無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧,。

三亞度假別墅出租篇一

承租方(乙方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、出租房屋地址

二,、使用范圍

一樓 二樓 。

三,、租賃期限

租賃期于年月日至年月日止,，總共為年。

四,、租金

雙方議定租金為每月(大寫)圓整,，支付方式按每月為壹期支付，每期租金提前 0天支付,，如乙方逾期支付,，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五,、租房押金

雙方協(xié)定租房保證金為(大寫)圓整(無息)。租房協(xié)議簽訂之后,，一次性支付,。期滿后，無違約之情況,，一次性歸還押金(無息),。

六、雙方的義務(wù)

1,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承擔,。

2、租房期間,，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明(如：身份證復印件),。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護使用租賃的房屋。

4,、乙方在租賃房屋內(nèi)不得存放危險物品,，不得從事任何違法活動，不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,，否則將承擔一切責任,。

5、乙方承擔租賃期內(nèi),，所使用水,、電等費用，并按單如期繳納,，保存好繳納的單子,，以便查證。

6,、如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

七,、其他

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

2,、甲、乙雙方如有特殊事項,，可在本款式另行決定,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

時 間： 年 月 日

三亞度假別墅出租篇二

出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、出租房屋地址

二,、使用范圍

一樓 二樓 。

三,、租賃期限

租賃期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，總共為_____年。

四,、租金

雙方議定租金為每月(大寫)____________________圓整,，支付方式按每月為_____期支付，每期租金提前_____天支付,，如乙方逾期支付,，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

五,、租房押金

雙方協(xié)定租房保證金為(大寫)_______________圓整(無息),。租房協(xié)議簽訂之后，一次性支付,。期滿后,，無違約之情況，一次性歸還押金(無息),。

六,、雙方的義務(wù)

1、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承擔,。

2,、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明(如：__________身份證復印件),。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用租賃的房屋,。

4,、乙方在租賃房屋內(nèi)不得存放危險物品，不得從事任何違法活動,，不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,，否則將承擔一切責任。

5,、乙方承擔租賃期內(nèi),，所使用水、電等費用,，并按單如期繳納,，保存好繳納的單子，以便查證,。

6,、如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

七、其他

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

2,、甲,、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定,。

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

時 間：__________

三亞度假別墅出租篇三

公寓別墅租賃服務(wù)合同

第??號

立契約人：北京鑫鑫輝房地產(chǎn)經(jīng)紀有*責任公司

出租人：_________________________以下簡稱甲方

承租人：_________________________?以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方

協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途：

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施（包括家私和器

具），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用,，出租房的面積總計

約_______________平方米,。

二、租賃期：

2.1租賃期為________年,，自______年____月____日起至____年____月____日止,。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，須在本合同

期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜,。

三,、租金：

3.1雙方談定的租金為每月____________________元。

3.2乙方支付甲方每月的租金,，應(yīng)在每月的_____________號以前：

（1）匯至甲方指定的銀行帳號,；（2）以現(xiàn)金方式支付甲方。

四,、保證金：

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，乙方同意于簽訂合同

后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金,。

4.2除本合同另有規(guī)定之外,，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后，甲方

當天將保證金全額無息退還乙方,。

五,、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔：

5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔；

5.2電話費按實際費用由乙方承擔,；

5.3房屋的水,、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付,；

5.4排污費,、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付,。

六,、出租人的責任：

6.1甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規(guī)定）,；

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜

享用出租房屋,。

6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不包括家私和器具）損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用，并對其

作定期修繕,。

6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方,。

七、承租人的責任：

7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金,，保證金及其他各項應(yīng)付費用。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意,，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備,，租賃期滿必須恢復原狀（正常損

耗除外）,，并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方,。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律

下所禁止的危險物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔全部責任。

八,、違約處理：

8.1自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知

三亞度假別墅出租篇四

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽本合同,。

一,、房屋基本情況及用途1.1甲方同意將位于北京市之(□公寓/□別墅)在設(shè)施、設(shè)備完好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用;本房屋僅作為用途,。1.2房屋建筑面積約為平方米,，室廳衛(wèi)。雙方同意僅以本合同本套房屋的租賃價合同標的,，不依面積,、依本套房而租賃。

二,、租賃期限2.1租賃期限為年,，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回本房屋;如乙方有意續(xù)租,，應(yīng)提前60日向甲方提出書面續(xù)租要求，待甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同,。

三、租金及押金3.1雙方談定,，本房屋每月租金為(大寫)：元人民幣,，此價格□不包括物業(yè)管理費/不包括取暖費,。3.2租金支付方式為押付乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。3.3租金每個月支付一次,，應(yīng)于付款月起租日提前天前支付下一次租金;在本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整。租金以后每年上調(diào)10%,。3.4押金相當于個月的租金,，即(大寫)：元(□人民幣/□美元);押金是乙方向甲方交付的合法履約的保證金。3.5合同簽訂當日乙方向甲方支付定金(大寫)：(□人民幣/□美元),，本合同簽訂之日起

日內(nèi)乙方交齊首次租金和押金,。否則，乙方所交定金歸甲方所有,。乙方交齊首次租金和押金時,甲方將定金返還乙方,。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將房屋及其設(shè)施設(shè)備交給乙方使用,并及時清理與“房屋設(shè)備清單”(見附表),。甲方承擔房屋在交付乙方使用前發(fā)生的一切費用,，并予以結(jié)清;同時詳細填寫在“房屋設(shè)備清單”上。4.2甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證或者契稅票,、或者購房發(fā)票,、或者購房合同任何一種均可;甲方保證有對本套房屋的出租權(quán);甲方并出示及身份證的原件和復印峻。并應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。4.3甲方負責非乙方原因造成的房屋主要結(jié)構(gòu),、管道、地板等固定裝置及其提供的設(shè)施設(shè)備的維修,，并承擔相關(guān)費用,。若甲方接到乙方口頭或書面通知后七日內(nèi)未采取有效措施，影響乙方的正常生產(chǎn)生活,，乙方有權(quán)聘請第三方維修,，甲方承擔相關(guān)費用。乙方有權(quán)在支付甲方租金時,，直接扣除上述費用,。對于乙方自行裝修、增添的裝飾與設(shè)備,，甲方不負責維修。乙方退房時不能擅自撤除,，應(yīng)征求甲方意見;甲方不同意撤除的一切裝修與設(shè)施,，甲方不承擔任何費用。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用,。乙方入住后,，甲方有權(quán)經(jīng)乙方同意后對房屋進行檢查,，查看乙方是否存在轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租,、儲存危險物品,、用于非法目的、擅自裝修的現(xiàn)象,，但不得擾亂乙方的正常生產(chǎn)生活,。4.5在承租期內(nèi)甲方有權(quán)進入乙方承租區(qū)域?qū)苍O(shè)施、設(shè)備進行檢查和維修,，但應(yīng)提前通知乙方,，乙方派人到場配合，緊急情況除外,。4.6租賃期滿前二個月,，甲方有權(quán)在提前通知乙方，乙方可派人到場,，甲方有權(quán)帶客戶看房,。4.7租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋,。如乙方不能按期搬走,，需要提前六十日通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后,，可適當順延租期,。但乙方需按約支付租金。否則,，甲方可向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行,，乙方自行承擔相關(guān)費用和經(jīng)濟損失。4.8租賃期滿后,，甲方應(yīng)與乙方共同檢查房屋及其設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備良好,，且乙方已經(jīng)結(jié)清因使用房屋所產(chǎn)生的各項費用(如水,、電、燃氣費,，上網(wǎng),、電話費，取暖費,、物業(yè)管理費,、有線收視費，停車費等)后當日甲方無息退還乙方全額押金,。否則,，甲方有權(quán)從押金中直接扣除上述費用,，不足部分由乙方承擔。退房時以雙方代表在場,，并書面辦理乙方退房交接手續(xù),。4.9甲方有權(quán)委托代理人行使其在本合同中的權(quán)利及義務(wù);代理人履行職責時，應(yīng)出示甲方的授權(quán)委托書及身份證,，用以證明其具有合法代理權(quán),。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定,在按時支付押金和租金后享有承租區(qū)域的使用權(quán),。不得拖欠甲方房屋租金,。5.2乙方需要按期繳納因使用承租區(qū)域而產(chǎn)生的各項費用：水(冷/暖)費、電費,、燃氣費,、電話費、上網(wǎng)費,、暖氣費,、停車費等。本合同終止時,，以上費用必須結(jié)清,。5.3承租期內(nèi),乙方對承租區(qū)域進行裝修,需要符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，并提前將裝修方案及設(shè)計施工圖紙交甲方及甲方物業(yè)管理機構(gòu),，獲得甲方及甲方物業(yè)管理機構(gòu)批準后方可施工。乙方承擔承租區(qū)域的裝修費用及協(xié)調(diào)工作,。5.4承租期內(nèi),乙方改動,、調(diào)整承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu)，需要事先獲得甲方書面批準,。5.5在不影響房屋主要結(jié)構(gòu)和甲方批準的前提下,，乙方有權(quán)對房屋進行清潔、粉刷,、增加套內(nèi)設(shè)施設(shè)備,。5.6承租期內(nèi),乙方需要保證承租區(qū)域使用的合法性。不得存放易燃,、易爆,、有毒、有害等危險險品,或者用于其它非法目的,。5.7承租期內(nèi),，未經(jīng)甲方批準，乙方不得將承租區(qū)域轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方,。5.8乙方應(yīng)當妥善保管、使用房屋及甲方配備的套內(nèi)設(shè)施設(shè)備,。因乙方使用不當造成房屋及甲方配備的套設(shè)施設(shè)備與裝修裝飾損壞,，乙方承擔按現(xiàn)市場聚賠償責任。5.9承租期內(nèi),，乙方需遵守甲方物業(yè)管理機構(gòu)的物業(yè)管理規(guī)定,。5.10租賃期滿后，若乙方在租期內(nèi)未有違約行為,，在同等市場聚格條件下,，享有優(yōu)先承租權(quán)。5.11乙方應(yīng)注意防水防火,，如因乙方原因發(fā)生水災或火災,，乙方承擔相關(guān)民事、行政,、刑事責任,。

六、房屋的使用與修繕6.1租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋的各項設(shè)備設(shè)施的使用安全,。非乙方的責任，發(fā)生本房屋的各項設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)聯(lián)系相關(guān)部門進行維修并承擔相應(yīng)維修費用,。因乙方的責任造成本房屋的各項設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時，乙方應(yīng)及時修復并承擔相應(yīng)的維修費用;因此給甲方造成經(jīng)濟損失的,，由乙方負責承擔,。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更本房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)或改變裝修及使用性質(zhì),，如有改動需要負責恢復原狀及承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。6.3對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施,，甲方不負責修繕,。

七、違約處理7.1甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：7.1.1甲方房屋的主體結(jié)構(gòu)有明顯的開裂崩塌危險,，嚴重影響乙方使用。7.1.2甲方未盡房屋嚴重問題的修繕義務(wù),，嚴重影響乙方使用,。7.1.3因甲方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的。7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：7.2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借本房屋，或者未按期繳納本合同約定的各項費用,，累計金額超過一個月房租;7.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設(shè)備設(shè)施不及時修復,，或者改變本房屋的使用性質(zhì);7.2.3乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動;7.2.4甲方因以上原因與乙方解除本合同,，甲方無須退還乙方所交付的押金;如押金不能賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失，甲方可再向乙方追償,。7.2.5

乙方未按本合同約定支付租金,，如乙方逾期未付，須按日加付其月租金的5‰作為滯納金;逾期七日仍未支付房租甲方有權(quán)要求乙方支付兩個月房租作為違約金,，并可單方解除本合同,，收回出租房屋。7.3本合同自簽訂之日起,，甲,、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定,，應(yīng)支付未違約方兩個月房租作為違約金,。

八、免責條件8.1因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造,，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。8.2因上述原因而終止本合同的,，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算,，多退少補,。8.3不可抗力系指“不可預見，不可避免并不能克服的客觀情況”,。8.4本合同的租賃期滿后,，本合同自然終止。

九,、爭議解決如本合同發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商或申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其它10.1本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款;補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。10.2本合同一式叁份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份為向甲方收取一個月居間服務(wù)費的依據(jù);同時,，居間方作為甲,、乙雙方的見證方。

十一,、其它約定事項11.1甲方保證與協(xié)助維護乙方的合法的正常的網(wǎng)絡(luò)辦公活動(不辦理營業(yè)執(zhí)照,、不進行買賣經(jīng)營)。11.2甲方協(xié)助乙方的車位在北京陽光壹佰物業(yè)管理有限公司的正常的停放,，乙方自行交納費用,。11.3甲乙雙方對房屋設(shè)施與裝飾現(xiàn)狀一同留下影像資料彼此備份。11.4合同簽訂三年,，每年根據(jù)市場實際情況漲跌在5-10%內(nèi),，具體雙方友好協(xié)商。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：年月日

三亞度假別墅出租篇五

甲方：_________

乙方：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米,，租用期30周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的 0天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%(_________萬元)，房屋驗收合格后的 0天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的 /30乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的 0%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十五、本合同一式八份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正,、副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件(由甲方提供),。

甲方：____________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)

_______年_______月_______日簽訂

三亞度假別墅出租篇六

出租方：地址：電話：

承租方：地址：電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市區(qū)路街號的房屋，建筑面積2,，出租給乙方,，作使用，深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同書,。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋,。建筑面積2，出租給乙方,，作使用,。

二、租期從一九年月日起至一九年月日止,。

三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月初天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。

八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

年月日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：

經(jīng)辦人：

年月日

三亞度假別墅出租篇七

出租人：__________身份證號：__________

承租人：__________身份證號：__________

居間方：__________公司

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)丙方居間，甲,，乙雙方在自愿,，平等，誠信的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共__________㎡，房產(chǎn)性質(zhì)__________,，證號為__________,。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________,。電表：__________,。氣表：__________。

二,、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用,。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月,，自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________

年租金為人民幣__________大寫__________

總租金為人民幣__________大寫__________,。

2.雙方約定租金支付方式為__________,。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、寬帶費,、有線電視費、物管費__________應(yīng)由乙方自行承擔,，并按單如期繳納,。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請,，費用由乙方承擔,。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

3.甲方應(yīng)負責對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無任何債務(wù)糾紛房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理,。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,，該第三人成為本合同的當然甲方,，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。

七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施,。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責照價賠償,。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋,。

八,、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣,。

九,、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時,，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方,。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前三個月通知對方,，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

3.如遇不可抗拒因素中止合同,，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算,，多退少補,。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十、其他條款

1.中介信息服務(wù)費

合同簽訂之日,，甲方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________,。

合同簽訂之日,，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,，即__________元大寫__________,。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份,，均具有同等效力,。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效,。

甲方：乙方：丙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

簽約日期：年月日

20__浙江房屋租賃合同范本

甲方_________________

住址：________________________

身份證：______________________

乙方_________________

住址：________________________

身份證：______________________

丙方：______________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米,，房產(chǎn)證號__________,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、該房屋每月租金總額____________________，￥__________元,。

四,、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起,，月租金為________.

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________.

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔責任。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_____個月通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的

4.拖欠租金累計一個月以上的

十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金,。

十八、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。

二十一、合同發(fā)生爭議,，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種

1.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁

2.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

二十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家,、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十三,、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費_____元,，乙方向丙方支付代理服務(wù)費______元。

二十四,、租賃期間,，水、電,、煤氣,、有限電視、物管,、衛(wèi)生,、電話費用由乙方承擔。

二十五,、房屋設(shè)施押金______,，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息,。

二十六,、雙方約定的其他事項：______________________________

二十七、本合同一式份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

二十八,、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。

甲方___________乙方___________丙方___________

地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________

_______年_______月_______日

三亞度假別墅出租篇八

出租方：

性別：

出生日期：

籍貫：

國籍：

地址：

電話：

職業(yè)：

身份證號碼：

承租方：

姓名：

性別：

出生日期：

籍貫：

國籍：

地址：

電話：

職業(yè)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_________平方米,，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%,，房屋驗收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十五、本合同一式_________份,。正本_________份,，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理辦法

甲方：_________乙方：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

三亞度假別墅出租篇九

甲方(出租方)：

身份證號：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

代理人：

地址：

電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。

所以：

1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任,。

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：

該房屋位于市____路__號_____廣場產(chǎn)權(quán)標識__層_____號房(實際標識_____座_____室),，建筑面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋),。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途,。

風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。

在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。

如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。

經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

三,、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

免租裝修期為___個月,，即自_______年___月___日起至_______年___月___日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費等費用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，如上浮則不超過原租金的____%。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。

如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米(稅后租金),，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責,。

4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。

每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________),。

第一期的租金應(yīng)于_______年___月___日前支付,。

4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給

甲方：

開戶行：

賬戶名稱：

賬號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

五,、履約保證金

5.1履約保證金按______個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于_______年___月___日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________,。

甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

六,、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報,，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工。

如涉及改變房屋結(jié)構(gòu),、原有消防布局等裝修,，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后,，乙方方可實施裝修,。

6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔,。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。

簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件,。

如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,，應(yīng)出示購房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于_______年___月___日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。

7.4在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,，本合同繼續(xù)履行,。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,，向乙方收取租金,。

7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種.

①依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

甲方不承擔為乙方變賣、保管,、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

②要求乙方恢復原狀,。

③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

7.8未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費用,。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負責賠償損失并恢復原狀,。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合,。

8.6按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風,、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

8.7負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業(yè)管理費,、停車費,、網(wǎng)絡(luò)費、電話費,、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔,。

九、合同的變更,、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的,。

9.3租賃期滿合同自然終止,。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

十,、違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金,。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，沒收壹個月租金的履約保證金,，并追收所欠費用。

10.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金,，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改,、恢復原狀,、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任,。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,，由違約方全部承擔,。

十一、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十二,、通知

本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式,，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件,，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送,，以電文發(fā)出之日期視為送達,。

十三、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復印件,，如甲方未能出示,，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件,。

若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

十四,、本合同共5頁,，壹式肆份，甲方貳份,，乙方貳份,。

經(jīng)雙方簽字、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效,。

合同附件：

甲方提供：

1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖)

2,、產(chǎn)權(quán)人身份證復印件

乙方提供：

1,、營業(yè)執(zhí)照復印件

2、法人代表身份證復印件

甲方(簽字)：

證件號碼：

簽字：

日期：

乙方(蓋章)：

代理人(簽字)：

簽字：

日期：