在現(xiàn)在社會,，報(bào)告的用途越來越大,，要注意報(bào)告在寫作時(shí)具有一定的格式。怎樣寫報(bào)告才更能起到其作用呢,？報(bào)告應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼膱?bào)告優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

公司資產(chǎn)整體評估報(bào)告 公司資產(chǎn)評估報(bào)告篇一

住所：北流市招商局

法定代表人：陳宏

注冊資本：壹仟萬元整

實(shí)收資本：壹仟萬元整

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司

營業(yè)執(zhí)照注冊號：470264000005730

發(fā)照機(jī)關(guān)：北流市工商行政管理局

成立日期：2006年5月26日

經(jīng)營范圍：新能源的開發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設(shè),，有機(jī)農(nóng)業(yè)基地建設(shè),。

截至評估基準(zhǔn)日2014年11月30日，北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司股東表

公司資產(chǎn)整體評估報(bào)告 公司資產(chǎn)評估報(bào)告篇二

（1）“資產(chǎn)評估說明封面及目標(biāo)”的基本內(nèi)容,。應(yīng)該載明該評估項(xiàng)目名稱,、該評估報(bào)告書的編號,、評估機(jī)構(gòu)名稱,、評估報(bào)告提出日期，若需分冊裝訂的評估說明,，應(yīng)在封面上注明共幾冊的序號,。

（2）“關(guān)于評估說明使用范圍的聲明”的基本內(nèi)容。

這部分應(yīng)聲明評估報(bào)告僅供資產(chǎn)管理部門,、企業(yè)主管部門,、資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會在審查資產(chǎn)評估報(bào)告書和檢查評估機(jī)構(gòu)工作之用，除法律,、行政法規(guī)規(guī)定外,，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，不得見諸于公開媒體,。

（3）“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明”基本內(nèi)容,。

①委托方與資產(chǎn)占有方概況；

②關(guān)于評估目的的說明,；

③關(guān)于評估范圍的說明,；

④關(guān)于評估基準(zhǔn)日的說明；

⑤可能影響評估工作的重大事項(xiàng)說明,；

⑥資產(chǎn)及負(fù)債清查情況的說明,；

⑦列示資產(chǎn)委托方、資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)評估資料清單,。

（4）“資產(chǎn)評估清查核實(shí)情況說明”的基本內(nèi)容,。

（5）“評估依據(jù)說明”和基本內(nèi)容,。

（6）“各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評估技術(shù)說明”基本內(nèi)容。

（7）“整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗(yàn)證說明”基本內(nèi)容,。

（8）“評估結(jié)論及其分析”的基本內(nèi)容,。

公司資產(chǎn)整體評估報(bào)告 公司資產(chǎn)評估報(bào)告篇三

根據(jù)國家資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定，本次資產(chǎn)評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則：

(一)遵循獨(dú)立性原則,。作為獨(dú)立的社會公正性機(jī)構(gòu),，評估工作始終堅(jiān)持獨(dú)立的第三者立場，不受外界干擾和委托者意圖的影響;

(二)遵循客觀性原則,。評估人員從實(shí)際出發(fā),，通過現(xiàn)場調(diào)查，在掌握翔實(shí)可靠資料的基礎(chǔ)上,，以客觀公正的態(tài)度,，運(yùn)用科學(xué)的方法，使得評估結(jié)果具備充分的事實(shí)依據(jù);

(三)遵循科學(xué)性原則,。評估人員根據(jù)各類資產(chǎn)的特點(diǎn)確定了科學(xué)的評估方法,，使資產(chǎn)評估結(jié)果科學(xué)合理;

(四)遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動原則。即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動為假設(shè)前提,，確定其在評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)行市場價(jià)值;

(五)遵循資產(chǎn)持續(xù)使用的原則,。即被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模,、頻度,、環(huán)境等情況繼續(xù)使用或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，確定相應(yīng)的.評估方法,、參數(shù)和依據(jù);

(六)遵循替代性原則,。評估作價(jià)時(shí)，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日可能實(shí)現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價(jià)格或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有多種,，則選用以較低的價(jià)格為基準(zhǔn),，不充分考慮由于特殊交易性為、交易背景對交易價(jià)格的影響;

(七)遵循公開市場原則,。即評估的作價(jià)依據(jù)和評估結(jié)論在公開市場存在或成立;

(八)維護(hù)產(chǎn)權(quán)持有者及投資者合法權(quán)益的原則,。

公司資產(chǎn)整體評估報(bào)告 公司資產(chǎn)評估報(bào)告篇四

資產(chǎn)評估報(bào)告書格式

資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員,，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序,，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度,，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為,。

一、概述

(一)進(jìn)行資產(chǎn)評估必須按本規(guī)定撰寫資產(chǎn)評估報(bào)告書,，并作為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提交委托方和提請財(cái)產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)確認(rèn)批復(fù)的基本內(nèi)容與格式,。

(二)評估報(bào)告書包含的基本內(nèi)容和格式：

1.評估報(bào)告書封面及目錄;

2.評估報(bào)告書摘要;

3.評估報(bào)告書正文;

4.備查文件;

5.評估報(bào)告書裝訂,。

二、評估報(bào)告書封面及目錄

(一)評估報(bào)告封面須載明下列內(nèi)容：

1.評估項(xiàng)目名稱;

2.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告的編號(該編號需注明年度及報(bào)告書序號);

3.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)全稱;

4.評估報(bào)告提交日期;

5.評估報(bào)告封面可載明評估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)商標(biāo)(即圖形標(biāo)志),。

(二)評估報(bào)告的目錄在評估報(bào)告書的封面后排印,，包括每一章節(jié)的標(biāo)題及相應(yīng)的頁碼。

(三)評估報(bào)告須按評估報(bào)告書,、評估說明,、評估明細(xì)表分冊裝訂(注明評估報(bào)告共包括幾冊)，各分冊扉頁上分別打印該冊目錄,。

三,、評估報(bào)告書摘要

(一)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)以較少的篇幅，將評估報(bào)告書中的關(guān)鍵內(nèi)容摘要并刊印在評估報(bào)告書正文之前,，以便使各有關(guān)方了解該評估報(bào)告書提供的主要信息,，方便企業(yè)在注冊等情況下的使用;

(二)“摘要”與資產(chǎn)評估報(bào)告書正文具有同等法律效力，并按評估報(bào)告的統(tǒng)一格式要求由注冊資產(chǎn)評估師,、評估機(jī)構(gòu)法定代表人及評估機(jī)構(gòu)等簽字蓋章并署明提交日期;

(三)“摘要”必須與評估報(bào)告書揭示的結(jié)果一致,，不得有誤導(dǎo)性內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)采用下述文字提醒使用者閱讀：“以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告書,，欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況,，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告書”。

四,、資產(chǎn)評估報(bào)告書正文

(一)評估報(bào)告書正文應(yīng)按照以下基本內(nèi)容和格式撰寫：

1.首部;

2.緒言;

3.委托方與資產(chǎn)占有方簡介;

4.評估目的;

5.評估范圍與對象;

6.評估基準(zhǔn)日;

7.評估原則;

8.評估依據(jù);

9.評估方法;

10.評估過程;

11.評估結(jié)論;

12.特別事項(xiàng)說明;

13.評估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng);

14.評估報(bào)告法律效力;

15.評估報(bào)告提出日期;

16.尾部,。

(二)首部

1.標(biāo)題,。標(biāo)題應(yīng)簡練清晰,，含有“××××(評估項(xiàng)目名稱)資產(chǎn)評估報(bào)告書”字樣，位置居中偏上;

2.報(bào)告書序號,。報(bào)告書序號應(yīng)符合公文的要求,，包括評估機(jī)構(gòu)特征字、公文種類特征字(例如：評報(bào),、評咨,、評函，評估報(bào)告書正式報(bào)告應(yīng)用“評報(bào)”,，評估報(bào)告書預(yù)報(bào)告應(yīng)用“評預(yù)報(bào)”),、年份、文件序號,，例如：××評報(bào)字()第18號,，位置本行居中。

(三)緒言

應(yīng)寫明該評估報(bào)告委托方全稱,、受委托評估事項(xiàng)及評估工作整體情況,，一般應(yīng)采用包含下列內(nèi)容的表達(dá)格式：

“××(評估機(jī)構(gòu))接受××××的委托,，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀,、獨(dú)立,、公正、科學(xué)的原則,，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,，對為××××(評估目的)而涉及的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評估工作。本所評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查

勘,、市場調(diào)查與詢證,，對委估資產(chǎn)和負(fù)債在××××年××月××日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：“

(四)委托方與資產(chǎn)占有方簡介

1.應(yīng)較為詳細(xì)地分別介紹委托方,、資產(chǎn)占有方(兩者合一的可作為資產(chǎn)占有方介紹)的情況,，主要包括：

(1)名稱、注冊地址及主要經(jīng)營場所地址,、法定代表人,、歷史情況簡介;

(2)企業(yè)資產(chǎn)、財(cái)務(wù),、經(jīng)營狀況,，行業(yè)、地域的特點(diǎn)與地位,，以及相關(guān)的國家產(chǎn)業(yè)>策,。

2.須寫明委托方和資產(chǎn)占有方之間的隸屬關(guān)系或經(jīng)濟(jì)關(guān)系，如無隸屬或經(jīng)濟(jì)關(guān)系,，則寫明發(fā)生評估的原因;

3.如資產(chǎn)占有方為多家企業(yè),，須逐一介紹。

(五)評估目的

1.應(yīng)寫明本次資產(chǎn)評估是為了滿足委托方的何種需要,，及其所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為類型;

2.須簡要,、準(zhǔn)確說明該經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生是否經(jīng)過批準(zhǔn)，如已獲批準(zhǔn),，則應(yīng)寫明已獲得的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件,，含批>名稱、批準(zhǔn)單位名稱,、確立日期及文號,。

(六)評估范圍和對象

1.須簡要寫明納入評估范圍的資產(chǎn)在評估前的賬面金額及資產(chǎn)類型;

2.如納入評估的資產(chǎn)為多家占有，應(yīng)說明各自的份額及對應(yīng)的主要資產(chǎn)類型;

3.須寫明納入評估范圍的資產(chǎn)是否與委托評估及立項(xiàng)時(shí)確定的資產(chǎn)范圍一致,，如不一致則應(yīng)說明原因,。

(七)評估基準(zhǔn)日

1.寫明評估基準(zhǔn)日的具體日期，式樣為：本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是××××年××月××日;

2.寫明確定評估基準(zhǔn)日的理由或成立的條件;

3.須對確定評估基準(zhǔn)日對評估結(jié)果影響程度作出明確揭示;

4.申明評估中所采用的價(jià)格是否是評估基準(zhǔn)日的標(biāo)準(zhǔn),，如不是則說明原因;

5.評估基準(zhǔn)日的確定應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)商委托方確立,，并盡可能與評估目的實(shí)現(xiàn)日接近,。

(八)評估原則

1.寫明評估工作過程中遵循的各類原則;

2.寫明本次資產(chǎn)評估遵循國家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則;

3.對于所遵循的特殊原則，應(yīng)作適當(dāng)闡述,。

(九)評估依據(jù)

1.評估依據(jù)一般可劃分為行為依據(jù),、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價(jià)依據(jù)等;

2.行為依據(jù)應(yīng)包括進(jìn)行資產(chǎn)評估的項(xiàng)目委托方的申請,、股份企業(yè)董事會決議及資產(chǎn)評估立項(xiàng)批復(fù)等;

3.法規(guī)依據(jù)應(yīng)包括資產(chǎn)評估的`有關(guān)條法,、文件及涉及資產(chǎn)評估的有關(guān)法律、法規(guī)等;

4.產(chǎn)權(quán)依據(jù)應(yīng)包括評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記證書,、土地使用權(quán)證,、房屋產(chǎn)權(quán)證等;

5.取價(jià)依據(jù)應(yīng)包括資產(chǎn)評估中直接或間接使用的、企業(yè)提供的財(cái)務(wù)會計(jì)經(jīng)營方面的資料和評估機(jī)構(gòu)收集的國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料,，以及評估機(jī)構(gòu)收集的有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料等;

6.對評估項(xiàng)目中所采用的特殊依據(jù)應(yīng)在本節(jié)內(nèi)容中披露,。

(十)評估方法

1.簡要說明評估人員在評估過程中所選擇并使用的評估方法;

2.簡要說明選擇評估方法的依據(jù)或原因;

3.如對某項(xiàng)資產(chǎn)評估采用一種以上的評估方法，應(yīng)適當(dāng)說明原因并說明該資產(chǎn)評估價(jià)值確定方法;

4.對于所選擇的特殊評估方法,，應(yīng)適當(dāng)介紹其原理與適用范圍,。

(十一)評估過程

1.評估過程應(yīng)反映評估機(jī)構(gòu)自接受評估項(xiàng)目委托起至提交評估報(bào)告的工作過程，包括接受委托,、資產(chǎn)清查,、評定結(jié)算、評估匯總,、提交報(bào)告等過程;

2.接受委托中應(yīng)明確反映接受項(xiàng)目委托,、確定評估目的和評估對象及范圍、選定評估基準(zhǔn)日,、擬定評估方案的過程;

3.資產(chǎn)清查中應(yīng)反映指導(dǎo)資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)與收集準(zhǔn)備資料,、檢查核實(shí)資產(chǎn)與驗(yàn)證資料的過程;

4.評定估算中應(yīng)反映現(xiàn)場檢測與鑒定、選擇評估方法,、收集市場信息,、具體計(jì)算的過程,，在該部分應(yīng)針對評估方法反映評估過程的特點(diǎn);

5.評估匯總中應(yīng)反映評估結(jié)果匯總,、評估結(jié)論分析、撰寫說明與報(bào)告,、內(nèi)容復(fù)核的過程,。

公司資產(chǎn)整體評估報(bào)告 公司資產(chǎn)評估報(bào)告篇五

最新資產(chǎn)評估報(bào)告書例文

xx單位：

我們接受貴方委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定,，本著客觀,、獨(dú)立 、公正,、科學(xué)的原則,，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法,，對xx委估資產(chǎn)的公開市場價(jià)值進(jìn)行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘,、市場調(diào)查與詢證,，對委估資產(chǎn)在 評估基準(zhǔn)日 所表現(xiàn)的市場價(jià)值做出了公允的反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：

一,、委托方,、產(chǎn)權(quán)持有者及委托方以外的其他評估報(bào)告使用者

委托方名稱：xx某

產(chǎn)權(quán)持有者: xx某

注冊地址：xx

注冊資本：20萬元

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：事業(yè)單位

法定代表人：xx某

委托方以外的.其他評估報(bào)告使用者：為委托方主管部門及其他與本次評估目的有關(guān)各方。

二,、評估目的

確定委估資產(chǎn)于評估基準(zhǔn)日公開市場價(jià)值,為委托方擬處置委估資產(chǎn)價(jià)值提供參考依據(jù),。

三、評估對象和范圍

本次評估的對象和范圍為xx某擁有的實(shí)物資產(chǎn),，僅包括房屋建筑物,，不包括估價(jià)對象所占用的集體土地使用權(quán)。

四,、價(jià)值類型及其定義

根據(jù)本次評估目的,，本次評估價(jià)值類型為市場價(jià)值。

市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下,，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額,。

五、評估基準(zhǔn)日

本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是20xx年3月8日,。

該基準(zhǔn)日能良好地反映資產(chǎn)狀況,，符合本次評估目的。經(jīng)與委托方協(xié)商,，確定該日期為評估基準(zhǔn)日,。

評估中所采用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

六,、評估依據(jù)

(一)法律及法規(guī)依據(jù)

1.《xxx公司法》(xxx主席令第42號);

2.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(1991年xxx第91號令);

3.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》20xxxxxx第12號令;

4.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》(國資發(fā)產(chǎn)權(quán)[]274號);

5.《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)〉的通知》(國資辦發(fā)[]23號);

6.《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》(財(cái)會[2006]3號);

7.《企業(yè)會計(jì)制度》(財(cái)會〔〕25號);

8.其他有關(guān)的法律,、法規(guī)和規(guī)章制度。

(二)準(zhǔn)則依據(jù)

1,、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》;

2,、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》;

3、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估報(bào)告準(zhǔn)則》;

4,、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估程序準(zhǔn)則》;

6,、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-不動產(chǎn)準(zhǔn)則》

7、《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》;

8,、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》,。

(三)行為依據(jù)

評估機(jī)構(gòu)與委托方簽訂的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。

(四)產(chǎn)權(quán)依據(jù)

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

(五)取價(jià)依據(jù)

1.國家國有資產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)發(fā)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

2.委托單位提供的房屋建(構(gòu))筑物清查評估明細(xì)表;

3.委托單位提供的被評估房屋建筑物產(chǎn)權(quán)證和土地使用證;

4.《xxx城市房地產(chǎn)管理法》;

5.建筑部頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》;

頒發(fā)的[1992]579號《城市房地產(chǎn)估價(jià)管理辦法》;

7.吉林省頒發(fā)的建設(shè)單位綜合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

8.全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額吉林省實(shí)物量定額(2000);

9.全國統(tǒng)一建筑裝飾工程預(yù)算定額吉林省單位估價(jià)表;

10.全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額吉林省參考價(jià)目表();

11.集安市20xx年頒布的建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn);

12.吉林省20xx年3月收集到的同時(shí)期市場交易價(jià)格信息;

13.吉林省建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn);

14.現(xiàn)場實(shí)際考察記錄;

15.建筑物使用年限和最低殘值的標(biāo)準(zhǔn);

16.其他相關(guān)資料,。

七,、評估方法

本次評估根據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際情況采用重置成本法法進(jìn)行評估。

重置成本法是指在評估資產(chǎn)時(shí)按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)完全重置成本乘以綜合成新率來確定被評估資產(chǎn)價(jià)值的一種方法,。計(jì)算公式如下：

評估值=重置價(jià)值×成新率

八,、評估過程

本次評估的時(shí)間為20xx年3月8日-3月xx日，分別為接受委托,，資產(chǎn)清查,，現(xiàn)場勘察，收集資料,，評定估算,，評估匯總，撰寫評估報(bào)告,，提交報(bào)告等,。

1.接受委托：接受項(xiàng)目委托，確定評估目的,、評估范圍及對象,，選定評估基準(zhǔn)日和擬定評估方案;

2.資產(chǎn)清查：指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有者清查資產(chǎn)，并收集準(zhǔn)備資料,，檢查處置資產(chǎn)與驗(yàn)證有關(guān)資料;

3.評定估算：現(xiàn)場檢測與鑒定,，選擇評估方法，收集市場信息,，具體計(jì)算;

4.評估匯總：對評估結(jié)果進(jìn)行匯總,，并進(jìn)行評估結(jié)論分析，撰寫評估說明與報(bào)告,，進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核;

5.提交報(bào)告：三級復(fù)核無誤后,，正式向委托方提交報(bào)告。

九,、評估假設(shè)

1.對于本評估報(bào)告中被評估資產(chǎn)的法律描述或法律事項(xiàng)(包括其權(quán)屬或負(fù)擔(dān)性限制等),，評估人員按準(zhǔn)則要求進(jìn)行了一般性的調(diào)查。除在評估報(bào)告中進(jìn)行披露以外,，假定評估過程中所委估資產(chǎn)的權(quán)屬性良好和可在市場上進(jìn)行交易;

2.除本評估報(bào)告已有的披露以外,，對于本評估報(bào)告中價(jià)值估算所依據(jù)的資產(chǎn)使用方式所需由有關(guān)地方、國家政府機(jī)構(gòu)簽發(fā)的一切執(zhí)照,、使用許可證,、同意函或其他法律性、行政性授權(quán)文件假定已經(jīng)或隨時(shí)獲得更新;

3.除在評估報(bào)告中已有揭示以外,，假定產(chǎn)權(quán)持有者和委托方完全遵守現(xiàn)行的國家及地方性有關(guān)的法律、法規(guī);

4.本公司和評估人員對市場情況的變化不承擔(dān)任何責(zé)任，亦沒有義務(wù)就基準(zhǔn)日后發(fā)生的事項(xiàng)或情況修正我們的評估報(bào)告;

5.假設(shè)產(chǎn)權(quán)持有者對有關(guān)的資產(chǎn)所做的一切改良是遵守所有相關(guān)法律條款和有關(guān)上級主管機(jī)構(gòu)在其他法律,、規(guī)劃或工程等方面規(guī)定的;

6.假設(shè)本評估目的行為能夠得到相關(guān)部門批準(zhǔn),，并能夠?qū)崿F(xiàn);

7.假設(shè)評估報(bào)告使用者能詳細(xì)了解本評估報(bào)告假設(shè)條件、限制條件和特別事項(xiàng)說明對評估報(bào)告的影響,，能夠依據(jù)本評估報(bào)告做出正確的決定;

8.假設(shè)無其他不可預(yù)測和不可抗力因素造成的重大不利影響;

9.假設(shè)納入評估范圍的資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日后不改變用途仍持續(xù)使用,。

十、評估結(jié)論

截止評估基準(zhǔn)日20xx年3月8日,，xx某委托評估的相關(guān)資產(chǎn)評估值為萬元,。

資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表(略)

評估基準(zhǔn)日：20xx年3月8日

被評估單位：xx某 單位：萬元

十一、特別事項(xiàng)說明

1,、報(bào)告中涉及的有關(guān)法律法規(guī)文件和與被評估的資產(chǎn),、負(fù)債相關(guān)的資料等由委托方和產(chǎn)權(quán)持有者提供，委托方和產(chǎn)權(quán)持有者應(yīng)對其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2,、產(chǎn)權(quán)持有者向我們提供了委評資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)說明。按照評估業(yè)務(wù)約定書及有關(guān)文件規(guī)定,，委托方及產(chǎn)權(quán)持有者應(yīng)對其所提供委評資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料的真實(shí)性,、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。本報(bào)告僅對委評資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行了評定估算,，不對委評資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬做出實(shí)質(zhì)性判斷,。本報(bào)告使用方應(yīng)自行核對和鑒別委托方的產(chǎn)權(quán)證明原件，以確定委評資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬,。

3,、本報(bào)告書專供委托人使用，并為本報(bào)告所列目的而作,，除按規(guī)定報(bào)送有關(guān)部門外,，未經(jīng)委托方許可，本所不向其它單位和個(gè)人提供,，本報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不在公開媒體發(fā)表,。

4.本次參評的房屋建筑物，委托方提供的相關(guān)土地使用權(quán)證,，標(biāo)明該土地為集體土地使用權(quán),，故本次評估對象不包括該部分土地使用權(quán)，提請報(bào)告使用者注意,。

十二,、評估報(bào)告使用限制說明

1.本報(bào)告書只能用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途使用，用于其他目的和用途無效,。

2.本評估報(bào)告專供委托人及其他評估報(bào)告使用者使用,，評估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有,，未經(jīng)委托方許可評估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開。

3.未征得本評估機(jī)構(gòu)同意,，評估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄,、引用或披露于公開媒體，法律,、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外,。

4.本評估報(bào)告經(jīng)相關(guān)主管部門核準(zhǔn)或委托方權(quán)力部門確定后發(fā)生法律效力。

5.按現(xiàn)行規(guī)定,，本評估結(jié)論的有效使用期限為一年,，即評估目的在評估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)(即從20xx年3月8日至3月8日)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以評估結(jié)果作為底價(jià)或作價(jià)依據(jù),，還需結(jié)合評估基準(zhǔn)日的期后事項(xiàng)進(jìn)行必要調(diào)整,。超過一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估,。

十三,、評估報(bào)告日

本評估報(bào)告簽發(fā)日期為二0xx年三月十日。

法 定 代 表 人：

中國注冊資產(chǎn)評估師：

中國注冊資產(chǎn)評估師：

xx資產(chǎn)評估有限公司

二0xx年三月十日

1. 評估項(xiàng)目參加人員名單;

2. 產(chǎn)權(quán)持有單位法人證書復(fù)印件;

3. 房屋所有權(quán)證書復(fù)印件;

4. 委托方,、被評估單位的承諾函;

5. 業(yè)務(wù)約定書;

6. 資產(chǎn)評估人員和評估機(jī)構(gòu)的承諾函;

7. 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資格證書復(fù)印件;

8. 評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

9. 資產(chǎn)照片,。

公司資產(chǎn)整體評估報(bào)告 公司資產(chǎn)評估報(bào)告篇六

本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù),、行為依據(jù),、權(quán)屬依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：

(一)法律法規(guī)依據(jù)

1,、參照xxx[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》; 3,、原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1996]23號文《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》;

4、財(cái)政部頒發(fā)的財(cái)評字[1999]91號“關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知”;

5,、《xxx證券法》;(2004年8月28 日第十屆全國xxx常務(wù)委員會第十一次會議修訂); 7,、其他相關(guān)法律、法規(guī),、通知文件等,。

(二)準(zhǔn)則依據(jù) 2、中國注冊會計(jì)師協(xié)會會協(xié)[2003]18 號《中國注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于印發(fā)的通知》;

3,、財(cái)政部令第 33 號《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》,、財(cái)會[2006]3 號《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)等 38 項(xiàng)具體準(zhǔn)則的通知》及財(cái)政部制定的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則――應(yīng)用指南》; 5、《xxx土地管理法》; 7,、省實(shí)施《xxx土地管理法》辦法,。

(三)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)

委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》。

(四)產(chǎn)權(quán)證明依據(jù)

1,、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證復(fù)印件;

2,、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司申報(bào)的資產(chǎn)清查評估明細(xì)表;

3、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司提供的有關(guān)協(xié)議,、合同,、土地使用權(quán)證,、會計(jì)報(bào)表,、會計(jì)憑證及與評估有關(guān)的其他資料;

4、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;

5,、其它有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件,。

(五)取價(jià)依據(jù)

1、本人實(shí)地勘查,、調(diào)查所獲得的資料;

2,、北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評估申報(bào)資料，有關(guān)原始憑證等賬務(wù)資料;

3,、本評估機(jī)構(gòu)掌握的其他價(jià)格資料;

4,、關(guān)于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知(省政辦發(fā)(2005)47號);

5、市人民政府關(guān)于印發(fā)《市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔2006〕20號),。

(六)參考資料及其它

1,、李環(huán)會計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司的審計(jì)報(bào)告;

2、國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格信息資料;

3,、其他資料。

公司資產(chǎn)整體評估報(bào)告 公司資產(chǎn)評估報(bào)告篇七

一,、我們在執(zhí)行本無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中,，遵循相關(guān)法律法規(guī)，恪守獨(dú)立,、客觀和公正的原則,；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的,，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

二、評估對象涉及的資產(chǎn)由被評估單位申報(bào)并經(jīng)其簽章確認(rèn),；所提供資料的真實(shí)性,、合法性、完整性,，以及恰當(dāng)?shù)厥褂迷u估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任,。

三、我們與評估報(bào)告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系,；與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系,，對相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見,。

四、我們已對評估報(bào)告中的評估對象及其所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場調(diào)查,；我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注,，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露,。

五,、我們出具的評估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制,，評估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評估報(bào)告中載明的假設(shè),、限定條件、特別事項(xiàng)說明及其對評估結(jié)論的影響,。

評估有限公司接受***餐飲投資管理有限公司(以下簡稱***公司)的委托,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則,、資產(chǎn)評估原則,，采用收益評估方法,，按照必要的.評估程序,，對***公司所擁有的商標(biāo)在20xx年3月31日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報(bào)告如下：

***餐飲投資管理有限公司

***餐飲投資管理有限公司

資產(chǎn)評估委托方,、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他使用者,。

20xx年3月31日,。

商標(biāo)的無形資產(chǎn),。

商標(biāo),。

本次評估所采用的價(jià)值類型為市場價(jià)值,。市場價(jià)值是指自愿買方與自愿賣方,，在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場營銷之后所達(dá)成的公平交易中，某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額,，當(dāng)事人雙方應(yīng)各自精明,、謹(jǐn)慎行事，不受任何強(qiáng)迫壓制,。

采用收益法進(jìn)行評估,。

根據(jù)本次評估目的及價(jià)值類型，商標(biāo)的無形資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的評估值為人民幣***萬元(壹億貳仟零陸拾肆萬貳仟伍佰元),。

本次評估結(jié)論在評估基準(zhǔn)日后一年內(nèi)有效,，即自20xx年*月*日至20*年*月*日止。超過一年,，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估,。

評估報(bào)告的使用者應(yīng)注意本報(bào)告中的特別事項(xiàng)對評估結(jié)論所產(chǎn)生的影響。

公司資產(chǎn)整體評估報(bào)告 公司資產(chǎn)評估報(bào)告篇八

電腦有限公司整體資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要

本公司--xx資產(chǎn)評估有限公司接受xx出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司(以下簡稱金橋股份公司)的委托,，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定,，本著客觀,、獨(dú)立、公正,、科學(xué)的原則,，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對xx電腦(上海)有限公司因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而涉及的該公司的整體資產(chǎn)進(jìn)行了評估,。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘,、市場調(diào)查和詢證，對委估資產(chǎn)截至xx年12月31日所表現(xiàn)的持續(xù)經(jīng)營價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下：

評估范圍：本項(xiàng)評估的范圍為東芝電腦(上海)有限公司所擁有的全部資產(chǎn),、負(fù)債和所有者權(quán)益,。

評估基準(zhǔn)日：xx年12月31日

評估目的：股權(quán)轉(zhuǎn)讓

評估方法：單項(xiàng)資產(chǎn)加總法

評估結(jié)果：經(jīng)評估,，東芝電腦(上海)有限公司的`凈資產(chǎn)評估價(jià)值為人民幣106,651,元，大寫壹億零陸佰陸拾伍萬壹仟柒佰零捌元玖角叁分,。

評估結(jié)果匯總?cè)缦拢?/p>

評估結(jié)果匯總表

評估基準(zhǔn)日：xx年12月31日

金額單位：萬元

項(xiàng)目 賬面凈值 調(diào)整后賬面凈值 評估值 增減額 增減率%

a b c d=c-b e= d/ b

流動資產(chǎn) 55, 55, 55,

固定資產(chǎn) 1,

其中：設(shè)備 1,

其他資產(chǎn) 1, 1,

資產(chǎn)總計(jì) 57, 57, 57,

流動負(fù)債 48, 48, 46, -1,

長期負(fù)債

負(fù)債總計(jì) 48, 48, 46, -1,

凈資產(chǎn) 8, 8, 10, 1,

本報(bào)告提出日期為xx年10月8日,，評估結(jié)果的有效使用日期至xx年12月30日止。

本次評估凈資產(chǎn)106,651,元中包含xx年期末未分配利潤余額47,157,元,。若扣除資產(chǎn)占有方于xx年3月31日已分配的xx年度利潤32,680,元,，凈資產(chǎn)余額為73,971,元?？鄢峙淅麧櫤?，相對于原賬面值，凈資產(chǎn)增值率為,。提請報(bào)告使用者關(guān)注,。

本報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評估目的服務(wù)和送交財(cái)產(chǎn)評估主管部門審查使用，本評估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有,。除按規(guī)定報(bào)送有關(guān)政府管理部門或依據(jù)法律需公開的情形外,，未經(jīng)許可，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上,。

xx資產(chǎn)評估有限公司

法定代表人：

總評估師：

注冊資產(chǎn)評估師：

注冊資產(chǎn)評估師：

xx年10月8日

相關(guān)閱讀：

作用種類

檔案資產(chǎn)評估報(bào)告書有以下幾方面的作用：

1)對委托評估的資產(chǎn)提供價(jià)值意見,。

2)資產(chǎn)評估報(bào)告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方,，受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù),。

3)對資產(chǎn)評估報(bào)告書進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段,。

4)資產(chǎn)評估報(bào)告書是建立評估檔案,、歸集評估檔案資料的重要信息來源。資產(chǎn)評估報(bào)告不僅是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)完成評估工作的總結(jié),，也是國有資產(chǎn)管理部門驗(yàn)證,、確認(rèn)資產(chǎn)評估過程和評估結(jié)果的重要依據(jù),，是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑。因此,，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)必須依照客觀,、公正、實(shí)事求是的原則撰寫資產(chǎn)評估報(bào)告,，如實(shí)反映評估工作的情況,，調(diào)查取證的資料要真實(shí)可靠，不得提供偽證,。資產(chǎn)評估報(bào)告書必須由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)獨(dú)立撰寫,，不受資產(chǎn)評估委托方或其主管單位、政府部門或其他經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人的干預(yù),。 資產(chǎn)評估報(bào)告-種類

國際上對資產(chǎn)評估報(bào)告有不同的分類,，如美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則將評估報(bào)告分為完整型評估報(bào)告、簡明型評估報(bào)告,、限制型評估報(bào)告,、評估復(fù)核。而我國由于尚未健全資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系,，因此對資產(chǎn)評估報(bào)告種類還缺乏系統(tǒng)研究,。

范圍劃分

整體資產(chǎn)評估報(bào)告書：凡是對整體資產(chǎn)進(jìn)行評估所出具的資產(chǎn)評估報(bào)告書稱為整體資產(chǎn)評估報(bào)告書。

單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告書：凡是僅對某一部分,、某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評估所出具的資產(chǎn)評估報(bào)告書稱為單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告書,。

評估對象

資產(chǎn)評估報(bào)告書：資產(chǎn)評估報(bào)告書是以資產(chǎn)為評估對象所出具的評估報(bào)告書。這里的資產(chǎn)可能包括負(fù)債和所有者權(quán)益,，也可能包括房屋建筑物和土地,。

房地產(chǎn)評估報(bào)告書：房地產(chǎn)評估報(bào)告書則只是以房地產(chǎn)為評估對象所出具的估價(jià)報(bào)告書。

土地估價(jià)報(bào)告書：土地估價(jià)報(bào)告書是以土地為評估對象所出具的估價(jià)報(bào)告書,。

詳細(xì)程度

完整評估報(bào)告：在完整評估報(bào)告中注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說明：

(1)評估范圍和評估對象的基本情況,，評估目的的表述應(yīng)當(dāng)清晰、具體,、不得引起誤導(dǎo),。

(2)評估程序?qū)嵤┻^程和情況，并重點(diǎn)說明：

1)評估業(yè)務(wù)承接過程和情況

2)進(jìn)行資產(chǎn)勘查,、收集評估資料的過程和情況

3)分析,、整理評估資料的過程和情況

4)選擇評估方法的過程和依據(jù)、評估方法的基本原理,、相關(guān)參數(shù)的選取和運(yùn)用評估方法進(jìn)行計(jì)算,、分析、判斷過程

5)對初步評估結(jié)論進(jìn)行綜合分析、形成最終評估結(jié)論的過程

簡明評估報(bào)告：在簡明評估報(bào)告中注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)簡要說明：

(1)評估范圍和評估對象的基本情況,，評估目的的表述應(yīng)當(dāng)清晰,、具體，不得引起誤導(dǎo)

(2)評估程序?qū)嵤┻^程和情況

公司資產(chǎn)整體評估報(bào)告 公司資產(chǎn)評估報(bào)告篇九

企業(yè)價(jià)值評估在企業(yè)經(jīng)營決策中極其重要能夠幫助管理當(dāng)局有效改善經(jīng)營決策,。企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)是企業(yè)價(jià)值最大化,，企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)營決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價(jià)值,。

價(jià)值評估可以用于投資分析,、戰(zhàn)略分析和以價(jià)值為基礎(chǔ)的管理；可以幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢,。

我國現(xiàn)階段會計(jì)信息失真,，會計(jì)信息質(zhì)量不高，在實(shí)質(zhì)上影響了企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的真實(shí)體現(xiàn),。會計(jì)指標(biāo)體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值的能力,，會計(jì)指標(biāo)基礎(chǔ)上的財(cái)務(wù)業(yè)績并不等于公司的實(shí)際價(jià)值。企業(yè)的實(shí)際價(jià)值并不等于企業(yè)的帳面價(jià)值,。企業(yè)通過帳面價(jià)值的核算，常常無法對其自身經(jīng)過長期開發(fā)研究,、日積月累的寶貴財(cái)富——無形資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)。

這就引申出mbo實(shí)施過程中很關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)——目標(biāo)公司的價(jià)值評估,即管理層對所服務(wù)企業(yè)的估價(jià),其中不僅包含對企業(yè)有形資產(chǎn)的估值,，也涵蓋對技術(shù),、管理、企業(yè),、人才等無形資產(chǎn)的評估,。因此，企業(yè)價(jià)值評估幫助企業(yè)對這些會計(jì)失真信息予以關(guān)注,、認(rèn)真核實(shí),，充分了解會計(jì)失真信息因素，并進(jìn)行正確的處理,，以克服因會計(jì)失真信息導(dǎo)致的其他資產(chǎn)評估結(jié)果不實(shí)的情況,。避免導(dǎo)致企業(yè)價(jià)值被異化，影響了企業(yè)價(jià)值的準(zhǔn)確性,。

重視以企業(yè)價(jià)值最大化管理為核心的財(cái)務(wù)管理,，企業(yè)理財(cái)人員通過對企業(yè)價(jià)值的評估，了解企業(yè)的真實(shí)價(jià)值,，做出科學(xué)的投資與融資決策,，不斷提高企業(yè)價(jià)值，增加所有者財(cái)富,。

企業(yè)并購過程中,，投資者已不滿足于從重置成本角度了解在某一時(shí)點(diǎn)上目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值,，更希望從企業(yè)現(xiàn)有經(jīng)營能力角度或同類市場比較的角度了解目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值，這就要求評估師進(jìn)一步提供有關(guān)股權(quán)價(jià)值的信息,，甚至要求評估師分析目標(biāo)企業(yè)與本企業(yè)整合能夠帶來的額外價(jià)值,。同時(shí)資本市場需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業(yè)價(jià)值評估。

在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中,，往往出現(xiàn)把企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、合并等情況，如企業(yè)兼并,、購買,、出售、重組聯(lián)營,、股份經(jīng)營,、合資合作經(jīng)營、擔(dān)保等等,，都涉及到企業(yè)整體價(jià)值的評估問題,。在這種情況下，要對整個(gè)企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評估,，以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價(jià)格,。然而，企業(yè)的價(jià)值或者說購買價(jià)格,，決不是簡單地由各單項(xiàng)經(jīng)公允評估后的資產(chǎn)價(jià)值和債務(wù)的代數(shù)和,。因?yàn)槿藗冑I賣企業(yè)或兼并的目的是為了通過經(jīng)營這個(gè)企業(yè)來獲取收益，決定企業(yè)價(jià)格大小的因素相當(dāng)多,，其中最基本的是企業(yè)利用自有的資產(chǎn)去獲取利潤能力的大小,。所以，企業(yè)價(jià)值評估并不是對企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的評估,，而是一種對企業(yè)資產(chǎn)綜合體的整體性,、動態(tài)的價(jià)值評估。而企業(yè)資產(chǎn)則是指對企業(yè)某項(xiàng)資產(chǎn)或某幾項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值的評估,，是一種局部的和靜態(tài)的評估,。

對每一位公司管理者來說，知道自己公司的具體價(jià)值,，并清楚計(jì)算價(jià)值的來龍去脈至關(guān)重要,。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，企業(yè)一般關(guān)心的是有形資產(chǎn)的管理,，對無形資產(chǎn)常忽略不計(jì),。在市場經(jīng)濟(jì)體制下，無形資產(chǎn)已逐漸受到重視，而且愈來愈被認(rèn)為是企業(yè)的重要財(cái)富,。在國外,，一些高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的無形資產(chǎn)價(jià)值遠(yuǎn)高于有形資產(chǎn),，我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的無形資產(chǎn)價(jià)值亦相當(dāng)可觀,。希望清楚了解自己家底以便加強(qiáng)管理的企業(yè)家，有必要通過評估機(jī)構(gòu)對企業(yè)價(jià)值進(jìn)行公正的評估,。 目前企業(yè)管理中存在的最主要的問題在于管理水平落后,，正確推行以價(jià)值評估為手段的價(jià)值最大化管理，是推動我國企業(yè)持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重要手段,。

公司財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)是使公司價(jià)值最大化,，公司各項(xiàng)經(jīng)營決策是否可行，取決于這一決策是否有利于增加公司價(jià)值,。

我國現(xiàn)階段會計(jì)信息失真,，會計(jì)信息質(zhì)量不高，在實(shí)質(zhì)上影響了企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的真實(shí)體現(xiàn),。會計(jì)指標(biāo)體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值的能力,，會計(jì)指標(biāo)基礎(chǔ)上的財(cái)務(wù)業(yè)績并不等于公司的實(shí)際價(jià)值。企業(yè)的實(shí)際價(jià)值并不等于企業(yè)的帳面價(jià)值,。

公司管理層僅僅以公司現(xiàn)階段的財(cái)務(wù)報(bào)表來衡量公司的經(jīng)營成果是片面的做法，正確推行以價(jià)值評估為手段的價(jià)值最大化管理,，是推動我國企業(yè)持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重要手段,。

隨著企業(yè)的形象問題逐漸受到企業(yè)界的重視，通過名牌商標(biāo)的宣傳,，已經(jīng)成為企業(yè)走向國際化的重要途徑。企業(yè)擁有大量的無形資產(chǎn),，給企業(yè)創(chuàng)造了超出一般生產(chǎn)資料,、生產(chǎn)條件所能創(chuàng)造的超額利潤，但其在賬面上反映的價(jià)值是微不足道的,。所以企業(yè)價(jià)值評估及宣傳是強(qiáng)化企業(yè)形象,、展示發(fā)展實(shí)力的重要手段。

企業(yè)價(jià)值不但要向公司外的人傳達(dá)企業(yè)的健康狀態(tài)和發(fā)展趨勢,，更重要的是向公司內(nèi)所有階層的員工傳達(dá)企業(yè)信息,，培養(yǎng)員工對本企業(yè)企業(yè)的忠誠度，以達(dá)到凝聚人心的目的,。