隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。
房屋抵押合同期限規(guī)定篇一
借 款 人：
地 址：
電 話：
身份證號：
貸 款 人：
地 址：
電 話：
抵 押 人：
地 址：
電 話：
身份證號：
本合同各締約人為明確各自的權利,、義務與責任,，恪守信用,，根據《xxx民法典》,、《xxx物權法》、《xxx擔保法》,、《xxx民法通則》、《____市房地產抵押管理辦法》及《____市房地產抵押條例》等規(guī)定,，本著平等、真實、自愿的原則,，經協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分借貸
第一條 借款種類：本借貸為民間借貸,。
第二條 借款用途：本合同項下之借款須合法使用,。
第三條借款金額：借款人向貸款人借款人民幣 元整(大寫： )。(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同),。
第四條 借款期限：本合同項下的借款為 個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。實際借款日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準,，實 際還款日相應順延。
借款借據為本合同組成部分,，與本合同具有同等效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理抵押登記并取得他項權證當日向借款人發(fā)放貸款。
房屋抵押合同期限規(guī)定篇二
貸款方：
借款方：
一,、借款用途
欲從事個體經營急需一筆資金。
二,、借款金額
借款人向貸款方借款人民幣共**萬元,。
三,、借款利息
自支用貸款之日算起,，按照實際支用的數額來計算利息，并計算復利,。在合同規(guī)定的借款期內的年利是7%,。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0,。5%,。
四、借款期限
借款人保證從**年*月起至**年*月為止,，按照本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款,。
五,、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分。
六,、權利義務
貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料,。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息。
七,、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數歸還貸款的,，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。
(五)需要有保證人擔保時,，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利,，借款方有義務對保證人進行償還,。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴,。
九、本合同未做約定的,，按照《xxx合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份,。
貸款人：
借款人：
年月日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇三
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
抵押權人(乙方)：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
年月日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”),，乙方向借款人提供(幣種)元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權的實現,，甲方愿意向乙方提供抵押擔保,。甲、乙雙方經平等協(xié)商，共同訂立本合同,。
第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息),、借款人違約金和實現抵押權的費用。
第二條甲方以其有權處分的財產作抵押,，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件),，該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權,；
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產,，并負責維修、保養(yǎng),、保證抵押財產的完好無損,。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作,；
(三)對乙方要求保險的抵押物,，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續(xù)并保證到期續(xù)保；
(四)甲方負責辦理本合同項下有關評估,、公證、保險,、鑒定,、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用,；
(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記,。
第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少,，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保,。
第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失,，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少,，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)：
(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用,；
(二)甲方同意提前歸還貸款,。
第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意,。
第七條在抵押期間,，經乙方書面同意,，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)：
(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用,；
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一,，應及時書面通知乙方：
(一)經營機制發(fā)生變化,，如實行承包,、租賃、聯(lián)營,、合并(兼并),、分立、股份制改造,、與外商合資(合作)等,；
(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟；
(三)抵押的權利發(fā)生爭議,；
(四)破產,、歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷,；
(五)法人代表,、住所、電話發(fā)生變更,。
甲方發(fā)生前款(一)的情形應提前30天通知乙方,；發(fā)生前款其他情形在事后7日內通知乙方。
第九條甲方違反第四條,、第五條,、第七條、第八條約定給乙方造成損失的,，應承擔賠償責任,。
第十條如發(fā)生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償,，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息,。
第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限,，應事先取得甲方書面同意,。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間,。
第十二條借款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務，乙方有權拍賣,、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償,；或經雙方協(xié)商以抵押物折價實現抵押權。
第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十四條本合同一式兩份,，由抵押人,、抵押權人各執(zhí)一份，副本份,，登記部門一份,，由各執(zhí)一份。
抵押人(公章)：
法定代表人(簽字)：
(或授權代理人)
抵押權人(公章)：
負責人(簽字)：
(或授權代理人)
簽訂合同地點：
簽訂合同時間年月日
附件：抵押物清單
抵押合同編號：
序號抵押物
種類抵押物
憑證編號單位數量自報價值(萬元)
評估值(萬元)
(銀行認可)抵押率(%)
抵押價值(%)
保險單保險號碼起止時間
經抵押權人評估認定,，清單所列抵押物抵押價值總額為萬元,，抵押人對此無異議，并將下列文件交抵押權人保管：
1,。2,。3。4,。
本清單正本一式兩份,，由抵押人和抵押權人各執(zhí)一份，副本份,，由各執(zhí)一份,，作為號借款合同附件。
抵押人(公章)：抵押權人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
(或授權代理人)(或授權代理人)
年月日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇四
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。
第一條,、甲方用作抵押的房地產座落于xx，其房屋建筑面積_______m2,，占地面積_______m2,，房產證號：________________。
第二條,、甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。
第三條,、抵押房地產現由x使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第四條,、抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房地產,，不得重復設定抵押，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第五條、本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
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抵 押 人： 抵押權人： 為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押,，
抵 押 人：
抵押權人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押,，
雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。
甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。
根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫),。根據主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。
甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。
抵押人：(甲方)
抵押權人：(乙方)
甲乙雙方依據我國《物權法》、《合同法》,、《擔保法》,、《城市房地產管理法》以及相關法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后,，同意按如下條款訂立本合同,，以共同遵守，
第一條：為確保借款合同( **年**字第**號)的履行,，甲方自愿將正在建設中的房屋抵押,，乙方經實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押,。
第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數額為(大寫) 元,，債務人履行債務的期限自**年**月**日至*年**月**日。
第三條：設定抵押物狀況：
房屋座落：
項目名稱：
用地證號：
規(guī)劃證號：
預售許可證：
備注：
本合同抵押房屋建筑面積共**平方米,，土地占用或分攤面積共**平方米，抵押房屋共作價(大寫)：**元,。
第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額及利息,、違約金、損害賠償金和實現抵押權的一切費用,。
第五條：已經抵押的房屋由甲方占用與管理,，甲方應維護該房屋的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款,。
1,、甲方在債務履行期內連續(xù)**月或累計**月未能按約歸還借款的,。
第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證書后，須轉為房地產抵押登記,。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用權一并抵押給乙方，
房屋抵押合同期限規(guī)定篇五
抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保,。
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積____平方米,，屬框架結構，屬乙方所有,，其房產權證號為_______;土地使用證號_______,。
第三條 抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押權人的義務
抵押期間,，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案,。
甲方： __________ 乙方:____________
代表： __________ 代表：__________
年 月 日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇六
抵押房：
抵押權人：
甲方同意將其所擁有的房產()用于還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用,，互利互惠原則，經協(xié)商一致,，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內容如下：
第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產,。(面積：
第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向
第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥
第四條在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產,，甲方遷移、出租,、轉讓,、再抵
第五條本合同項下有關的公證、抵押登記等費用由甲方承擔,。
第六條本合同生效后,，如需要延長主協(xié)議項下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款,，應經
第七條出現下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主協(xié)議約定的還款期限已到,，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金,。
2、甲方死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。
3、處理抵押房屋所得價款,，不足以償還本金和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還貸款還有余的，乙方應退還甲方,。
第八條抵押權的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的,，乙方
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善，造成毀損,。乙方有權要求恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本金,。
2、甲方違反本合同第四條約定,，擅自處分抵押財產的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金,。
3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或者已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應給予賠償,。
第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。
第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字或蓋章,，自主協(xié)議生效之日起生效。
第十三條本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力,，另存份以備抵押登記等事宜使用。
甲方：乙方：
年月日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇七
債權人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,，需向甲方借款,。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1,、借款總金額：十萬元整。
2,、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要,，不作為其他非法使用。
3,、借款期限：時間為一年,，即自__起，至__止,。
4,、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息,。
第二條 抵押物事項
1,、抵押物名稱：房屋產權證(證號： )
2,、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元;
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止,。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1,、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。
2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據,、證件完整交還乙方。
(二) 乙方的義務：
1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割,、轉讓的影響,。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息,。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其他方式處分,。
第四條 違約責任
1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。
2、乙方如不按期付息還本,，超過六個月,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
第五條 其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額,。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守xxx的法律,、法規(guī),，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2,、協(xié)商不成,，請有關部門調解;
3、調解不成,，向當地人民法院起訴,。
本合同自__生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字,、蓋章)：
身份證號碼：
乙方(簽字,、蓋章)：
身份證號碼：
訂立時間：
房屋抵押合同期限規(guī)定篇八
致__________分行：
根據你行于__________年__________月__________日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產作抵押,，你行同意向我公司發(fā)放總金額為______的貸款,，貸款年利率為__________，貸款期限自_____年____月____日,，至____年____月____日,，為此，特設定本抵押書,。本抵押書為無條件和不可撤銷的,，為上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物（附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明）
1,、抵押物名稱：______________________
2,、規(guī)格：____________________________
3、數量：____________________________
4,、帳面價格：________________________
5,、存放地點：________________________
6,、保險險種及金額：__________________
二、抵押人即借款人聲明與保證
1,、本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。
2,、所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過,，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓,。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全,、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查,。抵押物如有短缺,，抵押人將立即負責補足。
3,、上述第一款所列抵押品已于____年____月____日向________保險公司________分公司投保,，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續(xù)。
三,、抵押物的處理
在發(fā)生下列事件一項或數項時,，你行有權依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用,。
1,、抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2,、抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定,，如期償還貸款本金、利息及費用,。
3,、抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項,。
對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金,、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權,。
四、有效期
1,、本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2,、本抵押書將持續(xù)有效,，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人（即借款人）公章：____
授權人：____________________
法定地址：__________________
_________年______月_______日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房產租賃事項,，訂立本租房合同，并共同遵守,。
一,、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用,。該房產的基本情況已載于本范本附件一,。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產,。
二,、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止,。租金按月(季)結算,，由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式：
三,、上述房產出租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四,、甲方保證上述房產權益清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。
五、房產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產,，甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六,、房產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽范本,。
七、違約責任：任何一方未履行本范本規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本范本,，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。
九,、本范本在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解,，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十,、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一,、其他約定事項：
十二,、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經雙方簽章后與本范本具有同等效力,。
十三,、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十四,、本租房合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份,，送房地產租賃管理機關,。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
負責人：
負責人：
年月 日
年月 日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇十
抵 押 人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。
第二條 根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之 __________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。
第六條 抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。
第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。
第九條 在本合同有效期內,，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。
第十條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。
第十二條 在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證,，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效,。
第十六條 本合同一式五份,，甲方一份，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
地 址：
地 址：
房屋抵押合同期限規(guī)定篇十一
貸款方：
借款方：
借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元,；可封存的流動資產元,，有價證券元；其它元（詳見抵押物清單）,，評估現值共計萬元,。抵押期限最長不超過一年。即從年 月日起,，至年月日止,，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度萬元,。在這個額度內,，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款,，也可分次申請借款,，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期,。
第二條 經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產,。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管，并負責保養(yǎng),、維修,，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管（使用或封存）的抵押物,，未經貸款方同意,，借款方不得變賣、轉移,、租借或另行抵押,。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質,，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物,，或由貸款方核減相應的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管,。
第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物,，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還,。
第四條 在抵押期間,，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款,。
第五條 在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度,。
第六條 抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應另找意外財產損失擔保人,。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。
第七條 抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條 貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。
第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效。
第十條 借款方發(fā)生合并,、分立時,，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第十一條 借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：
第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息）,，抵押物返還借款方，本契約自動終止,。
第十三條 本契約一式三份,，簽約方和公證機關各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存,。
附件：
1.抵押物清單張。
2. _____________
3. _____________
4. _____________
借款方公章： 貸款方公章：
法人代表章： 法人代表章：
年月日 年月日
附： 抵押物清單
抵押契約編號
單位：元
以上所列財產已在保險公司投保,，到期后由借方負責續(xù)保,。保險單據由貸方保管,。經雙方協(xié)商,，本單所列抵押財產在__方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理,。
借方公章： 貸方公章：
法人代表： 法人代表：
經辦人： 經辦人：
年月日 年月日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇十二
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用，互惠互利原則,，經協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內容如下：
第一條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。(面積：_________________________,，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)
第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元,。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產,，在抵押期內負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方書面同意,。
第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔,。
第六條 本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議,。
第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。
3,、借款人被宣告解散、破產,。
處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方,。
第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第十條違約責任
1,、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善,，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回主合同項下貸款本息。
2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，應給予賠償。
4,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金,。
5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月
房屋抵押合同期限規(guī)定篇十三
抵 押 人：
抵押權人：
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。
雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。
第二條 根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫）,，__________（小寫）。根據主合同,，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫）,，__________（小寫），抵押率為百分之__________,。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由___________________________使用,。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。 在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。
第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。
第十三條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效。 第十六條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方（簽章）：
法定代表人：
房屋抵押合同期限規(guī)定篇十四
甲方(抵押人)：_________________________________
住址：__________________________________________
聯(lián)系方式：____________________________________
乙方(抵押權人)：_________________________________
住址：________________________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________________
甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用,、互惠互利原則，經協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同,，具體內容如下：
第一條抵押房屋情況
甲方所有的位于_________________________________的一處房屋。(面積：_________________________,，產權證號：_________________土地使用權證號：____________________________)
第二條抵押擔保范圍
本房屋擔保的債權最高限額為人民幣_______元,，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金、利息,、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產生的訴訟費,、律師費用。
第三條抵押房屋的保管
抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管,，但甲方應妥善保管抵押房屋,，在抵押期內負有維修、妥善使用房屋的義務,，并隨時接受乙方的檢查,。
第四條在本合同有效期內,，甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與,。因甲方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本抵押房屋的,，應取得乙方書面同意。
第五條本合同簽訂后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經雙方同意后另行達成書面協(xié)議,。
第六條出現下列情況之一時,，乙方有權依法對抵押房屋進行處理：
1、主合同約定的還款期限已到,，借款人逾期超過60日的;
2,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。
第七條抵押權的撤銷
主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。
第九條違約責任
1,、按照本合同第三條約定,，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的，乙方有權要求恢復原狀,，或要求重新提供經乙方認可其他抵押財產,。
2、甲方違反第四條約定,，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金,。
3、甲方隱瞞抵押財產存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成損失的,，應給予乙方賠償,。
第十條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條本合同由甲,、乙雙方簽字或蓋章,，自主合同生效之日起生效。
第十二條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份,。
甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權人)：_______________
______年___月___日___________________________年___月___日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇十五
甲方(出借人,、抵押權人)：身份證號碼：
乙方(借款人、抵押人)：身份證號碼：
抵押物財產共有人：身份證號碼：
甲,、乙雙方經充分協(xié)商,，根據有關法律,、法規(guī),，在自愿、平等的基礎上,，明確責任,，恪守信用，訂立本合同,，一致達成如下條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)元,。
第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，截止日期按借款期限類推,。
第三條：借款用途：乙方用于生產經營，不能進行非法活動,，否則乙方承擔一切法律責任,。
第四條：借款利率為每月，每月前5天支付,。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元,，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行atm機轉賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方,。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息,。
第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任,。
乙方用作抵押的房地產座落于：;建筑面積：_______;占地面積：____;房產證號：___________________;土地使用權號：___________________,。
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,，特此聲明,。
第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息,、逾期的違約金和實現債權,、抵押權的費用。
第八條：甲,、乙雙方應在本合同簽訂后,，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔,。
第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利,，應征得抵押權人的書面同意,，并按有關法律法規(guī)辦理。
第十條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權憑證退還抵押人,。
第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息,，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償,。
第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，向合同簽訂地法院提起訴訟,。
第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份,，房管部門一份,，均具有同等效力。
(以下無正文)
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日
合同簽訂地：________
房屋抵押合同期限規(guī)定篇十六
合同編號：__________
抵押人(以下簡稱甲方)：__________
住所：__________
郵編：__________
電話：__________
法定代表：__________
身份證號碼：__________
抵押權人(以下簡稱乙方)：__________
住所：__________
郵編：__________
電話：__________
法定代表：__________
身份證號碼：__________
為確保__________年__________月__________日乙方與債務人__________簽訂的《 __________合同》(以下稱主合同,，編號：__________)的履行,，甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。乙方經審查,，同意接受甲方的房地產抵押,。甲方、乙方經協(xié)商一致，訂立本合同,，以茲雙方共同遵照執(zhí)行,。
第一條：甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。用作抵押的房產的地址：佛山市禪城區(qū)__________路__________街(巷,、里)__________座__________號房;建筑面積：__________平方米;用地面積：__________平方米;房地產權證號：__________ ,。甲方將房地產抵押給乙方時，該房產所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。
第二條：甲乙雙方設定抵押的房地產共作價為：人民幣__________元(大寫__________),，甲方抵押擔保的主債權標的金額為人民幣__________元(大寫__________)，履行債務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,，抵押率__________ %,。
第三條：本合同抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金和實現抵押權的費用,。
第四條：當事人保證：
1、甲方保證對其抵押房地產依法享有所有權或處分權,，抵押物無被查封,、扣押及無重復抵押等情況。
2,、在抵押期間甲方應妥善保管抵押房地產,，并負責維修保養(yǎng),，保證抵押房地產的完好無損,。乙方如需對抵押房地產的狀況進行了解，甲方應給予合作,。
3,、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。
第五條：抵押期間內,，甲方占用與管理的房地產發(fā)生損毀,、滅失的，抵押人應當及時將情況告知抵押權人,，并應當采取措施防止損失的擴大,。抵押的房地產因甲方的行為造成損失使抵押房地產價值不足以作為履行債務的擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或者增加以彌補不足,。
第六條：抵押期間,，未經乙方的書面同意，甲方擅自以出售,、出租,、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產的,，其行為無效;造成第三人損失的,，由甲方予與賠償,。經乙方書面同意，甲方轉讓,、出租抵押物所得的款項應優(yōu)先用于向乙方清償所擔保的債權,。
第七條：甲方隱瞞抵押的房地產存在共有、產權爭議或者被查封,、扣押等情況,，給乙方或者第三人造成損失的，應當依法承擔由此產生的法律責任,。
第八條：有下列情況之一的,，乙方有權要求處分抵押物：
(一)債務履行期限屆滿，債務人未能清償債務的;
(二)甲方死亡或被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者甲方的合法繼承人,、受贈人拒絕履行到期債務的;
(三)甲方被依法宣告解散或者破產的;
(四)甲方違反本合同的約定,，擅自處分抵押物的;處理抵押財產所得款，不足以清償債務的,，乙方有權另行追索;上述所得價款償還債務有余的,，乙方應退還給甲方。
第九條：其他約定事項：
第十條：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可以向人民法院起訴，或向仲裁機關申請仲裁,。
第十一條：本合同自甲乙雙方辦理抵押登記,，抵押登記機關主管機關頒發(fā)他項權證之日起生效。
第十二條：本合同一式__________份,，甲乙雙方各執(zhí)__________份,，交抵押登記主管機關存案一份。
甲方：__________
乙方：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
合同簽訂地點：__________
合同簽訂時間：__________
房屋抵押合同期限規(guī)定篇十七
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內容如下：
第一條 抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。(面積：_________________________,，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)
第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________元,。
第三條 抵押房產的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產,，在抵押期內負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。
第四條 在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意,。
第五條 本合同項下有關的公證,、登記等費用由甲方承擔。
第六條 本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議,。
第七條 出現下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。
3、借款人被宣告解散,、破產,。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方。
第八條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第十條 違約責任
1,、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善,，造成毀損,，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回主合同項下貸款本息,。
2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。
3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償,。
4,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金,。
5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴,。
第十三條 本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。
第十四條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
甲方：
代表人：
_______年_____月_____日
乙方：
代表人：
_______年_____月_____日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇十八
抵押人（甲方）：
代表人：
抵押權人（乙方）：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用，互惠互利原則,，經協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內容如下：
第一條 抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產,。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）
第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________元,。
第三條 抵押房產的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產,，在抵押期內負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。
第四條 在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產,；甲方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方書面同意。
第五條 本合同項下有關的公證,、登記等費用由甲方承擔,。
第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第七條 出現下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產：
1,、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。
3,、借款人被宣告解散、破產,。
處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索,；價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方。
第八條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十條 違約責任
1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善，造成毀損,，乙方由權要求恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息,。
2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。
3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償,。
4,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金,。
5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴,。
第十三條 本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。
第十四條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
甲方：
代表人：
_______年_____月_____日
乙方：
代表人：
_______年_____月_____日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇十九
合同編號： 年 字第 號
當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)
住所(地址)：__________________________
身份證號碼：____________________________
抵押房產位置：__________________________
典當行(抵押權人)：______(以下稱乙方)
公司地址：______________________________
企業(yè)代碼證號:___________________________
根據xxx有關法律,、法規(guī)及其相關規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理貸款事宜,，雙方在平等、自愿的基礎上,，經協(xié)商一致,，特訂立本合同，以茲共同遵守,。
一,、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件,。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料,、證件。
二,、甲方因資金周轉需要,，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元 _______層_______號(房屋所有權證號：____________________，建筑面積：__________平方米)自有房產 _____處作為抵押物向乙方申請貸款,。
三根據甲方實際申請的貸款金額,，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫)。
四,、甲方與乙方商定,，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。
五,、甲方與乙方商定,，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%。續(xù)當時,，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費,。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當,，又不續(xù)當的,，即為絕當。絕當后,，甲方自愿放棄抵押的房產,，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費,，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù),。
六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產權證復印件),，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份),。乙方在行使本合同抵押物的處分權時,，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內,，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物,，搬至第二處住所居住。
七,、抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內,，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞,、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,，否則,，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內,，將保險單正本交由乙方保管,。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件,，或任何不負責賠償的條款,。 3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項,。 4.甲方如違反上述保險條款,，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險,，所有費用均由甲方支付,。 5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀,，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保,，并辦理相應的手續(xù)。
八,、在甲方既不按期交付綜合服務費,，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產,。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權,，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。九,、在合同的有效期內,，甲方如發(fā)生分立、合并,、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產,。
十,、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實,、合法、有效,，房屋產權無任何經濟糾紛,，無任何權利瑕疵，未設定抵押,，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任,，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一,、甲方應對該房產擁有完整的所有權,，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款,。因抵押房產存在權屬,、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金,。
十二,、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除,、轉讓,、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產,，以上行為均為無效,，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任,。
十三,、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款,、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四,、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費,、抵押登記費、公證費,、保險費等),，均由甲方支付或承擔。
十五,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用xxx法律,。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,、糾紛,，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時,，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。
十六、本合同一式叁份,，雙方簽字,、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效,。
十七,、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同,。補充合同與本合同具有同等法律效力,。
當戶(甲方)簽章：____________
典當行(乙方)簽章：__________
簽訂日期：____________________
本合同簽訂地點：____________
房屋抵押合同期限規(guī)定篇二十
甲方：____身份證號碼：_____________
住所地：____
乙方：_________
住所地：_______
法定代表人：___
根據《xxx合同法》和相關法律、法規(guī),、政策,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務事宜,，訂立本合同,。
第一章服務
第一條服務內容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方,，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),。
第二條服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務已經完成。
第二章貸款
第三條貸款申請：甲方根據自身需要,，確定擬貸款額度及貸款年限,，提出貸款申請并提交相關審批材料。
第四條發(fā)放貸款：經被申請銀行批準貸款后,，甲方房屋實現抵押及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款,。
第五條甲方申請貸款總額為￥_____元人民幣(大寫)______________整。
第六條貸款年限為_年,。
第三章服務費用
第七條服務費用：甲方支付乙方服務費：￥_____元人民幣(大寫)________(不含評估費,、抵押費、保險費,、公證費等),。
第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ ____元人民幣(大寫)_________。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款),，此定金抵作服務費用,。
第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方,，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批,，雙方協(xié)商終止合同,。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。
第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批,，使本合同終止,，甲方無權要求返還定金。
第十一條若甲方單方面終止本合同,，或甲方單方面終止借貸申請,，甲方無權要求返還定金。
第十二條甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形),，將剩余服務費全部支付給乙方,。
第十三條由于貸款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的,，故乙方并不對此貸款成功給予承諾,。
第四章違約責任
第二十條本合同一經簽定，雙方需共同遵守,，否則違約方需賠償守約方的一切損失,。
第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收___的違約金。
第二十二條爭議的解決方法
本合同簽定地為_____________,，如借款人未能按期全額清償到期債務,，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第五章
第二十三條付款方式：
定金,、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。
第二十四條本合同一式_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_份。本合同自簽訂之日起生效,。
甲方：____(簽字,、蓋章)乙方：_______(蓋章)
法定代表人或委托人：___(簽字)
20__年__月_日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇二十一
為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方：)愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方：)同意接受甲方的房地產抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。
第一條
甲方用作抵押的房地產座落于_______________________________________，其房屋建筑面積_______m2,，占地面積_______m2,，房產證號：________________。
第二條
甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。
第三條
抵押房地產現由___________________________使用,。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。
第四條
抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產,，不得重復設定抵押，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第五條
本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第六條
在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。
第七條
主合同期滿,，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。
第八條
抵押房地產于本合同生效后采取查封,、扣押等財產保全或者執(zhí)行措施的,，不影響抵押權的效力,。
第九條
甲方不履行主合同債務或者發(fā)生甲乙約定的實現抵押權的情形,，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的,，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息,。
第十條
本合同在雙方簽字蓋章后,，并經房地產市場管理部門登記,，方為有效,。
第十一條
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份,。
第十二條
雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：
身份證：
乙方(簽章)：
身份證：
合同簽定地點：
合同簽定時間：________年____月____日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇二十二
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押權人（乙方）：___________________
代表人：___________________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全,，經借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財產抵押契約,。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條 甲方自愿以甲方所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元,；可封存的流動資產_______元,，有價證券_______元；其它_______元（詳見抵押物清單）,，評估現值共計_______萬元,。抵押期限最長不超過_______年。即從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止,，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度_____萬元,。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請貸款,，也可分次申請借款，在抵押期限內,，貸款歸還后可以申請貸款,，但借款期不得超過抵押期。
第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元,。
第三條 抵押房產的.保管方式和保管責任如下：
經貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管,，并負責保養(yǎng)、維修,，其費用開支由借款方負擔,。在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意,，借款方不得變賣,、轉移、租借或另行抵押,。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質,，由借款方負責,，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時,，移交貸款方保管。
第四條借款方不能按期還清借款本息時,，貸款方有權處理抵押物,，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時,，借款方應用其他資金歸還,。
在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現,，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款,。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時,，貸款方相應調低放款額度,。
抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,，借款方應另找意外財產損失擔保人,。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保,，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息,。
第五條抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第六條 本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議,。
第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。
3,、借款人被宣告解散,、破產,。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權另行追索,；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方,。
第八條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第十條 違約責任
1,、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善,，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回主合同項下貸款本息。
2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，應給予賠償。
4,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金,。
5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。
第十四條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇二十三
抵 押 人(甲方)
代 表 人：
抵押權人(乙方)
代 表 人：
為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,，同意接受甲方的房產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。
雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______㎡，產權證號：______________,，土地使用權證號：______________.
第二條 根據本合同,，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止,。
第三條 利息(年息)______,，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠,。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移,、出租,、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意,。
第五條 本合同生效后,，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應經乙方同意并達成書面協(xié)議,。
第六條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1,、本合同約定的還款期限已到,，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2,、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。
3,、債務人被宣告解散,、破產。
第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。
第九條 違約責任
1,、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回本合同項下貸款本息,。
2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。
3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償,。
4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金,。
5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：
第十條 雙方商定的其它事項：
第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴,。
第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效,。
第十三條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇二十四
抵押權人(甲方)：
抵 押 人：(乙方)：
為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱乙方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱甲方)經實地勘驗,，在了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,，同意接受甲方的房產抵押。
乙方將房屋抵押給甲方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方,。
雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。
第一條 乙方用作抵押的房產坐落于_區(qū)_街(路,、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號,，其房屋建筑面積_m2,，產權證號：_，土地使用權證號：_,。
第二條 根據本合同,，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限為_，自_年_月_日至_年_月_日止,。
第三條 利息(月息)_‰，乙方應于每月_日給付甲方,，不得拖欠,。
第四條 在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押房產;乙方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得甲方書面同意,。
第五條 本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經甲方同意并達成書面協(xié)議。
第六條 出現下列情況之一時,，甲方有權依法處分抵押財產：
1,、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2,、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。
3,、債務人被宣告解散、破產,。
第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第九條 違約責任
1,、按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善,，造成毀損,，甲方有權要求恢復財產原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產,，或提前收回本合同項下貸款本息,。
2、乙方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。
3,、乙方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償,。
4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金,。
第十條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當地人民法院起訴。
第十一條 本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自簽訂之日起生效,。
第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方：
乙 方：
簽訂地點：淮北市相山區(qū)盛世商貿城
簽訂日期：年月日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇二十五
抵 押 人(下稱借款人“甲方”): 身份證號：
抵押權人(下稱貸款人“乙方”)
抵押房地產所有人(以下簡稱“丙方)：
鑒于債務人 與乙方于 年 月 日簽訂了《 》(合同編號: ,，下稱主合同),，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款,，甲方作為債務人的法定代表人,。經甲丙雙方協(xié)商，丙方自愿以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保,。甲乙丙三方經協(xié)商一致,，訂立本抵押合同。
第一條 本合同設定抵押的房產如下：
第二條 丙方保證上述房產權屬清楚,，若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲丙雙負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲丙負責賠償,。
第三條 本合同抵押擔保范圍為乙方主債權,，共計人民幣 元，大寫： ,。
第四條 抵押期間丙方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房產,，不得重復設定抵押,，未經乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效,，并且乙方有權要求提前處分抵押房產,。
第五條 抵押房產由丙方占用與管理。丙方在抵押期間對抵押房產承擔維修養(yǎng)護義務,，負責抵押房產的安全與完好,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產價值減損的情況時,，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在 7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物,。抵押期間,，房產證、土地證等證件由乙方負責保管,，除上述證件外,，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料,，包括但不限于債務人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、甲方身份證復印件,。
第六條 本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，則按法定程序處理抵押房產，清償債務,。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索，價款償還債務后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。
第七條 除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用,，包括稅費,、財產保險、公證,、登記等費用,。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到貴陽市房產管理局辦理抵押登記,，抵押權自登記之日起生效,。
第九條 抵押期間，抵押房產被拆遷改造時,，甲方必須及時書面告知乙方,，且根據具體實際情況，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。
第十條 借款利息及綜合費用
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用,。
2,、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費
第十一條 未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝,，減損其價值或改變其用途,。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。
第十四條 本合同一式陸份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方和債務人各執(zhí)壹份，登記機關留存壹份,。
甲 方(簽字,、捺印)： 乙 方(簽字、捺印)：
住址： 住址：
房屋抵押合同期限規(guī)定篇二十六
抵押人：(以下稱甲方)__________
住所地：________________電話：________
抵押權人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________
法定代表人：______________職務：________
甲,、乙雙方本著平等互利,、誠實信用、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產抵押事項,，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲,、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱,、數量和價值等情況詳見本合同的附件一,。
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款,，違約金以及實現抵押權的費用,。
第三條甲、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨立于主合同,，主合同無效，不影響本抵押合同的效力,。
第四條本合同項下有關評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂后日內,，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間,，未經乙方的書面同意,，甲方不得轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任,。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償,。
第八條發(fā)生以下情況的,，按《xxx擔保法》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條；
(二)當有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的,。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。
第十條處分抵押物的價款不足清償的,，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分,，乙方應退還甲方,。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處,；
(二)甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失,；
(三)當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在日內以書面形式通知乙方,。
第十三條在本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物,。
第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后,，抵押權自動撤銷,。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務產生后,，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。
(二)甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協(xié)議的約定,，構成違約行為,。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失,，包括但不限于既得利益,、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效后,，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。
第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的,。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
第二十一條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份,，均具有同等法律效力,。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效,。
第二十三條本合同附件：
1,。抵押物清單
2。甲,、乙雙方的有效證明(包括住所,、電話、郵編,、開戶行,、帳號等。)
甲方：_____公司(章)
法定代表人：_________
或授權代表(簽字)：_____________
乙方：_________公司(章)
法定代表人：___________
或授權代表(簽字)：______________
______年____月____日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇二十七
合同編號：
抵押人：(以下簡稱甲方)
證件類型：證件號碼：
地址：電話：
抵押權人：(以下簡稱乙方)
證件類型：件號碼：
地址：電話：
甲,、乙雙方為向房屋登記機構申請設立最高額抵押權登記,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條主債權詳情
1,、最高債權金額及幣種：
2、債權確定的期間：
第二條抵押詳情
1,、房屋所有權證號：
2,、抵押房屋坐落：
3、抵押房屋建筑面積：
4,、被擔保最高債權金額：
5,、擔保范圍：
6、債務人：
7,、備注：
第三條特別約定
1,、甲、乙雙方共同確認：本合同僅為甲,、乙雙方向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權登記之用的主債權及抵押合同,。除雙方另有約定外，不作他用,。
2,、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內容真實,、準確,。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。
3,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行約定。
第四條其他
1,、本合同與甲,、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在沖突,、矛盾的,，以本合同為準。
2,、本合同經甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3,、本合同一式份,，甲方份，乙方份,，房屋登記機構存檔一份,。
甲方(簽字或公章)：xxx乙方(簽字或公章)：xxx
代理人：xxx代理人：xxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇二十八
抵 押 人（甲方）：
抵押權人（乙方）：
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。
第二條 根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫）,，__________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫）,，__________（小寫）,，抵押率為百分之 __________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由___________________________使用,。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。
第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。
第十二條 在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。
第十三條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。
第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證,，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效。
第十六條 本合同一式五份,，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份,。
第十七條 雙方商定的其它事項：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
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房屋抵押合同期限規(guī)定篇二十九
甲方：______________公司
乙方：_________________
公司系甲、乙雙方共同組建并經依法核準設立的有限責任公司,，經甲,、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協(xié)議如下：_________________
一,、公司承包給甲方經營,，自__________年_____月_____日止，共計_____年,。
二,、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款_____萬元,，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內,，在每一會計年度結束后二個月內由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅,。超出承包款部分的利潤歸甲方所有,。
三、承包期間,，甲方經營虧損,，由甲方自負。承包期間,，所有的債權債務關系均由甲方自行處理,，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任,。
四,、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權,。經營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金甲方：_________________旅行社有限公司
乙方：_________________
為了確保公司車輛的正常運行,，發(fā)生故障時能得到及時、快捷,、有效的維修,，經甲、乙雙方共同磋商后,，達成如下協(xié)議：(以下簡稱甲,、乙雙方)
一、甲方提供車輛維修地和水,、電必要的條件,，水、電費用有乙方負責支付,。
二,、甲方經對乙方綜合技能考評合格后，每月支付給乙方公司車輛維修費用叁仟元整,，支付時間次月10日前,。
三,、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點內，有事外出時,，需向公司安全科領導請假,。
四、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進行維修,，所需配件全部安進價,，不得加任何費用，一旦發(fā)現按此配件5倍罰款,。
五,、乙方對公司掛靠車輛的維修，要本著公平,、透明,、薄利的原則，及時,、有效地維修出現的故障,，費用有車主或駕駛員自行支付。
六,、乙方所需維修設備,，有乙方自行購置，歸乙方所有,。
七,、乙方必須服從甲方公司安全科領導的管理。不得帶情緒工作或謾罵領導,，不服從管理的甲方可隨時終止協(xié)議,。
八、乙方在維修過程中,，造成任何事故,，有乙方自行負責，與甲方無涉,。
九,、乙方應交甲方承包押金6000元。
十,、乙方做到工完,、場清，保持維修場地干凈整潔,。
此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守,，一式兩份。
甲方：_________________乙方：_________________
________年____月____日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇三十
抵押人：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
住址：
抵押權人：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
住址：
鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款,，經與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。
第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物,，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費),。
第三條 本合同項下有關的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。
第五條 抵押期限
抵押期限為____年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。
第四條 借款利息
每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。
第五條 甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。
2,、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內,，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償,。
3,、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償,。
第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的,，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償,。
第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決,。
第八條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第九條 其它
1,、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔,。
2、當甲方抵押期限到期,，仍因實際困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。
3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。
抵押人：______ 抵押權人：______
地址：_______ 地址：________
銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______
____年__月__日訂
房屋抵押合同期限規(guī)定篇
抵押權人：_________________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押人：___________________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務：____________
郵 碼： 電 話：
抵押物業(yè)地址：
協(xié) 議 書：
抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號
第一條 總則
抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____ 月____ 日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人,，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人,，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經三方協(xié)商，特定立本合約,，應予遵照履行,。
第二條 釋義
在此貸款合約內，除合約內另行定義外,，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子,。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項,，包括本金,，利息及其他有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益,。
“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產物業(yè)建筑期。
第三條 貸款金額
一,、貸款金額：人民幣____ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取。
二,、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____ 年,，由抵押權人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內,，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行,。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算,。
二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后,，立即生效,，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利,。
三、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率,。
四、合約有效期內,，按日貸款余額累計利息,，每年以365天計日。
五,、貸款利率如有調整時,，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條 還款
一,、本合約項下貸款本金及其相應利息,，抵押人應分____期，自款項貸出日計,，按月清還借款本息,，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二,、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數,。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔償還責任,。
四、所有應付予抵押權人的款項,，應送____銀行,。
五,、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項,。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條 逾期利息及罰息
一,、每月分期付款應繳的金額,，應按照規(guī)定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權人決定,，按月息2%至5%幅度計收。
二,、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。
三、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后,，此項利息均按日累積計算,。
第八條 提前還款
一、在征得抵押權人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額,，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額,。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷,。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二,、抵押人和擔保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款,。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保,、賠償,、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡,、合并、收購,、重組,、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤,、破產,、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產,、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除,。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè),。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化,，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購),，或遭到損毀破環(huán),。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產,。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決,，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時,，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權人概不負責。
第九條 手續(xù)費及其他費用
一,、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息,，并對依約所收手續(xù)費，不予退還,。
二,、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整,。
三,、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付,。
四,、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收,，或因為任何原因,，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費,、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計算逾期利息,。
第十條 貸款先決條件
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認,。
二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三,、以抵押人名義,，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____ 銀行，并交由該行保管,。 ( 勵志天下 )
四,、本合約由抵押人,、抵押權人,、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五,、本合約須由____ 公證機關公證,。
第十一條 房產抵押
一、本合約項下的房產抵押是指：
1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經____ 市公證處公證的“房產買賣合同”中,，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益,，以清償所有欠款;
(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管,。
2.抵押房產物業(yè)：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中,，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(yè)(資料詳見附表);
(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;
(3)抵押人(即購房業(yè)主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____ 市房產管理機關申領房產權證書,，并辦理抵押登記手續(xù)。
二,、抵押房產物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內,，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產,，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險,，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權人,，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內,，將保險單過戶于抵押權人,。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額,。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人,，按受保險賠償金,，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數,，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項,。
6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞,，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。
房屋抵押合同期限規(guī)定篇
抵押人： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
抵押人住所地：
抵押權人： (以下簡稱乙方)
抵押權人住址：
法定代表人：
甲,、乙雙方本著平等互利、誠實信用,、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,，以資共同遵守：
第一條 為了確保乙方與 于 年 月 日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,，甲方愿意以其有完全產權的房產抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱,、數量和價值等情況具體如下：
1,、房地產產權證號：
2、坐落在：
3,、用途：
4,、建筑面積：
5、結構：
6,、房地產價值：
第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條 甲 ,、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力,。
第四條 本合同項下有關保險、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。
第五條 在本合同簽訂后，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，房地產權證等證明文件可以交由乙方保管。
第六條 抵押期間,，未經乙方的書面同意,，甲方不得轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任,。
第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,，甲方應負責賠償,。
第八條 發(fā)生以下情況的,，按(xxx擔保法)的規(guī)定辦理：
1、甲方違反本合同的第六條：
2,、當有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的,。
第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。
第十條 處分抵押物的價款不足清償的,，乙方有權另行追索。
第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分,，乙方應退還甲方
第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還聲明及保證如下：
1,、乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處
2,、甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失,。
3當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方,。
第十三條 在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物,。
第十四條 抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲,、乙雙方簽訂房地產轉讓合同并完成登記后,，抵押權自動撤銷。
第十五條 出現下列情況之一的,，乙方有權依法定方式處分抵押物：
1,、主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。
2,、甲方被宣布解散或破產,。
第十六條 違反本協(xié)議的約定，構成違約行為,。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益,、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等),。
第十七條 本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。
第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。
第十九條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的。
第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第二十一條 本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力,。
第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關房產管理部門登記之日起生效，至雙方債權債務清理完畢時終止,。
甲方(簽字)： 乙方：上海紅馬飼料有限公司 企業(yè)法人： 公司(章)
年 月 日 年 月 日
房屋抵押合同期限規(guī)定篇
??抵押人(以下簡稱甲方)____(本人)(妻子)姓名：____
??抵押權人(以下簡稱乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____
??甲,、乙雙方就房屋抵押事項，經協(xié)商一致,，并經土地所有權人同意,，達成以下合同條款：
??因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計 平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方,。該房屋始建于 年,，房屋結構為土木結構,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______.該院落具體位置為：
??東鄰：
??西鄰：
??南鄰：
??北鄰：
??登記長度為： 米,、寬度為 米，面積共 平米
??該院落相關的附屬物同時全部抵頂,，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊,，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂,。
??本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
??該房屋交付抵押時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時,，房屋抵押價款保持不變。
??該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月 ______日止,。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后,，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù),。
??雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫
??即人民幣小寫 元,。其中 (小寫： )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。
??甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、重復抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，水電費、有線電視費等,。
??乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整,。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押,。
??甲方應于本合同生效之日起三日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內,，將該房屋交付給乙方,。
??對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付...
房屋抵押合同期限規(guī)定篇
抵 押 人：(以下簡稱為甲方)
抵押權人： (以下簡稱為乙方)
為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的
(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,，特此聲明。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于：
其房屋建筑面積：_______m2,，占地面積：_______m2,，房產證號 ：___________________土地使用權號：____________________;
第二條 根據主合同（借款合同），甲,、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ,，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。根據主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之__________,。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任,；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元,，作為對乙方的賠償,。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。
第六條 抵押房地產現由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應的后果由甲方自行負擔,。
第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構,，如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。
第九條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴,。
第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷,、改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息,。
第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息,，又未能同乙方達成延期協(xié)議的,，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。
第十三條 本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,，補充條款與本合同有同等法律效力。
第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力,。
第十五條 本合同一式三份，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份。
第十六條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)：
乙方(簽名或蓋章)：
公民身份證號碼：
公民身份證號碼：
住址：
住址：
