用過程中凸顯其優(yōu)點及缺點，引導國家相關(guān)部門對其缺點予以合理性分析,，從而促進我國國家稅制法律法規(guī)的完善建設(shè),。

（一）籌資階段。

（1）合理選擇企業(yè)融資結(jié)構(gòu),。

企業(yè)在籌資階段的納稅籌劃過程中,，企業(yè)資金需求以及籌資成本等均應(yīng)合理規(guī)劃，企業(yè)資金獲取渠道以及獲取方式的差異性會影響企業(yè)成本資金列支方式的選擇,，因此企業(yè)在實現(xiàn)納稅籌劃時,，應(yīng)注重企業(yè)籌資方式及渠道的合理性選擇，促進結(jié)構(gòu)最優(yōu)建設(shè),，減少企業(yè)成本支出,。

（2）經(jīng)營租賃形式選擇。經(jīng)營租賃形式的選擇于承租人而言不僅可有效避免設(shè)備在長期擁有情況下風險負擔的增加,，同時還可在經(jīng)營活動開展中以租金形式減少企業(yè)利潤,，減少稅負。若承租與出租主體同屬相同利益集團,，租賃形式可使租賃所產(chǎn)生的相關(guān)利潤以不正常租金形式轉(zhuǎn)移,，該企業(yè)所活動的稅收優(yōu)惠則更多。

（二）投資階段,。

（1）投資對象,。

企業(yè)投資可分為直接與間接投資兩種形式，直接投資則主要針對現(xiàn)階段的稅收政策從而選擇合理的企業(yè)投資項目,，享受所得稅優(yōu)惠,。而間接投資中股權(quán)與債券投資具有差異性,，國債利息收入情況下企業(yè)所得稅可實現(xiàn)免征。

（2）長期股權(quán)投資核算,。

現(xiàn)階段,，我國相關(guān)企業(yè)所得稅法律中各政策表明，企業(yè)投資收益在實際分配利潤的情況下才可納入應(yīng)納稅所得額中,。企業(yè)長期股權(quán)投資核算方法可采取成本法以及權(quán)益法實現(xiàn),，企業(yè)選擇成本法時，企業(yè)投資收益實現(xiàn)單未獲投資前,，則企業(yè)收益賬戶無法實現(xiàn)對已完成的投資收益獲取,，而權(quán)益法則可使企業(yè)不用考慮投資收益問題，其結(jié)果均可在收益賬戶內(nèi)呈現(xiàn),，因此企業(yè)可采取該方法進行企業(yè)所得稅籌劃,，增加投資企業(yè)對于投資目標的管理與控制，在固定時間內(nèi)減少利潤分配或不分配利潤,，獲取延遲納稅相關(guān)優(yōu)越性,。

（三）經(jīng)營階段。

（1）固定資產(chǎn)折舊,。

企業(yè)固定資產(chǎn)折舊在具體施行過程中,，其方法擇取對于企業(yè)檔期成本、利潤以及應(yīng)納所得稅金額的高低均具有一定的影響,。企業(yè)在折舊過程中,，若要實現(xiàn)節(jié)稅則需采取固定資產(chǎn)折舊,、延長,、縮短年限等方法予以實現(xiàn)，折舊年限縮短有利于企業(yè)成本收回速度的有效提升,，前移后期成本費用,，在稅率基本穩(wěn)定的前提下，所得稅延繳則可使企業(yè)在固定時期內(nèi)獲得固定數(shù)額無息貸款,。若企業(yè)享受一定優(yōu)惠政策,，則可在固定資產(chǎn)折舊延遲期限內(nèi)將后期利潤置于優(yōu)惠期內(nèi)實現(xiàn)納稅籌劃，減輕稅負,。

（2）收入籌劃,。

企業(yè)在收入籌劃中，應(yīng)針對企業(yè)的實際發(fā)展情況,，采取一定的方式進行納稅籌劃,，納稅主體在推遲應(yīng)納稅所得時可減少本期應(yīng)納稅所得，從而延遲所得稅繳納時間或減少繳納金額,。企業(yè)在發(fā)展過程中,，其經(jīng)營收入多以產(chǎn)品收入為主體,，因此在納稅籌劃過程中，可采取產(chǎn)品延遲銷售措施予以納稅籌劃,。企業(yè)分期收款銷售商品收入確認時間以合同收款所限日期為準,，而訂貨及預(yù)收貨款銷售則在商品交付時實現(xiàn)。企業(yè)可通過此類方式延遲銷售及企業(yè)所得稅,。

（四）產(chǎn)權(quán)重組,。

企業(yè)產(chǎn)權(quán)重組納稅籌劃主要包含分立、合并及清算,。企業(yè)分立是指在現(xiàn)有企業(yè)基礎(chǔ)上將企業(yè)以解散等形式分為多企業(yè),，但原企業(yè)發(fā)展形式不變，因此在此形式基礎(chǔ)上,，企業(yè)可以累進稅率方法,，在企業(yè)所得稅基礎(chǔ)上以分立形式將高稅率企業(yè)分成多個低稅率企業(yè)，減輕企業(yè)整體稅負,，除此之外,，還可將企業(yè)內(nèi)部技術(shù)含量較多的項目實現(xiàn)項目分離，并在國家企業(yè)優(yōu)惠政策明顯的區(qū)域重新設(shè)立,，從而減少企業(yè)稅負,，享受優(yōu)惠。企業(yè)合并納稅籌劃中,，我國相關(guān)政策規(guī)定,，被合并企業(yè)可不確認全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為利益及損失，不計算繳納所得稅,，企業(yè)合并后,，被合并企業(yè)在合并之前便存在的所得納稅事務(wù)在被合并后均需合并企業(yè)承擔，減少稅負,。企業(yè)若利潤高則可合并累計虧損企業(yè),，轉(zhuǎn)移利潤，降低稅負,。企業(yè)負債期間所產(chǎn)生的相關(guān)利息在企業(yè)所得稅納稅籌劃中可將其作為抵減費用以實現(xiàn)當期利潤抵減,，故而企業(yè)可以負債融資方式實現(xiàn)資金并購籌集，獲取利息提升減稅效果,。

綜上所述,，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中企業(yè)所得稅納稅籌劃對于企業(yè)的發(fā)展具有非常重要的意義，因此對于現(xiàn)階段企業(yè)而言,，各企業(yè)應(yīng)樹立企業(yè)納稅籌劃意識及思維,，在我國相關(guān)法律允許的條件下，利用我國現(xiàn)行的稅率優(yōu)惠政策，針對企業(yè)自身發(fā)展現(xiàn)狀,，在企業(yè)經(jīng)營過程中不斷降低稅收風險,，促進企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化提升。

[1]廖康禮,，張永杰,。固定資產(chǎn)折舊方法與企業(yè)所得稅納稅籌劃的探討[j]。商業(yè)會計,，2011,11:26-28.

[2]張敬東?，F(xiàn)行企業(yè)所得稅納稅籌劃策略探微[j]。河北工程大學學報（社會科學版）,，2011,02:57-58.

曲靖公司稅務(wù)籌劃案例分析題篇二

編者按：本論文主要從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)稅納稅籌劃技巧,；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房產(chǎn)稅納稅籌劃技巧；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃技巧等進行闡述,。包括了籌劃思路,、籌劃案例、籌劃思路,、籌劃案例,、籌劃思路、籌劃案例,、房地產(chǎn)行業(yè)目前具有行業(yè)特色的稅收主要集中在營業(yè)稅,、土地增值稅和房產(chǎn)稅三個稅種的現(xiàn)狀等。具體材料請見：

論文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要稅種納稅籌劃

論文摘要：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃的首要方法是用好用足稅收優(yōu)惠政策,；其次是選擇適用適當?shù)臅嬚?，盡量降低營業(yè)額，同時增加扣除項目金額,，從而達到縮小計稅基數(shù)或者適用低稅率,、零稅率，減少應(yīng)納稅額的目的,。在此前提條件下,，探討具體各個稅種的納稅籌劃技巧才具有實際意義。

1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)稅納稅籌劃技巧

籌劃思路

納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù),、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，按照營業(yè)額和規(guī)定的稅率計算應(yīng)納稅額,。營業(yè)稅是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種之一,，貫穿于企業(yè)經(jīng)營的整個過程。營業(yè)稅以營業(yè)額為計稅依據(jù),，營業(yè)額是納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù),、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款及價外費用。價外費用包括向?qū)Ψ绞杖〉氖掷m(xù)費,、基金,、集資費,、代收款項及其他各種性質(zhì)的價外收費。應(yīng)納稅額計算公式為：應(yīng)納稅額一營業(yè)額×稅率,，由計算公式可以看出,，要想降低應(yīng)納稅額，一要降低營業(yè)額,，二要爭取適用較低稅率甚至是零稅率,。

籌劃案例

案例一：丙企業(yè)通過參與土地拍賣競得一塊地價6億元的土地。由于丙的技術(shù)水平有限,，采用合作建房方式與丁企業(yè)聯(lián)合開發(fā)此房產(chǎn),。由丙提供土地使用權(quán)，丁提供資金,。丙,、丁兩企業(yè)商定，房屋建好后,，雙方平分,。完工后，估計雙方可各分得價值7億元的房屋,。合作建房有兩種方式：純粹“以物易物”方式和成立“合營企業(yè)”方式,。根據(jù)營業(yè)稅法的規(guī)定，兩種不同的合作建房方式將產(chǎn)生完全不同的納稅義務(wù)：(1)“以物易物”方式,。丙企業(yè)通過轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)而擁有了部分新建房屋的所有權(quán),，從而產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)應(yīng)交納營業(yè)稅的納稅義務(wù)。此時其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅為6億元,，丙應(yīng)納的營業(yè)稅為3000萬元,。(2)“合營企業(yè)”方式，丙企業(yè)以土地使用權(quán),、丁企業(yè)以貨幣資金成立合營企業(yè),，合作建房，房屋建成后雙方采取風險共擔,、利潤共享的分配方式,。由于丙企業(yè)投入的土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)，無須繳納營業(yè)稅,。

2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房產(chǎn)稅納稅籌劃技巧

籌劃思路

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅,。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法,；對于只用的房屋,，按房產(chǎn)計稅余值征收,，稱為從價計征,，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值作為計稅依據(jù)，按％的稅率計算年應(yīng)納稅額；對于出租、出典的房屋，按租金收入征稅,，稱為從租計征，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),，按12％的稅率計算應(yīng)納稅額,。這兩種方式的差異為納稅籌劃提供了空間。房產(chǎn)稅的籌劃思路就是想方設(shè)法將“出租”房屋行為轉(zhuǎn)變?yōu)椤白誀I”房屋行為,，或者采用拆分法將租金進行分解,。

籌劃案例

案例二：a公司開發(fā)了一棟高層商住樓，第一到第四層樓設(shè)計為商場,，開發(fā)成本為1500萬元,，市場價值6000萬元，如果出租,，預(yù)計年租金500萬元,。由于該商住樓的增值率比較高，如果對外銷售需要繳納2000多萬元的土地增值稅,，經(jīng)股東會決議決定將該商場自留用于出租,。h先生擬租下該商場用來做酒樓，提供餐飲服務(wù),。

方案1：a公司與h先生簽訂房屋租賃合同,，年租金500萬元。則應(yīng)繳納房產(chǎn)稅：500x12％=60(萬元),。

方案2：a公司將該商場轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),，并到工商行政管理部門去變更營業(yè)執(zhí)照，增加附營業(yè)務(wù)餐飲業(yè),，然后與h先生簽訂承包經(jīng)營合同,，年承包費500萬元。此時,，該房產(chǎn)屬于自營性質(zhì),，可以按賬面原值從價計征。根據(jù)《固定資產(chǎn)》會計準則,，自建自用的房屋的入賬價值為實際的建造成本加相關(guān)稅費,。為簡單起見，我們不考慮將開發(fā)產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的有關(guān)稅費問題,，則應(yīng)繳房產(chǎn)稅1500×(1－30％)×％=(萬元)。可見：方案2巧妙地將出租行為轉(zhuǎn)變?yōu)槌邪?jīng)營行為,，改出租房屋為自營房屋,，就可以按建造成本從價計征房產(chǎn)稅，比方案1少繳納房產(chǎn)稅萬元,。

3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃技巧

籌劃思路

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入,、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為,。土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50％的部分,，稅率為30％；增值額超過扣除項目金額50％,、未超過扣除項目金額100％的部分,。稅率為40％；增值額超過扣除項目金額100％,、未超過扣除項目金額200％的部分,，稅率為50％；增值額超過扣除項目金額200％的部分,，稅率為60％,。土地增值稅以土地和地上建筑物為征稅對象，以增值額為計稅依據(jù),。增值額是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,，減除法定扣除項目金額后的差額。增值額越多,，適用稅率越高,。另外，稅法規(guī)定：納稅人建造普通標準住宅出售,。如果增值額沒有超過扣除項目金額的20％,，免予征收土地增值稅。因此,，土地增值稅籌劃的基本思路是：根據(jù)土地增值稅的稅率特點及有關(guān)優(yōu)惠政策控制增值額,，從而適用低稅率或享受免稅待遇。降低增值額的途徑有兩條：(1)減少或分解銷售收入,?？梢詫⒀b修收入從銷售收入中分解出去；也可以適當降低商品房的售價,。(2)增加扣除項目金額,?？梢约哟髮@林綠化的投入；也可以提高住宅的配套設(shè)施標準,。

籌劃案例

案例三：y公司開發(fā)一住宅小區(qū),，總可售面積100000m2，均為普通住宅,。銷售均價3500元／m2,，預(yù)計總收入35000萬元，預(yù)繳營業(yè)稅及附加1960萬元,，總開發(fā)成本20800萬元(不含銀行費用),。

方案1：直接按現(xiàn)狀進行開發(fā)與銷售，則,；

①可扣除項目金額=20800×(1+20％+10％)-51960=29000(萬元)

②增值額=35000－29000=6000(萬元)

③增值率=6000÷29000×100％=％

④應(yīng)繳納的土地增值稅＝6000x30％=1800(萬元)

方案2：追加園林綠化方面的投資200萬元,，則：

①可扣除項目金額=(20800+200)×(1+20％+10％)+1960=89260(萬元)

②增值額=35000－29260=5740(萬元)

③增值率=5740÷29260×100％=％

④因為增值率<20％，所以免土地增值稅,。

可見：方案2比方案1雖然多投資200萬元,，但卻因此導致增值率低于20％，從而節(jié)約了土地增值稅1800萬元,。

4結(jié)語

房地產(chǎn)行業(yè)涉及的稅種較多,，但考慮到納稅籌劃成本與效益的因素以及我國房地產(chǎn)行業(yè)目前具有行業(yè)特色的稅收主要集中在營業(yè)稅、土地增值稅和房產(chǎn)稅三個稅種的現(xiàn)狀,，本文重點介紹營業(yè)稅,、房產(chǎn)稅、土地增值稅這三個與房地產(chǎn)行業(yè)緊密相關(guān)的稅種的納稅籌劃技巧,。

曲靖公司稅務(wù)籌劃案例分析題篇三

由于我國稅務(wù)會計的原則是權(quán)責發(fā)生制,，企業(yè)所得稅核定用的是歷史成本，所以企業(yè)所得稅籌劃需在事前籌劃,。若企業(yè)涉稅業(yè)務(wù)已經(jīng)發(fā)生,，相應(yīng)的納稅義務(wù)已經(jīng)形成，由于稅收的強制性,，任何違法的偷逃,、隱匿行為都會受到相應(yīng)的處罰，此時已無稅務(wù)籌劃的可操作空間,，即無法進行稅務(wù)籌劃,。

企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃必須建立在合法的基礎(chǔ)上，具體包含3層意思：一是符合現(xiàn)有的稅法,；二是不能違背國家財務(wù)會計,、經(jīng)濟法規(guī)；三是要時時關(guān)注我國稅法的變化,。由于稅法具有很強的時效性,，超出適用期間的籌劃將造成事實上的違法,，給企業(yè)帶來經(jīng)濟損失。

企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃是為實現(xiàn)更好的效益,。稅負最輕不一定是最優(yōu)方案,，在考慮稅負的增減時,，還要考慮收入的增減,。若收入增加比例超過稅負增加比例，該籌劃方案就具有合理性,。另外,，要考慮資金的時間價值，不同的籌劃方案應(yīng)將不同時期的稅負折算成同一時點的價值進行比較,。

稅務(wù)籌劃必須熟悉稅法,、財務(wù)、經(jīng)濟等各項法規(guī),，應(yīng)隨時關(guān)注相關(guān)的新政策,，以對抗各項法規(guī)的時效性，消除稅務(wù)風險,。

曲靖公司稅務(wù)籌劃案例分析題篇四

根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定,，居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立不具有法人資格的營業(yè)機構(gòu)的，應(yīng)當匯總計算并繳納企業(yè)所得稅,。因此,，對于一些存在虧損子公司的文化集團，可以通過工商變更,，撤消下屬子公司的法人資格,，將其變更為分公司，從而匯總繳納所得稅,，達到少繳所得稅的目的,。

「案例1」某出版公司2012年總部利潤為100萬元，下屬a公司盈利20萬元,，b公司盈利30萬元,，c公司虧損40萬元。如果上述公司都是獨立法人,， 不考慮其他調(diào)整事項,。則應(yīng)納所得稅總額為萬元[(100+20+30)×25%]，如果我們將下屬的a,，b,，c公司撤消法人資格，變更為分公司,， 從而匯總繳納所得稅,，則應(yīng)納所得稅總額為萬元[(100+20+30-40)×25%],，減少稅負10萬元。

根據(jù)《實施條例》規(guī)定,，企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費支出,，不超過當年銷售（營業(yè)）收入15%的部分，準予扣除,。且超過部分,，準予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。因此,，文化單位的部分宣傳可以自行策劃實施,，有效降低成本。

「案例2」某演藝公司2012年銷售收入1 000萬元,，8月為宣傳某音樂劇,，擬進行一系列前期推廣活動。方案一是演藝公司自己策劃實施,，大致費用140萬元,。方案二是全權(quán)委托某廣告公司策劃設(shè)計， 需要費用200萬元,。由于廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費扣除限額為150萬元,。方案一的費用支出140萬元可在稅前全部扣除，可抵稅35萬元,。方案二的費用支出只有 150萬元可稅前扣除,，抵稅萬元。從抵稅效果看,，方案二可以多抵稅萬元,，但從現(xiàn)金流出量看，方案一可以減少現(xiàn)金流出60萬元,。所以,，在不影 響宣傳效果的前提下，方案一通過自身策劃,、設(shè)計進行產(chǎn)品宣傳應(yīng)是比較好的選擇,。

根據(jù)《實施條例》規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出,，按照發(fā)生額的60%扣除,，但最高不得超過當年銷售（營業(yè)）收入的5‰。而只要能提供合法憑證證明真實性,、與經(jīng)營活動有關(guān)合理的差旅費,、會務(wù)費、董事費,，都不受比例的限制可在稅前全額扣除,。因此,，在核算業(yè)務(wù)招待費時，應(yīng)將會務(wù)費,、差旅 費等項目與業(yè)務(wù)招待費嚴格區(qū)分,。

「案例3」某圖書發(fā)行公司2012年度的銷售收入為1 000萬元，發(fā)生會務(wù)費,、差旅費,、董事費共計100萬元（其中20萬元會務(wù)費的相關(guān)憑證保存不全），業(yè)務(wù)招待費10萬元,。根據(jù)稅法規(guī)定,，憑證不全的20萬 元會務(wù)費只能作為業(yè)務(wù)招待費，無法全額扣除,，而該企業(yè)可扣除的業(yè)務(wù)招待費限額為5萬元（1 000×5‰）。超過的25萬元不得扣除,，也不能轉(zhuǎn)到以后年度扣除,，此項超支費用需繳納企業(yè)所得稅萬元（25×25%）。如果企業(yè)保存20萬元會 務(wù)費完整合法的憑證,，詳細的會議簽到表和會議文件,，同時在符合有關(guān)規(guī)定的情況下將其中4萬元類似會務(wù)費性質(zhì)的業(yè)務(wù)招待費并入會務(wù)費項目核算，則當年業(yè)務(wù)招 待費為6萬元,，不得扣除部分為萬元[6×（1-60%）],，此項超支費用需繳納企業(yè)所得稅萬元（×25%）?？梢陨倮U所得稅萬 元,。

根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，在計算應(yīng)納稅所得額時,，贊助支出不得扣除,。因此，在符合條件的情況下,，盡量將贊助支出轉(zhuǎn)換為廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費支出,，實現(xiàn)節(jié)稅的目標。

曲靖公司稅務(wù)籌劃案例分析題篇五

一般認為納稅問題只是財務(wù)部門的問題,，而沒有進行合理地統(tǒng)籌規(guī)劃,。例如，高新技術(shù)企業(yè)很重要的一項費用是研究開發(fā)費,，在高新技術(shù)企業(yè)認定條件中,，對研究費用占總費用支出比例有具體的要求。另外研發(fā)費未形成無形資產(chǎn)計入當期損益,，在按規(guī)定據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上,，再享受加計扣除優(yōu)惠政策,。企業(yè)的技術(shù)研發(fā)部需建立專門的臺賬來管理研發(fā)費的確立項目和費用歸集，財務(wù)部門根據(jù)技術(shù)研發(fā)部提供研發(fā)項目費用情況及時進行賬務(wù)處理,，并與技術(shù)研發(fā)部按月對賬,。

稅務(wù)籌劃人員可以綜合考量相關(guān)部門、實施成本,、資金時間價值等制定方案,，建立一個各部門共享的稅務(wù)信息系統(tǒng)，根據(jù)分工各部門錄入項目信息,、稅務(wù)信息等,，便于稅務(wù)籌劃人員之間溝通，及時修改信息,，提高公信力,。

稅收以歷史成本為依據(jù)，所以企業(yè)應(yīng)當依法設(shè)立并完善會計憑證,、賬冊,、報表，建立健全企業(yè)財務(wù)管理制度,，保證會計核算的準確性和完整性，這樣提供的會計信息才能為開展稅務(wù)籌劃工作奠定好基礎(chǔ)。

財務(wù)人員應(yīng)當加強稅務(wù)知識學習,，提高自身專業(yè)素質(zhì),，及時了解最新的財政稅收政策和稅收優(yōu)惠政策,，根據(jù)企業(yè)的財務(wù)管理目標進行籌劃安排,。稅務(wù)籌劃應(yīng)該由專門人員負責,，中小企業(yè)短期建立一支高效的稅務(wù)籌劃隊伍的難度較大,，可以聘請專業(yè)中介公司進行稅務(wù)籌劃,，同時通過加強對現(xiàn)有人員的培訓,、招聘稅務(wù)籌劃方面的注冊會計師或注冊稅務(wù)師，強化稅務(wù)籌劃工作,。

稅收具有很強的政策導向性,，企業(yè)稅務(wù)籌劃要順應(yīng)政策導向制定相應(yīng)的策略，在稅法的理解和運用上與稅務(wù)機關(guān)保持一致,，加強與稅務(wù)機關(guān)的溝通和配合,，為企業(yè)發(fā)展營造良好的稅收環(huán)境。

高新技術(shù)企業(yè)稅務(wù)籌劃工作在經(jīng)濟社會中具有一定的普遍性和特殊性,，有一系列與之相適應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策,。高新技術(shù)企業(yè)通過開展稅收合理籌劃，可最大程度為企業(yè)節(jié)稅,，有效降低稅務(wù)成本,，提高經(jīng)濟收益,，提升企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力,。

曲靖公司稅務(wù)籌劃案例分析題篇六

子公司與分公司的比較選擇。所謂子公司是指被母公司有效控制的下屬公司或者是母公司直接或間接控制的一系列公司中的一家公司,；所謂分公司是一指作為公司的分支構(gòu)而存在,，在國家稅收中,，它往往與常設(shè)機構(gòu)是同義詞,。當一個企業(yè)要進行跨地區(qū)經(jīng)營時，常見的做法就是在其它地區(qū)設(shè)立下屬機構(gòu),，即開辦子公司或分公司,，從法律上講，子公司屬于獨立法人,，而分公司則不屬于獨立法人,，它們之間的不同在于：一是設(shè)立手續(xù)不同，在外地創(chuàng)辦獨立核算子公司,，需要辦理許多手續(xù),，設(shè)立程序復雜，開辦費用也較大,，而設(shè)立分公司的程序比較簡單,，費用開支比較少；二是核算和納稅形式不同,，子公司是獨立核算并獨立申報納稅,，當?shù)囟悇?wù)機關(guān)比較喜歡，而分公司不是獨立法人,，由總公司進行核算盈虧和統(tǒng)一納稅,，如有盈虧，分公司和總公司可以相互抵扣后才交納所得稅,。三是稅收優(yōu)惠不同,，子公司承擔全面納稅義務(wù)，分公司只承擔有限納稅義務(wù),。子公司是獨立法人可以享受免稅期限,、優(yōu)惠政策等在內(nèi)的各種優(yōu)惠政策；而分公司作為非獨立法人,，則不能享受這些優(yōu)惠政策,。

案例一：田園公司是一家擁有甲、乙兩家分公司的集團公司,，2009年公司本部實現(xiàn)利潤4000萬元，其分公司甲實現(xiàn)利潤700萬元,，分公司乙實現(xiàn)利潤500萬元,，該企業(yè)所得稅率為25%

[籌劃分析] 將甲、乙設(shè)立為分公司,，則該集團公司在2009年度應(yīng)納稅額=(4000+700+500)×25%=1300（萬元）,。如果上述甲,、乙兩家公司換成子公司，該集團公司在2009年度應(yīng)納稅額也是1300萬元,。

案例二：田園公司是一家擁有甲,、乙兩家分公司的集團公司，2009年公司本部實現(xiàn)利潤4000萬元,，其分公司甲實現(xiàn)利潤700萬元,，分公司乙損500萬元，該企業(yè)所得稅率為25%,，則該集團公司在2009年度應(yīng)納稅額=(4000+700-500)×25%=1050（萬元）

[籌劃分析] 如果上述甲,、乙兩家公司換成子公司，總體稅收就發(fā)生了變化,。假設(shè)甲,、乙兩家子公司的所得稅率仍為25%。公司本部應(yīng)納企業(yè)所得稅=4000×25%=1000（萬元）,，甲公司應(yīng)納企業(yè)所得稅=700×25%=175（萬元）,，乙公司由于2009年度發(fā)生虧損，則該年度不應(yīng)交納企業(yè)所得稅,。那么,，田園公司2009年度

應(yīng)納企業(yè)所得稅為：1000+175=1175（萬元），高出總分公司整體稅收：1175-1050=125（萬元）,。如果總公司與子公司所得稅適用率不同,，則上述情況又會發(fā)生變化。

案例三：若上例中田園公司和甲的企業(yè)所得稅率為25%,，甲,、乙均為15%。2009年度公司本部實現(xiàn)利潤4000萬元,；甲,、乙兩家子公司分別實現(xiàn)利潤200萬元和300萬元。

[籌劃分析] 則2009度：公司本部應(yīng)納企業(yè)所得稅=4000×25%=1000（萬元） 甲子公司應(yīng)納企業(yè)所得稅=200×15%=30（萬元） 乙子公司應(yīng)納企業(yè)所得稅=300×15%=45（萬元） 藍天公司總體稅收=1000+30+45=1075（萬元）

若將上述兩家子公司改成分公司,，則田園公司整體稅收=(4000+200+300)×25%=1125（萬元）

[籌劃結(jié)果]這樣設(shè)立子公司比設(shè)立分公司減輕投資者稅收1125-1075=50（萬元）,。可見,，設(shè)立子公司和分公司各有利弊,。由于法律上認為子公司和母公司不是同一法律實體，因而子公司的虧損不能并入總公司帳上,；而分公司和總公司是同一法律實體,，其在經(jīng)營中發(fā)生的虧損可以和總公司相抵。因此,，當企業(yè)擴大生產(chǎn)經(jīng)營需要設(shè)立分支機構(gòu)時,，在生產(chǎn)經(jīng)營處于起步階段,、發(fā)生虧損的可能性較大的情況，考慮設(shè)立分公司,，從而使分公司發(fā)生的虧損在總公司沖減,，以減輕總公司的負擔。而當生產(chǎn)經(jīng)營走向正軌,，產(chǎn)品打開銷路,，可以盈利時，應(yīng)考慮設(shè)立分公司,，可以在盈利時保證能享受低稅率稅收優(yōu)惠的政策,。

北京新華實業(yè)公司為了增強自己在競爭中的凝聚力與生命力，準備提高工人工資水平,，增強內(nèi)部員工生產(chǎn)的積極性與主動性,。但在如何提高工人工資水平，即采取何種方式提高工人工資水平上,，領(lǐng)導者之間出現(xiàn)了意見分歧,。

一種觀點認為，可以采取直接增加工資的方式,；另一種觀點認為,，直接增加工資的方式不可取，因為個人工資水平的提高,，個人所得稅中交納額也就相應(yīng)增大,，所以，現(xiàn)金增加的方式不一定有利于工人生活消費水平的有效提高,，他們認為可以采取實物分配的方式,，如給工資達到一定基數(shù)的職工購買小汽車，這樣對個人,、企業(yè)雙方都有好處,，是一個“雙贏”的方式。 那么,，北京新華實業(yè)公司究竟該應(yīng)選擇哪種方式呢

[籌劃分析1]從工人角度看,，如果企業(yè)采取直接增加工人工資的方式，從表面上看,，工人的工資有了一定的提高,，但是工資達到一定數(shù)額是要交納個人所得稅的，這樣看來,，增加的現(xiàn)金收入一部分用在了稅負支出上,，而只有扣除了稅收的那部分才真正可以用來提高自己的生活消費水平。如果企業(yè)采取一定的實物分配形式,，而不是采取直接增加工資的方式,，那么對個人而言，就不用交納那部分的個人所得稅了,。舉例來說,，現(xiàn)代家庭都渴望有一輛家庭小轎車。企業(yè)如果能為內(nèi)部員工著想,，那么直接購買汽車分配給職工不是更好嗎,？一方面，可以減少員工的納稅負擔,，另一方面,，對員工而言可以早一點實現(xiàn)自己的“轎車之夢”。

[籌劃分析2]另一方面,，從企業(yè)角度來看,，如果企業(yè)采取實物分配的方式，企業(yè)本身也有很多效益,。首先,，表現(xiàn)在費用的增加，所得稅的抵減,。企業(yè)利用這種方式可以達到節(jié)稅的目的,。其次，工人福利水平的提高有利于增強工人的積極性,、主動性和創(chuàng)造性,，對企業(yè)而言，這是一筆不對估量的無形財富,。另外,，企業(yè)可以吸引各方面的人才，提高內(nèi)部員工的整體技能素質(zhì),。采取第二種方式對企業(yè)的好處是顯而易見的,，但關(guān)鍵是現(xiàn)在很多企業(yè)沒有意識到從稅收的角度加以分析。

企業(yè)為職工提供車輛,，職工不用加薪,，也不會支付車輛使用稅。而對企業(yè)來講,，當職工的稅金支付影響其消費水平時,，就要考慮采取加薪措施，增薪必然會引起稅收變化,，反面導致企業(yè)支付量的擴大,。因此，由企業(yè)承擔部分費用的作法,，往往會使職工,、企業(yè)雙方受益,。由企業(yè)向職工提供的各種福利設(shè)施，若不能將其轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金,，則不必計入個人所得,，這樣，企業(yè)通過提高職工福利,，而不大幅度加薪于職工,，可以促使職工少交納個人所得稅。上面提到的由企業(yè)提供車輛只是其中的一種方式,，其他方式還包括企業(yè)提供和安排免費醫(yī)療福利,、家具及依宅設(shè)備、免費膳食等等,。但是,，這種方式也不是十全十美的。首先,，企業(yè)要有能力提高職工的薪水,，如果企業(yè)本身資金運轉(zhuǎn)困難，那么提高職工的薪水是不切實際的,。種種的方案措施也就成了空中樓閣,，毫無價值。其次,，這需要企業(yè)與職工的積極配合,，職工要為企業(yè)著想，不能在個人利益驅(qū)使下不顧集體利益,。那種采取多報賬,、多花費手段的職工實際也就會加重企業(yè)的負擔，這樣原本非常好的計劃將會適得其反,，甚至有可能造成企業(yè)內(nèi)部的分散,，不利于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。對于工資,、薪金收入者來講，企業(yè)支付的工資是申報個人所得稅的依據(jù),。如何保證個人消費水平的提高而又不加重稅收負擔,，這是個人所得稅納稅籌劃的主要問題。所以,，采取適當?shù)姆绞?，提高職工工資實際消費水平是關(guān)鍵，在實施的過程中需要職工與企業(yè)的積極配合，這樣既有利于企業(yè)的長期經(jīng)營與發(fā)展,，也有利于工人實際消費水平的提高,。

稅收優(yōu)惠政策是稅收政策的重要組成部分，是對某些特定的課稅對象,、納稅人或業(yè)務(wù)給予的稅收鼓勵和照顧措施,，國家制定優(yōu)惠政策就是鼓勵企業(yè)加以利用。一般地說,，稅收優(yōu)惠政策有減稅、免稅,、出口退稅,、先征后退等，企業(yè)經(jīng)營者通過合理籌劃可以最大限度利用稅收優(yōu)惠政策合理避稅,。

案例一：甲企業(yè)是設(shè)在境內(nèi)的一個技術(shù)開發(fā)企業(yè),，在2009年度發(fā)生的技術(shù)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)如下：

向乙公司轉(zhuǎn)讓一項技術(shù)，金額700萬元,，轉(zhuǎn)讓價款當年全部收到,。甲公司在2009年應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅為：(700-500)×25%×50%=25萬元。

籌劃方案：將技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入分兩個納稅年度收回,，每年回收額均不超過500萬元,，兩年均不用繳所得稅

籌劃結(jié)果：少交所得稅25萬元。

案例二：華瑞股份有限公司是一家公路建設(shè)工程公司,，2009年度承擔了一項國家重點工程項目,，該項目屬于國家重點扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，2009年10月1日工程完工,。2009年度取得應(yīng)納稅所得額60萬元,，預(yù)計今后五年每年的應(yīng)納稅所得額均為300萬元。華瑞公司在財務(wù)上獨立核算,，屬于企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人,。

籌劃思路：華瑞公司2009年并沒有享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠，而是繳納了2009年10-12月三個月的企業(yè)所得稅15萬元,，把享受稅收優(yōu)惠的期限選擇在2010年,。

籌劃結(jié)果：公司2010年享受減免的企業(yè)所得稅將達到75萬元，與2009年的企業(yè)所得稅額15萬元相比,，兩種方案稅負差額高達60萬元,。

曲靖公司稅務(wù)籌劃案例分析題篇七

編者按：本論文主要從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)稅納稅籌劃技巧；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房產(chǎn)稅納稅籌劃技巧,；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃技巧等進行講述,，包括了籌劃思路、籌劃案例、籌劃思路,、籌劃案例,、籌劃思路、籌劃案例,、籌劃案例,、納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)等,，具體資料請見：

論文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要稅種納稅籌劃

論文摘要：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃的首要方法是用好用足稅收優(yōu)惠政策,；其次是選擇適用適當?shù)臅嬚撸M量降低營業(yè)額,，同時增加扣除項目金額,，從而達到縮小計稅基數(shù)或者適用低稅率、零稅率,，減少應(yīng)納稅額的目的,。在此前提條件下，探討具體各個稅種的納稅籌劃技巧才具有實際意義,。

1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)稅納稅籌劃技巧

籌劃思路

納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù),、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，按照營業(yè)額和規(guī)定的稅率計算應(yīng)納稅額,。營業(yè)稅是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種之一,，貫穿于企業(yè)經(jīng)營的整個過程。營業(yè)稅以營業(yè)額為計稅依據(jù),，營業(yè)額是納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù),、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款及價外費用。價外費用包括向?qū)Ψ绞杖〉氖掷m(xù)費,、基金,、集資費、代收款項及其他各種性質(zhì)的價外收費,。應(yīng)納稅額計算公式為：應(yīng)納稅額一營業(yè)額×稅率,，由計算公式可以看出，要想降低應(yīng)納稅額,，一要降低營業(yè)額,，二要爭取適用較低稅率甚至是零稅率。

籌劃案例

案例一：丙企業(yè)通過參與土地拍賣競得一塊地價6億元的土地,。由于丙的技術(shù)水平有限,，采用合作建房方式與丁企業(yè)聯(lián)合開發(fā)此房產(chǎn)。由丙提供土地使用權(quán),，丁提供資金,。丙,、丁兩企業(yè)商定，房屋建好后,，雙方平分,。完工后，估計雙方可各分得價值7億元的房屋,。合作建房有兩種方式：純粹“以物易物”方式和成立“合營企業(yè)”方式,。根據(jù)營業(yè)稅法的規(guī)定，兩種不同的合作建房方式將產(chǎn)生完全不同的納稅義務(wù)：(1)“以物易物”方式,。丙企業(yè)通過轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)而擁有了部分新建房屋的所有權(quán),，從而產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)應(yīng)交納營業(yè)稅的納稅義務(wù)。此時其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅為6億元,，丙應(yīng)納的營業(yè)稅為3000萬元,。(2)“合營企業(yè)”方式，丙企業(yè)以土地使用權(quán),、丁企業(yè)以貨幣資金成立合營企業(yè)，合作建房,，房屋建成后雙方采取風險共擔,、利潤共享的分配方式。由于丙企業(yè)投入的土地使用權(quán)是無形資產(chǎn),，無須繳納營業(yè)稅,。

2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房產(chǎn)稅納稅籌劃技巧

籌劃思路

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅,。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法；對于只用的房屋,，按房產(chǎn)計稅余值征收,，稱為從價計征，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值作為計稅依據(jù),，按％的稅率計算年應(yīng)納稅額,；對于出租、出典的房屋,，按租金收入征稅,，稱為從租計征，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),，按12％的稅率計算應(yīng)納稅額,。這兩種方式的差異為納稅籌劃提供了空間。房產(chǎn)稅的籌劃思路就是想方設(shè)法將“出租”房屋行為轉(zhuǎn)變?yōu)椤白誀I”房屋行為,，或者采用拆分法將租金進行分解,。

籌劃案例

案例二：a公司開發(fā)了一棟高層商住樓，第一到第四層樓設(shè)計為商場，開發(fā)成本為1500萬元,，市場價值6000萬元,，如果出租，預(yù)計年租金500萬元,。由于該商住樓的增值率比較高,，如果對外銷售需要繳納2000多萬元的土地增值稅，經(jīng)股東會決議決定將該商場自留用于出租,。h先生擬租下該商場用來做酒樓,，提供餐飲服務(wù)。

方案1：a公司與h先生簽訂房屋租賃合同,，年租金500萬元,。則應(yīng)繳納房產(chǎn)稅：500x12％=60(萬元)。

方案2：a公司將該商場轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),，并到工商行政管理部門去變更營業(yè)執(zhí)照,，增加附營業(yè)務(wù)餐飲業(yè)，然后與h先生簽訂承包經(jīng)營合同,，年承包費500萬元,。此時，該房產(chǎn)屬于自營性質(zhì),，可以按賬面原值從價計征,。根據(jù)《固定資產(chǎn)》會計準則，自建自用的房屋的入賬價值為實際的建造成本加相關(guān)稅費,。為簡單起見,，我們不考慮將開發(fā)產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的有關(guān)稅費問題，則應(yīng)繳房產(chǎn)稅1500×(1－30％)×％=(萬元),?？梢姡悍桨?巧妙地將出租行為轉(zhuǎn)變?yōu)槌邪?jīng)營行為，改出租房屋為自營房屋,，就可以按建造成本從價計征房產(chǎn)稅,，比方案1少繳納房產(chǎn)稅萬元。

3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃技巧

籌劃思路

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,，不包括以繼承,、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50％的部分,，稅率為30％,；增值額超過扣除項目金額50％,、未超過扣除項目金額100％的部分。稅率為40％,；增值額超過扣除項目金額100％,、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％,；增值額超過扣除項目金額200％的部分,，稅率為60％。土地增值稅以土地和地上建筑物為征稅對象,，以增值額為計稅依據(jù),。增值額是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的差額,。增值額越多,，適用稅率越高。另外,，稅法規(guī)定：納稅人建造普通標準住宅出售,。如果增值額沒有超過扣除項目金額的20％，免予征收土地增值稅,。因此,，土地增值稅籌劃的基本思路是：根據(jù)土地增值稅的稅率特點及有關(guān)優(yōu)惠政策控制增值額，從而適用低稅率或享受免稅待遇,。降低增值額的途徑有兩條：(1)減少或分解銷售收入?？梢詫⒀b修收入從銷售收入中分解出去,；也可以適當降低商品房的售價。(2)增加扣除項目金額,?？梢约哟髮@林綠化的投入；也可以提高住宅的配套設(shè)施標準,。

籌劃案例

案例三：y公司開發(fā)一住宅小區(qū),，總可售面積100000m2，均為普通住宅,。銷售均價3500元／m2,，預(yù)計總收入35000萬元，預(yù)繳營業(yè)稅及附加1960萬元,，總開發(fā)成本20800萬元(不含銀行費用),。

方案1：直接按現(xiàn)狀進行開發(fā)與銷售，則,；

①可扣除項目金額=20800×(1+20％+10％)-51960=29000(萬元)

②增值額=35000－29000=6000(萬元)

③增值率=6000÷29000×100％=％

④應(yīng)繳納的土地增值稅＝6000x30％=1800(萬元)

方案2：追加園林綠化方面的投資200萬元,，則：

①可扣除項目金額=(20800+200)×(1+20％+10％)+1960=89260(萬元)

②增值額=35000－29260=5740(萬元)

③增值率=5740÷29260×100％=％

④因為增值率<20％,，所以免土地增值稅。

可見：方案2比方案1雖然多投資200萬元,，但卻因此導致增值率低于20％,，從而節(jié)約了土地增值稅1800萬元。

4結(jié)語

房地產(chǎn)行業(yè)涉及的稅種較多,，但考慮到納稅籌劃成本與效益的因素以及我國房地產(chǎn)行業(yè)目前具有行業(yè)特色的稅收主要集中在營業(yè)稅,、土地增值稅和房產(chǎn)稅三個稅種的現(xiàn)狀，本文重點介紹營業(yè)稅,、房產(chǎn)稅,、土地增值稅這三個與房地產(chǎn)行業(yè)緊密相關(guān)的稅種的納稅籌劃技巧。

曲靖公司稅務(wù)籌劃案例分析題篇八

編者按：本論文主要從納稅籌劃存在的原因;企業(yè)納稅籌劃應(yīng)注意的問題等方面對企業(yè)納稅籌劃過程案例研究,。納稅籌劃存在的原因包括稅收政策的差異,、稅法在不斷發(fā)展和完善中、稅收優(yōu)惠政策,、邊際稅率的運用,。企業(yè)納稅籌劃應(yīng)注意的問題包括具有合法性、具有可行性,、綜合衡量與周密部署,、形式要件要合、規(guī)規(guī)避稅收風險,、建立良好的稅企關(guān)系等方面內(nèi)容,。

【摘要】納稅籌劃是指納稅人在稅法允許的范圍內(nèi),通過對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等活動的統(tǒng)籌策劃,達到降低稅負目的的經(jīng)濟行為。本文通過對稅收籌劃的具體案例展開分析論述對稅收籌劃的認識和運用,。

【關(guān)鍵詞】納稅籌劃案例分析

對“稅收籌劃”概念的定義,目前尚難以從詞典和教科書中找出很權(quán)威或者很全面的解釋,但我們可以從專家學者們的論述中加以概括為:納稅籌劃是指納稅人在稅法允許的范圍內(nèi),通過對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等活動的統(tǒng)籌策劃,達到降低稅負目的的經(jīng)濟行為,。

一、納稅籌劃存在的原因

1.稅收政策的差異

如:個人獨資或合伙企業(yè)與有限責任公司,、股份有限公司的所得稅政策不同;增值稅小規(guī)模納稅人與增值稅一般納稅人增值稅稅收政策不同,。

如:現(xiàn)行政策規(guī)定,小規(guī)模納稅人按工業(yè)和商業(yè)兩類分別適用6%和4%的征收率;一般納稅人稅率為17%,另規(guī)定一檔低稅率為13%。自2009年1月1日起,在全國范圍內(nèi)實施增值稅轉(zhuǎn)型改革,。財政部和國家xxx負責人11日表示,增值稅小規(guī)模納稅人的征收率統(tǒng)一降低至3%,。

2.稅法在不斷發(fā)展和完善中

1994年稅制改革之后,我國的稅種由37個縮減到目前的22個其中,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和筵席稅已經(jīng)停征,關(guān)稅和船舶噸稅由海關(guān)征收。目前稅務(wù)部門征收的稅種只有18個,。2008年將是改革至關(guān)重要的一年,。xxx總理在政府工作報告中明確將全面實施新的企業(yè)所得稅法、改革資源稅費制度,、研究制定增值稅轉(zhuǎn)型改革在全國范圍內(nèi)實施的方案等重大稅制改革列入2008年改革日程,。

隨著改革觸角進一步向增值稅和企業(yè)所得稅——我國最大的兩個稅種延伸,我國新一輪稅制改革正在步入實質(zhì)操作階段。在這一輪改革浪潮中,資源稅,、個人所得稅,、消費稅,、物業(yè)稅等稅種改革也將在2008年進一步推進。

現(xiàn)行稅法主要有法律,、行政規(guī)章,、規(guī)范性文件及其他地方性規(guī)范文件構(gòu)成,正在不斷的發(fā)展和完善過程中,目前我國還沒有一部稅收基本法。

3.稅收優(yōu)惠政策

稅收優(yōu)惠指國家運用稅收政策在稅收法律,、行政法規(guī)中規(guī)定對某一部分特定納稅人和課稅對象給予減輕或免除稅收負擔的一種措施,。稅法草案規(guī)定的企業(yè)所得稅的稅收優(yōu)惠方式包括免稅、減稅,、加計扣除,、加速折舊、減計收入,、稅額抵免等,。

如:2008年1月1日實施的新《xxx企業(yè)所得稅法》將舊稅法以區(qū)域優(yōu)惠和外資優(yōu)惠為主的格局,轉(zhuǎn)為以產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠為主、區(qū)域優(yōu)惠為輔,、兼顧社會進步的新優(yōu)惠格局,對原稅收優(yōu)惠政策進行整合,實施過渡性優(yōu)惠政策等,統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)所得稅為25%,企業(yè)設(shè)立時則可以考慮稅收優(yōu)惠政策差異,合理設(shè)立,。

4.邊際稅率的運用

某些稅種按不同檔次的稅率征收,如:個人所得稅中的工資薪金所得減除一定的費用標準后,按九級超額累進稅率征收個人所得稅,。

由于以上原因的存在為納稅人合理納稅籌劃提供了政策空間,納稅人可以通過合理,、合法的籌劃達到不納稅,、少納稅、延遲納稅獲得資金時間價值的節(jié)稅目的,。

二,、案例分析

我們通過一個非常有啟發(fā)性的失敗的稅務(wù)籌劃案例,來分析對稅收籌劃的認識和運用。

1.案例背景

某物資企業(yè)主要負責為某鑄造廠采購生鐵并負責運輸,。策劃的籌劃方案:將為鑄造廠的生鐵采購改為代購生鐵,。由物資公司每月為鑄造廠負責聯(lián)系4000噸的生鐵采購業(yè)務(wù),向其收取每噸10元的中介手續(xù)費用,并將生鐵從鋼鐵廠提出運送到鑄造廠,每噸收取運費40元。通過該方案節(jié)省了因近億元銷售額產(chǎn)生的稅收及附加,對于手續(xù)費和運輸費只繳納營業(yè)稅而不是增值稅,。

年末,國稅稽查分局在對該物資企業(yè)的年度納稅情況進行檢查時發(fā)現(xiàn),該公司當年生鐵銷售額較上年同期顯著減少;而“其他業(yè)務(wù)收入”比上年大幅增加,且每月有固定的4萬元手續(xù)費收入和16萬元運輸收入。經(jīng)詢問記賬人員,并到銀行查詢該公司資金往來,證實該企業(yè)經(jīng)常收到鑄造廠的結(jié)算匯款,也有匯給生鐵供應(yīng)商某鋼廠的貨款,但未觀察到兩者間存在直接的對應(yīng)關(guān)系,。因此,檢查人員認為該企業(yè)代購生鐵業(yè)務(wù)不成立,屬涉嫌偷稅,要求該物資企業(yè)補交了近千萬元的增值稅,。2.相關(guān)政策法規(guī)

財稅[1994]26號《財政部國家xxx關(guān)于增值稅、營業(yè)稅若干政策規(guī)定的通知》規(guī)定代購貨物行為,凡同時具備以下條件的,不征收增值稅,只對手續(xù)費和運輸費繳納營業(yè)稅;不同時具備以下條件的,無論會計制度規(guī)定如何核算,均征收增值稅,。(一)受托方不墊付資金;(二)銷貨方將發(fā)票開具給委托方,并由受托方將該項發(fā)票轉(zhuǎn)交給委托方;(三)受托方按銷售方實際收取的銷售額和增值稅額(如系進口貨物則為海關(guān)代征的增值稅額)與委托方結(jié)算貨款,并另外收取手續(xù)費,。《增值稅暫行條例實施細則》第5條第1款規(guī)定:一項銷售行為如果既涉及貨物又涉及非應(yīng)稅勞務(wù),為混合銷售行為,。從事貨物的生產(chǎn),、批發(fā)或零售的企業(yè)、企業(yè)性單位及個體經(jīng)營者的混合銷售行為,視為銷售貨物,應(yīng)當征收增值稅,。

3.案例分析

該企業(yè)的賬務(wù)處理不能清晰地反映其與鑄鐵廠,、鋼廠三方之間的資金往來關(guān)系,使得稅務(wù)人員有理由認為上述業(yè)務(wù)違背了“受托方不墊付資金”的規(guī)定,從而不被認可是代購貨物業(yè)務(wù),其收取的手續(xù)費,、運輸費應(yīng)作為價外費用征收增值稅。

4.案例啟示

(1)會計核算要規(guī)范,。誤區(qū):會計處理模糊是應(yīng)付稅務(wù)檢查的好辦法,。其實這是非常錯誤的。本案例就是由于該公司對代購業(yè)務(wù)沒有規(guī)范的會計記錄,沒有可靠的資金往來記錄以證明物資公司沒有墊付資金,稅務(wù)檢查人員不認可代購業(yè)務(wù),從而使得一個很好的籌劃方案失敗,。

(2)科目設(shè)置要符合實際需要,。在本案例中,該物資公司可以自行設(shè)置“代購商品款”核算代購業(yè)務(wù)的經(jīng)濟業(yè)務(wù),方便稅收檢查人員檢查。

(3)形式要件要合規(guī),。本案例的敗因在于“受托方不墊付資金”這個形式要件不符合規(guī)定,。不墊付資金并不代表不做業(yè)務(wù),在本案例中,只要在會計記錄中做到在未收到鑄造廠資金的前提下不支付鋼鐵廠貨款就符合了“受托方不墊付資金”這個形式要件,同時還要和鑄造廠簽訂代購合同以證明代購業(yè)務(wù)的存在,在設(shè)計稅收籌劃方案時要十分注意形式要件的合法性。

三,、企業(yè)納稅籌劃應(yīng)注意的問題

通過以上案例分析總結(jié)企業(yè)納稅籌劃應(yīng)注意的問題:

1.具有合法性,。稅收籌劃是對稅款的合法節(jié)省;是否符合法律規(guī)定的;是區(qū)別納稅籌劃與偷逃稅款行為的本質(zhì)和關(guān)鍵所在。

2.考慮成本效益,。著眼于企業(yè)整體稅負的降低;重視分析對納稅人有重大影響的政治利益,、環(huán)境利益、規(guī)模經(jīng)濟利益,、比較經(jīng)濟利益和廣告經(jīng)濟利益等非稅利益;充分考慮到對未來的稅負的長遠影響,。

3.具有可行性。是事先的科學規(guī)劃與安排,。稅收籌劃的實施必須在納稅義務(wù)發(fā)生之前進行,它是稅收籌劃的具體要求和體現(xiàn),。

4.綜合衡量與周密部署。稅收籌劃不僅是會計人員做賬的事情,也與經(jīng)營有關(guān),是通過對投資,、經(jīng)營,、理財活動的事先籌劃和安排,進行納稅方案的優(yōu)化選擇,從而最大限度地節(jié)約稅收成本,取得最大的稅后效益。切忌簡單地模仿,必須注意地區(qū)差異,、行業(yè)差異,、企業(yè)規(guī)模差異與性質(zhì)差異、經(jīng)營環(huán)節(jié)差異收入來源與征收方式差異等,。

5.形式要件要合規(guī),。相關(guān)會計記錄的形式要件必須符合相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定。

6.規(guī)避稅收風險,。稅收籌劃是建立在合法基礎(chǔ)上的對稅收法規(guī)的利用,稅法在不斷發(fā)展完善之中,不斷的堵塞漏洞和處于反避稅的當中,。一不小心落入稅收籌劃誤區(qū),將會產(chǎn)生重大的稅收損失。

7.建立良好的稅企關(guān)系,。一個設(shè)計良好的籌劃方案必須得到稅務(wù)的認可才能夠可行,才能達到籌劃的目的,與稅務(wù)的溝通和建立良好的稅企關(guān)系是納稅籌劃的前提條件之一,。良好的稅企關(guān)系可以避免企業(yè)因不懂法而違法的損失。

企業(yè)納稅籌劃是具有前瞻性的,、動態(tài)的,、有計劃的統(tǒng)籌行為,是事先的籌劃,是企業(yè)財務(wù)管理的重要組成,。很多大型外資企業(yè)和跨國公司由于涉稅業(yè)務(wù)復雜同時也為了規(guī)避涉稅風險而成立自己的稅務(wù)部門專門從事涉稅事項的管理。作為納稅主體的企業(yè)應(yīng)當正確地掌握和運用現(xiàn)有的稅收法規(guī),關(guān)注稅收政策的發(fā)展動向,與時俱進地調(diào)整和更新正在使用的籌劃方案,合法地節(jié)稅,。

參考文獻:

[1]中注協(xié)納稅籌劃講座.北京國家會計學院.2006.

[2]增值稅暫行條例實施細則.1993.

[3]企業(yè)會計準則.2006.