在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，一起來看看吧

住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案篇一

小區(qū)作為居民區(qū)，環(huán)境內(nèi)人口數(shù)量較多,，并且存在著文化素質(zhì)的`差異,，難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發(fā)生。同時(shí),，隨著城市化的高度發(fā)展,，小區(qū)數(shù)量不斷增多，并且分布方式愈加復(fù)雜,。限于消防部門的人力數(shù)量,，其僅能夠在消防安全層面予以監(jiān)督，而無法做出實(shí)時(shí)監(jiān)督管理,，由此也導(dǎo)致小區(qū)消防問題的復(fù)雜性,。不過，現(xiàn)代化物業(yè)管理體系的實(shí)現(xiàn),，以往僅作為服務(wù)機(jī)構(gòu)的物理公司,，逐步具有了監(jiān)督管理責(zé)任，這也為消防管理帶來契機(jī),。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為緊密的機(jī)構(gòu)之一,，其受到業(yè)主的共同委托而建立，履行社區(qū)服務(wù)管理和安全監(jiān)督的基本責(zé)任,。物業(yè)管理部門對于消防的管理工作，隨著物業(yè)工作范圍的增大,，其正逐漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導(dǎo)向的服務(wù)體系,。故此，本文結(jié)合當(dāng)前契機(jī),，以及社會發(fā)展對于消防安全管理的客觀訴求,，而對小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)和工作模式進(jìn)行研究。

小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)主要體現(xiàn)在如下方面:

第一,，從服務(wù)功能方面對消防安全負(fù)責(zé),。物業(yè)管理部門自身屬于服務(wù)機(jī)構(gòu)，其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場所，小區(qū)的綠化地帶,、通道,、停車場、樓宇樓道,、走廊等,，均屬于小區(qū)物業(yè)的服務(wù)場所范疇，故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進(jìn)行安全監(jiān)督工作;

第二,，從安全防范方面負(fù)責(zé),。小區(qū)物業(yè)需要制定消防安全制度，落實(shí)消防安全責(zé)任,，開展消防安全宣傳教育;開展防火檢查,，消除火災(zāi)隱患;保障疏散通道、安全出口,、消防車通道暢通,，保障共用消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效;組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練,。

第三,，物業(yè)的管理責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對占用,、堵塞,、封閉疏散通道、安全出口,、消防車通道的行為有管理責(zé)任,。

隨著我國城市化的發(fā)展，城市人口數(shù)量開始增多,，以往社區(qū)管理模式,，正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代。故此,，物業(yè)管理部門在小區(qū)消防安全管理層面上,，需要承擔(dān)更大的責(zé)任。而從消防安全層面來看,，小區(qū)物業(yè)部門工作的重要性,，主要體現(xiàn)在:

第一，完善城市消防安全管理體系,。在以往較長時(shí)間內(nèi),，城市中小區(qū)的消防安全管理責(zé)任沒有明確。而隨著小區(qū)物業(yè)部門專業(yè)化的提升,，該問題開始得到逐步的解決,，繼而構(gòu)成“以公安消防部門監(jiān)督物業(yè),，以物業(yè)服務(wù)業(yè)主”的城市消防安全管理體系;

第二，業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全需要得到保障,。原因在于,，一旦火災(zāi)發(fā)生，必然會導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的損失,，甚至?xí){到生命,。所以，業(yè)主需要具有專業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務(wù),，針對小區(qū)消防需求而進(jìn)行有效的管理,。

小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上，卻仍舊問題重重,，難以高效率滿足小區(qū)消防管理需求,。以下具體來看:

①小區(qū)消防安全管理制度不完善。在相關(guān)的法律法規(guī)中,，雖然明確小區(qū)物業(yè)要制定消防安全制度,，但現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)的消防安全管理制度，缺乏根據(jù)小區(qū)自身的特點(diǎn)制定,，沒有體現(xiàn)出物業(yè)部門消防安全管理方面的具體措施,，工作監(jiān)管機(jī)制。物業(yè)部門人員消防安全綜合素質(zhì)需要提升,，有發(fā)現(xiàn)隱患,、正確消除隱患的'能力;

②小區(qū)消防安全管理責(zé)任意識重視度不夠。小區(qū)物業(yè)在日常管理過程中的忽視,，是導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的重要原因,，具體表現(xiàn)在:

第一，缺乏有效的宣傳和監(jiān)督,。如未在應(yīng)當(dāng)防火的區(qū)域設(shè)置安全警示,，并對重點(diǎn)安全防范區(qū)域缺乏監(jiān)督;

第二，管理意識存在不足,。比如存在消防通道堆積垃圾,、雜物、地下車庫阻塞等嚴(yán)重的問題;

第三,，消防設(shè)施管理不足,。缺乏對消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，火災(zāi)初期撲救時(shí)緊急處置的方法,。

4．1加強(qiáng)小區(qū)整體規(guī)劃，細(xì)化各類措施

確保小區(qū)消防安全工作的實(shí)效,，關(guān)鍵在于對區(qū)域合理的規(guī)劃,，并有效明確責(zé)任主體,。由于小區(qū)屬于生活區(qū)域，所以使用功能與其他場所有著顯著差異,。對此,，根據(jù)小區(qū)的特性，做出適合,、詳細(xì)的管理規(guī)范,。另一方面，就當(dāng)前小區(qū)消防安全管理狀況而言,，大部分小區(qū)制定長期的消防安全維護(hù)規(guī)劃,，明確人員、資金,、責(zé)任等方面,，如維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施、對小區(qū)內(nèi)各類線路進(jìn)行定期檢查整改,、發(fā)現(xiàn)初期隱患應(yīng)對措施等,。

4．2加大消防宣傳和培訓(xùn)，提高居民消防安全意識

消防安全的實(shí)現(xiàn),，不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門,，還需要業(yè)主的參與。小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)加大對業(yè)主的消防安全培訓(xùn),，提升民眾的消防安全意識以及消防技能,，從而有效提高小區(qū)內(nèi)防火成效。另外,，還需要進(jìn)行消防設(shè)備應(yīng)用教育,，從居民區(qū)火災(zāi)的發(fā)生情況來看，一些居民雖然可以及時(shí)制止火災(zāi),，但是卻不會正確使用消防器材,、設(shè)施。

4．3明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)

目前物業(yè)管理責(zé)任中所設(shè)置的消防安全管理部分,，主要依托于地方法規(guī)實(shí)現(xiàn),。在相關(guān)法律中，仍舊未明確說明物業(yè)在小區(qū)消防管理中應(yīng)履行的職責(zé)和義務(wù),。所以,，應(yīng)當(dāng)加快相關(guān)領(lǐng)域的立法實(shí)現(xiàn)。同時(shí),，不僅要監(jiān)督物業(yè)的消防管理,，在物業(yè)費(fèi)用的收取和使用上，也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有效的管理,，并明確要求其費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)包括防火設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),，從而對社區(qū)安全作出最大化保障,。

消防管理成果直接關(guān)系到人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，任何一次火災(zāi)都會對社會和群眾造成巨額的生命財(cái)產(chǎn)損失,。故此,，有效提升區(qū)域消防安全工作的成效勢在必行。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防管理主體,，能夠?qū)崿F(xiàn)更加細(xì)分區(qū)域消防監(jiān)督工作,，隨著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識提升，相信無疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全,。

住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案篇二

一,、接到火警后，小區(qū)物業(yè)科消防管理人員前往現(xiàn)場,，向現(xiàn)場人員問清情況和偵察火情后,，根據(jù)火警范圍大小、程度多少確定報(bào)警范圍,。

1,、通知安全、保衛(wèi)部門及應(yīng)急分隊(duì),。

2,、通知著火區(qū)域單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)象。

3,、通知維修人員到現(xiàn)象,。

4、報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo),。

二,、應(yīng)急分隊(duì)接到火警后，5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,。

1,、偵察火情再次確定報(bào)警范圍。

2,、立即搶救受困人員和疏散物資,。

3、立即運(yùn)用消防器材滅火和附近消防栓救火,。

4,、協(xié)助義務(wù)消防隊(duì)共同撲滅火災(zāi)，并負(fù)責(zé)調(diào)查起火原因,。

三,、安全、保衛(wèi)部門接到火警后，應(yīng)在最短的時(shí)間內(nèi)調(diào)義務(wù)消防隊(duì)和醫(yī)務(wù)救護(hù)人員趕赴現(xiàn)場,。

1,、義務(wù)消防隊(duì)趕赴現(xiàn)場后，第一梯隊(duì)所有成員迅速攜帶滅火器材進(jìn)行滅火,，并啟動現(xiàn)場的消防設(shè)施進(jìn)行搶救火災(zāi)。

2,、義務(wù)消防隊(duì)第二梯隊(duì)對現(xiàn)場通道進(jìn)行清理,，對人員和物資進(jìn)行疏散，同時(shí)保障前線救火人員的消防器材供給,。

3,、醫(yī)務(wù)救護(hù)人員在火災(zāi)現(xiàn)場準(zhǔn)備搶救火災(zāi)傷病人員。

四,、維修中心接到火警后,，立即派人到現(xiàn)場協(xié)助撲救火災(zāi)。

1,、根據(jù)需要采取著火區(qū)域停電,。

2、保證消防所需的電力,、水力的正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

五、公司領(lǐng)導(dǎo)(即火場總指揮)視情況需要,，調(diào)集人員援助,。

六、應(yīng)急分隊(duì)?wèi)?yīng)在起火后5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行火勢控制和滅火,，義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)在起火后10分鐘內(nèi)到現(xiàn)象搶救火災(zāi),，其他協(xié)助人員應(yīng)在起火后12分鐘左右趕到現(xiàn)場進(jìn)行消防搶救工作。

七,、消防安全須知

(1)應(yīng)熟知物業(yè)內(nèi)的滅火器,、消火栓的位置和使用方法及報(bào)警電話(119)。

(2)若是輕微失火,，盡可能將火撲滅,，但切勿冒險(xiǎn)。

(3)如人身安全已受到威脅,，而火勢不可能即刻得到控制,，應(yīng)立即逃生;如情況允許，可將通往火場的門窗關(guān)閉,，以隔離及控制火勢,。

(4)報(bào)警或通知物業(yè)公司，撤離火場并積極配合消防人員的指揮,。

(5)如被火焰和高熱所困：①有可能的話,，致電“119”求助;②謹(jǐn)記煙和熱空氣都是上升的,，接近地面的空氣含氧量較高，溫度較低,，故應(yīng)蹲著身子或爬行逃生;③如情況許可,，請打破窗戶以求空氣流通。

(6)隔在火場上層的人,，應(yīng)向天臺方向逃生;如身處火場下層,，則應(yīng)向下逃離，尋找最近的逃生出口,。

(7)發(fā)生火警時(shí),，物業(yè)公司職員會協(xié)助消防或公安人員在火場尚未宣布安全之前阻止任何無關(guān)人員的進(jìn)入。

(8)各單元樓前均設(shè)有消防水栓,，物業(yè)公司將向業(yè)主介紹其使用方法,，以防不測，該設(shè)施關(guān)系到業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全,，請妥為保護(hù),。

八、緊急聯(lián)絡(luò)

用電話報(bào)警時(shí),，請?zhí)峁┮韵沦Y料：

(1)報(bào)案人姓名或有關(guān)單位的名稱及聯(lián)系電話;

(2)緊急事故的位置或所在街道的交界處;

(3)人員受傷與否;

(4)緊急事故的種類,、性質(zhì)、范圍;

(5)當(dāng)對方確認(rèn)上述資料后,，方可掛斷電話,。

九、實(shí)施方法

在每棟樓單元內(nèi)的公告欄上張?zhí)緫?yīng)急措施,，以達(dá)到讓每位住戶都了解,、熟記。

十,、結(jié)語

沒有任何物業(yè)可以完全避免天災(zāi)人禍的發(fā)生,，緊急事故和各種災(zāi)害可能隨時(shí)發(fā)生，制定并貫徹應(yīng)急措施,、方案,，能夠切實(shí)保護(hù)所有業(yè)主或物業(yè)使用人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)公司會在緊急事故發(fā)生時(shí)迅速做出反應(yīng)并采取相應(yīng)措施,，盡量避免或減少損失的發(fā)生,。然而，請務(wù)必謹(jǐn)記,，無論措施如何詳盡周全,，仍須全體業(yè)主保持高度警惕方可避免意外發(fā)生，以實(shí)現(xiàn)本應(yīng)急程序之目的。

住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案篇三

1.目的

明確義務(wù)消防隊(duì)組織架構(gòu),、各小組崗位職責(zé)及義務(wù)消防隊(duì)員名單,，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，按照分工合作的協(xié)調(diào)方式,，迅速將火災(zāi)撲滅,。

2.適用范圍

xx管理處

3.方法和過程控制

3.1 義務(wù)消防隊(duì)組織架構(gòu)及滅火流程

3.2各功能組分工及職責(zé)

設(shè)備組：由維修主管(主辦)安排4名維修員負(fù)責(zé)消防設(shè)施、設(shè)備的緊急檢查維修;指定3名消防設(shè)備責(zé)任人啟動消防泵;指定3名供配電責(zé)任人切斷市電,、小區(qū)煤氣總閥,，改用應(yīng)急電源;指定8名維修員負(fù)責(zé)小區(qū)電梯的迫降，檢查電梯是否有被困人員;

治安組：由二片區(qū)安全主辦帶領(lǐng)當(dāng)班班長在接到警情后第一趕到現(xiàn)場,，指揮現(xiàn)場各當(dāng)值安全員阻止無關(guān)人員進(jìn)入疏散通道并維護(hù)安全秩序。

疏散組：由安全一片區(qū)主辦帶領(lǐng)人事管理員,，當(dāng)班副班長及十六名未當(dāng)班的2,、4、5,、7,、8、10,、11,、12號崗安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全疏散，阻止無關(guān)人員,、車輛進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場,。

滅火組：由安全主管帶領(lǐng)28名未當(dāng)班的三名安全(副)班長及13、14,、15,、16、17,、18,、19、20,、21,、22、24號崗攜帶滅火器趕赴現(xiàn)場進(jìn)行滅火,，隨時(shí)將滅火情況向副總指揮匯報(bào),。

救護(hù)組：由三片區(qū)安全主辦帶領(lǐng)行政后勤管理員、不當(dāng)班一名安全(副)班長,、十名27,、29、30、32,、33,、34號崗迅速到場對受傷人員進(jìn)行救護(hù)，將傷員迅速運(yùn)送到安全地帶,，安撫傷員,，等待救護(hù)車得到來，隨時(shí)將傷員傷情向副總指揮匯報(bào),。

接應(yīng)組：由不當(dāng)班一名安全班長帶領(lǐng)不當(dāng)班十名1,、3、6,、,、26、31號崗到各主要路口接應(yīng)消防車,，并引導(dǎo)消防車迅速到火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行滅火,。

后勤組：在現(xiàn)場滅火器材及急救藥品不夠用的情況下，由客戶服務(wù)部主管帶領(lǐng)客戶及不當(dāng)班安全35,、36,、37、39,、40號崗迅速帶上儲備藥品及滅火器,，運(yùn)送到滅火現(xiàn)場。

3.3 義務(wù)消防隊(duì)員名單

滅火組： xxx

疏散組： xxx xxx

3.4義務(wù)消防隊(duì)員應(yīng)盡的義務(wù)

3.4.1所有義務(wù)消防隊(duì)員必須參與每季度的消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí),，明確各崗位操作職責(zé),，提高各組之間的協(xié)同作戰(zhàn)能力。

3.4.2義務(wù)消防隊(duì)員必須經(jīng)過相關(guān)消防知識培訓(xùn),，能夠熟練操作簡易消防器材(如1211干粉滅火器),，熟悉滅火原理，了解責(zé)任區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備分布和消防重點(diǎn)監(jiān)控部位,，能夠協(xié)助配合進(jìn)行迅速有效的現(xiàn)場疏散,。

3.4.3義務(wù)消防隊(duì)員每季度組織和積極參入消防宣傳活動，對義務(wù)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行消防安全知識的宣傳,，并帶動宣傳對象在進(jìn)行消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)時(shí)能積極參與,。

3.4.4 所有義務(wù)消防隊(duì)員必須每季度進(jìn)行一次消防緊急集合，提高緊急事件的反應(yīng)能力,。

3.4.5義務(wù)消防隊(duì)員在消防總指揮的帶領(lǐng)下季度至少進(jìn)行一次的相關(guān)消防知識培訓(xùn),，現(xiàn)場實(shí)操培訓(xùn)并需經(jīng)過消防總指揮、副總指揮的考核合格,。

3.4.6義務(wù)消防隊(duì)員有權(quán)利和義務(wù)對責(zé)任區(qū)域的消防設(shè)備,、設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù),，對蓄意破壞的要及時(shí)制止匯報(bào)處理，發(fā)現(xiàn)損壞的立即上報(bào)盡快修復(fù),。

4 質(zhì)量記錄表格

《突發(fā)事件演習(xí)記錄表》(體系文件表格)

《培訓(xùn)會議記錄表》(體系文件表格)

《緊急集合簽到表》(體系文件表格)

住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案篇四

按照消防法的規(guī)定,，我昌寧高速l1標(biāo)經(jīng)理部全體員工和工人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施,、預(yù)防火災(zāi),、報(bào)告火警的義務(wù)和參加有組織的滅火工作的義務(wù)。全體員工和工人應(yīng)認(rèn)真遵循消防法,，以法治標(biāo),，加強(qiáng)消防，確保工地施工安全,。

為了有效地預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害,，保護(hù)全體施工人員人身和公共財(cái)產(chǎn)的安全，維護(hù)本標(biāo)段安定,，保障施工的正常秩序和安全,，特制定本制度。

經(jīng)理部安勞部是本標(biāo)段管理消防安全工作的職能部門,，主要具有以下工作職能：

一、進(jìn)行消防宣傳教育,、培訓(xùn)

1,、定期或不定期地向上級匯報(bào)經(jīng)理部消防工作的開展情況。結(jié)合不同時(shí)期,、不同季節(jié)工地工作的實(shí)際情況,，提出消防宣傳教育的方案。不定期編發(fā)宣傳櫥窗,，向工人宣傳消防知識,，宣講不同時(shí)期社會火災(zāi)的重大案例，以活的典型事例對工人進(jìn)行消防教育,，警醒工人提高消防意識,，深切理解“消防工作重于泰山”的重大意義。

2,、對工人進(jìn)行消防安全培訓(xùn),，不定期組織消防演練。

二,、組織消防檢查

1,、定期或不定期地對經(jīng)理部、工區(qū),、工人居住區(qū)進(jìn)行全面或局部的防火檢查,，主要檢查不同時(shí)期貫徹執(zhí)行消防法的情況;檢查消防設(shè)施是否完整;消防器材是否在有效使用期內(nèi);消防責(zé)任制是否落實(shí);公共場所消防通道是否通暢,，是否設(shè)置消防安全疏散標(biāo)志;火災(zāi)隱患是否存在等，并寫出檢查情況書面通報(bào),。

2,、通過檢查，如發(fā)現(xiàn)有的部門違反消防法規(guī)定,，或未履行經(jīng)理部消防安全責(zé)任制,，存在火災(zāi)隱患時(shí)，應(yīng)向有關(guān)責(zé)任部門發(fā)出《消防整改通知書》,，通知責(zé)令其限期整改,。逾期不改正的，有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，對有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行消防處罰,，必要時(shí)提出行政處分的建議。

三,、配置消防器材,、設(shè)施

1、會同行政后勤管理部門根據(jù)經(jīng)理部消防工作的需要,，按消防要求,，全面配置經(jīng)理部及工區(qū)消防設(shè)施和消防器材。

2,、建立消防設(shè)施及消防器材檔案,，對消防器材購置的變動、丟失,、失效,、報(bào)廢建立帳簿進(jìn)行登記，以確保本標(biāo)段消防設(shè)施和器材的完整,。

3,、會同行政后勤管理部門，對消防設(shè)施和器材,、用電設(shè)備定期組織檢驗(yàn),、維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除,。

4,、設(shè)置消防安全標(biāo)志。

四,、健全消防管理制度

1,、制定經(jīng)理部消防管理工作制度、消防值班制度,、消防工作實(shí)施條例;

2,、劃分經(jīng)理部及工區(qū)防火責(zé)任區(qū);

3,、編制設(shè)計(jì)消防處罰通知單、消防工作巡查日志,、消防值班登記表;

4,、制定滅火和應(yīng)急疏散方案等。

五,、落實(shí)消防責(zé)任

1,、落實(shí)消防合同

(1)消防合同的擬定：根據(jù)經(jīng)理部和工區(qū)工地消防工作的特點(diǎn)和各部門承擔(dān)消防責(zé)任的不同情況，擬定經(jīng)理部與工區(qū)消防責(zé)任合同;

(2)消防合同的簽署：具體組織簽署消防責(zé)任合同;

(3)消防合同的執(zhí)行：檢查消防責(zé)任合同的履行情況,。

2,、安排消防值班

(1)確定值班人員，編排值班表,，且每次必須有副部級以上干部值班;

(2)實(shí)行交接班制度,，交接班雙方必須簽字;

(3)特殊情況的換班及值班、請假應(yīng)嚴(yán)格按照手續(xù)辦理;

(4)值班人員應(yīng)隨時(shí)保持聯(lián)系,，有情況應(yīng)立即上報(bào),。

3、配備消防專干

(1)確定保衛(wèi)干部具體擔(dān)負(fù)消防管理工作;

(2)確定一名副部職干部具體領(lǐng)導(dǎo),、管理消防工作,，安勞部長協(xié)助管理消防工作;

(3)安保部門主要負(fù)責(zé)人經(jīng)常過問消防工作。

六,、落實(shí)消防措施

督促各部門落實(shí)消防安全措施,。施工人員離開工作場地，要注意正確停機(jī),、關(guān)窗、切斷電源,、檢查煙頭,。對電線老化、漏電應(yīng)督促有關(guān)部門及時(shí)向行政后勤管理部門報(bào)告,。

我標(biāo)消防工作貫徹“預(yù)防為主,，防消結(jié)合”的方針，實(shí)行“經(jīng)理部,、工區(qū),、個(gè)人防火責(zé)任制”，實(shí)行分級,、分區(qū)負(fù)責(zé),，自覺履行職責(zé)，分擔(dān)義務(wù),。

一,、消防責(zé)任人的確定

1,、項(xiàng)目經(jīng)理全面組織、領(lǐng)導(dǎo),、負(fù)責(zé)工地的消防工作,，是工地消防工作的第一責(zé)任人。

2,、經(jīng)理部將消防責(zé)任按地域,、設(shè)備、房屋等劃分至有關(guān)部室,。分管各系列工作的副經(jīng)理直接組織領(lǐng)導(dǎo)所轄部室的消防工作,，是所轄部室消防工作的主要責(zé)任人。

3,、分管各重點(diǎn)防火區(qū)域部室的主要負(fù)責(zé)人,，直接負(fù)責(zé)組織重點(diǎn)防火區(qū)域的防火工作，并承擔(dān)工地重點(diǎn)消防區(qū)域的消防責(zé)任,，是該消防區(qū)域防火工作的主要責(zé)任人,。部室對自己所轄防火區(qū)域擔(dān)負(fù)消防的日常管理工作。部室主要負(fù)責(zé)人為本部室所轄消防區(qū)域的消防主要責(zé)任人,。部室其他領(lǐng)導(dǎo)有義務(wù)協(xié)助部室主要負(fù)責(zé)人,，做好本部室的防火工作。當(dāng)部室主要負(fù)責(zé)人因公或因其他原因外出暫不在崗時(shí),，部室其他領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)本部室的主要防火責(zé)任,。

4、本標(biāo)段所有工人有義務(wù)認(rèn)真履行國家消防法和經(jīng)理部消防制度,。每個(gè)工人在履行自己的崗位職責(zé)的同時(shí),，亦承擔(dān)相應(yīng)防火職責(zé)，是自己擔(dān)負(fù)崗位工作的消防直接責(zé)任人,。

二,、消防責(zé)任合同的簽訂

經(jīng)理部在每一個(gè)聘任期內(nèi)要逐級簽訂消防合同，把消防責(zé)任明確落實(shí)到每個(gè)部門和具體的消防責(zé)任人,。

(1)項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目副經(jīng)理簽合同;

(2)副經(jīng)理與所轄部室主要負(fù)責(zé)人簽合同;

(3)部室主要負(fù)責(zé)人與各分管副部長簽合同;

(4)分管副部長與工區(qū)簽合同,。

1、直接當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任

經(jīng)理部及工區(qū)失火并導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重,、受損程度大小，追究直接當(dāng)事人的責(zé)任,。

2,、各級領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任

經(jīng)理部失火并導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，屬于個(gè)人為責(zé)任的,，如屬下列情況,，除追究直接當(dāng)事人的責(zé)任外,，應(yīng)區(qū)分防火區(qū)域，分別追究其主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任,。

(1)未安排落實(shí)好消防值班;

(2)未及時(shí)傳達(dá)貫徹上級關(guān)于消防的指示要求;

(3)未根據(jù)季節(jié)變化特點(diǎn)和消防工作活的事例,，對所屬員工進(jìn)行消防教育;

(4)未將消防工作列入工作重要日程;

(5)未對所屬員工經(jīng)常進(jìn)行消防宣傳教育，提高員工的消防意識;

(6)下班后所轄工作場所未落實(shí)人員關(guān)窗,、關(guān)門,、關(guān)燈、關(guān)電,、關(guān)總閘,、關(guān)空調(diào)，未清理其他不應(yīng)擺放在工作場地的易燃易爆物品,，清掃煙頭,、火種。

(7)因上述第6條原因?qū)е码娖髌鸹?，火源火種進(jìn)入工作場所或自身的火種,、易燃易爆物品自燃自爆導(dǎo)致起火。

(8)重點(diǎn)消防區(qū)域未安排專人登記消防日志,。

(9)對所轄防火區(qū)域的防火設(shè)施(如水龍頭,、水槍等)的損壞，滅火器具(滅火器,、頭盔,、防毒面具等)的丟失未及時(shí)報(bào)告。

(10)安排臨時(shí)工獨(dú)自在崗位值班,，工作不力或失職,。

3、班組應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任

(1)由于教育不力,，本班組工人在居住區(qū)使用經(jīng)理部不允許使用的電器設(shè)備,、在房間內(nèi)用蠟燭照明、在工區(qū),、居住區(qū)、等處焚燒廢紙,，燃放煙花,、爆竹、吸煙等而導(dǎo)致火災(zāi),。

(2)未對工人經(jīng)常進(jìn)行消防安全教育,。

4、值班人員的失火責(zé)任

(1)未認(rèn)真履行值班職責(zé),，在失火發(fā)生時(shí),，本人未留在經(jīng)理部,、擅自離開經(jīng)理部、未在工區(qū)或未在施工范圍內(nèi)失火時(shí)找不到人,，致使無人組織撲救火災(zāi),、無人報(bào)警，造成公有財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡,。

(2)職工管理系列值班干部或值班人員失火時(shí)不在經(jīng)理部,、不在崗、未及時(shí)組織職工撤離火源地或因處置不力,，導(dǎo)致工人傷亡,。

(3)值班電工在失火或電線起火時(shí)，不能在第一時(shí)間關(guān)閉變電房總閘,，造成電線起火,，火勢蔓延。

(4)值班司機(jī)擅自離開經(jīng)理部,，在失火時(shí)不能將汽車開出快速撤離火源地,，導(dǎo)致汽車燃燒。

5,、部室失火責(zé)任劃分

辦公室是消防工作的職能管理部門,，行政部承擔(dān)供電和消防設(shè)施維護(hù)的任務(wù)，在日常管理工作中,，要把消防工作列入重要日程,。經(jīng)理部或工區(qū)一旦失火，經(jīng)檢查如有下列情況存在,，這兩個(gè)部室應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

6、消防管理部室的失火責(zé)任

1)經(jīng)理部行政辦公室應(yīng)承擔(dān)以下失火責(zé)任,。

⑴未預(yù)先安排好安全保衛(wèi)消防值班,。

⑵未定期檢查各部門消防責(zé)任合同的履行情況和消防責(zé)任制的執(zhí)行情況，并寫出檢查報(bào)告,。

⑶未向各防火責(zé)任人及時(shí)通報(bào)檢查發(fā)現(xiàn)的火情隱患或消防薄弱環(huán)節(jié),，必要時(shí)未及時(shí)向有關(guān)防火責(zé)任人發(fā)出整改通知書。

⑷未主動與行政后勤部門聯(lián)系,，在重大節(jié)假日和寒暑假安排好值班室用房和24小時(shí)留守電話,。

⑸未及時(shí)檢查值班電話是否暢通，未主動與行政后勤部門聯(lián)系,，保證晚保安值班人員必須有一臺火警報(bào)告電話,。

⑹值班人員請假未及時(shí)安排人員代班。

⑺對失效滅火器材未及時(shí)更換。

⑻對各部室各部門報(bào)告的火情隱患未及時(shí)主動與有關(guān)部門研究處置,，或遇重大隱患未及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告,。

2)行政部應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任。

⑴未對消防設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù),。

⑵對反映的消防設(shè)施的損壞(水龍頭,、水龍帶)、水槍,、滅火器的丟失,，未及時(shí)進(jìn)行維修或采購補(bǔ)充。

⑶未對電線線路進(jìn)行經(jīng)常性的檢查維護(hù),。

⑷對反映的漏電或電起火問題未進(jìn)行及時(shí)的維修,。

⑸對各部室反映的屬于行政部門處置的消防隱患，未進(jìn)行及時(shí)處置,。

⑹對容易導(dǎo)致電路起火的險(xiǎn)情隱患,，未組織及時(shí)的更換或維護(hù)。

⑺按經(jīng)理部安保部門通知的區(qū)域和時(shí)間,，于每晚或于某一時(shí)期時(shí)間段內(nèi),，未按時(shí)關(guān)閉電路總閘。

⑻批準(zhǔn)電工外出公干或因個(gè)人原因請假,，但未在經(jīng)理部安排電工值班,。

⑼重大節(jié)假日前，未安排妥值班室專門用房及24小時(shí)固定通訊電話,。

一,、每月對經(jīng)理部各部室和工區(qū)消防工作進(jìn)行評比。對履行消防合同,，成績顯著的部室消防責(zé)任人應(yīng)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),。對重點(diǎn)防火區(qū)域消防工作做得好的要對消防責(zé)任人進(jìn)行重點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。

二,、對下列個(gè)人應(yīng)區(qū)別情節(jié)予以獎(jiǎng)勵(lì)

1,、發(fā)現(xiàn)火情，及時(shí)呼救或及時(shí)撥打火警電話,，有效地制止火災(zāi),。

2、積極組織救火或個(gè)人積極參加滅火,，表現(xiàn)突出,。

住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案篇五

1.目擊報(bào)警

1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,，切勿驚慌,。

1.2 如火勢初期較小,，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,，先滅火后報(bào)警,。

1.3 如火勢較大，自己難以撲滅,，應(yīng)該采取最快方式用對講機(jī),、電話或打碎附近的手動報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警。

1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以阻止火勢蔓延,，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣,。

1.5 引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離,，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生,，以防停電被困。

1.6 切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了” ,，以免造成不必要的混亂,。

1.7 在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場前，報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施,，使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救,。

1.8 帶電物品著火時(shí)，應(yīng)該立即設(shè)法切斷電源,，在電源切斷以前,，嚴(yán)禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故,。

2. 消防監(jiān)控室報(bào)警

2.1 消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后,，應(yīng)該立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認(rèn)，并通知消防專管員,。

2.2 火情確認(rèn)后立即通報(bào)保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班,，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒,、維持秩序和組織疏散,。

2.3 立即將火情通報(bào)物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理。

2.4 值班人員堅(jiān)守崗位,，密切觀察火警附近區(qū)域的情況,，如有再次報(bào)警，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn),。如有業(yè)主打電話詢問,，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中,，請保持冷靜,，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您” ，同時(shí)提請業(yè)主關(guān)好門窗,。

2.5 接到現(xiàn)場滅火指揮部下達(dá)的向“119”報(bào)警的指令時(shí),，立即按要求報(bào)警，并派人前往路口接應(yīng)消防車,。

2.6 接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時(shí),，立即按要求用普通話(或中英文)進(jìn)行廣播，注意廣播時(shí)要沉穩(wěn),、冷靜,，不要驚慌，語速要適當(dāng),，語音要清晰,。特殊情況下，應(yīng)該派保安員或管理員逐單元上門通報(bào),，通報(bào)順序?yàn)椋浩鸹饐卧跋噜弳卧?，起火層上?層，起火層下面1層,。

2.7 詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程,。

3. 報(bào)警要求

3.1 內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問清：

a. 起火地點(diǎn);

b. 起火部位;

c. 燃燒物品;

d. 燃燒范圍;

e. 報(bào)警人姓名;

f. 報(bào)警人電話。

3.2 向“119”報(bào)警應(yīng)講清：

a. 小區(qū)名稱;

b. 火場地址(包括路名,、門牌號碼,、附近標(biāo)志物);

c. 火災(zāi)發(fā)生部位;

d. 燃燒物品;

e. 火勢狀況;

f. 接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;

g. 報(bào)警人姓名;

h. 報(bào)警人電話。

4. 成立臨時(shí)指揮部

4.1 物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報(bào)告后,，應(yīng)該立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場,，并通知相關(guān)人員到場，成立臨時(shí)滅火指揮部,。

4.2 臨時(shí)指揮部由物業(yè)總經(jīng)理,、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理,、行政部經(jīng)理,、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮,。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時(shí),，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。

4.3 臨時(shí)滅火指揮部職責(zé)：

4.3.1 根據(jù)火勢情況及時(shí)制定相應(yīng)對策,，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令,。

4.3.2 根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。

4.3.3 立即集合義務(wù)消防隊(duì),，指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火,，并保證消防用水的供應(yīng),。

4.3.4 在火勢難以控制時(shí)，應(yīng)該及時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令,。

4.3.5 根據(jù)火勢情況,，成立疏散組、搶救組,、警戒組，組織救人,，搶救和保管重要物資及檔案,，維持現(xiàn)場秩序。

4.3.6 根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報(bào)警,。

4.3.7 下令將消防電梯降至首層,，派專人控制，專供滅火工作之用,。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行,。

4.3.8 根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣,、打開排煙裝置等措施,。

4.3.9 消防隊(duì)到達(dá)后，及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,，引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場,，協(xié)助消防隊(duì)滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序,，安頓疏散人員,。

4.3.10 火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進(jìn)行善后工作,。

5. 人員疏散和救護(hù)

小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí),，各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員,、搶救重要物資和維持秩序,，危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主,?；馂?zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主,、訪客及自己的生命安全,。

5.1 火災(zāi)發(fā)生后，由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,，為業(yè)主和訪客指明疏散方向,，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo),、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯,，如果煙霧較大,，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序,、快速離開,。

5.2 人員的疏散以就近安全門、消防通道為主,，也可根據(jù)火場實(shí)際情況,，靈活機(jī)動地引導(dǎo)人員疏散。

5.3 認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元,，并關(guān)閉門窗和空調(diào),。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應(yīng)該先營救被困人員,，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場,。

5.4 接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,，并及時(shí)清點(diǎn)人員,，檢查是否還有人沒有撤出來。

5.5 疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧?，后起火層上?層和下面1層,。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住,，則可考慮向屋頂撤離,。

5.6 在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,，由搶救組護(hù)送至安全區(qū),，對傷員進(jìn)行處理，然后送醫(yī)院救治,。

6. 警戒

6.1 保安部接到火警通知后,，應(yīng)該迅速成立警戒組，布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒,。

6.2 清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障,，疏散一切無關(guān)車輛和人員，疏通車道,，為消防隊(duì)滅火創(chuàng)造有利條件,。

6.3 控制起火大樓底層出入口，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入大樓,，指導(dǎo)疏散人員離開,，保護(hù)從火場上救出的貴重物資,。

6.4 保證消防電梯為消防人員專用，引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層,，維持滅火行動的秩序,。

6.5 加強(qiáng)對火災(zāi)區(qū)域的警戒，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場,，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因的勘察,。

6.6 保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全,，防止犯罪分子趁火打劫,。

7. 善后工作

7.1 火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程物料部應(yīng)該迅速將小區(qū)內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài),。

7.2 保安部組織人員清理滅火器材，及時(shí)更換,、補(bǔ)充滅火器材,。

7.3 管理運(yùn)作部統(tǒng)計(jì)人員傷亡情況和小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況，上報(bào)滅火指揮部及總經(jīng)理,。

7.4 綜合管理部組織員工對受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問,，并根據(jù)實(shí)際需要給予切實(shí)幫助。

7.5 清潔綠化部組織員工對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行清理,，恢復(fù)整潔,，對因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。

7.6 滅火指揮部應(yīng)召開會議,，對火災(zāi)撲救行動進(jìn)行回顧和總結(jié),。

7.7 由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動員工，收集可疑情況,，配合調(diào)查組對火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查,，并責(zé)成消防專管員寫出專題報(bào)告，分清責(zé)任,。

7.8 如果小區(qū)財(cái)產(chǎn)辦有保險(xiǎn),，則由財(cái)務(wù)部門聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。