隨著個(gè)人素質(zhì)的提升，報(bào)告使用的頻率越來(lái)越高,，我們?cè)趯?xiě)報(bào)告的時(shí)候要注意邏輯的合理性,。怎樣寫(xiě)報(bào)告才更能起到其作用呢？報(bào)告應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的報(bào)告的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

建筑項(xiàng)目開(kāi)工調(diào)研報(bào)告共幾篇篇一

首先，允許我代表歡建設(shè)系統(tǒng)廣大干部職工對(duì)某某領(lǐng)導(dǎo)一行來(lái)我局調(diào)研指導(dǎo)工作表示熱烈的歡迎和衷心的感謝,。

當(dāng)前,，嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)我區(qū)建筑業(yè)的發(fā)展造成巨大挑戰(zhàn)，銀根緊縮,、資金鏈緊繃更直接成為我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展的“難中之難”,。因此，如何破解困難,，應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn),，化危為機(jī)，轉(zhuǎn)型發(fā)展是我們當(dāng)下無(wú)法回避和急需同心協(xié)力解決的“重中之重”。下面針對(duì)我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展形勢(shì),、存在的問(wèn)題以及如何實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展,，我談幾點(diǎn)意見(jiàn)和建議。

近幾年,，我區(qū)建筑業(yè)得到了長(zhǎng)足發(fā)展,，建筑業(yè)已經(jīng)成為富民強(qiáng)區(qū)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，在發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì),、增加地方財(cái)政收入,、轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力和提高農(nóng)民收入等方面發(fā)揮了積極的作用，作出了重要的貢獻(xiàn),。

首先,，建筑業(yè)企業(yè)施工總產(chǎn)值、上繳國(guó)家稅收大幅度提升,。×-20xx年全區(qū)建筑,、市政施工企業(yè)完成建筑業(yè)施工總產(chǎn)值×.× 億元,，其中外省施工產(chǎn)值×.×億元，創(chuàng)稅利×.×億元,。

其次,，建筑工程質(zhì)量和安全管理水平進(jìn)一步提高。三年來(lái),，創(chuàng)省錢(qián)江杯優(yōu)質(zhì)工程 ×項(xiàng),，市甌江杯優(yōu)質(zhì)工程×項(xiàng)。

第三,，企業(yè)資質(zhì)不斷提升,。目前，我區(qū)有資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)共有×家,，其中房屋建筑施工總承包特級(jí)企業(yè)×家,，一級(jí)企業(yè)× 家，二級(jí)企業(yè)×家,，三級(jí)企業(yè)×家;市政施工總承包一級(jí)企業(yè)×家,，二級(jí)企業(yè)×家，三級(jí)企×家;專業(yè)承包及勞務(wù)分包企業(yè)總計(jì)×家;監(jiān)理企業(yè)×家,。

可以自豪地說(shuō),，我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)的數(shù)量、資質(zhì)等級(jí)以及每年所創(chuàng)的施工產(chǎn)值,、上繳的財(cái)政稅收在全市都名列前茅,。

一是企業(yè)規(guī)模仍然不大，競(jìng)爭(zhēng)力弱,，外向度發(fā)展不高,。我區(qū)建筑企業(yè)年施工產(chǎn)值×億元以上的有 ×家,，×億元的有× 家,，×億元左右的有× 家,，房屋建筑和市政施工總承包三級(jí)資質(zhì)企業(yè)占了×%。鋼結(jié)構(gòu),、建筑防水,、防腐、環(huán)保,、機(jī)電設(shè)備安裝等企業(yè)資質(zhì)偏低,。由于我區(qū)建筑業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，勞務(wù)組織化程度不高,，使得我區(qū)建筑業(yè)市外,、省外市場(chǎng)份額不大，建筑勞務(wù)輸出量少,，且工程小,、分包多，總承包,、大體量的項(xiàng)目少,，市場(chǎng)占有率低。而在拓展海外,、境外市場(chǎng)方面還未起步,。與我省上虞、金華等建筑業(yè)強(qiáng)區(qū)的情況相比,，差距還較大,。

二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠合理，產(chǎn)業(yè)鏈不夠完整,。我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)大多數(shù)是一業(yè)為主,，缺少一批多元化經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，難以在大環(huán)境經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變故時(shí)應(yīng)對(duì)困難,，容易造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)滑坡,，也與推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的要求不符。從我區(qū)建筑業(yè)行業(yè)來(lái)看,，絕大多數(shù)是房屋土建和安裝企業(yè),，而象設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、咨詢等知識(shí)型人才密集型企業(yè)欠缺,。本區(qū)房地產(chǎn)和施工承包企業(yè)之間合作項(xiàng)目偏少，本區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)鏈尚未成熟。

三是資金短缺現(xiàn)象普遍,，造成企業(yè)內(nèi)在發(fā)展動(dòng)力不足,。目前建筑業(yè)原材料、勞動(dòng)力工資以及融資成本持續(xù)提升,，而建筑市場(chǎng)墊資,、壓價(jià)、拖欠,、不及時(shí)決算,、偏離工程造價(jià)規(guī)律的低價(jià)競(jìng)標(biāo)，已使許多建筑企業(yè)利潤(rùn)空間狹小,。另一方面建筑企業(yè)從銀行貸款困難,。資金短缺問(wèn)題已成為我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展的制約因素。由于企業(yè)資金不足,，企業(yè)對(duì)科技研發(fā)的投入不夠,，缺乏自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，缺乏專有技術(shù)和技術(shù)專利,。造成了一些企業(yè)重外延擴(kuò)張和產(chǎn)值規(guī)模,，輕科技創(chuàng)新和科學(xué)管理，以至內(nèi)在發(fā)展動(dòng)力不足,。企業(yè)的盈利水平與長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)升級(jí)的投入需求形成巨大矛盾。

四是所有制結(jié)構(gòu)還存在不完善之處,。到目前為止,，構(gòu)成我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展主要力量的集體企業(yè)還有×家，企業(yè)改制步伐緩慢,。由于集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)單一,，機(jī)制不活，人員包袱重,，人才缺乏,，效率低，造成企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng),，競(jìng)爭(zhēng)力不足,，在當(dāng)前建筑市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)中已處于明顯劣勢(shì)，加快建筑業(yè)集體企業(yè)改制工作已勢(shì)在必行,。而在民營(yíng)企業(yè)中,，現(xiàn)代企業(yè)制度還沒(méi)有真正建立，法人治理結(jié)構(gòu)沒(méi)有真正形成,。

在當(dāng)前多變的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,，要進(jìn)一步發(fā)揮政府扶持政策的導(dǎo)向作用，進(jìn)一步提升服務(wù)職能，整合資源,、同心協(xié)力,，營(yíng)造我區(qū)特色的建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境，實(shí)現(xiàn)我區(qū)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展,。

1,、完善優(yōu)惠政策，加大扶持力度,。我區(qū)已經(jīng)出臺(tái)鼓勵(lì)建筑業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策,，我們應(yīng)該進(jìn)一步落實(shí)好政策，并建議積極調(diào)整優(yōu)惠政策內(nèi)容,，適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展,，加大扶持力度。

2,、多部門(mén)聯(lián)合,，多渠道籌措，解決企業(yè)資金難題,。建議由區(qū)政府牽頭,，聯(lián)合工商、稅務(wù),、銀行等部門(mén)重點(diǎn)解決建筑企業(yè)融資渠道少,、信用擔(dān)保難的問(wèn)題。

3,、加大治理拖欠工程款力度,。對(duì)于政府投資項(xiàng)目，政府應(yīng)帶頭執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,，帶頭還欠,。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)制定相應(yīng)措施督促開(kāi)發(fā)商不拖欠,，真正使建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展,。

4、推進(jìn)企業(yè)改制,。提高對(duì)建筑業(yè)產(chǎn)權(quán)改革工作的認(rèn)識(shí),，積極推進(jìn)企業(yè)的改制工作。企業(yè)要以建立現(xiàn)代企業(yè)制度為目標(biāo),，加快企業(yè)改制步伐,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)投資主體多元化，建立以產(chǎn)權(quán)關(guān)系為基礎(chǔ)的公司法人治理結(jié)構(gòu),，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、自我發(fā)展、自我約束的法人實(shí)體和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體,。

5,、發(fā)揮協(xié)會(huì)服務(wù)職能。行業(yè)協(xié)會(huì)要強(qiáng)化信息,、業(yè)務(wù)咨詢等相關(guān)服務(wù)功能,。幫助企業(yè)了解掌握建設(shè)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)。重視反映企業(yè)訴求,，搭建政府部門(mén)與企業(yè)的溝通橋梁,。加強(qiáng)行業(yè)自律，避免無(wú)序競(jìng)爭(zhēng),。

建筑項(xiàng)目開(kāi)工調(diào)研報(bào)告共幾篇篇二

工程項(xiàng)目管理調(diào)研報(bào)告

隨著時(shí)代的發(fā)展,，工程建設(shè)與十年前有了很大的變化，新技術(shù),、新工藝從出不窮,，以前的岸墻及護(hù)坡，主要是漿砌石擋土墻,、護(hù)坡,，而現(xiàn)在又發(fā)展出了生態(tài)帶護(hù)坡、柵欄板護(hù)坡,、格賓石籠護(hù)坡等形式,，閘門(mén)也由升降式閘門(mén)變成了現(xiàn)在的升臥式、護(hù)目鏡等多種形式,。隨著工程范圍的增大,，人們法律意識(shí)的增強(qiáng)，政務(wù)的透明化及地區(qū)性思想意識(shí)良莠不齊,，工程協(xié)調(diào)工作難度加大，甚至有的工程主要是協(xié)調(diào)工作,，所以要求工程項(xiàng)目組成人員必須具有技術(shù),、管理及協(xié)調(diào)能力，對(duì)工程管理人員的要求又高了一個(gè)層次,。

俗話說(shuō),，大店靠用人，小店靠管理,。一個(gè)工程項(xiàng)目如何才能做到保證質(zhì)量,、安全、進(jìn)度并使其成本最優(yōu)化,，靠的就是管理,，對(duì)于工程來(lái)講,，我認(rèn)為管理的意思就是管人事、理財(cái)物,。工地管理是一個(gè)系統(tǒng)工程,，是由若干方面組成。但無(wú)非有兩個(gè)層面五個(gè)方面,，第一層面包括人和物,，第二層面包括規(guī)則、方法和實(shí)施,。而這些方面中都有關(guān)鍵點(diǎn)及控制點(diǎn),。這五個(gè)方面抓住了，確切的說(shuō),，這五個(gè)方面的關(guān)鍵點(diǎn)及控制點(diǎn)抓住了,，所有問(wèn)題都不難解決，工程建設(shè)才可以保質(zhì),、保量,、保時(shí)、保安全,、保效益的完成,。

一、第一層面

1,、人：這個(gè)很好理解,，指的是項(xiàng)目部人員、班組長(zhǎng),、操作工,。 管理的首位就是管人，這點(diǎn)最重要,。一個(gè)工地有很多人,，管理人員、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員,、民工等,，如何管理這些人，是一個(gè)工地成敗的關(guān)鍵,?？梢赃@樣說(shuō)，一個(gè)項(xiàng)目管理的好壞,，很大程度就體現(xiàn)在團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理上,。人的關(guān)鍵點(diǎn)是團(tuán)隊(duì)精神、責(zé)任心,、專業(yè)能力,。

（1）團(tuán)隊(duì)精神

舉個(gè)例子,，如果有一車沙和水泥從大廈頂上倒下來(lái)，對(duì)地面的沖擊是不太大的,，如果把一整車已凝固成整塊的混凝土從大廈上倒下來(lái),，其結(jié)果就大不一樣。團(tuán)隊(duì)管理就是把一車散沙變成已凝固成整塊的混凝土,，將一個(gè)個(gè)獨(dú)立團(tuán)隊(duì)成員變成一個(gè)堅(jiān)強(qiáng)有力的團(tuán)體,，從而能夠順利完成項(xiàng)目的既定目標(biāo)。

有了沙土等基本要素,，是否就一定是混凝土呢,？沒(méi)有水，沒(méi)有攪拌,，就還不行,。混凝土中的水就是一種良好的團(tuán)隊(duì)氛圍,，團(tuán)結(jié)信任積極向上的工作氣氛,。具備了這種氣氛，意味著項(xiàng)目成功了一半,。

項(xiàng)目經(jīng)理在團(tuán)隊(duì)管理中相當(dāng)于攪拌機(jī)的作用,，組織會(huì)議、討論,、學(xué)習(xí),、攻關(guān)和休閑等活動(dòng)，與成員之間形成良好的溝通,，最終能形成明智的決策,。

團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)人可以個(gè)個(gè)都不是出類拔萃的，只要步調(diào)一致,，就可以產(chǎn)生一加一大于二的力量,，俗話說(shuō)兄弟齊心,，其力斷金就是這個(gè)道理,。相反如果個(gè)個(gè)都有能力但不相互配合,，許多方面會(huì)相互掣肘，使執(zhí)行效果大大降低,。不同角色由于地位和看問(wèn)題的角度不同,，對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)和期望值,，會(huì)有很大的區(qū)別,，這是一點(diǎn)也不奇怪的事情。好的項(xiàng)目經(jīng)理善于捕捉成員間不同的心態(tài),，理解他們的需求,，幫助他們樹(shù)立共同的奮斗目標(biāo),，勁往一處使，使得團(tuán)隊(duì)的努力形成合力,。每個(gè)成員的知識(shí)結(jié)構(gòu),、技術(shù)技能、工作經(jīng)驗(yàn)和年齡性別按比例的配置,，達(dá)到合理的互補(bǔ),，才能使一個(gè)團(tuán)隊(duì)具有良好的決策與執(zhí)行能力。

（2）責(zé)任心：對(duì)每一個(gè)成員而言,，首先要有責(zé)任心,，他不一定要有很好的技術(shù)，但必須對(duì)所從事的工作盡心盡職,。這樣制定的規(guī)則,、方法才能執(zhí)行到位。

（3）專業(yè)能力

技術(shù)管理人員只有專業(yè)才能控制好工程質(zhì)量,，把握好施工節(jié)奏,，提高利潤(rùn)率；每一個(gè)工種的操作工人只有專業(yè)化才能保證工程建設(shè)每一個(gè)工序銜接順暢,、高效率并保證質(zhì)量,。

項(xiàng)目部人員的專業(yè)能力也不是憑空而來(lái)的，管理人員自身需要不斷加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)和管理知識(shí)學(xué)習(xí),，在實(shí)踐中學(xué)習(xí),，在學(xué)習(xí)中實(shí)踐。在熟悉圖紙,、勘察設(shè)計(jì)文件,、施工合同、招投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上,，學(xué)習(xí)國(guó)家強(qiáng)制性條文,、施工驗(yàn)收規(guī)范、推廣的新技術(shù),、新材料,、新工藝。結(jié)合項(xiàng)目部不同階段的實(shí)際情況,，按計(jì)劃的開(kāi)展集中學(xué)習(xí),。同時(shí)，公司可以組織項(xiàng)目部的職工參觀正在施工的同類工程,、獲獎(jiǎng)工程和新工藝工程,，吸取經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短,，達(dá)到干一項(xiàng)工程育一批人才的目的,。

2,、物：包括物料、機(jī)械,、設(shè)備,。

搭配合適的物料，合適的機(jī)械設(shè)備,，是項(xiàng)目管理的重要的環(huán)節(jié),，直接決定工程的質(zhì)量和安全。

不管是主料還是輔料,，其選用的關(guān)鍵點(diǎn)就是必須是合格產(chǎn)品,，五證齊全，檢測(cè)合格,，性價(jià)比高,。

不管是機(jī)械還是設(shè)備，其關(guān)鍵點(diǎn)就是首先保證其安全,，其次保證其生產(chǎn)率高,。

人與物的結(jié)合，構(gòu)成了工程建設(shè)的最基本的要素,，可以說(shuō),，沒(méi)有了人和物，工程建設(shè)就是空中樓閣,，無(wú)法付諸實(shí)施,。

二、第二層面

1,、規(guī)則：指的是工程操作流程,、規(guī)章制度兩個(gè)方面。關(guān)鍵點(diǎn)是確立一套行之有效的規(guī)章制度,，并有一套標(biāo)準(zhǔn)的操作流程,。

（1）工程流程有投標(biāo)階段、中標(biāo)后施工階段,、竣工階段,。在投標(biāo)階段最重要的工作是查看現(xiàn)場(chǎng)、編制投標(biāo)工程量計(jì)算稿,。查看現(xiàn)場(chǎng)初步對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有一個(gè)了解,，寫(xiě)出一個(gè)簡(jiǎn)況，包括可能的問(wèn)題及工程難點(diǎn),。工程量計(jì)算是根據(jù)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算出工程量,，還要提出圖紙答疑及隱蔽工程量，在這里跟據(jù)需要運(yùn)用算量軟件及excel，以提高效率,。根據(jù)工程量做預(yù)算，為了中標(biāo),，投標(biāo)預(yù)算可能對(duì)某一部分工程量進(jìn)行調(diào)整,。調(diào)整的工程量必須在工程量計(jì)算稿上重點(diǎn)標(biāo)注。保存現(xiàn)場(chǎng)查看簡(jiǎn)況,、工程量計(jì)算稿,、預(yù)算，以此來(lái)編寫(xiě)技術(shù)標(biāo)書(shū)與商務(wù)標(biāo)書(shū),，并保留電子版交給專人保存,，中標(biāo)后交給項(xiàng)目部人員，減少工作的重復(fù)勞動(dòng),。還需特別說(shuō)明的一點(diǎn)是,，如果有電子版圖紙最好，可用算量軟件算出工程量,，極大提高計(jì)算效率,；并可點(diǎn)出任意每個(gè)點(diǎn)的坐標(biāo)，以利于施工放線,；便于編制標(biāo)準(zhǔn)竣工圖,。中標(biāo)后施工階段，根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)計(jì)算工程量,，編制施工工程量計(jì)算稿,，并與投標(biāo)工程量計(jì)算相對(duì)照，找出不同點(diǎn)并分析原因,。并根據(jù)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及制約因素,，根據(jù)流水線的原則確定施工總體施工工序，這是主線是方向,，其余等都是方法是措施,。在這個(gè)大框架下確定每個(gè)工序的施工方法，則其中就包括施工班組的選用,、物料的選擇,、機(jī)械地確定及工期目標(biāo)。根據(jù)施工工程量計(jì)算稿和施工總體施工工序編制成本預(yù)算,。這些方面確定,，就可以按部就班的施工建設(shè)了。

竣工階段最重要的是竣工結(jié)算,、決算,、驗(yàn)收。根據(jù)什么合同的性質(zhì)，來(lái)確定結(jié)算的形式,。

在工程操作流程這方面,，我首先想到的是資源整合，投標(biāo)工程量計(jì)算稿,、施工工程量計(jì)算稿,、投標(biāo)預(yù)算、成本預(yù)算,、技術(shù)標(biāo)書(shū),、商務(wù)標(biāo)書(shū)、施工圖紙（包括電子版）,、設(shè)計(jì)說(shuō)明的傳承,，直接決定結(jié)算數(shù)值及工程利潤(rùn)率的高低，并可以高效不重復(fù)勞動(dòng),，有對(duì)比才有提高,，提高項(xiàng)目人員的專業(yè)能力。

（2）規(guī)章制度

工程未動(dòng),，制度先行,。沒(méi)有規(guī)矩不能成方圓，這是最淺顯的道理,，一個(gè)合格的項(xiàng)目經(jīng)理必須通過(guò)立規(guī)矩,、建標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)現(xiàn)制度管人。好的規(guī)章制度體現(xiàn)在執(zhí)行者能感覺(jué)到規(guī)章制度的存在,，但并不覺(jué)得規(guī)章制度會(huì)是一種約束,。

執(zhí)行規(guī)章制度還有一些考究，有一個(gè)破窗理論,，如果有人打破了一個(gè)建筑物的窗戶玻璃,，而這扇窗戶又得不到及時(shí)的修理，破壞者沒(méi)有得到及時(shí)的教育及處罰,，別人就可能受到某些暗示性的縱容去打爛更多的窗戶玻璃,。久而久之，這些破窗戶就會(huì)給人造成一種無(wú)序的感覺(jué),。這個(gè)理論說(shuō)明,，對(duì)于違背規(guī)章制度的行為，應(yīng)該及時(shí)制止,，否則長(zhǎng)期下來(lái),，在這種公眾麻木不仁的氛圍中，一些不良風(fēng)氣,、違規(guī)行為就會(huì)滋生,、蔓延且繁榮,。項(xiàng)目經(jīng)理雖然是規(guī)章制度的制定者或者監(jiān)督者，但是更應(yīng)該成為遵守規(guī)章制度的表率,。如果項(xiàng)目經(jīng)理自身都難以遵守,，如何要求團(tuán)隊(duì)成員做到。

2,、方法：指方法,，包括工序安排、施工方法,。關(guān)鍵點(diǎn)是找出一套便于實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn),，便于流水線操作。

水利工程構(gòu)筑物無(wú)非包括閘,、橋,、橡膠壩；針對(duì)構(gòu)筑物，我推崇的方法為依照構(gòu)件劃分各個(gè)部位,，如地板,、墩、橋等,。按照流水線組織施工,。河道治理,、農(nóng)田水利也可以按照此法操作。

為什么要按照構(gòu)件來(lái)建構(gòu)工程,，因?yàn)楦鱾€(gè)不同的構(gòu)件,，構(gòu)筑成了一個(gè)完整的工程。按照構(gòu)件法來(lái)考慮,，便于成本預(yù)算與施工工序的有效結(jié)合,，便于施工方法的合理安排。舉一個(gè)親身經(jīng)歷的例子,，今年夏天在店集的校安工程建設(shè)中,，其中立柱的尺寸規(guī)格寬度和厚度是一樣的，但高度有的是米,、米等好幾種規(guī)格,，最長(zhǎng)的是米,，在制作模板的時(shí)候,，根據(jù)竹膠板的尺寸合理裁剪，都制作成米的模板,，而不再制作其他長(zhǎng)度的模板,，并專門(mén)做了一根長(zhǎng)米的木方做測(cè)量工具。在施工過(guò)程中,，我們?cè)谀０宓捻斊揭布词琼斎α耗０宓牡灼接盟艽蛞粭l平線,，在澆筑基礎(chǔ)前，先用米的木桿從立柱頂平量到基礎(chǔ)頂平,，并畫(huà)一條平線,，基礎(chǔ)就澆筑到這里，這樣在支設(shè)立柱模板時(shí),，只要放在基礎(chǔ)上,，立柱頂平都是一樣的，保證了立柱高度不出錯(cuò)誤,，保證了質(zhì)量,，提高了模板的利用率，模板制作費(fèi)用降低,，安裝效率提高,，因?yàn)橐?guī)格統(tǒng)一，便于流水線施工,。所以按照構(gòu)件來(lái)定義工程,，可以根據(jù)工程實(shí)際情況建立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),，使模板、鋼筋標(biāo)準(zhǔn)化,，提高生產(chǎn)效率,、提高循環(huán)率，便于流水線操作,，減少操作時(shí)間,，直接降低成本，間接提高感官質(zhì)量,。byd公司的人加夾具等于自動(dòng)化就是這個(gè)道理,。

3、實(shí)施：施工執(zhí)行的動(dòng)作,、過(guò)程,，包括合同管理、成本控制,、質(zhì)量管理,、安全管理、進(jìn)度管理,。如果說(shuō)規(guī)則和方法是精神層面的話,，那么實(shí)施就是行動(dòng)層面?？梢哉f(shuō)規(guī)則和方法是實(shí)施的前提,，有了易于操作的規(guī)則和切合實(shí)際的方法才有不折不扣的執(zhí)行。實(shí)施的關(guān)鍵點(diǎn)就是執(zhí)行到位,，實(shí)施的控制點(diǎn)有很多,，如施工放線的控制點(diǎn)就兩個(gè)-高程與線位。根據(jù)工程的特點(diǎn),，質(zhì)量,、安全、進(jìn)度都有其控制點(diǎn),，這里就不一一列舉了,。

對(duì)工程進(jìn)行施工組織的設(shè)計(jì)進(jìn)度，每月,、每周進(jìn)行任務(wù)進(jìn)度的提前下達(dá),，月未、周未進(jìn)行進(jìn)度任務(wù)的核對(duì),，對(duì)進(jìn)度誤差進(jìn)行分析,，找出原因，以期整改,。

工程進(jìn)度與資金的回流是同步進(jìn)行的,，工程量的及時(shí)上報(bào),，即資金的及時(shí)回流可以促進(jìn)工程進(jìn)度提前和工程計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

對(duì)于施工班隊(duì)勞務(wù)合同的內(nèi)容做到全面性也是管理好一個(gè)工地的重要前提,，勞務(wù)合同內(nèi)容的詳盡便于現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工班組的約束性加強(qiáng),。

工地成本包括材料、機(jī)械,、人工,、辦公、生活等多方面,，特別是材料,、機(jī)械、人工三項(xiàng)占工地成本量最大,，進(jìn)場(chǎng)材料貨比三家,，使用性價(jià)比最高的，材料使用量嚴(yán)格按照成本預(yù)算量進(jìn)場(chǎng),，避免浪費(fèi),；機(jī)械設(shè)備采用安全系數(shù)高、生產(chǎn)率最高的,；人工采用專業(yè)的,，保證工程建設(shè)的高效率、低成本并保證質(zhì)量,。制定相應(yīng)的管理措施及處罰教肓制度,，并嚴(yán)格執(zhí)行,，以期達(dá)到成本控制的最佳效果,。

人和物是基礎(chǔ)，規(guī)則,、方法,、實(shí)施就是制定規(guī)則、找到方法,、具體實(shí)施,，如果沒(méi)有規(guī)則、方法,、實(shí)施,，物就是自然狀態(tài)，形成不了工程實(shí)體,。

以上綜述,，表明了我對(duì)工程建設(shè)管理的淺顯理解。

建筑項(xiàng)目開(kāi)工調(diào)研報(bào)告共幾篇篇三

各個(gè)建筑工程材料市場(chǎng)的各種建筑材料（水泥,、砂,、石,、混凝土、鋼材,、木材,、防水材料、裝飾材料,、節(jié)能材料等）

主要調(diào)查材料在市場(chǎng)上的品種,、規(guī)模、生產(chǎn)廠家,、銷售價(jià)格,、運(yùn)輸及儲(chǔ)存要求、檢測(cè)與驗(yàn)收規(guī)定,、材料主要用途,、性質(zhì)、使用時(shí)注意事項(xiàng),、施工現(xiàn)場(chǎng)堆放要求等,，以便供預(yù)測(cè)和設(shè)計(jì)時(shí)參考.

概述：水泥，粉狀水硬性無(wú)機(jī)膠凝材料,。加水?dāng)嚢韬蟪蓾{體,，能在空氣中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂,、石等材料牢固地膠結(jié)在一起,。cement一詞由拉丁文caementum發(fā)展而來(lái)，是碎石及片石的意思,。水泥的歷史最早可追溯到5000年前的中國(guó)秦安大地灣人,，他們鋪設(shè)了類似現(xiàn)代水泥的地面。后來(lái)古羅馬人在建筑中使用的石灰與火山灰的混合物,，這種混合物與現(xiàn)代的石灰火山灰水泥很相似,。用它膠結(jié)碎石制成的混凝土，硬化后不但強(qiáng)度較高,，而且還能抵抗淡水或含鹽水的侵蝕,。長(zhǎng)期以來(lái)，它作為一種重要的膠凝材料,，廣泛應(yīng)用于土木建筑,、水利、國(guó)防等工程,。

品種：硅酸鹽水泥,、復(fù)合硅酸鹽水泥、礦渣水泥規(guī)格：

p·ⅰ,、p·ⅱ為硅酸鹽水泥

p·o普通硅酸鹽水泥

p·s·a,、p·s·b為礦渣硅酸鹽水泥

p·p火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥

p·f粉煤灰硅酸鹽水泥

p·c復(fù)合硅酸鹽水泥

生產(chǎn)廠家：各個(gè)水泥廠

銷售價(jià)格：330元每噸.,、

運(yùn)輸方式:

散裝水泥一般用散裝水泥車或者裝袋用平板車運(yùn)輸，也有散罐安裝在火車或者是輪船上運(yùn)輸?shù)?。一般都是用幾十噸或者幾百噸不等的立罐?chǔ)存,，運(yùn)輸中的轉(zhuǎn)換是用空壓機(jī)、柴油機(jī)等設(shè)備完成,，使用時(shí)按一定比例勾兌粉煤灰,、石灰等輔料用于建筑等

儲(chǔ)存要求：

（1）不同的生產(chǎn)廠，不同品種,、標(biāo)號(hào)和不同生產(chǎn)日期的水泥應(yīng)分別堆放,，不要混裝。

（2）水泥的防潮物資,，必須注意防潮,。

（3）存放水泥的倉(cāng)庫(kù)，必須注意干燥,，門(mén)窗不得有漏雨,、滲水的情況，以免潮氣侵入,，導(dǎo)致水泥變質(zhì),。臨時(shí)存放的水泥，必須選擇地勢(shì)較高,、干燥的場(chǎng)地作料棚,，并做好上蓋下墊工作。

（4）水泥儲(chǔ)存期不宜過(guò)長(zhǎng),，以免受潮變質(zhì)或降低標(biāo)號(hào),，儲(chǔ)存期按出廠日期起，一般為三個(gè)月,。

檢測(cè)與驗(yàn)收規(guī)定：

水泥進(jìn)場(chǎng)后,，應(yīng)遵循先檢驗(yàn)后使用的原則立即檢驗(yàn),，水泥的檢驗(yàn)周期較長(zhǎng),，一般要一個(gè)月。

主要性質(zhì):強(qiáng)度高,、水熱化高,、抗凍性好、堿度高,，抗碳化能力強(qiáng),、耐腐蝕性差、耐熱性差,，濕熱養(yǎng)護(hù)效果好,。

使用注意事項(xiàng)：

天花板出現(xiàn)粉酥,，掉面或爆皮剝落；鑲貼的飾面材料出現(xiàn)松動(dòng)等現(xiàn)象,。為了避免由于水泥的因素造成的這些麻煩,，在此介紹一些家庭裝修中如何選擇和使用水泥的知識(shí)。

堆放要求：要防潮,，鋪一層防潮墊,，架空30mm，碼放高度不能超過(guò)10袋

概述：

砂,，也作沙,，在施工中稱為細(xì)集料，按直徑不同分為：粗沙,、中沙和細(xì)沙,，通過(guò)細(xì)度模數(shù)mf定：粗沙mf=—，中沙mf=—,，細(xì)沙mf=.品種：人工砂,、天然砂

規(guī)格：粗砂、中砂,、細(xì)砂,、特細(xì)砂

銷售價(jià)格：30---70元/袋

運(yùn)輸方式：車運(yùn)、船運(yùn)

儲(chǔ)存要求：

對(duì)庫(kù)存條件和環(huán)境的不同要求,，合理進(jìn)行存放,，以便于檢查、盤(pán)點(diǎn),、保管及進(jìn)出庫(kù)作業(yè),。砂在運(yùn)輸、裝卸和堆放過(guò)程中,，應(yīng)防止離析和混入雜質(zhì),，并應(yīng)按產(chǎn)地、種類和規(guī)格分別堆放,。

檢測(cè)與驗(yàn)收規(guī)定：

生產(chǎn)單位應(yīng)按批對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),。在正常情況下，機(jī)械化集中生產(chǎn)的天然砂,，以400m3或600t為一批,。人工分散生產(chǎn)的，以200m3或300t為一檢驗(yàn)批,。不足上述規(guī)定者也以一批檢驗(yàn),。每批至少應(yīng)進(jìn)行顆粒級(jí)配和含泥量檢驗(yàn)。如為海砂，還應(yīng)檢驗(yàn)其氯鹽含量,。在發(fā)現(xiàn)砂的質(zhì)量有明顯變化時(shí),，應(yīng)按其變化情況，隨時(shí)進(jìn)行取樣檢驗(yàn),。

砂產(chǎn)量比較大,，而產(chǎn)品質(zhì)量比較穩(wěn)定時(shí)，可進(jìn)行定期的檢驗(yàn),。

在新產(chǎn)源開(kāi)發(fā)前,，應(yīng)對(duì)產(chǎn)品按有關(guān)要求進(jìn)行全面檢驗(yàn)。

砂的使用單位的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：委托單位,；樣品編號(hào),；工程名稱；樣品產(chǎn)地和名稱,；代表數(shù)量,；檢測(cè)條件；檢測(cè)依據(jù),；檢測(cè)項(xiàng)目,；檢測(cè)結(jié)果；結(jié)論等,。

砂的數(shù)量驗(yàn)收,，可按重量或體積計(jì)算。測(cè)定重量可用汽車地量衡或船舶吃水線為依據(jù),。測(cè)定體積可按車皮或船的容積為依據(jù),。用其他小型工具運(yùn)輸時(shí)，可按量方確定,。

主要性質(zhì)：

與粗集料相比,，其粒徑較小，試驗(yàn)時(shí)所需試樣數(shù)量相應(yīng)較小,，測(cè)定精度較高,。堆放要求：應(yīng)防止離析和混入雜質(zhì)，并應(yīng)按產(chǎn)地,、種類和規(guī)格分別堆放,。

概述：

石，漢語(yǔ)拼音：shi二聲,，有容量單位,、姓和中國(guó)古代樂(lè)器八音之一等含義。品種：可分為天然石材和人造石材兩大類,。（天然大理石、天然花崗石）規(guī)格：

大理石：最大規(guī)格（保守）長(zhǎng)寬

花崗石：最大規(guī)格（保守）長(zhǎng)寬

人造石：最大規(guī)格（保守）長(zhǎng)寬

生產(chǎn)廠家：重慶石材制造商

運(yùn)輸方式:

火車、船舶多為遠(yuǎn)程運(yùn)輸,，噸位量較大,，大致可分集裝箱，密封貨柜或露天

排放,，集裝箱破損嚴(yán)重,。由于運(yùn)行速度慣性大，石材吊放時(shí)不可橫排,，應(yīng)沿運(yùn)行方向順

汽車搬運(yùn)形式最多,，事故入發(fā)生也最常見(jiàn)，是應(yīng)重點(diǎn)注意的方面,。

儲(chǔ)存要求：

石材板材應(yīng)在室內(nèi)儲(chǔ)存,，室外儲(chǔ)存必須遮蓋。板材直立碼放時(shí),，應(yīng)光面相對(duì),，其傾斜度不應(yīng)大于15°，垛高以為宜,，底面及層間必須用無(wú)污染的彈性材料支墊,。不能直立碼放時(shí)，應(yīng)光面相對(duì),，地面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí),，層間支墊點(diǎn)應(yīng)在同一垂直線上，垛高以1m為宜,。包裝后的產(chǎn)品,，碼放高度以2m為宜。裝飾石材對(duì)包裝技術(shù)要求比較嚴(yán)格,，包裝不妥．輕者造成棱角破損,，重者可能會(huì)斷裂。運(yùn)輸保管不妥,。增加了廢品和殘次品數(shù)量,。所以，我們?cè)谌粘５拇娣胖幸⒁鈾z測(cè)與驗(yàn)收規(guī)定：

觀質(zhì)量,、硬度,、密度、耐酸度,、耐堿度以及放射性物,。理指標(biāo)等。一類是大理石,，主要成分為氧化鈣,，大理石表面花色豐富,、紋理漂亮、柔和,、裝飾性極強(qiáng),，但缺點(diǎn)是硬度較低，容易劃傷,，耐腐蝕性能較差,，一般多用于墻面的裝修。另一類是花崗巖,，主要礦物成分為長(zhǎng)石,、石英，表面硬度高,、耐磨,，抗風(fēng)化、抗腐蝕能力強(qiáng),，使用期長(zhǎng),，但色調(diào)、紋理花色比較單一,。在地面裝飾石材中,，主要使用花崗巖板材?；◢弾r,、大理石等石材以它們自然獨(dú)特的花紋、天然的冷峻和溫潤(rùn)的質(zhì)感吸引著人們,，一直是家庭裝修中比較高檔的地面飾材之一,。對(duì)于加工好的成品飾面石材，其質(zhì)量好壞可以從以下幾個(gè)方面來(lái)鑒別

主要性質(zhì)：

石材的技術(shù)性質(zhì)可分為物理性質(zhì),、力學(xué)性質(zhì)和工藝性質(zhì),。

(1)物理性質(zhì)：主要對(duì)石材的容積密度、吸水性,、耐水性,、抗凍性、耐火性和導(dǎo)熱性有要求,。為確保石材的強(qiáng)度,、耐久性等性能，一般要求所用石材容積密度較大,、吸水率小,、耐水性好、抗凍性好以及耐火性好等,。

(2)力學(xué)性質(zhì)

1)抗壓強(qiáng)度：石材的強(qiáng)度取決于造巖礦物及巖石的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造,。石材的抗壓強(qiáng)度是以三個(gè)邊長(zhǎng)為50mm的立方體試塊吸水飽和狀態(tài)下的抗壓極限強(qiáng)度平均值表示,。根據(jù)抗壓強(qiáng)度值的大小，石材共分九個(gè)強(qiáng)度等級(jí)：mu100,、mu80,、mu60,、mu50,、mu40、mu30,、mu20,、mu15和mu10。

2)沖擊韌性：石材的沖擊韌性取決于礦物成分與構(gòu)造,。

3)硬度：造巖礦物的強(qiáng)度硬度高,，構(gòu)造緊密，則的巖石硬度高,。巖石硬度用莫氏硬度(相對(duì)硬度)或肖氏硬度(絕對(duì)硬度)表示,。

4)耐磨性：通常巖石強(qiáng)度高，構(gòu)造致密,，則耐磨性也較好,。石材的耐磨性以

2磨損率(g／cm)表示：一定壓力下研磨100次，磨損率m=(m0-m1)／a,，式中m0為磨

前質(zhì)量(g),，m1為磨后質(zhì)量(g)，a為試樣受磨面積(cm2),。

工程中用于基礎(chǔ),、橋梁、隧道等的石材,，常要求抗壓強(qiáng)度,、抗凍性與耐水性三項(xiàng)指標(biāo)。

使用注意事項(xiàng)：

一,、不可亂用非中性清潔劑石材怕遇酸堿性強(qiáng)的液體在清潔石材時(shí)不可為求快速清潔效果忽視了清潔劑的成分,。一般清潔劑均含有酸堿性。故若長(zhǎng)時(shí)間使用不明成分的清潔劑將會(huì)使石材表面光澤盡失,。另外石材上非中性藥劑的殘留也是日后產(chǎn)生石材病變的主因,。

二、不可隨意上蠟市場(chǎng)上的蠟種類繁多有水性蠟,、硬脂酸蠟,、油性蠟、亞克力蠟等等,。這些蠟基本上都含酸堿物質(zhì),。不但會(huì)堵塞石材呼吸的毛細(xì)孔還會(huì)沾上污塵形成蠟垢造成石材表面黃化現(xiàn)象,。在行人及貨物流通頻率高的場(chǎng)所必須要上蠟時(shí)則必須請(qǐng)專業(yè)保養(yǎng)公司指導(dǎo)用蠟及保養(yǎng)的方法

三、要常保持通風(fēng)干燥石材怕環(huán)境濕度太大,。水氣會(huì)對(duì)石材產(chǎn)生水化、水解及碳酸作用產(chǎn)生水斑,、白化,、風(fēng)化、剝蝕,、銹黃等各種病變摧殘石材因此安裝石材處要常保持通風(fēng)干燥

四,、要注意選擇防護(hù)劑的品種對(duì)石材進(jìn)行防護(hù)施工后一定要能保持石材的透氣性及防水性、防污性,。不可使用來(lái)路不明的防護(hù)劑以免不但達(dá)不到防護(hù)效果反而增加了石材保養(yǎng)的難度。

五,、要徹底保持干凈清潔不論是質(zhì)地堅(jiān)硬的花崗石硬度hrs88-1114-7還是質(zhì)地較軟的大理石硬度hrs46-773-5均不耐風(fēng)砂及土壤微粒的長(zhǎng)期蹂躪。因此要時(shí)常利用除塵器或靜電拖把徹底做好除塵及清潔的工作,。商業(yè)空間入口最好能放置除塵墊避免鞋子所帶砂粒擦傷石材最好入門(mén)后換穿拖鞋減少砂粒塵土磨損石材表面,。

六,、要定期保養(yǎng),、維護(hù)光澤光靠除塵,、清潔是無(wú)法讓亮麗的石材持續(xù)保持光澤不褪的因此一定要定期請(qǐng)專業(yè)石材養(yǎng)護(hù)人員做保養(yǎng)及光澤再生的維護(hù)工作,。諸如使用結(jié)晶液讓大理石面再結(jié)晶,、或使用拋光粉讓大理石或花崗石面再生光澤、或使用透氣性的光澤保護(hù)劑等等均可讓您的石材長(zhǎng)久如新,。

七,、要定期進(jìn)行防護(hù)處理要長(zhǎng)保石材壽命阻隔水和污染源的滲透一定要定期視石材種類及防護(hù)劑品質(zhì)而定,。最好是13年做12次處理進(jìn)行防護(hù)處理

八,、不可長(zhǎng)期覆蓋地毯雜物為保持石材呼吸順暢應(yīng)避免在石材表面上長(zhǎng)期覆蓋地毯及雜物否則石材下的濕氣無(wú)法通過(guò)石材毛細(xì)孔揮發(fā)出來(lái)。石材會(huì)因濕氣過(guò)重含水量增高而產(chǎn)生惱人的石材病變問(wèn)題,。如您一定要鋪設(shè)地毯堆置雜物請(qǐng)別忘了要經(jīng)常挪動(dòng)

九,、要立即清除污染所有石材均具有天然毛細(xì)孔污染源油、茶水,、咖啡,、可樂(lè),、醬油、墨汁等會(huì)很容易順著毛細(xì)孔滲透到石材內(nèi)部形成令人討厭的污漬,。因此一定要選擇優(yōu)良品質(zhì)的石材專用防護(hù)劑防止污染源污染石材,。要知道所有防護(hù)劑均不可能百分百地長(zhǎng)期阻絕污染所以一旦有污染源沾在石材上一定要立即清除以防止?jié)B入石材毛細(xì)孔內(nèi)。

四,、混凝土

概述：混凝土,，簡(jiǎn)稱為“砼（tóng）”：是指由膠凝材料將集料膠結(jié)成整體的工程復(fù)合材料的統(tǒng)稱。通常講的混凝土一詞是指用水泥作膠凝材料,，砂,、石作集料,；與水（加或不加外加劑和摻合料）按一定比例配合,，經(jīng)攪拌、成型,、養(yǎng)護(hù)而得的水.

建筑項(xiàng)目開(kāi)工調(diào)研報(bào)告共幾篇篇四

（一）編制依據(jù)

1,、與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件

2,、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

3,、工程所在地區(qū)行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對(duì)施工的要求

4,、工程施工合同或招標(biāo)投標(biāo)文件

5,、工程設(shè)計(jì)文件

6、工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)條件,，工程地質(zhì)及水文地質(zhì),、氣象等自然條件

7、與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況

8,、施工企業(yè)的生產(chǎn)能力,、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等,。

（二）施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容

施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括編制依據(jù),、工程概況、施工部署,、施工進(jìn)度計(jì)劃,、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、主要施工方法,、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及主要施工管理計(jì)劃等基本內(nèi)容,。

（三）施工組織設(shè)計(jì)的管理

1、編制,、審批和交底

（1）單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制與審批：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制,，項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員參加,，企業(yè)主管部門(mén)審核，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的負(fù)責(zé)人審批,。

（2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)

人審批,，應(yīng)在工程開(kāi)工前由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，對(duì)項(xiàng)目部全體管理人員及主要分包單位進(jìn)行交底并做好交底記錄,。

2,、群體工程

群體工程應(yīng)編制施工組織總設(shè)計(jì)，并及時(shí)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì),。

3,、過(guò)程檢查與驗(yàn)收

（1）單位工程的施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行檢查。過(guò)程檢查可按照工程施工階段進(jìn)行,。通常劃分為地基基礎(chǔ),、主題結(jié)構(gòu)、裝飾裝修三個(gè)階段,。

（2）過(guò)程檢查有企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人主持,，企業(yè)相關(guān)部門(mén)、項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)部門(mén)參加,，檢查施工部署,、施工方法的落實(shí)和執(zhí)行情況，如對(duì)工期,、質(zhì)效益有較大影響的應(yīng)及時(shí)調(diào)整,，并提出修改意見(jiàn)。

4,、修改與補(bǔ)充

單位工程施工過(guò)程中,當(dāng)其施工條件,、總體施工部署、重大設(shè)計(jì)變更或施工方法發(fā)生變化時(shí),，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充,，報(bào)送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設(shè)計(jì)修改記錄表》,，并進(jìn)行相關(guān)交底,。

5、發(fā)放與歸檔

單位工程施工組織設(shè)計(jì)審批后加蓋受控章,，由項(xiàng)目資料員報(bào)送及發(fā)放并登記記錄,，報(bào)送監(jiān)理方及建設(shè)方，發(fā)放企業(yè)主管部門(mén),、項(xiàng)目相關(guān)部

門(mén),、主要分包單位。

工程竣工后,，項(xiàng)目經(jīng)理部按照國(guó)家,、地方有關(guān)工程竣工資料編制的要求，將《單位工程施工組織設(shè)計(jì)》整理歸檔,。

6,、施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理

項(xiàng)目施工過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一時(shí),，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充：

（1）工程設(shè)計(jì)有重大修改,；

（2）有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,、修訂和廢止；

（3）主要施工方法有重大調(diào)整,；

（4）主要施工資源配置有重大改變

（5）施工環(huán)境有重大改變,。

經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重新審批后才實(shí)施,。

施工質(zhì)量控制過(guò)程,，不論是從施工要素著手,，還是從施工質(zhì)量的形成過(guò)程出發(fā)，都必須通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理中一系列可操作的基本環(huán)節(jié)來(lái)實(shí)現(xiàn),。

（一）三檢制

三檢制是指操作人員的自檢,、互檢和專職質(zhì)量管理人員的專檢相結(jié)合的檢驗(yàn)制度。它是確?，F(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的一種有效的方法

自檢是指由操作人員對(duì)自己所完成的施工作業(yè)或已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行自我檢驗(yàn),，實(shí)施自我控制、自我把關(guān),、及時(shí)消除異常因素,，以防止不合格品進(jìn)入下道作業(yè),。互檢是操作人員之間對(duì)所完成的作業(yè)

或分項(xiàng)工程進(jìn)行的互相檢查,，是對(duì)自檢的一種復(fù)核和確認(rèn),，起到互相監(jiān)督的作用。

（二）技術(shù)復(fù)核

技術(shù)復(fù)核是指工程在未實(shí)施前所進(jìn)行的預(yù)先檢查,。技術(shù)復(fù)核的目的是保證技術(shù)基準(zhǔn)的正確性,，避免因技術(shù)工作的疏忽差錯(cuò)而造成工程質(zhì)量事故。

（三）技術(shù)核定

在實(shí)際施工

建筑項(xiàng)目開(kāi)工調(diào)研報(bào)告共幾篇篇五

縣城重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研報(bào)告

為全面了解我縣重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀，提升科學(xué)發(fā)展水平,，根據(jù)縣委組織部,、縣委黨校安排，12月6,、7號(hào)兩天在黨校有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)下,，我們中青班第二課題組對(duì)我縣重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)研。現(xiàn)將調(diào)研情況綜合如下：

一,、總體看：亮點(diǎn)紛呈

xx年,，我縣共有9項(xiàng)重點(diǎn)建設(shè)工程，分別為：神龍礦業(yè)300萬(wàn)噸/年采選工程,，三安礦業(yè)380萬(wàn)噸/年采選工程,，清水塘鉛鋅礦擴(kuò)能改造工程，南嶺化工技改搬遷工程,，南方水泥日產(chǎn)4500噸干法水泥生產(chǎn)線,，衡緣物流中心建設(shè)工程，一洲國(guó)際大酒店,，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，縣電解錳廠環(huán)境綜合治理工程,，總投資億元,。9個(gè)項(xiàng)目全部開(kāi)工建設(shè)，到11月底止,，神龍礦業(yè)完成投資21000萬(wàn)元,，占全年計(jì)劃的84%。正在土建施工和部分設(shè)備安裝,；三安礦業(yè)完成投資25000萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的,，正在土建施工和部分設(shè)備安裝,；清水塘鉛鋅礦完成投資9800萬(wàn)元，占全年計(jì)劃的，并完成改制重組,；南嶺化工完成投資6500萬(wàn)元,，占全年計(jì)劃的65%，正抓緊主體工程施工,；南方水泥完成投資25000萬(wàn)元,，占全年計(jì)劃的。衡緣物流完成投資36000萬(wàn)元,，占全年計(jì)劃的，正在施工,。一洲國(guó)際大酒店完成投資9600萬(wàn)元,，占全年計(jì)劃的96%，主體工程竣工,，正外墻裝修；城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成投資26000萬(wàn)元,，占全年計(jì)劃的。其中歸陽(yáng)工業(yè)園二期三棟標(biāo)準(zhǔn)廠房已完成,，第三期正進(jìn)行設(shè)計(jì)掃尾,；圣云大道正抓緊征地拆遷、星洪大道正逐漸征地,；電解錳廠完成投資2600萬(wàn)元,，占全年計(jì)劃的,，已完成初步設(shè)計(jì),，正準(zhǔn)備招投標(biāo)。

二,、現(xiàn)實(shí)看：成效明顯,。

一是提升了綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力。通過(guò)堅(jiān)持不懈地抓重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),，我縣的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力有了明顯增強(qiáng),，到10月底實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值億元，增長(zhǎng),；完成財(cái)政總收入億元,，增長(zhǎng),；第三產(chǎn)業(yè)增加值增速；實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值億元,，增長(zhǎng),；完成固定資產(chǎn)投資億元，增長(zhǎng)25%,；實(shí)際利用外資完成4240萬(wàn)美元,，占年度任務(wù)的；內(nèi)聯(lián)引項(xiàng)目34個(gè),，到位資金億元,，占年度任務(wù)的。

二是提升了城市品位,。要實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展大跨越,，必須有科學(xué)的發(fā)展定位和清晰的發(fā)展思路來(lái)引領(lǐng)?？h委縣政府認(rèn)真審視縣情,，提升發(fā)展定位，提出了“建中南鐵都,、創(chuàng)文明縣城,、造宜居鄉(xiāng)村”的奮斗目標(biāo)和“三年打基礎(chǔ)，五年實(shí)現(xiàn)跨越和超趕”的發(fā)展戰(zhàn)略,，并通過(guò)集思廣益,，充分醞釀，形成了“工業(yè)以鐵礦建設(shè)為突破口,，以鐵礦建設(shè)態(tài)勢(shì)帶熱全縣工業(yè)生產(chǎn),，全力打造‘縣城開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)園——高速公路連接線——?dú)w陽(yáng)工業(yè)集聚區(qū)’啞鈴型工業(yè)經(jīng)濟(jì)走廊；城市建設(shè)以‘一年一小變,，三年一大變’為目標(biāo),，加快縣城擴(kuò)容提質(zhì)步伐，實(shí)現(xiàn)新老城區(qū)共興共榮”的具體發(fā)展思路,。通過(guò)抓文明創(chuàng)建,，油化路面近40萬(wàn)平方米，結(jié)束了縣城沒(méi)有油路的歷史,；投入資金近千萬(wàn)元，興建7個(gè)專業(yè)市場(chǎng),，結(jié)束了縣城“馬路市場(chǎng)”的歷史,；興建兩個(gè)停車場(chǎng)，結(jié)束了縣城沒(méi)有市政停車場(chǎng)的歷史,；大力整治市容市貌,，結(jié)束了縣城主干道亂搭亂建的歷史,；嚴(yán)厲整治縣城客運(yùn)秩序，結(jié)束了面的車,、老爺車非法營(yíng)運(yùn)的歷史,，成功創(chuàng)建省級(jí)文明縣城。

三加快了園區(qū)建設(shè)步伐,。歸陽(yáng)工業(yè)集聚區(qū)自xx年動(dòng)工以來(lái),，累計(jì)投入資金4億多元，現(xiàn)已征地2500多畝,，平整xx畝,，主干道及消防道建設(shè)、供電系統(tǒng),、給排水工程基本完成,，生態(tài)綠化廣場(chǎng)已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和土方工程，一期6900平方米安置房全部竣工,，現(xiàn)已完成12萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè),，已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房及辦公樓、公寓和職工宿舍等配套用房15棟,；另外還有21萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及場(chǎng)地平整,，進(jìn)入招投標(biāo)程序。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善,。經(jīng)大力招商,，現(xiàn)有8家億元項(xiàng)目簽約入園，建成標(biāo)準(zhǔn)廠房基本達(dá)成租賃意向,。白沙洲工業(yè)園與歸陽(yáng)工業(yè)集聚區(qū)戰(zhàn)略友好合作,，富士康、百威英博集團(tuán),、青蛙王子服飾有限公司已前期考察,，有意入園投資。

四是改寫(xiě)了交通邊緣化歷史,。我縣建立大通暢的交通運(yùn)輸體系,，抓好新增國(guó)道衡陽(yáng)縣界首上--常寧市臘園線祁東段、常隆線祁東段,、g733茶陵—隆回祁東段,，新增省道s270線韶山—祁東白地市、s284線祁東—雙牌,、s292線祁東郭家嘴—東安,、s317線河洲—油木嶺—過(guò)水坪—白地市段公路等計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)；加快婁衡高速祁東縣城連接線,、祁東至永州高速公路建設(shè),，積極爭(zhēng)取衡祁快速干線,、衡陽(yáng)—祁東—邵陽(yáng)高速公路立項(xiàng)開(kāi)工建設(shè)；積極配合,，全面完成湘桂鐵路擴(kuò)能改造工程祁東境內(nèi)建設(shè)工作,，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)縣城新火車站和站前廣場(chǎng)及綜合配套服務(wù)設(shè)施，爭(zhēng)取立項(xiàng)建設(shè)張家界至郴州旅游鐵路專線祁東段建設(shè)工程,、祁東縣風(fēng)石堰至花屋,、花屋至大竹、花屋至廟沖鐵礦專用鐵路,、祁東至歸陽(yáng)地方鐵路,。在具體實(shí)踐中，我縣找準(zhǔn)工作抓手,，協(xié)調(diào)平衡推進(jìn),。通過(guò)抓衡棗高速縣城連接線建設(shè)、湘桂復(fù)線改造,、s317省道改造,、益婁衡高速立項(xiàng)等交通設(shè)施建設(shè)，改善了祁東的交通條件,，逐步重現(xiàn)祁東“湘桂咽喉”的地位,。

五是帶動(dòng)了項(xiàng)目發(fā)展。鐵礦的開(kāi)發(fā),，帶動(dòng)了全縣工業(yè)發(fā)展,。神龍等四大鐵礦投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)，凱迪等20多個(gè)重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)見(jiàn)效,，加速推進(jìn),，實(shí)現(xiàn)了工業(yè)的巨變，加快了改寫(xiě)祁東工業(yè)基礎(chǔ)薄弱歷史的進(jìn)程,；農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣建設(shè),，重振了祁東農(nóng)業(yè)雄風(fēng)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到發(fā)展壯大,，新興產(chǎn)業(yè)不斷出現(xiàn),，糧食產(chǎn)量幾年里屢創(chuàng)新高，榮獲了“全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣”,、“全省糧食生產(chǎn)標(biāo)兵縣”等稱號(hào),；骨干變電站及湘祁水電站的建設(shè)，破解了祁東用電瓶頸,；病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固,，為工農(nóng)業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的水利保障；積極爭(zhēng)取國(guó)家治理“衡邵干旱走廊”

項(xiàng)目,，將徹底解決祁東西部干旱,、縣城缺水的歷史。

三,、辨證看：任重道遠(yuǎn)

一是大項(xiàng)目,、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目較少,投資規(guī)模較小。近年來(lái),，我縣重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)模普遍有所提升,出現(xiàn)了一大批中等規(guī)模的項(xiàng)目,而且出現(xiàn)了幾個(gè)在全省乃至全國(guó)叫的響的大項(xiàng)目,但是與兄弟縣市相比,我縣重點(diǎn)項(xiàng)目無(wú)論投資規(guī)模,還是項(xiàng)目個(gè)數(shù)都比較少,并多集中在道路,、鐵礦、糧食生產(chǎn)等傳統(tǒng)項(xiàng)目上;且項(xiàng)目的技術(shù)含量較低,、產(chǎn)業(yè)鏈條比較短,、附加值不高,新興產(chǎn)業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目還沒(méi)有形成規(guī)模,產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)并沒(méi)有顯現(xiàn)出來(lái)。加快新興產(chǎn)業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的謀劃和啟動(dòng)建設(shè),提高項(xiàng)目科技含量和規(guī)模已成為當(dāng)務(wù)之急,。

二是要素瓶頸制約突出,。土地、資金,、外部環(huán)境逐漸成為影響我縣重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的主要問(wèn)題,。土地方面，國(guó)家實(shí)行嚴(yán)格的土地政策,圣云大道,、星洪大道等相當(dāng)一部分項(xiàng)目因土地影響進(jìn)展較慢,、無(wú)法開(kāi)工建設(shè)；融資方面,受國(guó)債投資規(guī)模進(jìn)一步縮小,、央行上調(diào)存貸款利率和實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,收縮銀根,以及企業(yè)自身積累少等多方面影響,增加了項(xiàng)目的融資難度,。有的項(xiàng)目由于資金短缺,連續(xù)十幾個(gè)月沒(méi)有進(jìn)展,處于停工狀態(tài);外部環(huán)境方面，從項(xiàng)目建設(shè)的硬件環(huán)境來(lái)看,拆遷難度大,、配套設(shè)施不到位及工農(nóng)關(guān)系等環(huán)境問(wèn)題給項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)很大影響,造成部分項(xiàng)目進(jìn)度緩慢,、工期延長(zhǎng),甚至出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間停工的現(xiàn)象。從軟環(huán)境來(lái)看,部分項(xiàng)目前期手續(xù)審批緩慢,特別是需上報(bào)到國(guó)家審批的項(xiàng)目,項(xiàng)目前期拿到支持性批件比較緩慢,。以上問(wèn)題如不盡快解決,將有很多好項(xiàng)目無(wú)法在祁東落戶,或已開(kāi)工建設(shè)的好項(xiàng)目將因此延長(zhǎng)建設(shè)期,導(dǎo)致錯(cuò)過(guò)最佳市場(chǎng)機(jī)遇,失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。

三是科學(xué)化水平有待提高?？茖W(xué)規(guī)劃水平有待提高,。隨著重點(diǎn)項(xiàng)目的逐步推進(jìn)，各專項(xiàng)規(guī)劃之間銜接不夠,，一些配套設(shè)施滯后,，規(guī)劃缺乏前瞻性、系統(tǒng)性,。由于建筑工地眾多,，管理工作面廣量大，揚(yáng)塵,、噪聲,、亂倒建筑渣土等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,，影響生活環(huán)境，影響了城市品位,，文明施工監(jiān)管需進(jìn)一步加強(qiáng),。

四是發(fā)展環(huán)境尚需優(yōu)化。少數(shù)群眾對(duì)拆遷安置漫天要價(jià)或提出各種無(wú)理要求影響了征地拆遷工作的進(jìn)度,；一些歷史遺留問(wèn)題未能妥善解決,，過(guò)去一些安置政策沒(méi)能兌現(xiàn)。加之近年來(lái)違法搶建土地,、房屋現(xiàn)象不同程度的存在,，干擾阻撓拆遷工作，制約了征地拆遷工作的開(kāi)展,；部分村民阻撓裝卸,、強(qiáng)行搬運(yùn)、壟斷填方,，強(qiáng)賣地材,、建材，對(duì)工程進(jìn)度和建設(shè)成本構(gòu)成較大影響,；少數(shù)地痞地霸為了從中謀取利益,，強(qiáng)行插手工程建設(shè)，干擾了工程建設(shè)的開(kāi)展,；一些單位能招商卻不能安商,，進(jìn)門(mén)前熱臉相迎、重諾相許,，但進(jìn)門(mén)后就淡化服務(wù),、不能踐諾。

四,、動(dòng)態(tài)看：努力趕超

一要轉(zhuǎn)變思想觀念,，強(qiáng)化項(xiàng)目支撐意識(shí)?？茖W(xué)發(fā)展是縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最大的政治,，是全縣106萬(wàn)人民的強(qiáng)烈愿望，是解決所有問(wèn)題的關(guān)鍵,。事實(shí)證明,，一個(gè)地方?jīng)]有大項(xiàng)目作支撐，沒(méi)有一批項(xiàng)目作保證,，發(fā)展就無(wú)從談起,。可以說(shuō)不抓項(xiàng)目，就是不抓發(fā)展,，就是死路一條,。要進(jìn)一步開(kāi)放市場(chǎng)，在各個(gè)領(lǐng)域,，堅(jiān)持外資,、內(nèi)資、民資一起上,，上爭(zhēng)、內(nèi)聚,、外引一起抓,，兼收并蓄，多多益善,，努力打造寬領(lǐng)域,、全方位的科學(xué)發(fā)展新格局。

二要突破瓶頸制約,，激發(fā)科學(xué)發(fā)展活力,。1、著力抓好重點(diǎn)工程建設(shè)拆遷安置,。對(duì)重點(diǎn)工程建設(shè)拆遷工作要高度重視,，各有關(guān)部門(mén)要密切配合，本著“強(qiáng)化宣傳,、依法拆遷,、規(guī)范操作、公平公正”的要求,，著力做好重點(diǎn)工程建設(shè)前期拆遷工作,。同時(shí)，要進(jìn)一步加快拆遷安置房建設(shè),，全力壓降拆遷過(guò)渡戶數(shù)和過(guò)渡時(shí)間,，力爭(zhēng)早日實(shí)現(xiàn)“零過(guò)渡”，有效緩解拆遷矛盾,，確保社會(huì)穩(wěn)定,。2、積極爭(zhēng)取重點(diǎn)工程建設(shè)用地指標(biāo),。要根據(jù)重點(diǎn)工程建設(shè)的用地需求,，早作計(jì)劃，積極跑部跑省,，全力爭(zhēng)取好重點(diǎn)工程建設(shè)的用地指標(biāo),，確保重點(diǎn)工程建設(shè)的發(fā)展空間。要進(jìn)一步挖掘用地潛力,盤(pán)活存量土地,利用好各類閑置土地,堅(jiān)持集約用地,鼓勵(lì)企業(yè)建多層廠房和復(fù)合廠房,引導(dǎo)項(xiàng)目向園區(qū)集中,提高土地利用率和單位面積投資率。3,、多方籌措重點(diǎn)工程建設(shè)資金,。一是做實(shí)融資平臺(tái)。深化“管辦分離”改革,，向現(xiàn)有融資平臺(tái)注入土地等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),，增加現(xiàn)金流量，提高信用等級(jí),，做實(shí)融資平臺(tái),，爭(zhēng)取銀行更大授信額度。二是拓寬市場(chǎng)融資渠道,。健全現(xiàn)有的信用擔(dān)保體系,，積極搭建銀企合作橋梁，利用市場(chǎng)融資手段,，拓寬融資渠道,；引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，積極引進(jìn)外資和民間資本,，采取土地抵押墊付性建設(shè),、bt、bot等方式,，擴(kuò)大建設(shè)資金,。三是加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目與金融機(jī)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)溝通,繼續(xù)做好金融機(jī)構(gòu)與企業(yè)之間的牽線搭橋工作,主動(dòng)與金融單位銜接、推介項(xiàng)目,為解決項(xiàng)目資金問(wèn)題做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作,建立良好的銀企關(guān)系,保證建設(shè)資金到位,實(shí)現(xiàn)銀企雙贏,。四是加大招商引資和利用外資的力度,。拿出好項(xiàng)目,吸引更多的省外,、國(guó)外企業(yè)來(lái)我縣投資,。

三要立足做大做強(qiáng),，提升項(xiàng)目科學(xué)水平,。始終堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃,，提高規(guī)劃的前瞻性,、科學(xué)性和權(quán)威性,。特別是隨著建設(shè)速度的加快和規(guī)模的提升,，在地塊出讓方式,、時(shí)機(jī),、利益分配等問(wèn)題上要認(rèn)真研究，以提高政府投入資金的回報(bào)率,，做到經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化,。各專項(xiàng)規(guī)劃也應(yīng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，多方兼顧,。一要明確定位,。轉(zhuǎn)變過(guò)去粗放型、資源浪費(fèi)型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),建設(shè)與我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密結(jié)合、具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力,、布局合理,、協(xié)調(diào)發(fā)展的項(xiàng)目體系。二要“接長(zhǎng)補(bǔ)短”,。在我縣除鐵礦,、家具產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品資源豐富以外,其它主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)都不強(qiáng),應(yīng)學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),把我們的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng),。利用中南鐵都,、湖南家居產(chǎn)業(yè)基地、江南棗業(yè)之鄉(xiāng),，發(fā)展上創(chuàng)出品牌,做深做透做大,使之名實(shí)相符,獲得極高的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。三要搭建平臺(tái)。做強(qiáng)做大工業(yè)園區(qū),，搭建縣域經(jīng)濟(jì)騰飛平臺(tái)。抓住產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機(jī)遇,，引進(jìn)世界500強(qiáng)和中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)入駐祁東,主動(dòng)迎接跨國(guó)公司,、大企業(yè)的擴(kuò)張和輻射,不僅可以利用國(guó)際、國(guó)內(nèi)資本為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入活力,還可以學(xué)習(xí)它們先進(jìn)的管理,、營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),、生產(chǎn)技術(shù),并且?guī)?dòng)附加產(chǎn)品、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈,、提高產(chǎn)業(yè)聚集度。

四要強(qiáng)化服務(wù)監(jiān)管,，營(yíng)造和諧發(fā)展環(huán)境,。一是全面推行“重點(diǎn)工程業(yè)主代理制”。對(duì)于重大前期項(xiàng)目,，主動(dòng)代理項(xiàng)目業(yè)主做好相關(guān)工作,，搞好協(xié)調(diào)服務(wù)，加快項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn),、備案進(jìn)度。二是繼續(xù)實(shí)行項(xiàng)目直通車制,。對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目反映的問(wèn)題直查,、直處、直接服務(wù),，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)使問(wèn)題得到解決,。三是開(kāi)展創(chuàng)建“無(wú)障礙服務(wù)”政府活動(dòng)，進(jìn)行行政效能稽查，嚴(yán)肅處理行政不作為,、“三亂”及阻礙項(xiàng)目施工等現(xiàn)象,，保障項(xiàng)目順利實(shí)施、快速建設(shè),。四是加強(qiáng)重點(diǎn)工程建設(shè)的施工管理,。針對(duì)當(dāng)前重點(diǎn)工程建設(shè)施工中存在的一些問(wèn)題，要提升重點(diǎn)項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn),。各有關(guān)部門(mén)特別是建設(shè)口各主管部門(mén),，以及建設(shè)主體單位、施工單位,、監(jiān)理機(jī)構(gòu),，都要本著高度負(fù)責(zé)的精神，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí),、強(qiáng)化職能監(jiān)管,、強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督，努力做到安全施工,、文明施工,。

建筑項(xiàng)目開(kāi)工調(diào)研報(bào)告共幾篇篇六

通過(guò)外出實(shí)地調(diào)研，了解現(xiàn)如今生產(chǎn)生活所用到的一系列材料,，詳細(xì)考察建筑材料的成分,，構(gòu)造，性能,，應(yīng)用;了解建筑材料的選擇和使用,，及其在建筑中的作用。

建筑裝飾材料是人類從事建筑活動(dòng)的物質(zhì)條件,，直接影響建筑物或構(gòu)筑物的性能,、功能、壽命和經(jīng)濟(jì)成本,，進(jìn)而影響人類生活空間的舒適性和安全性,。隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)生活空間的的審美和功能性的要求也越來(lái)越多,，像是裝飾材料的選擇,、功能等等。經(jīng)過(guò)本次調(diào)研也了解到了一些材料的信息：類別,、性能,、優(yōu)缺點(diǎn)、用處等?，F(xiàn)代裝飾材料一般分為裝飾石材,、裝飾木材,、裝飾金屬材料、裝飾陶瓷,、裝飾石膏,、裝飾玻璃、裝飾水泥,、砼(混凝土),、裝飾塑料、裝飾織物,、裝飾涂料,。

一、裝飾石材

1,、大理石

大理石又稱云石,，是由石灰?guī)r和白云巖在高溫、高壓下礦物重新結(jié)晶變質(zhì)而成,。純大理石為白色,，稱漢白玉。如在變質(zhì)過(guò)程中混進(jìn)其他雜質(zhì),，就會(huì)出現(xiàn)不同的顏色與花紋,、斑點(diǎn)。性能與應(yīng)用：天然大理石質(zhì)地致密但硬度不大,，容易加工、雕琢,、磨平和拋光等,，大理石拋光后光潔細(xì)膩，紋理自然流暢,，有很高的裝飾性,。大理石吸水率小，耐久性高,，可以使用40年,。

天然大理石板材及異性材質(zhì)品是室內(nèi)及家具制作的重要材料。用于賓館,、展廳,、商場(chǎng)、機(jī)場(chǎng),、車站等室內(nèi)墻面,、地面、樓梯踏板,、欄板,、臺(tái)面,、窗臺(tái)板、踏腳板等,，也用于家具臺(tái)面和室內(nèi)外家具,。

優(yōu)點(diǎn)：資源豐富，價(jià)格較低,，堅(jiān)固耐用;

缺點(diǎn)：具有較高的放射性,，手感冰冷，造型不易加工,，有天然孔隙,，易滋生細(xì)菌。

2,、花崗石

花崗石以石英,、長(zhǎng)石和云母為主要成分?；◢徥癁槿Y(jié)晶結(jié)構(gòu)的巖石,，優(yōu)質(zhì)花崗石晶粒細(xì)而均勻、構(gòu)造緊密,、石英含量多,、長(zhǎng)石光澤明亮?；◢徥亩趸韬枯^高,，屬于酸性巖石。

性能與應(yīng)用：天然花崗巖結(jié)構(gòu)致密,，抗壓強(qiáng)度高,，吸水率低，表面硬度大,，化學(xué)穩(wěn)定性好,，耐久性強(qiáng)，但耐火性差,?；◢弾r是一種優(yōu)良的建筑石材，它常用于基礎(chǔ),、橋墩,、臺(tái)階、路面,，也可用于砌筑房屋,、圍墻，尤其適用于修建有紀(jì)念性的建筑物,，天安門(mén)前的人民_就是由一整塊100t的花崗巖琢磨而成的,。它也可用于室內(nèi)地面和立柱裝飾,，耐磨性要求高的臺(tái)面和臺(tái)階等。

優(yōu)點(diǎn)：堅(jiān)固耐用;

缺點(diǎn)：表面有細(xì)孔,，在耐污方面相對(duì)差一些,，天然石材的長(zhǎng)度通常不長(zhǎng)，所以要想做成通長(zhǎng)的整體臺(tái)面,，就肯定會(huì)有接縫,。

3、板石：

板石也稱為板巖,，是一種可上溯到奧陶紀(jì)(億年前)的沉積源變質(zhì)巖,。主要由石英、

絹云母和綠泥石族礦物組成,。

性能與應(yīng)用：板石劈分性能好,、平整度好、色差小,、黑度高(其他顏色同理),、彎曲強(qiáng)

度高;含鈣鐵硫量低，燒失量低,，耐酸堿性能好,，吸水率低，耐候性好,。板石被廣泛運(yùn)用于公共建筑,、游泳池、接到休閑公園,、別墅庭院,、園林的內(nèi)外門(mén)庭、地坪,、圍墻、小景,，室內(nèi)外墻面與地面,，浴室、壁爐周邊,、別墅外墻及屋頂面瓦板裝飾等,。

優(yōu)點(diǎn)：資源豐富，易于加工價(jià)格,，低顏色多樣;

缺點(diǎn)：硬度低，抗風(fēng)化功能差,，受環(huán)境濕度影響大,。

二,、裝飾木材

1、實(shí)木板

實(shí)木板就是采用完整的木材(原木)制成的木板材,。

性能與應(yīng)用：實(shí)木板板材堅(jiān)固耐用,、紋路自然,，大都具有天然木材特有的芳香,，具有較好的吸濕性和透氣性,，有益于人體健康，不造成環(huán)境污染,，是制作高檔家具,、裝修房屋的優(yōu)質(zhì)板材,。一些特殊材質(zhì)(如櫸木)的實(shí)木板還是制造槍托、精密儀表的理想材料,。實(shí)木板被用于高檔家居和實(shí)木地板較多,。

優(yōu)點(diǎn)：隔音隔熱，調(diào)節(jié)濕度,，冬暖夏涼,，綠色無(wú)害，華麗高貴,，經(jīng)久耐用;

缺點(diǎn)：耐水性差，難保養(yǎng),，實(shí)木板類板材造價(jià)高,，而且施工工藝要求高，木材資源有限,。

2,、集成板

集成板是利用短小材通過(guò)指榫接長(zhǎng)，拼寬合成的大幅面厚板材,。它一般采用優(yōu)質(zhì)木材(目前較多的是用杉木,，所以俗稱杉木板)作為基材，經(jīng)過(guò)高溫脫脂干燥,、指接,、拼板、砂光等工藝制作而成,。

性能與應(yīng)用：廣泛應(yīng)用于建筑物的內(nèi)墻,，天花板門(mén)板,、隔板、木地板,，更是制作家具的理想材料,。其產(chǎn)品性能可優(yōu)于細(xì)木工板。

優(yōu)點(diǎn)：環(huán)保,、美觀,、穩(wěn)定、經(jīng)久耐用,、經(jīng)濟(jì)實(shí)用;

缺點(diǎn)：耐水性差,，木材資源有限。

3,、大芯板

大芯板(俗稱細(xì)木工板,、木工板)是具有實(shí)木板芯的膠合板，它將原木切割成條,，拼接成芯,，外貼面材加工而成，其豎向(以芯板材走向區(qū)分)抗彎壓強(qiáng)度差,，但橫向抗彎壓強(qiáng)度較高,。面材按層數(shù)可分為三合板、五合板等,，按樹(shù)種可分為柳桉,，櫸木、柚木等,，質(zhì)量好的細(xì)木工板面板表面平整光滑,，不易翹曲變形，并可根據(jù)表面砂光情況將板材分為一面光和兩面光兩類型,，兩面光的板材可用做家具面板,、門(mén)窗套框等要害部位的裝飾材料。現(xiàn)在市場(chǎng)上大部分是實(shí)心,、膠拼,、雙面砂光、五層的細(xì)木工板,，尺寸規(guī)格為1220mm2440mmx(1518)mm.

性能與應(yīng)用：大芯板握螺釘力好，強(qiáng)度高,，具有質(zhì)堅(jiān),、吸聲、絕熱等特點(diǎn),，而且含水率不高,，在10%13%之間,，加工簡(jiǎn)便，用途最為廣泛,。大芯板比實(shí)木板材穩(wěn)定性強(qiáng),，按加工工藝分為機(jī)拼與手拼兩種。根據(jù)材質(zhì)的優(yōu)劣及面材的質(zhì)地分為優(yōu)等品,、一等品及合格品,。大芯板一般被用于家具、門(mén)窗及套,、隔斷,、假墻、暖氣罩,、窗簾盒等,。

優(yōu)點(diǎn)：規(guī)格統(tǒng)一，易于加工,，不易變形,，可粘帖其他材料，重量輕,，便于施工;

缺點(diǎn)：耐水性差,，難保養(yǎng)，木材資源有限,。

三,、裝飾金屬材料

1、不銹鋼

不銹鋼指耐空氣,、蒸汽,、水等弱腐蝕介質(zhì)和酸、堿,、鹽等化學(xué)浸蝕性介質(zhì)腐蝕的鋼,，又稱不銹耐酸鋼。不銹鋼不會(huì)產(chǎn)生腐蝕,、點(diǎn)蝕,、銹蝕或磨損。不銹鋼有以下特性：耐腐蝕性好;經(jīng)不同表面加工可形成不同的光澤度和反射能力;安裝方便;裝飾效果好,，具有時(shí)代感,。

不銹鋼是建筑用金屬材料中強(qiáng)度最高的材料之一，可用作屋面,、幕墻,、門(mén)、窗、內(nèi)外墻飾面,、欄桿扶手等,。

2、銅合金

銅合金以純銅為基體加入一種或幾種其他元素所構(gòu)成的合金,。具有優(yōu)良的導(dǎo)電性﹑導(dǎo)熱性﹑延展性,、耐蝕性、美觀耐用,、安裝方便,、安全防火、衛(wèi)生保健等諸多優(yōu)點(diǎn),，在住宅和公用建筑中,，用于供水、供熱,、供氣以及防火噴淋系統(tǒng),，日益受到人們的青睞，成為當(dāng)前的首選材料,。

3,、鋁合金

鋁合金是利用合金元素，運(yùn)用熱處理等方法來(lái)強(qiáng)化鋁,，這就得到了的鋁合金,。鋁合金材料具有質(zhì)量輕、不燃燒,、耐腐蝕,、經(jīng)久耐用、不易生銹,、施工方便,、裝飾華麗等優(yōu)，因此被用于屋架,、屋面板,、幕墻、門(mén)窗框,、頂棚,、陽(yáng)臺(tái)和扶梯等。

四,、裝飾石膏板

石膏板以石膏為主要材料,，加入纖維、粘接劑,、改性劑,，經(jīng)混煉壓制,、干燥而成。生產(chǎn)能耗低,、隔熱性能優(yōu)良、具有優(yōu)異的防火性能,、裝飾功能好,、可施工性好、舒適性,、生產(chǎn)效率高,、投資低。其規(guī)格：長(zhǎng)度1800,、2100,、2400、2700,、3000,、3300、3600,、1800寬度900,、1200厚度、,、,、、,、,。執(zhí)行外國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的尚有和。

1,、紙質(zhì)石膏板

紙面石膏板是以料漿石膏為夾芯,，兩面用紙作護(hù)面而成的一種輕質(zhì)板材。紙面石膏板質(zhì)

地輕,、強(qiáng)度高,、防火、防蛀,、易于加工,。普通紙面石膏板用于內(nèi)墻、隔墻和吊頂,。經(jīng)過(guò)防火處理的耐水紙面石膏板可用于濕度較大的房間墻面,，如衛(wèi)生間、廚房,、浴室等貼瓷磚,、金屬板、塑料面磚墻的襯板。

2,、裝飾石膏板

裝飾石膏板是以建筑石膏為主要原料,，摻加少量纖維材料等制成的有多種圖案、花飾的板材,。它是一種新型的室內(nèi)裝飾材料,，適用于中高檔裝飾，具有輕質(zhì),、防火,、防潮、易加工,、安裝簡(jiǎn)單等特點(diǎn),。特別是新型樹(shù)脂仿型飾面防水石膏板板面覆以樹(shù)脂，飾面仿型花紋,，其色調(diào)圖案逼真,，新穎大方，板材強(qiáng)度高,、耐污染,、易清洗，可用于裝飾墻面,，做護(hù)墻板及踢腳板等,，是代替天然石材和水磨石的理想材料。

3,、吸聲用穿孔石膏板

五,、裝飾陶瓷

從產(chǎn)品種類分，陶瓷可分為陶器,、瓷器和炻器,。

陶器特點(diǎn)：不上釉、孔隙多,、吸水率高,、強(qiáng)度低;

瓷器特點(diǎn)：表面施釉、致密,、孔隙小,、吸水低、強(qiáng)度高,。

建筑中常用的裝飾陶瓷有內(nèi)墻磚,、外墻磚、馬賽克,、琉璃,。

1,、內(nèi)墻磚

2、外墻磚

3,、馬賽克

4,、琉璃

琉璃又稱流離，其主要成分是二氧化硅,。是中國(guó)傳統(tǒng)建筑中的重要裝飾構(gòu)建,，通常用于宮殿、廟宇,、陵寢等重要建筑;也是藝術(shù)裝飾一種帶色陶器。

六,、裝飾玻璃

建筑項(xiàng)目開(kāi)工調(diào)研報(bào)告共幾篇篇七

今年以來(lái),，全市各級(jí)各部門(mén)按照市委、市政府統(tǒng)一部署,，把項(xiàng)目建設(shè)作為穩(wěn)增長(zhǎng)的關(guān)鍵動(dòng)力,、調(diào)結(jié)構(gòu)的主要抓手，努力克服諸多不利因素,，在項(xiàng)目推進(jìn),、招商引資、機(jī)制保障,、項(xiàng)目謀劃上創(chuàng)新舉措,、狠抓落實(shí)，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)取得新進(jìn)展,。2020年1—9月份全市重點(diǎn)項(xiàng)目共完成投資x億元,，同比增長(zhǎng)x%，占年度計(jì)劃的x%,；重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資占全市固定資產(chǎn)投資完成額的x%,；全年計(jì)劃新開(kāi)工項(xiàng)目x個(gè)，已開(kāi)工x個(gè),，開(kāi)工率x%,。主要有以下特點(diǎn)：

二是重大基礎(chǔ)設(shè)施和民生項(xiàng)目扎實(shí)推進(jìn)。以交通為重點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)展良好,，xx建成通車,，xx段、xxx段等項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè),，xx全線開(kāi)工,，先期開(kāi)工段進(jìn)展順利。xx綜合治理工程作為重點(diǎn)民生工程,，9月xx日實(shí)現(xiàn)污水進(jìn)管,、清水進(jìn)河,，工程全線已開(kāi)始景觀綠化，截污治污,、引水補(bǔ)水,、河道治理、生態(tài)景觀四大工程取得明顯成效,。1—9月份,，全市基礎(chǔ)設(shè)施投資xx億元，同比增長(zhǎng)xx%,。

三是項(xiàng)目推進(jìn)保障措施進(jìn)一步完善,。在機(jī)制保障方面，強(qiáng)化了領(lǐng)導(dǎo)包抓,、協(xié)調(diào)推進(jìn),、經(jīng)費(fèi)保障、項(xiàng)目督查,、目標(biāo)考核,、聯(lián)審聯(lián)批等制度。通過(guò)舉行重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)觀摩督導(dǎo)活動(dòng),、定期召開(kāi)重點(diǎn)項(xiàng)目及招商引資工作推進(jìn)會(huì),、堅(jiān)持黨政領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系重點(diǎn)項(xiàng)目制度、開(kāi)展集中開(kāi)工活動(dòng),、對(duì)存在問(wèn)題較多的重大項(xiàng)目成立專項(xiàng)建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部等多種方式,，切實(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的問(wèn)題，加快項(xiàng)目開(kāi)工和在建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,。在環(huán)境保障方面,，對(duì)影響投資環(huán)境的懶政怠政、不作為等突出問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)治理,，為重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境,。

一是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用不夠明顯,。與打造xx等發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃相比,，全市x化工、清潔能源,、高端電氣裝備制造等引領(lǐng)項(xiàng)目,、鏈條項(xiàng)目、配套項(xiàng)目相對(duì)缺乏,；依托資源謀劃項(xiàng)目的依賴性過(guò)高,，通過(guò)招商引資落地的高科技、高品質(zhì),、高效益“三高”項(xiàng)目和低碳項(xiàng)目,、循環(huán)項(xiàng)目少,；在建和計(jì)劃開(kāi)工的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目普遍規(guī)模偏小，行業(yè)偏散,，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)不明顯,，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力不強(qiáng)，不足以支撐產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí),，不足以輻射帶動(dòng)二,、三產(chǎn)業(yè)特別是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展。二是重大項(xiàng)目數(shù)量下降,。全市1—9月份在建重點(diǎn)項(xiàng)目x個(gè),，其中億元以上投資項(xiàng)目?jī)Hx個(gè)，同比減少x個(gè),。三是重點(diǎn)項(xiàng)目接續(xù)不上,。從施工項(xiàng)目投資額上看，全市在建項(xiàng)目計(jì)劃投資總規(guī)模x億元,，同比下降x%，x個(gè)縣市區(qū)x個(gè)同比出現(xiàn)不同程度地下降,。四是建成投產(chǎn)項(xiàng)目偏少,。全市1—9月共建成x個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，其中工業(yè),、能源類項(xiàng)目x個(gè),，總投資x億元以上項(xiàng)目x個(gè)，x億元以上項(xiàng)目x個(gè),。五是工業(yè)投資下滑,。1—9月，全市工業(yè)投資完成x億元,，工業(yè)投資增速低于全市投資增速x個(gè)百分點(diǎn),。六是部分項(xiàng)目推進(jìn)較慢。由于資金,、土地,、審批手續(xù)、市場(chǎng)形勢(shì)變化等方面的原因,，各縣市區(qū)都有一些項(xiàng)目開(kāi)工后建設(shè)緩慢,，停工、滯工現(xiàn)象較為突出,，xx等項(xiàng)目開(kāi)工后長(zhǎng)期不能投產(chǎn)或全部投產(chǎn),。七是影響項(xiàng)目建設(shè)的資金、土地,、環(huán)境制約等問(wèn)題不同程度存在,。

一是認(rèn)真做好項(xiàng)目謀劃,。圍繞市委確定的改造提升五大傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、培育五大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),，打造中國(guó)x城,、中部能源城、中原電氣城和全國(guó)重要的不銹鋼加工中心,、交易中心,、配送中心，以及“233+”服務(wù)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,，認(rèn)真謀劃一批傳統(tǒng)改造提升項(xiàng)目,，認(rèn)真謀劃一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，認(rèn)真謀劃一批優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)延鏈,、強(qiáng)鏈,、補(bǔ)鏈項(xiàng)目，認(rèn)真謀劃一批產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展項(xiàng)目,。

二是加大招商引資力度,。認(rèn)真研究我市已落地招商引資項(xiàng)目特點(diǎn)規(guī)律，以政府創(chuàng)造環(huán)境為基礎(chǔ),，以企業(yè)招商引資為主體,，以親情招商為主要形式，圍繞市委確定xx等發(fā)展重點(diǎn),，全方位加大招商引資力度,，努力在招商引資上實(shí)現(xiàn)新的更大的突破。

三是切實(shí)抓好項(xiàng)目落地,。規(guī)范,、完善投融資平臺(tái)建設(shè)，擴(kuò)大投融資能力和水平,，增加工業(yè)用地收購(gòu)儲(chǔ)備,，提高基礎(chǔ)設(shè)施配套能力和水平，千方百計(jì)做到項(xiàng)目招得來(lái),、引得進(jìn),、能落地。

四是完善考核獎(jiǎng)懲機(jī)制,。對(duì)市委確定的發(fā)展重點(diǎn),，分專題、分行業(yè)制定三年行動(dòng)計(jì)劃,，整合資源,，明確責(zé)任，實(shí)行項(xiàng)目化推進(jìn),；對(duì)縣（市,、區(qū)）,、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和有關(guān)部門(mén)，實(shí)行差別化考核,，鼓勵(lì)支持圍繞1—2個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)大上項(xiàng)目,、上大項(xiàng)目，把主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng),，做成百億級(jí),、千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群；對(duì)完成年度目標(biāo)任務(wù)的單位,，要在資金獎(jiǎng)勵(lì),、單位評(píng)先、工作人員記功,、干部選撥使用等方面給予激勵(lì),。

建筑項(xiàng)目開(kāi)工調(diào)研報(bào)告共幾篇篇八

裝配式建筑，是指用預(yù)制的構(gòu)件或部件,，在工地現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的居住建筑和商業(yè)等公共建筑,。裝配式建筑性能優(yōu)越，能順應(yīng)綠色制造與節(jié)能環(huán)保需求,，具有建造速度快,、節(jié)能環(huán)保、強(qiáng)度高,、自重輕,、空間利用率大,、隔熱性能好等優(yōu)點(diǎn),。發(fā)展裝配式建筑是供給側(cè)改革組合拳之一，在“三去一降一補(bǔ)”中,，裝配式建筑承擔(dān)生態(tài)文明補(bǔ)短板和鋼鐵行業(yè)去庫(kù)存重任,。

20xx年4月，xx省首個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目――xx工程已經(jīng)正式開(kāi)始施工,。由于xx省住宅產(chǎn)業(yè)化起步較晚,，相關(guān)經(jīng)驗(yàn)還較為缺乏，為了借鑒先進(jìn)地區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn),，提高xx省建筑工業(yè)化發(fā)展速度,，我局特組織本次觀摩考察活動(dòng)，了解學(xué)習(xí)外省及相關(guān)企業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)情況,、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)及管理措施辦法,，更好的為建設(shè)xx省住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的推進(jìn)和政策實(shí)施提供參考。

20xx年_總理在《政府工作報(bào)告》中提出大力發(fā)展裝配式建筑,，把大力發(fā)展裝配式建筑提高到推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)高度,。中發(fā)〔20xx〕6號(hào)文《_中央_關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出計(jì)劃用10年時(shí)間,，裝配式建筑比例達(dá)到30%。住建部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》指出積極擴(kuò)大裝配式建筑應(yīng)用規(guī)模,，明確重點(diǎn)應(yīng)用區(qū)域,，提高應(yīng)用比例。20xx年10月,，貴州省政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)新型建筑建材業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》

(簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》),，為加快推進(jìn)貴州省新型建筑建材業(yè)發(fā)展，切實(shí)構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)體系,，培育重要支柱產(chǎn)業(yè)提出了明確意見(jiàn),。《意見(jiàn)》提出,，到20xx年,，全省新型建筑建材業(yè)完成總產(chǎn)值1200億元以上，完成增加值400億元以上,。到20xx年,，全省新型建筑建材業(yè)總產(chǎn)值達(dá)2200億元以上，完成增加值600億元以上,。裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)15%以上,。基本建立健全與新型建筑建材業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的體制機(jī)制和標(biāo)準(zhǔn)體系,。本次考察學(xué)習(xí)的武漢市和深圳市,，在裝配式建筑方面明顯走在了前面。深圳市自20xx年起,，新建項(xiàng)目采用裝配式,，單體預(yù)制率不低于40%，裝配率不低于60%,；湖北省規(guī)定20xx-20xx年,，裝配率不低于20%，20xx年開(kāi)始,，裝配率不低于30%,，每年按照5%的增長(zhǎng)速度推進(jìn)裝配式項(xiàng)目的實(shí)施。

隨著裝配式建筑的推廣,，各地出臺(tái)了大量的鼓勵(lì)及獎(jiǎng)勵(lì)政策：小區(qū)容積率獎(jiǎng)勵(lì)3%-5%,；裝配式項(xiàng)目鼓勵(lì)采用epc模式招標(biāo)；免交新墻體基金,；購(gòu)買裝配式房屋享受首套房?jī)?yōu)惠,；完成主體結(jié)構(gòu)50%即可預(yù)售；購(gòu)買裝配式房屋可異地申請(qǐng)住房公積金貸款；綠色建筑評(píng)審上調(diào)一個(gè)等級(jí),；單個(gè)項(xiàng)目節(jié)能補(bǔ)助60-100元/平方米,。

1、與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比,，預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)不是純粹的裝配式結(jié)構(gòu),，對(duì)關(guān)鍵的框架梁柱節(jié)點(diǎn)及樓板疊合層均采用現(xiàn)澆處理，既增加了結(jié)構(gòu)的整體性,，達(dá)到了與現(xiàn)澆“同等型”,；又解決了建筑部件、暖通空調(diào),、給排水系統(tǒng),、電氣系統(tǒng)等建筑和設(shè)備專業(yè)的要求，做到了協(xié)調(diào)統(tǒng)一,、優(yōu)化配置,，在不降低結(jié)構(gòu)安全性的前提下，優(yōu)化了建筑性能和功能,。

2,、武漢、深圳等地裝配式結(jié)構(gòu)的一些構(gòu)造做法,，需要通過(guò)深入,、細(xì)致的研究和總結(jié)，在中國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中有所反映,，以指導(dǎo)裝配式結(jié)構(gòu)工程實(shí)踐,。如梁、柱鋼筋在受力最大處或節(jié)點(diǎn)區(qū)全截面連接,、箍筋采用高強(qiáng)度的焊接封閉式箍筋代替?zhèn)鹘y(tǒng)的135度彎鉤做法等,。

3、裝配式建筑定位要明確,，從最初設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)該明確,，優(yōu)化建筑外觀,，盡量以方正,、簡(jiǎn)潔為設(shè)計(jì)原則，便于后期結(jié)構(gòu)解構(gòu)深化設(shè)計(jì),。

4,、在施工過(guò)程中，安全監(jiān)管側(cè)重點(diǎn)也有所不同,。裝配式建筑存在大量的吊裝工作,，如何保證吊裝安全顯得尤為重要。

目前，全市房屋建筑業(yè)產(chǎn)值占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值比重約占70%,，其他土木工程建筑業(yè)占比相對(duì)較低,，房屋建筑產(chǎn)業(yè)中高附加值的行業(yè)市場(chǎng)占比較低，在全市6家建筑一級(jí)資質(zhì)企業(yè),，主要集中于房地產(chǎn)項(xiàng)目等低產(chǎn)出行業(yè)的生產(chǎn),，全市建筑施工企業(yè)有必要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)，改變企業(yè)經(jīng)營(yíng)比較單一的狀況,，逐步形成大土木建設(shè)的格局,。

裝配式建筑范疇內(nèi)的制造業(yè)，無(wú)疑為企業(yè)發(fā)展提供了難的發(fā)展壯大契機(jī),。由于行業(yè)興起不久,，大量懂得建筑、機(jī)械,、材料的專業(yè)人員的人才非常短缺,，誰(shuí)先掌握這方面的人才優(yōu)勢(shì)，誰(shuí)就掌握的市場(chǎng)的制高點(diǎn),。同樣,，全市建筑裝配配套產(chǎn)業(yè)大都是采用外包，或者是從由以前從事建筑業(yè)的人士轉(zhuǎn)崗而來(lái),，憑借工地現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)管理,，專業(yè)匹配度極低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng),。全市應(yīng)以打造集設(shè)計(jì),、生產(chǎn)、安裝為核心,，推動(dòng)自身的裝配式深化設(shè)計(jì)能力,、pc構(gòu)件生產(chǎn)能力和現(xiàn)場(chǎng)吊裝能力建設(shè)等相關(guān)企業(yè)的扶持發(fā)展為目標(biāo)，強(qiáng)化全市建筑企業(yè)的盈利能力建設(shè)和核心競(jìng)爭(zhēng)力,。

1.政府要與企業(yè)進(jìn)一步加強(qiáng)聯(lián)動(dòng),，全力為企業(yè)搞好服務(wù)，主動(dòng)為企業(yè)搭建平臺(tái),，營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境,，幫助企業(yè)做大做強(qiáng)。相關(guān)部門(mén)要制定出臺(tái)相關(guān)政策,，對(duì)裝配式建筑成本進(jìn)行認(rèn)真核算,，在保證質(zhì)量、價(jià)格合理的前提下,，鼓勵(lì)在政府投資項(xiàng)目,、棚戶區(qū)搬遷改造中廣泛應(yīng)用裝配式建筑,。

2.企業(yè)自身要充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，牢牢把握市場(chǎng)脈搏,，密切關(guān)注市場(chǎng)需求,，以發(fā)展裝配式建筑為重要使命，以裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資與開(kāi)發(fā),，建筑構(gòu)配件和新型建筑材料的研發(fā)生產(chǎn),、銷售配送、安裝維護(hù)和檢測(cè)咨詢服務(wù)等為主要業(yè)務(wù)板塊,，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化,，努力搶占市場(chǎng)先機(jī)，不斷擴(kuò)大市場(chǎng)占有率,。

3.政府積極布局建設(shè)建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)園,，吸引當(dāng)?shù)丶夹g(shù)和產(chǎn)品應(yīng)用進(jìn)入。建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈的全面整合,，極大地推動(dòng)和加快區(qū)內(nèi)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展,。同時(shí)，企業(yè)與企業(yè)之間要凝心聚力,、加強(qiáng)協(xié)作配套,、抱團(tuán)取暖，積極打造產(chǎn)業(yè)集群,，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展，推動(dòng)全市建筑行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,。

4.政府和企業(yè)加快相關(guān)人才的引進(jìn)力度,。制造業(yè)的核心是標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模化,，關(guān)鍵是人才,。受國(guó)內(nèi)建筑一味追求個(gè)性化的影響，行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化程度非常低下,，模具的通用度基本沒(méi)有,，直接導(dǎo)致制造成本高居不下，生產(chǎn)效率徘徊不前,，行業(yè)的浪費(fèi)沒(méi)有得到有效的控制,。引進(jìn)從設(shè)計(jì)、模具,、埋件,、吊具等上下游產(chǎn)業(yè)鏈方面的人才,，為加快和提升技術(shù)研發(fā)能力,，政府在人才政策上進(jìn)行適度傾斜。另外，企業(yè)應(yīng)依據(jù)自身財(cái)力水平,，成立技術(shù)中心,，組建科研隊(duì)伍，致力于新技術(shù),、新材料的研發(fā)推廣,，掌握前沿技術(shù)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力,，為裝配式施工提供技術(shù)支持,，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)研發(fā)（技術(shù)中心）、生產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)基地）,、應(yīng)用（項(xiàng)目施工）一體化,，繼續(xù)做強(qiáng)集團(tuán)公司建筑主體產(chǎn)業(yè)，加快建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,。

5.要進(jìn)一步加大宣傳力度,，讓更多建筑企業(yè)和人民群眾充分了解、認(rèn)識(shí)裝配式建筑的益處,，為推廣裝配式建筑奠定基礎(chǔ),。